Планировка участка 5 соток с домом: Участок 5 соток: планировка, примеры с домом и баней, ландшафтный дизайн и зонирование

Содержание

Ландшафтный дизайн участка площадью 5 соток ( 51 фото): оформление территории с домом

Самыми популярными размерами садовых участков в нашей стране считаются земельные угодья площадью четыре-шесть соток. Ухаживать за такими небольшими садами не так сложно, но их зонирование и правильное декорирование может стать проблемой.

Планировка участка

Любой, даже самый сложный вариант ландшафтного дизайна начинается с тщательно проработанного плана. На этом этапе можно обратиться к специалистам, способным предоставить сразу несколько вариантов и схем будущего зонирования участка. Планирование будущего дизайна участка позволит максимально использовать все пространство.

Прежде всего, на этапе разработки схемы выбираются места для будущих построек. Это может быть небольшой дачный домик, баня, сарай или другие подсобные сооружения.

Оставшиеся метры отводят для растений, декорирования или посадок. Обычный садовый участок делится на зоны, предназначенные для работы и отдыха. Между ними пролегают специальные дорожки. Они позволяют перемещаться по садовому участку, не повреждая растений.

Совсем недавно всю планировку участка осуществляли с помощью чертежей на бумаге, но современные технологии позволяют создать объемный визуальный проект на компьютере.

Среди принципов планировки участка размером 5 соток можно выделить несколько основополагающих моментов:

  • Прежде всего, специалисты советуют переносить дачный домик в противоположный калитке конец участка. Это решение позволит максимально выгодно использовать оставшееся пространство.
  • Тропинка от дома к входу на участок планируется первой. От этого основного маршрута будут проходить все остальные.
  • На этапе планирования стоит решить, какие деревья вы хотите высадить на вашем участке. Специалисты рекомендуют владельцам небольших по площади дач отказаться от больших высоких деревьев. Яблони, груши, хвойные деревья создадут чрезмерную тень и займут слишком много места.
  • На участке площадью 5 соток стоит планировать минимальное число дополнительных массивных построек. Так, сарай для хранения инвентаря можно организовать в пристройке к домику, а от деревянной беседки отказаться в пользу той, у которой стенки сплетены из вьющихся растений.
  • Для овощных грядок, если вы решили основать на участке небольшой огород, можно выделить место по периметру сада. Такое расположение позволит растениям не нарушать общего вида участка.
  • Чтобы дачный участок выигрышно смотрелся и вечером, стоит обратить внимание на освещение. Расположение, высота и вид светильников могут кардинально поменять дизайн сада. Самый популярный вариант – небольшие встроенные фонари, расположенные в различных зонах участка: у домика, деревьев, фонтанчика или беседки.
  • Выигрышно и стильно на небольшом садовом участке смотрятся маленькие фигурки. Сейчас магазины предлагают выбор декоративных миниатюрных статуэток на любой вкус. Особой популярностью пользуются фигурки разнообразных садовых гномов. Их размещение на территории дачи тоже стоит продумать заранее, на этапе планирования.

Варианты дизайна и обустройства участка

Чтобы дачный участок смотрелся ухоженным и современным, специалисты по ландшафтному дизайну советуют выполнять все зоны сада и все элементы декора в едином стилевом решении. Общая идея позволит упростить выбор небольших деталей декора и даже растений. Наиболее популярными сейчас становятся восточный, дворцовый, естественный стиль в оформлении дачного участка.

  • Восточные мотивы
    актуальны в интерьере городских квартир и дачных участков. Японский стиль известен максимально функциональным использованием даже небольшого пространства, поэтому он очень подойдет для сада площадью пять соток.

Необычным и очень эффектным решением для маленького садового участка, позаимствованным с Востока, станут декоративные миниатюрные деревья. Они выглядят похожими на свои полноразмерные прототипы, но не занимают много места и не отнимают свет у других растений.

  • Одной эффектной деталью участка в японском стиле станет «сад камней». Гармоничное сочетание воды, валунов, щебня и лаконичных растений позволит создать уютную и необычную зону отдыха. Магазины предлагают множество вариантов украшений для сада в японском стиле. Это может быть миниатюрная пагода, фонарики, небольшие каменные фонтаны. Отличным выбором растений для дачного участка станут вишневые деревья или сливы.
  • Дворцовый стиль ассоциируется с роскошью, простором и разнообразием декора. Такое оформление весьма необычно смотрится на небольшом садовом участке. Тем не менее, ландшафтные дизайнеры советую приглядеться к этому направлению и использовать его лучшие черты в оформлении своего сада. Одним из функциональных элементов дачного участка в дворцовом стиле являются каменные скамеечки. Они отлично смотрятся на фоне прямых дорожек и ровно подстриженных кустарников, которые тоже являются непременным атрибутом участка в дворцовом стиле. Такое устройство сада визуально сделает территорию более просторной и упорядоченной.

Удачным решением станут кустовые или обычные розы. Они придадут участку изысканный и элегантный вид. При этом, от высадки на клумбах ромашек, колокольчиков и других полевых цветов придется отказаться – эти растения будут выбиваться из общей композиции.

  • Если же вам больше по душе простые, привычные взгляду пейзажи, то ландшафтные дизайнеры рекомендуют использовать в качестве стилевого решения участка – полевой сад. Буйство красок, растений и цветов позволит превратить ваш участок в настоящий оазис. В центре такого сада дизайнеры советуют расположить небольшой искусственный водоем. Его создание не займет много времени. Украсить водоем можно камнями и растениями, которые любят влагу. Они смогут отлично разрастись в благоприятной среде. В таком саду отлично будут смотреться деревянные скамеечки, небольшие кустарники и полевые цветы.

Советы по обустройству участка 5 соток

Небольшая площадь сада требует особенно внимательного отношения к планировке и деталям. Дизайнеры предлагают несколько советов, воспользовавшись которыми вы сможете максимально использовать пространство и сделать участок визуально больше:

  • Используйте в оформлении вертикальные клумбы. Для них можно приобрести специальные подставки в магазинах или соорудить самостоятельно. Часто вертикальные клумбы конструируют из шин для автомобилей, кирпичей, старых ящиков, стеллажей.
  • В качестве дополнительного украшения сада можно использовать подвесные горшки для цветов. Расположив интересные кашпо на веранде, вы визуально соедините ее с остальным пространством сада. Дизайнеры предлагают сооружать горшки для цветов из привычных предметов: старых чайников, кружек, небольших чемоданов и даже износившихся ботинок. С помощью креплений расположить кашпо можно на любой вертикальной поверхности.

Кроме декоративной составляющей, висящие сады могут служить оригинальными грядками. В них легко выращивать зелень, разные виды салатов и ягоды. В таких горшках прекрасный урожай дает садовая земляника.

  • Передвижные, мобильные сады могут прийти на помощь владельцам небольших участков. Для этого потребуется несколько тяжелых кашпо, в которые можно высадить растения. Такие горшки можно выставлять на территорию в дачный сезон и заносить в помещение зимой и осенью. Кроме того, можно менять расположение таких горшков на участке, чтобы обновить вид сада.
  • Разбивая на дачном участке грядки, посчитайте, какое количество овощей вам необходимо. Не стоит устраивать слишком большой огород, превращая место отдыха в сельскохозяйственные угодья.
  • Эффектно смотрятся и освежают вид сада любые водные сооружения. Но небольшая территория не приспособлена для обустройства пруда или бассейна, поэтому стоит обратить внимания на небольшие фонтанчики или водяные мельницы. Разнообразие таких аксессуаров в специализированных магазинах позволит подобрать сооружение для любого стилистического решения сада.
  • Различные зоны сада можно разделить при помощи ограждений. На небольшом участке лучше использовать низкие заборчики, плетеные изгороди. С их помощью можно отделить зону отдыха, грядки или розарий.
  • Дорожки на территории дачи должны не только визуально сочетаться с остальными элементами оформления сада, но и быть прочными и безопасными. Выбирая материал, не стоит экономить, ведь перестилать садовые дорожки ежегодно – кропотливое и затратное занятие.
  • Стороны дачных тропинок можно делать с небольшим уклоном, он избавит от застаивания воды на тропинках после летних ливней. Важно обратить внимание на ширину дорожек: рекомендуется организовывать тропинки шириной около метра.
  • Для того, чтобы минимизировать площадь построек и подсобных помещений, выберите базовый набор инструментов, необходимых для ухода за садом. Так вы избавите себя от необходимости постройки большого сарая и покупки ненужных вещей.
  • Выбирая декоративные фигурки, обратите внимание на невысокие статуэтки. Они не будут визуально уменьшать площадь. Кроме готовых декоративных изделий, украсить свой сад можно с помощью подручных средств. Отлично смотрятся на садовом участке ярко раскрашенные пенечки, птичьи кормушки или декорированные лейки, автомобильные шины.

Таким образом, даже небольшой участок площадью пять соток можно облагородить и создать на нем стильное и уютное место отдыха. Если же вы не уверены с своих дизайнерских способностях, стоит обратиться к профессионалам, занимающимся ландшафтным дизайном. Они разработают уникальную планировку сада, подберут стиль и материалы для воплощения ваших идей.

О том, как своими руками можно преобразить садовый участок, вы можете узнать из следующего видео.

Ландшафтный дизайн участка 5 соток: 50 фото примеров

В современных пригородах наиболее популярны дачные или приусадебные участки небольшого размера – всего четыре-семь соток. За ними легко ухаживать, здесь достаточно места, для полноценного отдыха на выходных или летом после работы. Но правильно зонировать ландшафтный дизайн 5 соток иногда сложно – данная территория не столь велика, чтобы выкопать полноценный бассейн, разбить просторный сад и при этом оставить место, чтобы загорать, жарить шашлыки, сажать лук, картошку, цветы.

Что учитывать при планировке участка

В самом начале следует составить план, разработать подробный проект самостоятельно или с помощью специалистов. Суть в том, что площадь небольшого участка следует использовать по максимуму. Земельный участок делится на места для работы и зоны отдыха. Сначала планируются крупные сооружения – дом, гараж, баня. После этого выбирается пространство под огород, сад, цветник, проходящие между ними дорожки.

При планировке учитывают форму участка:

  • прямоугольная – наиболее удобная, дом, зона отдыха здесь размещаются в глубине сада, в дальнем углу расположеныхозпостойки, рядом огород;
  • овально-вытянутая – зонирование здесь более четкое, для него используются декоративные «живые изгороди», можно применять зонирование цветом, когда вдоль коротких сторон высаживаются яркоцветущие растения теплого окраса, около длинных – мелкие, с цветами холодного колера;
  • Г-образная – в выступающем «ответвлении», за домом, располагают зону отдыха, хозяйственные постройки разместятся в дальнем углу участка, огород – ближе к дому.

 

Основные принципы планировки:

  • дом — лучше располагать на противоположном краю относительно входа на участок, тогда все поместится максимально красиво;
  • главный маршрут – от калитки к дверям дома, он делается самым первым;
  • деревья – от чрезмерно больших следует отказаться, разнообразные хвойные, яблони и другие дают много тени, занимая полезную площадь;
  • крупные постройки – их следует планировать самый минимум: если беседка, то угловая, если сарай, то в виде пристройки к домику;
  • освещение – подсвечиваются все значимые объекты: беседка, вход в дом, главная дорожка, декоративный фонтан или пруд;
  • грядки с овощами – размещаются по периметру дачи или все в одном месте, не нарушая внешний вид;
  • декорации – маленькие фигурки гномов, лесных жителей, героев сказок украсят собой пространство.

Дом ставят по возможности в самой высокой точке участка, чтобы весенние воды его не затапливали. Желательно, чтобы окна кухни, спальни, детской выходили на южную сторону.

Зонирование

Первое что следует сделать дачнику – нарисовать схему имеющейся земли. Участковый ландшафт делят на пять зон:

  • отдыха;
  • садовая;
  • огородная;
  • жилая;
  • хозяйственная.

В зависимости от того, чем в основном планируется заниматься на даче – садоводством, огородничеством или просто отдыхать, на каждую зону выделяется определенная площадь. На сад-огород обычно выделяют 55-75% территории, для места отдыха – 15-20%, дом с хозпостройками займет до 10% участка.

Полная информация об участке – основа удачного зонирования. Если планируется строительство артезианской скважины, бассейна, колодца, важен уровень грунтовых вод, градус уклона.

Функциональная зона отдыха

Когда частная территория предназначается в первую очередь для отдыха, это место обустраивается с учетом максимального удобства для отдыхающих. Здесь расположится баня с небольшим искусственным прудом, сад камней с беседкой, терраса с мангалом. Все элементы располагают рядом либо в трех разных местах территории, перемежаясь пышными цветниками, альпийскими горками.
Самодельный декор из подручных материалов даст возможность проявить творческие способности, украсив пространство. Лебеди из старых покрышек, пальмы из пластиковых бутылок, резные «деревянные деды» придадут даче уникальности, неповторимого колорита, хороши будут любые средства.

Эргономичное расположение хозяйственных построек

Хозпостройки делаются как можно менее заметными, предпочтительно в самых отдаленных уголках сада. Их декорируют «ползучими» растениями, располагая так, чтобы строения не затеняли грядки, не делали тесным двор. Они также используются в качестве защиты от холодных ветров, потому целесообразно размещение их на северной либо северо-западной стороне.

Нормы расстояний от различных объектов до построек соседей, их забора, регламентируются множеством норм, правил, которые следует соблюдать, чтобы избежать штрафов, принудительного сноса.

Выбор деревьев для сада, их расположение на участке

Деревья выбираются не слишком большие, не разлапистые, иначе они будут сильно затенять участок. Их группируют в центре или по периметру участка.С помощью деревьев отделяют функциональные зоны, сочетают с кустарниками. Из плодовыхвыбираются низкорослые яблони, вишни, груши, из кустарников – смородина, крыжовник. Декоративные туи, карликовые пихты, можжевельник, маленькие елочки, уместны около скамеек, беседки в зоне отдыха.

При посадке деревьев следует учитывать:

  • какая им требуется почва;
  • климатические условия произрастания важны для вызревания плодов;
  • режим полива, глубина залегания грунтовых вод;
  • среднее время жизни;
  • минимальную площадь питания;
  • прочий уход.

Учитываются и индивидуальные особенности различных пород: черемуха, тополь способны своими корнями разрушить фундамент дома, бани, беседки, сажать в саду иву просто считается дурной приметой.

Компактный огород, клумбы

Огород размещается в самом солнечном, защищенном от ветра месте – так урожай получится обильным. Слишком обширный огород делать не стоит – не останется пространства для отдыха. Грядки не должны затапливаться во время сильных дождей, в сухую погоду им требуется полив, а значит близко расположенный источник воды. Вполне приемлемо наличие одной теплицы, предпочтительно из стекла либо пластика, так как пленочную придется обновлять ежегодно, особенно если в регионе часто бывает сильный ветер.

Для оформления клумб подойдут любые дизайнерские решения. Светолюбивые растения следует высаживать на самом солнце, теневыносливые – где угодно, в том числе на вертикальных конструкциях за хозяйственными постройками. Подвесные горшки или кашпо с цветами крепятся на заборе, специальных приспособлениях вдоль дома.

Вертикальные грядки для клубники, некоторых пряных трав, салатов также станут отличным решением в условиях небольшой территории.

Стилевые решения для маленького участка

Оформление выбирается такое, чтобы на него приятно было смотреть. Популярнейшими сегодня являются стили:

  • восточный – максимально функционален, полностью используется буквально каждый сантиметр площади. Отличительными характеристиками являются низкие деревья, в том числе сливовые, вишневые, превращающиеся весной в «цветущие сакуры». Сад камней с «игрушечной» пагодой, фонтанчиком, водопадом также придется очень кстати. Сам дачный дом также иногда стилизуется под китайский;
  • дворцовый – более дорогой, роскошный, помпезный, с обилием декора. Домик оформляется колоннами, скамейки из камня или темной древесины с коваными ножками, каменные вазы, с растущими в них цветами, фигурно подстриженные ряды кустов повторяют форму скамеек. Водоемы оформляются каменными мостиками или их имитацией;
  • естественный – клумбы из полевых цветов, песчаные дорожки, невысокие кустарники. Может присутствовать несколько лесных деревьев, которым придается декоративная форма, простые деревянные лавочки, резная беседка. Пруд украшается плавучими растениями, через ручеек перекидывается легкий мостик.

О дорожках, заборе, газоне

На газоне хорошо загорать в летний сезон, устраивать пикники. При наличии детей там размещается игровая зона – качели, лесенки, горки, надувной бассейн. Забор выбирается такой высоты, чтобы не слишком затенял дачу, соседские участки. Он выполняется из камня, дерева, металлопрофиля, сетки-рабицы. В последнем случае декорирование забора ползучими растениями особенно важно, чтобы участок не просматривался.

Главная дорожка делается шириной около метра, остальные немного уже. Важно правильно подобрать материал для них, чтобы не перестилать ежегодно. Подойдут крупные плитки, асфальт, бетон. Гальку, песок, щебенку придется периодически подсыпать. Небольшой уклон по краям дорожек не даст воде скапливаться на них во время дождя.

Выращивание хорошего, плотного газона займет несколько лет, потому проще воспользоваться покупным, рулонным. Он стоит дорого, но выглядит хорошо, отлично «держится» на любом склоне.

Заключение

Ландшафтный дизайн приусадебной зоны, загородной дачи можно выполнить своими руками, с относительно небольшими бюджетными затратами, разместив там все необходимое – дом, баню, курятник или крольчатник, огородик в несколько грядок, теплицу, место для отдыха. Если же финансы позволяют, а самостоятельное зонирование никак не удается, можно обратиться к профессиональным ландшафтным дизайнерам, которые изобразят будущий благоустроенный участок в формате 3D с учетом всех пожеланий заказчика.

правила оформления участка с домом

Не так давно садовый участок использовался прежде всего для того, чтобы вырастить урожай. В пятницу вечером многие семьи отправлялись на дачу, чтобы провести выходные, а иногда и весь отпуск, копаясь в земле. Теперь же садоводы хотят прежде всего на своем участке отдохнуть, получить удовольствие, расслабиться. И это возможно даже на небольшой площади.

Планирование

Не так просто создать свой собственный ландшафтный дизайн на участке площадью в 5 соток с домом. Сначала нужно понять, что именно должно находиться на участке. Нужна ли баня, детская площадка, место для барбекю, спортплощадка для игры в баскетбол или теннис. Требуется тщательно продумать и спланировать расположение дома, хозяйственных построек, дорожек, мест отдыха, насаждений. Каждый сантиметр должен быть просчитан. Нужно, чтобы всему нашлось место и одно не мешало другому. Обязательно надо проследить, чтобы участок не был загроможден, чтобы оставалось свободное пространство и в то же время, чтобы детали ландшафта гармонировали друг с другом.

При составлении проекта необходимо продумать зоны, на которые будет делиться участок, а также обратить особое внимание на особенности рельефа – наличие впадин, холмов, водоема. Их можно выгодно использовать при оформлении участка или, возможно, придется изменять и переделывать. Конечно, не стоит забывать и о материальной стороне дела – сколько денег вы готовы потратить на воплощение своей мечты.

В целом, не так просто создать свой шедевр на небольшом участке земли. Любая оплошность, любой огрех будут моментально видны.

В то же время маленькая территория имеет и свои достоинства: за ней легко ухаживать, она не требует вложения значительного капитала, и то же время дает возможность реализовать свои идеи.

Выбор стиля

После того, как сделан план участка, нужно подумать о внешнем виде сада и построек. Территория будет смотреться гармонично, если все ее части будут оформлены в едином стиле. Существует много вариантов дизайна садового участка, вот лишь некоторые из них.

Японский садик

Для небольшого участка идеально подойдет восточный стиль. Недаром именно японцы специализируются в создании садов на небольшой территории.

Основными особенностями японского сада являются:

  • миниатюрные деревья: они выглядят также, как и те, которые выросли в естественной среде, но значительно меньше их;
  • сад камней;
  • водопады;
  • изгороди, сделанные из легких реек;
  • низкорослые кустарники и мхи;
  • чтобы подчеркнуть стиль сада, можно оформить беседку в виде пагоды.

Дворцовый сад

Детали такого стиля могут хорошо вписаться в ограниченное пространство участка. Нужно только правильно их расположить и не переусердствовать с размерами и количеством элементов.

Атрибутами дворцового стиля могут стать:

  • одинаково подстриженные кустарники;
  • аккуратные клумбы или газон;
  • растения в вазонах;
  • кованые арки, украшенные розами;
  • изящные скамейки.

Пейзажный стиль

Если вам хочется быть ближе к природе, прекрасным выбором для вас будет пейзажный стиль. Одним из важных элементов такого стиля является пруд. Его можно оформить водопадом или мостиком, посадить рядом растения, хорошо переносящие повышенную влажность, положить несколько небольших камней. Рядом с прудом делается альпийская горка.

Как обустроить?

Самым главным украшением и особой гордостью любого сада являются, бесспорно, зеленые насаждения.

При посадке важно учесть несколько моментов:

  • Нужно обратить внимание на место, где сажать: каждое растение предпочитает свой определенный тип почвы.
  • Также необходимо учитывать и другие условия выращивания растений: удобство и частоту полива, затененность, возможность сбора урожая.

На небольшой площади невозможно посадить все понравившиеся растения. Поэтому придется произвести строгий отбор и оставить только те, без которых невозможно представить свой сад.

Цветники

Одним из важных элементов дизайна садового участка являются цветы. За ними не так легко ухаживать, зато они радуют глаз своей красотой. Существует множество вариантов высаживая цветников. Их можно сделать в виде клумб правильной формы, в виде бордюров у дорожек, на альпийской горке (в этом случае, различные виды цветов и растений могут расти вплотную друг к другу). Также цветник можно сделать в виде рокария, где цветы соседствуют с камнями.

Чтобы сад выглядел всегда нарядно, нужно выбирать для него растения, цветущие в разное время года. Тогда в вашем саду с ранней весны до поздней осени будет несколько притягивающих взгляд цветов. Один из вариантов оформления небольшого сада – мобильный цветник. Растения высаживаются в горшки, которые можно легко перенести. При этом очень удобно менять свой цветник – появляется возможность занести в дом одни растения и вынести в сад другие или поменять композицию.

Освещение

Чтобы сад смотрелся уютно и притягательно не только днем, но и ночью, потребуется продумать освещение. Это вопрос не только комфорта, но и безопасности. Освещение поможет легко перемещаться по участку в темное время суток, а также отвадит непрошенных посетителей. Есть несколько мест, где нужно расположить светильники: у крыльца, около гаража и вдоль садовых дорожек. Также можно осветить забор и отдаленные края участка.

Для освещения садовых участков чаще всего используются вертикальные светильники-торшеры. Можно также выбрать светильники в виде шара, лежащего на земле. Они хорошо освещают припочвенную зону и оригинально смотрятся. В последнее время часто применяются светильники на солнечных батареях – они заряжаются днем от солнца и дают неяркое освещение вечером.

Интересным вариантом является подсветка отдельных деревьев и кустов. Для этого используются мини-прожекторы. Если есть желание, можно воспользоваться светодиодами – их прикрепляют на камнях, ветках, прячут в клумбах. Такой тип освещения выглядит очень эффектно.

Дорожки

Дорожки – необходимый элемент любого участка. Они служат связующими нитями между всеми зонами территории. Очень важно, чтобы дорожки были безопасны и удобны для передвижения. Обязательно надо проследить, чтобы материал дорожек не был скользким, чтобы не было выбоин. Лучше всего делать дорожки выпуклыми, чтобы во время дождя влага не накапливалась на дорожке.

В то же время дорожки имеют и эстетическую функцию. Они должны гармонично вписываться в дизайн участка, соответствовать стилю и радовать глаз. Дорожки можно делать прямые и изогнутые, по бокам их можно оформить цветами или кустарником. Материалы для изготовления дорожек используются самые разные: галька, мелкие камни, тротуарная плитка, бетонная заливка. Также можно их комбинировать.

Варианты декорирования

Прежде всего элементы декора должны гармонировать друг с другом и соответствовать единому стилевому решению. Для украшения участка применяются различные виды водоемов, декоративные фигуры, вазы и вазоны. Всегда можно придумать что-то оригинальное.

Практически ни один участок не обходится без прудика. Он может иметь как эстетическое значение: радовать нас своей красотой, так и чисто утилитарное – оттуда можно брать воду для полива. Пруд можно купить уже готовый или сделать его самостоятельно. Важно заранее продумать форму водоема и дизайн прилегающей территории. Кроме пруда на участке можно обустроить фонтан, речку, искусственный водопад. Через пруд или речку можно перебросить легкий мостик.

Привнести изюминку в ваш сад помогут детали: вазон необычной формы, кашко, оформленные в едином стиле, арка или декоративная калитка. Сейчас на любом строительном рынке можно легко найти разнообразные фигурки для украшения сада. Это могут быть гномики, различные животные, другие скульптуры. Важно лишь не переусердствовать с количеством таких фигур.

Многие садоводы для оформления сада используют подручные материалы – автомобильные покрышки, бутылки, природные материал, такой как дерево и шишки. Такое оформление может смотреться очень интересно, кроме того, оно не требует материальных вложений и позволяет применить свой творческий потенциал.

Полезные советы

При обдумывании ландшафтного дизайна небольшого участка необходимо в первую очередь принимать во внимание его размеры. Продуманный дизайн позволит рационально использовать площадь и визуально расширить границы участка. Первым делом стоит отказаться от любых громоздких построек. Они занимают слишком много места и «давят» на человека, зрительно уменьшая пространство.

Для ограждения участка площадью 5 соток не подойдет глухой высокий забор. Он создает неприятное ощущение того, что находишься в коробке. Для ограждения лучше выбрать невысокий забор из реек или металлическую ажурную изгородь. Чудесной защитой от вторжения и глаз посторонних может послужить живая изгородь. Она смотрится уютно и визуально расширяет сад. Для создания изгороди подойдут жимолость или барбарис. Также владельцам маленьких участков стоит выбирать для своих садов не слишком большие экземпляры растений, иначе они займут слишком много места и сделают ваш участок визуально меньше.

Наиболее рационально использовать имеющуюся площадь поможет вертикальное расположение некоторых элементов. Цветы и огородные растения можно высадить не только на земле, но и на стенах дома, на заборе с помощью вертикальных грядок или кашпо, на стеллажах, на многоярусных клумбах или альпийской горке. Так полезная площадь участка увеличится и даст возможность полюбоваться различными элементами дизайна.

Красивые решения

  • Этот участок совсем небольшой, но выглядит он очень нарядно и уютно. В центре оставлено место для газона, а по краям, как бы окаймляя его, цветут различные растения. Забор сделан из легких деревянных реек. Такое решение позволяет полностью насладится своей территорией.
  • Этот сад поражает буйством цветущих растений. В гуще мелкорослых экземпляров нашлось место и для более высоких. Растения расположены в несколько ярусов, обрамляют перила и стены. Среди цветов спрятались скамья и светильник, выполненные в едином стиле.
  • А вот пример дизайна в совсем другом стиле. Участок выглядит лаконично и аккуратно. Растений немного, и они расположены в строгой последовательности. Оградой со стороны улицы служит кованая решетка, а с боковой стороны – живая изгородь.

О том, как подобрать ландшафный дизайн для участка, смотрите в следующем видео.

Принципы Планировки Дачного Участка (75+ Фото Идей) +Отзывы

ЭкономияSavedRemoved 14

Любому землевладельцу хочется побыстрее привести собственную территорию в порядок – возвести все необходимые постройки, выкорчевать мешающие кустарники, посадить необходимые плодовые и ягодные культуры, разбить грядки. Но планировка дачного участка должна быть продуманной. Любые огрехи в этом деле могут обернуться в значительными неудобствами в будущем.

Читайте также: Что можно построить на дачном участке? | ТОП-9 Распространенных дачных построек | (75 Фото & Видео) +Отзывы

Составление план-схемы

Специалисты рекомендуют начинать планировку любой территории с ее тщательного анализа и с составления подробного плана. На нем необходимо обозначить размеры участка с указанием особенностей рельефа.

Не забудьте обозначить стороны света – в случае с садовым участком этот фактор будет немаловажным.

Ведь выбор месторасположения построек и посадок в большей степени зависит от степени освещенности того или иного места. Если не только на вашей территории, но и на соседнем участке есть деревья или какие-либо строения, способные дать тень, следует обозначить также их.

Схематичный план участка нестандартной формы

Для получения масштабного изображения можно использовать тетрадный листок в клетку. Масштаб 1:100 наиболее удобен. В этом случае 2 клетки (1 см) будут равняться 10 м территории. Для наглядности лучше использовать цветные карандаши.

Составьте список желаемых зон, которые бы вы хотели видеть на своей территории: зону отдыха (беседку или навес), цветники, бассейн или искусственный пруд, емкости для полива, септик и пр. Определите места, которые бы вы хотели выделить или, напротив, скрыть.

На схеме планировки дачного участка необходимо указать не только место расположения всех зон и построек, но и источников воды, а при прокладке водопровода место его прохождения. Канализационные ямы, септик, компостные кучи размещают в максимальной удаленности от колодцев и скважин. От забора при этом следует отступить 2 м.

Для удобства самые крупные элементы рисунка можно вырезать из бумаги. Их можно будет передвигать по схеме, пытаясь найти самое оптимальное место для размещения. К примеру, несколько фигурок-квадратиков могут обозначать здания, кружки – деревья, кустарники, криволинейные фигурки – альпийские горки, цветники.

Читайте также: Как сделать детский домик своими руками: из дерева и других материалов. Чертежи с размерами | (80 Фото Идей & Видео)

Зонирование пространства

Естественно, никаких строгих правил в зонировании садовых площадей нет. Большинство дачников под посадки выделяют около 2/3 территории.

При составлении плана-схемы учтите, что согласно СНиП, на садовых участках 6-12 соток под все виды построек вы имеете право занять не более 25-30%.

При этом необходимо брать не только площадь жилого дома (на него отводится не более 10%), но и хозпостройки, а также крытые площадки, дорожки. К примеру, при планировке дачного участка 6 соток на постройки вы можете выделить 1,8 сотки.

Зонирование пространства

Даже на небольшой по площади территории стоит предусмотреть отдельные зоны для отдыха, детскую площадку и посадки. Для того, чтобы все они смотрелись единым целым, при их оформлении используйте единые формы конструкций. Зрительно связать зоны можно с помощью мостиков, освещения, декоративных фигурок, зеленых насаждений, выполненных в одной цветовой гамме.

Беседки или террасы лучше расположить ближе ко входу, чтобы гостям не пришлось слишком далеко пробираться сквозь зеленые насаждения. Да и переносить постоянно посуду, продукты в конец сада хозяйке также будет не слишком удобно.

Детская площадка обязательно должна хорошо просматриваться, поэтому ее также размещают вблизи дома.

Использование в планировке дачного участка только прямых углов больше подходит для территорий, предназначенных для выращивания значительного количества сельхозпродукции. Ведь ежедневно обходить сад с лейкой по извилистым дорожкам будет затруднительно. Грядки и дорожки вокруг них в этом случае располагают строго параллельно, на одной линии.

Если же вы приобрели сад только для отдыха, то можете позволить себе самые неожиданные эксперименты: гладкие, обтекаемые или криволинейные формы, извилистые дорожки, альпийские горки, клумбы, переходящие одна в другую и пр. Использовать можно также смешение стилей.

Выбор места для построек

Требования для строительства на садовых участках

Планирование дачного участка (фото) начинают с размещения жилого дома:

  • при близком местонахождении проезжей части есть смысл перенести на противоположную сторону, дворик, расположенный между ним и дорогой, станет естественной защитой от шума и пыли; если же проезжая часть далеко, жилой дом располагают у самого забора – доставка строительных материалов, мебели и продуктов в этом случае облегчится
  • на участках прямоугольной формы строения всегда располагают на короткой его части; это поможет более компактно расположить остальные зоны и визуально увеличить пространство
  • размещать жилой домик и остальные постройки следует лишь на северной стороне; иначе тень от них закроет зеленые насаждения; вырастить хороший урожай в таких условиях будет невозможно
  • не стоит оставлять без внимания направление преобладающих ветров; здания лучше располагать таким образом, чтобы они частично закрывали посадки от его порывов
  • окна следует располагать таким образом, чтобы на них приходилась минимальная ветровая нагрузка; старайтесь располагать их на западе или восточной стороне, при выходе на южную сторону в жару здание будет слишком перегреваться, зимой же северные ветры будут его выстужать
  • естественно, продумать необходимо удобство подъезда к дому; иначе погрузка-разгрузка однажды превратится в серьезную проблему

При планировке дачного участка учтите, что строить дом вы имеете право лишь на расстоянии 3 м до границы соседнего участка и 8 м в том случае, если по соседству стоит жилой дом.

Хозпостройки

Хозяйственные постройки отличаются невысокой эстетичностью, поэтому лучше их убрать вглубь двора или за дом. На небольших территориях их маскируют с помощью деревьев или кустарников. Использовать для этих целей можно вьющиеся растения. Гараж или место для парковки занимают немало места, поэтому их размещают у самого входа.

Для удобства прокладки канализационных и водопроводных коммуникаций баню или сауну лучше расположить по соседству с домом. При этом от соседских строений необходимо будет отступить 8 м.

Составление плана-схемы с помощью программы Garden Planner

Расстояние от любых хозпостроек, кроме хлева и птичника, до соседнего забора должно равняться 1 м. Помещения же для животных необходимо будет отодвинуть на 4 м. Кроме санитарных норм, учитывать необходимо требования пожарной безопасности. Так, при возведении зданий из негорючих кирпича, бетонных блоков между соседними строениями выдерживается расстояние 10 м. Деревянные строения располагают в 15 м друг от друга.

Для планировки дачного участка и составления схем (см. фото) использовать можно специальные программы, к примеру, бесплатную Garden Planner.

Зона отдыха

Чем больше территория, тем больше площади вы можете позволить себе для сооружения площадок для отдыха. Место для них выбирают в самом удобном и комфортном месте.

Если вы любите понежиться на солнышке, вблизи воды на самом солнечном участке обустройте место для шезлонгов. Летний душ установите вдали от любопытных глаз. Террасу или беседку размещают вблизи крупных деревьев, в месте, защищенном от сильных ветров. Рассмотрите сразу несколько вариантов планировки, чтобы выбрать лучший из них.

Зона отдыха

Полузакрытые площадки под навесами лучше украсить вьющимися растениями – в жару они будут не только защищать от лучей солнца, но и насыщать воздух влагой.

Украсьте зону отдыха различными декоративными сооружениями: фонтанами, скульптурами, искусственными водоемами, деревянными мостиками, озелените ее декоративными растениями.

При планировке дачного участка обязательно продумайте уличное освещение не только в жилой зоне, у входа, но и в зоне отдыха.

Старайтесь расположить светильники таким образом, чтобы затененных уголков было как можно меньше, но при этом свет не резал глаза, и у вас оставалось ощущение полного единения с природой. Использовать для этого можно не только фонари или светодиодные ленты, но и точечное освещение. Лампы можно вмонтировать в ступеньки, расставить их вдоль дорожек или расположить по периметру забора.

Зона зеленых насаждений

При планировке садового участка следует учитывать не только его форму, но и характеристику почвы. При необходимости его выравнивают, укрепляют склоны, завозят плодородный грунт или вносят удобрения. На заболоченных участках следует сразу же предусмотреть дренаж.

Если ежегодная вспашка земли будет производиться с помощью мини-трактора или культиватора, необходимо продумать место их прохождения по всему периметру участка. Располагать в этих местах многолетние культуры, кустарники, деревья не стоит.

Вариант расположения теплицы

Посадки всегда размещают на южной стороне, чтобы растения были хорошо освещены. Крупные плодовые или декоративные деревья и кустарники лучше расположить в самом дальнем конце сада, чтобы они не затеняли посадки. Так же, как и жилое строение, их желательно разместить с северной стороны. Это поможет защитить территорию от сильных ветров. Согласно СНиП, кустарники вы имеете право высаживать в 1 м от соседского забора, деревья средней высоты – в 2 м, а высокорослые – в 4 м.

Корни деревьев, крупных кустарников способны разрушить даже самый прочный фундамент, поэтому не следует размещать вблизи строений. Необходимо отступить от них 5 м.

Нежелательно близкое расположение крупных насаждений вблизи зданий и из-за сильной затененности. Из-за медленного просыхания грунта в этих местах неизбежно образование сырости. Для удобства прохода между деревьями и дорожками оставляют расстояние 0,5 м.

При разбивке грядок старайтесь не экономить место и не делать узкие дорожки. Доказано, что урожайность при этом только снижается. Ведь при загущенных посадках растения страдают от недостатка света.
Читайте также: Строим дом для кошки своими руками. Интересные идеи и пошаговые инструкции: из фанеры, картонных коробок, ткани. Чертежи с размерами (120+ Фото & Видео)

Примерные варианты планировок

На 5-6 сотках

Несмотря на компактность такой территории, кроме жилого домика, на ней можно расположить пару хозяйственных построек, баню и даже мини-бассейн. При недостатке места беседку для отдыха на участке 5 соток заменяют небольшим навесом. По соседству с ним можно разместить компактную площадку для 1-2 шезлонгов.

На небольшом участке использовать большое количество извилистых дорожек и конструкций криволинейных или неправильных форм не слишком рационально. Ведь они способны «съедать» значительную часть пространства.

Схема участка 6 соток

При планировке дачного участка 6 соток ограничиваться только прямыми дорожками не стоит. Одна-две дорожки сложной формы сделают территорию зрительно шире.

Сделать территорию более уютной и визуально раздвинуть пространство помогут зеленые изгороди из вьющихся растений, яркие цветники, небольшие, привлекающие внимание объекты, к примеру, необычной формы лавочки, арки. Аккуратные скульптуры можно расставить и вблизи извилистых дорожек.

Подобные приемы хорошо работают при наличии вытянутых в длину участков. Для зрительного их расширения использовать можно разветвленные тропинки, а также кустарники, крупные цветы, рассаженные вдоль них. Просторные же лужайки, напротив, только подчеркнут вытянутую форму участка.

Под посадки для семьи из 3-4 человек вполне будет достаточно 50-60 кв. м. Грядки удобней делать шириной 0,5 м с достаточно широкими проходами. Для экономии площади цветы, зелень можно рассадить на вертикальные или многоуровневые грядки.

На небольших участках не всегда получается разместить огородные культуры в одном месте. Часть из них можно рассадить ближе к дому на свободных участках, совместив их с декоративными растениями.

На 8-10 сотках

При планировке дачного участка на 8 сотках зону отдыха можно увеличить до 20% от общей площади. Здесь размещают беседку с мангалом, альпийскую горку, небольшой открытый бассейн и пр.

Прямоугольный участок 10 соток

Старайтесь крупные и мелкие элементы расположить равномерно, чтобы они смотрелись сбалансировано. При их планировке старайтесь придерживаться пропорций: небольшое патио на фоне двухэтажного дома может просто затеряться, так же, как и маленький цветник на огромном газоне.

На узком участке жилое строение лучше расположить на короткой стороне. В этом случае территория будет использоваться рациональнее, плюс она не будет казаться расчлененной.

На 12 сотках

На такой территории вполне хватит места для дома с верандой, гаража, хозпостроек, бани, летней кухни, беседки или террасы, купальной зоны с достаточно большим бассейном и альпийской горки. При планировке дачного участка на 12 сотках для детей можно выделить больше места и обустроить игровую площадку с песочницей, качелями, горками, небольшим детским домиком. Еще раз подчеркнем, что такая зона должна располагаться вблизи дома, чтобы родители всегда были в курсе, чем занимается их чадо.

Планировка на 12 сотках

На больших участках у вас появится возможность высадить больше не только плодовых, но и декоративных кустарников. Их размещают равномерно в самых значимых местах и вдоль дорожек.

Остальную территорию можно засадить картофелем, грядками или сделать из нее сад с плодовыми деревьями, ягодными кустарниками. Чтобы не бегать через весь сад за зеленью или редисом, грядки для них лучше обустроить ближе к дому или по соседству с летней кухней. Громоздкие теплицы обустраивают в конце сада. Декоративные насаждения располагают ближе к входу.

На 15 сотках

Типовых схем планировки больших дачных участков на 15 сотках немало. Вы можете взять одну из них за основу и внести собственные коррективы. Как в предыдущих случаях, территорию необходимо разделить на несколько зон: жилую, территорию хозяйственных построек, зону отдыха, зону посадок. Так как осваивание больших участков чаще происходит в течение нескольких лет, зону между домом и будущими хозпостройками на время засадите огородными культурами или цветами, чтобы свободная площадь не зарастала травой.

Первое время для завоза стройматериалов территорию у входа необходимо оставить свободной – будет обидно, если с таким трудом выращенные цветники будут затоптаны.

План-схема территории 15 соток

Гараж на 1 или 2 авто чаще размещают в цокольной части жилого здания или пристраивают его к самому дому.  Жилой дом можно отодвинуть от проезжей части или даже полностью загородить его садом с декоративными, плодовыми деревьями или кустарниками.

Клумбы, цветущие кустарники, высаженные в передней части участка, играют не только декоративную роль. Они частично скрадывают шум, идущий от проезжей части, защищают от автомобильной гари, закрывают территорию от посторонних взглядов. Ближе к дому можно расположить открытую или полуоткрытую летнюю кухню.

Так как места на 15 сотках предостаточно, можно смело использовать любые криволинейные формы: позволить себе извилистые дорожки, овальные клумбы, пару альпийских горок.

Планировка холмистых участков

Холмистая местность имеет не только минусы, но и значительные плюсы. Во-первых, смотрится такой дачный участок гораздо живописнее обычного. Во-вторых, при строительстве садового домика на возвышенности подтопления в периоды даже сильных дождей или высоких паводков можно не опасаться. Подвал в таком месте всегда останется сухим.

Вариант расположения грядок на холме

На таких территориях превосходно смотрятся всевозможные альпийские горки с отделкой природными камнями и валунами, крупные цветы, комбинации из высокорослых и небольших кустарников. Не стоит оставлять места без какой-либо растительности. Ведь корни растений способны защитить грунт от вымывания.

Из минусов можно отметить неравномерность распределения влаги по территории. Кое-где придется выравнивать, укреплять грядки, чтобы при поливе вода с них не стекала. В низине же удобней высаживать влаголюбивые деревья, кустарники: айву, смородину, вишню, боярышник, тую, тис, облепиху, калину. Поливать их в этом случае уже не потребуется.

Украсить низину можно травами, не боящимися избытка воды: валерьяной, геранью, ирисами, незабудками, фиалками и пр.

На холмистых участках, чтобы драгоценная вода не скатывалась с грядок, их всегда располагают поперек уклона.

Читайте также: Как сделать кашпо для цветов своими руками: уличные, для дома, подвесные | Пошаговые схемы (120+ Оригинальных Фото-идей & Видео)

Ориентация по сторонам света

Схема движения солнца по времени года

Для того, чтобы выращиваемые культуры получали достаточно освещения, при планировке дачного участка стоит придерживаться следующих правил:

  • деревья и строения всегда размещают с северной стороны, чтобы они не загораживали участок с основными посадками
  • овощи и ягодные культуры должны находиться на южной стороне, где грунт прогревается наиболее интенсивно
  • грядки для низкорослых растений желательно располагать по направлению с севера на юг, особенно на затемненных территориях и в низинах
  • в южных и засушливых районах, где солнечного света избыток, грядки ориентируют с запада на восток, чтобы растения чуть затеняли друг друга
  • высокие грядки размещают с востока на запад
  • при сильных суховеях их расположение корректируют таким образом, чтобы грядки шли поперек воздушных масс
Даже на хорошо освещенном месте огородные культуры будут плохо вызревать, если они находятся на сквозняке (в аэродинамической трубе). Поэтому старайтесь защитить посадки от ветров с помощью зданий, зеленых изгородей и деревьев.

Планировка дачного участка – увлекательный и очень интересный процесс. Однако, чтобы не создавать себе больших неудобств в будущем, старайтесь придерживаться общепринятых правил размещения тех или иных зон. Инженер-озеленитель В.В. Полетаева на следующем видео дает подробные рекомендации по составлению планов-схем. Возможно, вам пригодятся и ее советы:

Читайте также: [Инструкция] Ламинат на деревянный пол своими руками: полное описание процесса. Схемы укладки, какие материла следует использовать (Фото & Видео) +Отзывы

ФОТОГАЛЕРЕЯ

8.3 Total Score

Для нас очень важна обратная связь с нашими читателями. Если Вы не согласны с данными оценками, оставьте свой рейтинг в комментариях с аргументацией Вашего выбора. Благодарим за ваше участие. Ваше мнение будет полезно другим пользователям.

Простота реализации

7

Оригинальность

9.5

Оценки покупателей: Будьте первым!

зонирование и особенности планирования участков разных форм

Лет 20 назад садовый участок использовался в основном только для посадки овощей и фруктов, но теперь многое изменилось. Современные садоводы хотят создавать на своем меленьком клочке земли уютные сады и клумбы по всем правилам ландшафтного дизайна. Пригласить к себе специалиста в этой области может далеко не каждый, поэтому большинство обладателей садовых наделов стремятся своими руками красиво оформить приусадебный участок.

По мнению специалистов, даже небольшой клочок земли можно превратить в уникальный райский уголок и наслаждаться его красотой в выходные дни всей семьей. Как правильно спланировать участок земли примерно в 5 соток, мы попытаемся разобраться в нашей статье.

Если есть желание проявить свои дизайнерские таланты в оформлении дачного участка в несколько соток, тогда нужно начинать воплощение мечты с общей планировки. В проекте должны быть все строительные объекты, которые находятся на 4-5 сотках земли и учитывать свободное пространство. Лучше всего проектируя на бумаге будущий дизайн, разделить участок на зоны, определиться с материальными возможностями и ландшафтными особенностями клочка земли.

Обязательно нужно учитывать имеющиеся неровности в виде возвышений или углублений, а также горок, искусственного или естественного водоема. Чаще всего дачный участок обычно включает в себя следующие объекты:

  • дом и хозблок:
  • гараж или стоянка для транспорта:
  • баня или душ, детская площадка;
  • сад, огород, цветник, клумба;
  • предметы ландшафтного дизайна.

Важно в планировке представить для себя законченный вид сада, подобрать виды растений, которые гармонично впишутся в общий дизайн. Слишком большие растения будут неуместны на маленьком участке земли с небольшим домом, собой они будут закрывать остальную растительность. Также стоит учитывать в выборе растений их период цветения, требования в уходе, совместимость.

Имея несколько часов свободного времени и огромное желание создать сад своей мечты, все это можно воплотить в реальность. Принцип ландшафтного дизайна основывается на создании красоты в сочетании с различными удобствами и уютом. Большое значение имеет не только площадь свободного от построек пространства, но и его форма. Имея свободное место, его нужно разделить на зоны, которые могут быть активными и пассивными. Над ними придется потрудиться больше всего, чтобы украсить и создать особый дизайн.

Главной точкой на плане будет служить жилой дом, исходя из его месторасположения, нужно определить зоны для отдыха . Обычно вокруг дома и располагаются газоны и цветники, садятся декоративные кустарники и деревья.

Оформление участка земли

Сразу многим может показаться очень сложной задачей оформления маленького участка земли примерно в 5 соток. На самом деле на небольшой территории земли гораздо проще создать небольшой садик с уютной зоной отдыха возле дома своими руками. Кроме, этого также есть и другие преимущества:

  • легкость в уходе и поддержании порядка;
  • небольшие денежные вложения;
  • экономия времени для облагораживания зон.

Важное место в планировке и оформлении ландшафтного дизайна отводится кроме, жилого дома небольшим архитектурным сооружениям. Они будут акцентировать на себе внимание, нужно учитывать их стиль и размеры . К числу таких построек относятся:

  • детские площадки;
  • бани;
  • беседки;
  • колодцы;
  • барбекю.

Удачным будет тот ландшафтный дизайн, который в любое время года, в теплое и холодное всегда выглядит привлекательно и живо. Архитектурных сооружений не должно быть много, чтобы не перегрузить общий фон, желательно, чтобы они отличались интересной формой, были многофункциональными.

При создании зонирования лучше избегать прямых линий , когда они изогнуты, любой ландшафтный дизайн будет выглядеть более эстетично. Просматривая фото на различных сайтах можно найти отличные идеи дизайна уже с готовыми постройками или без них. Внимательно изучив их необходимо взять что-то за основу и создать дизайн своего дачного участка, учитывая его постройки и свободное пространство.

Создание уютных зон для отдыха

Любой проект может включать в себя кроме дома и других строительных объектов несколько важных составляющих:

Рельеф местности имеет большое значение, а также отличительные особенности участка земли. Сразу нужно продумать систему освещения, при необходимости спроектировать направление дренажных канав.

Наверняка при строительстве остается насыпанная земля, которую можно использовать для создания альпийской горки своими руками. К ней можно добавить небольшой водоем, если участок уже снабжен водой. Насыпь можно декорировать камнями либо создать там подиум для небольшого, но яркого цветника. Многочисленные фото цветников и альпийских горок смогут подсказать идею, поэтому нужно просто пофантазировать.

Основные элементы

Водные сооружения занимают особое место в ландшафтном дизайне, любой водоем может носить эстетический и практический характер. Например, водоем может служить источником воды для полива растений или он будет только радовать глаз и дарить прохладу . Любой из водоемов потребует покупки специализированного оборудования и обязательного ухода, материальных вложений. Кроме, стоячих водоемов также широко используются и другие виды:

  • фонтаны;
  • циркулирующие речки;
  • небольшие каскады и водопады;
  • водяные мельницы.

Настоящий ландшафтный дизайн обязательно должен быть с деревьями, кустарниками и цветами. При оформлении клумб, цветников, альпийских горок потребуется максимум фантазии и желания ухаживать за насаждениями. Можно воспользоваться уже готовыми идеями, посмотреть фото других участков и взять оттуда для себя то, что пришлось по душе.

Сейчас предлагается большой выбор цветов и кустарников для украшения ландшафтного дизайна. При выборе важно учитывать размеры взрослых растений , чтобы через несколько лет после их посадки зона отдыха не утратила своей привлекательности. Правильно, когда растения подбираются по форме и цвету, а также время цветения у них разное, тогда всегда создается впечатление цветущего сада. Существует много видов дизайнерских решений, они могут быть классическими и современными, смешанного типа. Какой из них выбрать должен решить каждый сам, учитывая свои пожелание и возможность реализовать их собственными силами.

На любом дачном участке есть дорожки, которые, на первый взгляд, кажутся простой деталью в общем дизайне. Это не совсем так, они играют очень важную роль в создании уникальных решений. Каждая из них ведет к определенному объекту на участке, поэтому они носят прежде всего практический характер, но в этом должна быть и эстетическая составляющая. Здесь важно все продумать до мелочей, поскольку по садовым дорожкам придется ходить в разную погоду, они должны быть безопасны и удобны .

Ограждения являются немаловажным элементом в оформлении участка и совсем необязательно отгораживаться высоким забором от соседей. Оригинальное ограждение будет разделять зоны садового участка. Чаще всего для этого используются декоративные ограждения, изготовленные из различных материалов., но они должны гармонично вписываться в общий фон.

Декоративные элементы придают зонам отдыха уникальности, к ним относятся:

  • вазоны,
  • фонтаны декоративные,
  • скульптуры;
  • элементы освещения.

Выбирая декоративные элементы важно учитывать стиль дизайна , чтобы все предметы имели одну направленность и сочетались между собой.

Неважно, сколько соток земли на дачном участке, гораздо важней с любовью и фантазией оформить, создать свой неповторимый ландшафтный дизайн в пределах небольшого пространства. У каждого хозяина даже небольшой садовой территории есть возможность показать себя, воплощая дизайнерские решения и в итоге оставаться довольным конечным результатом.

Ландшафтный дизайн – это настоящее искусство, требующее наличия не только определенного эстетического вкуса, но и достаточных знаний в области проектирования, строительства и садоводства. Именно поэтому многие владельцы участков обращаются за помощью по их оформлению к профессионалам. Ландшафтный дизайнер предложит наиболее оптимальный вариант, создав подходящий дачный проект, а также воплотит в реальность уже имеющиеся в вашей фантазии задумки.

Однако при желании можно оформить участок своими руками, приложив немного фантазии и трудолюбия. Сделать дачный участок красивым и ухоженным возможно вне зависимости от его размера! Даже в 5 соток можно вписать функциональный ландшафтный дизайн при умелом подходе к распределению зон.

Как обустроить участок


Вы приобрели землю, а теперь думаете, что делать дальше? С чего начать – застраивать или высаживать цветы? Вне зависимости от того, доверите вы оформление дачного участка профессиональному архитектору или возьмете все в свои руки, первым этапом является разработка плана. Этот пункт крайне важен при подходе к участку из 5 соток, ведь на счету каждый сантиметр свободного пространства. Считается, что для создания полноценного ландшафтного сада с большим количеством насаждений и сооружений нужно как минимум 10-15 соток. Не бойтесь, главное – грамотно распределить зоны, не уменьшив главные ради второстепенных.

Итак, оставить дачный план можно, схематично нарисовав его на миллиметровой бумаге (1:100) или же используя специальные компьютерные программы. Наиболее доступные для домашнего использования инструменты по созданию ландшафтного проекта в электронном виде – программы Sierra Land Designer 3D 7.0 и Realtime Landscaping Architect. Четко определите главные и второстепенные зоны, разделив участки для отдыха и работы. Наметьте маршруты перемещения, учитывая рельеф дачной местности.

Примерный план дизайна участка 5 соток:

  • дом 5х6 c террасой;
  • баня 2×3;
  • огород;
  • туалет;
  • стоянка для автомобиля;
  • декоративный пруд;
  • розарий;
  • ягодные кустарники;
  • фруктовые деревья;
  • диван-качалка.

Следующим этапом в процессе воплощения проекта становится возведения разного рода построек. Так, на маленьком участке в 5 соток желательно располагать дом подальше от входа на участок, вдоль одной из границ. Это позволит освободить пространство под сад или летнюю площадку для отдыха. Если расположить дом вдоль боковой границы, можно освободить территорию для парковки автомобиля.

Не стоит возводить здание выше 2-х этажей, поскольку на небольшом участке оно будет выглядеть громоздким. Облегчить внешний вид возможно, вписав первый этаж дома под землю, создав тем самым полноценный подвальный первый этаж. Также вы можете соорудить на участке баню, летний душ, беседку для отдыха и площадку для отдыха. Не ограничивайте себя на данном этапе, помните, что дизайн зависит от свободы фантазии.

Создание главной дорожки и прокладывание тропок между постройками – не менее важный пункт. Это вполне можно реализовать самостоятельно, при наличии небольшого количества песка, гальки или мелкого щебня, камней и плитки. Предлагаем просмотреть видеообзор по дизайну дорожки на дачном участке.

Высаживаем растения


Только после возведения всех необходимых построек можно переходить к этапу высадки зеленых насаждений. Здесь также нельзя забывать о размере вашего участка. При наличии всего 5 соток каждый сантиметр земли на счету. Это требует точного расчета количества деревьев, цветов и кустарников для рассадки. Необходимо помнить и о важности ухода за почвой:

  • бережное обращение с газоном;
  • удаление сорняков и коряг;
  • качественное удобрение.

Для маленького участка достаточно несколько деревьев разных видов, отвечающих требованиям вашего климата, например: груша, яблоня, слива. Уют на участке можно создать с помощью 2-3 декоративных яблонь, нескольких кустарников, высаженных группами или поодиночке и отличных по фактуре. Если вы решились на создание розария, необходим постоянный уход, чтобы он выглядел пышным и постоянно цвел. Дизайнер в данном случае порекомендует использовать розы разной высоты и срока цветения.

Много или мало можно себе позволить, разрабатывая дизайн дачного участка 5 соток ? На самом деле при правильном планировании даже в небольшом периметре можно позволить себе практически все популярные в элементы.

Ключевым элементом при планировании становится размер и конфигурация дома, который на этом участке находится. Гораздо проще, когда садовый домик имеет скромные параметры, треугольную форму, которая позволяет минимизировать тень, падающую на землю. Если же дом велик, а расположен так, что участок находится в его тени большую часть дня, то лучше и подбирать соответствующие растения, которые могут расти в тени, и пересмотреть баланс в пользу отдыха, сделав покрытие для террасы или летней площадки.

Важный акцент при рассмотрении примеров дизайна дачного участка 5 соток мы уделим непосредственно лаунж-зоне, которая в летний период занимает центральное место. На террасе можно находиться во время трапез, посиделок с друзьями, работать, загорать. Словом, именно сюда должно быть направлено максимальное внимание. На первой фотографии в руками терраса расположена в задней части двора, но при наличии высокого глухого забора этот недостаток быстро превращается в достоинство. В такой планировке экономится очень много места, так как небольшие клумбы или грядки с садовыми растениями вы можете разбить по периметру стен, а центр оставить свободным. Обратите внимание на приподнятый уровень пола на террасе. Такая палуба имеет и больше функциональное значение, ведь так и содержать ее поверхность в чистоте проще, и полезно можно использовать всю площадь террасы, например, положить на нее матрас и устроить спальное место.



В еще одном похожем примере располагается площадка по центру, это больше применимо для квадратного дизайна дачного участка 5 соток. В таком случае у вас остается достаточно места, чтобы посадить и кустарники, и деревья, и кусты, а каменное основание не потребует от вас никакого особого ухода. Прием, когда деревья высаживаются по периметру забора, до сих пор используется достаточно часто, так как это позволяет вам в летний период создавать еще более значительную преграду между своим и соседским домами. Однако высаживая такую аллею, вам лучше будет согласовать ее размещение с соседями, так как тень от высоких и пышных крон может лишить света их драгоценные помидоры.



Если вы любите огонь, наблюдать за пламенем костра, да еще и в окружении цветущего сада, вы можете повторить в такую идею летней площадки. И дело не только в открытом огне очага, и не в круглой форме лавок, а в общей гармонии такой конструкции, от которой веет уютом и теплом. Пересаживаясь с места на место, вы можете обозревать все уголки сада, подстраиваться под движение солнца и теней. При этом очень важно вокруг террасы создать дополнительную зеленую стенку, причем лучше, чтобы это были красиво цветущие кустарники и деревья – магнолия, олеандр, жасмин, гибискус, штамбовые розы. Тогда находясь внутри, вы будете получать еще и ароматерапию, кроме наслаждения красотой цветов.

По сравнению с покупкой готового загородного жилья индивидуальное строительство имеет массу преимуществ, ведь в данном случае у вас появляется возможность воплотить в жизнь свои самые желанные задумки. Однако строительство загородного дома невозможно без планирования участка, в процессе которого вам придется учесть массу важных нюансов.

Рассмотрим подробнее, в чем же заключается грамотная планировка участка, что учесть при ее составлении и как правильно распорядиться территорией. Сегодня мы постараемся ответить на все вопросы читателей о грамотном планировании территории, к тому же, если вы просмотрите всю публикацию, то внизу найдете и волшебные советы по планированию участка согласно фен-шуй.

С чего начать планировку участка

Планировка территории земельного участка всегда начинается с подробной оценки следующих характеристик:

тип почвы;

наличие/отсутствие грунтовых вод;

степень естественной освещенности;

рельеф местности;

форма и размер.

Исходя из этих критериев, вы сможете более точно определиться со своими планами и способами их реализации. Например, от типа почвы зависит возможность выращивания тех или иных культур. Если на участке присутствуют грунтовые воды, значит, перед его планированием необходимо провести дренажные работы. Степень естественной освещенности облегчает процесс выбора места для расположения дома, хозяйственных построек и других объектов сада. От особенностей рельефа местности зависит стиль участка, расположение объектов, а также проведение инженерных систем. А форма и размер территории поможет вам определиться с зонами и ландшафтным дизайном.


Как распланировать дачный участок


Планировка участка загородного дома


Допустим, вы уже провели подробную оценку имеющейся территории и теперь перед вами стоит задача – распланировать участок таким образом, чтобы вместить на нем все необходимые объекты, используя полезную площадь по максимуму. Приступаем к реализации намеченного плана, руководствуясь следующими критериями:

1. Расположение дома

Если вы приобрели участок под строительство дома, то в процессе планирования в первую очередь нужно выбрать его местоположение. Когда речь идет о планировке стандартного прямоугольного участка, то выбор расположения жилой зоны определяется эстетическими моментами, а также удобством входа и подъезда в дом. Если же участок имеет нетипичную форму, то поиск оптимального места под дом зависит от таких факторов, как особенность рельефа, уровень уклона, размер участка и т.д.


Планировка участка фото


Планирование участка под строительство дома

Например, производя планирование узкого и длинного участка, рекомендуется организовывать жилую зону в наиболее узкой части таким образом, чтобы дом располагался торцом к главному входу. Если необходимо осуществить планировку участка с уклоном, то учитывайте, что в этом случае дом должен находиться на самой возвышенной части, т.к. данное расположение обеспечивает максимальный обзор территории и исключает возможность затопления.


Грамотное планировка загородного участка


Планировка территории земельного участка


Как распланировать участок


Независимо от формы и размеров участка, место под строительство дома должно обеспечивать максимальный комфорт входа и въезда в постройку. Если дом совмещен с гаражом, то рационально, чтобы строение находилось как можно ближе к подъездным путям. Если же гараж расположен отдельно, то дом может находиться на любом участке территории, но желательно, чтобы расстояние между домом и входом на участок составляло не менее 5-6 метров.



2. Расположение хозяйственных построек

Как правило, хозяйственные постройки располагают в самых отдаленных зонах участка. Это позволяет скрыть неприглядные объекты от посторонних глаз и освободить основную часть территории. Однако планирование хозяйственных построек на участке в первую очередь зависит от назначения объектов. Очевидно, что сарай, мастерскую, постройку для хранения садовой атрибутики удобнее располагать в самых отдаленных и затемненных зонах. Но месторасположение гаража в первую очередь будет зависеть от прохождения въездных дорог, а если речь идет об оборудовании теплицы, то вам придется отталкиваться от самых освещенных зон.




3. Расположение сада и огорода

Перед планированием сада и огорода на участке важно определиться с расположением абсолютно всех построек. Как правило, зону для выращивания плодовых растений рекомендуется организовывать у южной границы участка, но нужно учесть, что постройки, будь то дом, сарай или забор, отбрасывают тень, что может негативно сказаться на урожае и на развитии растений. Если какой-то участок территории оказывается затемненным большую часть светового дня, используйте его для обустройства садовых дорожек, газона и т.д., а для выращивания садовых культур выберете более освещенное место.



Традиционно огород имеет прямоугольную форму с параллельно идущими грядками. Однако, если вы являетесь владельцем, например, углового или треугольного участка, то для более удобной его планировки в вопросах организации огорода можно отказаться от устоявшихся канонов. К примеру, на треугольном участке огород может располагаться в самой отдаленной части и иметь форму того же треугольника или неправильного прямоугольника, т.к. это визуально скроет диспропорцию территории. Чтобы рационально использовать площадь угловой территории, в самой узкой ее части можно расположить сад с плодовыми деревьями или организовать грядки.



Планирование приусадебного участка

Кроме того, чтобы грамотно распланировать дачный участок, не забудьте выделить место для организации палисадника. Поскольку эта зона, в основном, предназначена для выращивания цветов и украшения ландшафтного дизайна, удобнее всего располагать палисадник на придомовой территории, около центрального входа.



4. Расположение зоны отдыха

Выбор расположения зоны отдыха на участке зависит от количества свободной территории, а также используемых объектов. Если зона отдыха включает в себя только лишь беседку или место для обедов на свежем воздухе, удобнее всего располагать ее на заднем дворе, в самом уединенном и затемненном месте. Здесь же можно расположить и зону для активного отдыха, например, спортивный уголок. Но если вы хотите дополнить свой участок детской игровой площадкой, продумайте такое расположение, чтобы она хорошо просматривалась, и вместе с тем находилась в тени.


Как правильно распланировать дачный участок


Если вы планируете оборудовать в зоне отдыха баню, в первую очередь учитывайте удобство прохождения коммуникаций. Кроме того, баня должна находиться в самом интимном, скрытом от посторонних глаз участке сада. При необходимости этот объект можно задекорировать деревьями, кустарниками или вертикальным озеленением, благодаря чему он станет гармоничной деталью ландшафта.



Помимо грамотного зонирования, планировка дачного или загородного участка также включает в себя выбор стиля ландшафтного дизайна. В первую очередь, этот вопрос зависит от размера и формы территории, а также особенности рельефа местности.

Помните, что все зоны и объекты, находящиеся на участке, должны гармонировать друг с другом, подчеркивая природную особенность территории. Чтобы отдельные зоны участка не выглядели чужеродно по отношению друг к другу, используйте подходящие ландшафтные приемы – заботьтесь о единстве композиции, подчеркивайте детали освещением, комбинируйте разные оттенки, разбивайте зоны с помощью дорожек и мостиков и т.д.




Планировка садового участка

Планировка участка поможет вам воплотить в жизнь мечту об идеальном доме. И именно поэтому, помимо строгих норм и правил, в данный процесс хочется внести немного волшебства. Древнейшее учение фен-шуй учитывает не только удобство и рациональность планировки участка, но и дает интересные рекомендации по поводу благоустройства территории и наполнения ее положительными энергиями.

Например, если в юго-западной стороне сада оборудовать зону для семейного отдыха, это поможет вам избежать ссор и конфликтов с близкими людьми.

Планирование участка по феншуй

Кроме того, согласно правилам фен-шуй, вход на участок обязательно должен быть широким и просторным. Очень хорошо, если входные ворота украшены цветочными арками, красивыми эмблемами и парными статуэтками, т.к. все эти элементы приведут в ваш дом благоприятные энергии.



Планировка участка не терпит спешки и суеты. Прежде чем браться за реализацию столь важной задачи, внимательно изучите все существующие нюансы и подумайте, как должен выглядеть идеальный участок в вашем представлении. Через время приложенные усилия обязательно трансформируются в комфортный загородный дом с красивой и благоустроенной территорией.

Каждому счастливому обладателю дачного участка, который только вступил в его владение, приходится сталкиваться с планированием территории. Особенно остро этот вопрос стоит перед владельцами небольших участков, которым приходится ломать голову, к примеру, какой должна быть планировка дачного участка 15 соток, чтобы на нем поместился дом, надворные постройки, сад, зона отдыха и огород? В данной статье мы рассмотрим основные правила планирования, соблюдение которых позволит не допустить ошибки при обустройстве территории.

Основные принципы планировки

Планировка и дизайн дачного участка зависят в первую очередь от его формы, характера рельефа и других некоторых особенностей местности.

В частности, важными моментами являются такие факторы, как:

  • Наличие водоемов и источников питьевой воды ;
  • Низина или возвышенность ;
  • Расположение в степной или лесистой местности ;
  • Расположение относительно других участком и дороги .

Уровень земли может сказаться на направлении стока талых и дождевых вод, что также является важным моментом, который необходимо учесть. Удачная планировка невозможна без учета сторон света. К примеру, большие деревья и постройки желательно размещать на северной стороне территории, чтобы они не затеняли зеленые насаждения.

Зонирование

Чтобы упростить процесс планирования, специалисты рекомендуют в первую очередь выполнить зонирование. Как правило, зон на даче бывает несколько:

  • Жилой дом;
  • Огорода и сад;
  • Зона отдыха;
  • Хозяйственные постройки.

Рациональное зонирование является залогом удачного распределения объектов дачной структуры. Поэтому необходимо правильно распределить территорию между разными зонами.

Чаще всего общая площадь распределяется следующим образом:

Остальная часть может быть отведена под зону отдыха, огород и прочие нужды. Подобные простые правила планировки дачного участка позволят избежать ряд ошибок, которые зачастую допускаю начинающие дачники.


Нюансы планирования

Дом

Начинать планировку своими руками следует с определения местоположения основной постройки, т.е. жилого дома. От нее зависит дальнейшая разбивка территории.

Если акцент участка будет сделан на сад, то дом следует возводить возле забора, благодаря чему можно расширить площадь, отведенную под посадку солнцелюбивых культур. Если же дача будет использована для реализации живописных ландшафтных решений и организации отдыха от городской суеты, то дом должен гармонично вписываться в общую дизайнерскую идею.

Совет!
Если вы не желаете связываться с долгосрочным строительством дома, можно обратить внимание на дачные дома из блок контейнеров.
На их строительство уходит значительно меньше времени, чем на строительство обычного дома.

Хозяйственные постройки

Хозяйственные постройки обычно располагаются в глубине участка. Желательно установить их так, чтобы они защищали территорию от ветров, но при этом не затеняли зеленые насаждения.

Совет!
Если нет возможности расположить хозпостройки вдалеке от зоны отдыха или дома, их можно задекорировать зелеными насаждениями.

Наилучшим расположением хозяйственных построек является их возведение на северо-западной стороне территории.


На фото — зона отдыха

Зона отдыха

Какого-либо единого правила расположения зоны отдыха не существует. Дело в том, что ее элементы могут быть разбросаны по всему участку или собраны в единую композицию. Как правило, центром такой зоны является живописная беседка, украшенная вьющимися растениями.

В такой уютной постройке можно спрятаться от знойного солнца или проливного дождя. Классическим вариантом считается расположение беседки возле небольшого водоема.

Совет!
Оформляя зону отдыха, следует подумать о выполнении там освещения.
Если на даче отсутствует электричество, решением проблемы может стать аренда дизель — генератора для дачи.

Однако, следует заметить, что многие дачники отводят под зону отдыха часть сада. В таком случае беседка может располагаться в тени садовых деревьев. Кроме того, ближе к границе участка можно установить .

Огород

Под следует отвести самую солнечную часть территории. Это позволит получить максимальный урожай овощных культур.

После того, как зона огорода будет определена, выполняется планировка грядок на дачном участке, которая зависит от видов выращиваемых растений.

Особенности планирования участков разных форм

Теперь подробней рассмотрим особенности и примеры планировки дачного участка. Представленные ниже идеи вы можете взять за основу при планировке собственной дачи.


Прямоугольный

Наиболее выигрышный в плане планировки вариант – это стандартный прямоугольный участок. На такой территории можно воплотить практически любые задумки, без каких либо ухищрений. Правда, важны еще и размеры территории, к примеру, если под сад, огород и зону отдыха отведено всего 4 сотки, придется выполнить планировку предельно компактной.

Территория прямоугольной формы отлично подходит для стандартных, прямоугольных площадей.


Вытянутый

Планировка вытянутого дачного участка обычно вызывает некоторые трудности, однако, зная определенные приемы, с ними легко справится.

Вот наиболее эффективные варианты исправления этого недостатка:

  • Чтобы территория не выглядела единым узким участком, ее следует разбить на зоны. Для этого можно использовать изгороди или кусты, которые будут служить некими разделителями пространства. Также эффектно могут смотреться арки, которые могут служить переходом из одной зону в другую.
  • Придать участку привлекательный вид можно при помощи некоторых цветовых решений. Возле узкой стороны следует высадить яркие и крупные растения – это могут быть большие кустарники или даже хвойные деревья. Вдоль длинной же стороны надо засадить мелкие растения более холодных тонов.

Г-образный

Оформить дачную территорию г-образной формы довольно просто. Основным ее достоинством является то, что весь участок невозможно охватить взглядом. В результате, выступающую часть можно использовать в качестве зоны отдыха или расположения там бани. Место под дом, как правило, отводят в углу территории.

Совет!
При планировании дачи можно обратиться за помощью к специалистам.
Правда, цена на их услуги может оказаться довольно высокой.

Вот, пожалуй, и вся инструкция по планированию дачного участка, придерживаясь которой, можно наиболее удачно разместить все важные зоны.

Вывод

Планировка территории является первой задачей, которую необходимо выполнить пред возведением построек и прочим ее обустройством. Чтобы не допустить при этом ошибок, следует придерживаться базовых правил, рассмотренных нами выше.

Из видео в этой статье можно получить дополнительную информацию по данной теме.


Планировка участка 10 соток с домом, баней и гаражом — СибПоселки

Фоторепортаж

[09.08.17]

Разберем самую простую ситуацию выбора участка в поселке из примерно одинаковых свободных участков, правильной прямоугольной формы, без каких-либо серьезных перепадов рельефа. Какой из них выбрать лучший? На что следует обратить внимание? Ответить на эти вопросы Вы сможете сами, разобравшись в основных принципах планировки участка или обратиться к нашим специалистам по подбору участков.

Дело в том, что оценивая расположение участка относительно леса, озера, инфраструктурных объектов поселка и так далее, многие не придают никакого значения расположению участка относительно сторон света. Или знают, что это нужно учесть, но не знают, как именно.

Базовые планировочные решения – это схемы наиболее удачного расположения дома и самых популярных зон (бани, зоны отдыха, беседки, детской площадки и так далее) с точки зрения сторон света. Схемами легко пользоваться, предварительно определив по генплану или компасу, куда направлен фасад приглянувшегося Вам участка, на север, юг, восток или запад. Учитывая примерную планировку, Вам будет проще решить уже на этапе просмотра, у какого участка больше потенциал к воплощению именно Ваших идей строительства и благоустройства. По каким принципам составлены базовые планировки?
Многие считают, что планировка участка — это решение вопроса, где будет находиться дом и ворота, что не совсем так. Правильная планировка учитывает расположение на участке дома, вторичных строений, зонирование участка, определение лучшего места посадки деревьев и кустарников в зависимости от освещенности участка солнцем. 1. Расположение дома.
Дом — самое значимое и самое крупное строение на участке, поэтому логично, что решение о его расположении первостепенно. Чтобы дом был достаточно светлым, теплым и сухим, наиболее удачное расположение для него — западная или северная части участка. Таким образом, восточная и южная (наиболее освещенные) стороны участка останутся под зоны отдыха, газоны, цветники, посадки и так далее, а с северной стороны дома можно сделать, например, затененную парковку для авто. 2. Высокорослые лиственные деревья
Идеальное расположение высокорослых лиственных и тем более хвойных деревьев – с западной и северной сторон участка. Такое расположение деревьев защищает участок от перегрева палящим западным солнцем в летнее время. Расположение с северной стороны позволит не затенять излишне участок. 3. «Шумная зона»: гостевой дом, баня, мангальная зона.
Когда обозначено примерное место расположения дома, определяется расположение «шумной зоны». Это может быть зона с мангалом для посиделок с друзьями, гостевой дом, баня с бассейном на улице – то есть все те объекты, где можно будет шуметь пока кто-то отдыхает в доме. Следовательно, «шумную зону» располагаем на достаточном расстоянии от дома. 4. «Зона спокойного отдыха» — терраса и беседка.
Также необходимая зона участка, место где можно спокойно почитать или выпить кофе, поговорить. Часто такой зоной является обычная терраса, пристроенная к дому, или беседка. В зонах спокойного отдыха летом семья проводит значительную часть времени, именно поэтому делать беседку нужно ближе к дому. Что касается террасы, то однозначно, самыми удачными местами для ее расположения являются южный и восточный фасад дома. С одной стороны, Вы всегда будете иметь затененную террасу, она будет автоматически затенять окна, которые находятся под ней. А зимой, низкое солнце будет проникать сквозь окна и прогревать дом. Для сравнения, если мы расположим террасу с севера, то летом на ней будет комфортно, а осенью и в межсезонье — холодно и сыро. Поэтому КПД такой террасы будет ниже, чем в варианте юго-восточного расположения. 5. Вход в дом.
Под навесом террасы можно беспроблемно сделать вход в дом. Таким образом, автоматически решается вопрос устройства крыльца и его кровли. 6. Лужайка и газон.
Перед фасадом дома многие планируют пространство для открытой и ухоженной лужайки. Это позволяет ощутить простор на своем загородном владении. 7. Детская площадка.
Если планируется детская площадка, то самым лучшим местом для нее будет зона, которая хорошо просматривается с других зон. Находясь, скажем, на террасе или в «шумной зоне», Вы должны беспроблемно видеть, чем занимаются дети. 8. Равномерное распределение зон
Лучше равномерно «нагрузить» все стороны участка под различные зоны и соединить их между собой дорожками. Участки, на которых зоны расположены слишком близко друг к другу, некомфортны. 9. Низкорослые деревья и кустарники, дорожки
Низкорослые деревья и кустарники рационально расположить в восточной части — они будут обогреваться солнцем. С другой стороны, они будут давать небольшую тень всему участку. Дорожки, расположенные под прямым углом, неудобны и неэстетичны. Лучше сделать их плавными — это придаст участку больше шарма. 10. Пример: участок с западным фасадом.
Определив еще на этапе просмотра направление фасада участка, расположение дома и основных зон, планировку в последствии можно доработать. Убирая и добавляя нужные зоны, Вы создадите свой, учитывающий все Ваши пожелания, эскиз участка. С ним будет намного проще выбрать проект дома, учесть постройки, которые появятся на участке в будущем и обойтись без лишних переделок и перестроек. Места хватит на все. На первый взгляд может показаться, что планирование участка — это сложно, трудно и требует времени. Но если подойти к процессу творчески, то результат строительства будет радовать Вас долгие годы!

You have no rights to post comments

11 советов по ландшафтному дизайну маленького участка + фото

Содержание статьи

Мечты об идеальном дачном участке у каждого свои, и часто даже в пределах одной семьи они сильно отличаются. Один хочет засадить всю площадь грядками, другой – организовать красивый цветник, а третьему важно, чтобы на участке было отдельное место для мангала, а если в семье есть дети, то задача усложняется, ведь и для малышей необходим свой уголок. Что же делать в этом случае, ведь участок не резиновый? При грамотном планировании и использовании некоторых визуальных хитростей на небольшой территории можно разместить все необходимое и даже визуально сделать территорию больше. Раскрываем секреты профессионалов, с помощью которых можно самостоятельно разработать идеальный ландшафтный дизайн маленького участка.

№1. Функциональное зонирование

Планирование будущего дизайна участка, как и дизайна квартиры, начинается с четкого планирования. Необходимо вооружиться листом с ручкой или же специальной программой, уточнить размеры территории и приступить к созданию плана. Это необходимо для правильной организации территории любой площади, но особенно важно для маленьких участков. Кстати, граница, которая отделяет маленький участок от большого, весьма условна. Небольшими принято называть участки площадью от 1 до 6 соток, которые полностью просматриваются с любой точки. Порой и территории с большей площадью кажутся маленькими, особенно когда на участке стоит несоизмеримо большой дом. Это как раз-таки проблемы планирования. Грамотная организация участка и дизайнерские хитрости не смогут раздвинуть его границы физически, но позволят изменить восприятие до неузнаваемости.

При составлении плана участка важно:

  • определить, какие постройки и зоны на участке действительно нужны. Это, например, дом, теплица, хозяйственные постройки, огород, цветник, зона отдыха, детская площадка – кому что. Не забудьте про декор и садовые дорожки;
  • правильно расположить выбранные зоны относительно друг друга. Этот этап требует больше всего внимания, ведь детскую площадку размещать возле зоны мангала нельзя, да и теплица в густой тени деревьев или дома не принесет желаемых урожаев. Дизайнеры рекомендуют чередовать постройки с зелеными посадками, прятать их за живыми изгородями, кустарниками и декоративными элементами. Желательно, чтобы все постройки не смотрелись слишком массивными;
  • сразу стоит продумать и стиль ландшафтного дизайна. Для начала стоит определиться, будет он регулярным (строгим, симметричным, с точными геометрическими линиями) или естественным. Для небольших участков лучше подходят естественные стили: английский, деревенский, ландшафтный, лесной, эко-стиль;
  • от высокорослых деревьев по возможности лучше отказаться, ведь они своей корневой системой и тенью могут сильно урезать возможности оформления небольшого участка. Тем не менее, есть и удачные примеры дизайна, когда центром маленького сада становится одно большое дерево, но это вариант, скорее, для тех, кто использует участок больше как зону отдыха.

Чем меньше участок, тем более точными и продуманными должны быть работы по его планированию – от этого во многом зависит результат, который в итоге будет получен.

№2. Основа небольшого участка – газон

Каким бы крошечным ни был бы участок, дизайнеры рекомендуют оставлять место для газона, причем располагать его в «парадной» части сада, т.е. там, куда сразу падает взгляд. Этот принцип чем-то похож на советскую рекомендацию ставить мебель вдоль стен в маленьких квартирах. Хоть для жилых помещений этот принцип применяется все реже, для небольших участков он остается актуальным.

Центральную часть сада не стоит утяжелять различными посадками и постройками – от этого будет создаваться ощущение захламленности и казаться, что территория еще меньше, чем есть. Лучший вариант для видовой части участка – аккуратный газон, на периферии которого расположатся грядки. Свободное пространство даст ощущение большой территории. Тем не менее, данная рекомендация не исключает возможности расположения на газоне красивых цветников или кустарников – они станут его ярким украшением. Отлично в этом случае подходят гортензия, сирень и жасмин – они компактные и пестрые.

Газон на небольшом участке явно будет служить также и для перемещения, ведь организовать разветвленную сеть садовых дорожек на крохотной территории невозможно, да и ни к чему. Поэтому выбирайте максимально устойчивые к вытаптыванию сорта трав.

№3. Каким должен быть забор?

Массивное ограждение – главный враг маленького садового участка, ведь оно сразу же выдает его существующие пределы, а главное правило ландшафтного дизайна небольших территорий – растворение границ. Когда не видно, где конкретно заканчивается участок, человек воспринимает его более просторным. Это правило умело используют все ландшафтные дизайнеры, а чтобы самостоятельно воплотить его в жизнь, стоит следовать таким советам:

  • можно задекорировать забор вьющимися растениями. Вертикальное озеленение – самый простой и действенный способ растворить границы участка и как бы продолжить сад. Конечно же, можно использовать живую изгородь, но ее выращивание и уход потребуют значительно больше времени. Вьющиеся растения смогут стать украшением как ажурного кованого забора, так и ограждения из сетки-рабицы и даже глухого деревянного забора;
  • для вертикального озеленения подойдут дикий виноград, хмель, душистый горошек, декоративная фасоль. Лучше использовать сразу несколько растений, так как листва разных оттенков и размера позволяют уйти от однородности и зрительно продолжить границы участка за пределами его действительной территории;
  • к самому забору также должен быть особый подход. Тут действует все то же правило ухода от однородности, поэтому лучше, если ограждение будет создано из комбинации материалов, приветствуются прозрачные вставки.

№4. Устраняем углы и искажаем форму участка

У профессионалов в арсенале масса хитростей по визуальному расширению небольшого участка, и касаются они не только забора:

  • сильно ограничить и урезать пространство способны углы, поэтому их необходимо правильно использовать. Задействовать углы можно с помощью цветников, скамеек, угловых беседок или хотя бы с помощью садовых фигурок – главное, чтобы угол не оставался пустым;
  • лучший друг маленького участка – плавные изогнутые линии. По дуге глаз движется медленнее, поэтому подсознание воспринимает территорию больше, чем она есть на самом деле. Используйте овальные, круглые, дугообразные, лентообразные, свободные формы и линии. Это касается как беседок и зон отдыха, так и клумб. Кстати, цветник произвольной формы организовать даже легче. Если без прямых линий и четких геометрических форм не обойтись, то прямоугольнику лучше предпочесть ромбы;
  • пространство сада не должно просматриваться сразу. Если вы видите всю территорию, то можете оценить ее небольшую площадь. Наша задача – внести на участок загадку и позволить думать, что границы сада больше, чем есть. Для этого нам необходимо обустроить преграды для взгляда, которые будут закрывать какую-то зону участка: кто знает, насколько большая площадь скрывается за ней. В роли преграды могут выступать перголы, ширмы, арки с цветами, живые изгороди и т.д.;
  • плоский участок смотреться меньше равного по площади разноуровневого. Если природа поскупилась на перепады рельефа, их можно создать самостоятельно. Дополнительный уровень сделает пространство более объемным. В этих целях подойдут альпийская горка, ступеньки, подпорная стенка, небольшой подиум. Зону отдыха можно наоборот заглубить;
  • в дальних углах участка лучше использовать цветы белого и желтого оттенка, которые способны зрительно еще больше отодвинуть границу.

№5. Создаем правильную форму садовых дорожек

Садовые дорожки – не только чисто функциональная деталь дачи. С их помощью можно визуально увеличить площадь. При организации дорожек на маленьком участке действует правило кривых и дугообразных линий. Пусть тропинка будет не привычной прямой или угловатой формы, а извилистой. Сплошному покрытию плиткой или бетоном в ряде случаев можно предпочесть камень, доски, спилы деревьев и насыпные дорожки – они смотрятся более легко, воздушно и естественно. Извилистая дорожка, которая то скрывается за преградами, то появляется из-за них, воспринимается длинной и позволяет создать впечатление, что участок в разы больше, чем есть.

Дизайнеры советуют использовать прием дорожки в никуда. Тропинка может вести к густой зелени или перголе, за которыми, на самом деле, ничего нет. Это очередной обман зрения, преследующий цель зрительного расширения площади территории.

№6. Организация цветников

От уловок и хитростей переходим к грамотному планированию территории. Садовый или дачный участок трудно представить себе без цветника, тем более, что для него найдется место даже на самом крохотном пространстве. Вариантов организовать цветочную клумбу на маленьком участке множество:

  • классический способ, подходящий для участков любого размера, – это разбить клумбы или поставить вазоны около входа в дом, причем они необязательно должны быть симметричны;
  • каскадный принцип предполагает размещение на переднем плане низкорослых растений и цветов, дальше – выше, и так до самого высокого деревца или кустарника, который становится центром композиции. Места такой цветник займет немного, но очень украсит участок и позволит взгляду скользить не только по плоскости, но еще и вверх;
  • отличная идея для маленького дачного участка – кровельное озеленение, но используется оно у нас, увы, нечасто. Крыши построек можно использовать для посадки газона или небольших растений. Практика распространена в Европе, где подобным образом озеленяют даже крыши больших многоэтажных домов. Выглядит здорово, а на небольшом участке такой прием позволит создать заветный эффект многоуровности;
  • клумбы необязательно (а порой и нежелательно) должны быть строгих привычных форм – приветствуются извилистые линии и неправильные формы. К вазонам и кашпо требования не выдвигаются – они могут быть как вполне привычными, так и нестандартными. Для их создания подойдет буквально все, что способно держать форму и грунт: старые покрышки, бочки, тазы, ванные, деревянные ящики, пластиковые бутылки, бревна, телеги и т.д. Смотрятся такие клумбы интересно и необычно, при минимальных вложениях они способны украсить участок и даже стать его изюминкой;
  • клумбы и миксбордеры вдоль садовых дорожек также будут уместны на любом участке.

№7. Организация огорода

Огород на небольшом дачном участке разместить сложнее всего, но нет ничего невозможного. На участке в 2-3 сотки можно найти место хотя бы 3*4 м, чего будет достаточно для выращивания самых необходимых овощей к столу, пряных трав или ягод. На участке в 6 соток можно расположить огород покрупнее, разбить приличного размера овощные грядки, а еще останется место для плодовых деревьев и ягод, если, конечно, потребность во всем этом есть. Несколько удачных примеров планировки участка в 6 соток можно увидеть на планах.

Если места мало, то мини-огород рекомендуют отделять декоративным забором. Выращивать необходимые культуры можно как в земле, так и в контейнерах. К тому же, штамповые кустарники и колоновидные плодовые деревья не занимают много места. Несколько вазонов можно разместить даже на ограждении участка.

Отдельно стоит выделить участки перед таунхаусами, их площадь редко бывает больше 1 сотки. Место для грядок тут найти сложно, но если выращивать что-то своими руками к столу все же хочется, то можно посоветовать пряные травы. Они не требуют ни много места, ни особенной подготовки территории – хватит и пары квадратных метров, но обязательно под солнцем. Выращивать шалфей, петрушку, базилик, мелиссу и мяту можно как в открытой почве, так и в контейнерах. Пахнут такие травы очень сильно, поэтому лучше не размещать их под окном дома или на террасе.

№8. Маленький участок и большие деревья

Много высоких деревьев на крохотном участке будут смотреться не совсем уместно, но несколько крупных деревьев вполне можно посадить. Даже на 1 сотке найдется место для одного крупномера, который летом даст ощутимую прохладу. Более того, вокруг большого дерева можно планировать зону отдыха. На участке в 6 соток можно разместить небольшую посадку плодовых деревьев. Также можно использовать низкорослые сорта плодовых деревьев, вечнозеленые хвойные деревья и высокие кустарники.

№9. Зона отдыха и беседка на маленьком участке

Загородный участок не просто располагает отдыху – он создан для него, да и аппетит на природе разыгрывается немалый, поэтому задуматься об организации зоны отдыха и/или мангальной зоны стоит:

  • даже на самом миниатюрном участке можно выделить место для скамьи или же небольшого обеденного стола с 4-6 стульями. Если же учесть, что садовая мебель в большинстве своем компактная, легкая и мобильная, то такую обеденную зону можно будет при необходимости убрать с участка;
  • массивная беседка – прерогатива просторных участков, но на 5-6 м2 территории можно разместить вполне комфортную зону отдыха. Конечно же, от глухих стен лучше отказаться, отдав предпочтение легким ажурным конструкциям, которые пропускают свет и позволяют видеть, что находится за беседкой. Фактически конструкция сводится к навесу и не очень громоздким опорам, невысоким ограждениям. Отлично подойдут тканевые навесы и шатры;
  • мангальная зона также может расположиться на небольшом участке. Если вы поклонник пикников, но не особенно любите ухаживать за огородом, садом и цветником, то мангальная зона может стать центром участка, занимая значительную площадь. В этом случае ее обустраивают массивной печью, а озеленение выполняют при помощи газона, неприхотливых цветов, кустарников и деревьев. Если площадь небольшая и на ней необходимо уместить массу зон, то место под пикник лучше организовать с помощью переносного мангала или барбекю, легкой садовой мебели и навеса;
  • уютная зона отдыха получится, если установить две перголы, соединить их рейками и высадить вьющиеся растения.

№10. Место для детской площадки

Качели или песочница много места не занимают, а если в семье есть дети, то летний отдых на даче станет для них более разнообразным. Отличным вариантом для небольших участков станут готовые игровые комплексы: они хорошо продуманы и позволяют экономить место на организации детской площадки. Можно найти варианты, на установку которых понадобится не более 15 м2. Помните, что качели, игрушечные машинки и домики для детей можно создать своими руками из подручных материалов.

№11. Водоем на маленьком участке

Оформление небольшого сада в чем-то напоминает работу фокусника, который всячески отвлекает внимание зрителей, пока делает фокус. Профессионалы, разрабатывая ландшафтный дизайн маленького участка, поступают так же – им главное дать новые впечатления, отвлечь внимание человека от того, что территория на самом деле крошечная, а для этого в ход идут хитрости. К выше описанным добавляется трюк с отражением, которое всегда завораживает. Лучший источник отражения в саду – водная гладь. Пусть это будет небольшой, но симпатично оформленный прудик, – он обязательно разнообразит ландшафт и привлечет внимание. Использовать струящиеся потоки на компактной территории не рекомендуется – постоянный звук падающей воды может не всем быть комфортен.

Конечно, разместить все необходимое на небольшом ограниченном пространстве нелегко, но все преимущества небольшого участка можно ощутить после работ по его благоустройству. И на участке в 2-3 сотки всегда есть, что делать, а представьте, каково владельцам территории в десятки раз превышающей вашу.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

36 основных советов по правильному планированию вашей усадьбы

Не существует универсальной концепции планирования вашей усадьбы, однако есть некоторые ключевые важные элементы, которые вы должны учитывать при планировании вашей усадьбы, чтобы ее можно было спланировано правильно. Вот мои 36 эпических советов, как правильно спланировать вашу усадьбу.

** Этот пост содержит партнерские ссылки. Вы можете прочитать мою политику раскрытия информации здесь для получения дополнительной информации! **

Готовы ли вы изучить все тонкости правильного планирования вашей усадьбы?

Вы когда-нибудь задумывались, как именно спланировать усадьбу?

А может, как спланировать идеальную усадьбу? Если вообще такое есть.

Возьмите кофе и перекусите, потому что этот пост длинный, но убер упаковал добротой дома!

Вы оказались здесь, потому что:

A.) Вы планируете открыть усадьбу и хотите собрать как можно больше информации, прежде чем начинать

или

B.) У вас есть усадьба, но вы хотите использовать ее более эффективно.

В любом случае, вы попали в нужное место, мой новый товарищ Farmish друг; давайте узнаем, как спланировать усадьбу!

Краткое знакомство с нашим путешествием по 5 акрам

Это я! Меня зовут Черелл, но в моем блоге я использую Fancy Farmgirl.Вы можете называть меня как угодно! 😀

Когда мой муж (мистер Хабс) и я решили переехать из города и основать свою собственную усадьбу, мы не слишком много знали о процессе планирования усадьбы, не говоря уже о том, что нам следует искать, планировать. для или избежать.

Мы вроде как любители риска!

Я знал, что хочу цыплят, и я знал, что устал от соседей, которых я всегда мог видеть и слышать.

Мне нужен сад, чтобы мы могли выращивать себе еду, может быть, однажды достанем более крупных животных для молока и начнем выращивать собственное мясо.

Но, кроме того, мы мало знали о том, как спланировать усадьбу или идеальную планировку для хобби-фермы.

Итак, по прихоти мы взяли идею открыть приусадебный участок и решили купить верхнюю одежду 1940-х годов почти на 5 акрах земли. ** Вставьте руки похвалы! **

Когда мы впервые переехали в нашу усадьбу площадью 5 акров, у меня были большие планы относительно того, что, как я думал, нам нужно и чего мы хотим, и я сразу же приступил к планированию усадьбы моей мечты.

Было много тяжелой работы, пота, крови и слез, которые потребовались для того, чтобы привить нашу усадьбу, и это было непросто с самого начала… потому что мы не знали точно, что делаем!

Но время шло, все наладилось, много !

Перенесемся на годы спустя , после многих проб и ошибок и выяснения того, что работает… и , что не , мы наконец начали понимать, как проектировать усадьбу.

Так что товарищ по усадьбе, позволь нашему следу и ошибке быть тебе на руку, чтобы ты научился спланировать свою идеальную усадьбу!

Как спланировать усадьбу — что учесть перед покупкой усадьбы Недвижимость

1. Определите цель постройки дома

Это действительно одна из самых важных вещей, которые следует учитывать, потому что это во многом определит планирование вашей усадьбы.

Прежде чем вы приступите к планированию всех ваших животных и огромного сада, давайте определим, в первую очередь, вашу истинную цель иметь приусадебный участок.

Определив, хотите ли вы:

  • Поддерживайте свою семью с помощью подарков из свежих продуктов с фермы
  • Ешьте несколько яиц в день от своих собственных цыплят
  • Сделайте мыло из козьего молока
  • Имейте собственное свежее сырое молоко и молочные продукты
  • Разводите мясных животных
  • Имейте некоторые лишние продать и немного заработать
  • … .etc.

Это действительно сыграет большую роль при выборе вашей усадьбы и планировании идеальной планировки для вашей хобби-фермы.

Однако только потому, что у вас есть 1 акр, 2 акра, 5 акров, 10 акров или 20 акров земли, это НЕ означает, что вам нужно использовать каждый дюйм.

** Мы вернемся к этому в следующем разделе этого сообщения в блоге.

Итак, определите, для чего вам нужна усадьба, сначала !

2. Сколько соток достаточно для приусадебного участка?

Это общее и полное предпочтение, и оно зависит исключительно от того, что вы планируете иметь и что делать со своей приусадебной собственностью.

  • Если вам нужно всего несколько цыплят и сад для вашей семьи, вы можете легко получить 1 акр для вашей усадьбы .
  • Если вам нужны куры, приличный сад и, может быть, пара других животных, 2–3 акра должно хватить . ( Планировка приусадебного участка площадью 2 акра позволяет легко добиться многого. У моего друга чуть больше 2 акров, и этого определенно более чем достаточно, чтобы создать хобби-ферму. )
  • Если вы хотите создать собственное хозяйство мясо, куры, большой сад и молочные животные — это когда вы захотите начать смотреть на площадь 4 акра или более для своей усадьбы.

В настоящее время мы живем на 4,73 акрах земли, и я, честно говоря, хотел бы иметь еще один день, но почти 5 акров, которые у нас есть, определенно более чем достаточно для нашего текущего плана расположения 5-акровой фермы.

3.

Земля расчищена или засажена деревьями?

К счастью, вся наша собственность была очищена, что сразу сделало ее полностью пригодной для использования.

Вот вид на нашу собственность с высоты птичьего полета до того, как мы туда переехали:

Одна важная вещь, которую следует учитывать при покупке усадьбы: достаточно ли она чиста для вас, чтобы выполнить все ваши цели и задачи?

Если земля НЕ расчищена, нужно ли будет кому-то платить, чтобы ее расчистили для достижения ваших целей по приусадебному хозяйству?

Тем не менее, иногда наличие деревьев на вашей собственности является преимуществом, потому что некоторые компании будут платить ВАМ, чтобы они пришли забрать их.Но, если это не «те особые деревья», вам нужно будет выяснить, как вы собираетесь расчистить свою землю, чтобы ее можно было использовать для нужд вашего приусадебного земледелия.

Тем не менее, некоторые деревья служат прекрасной целью для создания тени для ваших животных и уединения от соседей, поэтому я бы не стал полностью вырубать их!

4. Если у потенциальной усадьбы нет нынешнего дома, есть ли в ней коммуникации?

На продажу выставлено множество удивительных домов из чистого холста.

Однако, если на самой земле в настоящее время нет колодца, сепаратора или электричества, вам нужно заплатить около 60 тысяч долларов и выше, просто чтобы установить его (по крайней мере, там, где мы живем).

5. Выбор дома

В зависимости от того, где вы живете, вам, возможно, придется НЕ придирчиво подходить к нынешнему дому на потенциальной усадьбе и соглашаться на меньшее или на ремонтный верх, если у вас нет тонны $$$$.

Здесь, в штате Вашингтон, где мы живем, они могут продать старый двухэтажный дом 1980-х годов на 2 акрах более чем за 325 000 долларов. УРА!

Поэтому, когда мы решили купить землю для приусадебного участка, мы знали, что нам придется значительно уменьшить размер и качество дома, чтобы получить желаемую площадь.

** С тех пор мы отремонтировали наш дом, поэтому он не так ужасен, как когда мы впервые въехали.

Как спланировать усадьбу — Как спланировать идеальную усадьбу

Теперь, когда мы закончили все предварительное планирование, теперь давайте продвинемся вперед по усадьбе и погрузимся в планирование вашей идеальной усадьбы.Это будут важные советы по усадьбе, которые вы захотите по-настоящему глубоко погрузить в свой мозг, поэтому давайте продолжим …

6. Ваш приусадебный сад

Будете ли вы использовать приподнятые грядки или сажать растения прямо в землю для своего приусадебного сада?

Если вы собираетесь сажать прямо в землю, вам нужно подготовить почву для посадки и провести тест почвы (осенью или весной), чтобы увидеть, чего ей не хватает и что вам нужно сделать, чтобы сделать ее идеальной для выращивания вашего растения. самодельные награды.

Мы лично используем в основном метод приподнятых грядок, мы также практиковали метод озеленения квадратного фута, чтобы использовать как можно больше садового пространства.

Квадратные фута садоводства особенно полезны, если у вас есть сад меньшего размера.

Если вы планируете выращивать достаточно урожая для потребления, а также выращивать некоторые для продажи друзьям и семье или симпатичную небольшую боковую приставку из свежих фермерских продуктов, строительство миллиона грядок может оказаться неэкономичным, так что вам захочется используйте метод посадки в землю и соответствующим образом спланируйте приусадебный участок.

7. Обустройство и планировка приусадебного сада

После того, как вы решите, будете ли вы использовать приподнятые грядки или сажать прямо в землю для своего огорода, это поможет вам решить, сколько места вам действительно нужно для посадки на планировке и размещении приусадебного сада .

Планирование планировки вашего приусадебного сада имеет важное значение для выращивания ваших лучших культур.

Вот несколько вещей, которые следует учитывать при планировании размещения и планировки приусадебного сада
  1. Ваши садовые ряды должны быть хорошо разнесены, чтобы вы могли легко маневрировать, переносить тачку между рядами и т. Д.
  2. Разместите садовые ряды на севере и юге, чтобы обеспечить равное количество солнечного света.
  3. Не размещайте сад в слишком тенистом месте.
  4. Полное солнце и в какое время становится тень?
  5. Подходит ли огород к кухне?

8. Дополнительные сады, также известные как (травы, цветы, лекарственные растения, сад животных)

Если вы чудак потрясающий , как и я, у вас, вероятно, есть планы по выращиванию собственных цветов и трав для скворечников для кур или вырастить лечебный сад для своей семьи, чтобы вы могли быть тем человеком, который делает мази и бальзамы.

Не волнуйся, ты не странный! Я с тобой во всем!

Если у вас есть другие сады, помимо вашего основного сада, то это еще одна вещь, которая потребует своего места на вашей ферме, так что спланируйте это!

Будет ли он у вас рядом с загонами для животных, или рядом с домом будет сад с травами, чтобы их можно было легко обрезать… подумайте о максимальном использовании «дополнительных садов» и разместите их соответственно.

ПРОЧИТАТЬ >> Начало работы с травами для животных: зачем и как их использовать

9.Септическое дренажное поле (сделайте его полезным!)

А теперь, прежде чем вы собьетесь с ума от мысли об использовании вашего септического дренажного поля, вот и я!

Поскольку мы только что затронули тему садоводства, я хотел бы добавить следующее.

Весь «ил» из вашего септика попадет в резервуар, а не в вашу траву или двор!

Ваше септическое дренажное поле — это то место, где «жидкости», такие как вода из душа и ванны, мытье посуды и стирка… и ладно, да, также ваша моча — это то, что попадает в дренажное поле.

Тем не менее, это делает канализационную канализационную сеть естественно более влажным местом. Поэтому почему бы не посадить эти прекрасные цветы в этой местности.

Если вам нравится мысль о красивом цветочном саду, где вы можете срезать свежие цветы, чтобы разместить их вокруг своего дома, посадите их в своем канализационном поле и позвольте цветам «питаться» септической водой, чтобы вы этого не делали. придется много беспокоиться о том, чтобы поливать их, если вообще нужно!

10. Апелляция о усадьбе усадьбы

Даже если вы живете на ферме, вам все равно нужно сделать свой двор привлекательным.

Я понимаю, что на вашем заднем дворе, вероятно, не будет самой красивой травы, особенно когда у вас есть животные, но вы можете сохранить лужайку перед домом в прекрасном виде.

Если вы решите сажать цветы и кустарники вокруг своего дома, убедитесь, что это растения, за которыми легко ухаживать (у вас уже будет достаточно работы на ферме), и УБЕДИТЕСЬ, что растения, которые вы сажаете, не ядовиты для ваших животных. . Если только ваши животные не будут рядом с ними.

Всегда планируйте побег нескольких животных, так что будьте осторожны и безопасны.Простите, это обязательно должно произойти!

11. Компостирование усадьбы

Другое предпочтение — это место, где вы размещаете компостную кучу.

Содержание сельскохозяйственных животных приводит к тому, что я называю «перегрузкой какашек».

Вопрос в том, что вы собираетесь делать с этими фекалиями? Превратите это в компост, да!

Большинство людей рекомендуют размещать компост возле сарая, загонов для животных и сада.

Если вам не нужна настоящая компостная корзина, подобная этой, вы также можете сделать компостную кучу или компостную кучу.

Обратите внимание, это может привлечь диких животных.

12. Фруктовые деревья

Есть ли на вашей потенциальной или нынешней усадьбе уже существующие и хорошо прижились фруктовые деревья?

Если так, то это огромная сумма, ОГРОМНЫЙ плюс , и я не могу этого особо подчеркнуть.

На нашем участке растет 5 больших яблонь, которые дают сотни и сотни яблок в год!

ОЦЕНКА!

Нашим яблоням действительно нужна была помощь, и при хорошей обрезке большинство деревьев можно вернуть к жизни и дать прекрасные плоды.

Если на вашей усадьбе НЕТ существующих фруктовых деревьев, вам нужно будет решить, хотите ли вы посадить некоторые из них, и если вы это сделаете, вы уже должны были посадить их, как… вчера!

Я говорю это, потому что на посадку новых фруктовых деревьев уйдут годы и годы, чтобы даже произвести что-то, что стоит сэкономить для жизни семьи!

Если вы собираетесь сажать новые фруктовые деревья, убедитесь, что вы разместили их достаточно далеко, чтобы они не переполнились, когда они достигнут зрелости.Где вы разместите свои фруктовые деревья?

13. Садовый сарай на вашей усадьбе

В настоящее время у нас нет садового сарая, но теперь я понимаю, для чего они есть у людей. А если он у вас есть, или вы планируете разбить садовый сарай на своей усадьбе, разместите его рядом со своим садом !!

Я говорю это потому, что мы храним наши инструменты в сарае, или иногда они остаются в загонах для животных, а это значит, что мне нужно пройти несколько акров, чтобы достать лопату для граблей или тачку.Было бы так хорошо иметь садовый сарай прямо возле нашего сада.

Итак, планируя нашу усадьбу, поставьте рядом с огородом садовый сарай!

14. Ваша усадьба Сарай

Есть ли в вашей потенциальной усадьбе какие-либо хозяйственные постройки, которые можно использовать как сарай, или вам нужно будет построить сарай в соответствии с вашими потребностями?

В нашей усадьбе площадью почти 5 акров был очень старый сарай. В конце концов мы сделали ему новую крышу и, конечно же, покрасили RED , и теперь он выглядит очень хорошо!

Хозяйственные сараи могут быть маленькими или большими, и вам нужно будет определить размер, который вам понадобится для размещения ваших животных.Вы также захотите разместить его рядом с загонами для животных и бегать как можно больше, чтобы облегчить перемещение туда и обратно на их пастбища и сараи.

Мои козы ненавидят сарай, кстати. Они предпочли бы быть на улице в своей козьей беге круглый год! 🙄

15. Прочие хозяйственные постройки в усадьбе

Есть много причин, чтобы на вашей ферме было несколько хозяйственных построек. Мы уже говорили о главном сарае на вашей усадьбе и садовом сарае, но определенно существуют другие потребности и возможности использования других типов хозяйственных построек.

Просто запомните один совет о других ваших хозяйственных постройках: Желательно, чтобы ваши хозяйственные постройки находились в непосредственной близости от их конкретных целей.

Пример — Сарай возле пастбищ, садовый сарай возле сада, сарай для инструментов рядом с домом или магазин… вы получили идею .

16. Курятник

Я чувствую, что могу с уверенностью предположить, что любой, кто хочет создать приусадебное хозяйство и вести более самостоятельную жизнь, хочет цыплят. Я прав ?!

Итак, поговорим о курятниках.

На нашем участке не было курятника, но там был сарай с 3 стойлами, который я счел подходящим, чтобы превратить один из стойл в курятник, и мы сделали именно это!

Ваш курятник не обязательно должен быть отдельно стоящим, это может быть стойло в вашем сарае или старый сарай, превращенный в курятник. Проявите творческий подход!

Теперь, говоря о креативе, мне, Fancy Farmgirl, очень понравился креатив с моим курятником.

Вашим цыплятам нужен дом и укрытие, и я рекомендую вам украсить его, потому что так его убирать интереснее.

ПРОЧИТАТЬ >> Вы можете проверить мой красиво оформленный курятник ЗДЕСЬ!

17. Фермерская мастерская

Это необязательно, особенно если в вашем загородном доме есть гараж (у нас его нет), но вам понадобится фермерская мастерская.

Когда вы управляете фермой, большой или маленькой, иногда вы будете что-то делать или ремонтировать.

Пилить дрова, строить скворечники или делать что-то еще, связанное с фермой, НЕ ВЕСЕЛЫЕ, делать это на палящей жаре или под проливным дождем.

Я очень, очень хочу, чтобы у нас в собственности была фермерская мастерская. Но мы этого не делаем.

Поверьте, вам, вероятно, понадобится фермерская мастерская, если позволяет место!

18. Приют для плохой погоды (для ваших животных)

Это была одна вещь, которую я не учел, когда мы впервые заделали 5 акров земли.

Мы живем в штате Вашингтон, поэтому дождь — это обычное дело, а иногда и снег, но я никогда не задумывался, что делать во время сильной метели, как это было несколько лет назад во время того, что мы, вашингтонцы, называли «снежным геддоном». .

У моих коз есть закрытый загон с тремя стенами на их огороженной территории, но когда мы набрали больше двух футов снега и погода стала такой холодной, мы были вынуждены поторопиться и быстро придумать что-нибудь, чтобы согреть наших коз.

Мы пытались поместить их в одну из стойл в сарае, но они ненавидели там находиться, , как я уже упоминал ранее .Думаю, они предпочли бы быть в ледяном снегу.

Итак, мы добавили половину фанерной стены к их загону снаружи в надежде обеспечить дополнительное укрытие от сумасшедшего ветра и снега.

Что вы будете или ставить своих животных в сильную метель? Достаточно ли жилья?

Если вы живете в районе, где бывают безумные штормы или зимние месяцы, вы можете подумать о том, чтобы иметь для них безопасное укрытие от штормов. Запланируйте это на планировке вашей усадьбы!

19.Пастбища на вашей ферме

Количество пастбищ для животных во многом зависит от того, сколько животных вы получите и какие типа животных вы получите.

Вы обязательно захотите расположить пастбища для животных как можно дальше от дома, чтобы запахи животных не попадали в ваш дом.

Завтрак не такой вкусный, если в то же время чувствуется запах свиного навоза.Просто говорю!

Теперь у меня есть одно предостережение насчет пастбищ для животных. Пожалуйста, слушайте внимательно.

Если вы собираетесь заниматься сельским хозяйством / приусадебным хозяйством, давайте делать это правильно и гуманно, а не загонять миллион животных на крошечное пастбище.

Дайте им достаточно личного пространства, чтобы они могли бродить и хорошо пастись!

Поэтому, если вы планируете завести 50 цыплят, не делайте там «куриное пастбище» маленьким. Это даже не так.Не будь этим человеком!

Однако, если у вас недостаточно места, чтобы дать животным большой забор на пастбище, читайте следующий небольшой трюк…

ЧИТАТЬ >> Узнайте о том, как начать работу с травами и вашими животными, в этом посте здесь.

20. Перекрестное пастбище на вашей усадьбе

Один большой совет, о котором я хочу вам рассказать, — это концепция «перекрестного пастбища» или «перекрестного ограждения».

Вместо того, чтобы держать животных на одной большой огороженной территории, подумайте о том, чтобы добавить вторую, третью или несколько других огороженных территорий, чтобы они могли пастись.

Как перейти пастбище или ограждать пастбище Пример:

Когда вы используете технику перекрестного выпаса / перекрестного ограждения, вы даете каждой огороженной территории перерыв от наступления, поедания и навоза, а также на то, чтобы навоз разлагался в почву, и время пастбища для повторного роста.

При этом вы также можете минимизировать внутренних паразитов, таких как черви у животных.

Посмотрите, как я люблю проводить дегельминтизацию цыплят и коз осенью.

Кроме того, когда вы разбиваете пастбища, ворота пастбища должны быть достаточно широкими, чтобы трактор мог пройти через них.

Наш трактор, к счастью, подходит, , но только , так как мы не знали этого совета в начале.

Итак, добро пожаловать!

21. Животные на мясо

Планируете ли вы выращивать собственное мясо на своем участке?

Будут ли ваши мясные животные размещены с другими животными, или им потребуется отдельное пространство для жизни и отдельные помещения для сна?

В настоящее время у нас есть свиньи, которых мы выращиваем на мясо, и мы держим их на одном из наших пастбищ, а наши козы — на другом.

При планировании планировки усадьбы спланируйте приют и пастбища для мясных животных.

22. Воспользуйтесь дождевой водой на своей усадьбе

Если у вас будет много животных или большой сад, вы можете подумать о том, чтобы сделать или купить дождевые бочки, чтобы собирать для них дождевую воду.

Мои родственники поливают свой сад почти исключительно дождевой водой (мы живем в Вашингтоне). У них есть бочки с дождем.

Часто вода, которая поступает из вашего колодца, может быть с высоким содержанием железа, что может привести к дефициту меди у ваших коз, что и было у нас.Мы могли бы устранить эту проблему, если бы собирали для них дождевую воду и даже смешивали ее с колодезной водой для них.

Вам понадобится собирать дождевую воду для каких-либо конкретных целей? Убедитесь, что вы решили, где поставить дождевые бочки на плане планировки усадьбы.

23. Выгуливать цыплят… или нет

Впервые я стал одержим цыплятами после того, как прочитал о них в Интернете в блогах о фермерских хозяйствах и прочитал книгу Fresh Eggs Daily о естественном выращивании цыплят, которую я перечитывал снова и снова, и в ней содержится полное естественное содержание курицы.

Узнав все о цыплятах, я понял, что когда мы перебрались в нашу усадьбу площадью 5 акров, я хотел, чтобы цыплят были «на свободном выгуле».

Что ж, примерно через 6 месяцев , позволив им полностью освободить нашу территорию площадью почти 5 акров , а затем потерять 4 цыплят из-за летающих хищников, 3 взрослых цыплят из-за собак и 4 цыплят из-за рыси, достаточно!

Так вот, выслушайте меня — я НЕ согласен с тем, что кто-то посадил цыплят на крошечном пастбище, но я согласен с тем, что кто-то поместил цыплят на большой огороженной территории, и это именно то, что мы сделали, и вы также можете переправиться через пастбище на их территории.

Мы сделали наших цыплят ОГРОМНЫМИ, , как в их испорченном виде огромных , огороженных забором, где они теперь хранятся в безопасности, но все еще могут царапаться и клевать, как кур на свободном выгуле!

У них также есть свободное время, когда мы дома, и они могут постоянно их проверять или на улице с ними.

Используйте здравый смысл и подумайте, будете ли вы выпускать цыплят на свободный выгул или вам нужно будет построить им огороженный загон.

24. Биобезопасность

Скорее всего, если вы собираетесь жить в глуши, «как я это называю», вы будете соседями с множеством диких животных. И те самые дикие животные и птицы, хотят ВАШИ животные и птицы! 😑

Мы потеряли птенцов из-за орлов и ястребов…

Мы также потеряли 3 цыплят в результате двух отдельных нападений домашних собак.

Да, знаете, потому что люди думают, что это прекрасная идея позволить своим собакам просто забежать на нашу территорию, и они в конечном итоге убили наших цыплят.Не собираюсь вдаваться в подробности, но это было очень неприятно, особенно потому, что у нас есть камеры, и мы могли каждый раз снимать все на камеру, поскольку нас не было дома.

Кроме того, мы были свидетелями других животных на нашей территории площадью 5 акров, таких как койоты, черные медведи, лисы, рыси, пумы… и это лишь некоторые из них.

Ага, поговорим о страшном!

Итак, что вы будете делать для биобезопасности? Пистолеты, высокие заборы, собака на ферме? Убедитесь, что вы придумали какой-то план для своей усадьбы, потому что хищники НАХОДЯТСЯ.Кого я шучу ?! Они уже наблюдают за вашими животными, ожидая хорошей возможности!

25. Хранилище кормов для животных

Хранилище корма для животных на вашей усадьбе — это все, от сена, зерна, обрезков и т. Д.

Если у вас есть животные, которым нужно сено, вы должны спланировать строительство своего рода хранилища сена.

Сено должно быть сухим и очищенным от пыли, и в настоящее время мы накрываем наши тюки сена старыми скатертями. Что вы будете использовать?

Что касается других ваших животных, если вам нужно хранить такие вещи, как корм и зерно, вы должны решить, будете ли вы хранить эту еду в сарае или другой хозяйственной постройке.

Если вы это сделаете, вам стоит подумать о том, чтобы класть еду в металлические контейнеры с такими крышками, которые не могут быть затронуты другими животными, такими как крысы.

Крысы могут прогрызть даже твердый пластик, поэтому я бы использовал их, если бы мы хранили куриные зерна в сарае.

Мы храним наши корма для животных в металлическом шкафу в сарае, и это здорово сработало. Мы также храним их щетки и другие предметы первой помощи в металлическом шкафу для документов.

Где вы собираетесь хранить корм для животных? Обязательно размещайте его вдали от дождя и в мусорных ведрах, в которые не могут попасть животные.

26. Доильный зал

Вам захочется подумать о том, где вы разместите свою доильную станцию.

Мы построили доильную стойку D.I.Y для наших коз и разместили ее на их козьем пастбище. Но одна вещь, которая тогда не приходила мне в голову, была: «Где я буду доить, когда идет дождь или снег?»

Будет ли это в сарае, на улице, под крышей или под крышей…?

Я люблю своих коз, но они доставляют мне проблемы с доением. Прочтите мою историю доения коз.

Борьба была настоящая, как видно на фото выше!

Вот некоторые инструменты для доения, которые есть в The Inspired Prairie:

27.Кошки-сараи для вашей усадьбы

Нам потребовалось почти три года, чтобы наконец обзавестись амбарными кошками, и я так счастлив, что мы это сделали!

Наши две амбарные кошки — прекрасные мышонки, и они сокращают популяцию мышей в амбаре!

Если у вас есть сельскохозяйственные животные, вы столкнетесь с эпизодами, когда на ферме будет слишком много мышей, и это отличный способ позаботиться о мышах без использования химикатов на ферме!

Сделайте себе одолжение и купите сарайных кошек!

28.Патрубки для шлангов на вашей ферме

Где на вашем участке расположены патрубки для шлангов?

Я спрашиваю об этом, потому что это очень важная тема, над которой мы не особо задумывались, когда планировали план территории площадью 5 акров и строили пастбища для животных.

Некоторые вопросы для рассмотрения:

  • Ваш сад засажен рядом с патрубками шланга, чтобы облегчить полив?
  • Находятся ли ваши шланговые патрубки далеко от животных, и вам придется нести тяжелые ведра с водой для их питья?

Ознакомьтесь с моим классным фермерским хаком о том, как я очищаю наши ведра для воды и ведра с водой до блеска!

Когда дело доходит до патрубков шланга, у вас есть 4 варианта:

  1. Поместите вещи, для которых нужна вода, рядом с патрубком шланга.
  2. Найдите друга-сантехника, который на пастбище протянет кран для шланга.
  3. Используйте экскаватор и выкопайте траншею, чтобы протянуть шланг на своем пастбище.
  4. Или, как мы это делаем в The Inspired Prairie, что-то вроде гетто, но это работает вроде как … соедините много сверхдлинных шлангов вместе, начиная с патрубка и заканчивая загоном для коз и загон для свиней, который находится на дальнем пастбище.

Просто подумайте о том, куда вы будете класть вещи, и подумайте, где расположены патрубки шланга.

29. Детская игровая площадка на территории вашей усадьбы

Если у вас есть дети или вы планируете завести детей, вы захотите включить их в свои мечты об усадьбе и план расположения фермы.

Да, они в основном будут находиться на улице, используя свое воображение и сливаясь с природой, но вы все равно хотите выделить для них отдельную область, на которой они могли бы играть, иначе говоря, вдали от кормы животных, но видимые со стороны дом.

У нас есть батут для детей и небольшой тренажерный зал в джунглях.

В остальное время они заняты своими грязными байками или случайными играми на улице.

Вы сделаете для своих детей открытую игровую площадку? Где вы его разместите?

30. Зона развлечений на планировке усадьбы

Я люблю развлекаться и иметь людей у ​​нас дома, особенно в теплые месяцы, когда мы можем быть на улице.

Теперь еще веселее, когда мы живем на территории, где дети могут играть в мяч, а мы можем устраивать барбекю.

Таким образом, мы хотели убедиться, что мы выделили зону для «развлечений» на нашей почти 5-акровой усадьбе, потому что мы знали, что это была одна из важных для нас мест.

Место для развлечений на макете фермы должно быть как можно дальше от пастбищ животных, потому что никто не хочет откусить чизбургер, одновременно получая приятный запах коровьего навоза. Извини, нет!

Хотите узнать, как приготовить барбекю с ограниченным бюджетом? Изучите мои 19 экономных советов и приемов !

Вы выделите место специально для приема гостей и семьи на заднем дворе своей усадьбы? Держи его подальше от загонов для животных, друг!

31.Холодильник / Подвал

Если вы планируете много консервировать или хранить корнеплоды, вам нужно будет добавить это в свой список дел.

Кроме того, если вы выращиваете животных на мясо, где вы будете хранить их мясо после обработки?

Вам нужно подумать о том, где вы поставите подвал для корнеплодов или холодное хранилище на своем участке.

32. Склад древесины

Как вы будете хранить дрова сухими?

Мы никогда особо не задумывались об этом, пока, наконец, не установили вставку для дровяной печи и не пришли домой с половиной деревянного шнура.

Тогда мы были вынуждены поторопиться и придумать, где положить и хранить дрова. В настоящее время мы храним дрова под нашей палубой, однако они намокают, и это не самое идеальное место.

Если у вас есть дровяная печь или камин, где вы будете хранить дрова, чтобы они оставались сухими?

33. Украшение усадьбы Хутор

.

Мда, давай поговорим о фермерском доме.

Слушайте, фермеры, просто потому, что вы живете в фермерском доме на акрах земли и хотите заниматься всем этим «приусадебным хозяйством», не означает, что ваш фермерский дом или интерьер вашего дома должны быть такими, ну…

Как сказать это…?

Уютный .

Теперь я не зря называю себя «Причудливая фермерская девочка», так как я люблю делать что-то чрезмерное, и наш фермерский дом не стал исключением.

Когда мы купили нашу собственность площадью 5 акров и фермерский дом, наш дом был старым, затхлым и очень устаревшим

Вот он во всей красе 1940-х годов! Заткни нос, вот и вонь!

Но мы не могли оставить его таким, и последние несколько лет мы были заняты его реконструкцией, комната за комнатой.

Мы перенесли нашу главную ванную комнату отсюда в эту…
Наша супер маленькая и бесполезная кухня перешла от этого к этому…

Это всего лишь пара из многих реконструкций, которые мы сделали в этом доме.

Итак, практический результат: просто потому, что мы хотим жить более простой и самостоятельной жизнью, не значит, что наш дом должен выглядеть как хижина Ма Ингаллс.

Однако ваш дом должен отражать индивидуальность вашей семьи или вас самих, быть теплым и гостеприимным.

Так что, если вам нравится оформление, как у Ма Ингаллс, тогда качайте его!

34. Планируйте, что у вас будет больше

Всегда планируйте большее. Больше детей, больше животных, больше сада.

Если вы можете легко выделить 2 акра или 5 акров земли, вы можете подумать о том, чтобы сделать немного больше, если позволяет ваш бюджет!

35. План изменений на вашей усадьбе

План изменений.

В один сезон вы можете осознать, что определенная часть вашей собственности легко затопляется, и вам может потребоваться что-то полностью переместить.

Это не весело, но бывает.

В прошлом году наш сарай полностью затопил, когда в течение нескольких дней шел сильный дождь.

Несмотря на то, что мы не переезжали и не собирались перемещать наш сарай, мы все же запланировали изменения.

Поднимать сено выше, перемещать определенные бункеры, которые когда-то были на земле в сарае, на более высокие участки и т. Д.

Может быть, здесь слишком много солнца, и вашим животным негде спастись от жары. Вам нужно будет их переместить или добавить что-нибудь, чтобы их заштриховать?

Всегда планируйте изменения и настройки в своем путешествии по дому!

36.Получите книги!

Наконец и последнее, но не менее важное. Потратьте немного денег и купите по-настоящему отличные книги и создайте свою собственную небольшую домашнюю библиотеку полезных книг.

Вот несколько удивительных книг по усадьбе:
Заключительное примечание: научитесь принимать изменения и поправки в процессе планирования вашего усадьбы. Все будет хорошо!

Сохраните на доске Pinterest!

Получите код скидки на покупку моего 96-страничного PDF-файла для печати Ultimate Homestead Planner за 3 доллара.97 Сегодня!

Есть комментарий или ответ? Какой совет запомнился вам больше всего?

Как найти идеальный участок для самостоятельной застройки

Охота за землей, которая отвечает всем вашим требованиям, может занять месяцы или даже годы. Но с небольшим количеством времени, энергии и смекалки путешествие от страницы к сюжету не должно быть слишком трудным. Вот с чего начать.

Если у вас в голове есть подробное изображение дома вашей мечты, откажитесь от него.Отправной точкой для вашего дизайна должны быть форма и рельеф вашего сайта. Будьте готовы пойти на компромисс, пересмотреть и отредактировать свои идеи, чтобы они соответствовали доступной земле в пределах вашего желаемого местоположения и бюджета.

Итак, сколько земли требуется для дома вашей мечты? Как правило, дом с четырьмя спальнями можно построить на десятой части акра, но если вам нужно много открытого пространства, вы должны стремиться к трети или даже половине акра.

Когда дело доходит до ценников, стоимость земли в значительной степени зависит от цен на жилье в районе — вы можете заплатить от четверти до двух третей рыночной стоимости вашего готового дома.

К сожалению, вы вряд ли просто наткнетесь на свой идеальный сайт. Ключевым моментом является исследование, и чем больше возможностей вы выберете, тем больше у вас шансов найти идеальный сюжет.

Введенный в 2016 году закон о праве на строительство возлагает на местные советы в Англии юридическую обязанность предоставлять участки для людей, желающих построить собственное жилье.

Первый портал для начинающих строителей, вы можете зарегистрировать интерес в местных органах власти через портал о праве на строительство. Если вас интересует несколько мест, вы можете зарегистрироваться более чем в одной регистрации.

Местные советы различаются по своему подходу: некоторые свяжутся с вами напрямую, если земля станет доступной, но чаще всего вам придется искать ее по обычным каналам и платить за нее текущую ставку.

У советов

затем есть три года с даты вашей регистрации, чтобы предоставить землю и удовлетворить местный спрос.Это не означает, что орган власти предложит вам именно тот тип участка, который вы хотите, или предложит вам что-либо напрямую, но они действительно должны гарантировать, что на рынок будет выведено достаточное количество участков с разрешением на строительство.

Если вы ожидаете услуги по поиску заговоров, подумайте еще раз. Тем не менее, это важно, потому что это заставляет советы делать больше земли для самостоятельной застройки доступной для начинающих строителей жилья.

Найдите землю в Интернете: базы данных земельных участков и агенты по недвижимости

В наши дни вы можете рыскать по британским землям, не вставая с дивана.Plotsearch, Plotfinder и Plotbrowser — это лишь некоторые из удобных инструментов онлайн-поиска, имеющихся в вашем распоряжении. Когда ваша охота только начинается, эти веб-сайты могут предложить полезную информацию о том, сколько вы можете рассчитывать заплатить за участок в желаемом месте.

Всегда стоит следить за сайтами агентов по недвижимости, такими как Rightmove и Zoopla. Хотя сюжеты на таких сайтах имеют тенденцию двигаться, как горячие пирожки, вам может повезти и вы заработаете золото. Если вы хотите охватить все вопросы, позвоните местным агентам по недвижимости и сообщите им, что вы ищете.Опередите любых покупателей витрин и попросите их связаться с вами, как только на их столе появится что-нибудь подходящее.

Аукционы земли и имущества

Быстрый способ получить участок, можно получить реальную сделку на аукционе, и вы с большей вероятностью найдете необычные лоты, которые обычно не попадались бы вам на глаза.

После того, как вы ознакомились с каталогом аукциона, который обычно публикуется примерно за месяц, найдите время и посетите все потенциальные участки. Изучите историю планирования земли на веб-сайте местного совета, и если есть какие-либо причины для беспокойства, вы можете организовать обследование земли перед аукционом.

Убедитесь, что вы обратились за советом к юристу заранее, и не забудьте зарегистрировать свое намерение делать ставки в аукционном доме. Обратите внимание, что до аукциона необходимо наличие финансовых средств.

Посещаете ли вы аукцион сами, участвуете ли вы в аукционе онлайн или по телефону, держите в голове предел цены и придерживайтесь его. Слишком легко увлечься, но как только молот упадет, все будет окончательно.

Вы можете сразу увидеть, что предлагается на аукционных домах по всей Великобритании, на веб-сайте UK Auction List.

Реестры Браунфилда

Малоизвестный наземный маршрут, заброшенные участки могут быть отличной возможностью для самостоятельной застройки.Ссылаясь на ранее разработанные участки, Национальная структура планирования определяет заброшенные земли как те, которые «являются или были заняты постоянным строением». Сюда не входят сельскохозяйственные или лесохозяйственные постройки, частные сады, приусадебные участки, места отдыха и свалки, а также те, которые используются для добычи полезных ископаемых.

Вы будете покупать землю «в том виде, в каком она видна», а снос любых построек или операции по очистке, необходимые для подготовки участка к строительству, полностью ложатся на вас, поэтому учитывайте это в своем бюджете.

Так в чем же выгода для самостоятельных строителей? Браунфилд может появиться в местах, где мало места, иначе было бы трудно получить разрешение на строительство. А поскольку эти сайты не похожи на архетипический участок с зеленым полем, конкуренция также зачастую снижается.

Заброшенный зал угольной шахты на заброшенной территории. Кредит: Ppictures / Shutterstock

Если поиск одного из этих сайтов кажется головной болью, не бойтесь.Благодаря новому законодательству, принятому в 2017 году, каждый совет в Англии теперь имеет общедоступный реестр заброшенных земель, пригодных для жилья в их районе. Полезно, что затем эти участки оцениваются, а те, кому в принципе предоставлено разрешение на строительство, указываются в части 2 реестра. Обратитесь в местный совет, чтобы узнать, как просмотреть их регистр.

Имейте в виду, что если место ранее было промышленным, возможно, там была старая заправочная станция или мастерская, вам нужно будет организовать наземное обследование, так как почва может быть загрязнена.

Постройка на садовом участке

Ответ на ваш поиск сюжета может быть ближе к дому, чем вы думаете, даже за черным ходом. Если вам посчастливилось иметь большой сад, он может стать идеальным местом для реализации жилища вашей мечты, и, конечно же, это бесплатно!

Есть много других преимуществ этого маршрута — вам будет где жить во время проекта, легко следить за сборкой, и вы часто можете использовать существующие подключения к инженерным сетям.

В первую очередь вам следует проверить Земельный кадастр, чтобы узнать, есть ли в вашем доме договор, препятствующий развитию сада.

Если вы не уверены, вам все равно нужно будет подать заявку на разрешение на строительство. Большие сады с дизайном, охватывающим окружающий ландшафт и архитектуру, обычно смотрятся более благосклонно. Убедитесь, что предлагаемая вами самостоятельная постройка не упускает из виду соседние объекты, а также убедитесь, что маршруты безопасного доступа спланированы.

Этот современный дом был построен на садовом участке в Гринвиче. Кредит: Facit Homes

Терри и Микки превратили свой зеленый сад на заднем дворе в дом своей мечты (на фото выше) с помощью сборной компании Facit Homes. Отель расположен рядом с парком и отделан темным деревом, чтобы уменьшить визуальное воздействие на окружающую территорию.

Если ваши поиски свободного участка остаются неудовлетворительными, вы можете подумать о покупке существующей собственности, чтобы снести и построить на ее месте свой идеальный дом.

Майкл Холмс, эксперт по недвижимости The Homebuilding & Renovating Show, говорит: «Большая часть участков для самостоятельной застройки ранее была занята жильем, которое не использовало ценные земли оптимальным образом. Политика планирования обычно предполагает замену одной или несколькими новыми квартирами при условии, что существующее жилье не внесено в список или находится в заповедной зоне ».

Снос

может стоить от 8 000 до 12 000 фунтов стерлингов за отдельную собственность, но вы можете вернуть НДС почти со всех материалов для восстановления, которые вы используете для компенсации этих расходов, при условии, что вы не используете какую-либо часть существующего жилища.

Перед сносом убедитесь, что вы отключили и перекрыли такие услуги, как подключение к водопроводу и канализации, электричество, газ и широкополосный доступ. Лучше сделать это заблаговременно, так как провайдерам может потребоваться время, чтобы это ввести в действие.

Один из способов ускорить процесс самостоятельной постройки — выбрать обслуживаемый участок. В общем, как это звучит, это сайт, который готов к строительству, с водой, газом, электричеством, канализацией, доступом и широкополосной связью.Бонус — они, скорее всего, тоже придут с разрешением на строительство.

По всей Великобритании доступно около 2000 обслуживаемых участков, но одним из самых больших участков является сообщество самостоятельной застройки Graven Hill в Бистере. Имея в продаже почти 300 обслуживаемых участков, они планируют увеличить это число до 1900 в недалеком будущем.

Рендер нового участка самостоятельной постройки в Бистере. Кредит: Graven Hill

Если вы хотите минимизировать риск, это, безусловно, правильный путь, но вы должны быть готовы заплатить за эту привилегию.Неудивительно, что обслуживаемые участки, как правило, дороже, чем аренда неподготовленного участка, но для многих такая цена — выгодная сделка за менее напряженное строительство.

Строительство на отведенном участке

Хотя многие из нас хотели бы пустить корни в холмистой местности, развитие обычно ограничивается охраняемыми территориями, такими как заповедники, районы выдающейся природной красоты (AONB) и национальные парки.

Если вы заметили идеальный участок в одной из этих зон, важно быть реалистичным — строительство в обозначенной области потребует большого количества прыжков с обруча, но если вы готовы пойти на компромисс и вложить энергию, это может случаться.

Бен Ли, директор VITA Architecture, говорит: «Лучшее место для начала понимания законодательства и политики, влияющих на участок, — это портал планирования.

«Проверьте соседние сайты, чтобы понять, были ли поданы какие-либо заявки на планирование. Оттуда вы можете прочитать отчеты планировщика, чтобы понять, какие политики следует применять к области и с какими правилами вы можете играть.”

Как правило, существуют ограничения по дизайну, материалам и масштабу предлагаемого жилья, чтобы оно гармонировало с местным ландшафтом. Эти ограничения могут различаться в зависимости от органа планирования, поэтому важно изучить местную политику планирования, прежде чем покупать участок на охраняемой территории.

Внешность обманчива.Местоположение и стоимость сайта могут быть отмечены всеми нужными квадратами, но есть ли привязка к местности?

Если вы планируете участок с уклоном, вы должны быть готовы изменить свой дизайн, чтобы компенсировать это — например, вы можете выбрать перевернутую планировку, чтобы использовать лишнее пространство на верхнем этаже.

В Sky House жилые зоны расположены на первом этаже, чтобы максимально использовать вид на сельскую местность.

Распоряжения о сохранении деревьев также могут ограничивать места, где вы можете строить, в то время как земля, подверженная риску затопления, может потребовать изменений дизайна для защиты вашего будущего дома — вы можете проверить, находится ли ваш участок в зоне затопления в Земельном реестре HM.Точно так же неплохо было бы организовать экологическое обследование, поскольку обнаружение охраняемых видов может остановить проект.

Бен говорит, что важно тщательно проверять чеки. «Нанесите предлагаемый проект на простой масштабный план постановочной съемки. Это поможет вам в принципе вписаться в то, что вам нужно. Ваш адвокат должен провести со своей стороны стандартные опросы, чтобы выявить и свести к минимуму любые соответствующие риски.

«Если вас также беспокоит загрязнение земель, возможно, стоит провести обследование загрязненных земель, чтобы минимизировать ваши риски и расходы в дальнейшем.”

Как правило, не рекомендуется покупать участок без разрешения на строительство, за исключением случаев, когда покупка «требует получения удовлетворительного согласия», что означает, что вам не придется платить за участок, если ваше разрешение на строительство не будет одобрено.

Если у вас есть сомнения, изучите историю планирования участка на веб-сайте вашего совета и договоритесь о встрече с местным сотрудником по планированию перед подачей заявки.Они расскажут вам, каковы ваши шансы получить разрешение на строительство, и помогут разобраться в местной политике планирования.

Вы даже можете подать заявку на разрешение на строительство перед покупкой, если время не является проблемой. Вам просто нужно проинформировать владельца, арендаторов с оставшимся как минимум семилетним сроком аренды и всех сельскохозяйственных арендаторов.

Настойчивость

Используйте как можно больше исследовательских маршрутов, и в какой-то момент вы обязательно попадете в золото.Не стоит недооценивать старую школу — прогулка по местности пешком может найти настоящие жемчужины.

Обращайте внимание на участки для засыпки между зданиями и обращайтесь к домовладельцам, если вы заметили участки с большими садами, которые можно было бы разделить и продать как землю. Никогда не знаешь, где может возникнуть нужный сюжет.

ПОДРОБНЕЕ: Как построить собственный дом: самостоятельная сборка Руководство для новичков

Featured image: Andreea Dragomir / Shutterstock

Сколько земли нужно для строительства дома в 2021 году?

Сколько земли нужно, чтобы построить дом?

Достаточно ли 43 560 квадратных футов?

Это ведь акр.

Похоже, много недвижимости.

Но достаточно ли земли для постройки дома?

Для ведения сельского хозяйства?

Для усадьбы?

Что ж, у нас есть ответы на ваши вопросы ниже!

Но сначала немного истории — откуда взялся акр?

Акр — это старая единица измерения, восходящая к римлянам, и эквивалентна 40 стержням (или фарлонгу) на 4 стержня.

По сегодняшним меркам это 660 футов на 66 футов.

В целом, акр составлял площади земли, которую воловья корова обычно могла распахать за день.

Акр (фарлонг) — это максимальное количество земли, которое упряжка быков могла вспахать без перерыва.

А ширина акра (4 стержня) равнялась количеству стад, которое упряжка волов могла обработать за день .

Довольно элегантная система для того времени!

Достаточно элегантный, чтобы его можно было использовать и сегодня.

Единственная проблема в том, что акр плохо переводится в футы.

Это потому, что его базовый блок, штанга, составляет 16,5 футов.

Непонятно почему, но похоже, что точная длина фута изменилась со времен Римской империи, но длина жезла не (раньше стержень был 20 римских футов).

Итак, теперь у нас есть неудобное преобразование между акрами и футами.

Насколько велик на самом деле акр?

Но хватит об истории.

Более важный вопрос: «Каков размер акра с практической точки зрения?»

Обычно говорят, что акр равен размеру поля для американского футбола (не считая концевых зон).

Это не 100% точность, поскольку площадь футбольного поля составляет 48 000 квадратных футов, но это достаточно близкое приближение.

Но если включить концевые зоны, футбольное поле составляет 1,32 акра.

Ниже приведены еще несколько сравнений, которые помогут вам визуализировать акр:

1 квадратная миля эквивалентна 640 акрам.

Акр составляет ~ 60% футбольного поля (если принять 69 000 квадратных футов за размер футбольного поля).

~ 16 теннисных кортов составляют акр (теннисный корт — 2808 кв. Футов).

На акре может поместиться чуть более 9 баскетбольных площадок (площадь баскетбольной площадки составляет 4700 кв. Футов).

На акре можно разместить 242 парковочных места.

Идя со скоростью 2 мили в час, вы можете пройти по периметру традиционного акра за ~ 15 минут или по его длине за ~ 7,5 минут.

Технически вы можете разместить почти 44 односемейных дома на акре (при условии, что каждый дом имеет площадь 1000 квадратных футов на этаж и между ними нет места).

Однако на практике вы получаете в среднем 2-3 дома на одну семью, построенных на акр на большинстве участков под застройку.

Так достаточно ли акра?

К сожалению, ответ — «это зависит от обстоятельств».

Вообще говоря, , если вы просто хотите построить дом на одну семью, акра должно хватить .

То есть, если вы не хотите, чтобы вокруг бродили стада крупного рогатого скота и не было видно соседей.

Однако, если вы ищете землю для отдыха, вам, скорее всего, понадобится больше акра, в зависимости от того, что вы хотите делать на участке.

Вы также должны быть осторожны, поскольку местные строительные нормы и правила существенно различаются .

Ниже приведены несколько моментов, которые следует учитывать при размышлении о том, сколько земли вам нужно в зависимости от использования собственности.

Вы также можете начать с просмотра нашего видео ниже о том, как купить землю и построить дом.

Сколько земли мне нужно, чтобы построить дом?

Итак, сколько земли нужно, чтобы построить дом?

Три основных момента, которые следует учитывать при вопросе о том, достаточно ли акра для дома на одну семью, заключаются в следующем:

Какие коммунальные услуги доступны?

Каковы ваши предпочтения?

Каковы местные правила зонирования и строительные нормы и правила?
Доступность коммунальных услуг

По данным Американской ассоциации планирования, следующие общепринятые минимальные размеры участков в в зависимости от наличия коммунальных услуг :

1/2 акра при отсутствии систем водоснабжения и канализации

1/4 акр при отсутствии водопроводной или канализационной системы

Менее 1/4 акра при наличии систем водоснабжения и канализации

Как вы можете видеть, в каждой из вышеперечисленных ситуаций минимальный размер участка для дома на одну семью составляет намного меньше акра.

И для некоторого контекста, новые подразделения имеют средний размер участка 0,20 акра.

Однако стоит отметить, что средний размер участка для дома, построенного по индивидуальному заказу, ближе к акру.

Ваши предпочтения

Хотя есть несколько технических причин, по которым акр не может быть достаточно большим для дома на одну семью, могут иметь место и другие личные соображения.

Чтобы определить, сколько земли вам понадобится для строительства дома своей мечты, задайте себе следующий вопрос:

Сколько земли вам нужно?

Какой у вас ценник?

Насколько близко вы хотите быть к своим соседям?

Хотите ли вы заниматься другими делами со своей собственностью, например, заниматься сельским хозяйством?

Хотите разводить домашних животных?

Вы хотите, чтобы вас окружала природа?

Хотите построить пруд для рыбалки?

В зависимости от того, как вы ответите на эти вопросы, вы можете обнаружить, что акр действительно не поможет.

Вы можете потратить некоторое время и совершить поездку по нескольким владениям разного размера, чтобы понять, что вам подходит.

Требования к зонированию

Наконец, также очень важно, чтобы проверил местные правила зонирования , чтобы убедиться, что вы имеете право построить выбранную вами структуру.

Во многих городах минимальные размеры участков превышают акр.

Например, мы работали в ряде городов Нью-Йорка, где минимальный размер участка составляет 2 акра .

Это означает, что вы не сможете строить на участке меньше этого размера.

Перед покупкой обязательно позвоните в местный отдел зонирования, чтобы узнать о любых ограничениях, касающихся размера участка.

Имейте в виду, что существующая собственность часто остается в наследство, поэтому обязательно поговорите с властями округа, чтобы убедиться, что вы не упускаете никаких важных исключений, которые могут применяться.

Сколько земли мне нужно, чтобы построить дом и выращивать урожай?

Акр может быть достаточно большим для дома на одну семью, но сколько земли вам нужно, чтобы построить дом и выращивать урожай?

Можете ли вы действительно прокормить себя и свою семью всего на акре?

И снова ответ: «это зависит от обстоятельств.

По данным Американского сельскохозяйственного бюро, « На одном акре земли можно выращивать различные культуры, включая 50 000 фунтов клубники или 2784 фунта (46,4 бушелей) пшеницы».

И, согласно сайту пшеницы, «если предположить, что бутерброд был съеден на завтрак, обед и ужин, потребуется 168 дней, чтобы съесть количество хлеба, произведенное из одного бушеля пшеницы».

Таким образом, технически на один акр может быть достаточно, чтобы произвести хотя бы значительную часть ваших ежедневных калорий.

Конечно, вы, наверное, не хотите всю оставшуюся жизнь есть только хлеб.

Но дело в том, что технически возможно прокормить себя за счет урожая, выращенного на акре земли.

Вот как это сделала одна семья в пригороде:

При этом, чем более самодостаточным вы хотите быть, тем больше земли вам понадобится.

Также важно отметить, что продуктивность земли будет напрямую связана с качеством ее почвы .

Не каждый акр земли сможет выращивать одинаковое количество, качество и тип сельскохозяйственных культур!

Если вы заинтересованы в экстенсивном выращивании сельскохозяйственных культур, вам следует проконсультироваться с профессионалом или наставником , который поможет вам определить, имеет ли участок земли необходимые природные ресурсы для выращивания тех культур, которые вы хотите выращивать.

Кроме того, если вы хотите разводить животных, вам понадобится намного больше места.

Сколько земли мне нужно, чтобы построить дом и разводить скот?

Если вы хотите разводить домашний скот на своей территории, нужно о многом подумать.

Прежде чем приступить к выращиванию животных , вам следует задать себе несколько вопросов :

Какова моя основная цель при покупке земли? Стать самодостаточным? Рекреационное использование? Получение дохода?

Какова цель разведения животных и как они помогут мне достичь моей более крупной цели?

Какие компромиссы я готов пойти между размером участка / размером стада и близостью к городу / центрам занятости?

Сколько времени и усилий я готов потратить на выращивание животных?

Я действительно понимаю все, что связано с уходом за животными?

Есть ли у меня место для необходимых хозяйственных построек, оборудования и техники?

Каков местный рынок для видов продуктов животноводства, которые я буду производить?

Какие варианты поблизости есть у меня, если мне нужно продать своих животных?

Сколько капитала я готов вложить в предприятие?

Каким будет мое годовое потребление домохозяйства для каждого вида продуктов животного происхождения, которые я собираюсь производить?

Сколько животных мне нужно, чтобы удовлетворить мои основные домашние потребности?

Какое у меня требование к минимальной прибыли ?

Сколько животных мне нужно, чтобы удовлетворить мои требования к минимальной прибыли?

Как только вы узнаете, каковы ваши цели и сколько животных вам понадобится для их достижения, вы можете начать оценивать свойства, чтобы увидеть, соответствуют ли они вашим основным требованиям.

На самом деле вы, вероятно, не сможете содержать коров (говяжьих или молочных), если вы не купите значительную площадь посевных площадей, поэтому средний фермер или мелкий фермер, скорее всего, захочет выращивать коз или овец.

В качестве отправной точки у Texas A&M есть хороший ресурс о вариантах домашнего скота для владельцев небольшой собственности.

Теперь, чтобы определить, сколько земли вам понадобится для постройки дома и разведения животных, вам сначала нужно понять, сколько корма вам нужно для того типа и количества животных, которых вы хотите выращивать.

Ресурс Texas A&M может помочь вам в этом, но вам также следует обратиться за помощью к профессионалу.

Вам нужно будет сравнить ваши ожидаемые потребности в кормах с доступными кормами на участке.

Важно отметить, что производство кормов во многом зависит от качества почвы и рельефа.

Почвы более низкого качества будут давать меньше кормов и могут содержать меньше животных.

Итак, это тот момент, когда вам обязательно нужно проконсультироваться со специалистом, если вы еще этого не сделали.

Только местный специалист сможет дать вам точную оценку кормовой способности земли в вашем районе.

Ваш агент по расширению округа или представитель Службы охраны природных ресурсов также может оказать огромную помощь в определении того, сколько земли вам нужно для различных видов животных в вашем районе.

Также имейте в виду, что вы должны планировать держать около половины имеющихся кормовых угодий под паром в любое время, чтобы поддерживать здоровую почву.

Сколько земли мне нужно для отдыха?

Когда дело доходит до земли для отдыха, требования к размеру сильно варьируются в зависимости от того, что вы хотите сделать.

Однако маловероятно, что 1 акр будет достаточно , если только вы не ищете место для кемпинга.

Ниже приведены несколько вещей, о которых следует подумать в зависимости от интересующего вас развлекательного использования.

Кемпинг

Если ваша цель — найти идеальное место для кемпинга на выходных, размер участка полностью зависит от ты.

Ниже приведены некоторые вещи, о которых стоит подумать:

Насколько далеко вы хотите быть от других?

Насколько разнообразна местность?

Вы думаете о , построив домик , или вы только планируете установить палатку?

Будете ли вы приносить на стоянку RV ? Если да, можете ли вы получить достаточный доступ к дороге ?

Вообще говоря, этот отель станет вашим личным убежищем, поэтому вы должны следовать своему инстинкту, когда дело касается размера.

Просто убедитесь, что вам разрешено разбить лагерь на территории в соответствии со всеми местными постановлениями о зонировании и застройке и законами .

Охота

Итак, если вы хотите использовать землю для охоты, вам понадобится некоторая площадь.

Одного акра явно недостаточно!

Чтобы определить диапазон размеров, который вам понадобится, сначала нужно подумать о следующем:

На какой вид животного мира вы хотите охотиться?

Будете ли вы охотиться с луком или ружьем?

Сколько человек в среднем будут охотиться с вами на ?

Для охоты на оленя из ружья минимальная площадь посевной площади составляет около 50 акров , хотя некоторые люди могут заставить его работать с меньшими затратами.

В качестве альтернативы, охота на индейку может проводиться всего на 5 акрах.

Но это лишь приблизительные практические правила.

Вам также необходимо подумать о характеристиках самого объекта недвижимости :

Есть ли на участке подходящие деревья и растения для привлечения интересующих вас животных?

Примыкает ли участок к государственной земле , где разрешена охота? В таком случае вам может потребоваться меньшая площадь.

Есть ли на земле вода?

Есть ли приют для животных?

Насколько активна человеческая деятельность в этом районе?

Является ли собственность на первоклассной охотничьей территории ? Если это так, вы можете согласиться на меньшую площадь.

Как видите, множество факторов влияет на то, чтобы сделать небольшой участок идеальным местом для охоты.

Если вы еще не являетесь экспертом, вы, вероятно, захотите проконсультироваться со специалистом.

Также имейте в виду, что вы абсолютно должны убедиться, что вы не будете нарушать какие-либо местные законы или постановления , если вы используете собственность для охоты.

Рыбалка

Рыболовные пруды бывают всех размеров: от 0,5 акра до 10 акров.

Однако даже с небольшим прудом вам понадобится больше, чем акр земли .

Это потому, что вам понадобится достаточно земли вокруг пруда, чтобы поддерживать его.

Общее практическое правило — примерно 5 акров земли на каждый акр воды, чтобы пруд был наполнен и здоров.

Итак, вы сначала захотите определиться с размером пруда, а затем работать в обратном направлении.

Имейте в виду, что качество почвы очень важно .

Как правило, глина — очень эффективный грунт для прудов.

Для получения дополнительной информации вы также можете прочитать в нашем блоге о том, как построить пруд.

Как найти участок в один акр

Теперь, когда у вас есть отправная точка, чтобы подумать о том, сколько земли вам нужно для строительства дома, охоты или усадьбы, вы готовы пойти и купить свой акр.

Посмотрите наше видео ниже о том, где найти дешевую землю.

Для получения дополнительной информации о покупке, продаже или инвестировании в незанятую землю, ознакомьтесь с другими нашими ресурсами ниже.

Мы здесь, чтобы помочь на протяжении всего процесса покупки и продажи земли!

Если вы хотите купить землю по доступной цене, то можете заглянуть на нашу страницу с объявлениями.

Если после прочтения этой статьи вы заинтересовались инвестированием в землю , вы можете ознакомиться с нашей статьей «Как начать инвестировать в землю». ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

А если вы хотите продать землю , посетите нашу страницу о том, как продать свою землю.

Если вы ищете бесплатную землю, ознакомьтесь с нашей бесплатной раздачей земли.

Заявление об ограничении ответственности: мы не юристы, бухгалтеры или финансовые консультанты, и информация в этой статье предназначена только для информационных целей. Эта статья основана на наших собственных исследованиях и опыте, и мы делаем все возможное, чтобы она была точной и актуальной, но она может содержать ошибки. Обязательно проконсультируйтесь с юристом или финансовым специалистом, прежде чем принимать какие-либо инвестиционные решения.

Эрика — бывший директор по доступному жилью в городе Нью-Йорк, а сейчас — земельный инвестор.Раньше она помогала жителям Нью-Йорка найти доступное жилье, а теперь помогает людям найти доступную землю в США.

До основания Gokce Capital Эрика получила степень бакалавра архитектуры в Университете Южной Калифорнии и степень магистра в области городской политики в Колумбийском университете. Она работала архитектурным дизайнером и инженером в Нью-Йорке, прежде чем присоединиться к Департаменту сохранения и развития жилищного фонда города Нью-Йорка.

Эрика в настоящее время живет в столичном районе Нью-Йорка со своим супругом, дочерью и кошкой.Она родом из Чикаго и до сих пор считает себя в душе средним Западом.

Эрика также любит читать, писать и путешествовать (забавный факт, она посетила все 50 штатов и более 30 стран!). Ее новая книга «Ошибки при инвестировании в землю: 11 правдивых историй, которые нужно знать перед покупкой земли» теперь доступна на Amazon.

10 правил успешного проектирования земель

Счастливые обладатели. Счастливые разработчики. Довольные пользователи. Повышенная рентабельность инвестиций.

На протяжении всей моей карьеры я обнаруживал, что эти вещи являются корнем успеха, когда дело доходит до проектирования земельных участков.Хотя существует множество различных типов застройки земли — односемейные, многосемейные, торговые, коммерческие и промышленные, и это лишь некоторые из них — все проекты имеют фундаментальные общие черты. Независимо от типа разработки, мы в SEH руководствуемся следующими принципами.

Стоит ли проектировать снаружи внутрь? Почему начать с уличного дизайна — легко сделать ошибку? Могут ли перекрестки быть вашим врагом? В этой статье мы отвечаем на эти и другие вопросы, исследуя 10 принципов проектирования земельных участков, которые следует учитывать при выполнении следующего проекта.

Видео ниже предлагает двухминутную версию статьи, если у вас мало времени. В статье мы копаем глубже и делимся практическими шагами, которые вы можете предпринять.

1. Утвердите планы с помощью главного инженера.

Даже самые лучшие планы развития нуждаются в инженерной корректировке. Без квалифицированного проектирования концепции, которые кажутся готовыми к обшивке, могут оказаться неприменимыми в строительстве. Главный инженер подтверждает осуществимость плана и включает инфраструктуру (канализацию, водоснабжение, транспорт, ливневую канализацию, газ, электричество, телефон и оптоволокно), земляные работы (профилирование), конфигурации участков (ширина участков), тропы и удобства.

Слишком часто генеральные планы великолепно выглядят на бумаге, но имеют врожденные технические недостатки и не учитывают инженерные проблемы. Цель хорошего инженера по землеустройству — работать с генеральным планом, настраивая и пересматривая его вместе с планировщиком / разработчиком по мере необходимости, чтобы лучше включить инфраструктуру и повысить эффективность затрат. Внесение небольших изменений в план может означать значительные положительные изменения в вашей рентабельности инвестиций (ROI)

Когда предложение на выравнивание и работы по ремонту ливневой канализации в проекте дома на одну семью в городе Омаха, штат Небраска, оказалось выше, чем ожидалось, застройщик столкнулся со значительным снижением рентабельности инвестиций.В партнерстве с SEH разработчик смог рассмотреть альтернативу — мастер-инжиниринг. Благодаря мастерскому проектированию SEH отточила планировку участка, профилирование и дизайн ливневой канализации, что привело к значительной экономии для разработчика. Фактически, изменения классификации снизили стоимость проекта на 225 000 долларов. Замена ливневой канализации снизила стоимость проекта на 275 000 долларов. Наряду с сокращением затрат команда проекта смогла добавить в разработку больше премиальных лотов, которые затем можно было продать по цене более 10 000 долларов за лот.

2. Активно прислушиваюсь к земле.

Слушайте, что может предложить эта земля, внимательно осмотрите окрестности и визуализируйте, что предложат ваши дополнения. Прогуляйтесь по всей собственности — некоторым это может показаться старомодным, но принесет дивиденды позже.

В каждом проекте мы ходим по участку с владельцем. Удивительно, сколько раз мы обращаем внимание на мелкие детали, которые становятся удобством, или выявляем элементы, которые окажутся сложными и дорогостоящими и, возможно, потребуют переосмысления. Рэнди Дженнигес, Директор по развитию территорий SEH

Устранение и / или прогнозирование сложных условий на ранних этапах процесса имеет прямую рентабельность, которая, по нашему опыту, может быть значительной и в конечном итоге влияет на рентабельность инвестиций в проект. Спроектируйте застройку, которая соответствует естественной форме и форме земли. Есть ли уникальные особенности? Можно ли их улучшить для создания удобного или коридорного вида, который помогает повысить конкурентоспособность и, в конечном итоге, рентабельность инвестиций?

Например, при застройке Бриджпорта в Небраске команда разработчиков создала сеть соединяющих троп и дощатый настил через канал заболоченных земель.Дощатый настил позволил команде избежать дорогостоящих земляных работ, добавив при этом элемент в застройку. Послушав землю в начале, разработчик смог лучше соединить различные общественные зоны застройки и создать приятную пешеходную зону для жителей.

3. Используйте свое пространство с умом.

Найдите способы быть эффективными в дизайне. Часто проекты кажутся эффективными, но они заполнены пустым пространством. Вот три распространенных примера:

  • Перекрестки — ваш враг. Перекрестки занимают место, которое можно было бы использовать для застройки, стоят дорого и, как правило, не добавляют безопасности и не сокращают время в пути, особенно в случае застройки одной семьи.
  • Отсутствие разумного управления ураганом. Интенсивность дождевых осадков увеличивается, а управление ливневыми водами становится еще более критичным и дорогостоящим, чем когда-либо прежде. Включение управления ливневыми стоками в генеральное планирование на ранней стадии может снизить общие затраты и повысить рентабельность инвестиций.
  • Переменные домашние неудачи. Метод изменения стандартного расстояния дома от бордюров, границ собственности или других зданий не часто рассматривается или даже не признается, что он существует. Однако это может быть ценным инструментом для создания большего количества участков на акр с меньшим количеством улиц.

4. Расставьте приоритеты в команде и четко обозначьте все роли и обязанности.

человек. Люди. Люди. Они могут сделать или разрушить успешную застройку земли. Назначьте правильных людей на правильные роли в правильных проектах, и вы практически гарантированно добьетесь успеха.Однако будьте осторожны, поскольку даже лучших команд недостаточно без четко определенных ролей и интегрированного взаимодействия.

Обращайте внимание на рынок — даже самые талантливые люди не могут изменить рыночные условия. Убедитесь, что разработчик, подрядчик и городские власти синхронизированы, поскольку у них у всех разные приоритеты. Понимание того, откуда приходят другие стороны, делает проект более цельным. Развитие отношений, постановка правильных вопросов, профессионализм — все это играет важную роль в реализации ваших проектов.

5. Дизайн снаружи внутрь.

Это низко висящий фрукт! Двумя наибольшими областями, влияющими на затраты на разработку, являются земляные работы (выравнивание) и управление ливневыми стоками. Для односемейных и многоквартирных домов сначала начните с домов. Отсюда спроектируйте задние дворы до границ собственности и дворы до улицы. Это снижает потребность в перемещении грязи и эффективно отводит ливневые воды. Земляные работы / аттестация — это повторяющийся процесс. Обычно в дизайн включается несколько итераций.Это также уравновешивает и сокращает сортировку, каждый раз снижая затраты на 20%.

6. Приберегите улицы напоследок.

Легко ошибиться, начав с уличного дизайна. Коммунальные инженеры часто проектируют план улиц, а затем обустраивают дома вокруг него. Но «счастливые пользователи» зависят в первую очередь от проектирования домов и участков и сохранения улиц напоследок — вот как работают успешные инженеры по землеустройству. Таким образом, вы сосредотачиваетесь на людях, на которых ваш дизайн больше всего повлияет.

В результате мы часто можем увеличить количество участков на акр, одновременно увеличивая количество зеленых насаждений, создавая более удобные и привлекательные окрестности. Поначалу это может показаться нелогичным, но процесс звучит правдоподобно. Испытайте себя, чтобы уменьшить длину улицы, увеличивая при этом плотность и / или зеленые насаждения.

7. Не игнорируйте топографию.

Среди инженеров есть старая поговорка: «В гору дело не идет». То, что кажется эффективным дизайном для первого этапа многоэтапного проекта, может не подходить для будущих этапов.Топографические карты необходимы для изучения геологических и гидрологических характеристик объекта. Объедините их с оценочными фотографиями, и это поможет вам определить, как недвижимость изменилась с течением времени.

Не бойтесь внедрять новые технологии, чтобы максимально использовать свое пространство. Дроны могут помочь вам увидеть и понять каждый дюйм вашей собственности. Технология трехмерного картографирования показывает вам недвижимость с совершенно другой точки зрения — и помогает вам гарантировать, что вы разместите свои здания в правильном месте.Кроме того, ничто не сравнится с фотографией с дронов в плане маркетинга удобств, которые может предложить район.

Материалы по теме: как дроны, веб-камеры и строительные ГИС могут помочь ускорить ваш проект

8. Используйте целостный подход.

Например, интегрируйте ливневые стоки, превратив их отвод в удобства, минимизируя количество трубопроводов. Подключите жителей к объектам и достопримечательностям, спланировав пешеходный поток. Разместите участки так, чтобы из коридоров обзора было больше.Расположение дома также имеет решающее значение — не загораживайте взгляды других, иначе это уменьшит удовольствие от этого места.

Все должно составлять идеальное целое. Старайтесь видеть лес сквозь деревья намеренно, что иногда требует корректировки. Подумайте о добавлении систем троп, парков или других общих элементов. Людям нравится чувствовать себя частью коллектива; укрепить чувство общности. Используйте визуализации, чтобы дать людям возможность испытать ваше развитие еще до того, как они станут резидентами.Изучение пространства перед покупкой создает заинтересованность и доверие, а также может помочь привлечь покупателей. Визуализации могут даже превратить недоброжелателей в сторонников.

9. Изучите творческие идеи.

Процедуры отлично подходят для повышения эффективности и часто играют важную роль в быстром выполнении проекта. Но мы не можем забывать мыслить нестандартно. Каждая земельная застройка уникальна, каждая имеет свои проблемы. Если мы не сможем учесть эти нюансы в дизайне, мы можем упустить возможность изменить статус-кво и повысить рентабельность инвестиций.При выборе продуктов и проектов учитывайте следующее: общественные объекты, такие как бассейны, комнаты для вечеринок и игровые площадки, могут быть всего лишь тем, что можно привлечь в группу потенциальных покупателей.

Не забывайте о Фидо. По данным Американской ветеринарной медицинской ассоциации, почти 40% домовладельцев являются владельцами собак. Создавайте удобные места для прогулок и игр. Обдумайте общественные места вокруг собачьих заведений, чтобы создать ощущение соседства. Стареющее население может искать такие удобства, как уборка снега, уход за газонами и другие услуги.Как это может повлиять на дизайн? Как это влияет на долгосрочную устойчивость и функционирование проекта?

Материалы по теме: рост числа «недостающих промежуточных жилых домов» и 3 способа, которыми разработчики могут извлечь выгоду

10. Будьте гибкими; знать свой продукт и рынок.

Даже при самых тщательно продуманных планах возникнут проблемы. Проблемы создают возможность обратиться за помощью к профессионалам — например, инженеры по своей природе умеют решать проблемы. Также послушайте, что говорят на рынке.Имеется ли в настоящее время тенденция к созданию домов без лестниц и, как минимум, трехместных гаражей? Каков текущий разрыв между спросом и предложением, и как вы планируете преодолеть этот разрыв? Вошли ли мы в «новый образ мышления» арендаторов и покупателей?

Каждый из них влияет на ваш дизайн. Делитесь рыночными данными с проектными командами и будьте в курсе тенденций, касающихся вашего продукта и людей. Когда все синхронизированы, проекты продвигаются более эффективно и результативно.

Заключение

Рынок, тенденции в области жилья, процентные ставки и предпочтения потребителей — среди прочего, часто находятся вне нашего контроля в мире землеустройства.Но если мы запомним основные принципы и будем придерживаться приведенных выше правил, мы сможем положительно повлиять на то, что мы контролируем, дать себе наилучшие шансы на успех, повысить рентабельность инвестиций и добиться счастья для всех заинтересованных сторон.

Получите доступ к распечатанному инфографическому резюме этой истории.

Скачать PDF

Об авторе

Рэнди Дженнигес, ЧП, , инженер-строитель, руководитель SEH и директор компании по развитию территорий. Он специализируется на увеличении рентабельности инвестиций в застройки от 40 до более 1000 акров.Связаться с Рэнди

* Зарегистрированный профессиональный инженер в MN, ND, NE, OK и TX.
Видео с дрона предоставлено Фриденом.

Создание идеального участка для приусадебного участка

Добавить в избранное

Время чтения: 16 минут

Кен Уилсон — Приусадебный участок не является ни фермой, ни сельским домом; поэтому он представляет собой проблемы дизайна, которые отличаются от других.

Сельская резиденция — это, по сути, не что иное, как загородный дом, выстроенный на большом участке, и любой дизайн на открытом воздухе будет в значительной степени связан с ландшафтным дизайном и внешним видом.С другой стороны, ферма больше похожа на промышленный комплекс. В зависимости от типа он будет включать несколько или даже много построек. Он должен быть приспособлен для проезда и маневрирования очень большого оборудования, а также для обработки и хранения многих тонн продуктов, которые могут варьироваться от семян и удобрений до сена и зерна до молока или мяса. Эффективность и удобство важнее эстетических аспектов.

Приусадебный участок? Что ж, это больше, чем сельская резиденция и меньше, чем ферма, по размеру и производительности.Продуктивная усадьба должна быть привлекательной и приятной, но в то же время удобной и эффективной с точки зрения производства продуктов для личного пользования. Как можно соединить различные части продуктивного хозяйства для достижения этих целей?

United Country — ваш самый большой источник особой недвижимости. Благодаря тысячам приусадебных и хобби-ферм по всей стране позвольте United Country найти недвижимость своей мечты уже сегодня!

www.UnitedCountrySPG.com

Нет общих ответов или планов, хотя бы потому, что нет двух поселенцев (или приусадебных земель) одинаковых.Но если мы посмотрим на то, что можно было бы назвать «базовой» усадьбой, мы увидим некоторые принципы, которые, хотя и не высечены на камне, по крайней мере, заслуживают рассмотрения.

Элементы производственной усадьбы

Для целей проектирования продуктивная приусадебная земля состоит из пяти основных частей: жилища, рабочих зон (некоторые из которых являются частью жилого помещения), садов и огородов, площадей для скота и площадей для производства кормов для скота. Могут быть и другие, такие как лесной участок и пруд, которые не будут входить в это обсуждение, потому что, даже если они будут иметь большое значение в дизайне приусадебного участка, их расположение обычно продиктовано естественными обстоятельствами.

Задача планирования приусадебного участка — найти и связать эти области так, чтобы обеспечить максимальную эффективность и удобство без ущерба для экономии или красоты.

Расположение дома

Раньше многие фермерские дома были построены прямо у дороги, что не только обеспечивало легкий доступ, но и давало возможность сидеть на крыльце и помахать соседям, проезжающим в фургонах и экипажах… многие из которых, несомненно, , перестал болтать. Машины внутреннего сгорания, ревущие мимо и оставляющие облака дыма и пыли, лишили этого удовольствия, поэтому сегодня большинство сельских жителей предпочли бы, чтобы их дома были более изолированными.Действительно, многие юрисдикции диктуют определенные минимальные неудачи.

С другой стороны, загородные дома дворян находились далеко позади, к ним можно было добраться по длинным, изящным (и занимающим много места) подъездным путям, обсаженным деревьями, по бокам которых располагались широкие лужайки. Частный и элегантный, возможно, но дорогой и вряд ли производительный.

Продуктивная приусадебная земля должна находиться где-то между этими двумя крайностями. На небольшом участке площадью пять акров или меньше (от трех до пяти акров — это минимальный размер для продуктивной усадьбы в большинстве регионов, если предполагается производство кормов для животных) размер и форма участка легко будут определять местоположение дома.Если следовать традиции, согласно которой улица дома предназначена для галочки, а задний двор — для служебных нужд, то передний двор будет небольшим. Конечно, сегодня нередко можно найти овощи на декоративных грядках во дворах. В пейзаже палисадника легко зарастают фруктовые деревья. Не существует закона, согласно которому фруктовые деревья должны быть расположены прямыми рядами в прямоугольниках.

На больших участках земли помните о затратах на строительство и содержание длинной частной дороги или проезжей части.То, что летом и осенью может быть элегантным грандиозным проспектом, вполне может стать непроходимым, если весной превратиться в грязную яму или засыпано снегом в несколько футов. Кроме того, если у вас нет солнечной батареи и сотового телефона, стоимость телефонных и электрических услуг может быть непомерно высокой, если дом расположен слишком далеко от основных линий.

Даже если ваш дом не слишком далеко от главной дороги, подумайте о таких вещах как противопожарная защита. Может быть, вы легко сможете добраться до дома на полноприводном автомобиле, но смогут ли пожарные машины пройти туда, где есть место, чтобы развернуться, чтобы набрать еще воды?

Расположение сада

Очевидно, что идеальный садовый участок — солнечный, хорошо дренированный и плодородный.Доступность воды также может быть рассмотрена. Если вы используете серую воду из раковин в доме или сток с крыши для полива сада, естественно, она должна быть расположена под уклоном от дома.

Кроме того, сад должен располагаться достаточно близко к животноводческим помещениям, чтобы свести к минимуму транспортировку навоза в компостную кучу и компоста в сад. Сад также должен располагаться достаточно близко к дому для транспортировки продуктов на место обработки. К последним относятся не только основные культуры, использующие пространство, такие как кукуруза, картофель и консервированные помидоры, но, что еще более важно, травы и овощи, которые используются ежедневно в течение сезона … и часто собираются в последнюю минуту, когда готовится еда. уже готовится.

По этой причине «огород», расположенный как можно ближе к кухне, является необходимостью. Это может быть часть основного или единственного сада или отдельный сад меньшего размера, но его функция заключается в том, чтобы служить пристройкой к кухне. Вместо того, чтобы пройти четверть мили за веточкой петрушки, когда обед уже на плите, повар может просто вытянуть руку из окна.

Огород можно также назвать «салатным садом», поскольку его основная цель — производить продукты, которые будут использоваться в свежем виде.Даже если в главном саду есть несколько десятков растений томатов, на огороде должно быть одно или два растения, особенно если главный сад находится на некотором расстоянии от кухни. Здесь выращивают салат, зеленый лук, редис и аналогичные культуры, которые выращиваются в ограниченных количествах и используются в свежем виде.

Конечно, огород можно превратить в декоративные клумбы и бордюрные насаждения прямо вокруг дома.

Это начинает иллюстрировать некоторые принципы проектирования приусадебных участков, а именно то, что продуктивные приусадебные участки состоят из множества отдельных функциональных элементов, и все они связаны друг с другом одной или несколькими нитями.

Местонахождение животных

Существуют две школы по размещению помещений для животных: первая — держать животных как можно дальше от человеческого жилья; другой — сделать их как можно ближе друг к другу. Подобно тому, как некоторые люди не подумают о том, чтобы впускать собаку в дом, в то время как другие люди позволяют своей спать с ними, у поселенцев есть разные представления о том, насколько близко должны быть кукарекающие куры и ароматные свиньи, чтобы открыть окна спальни. На небольших приусадебных участках, где нельзя терять пространство, лучше поближе.В некоторых районах размещение животноводческих помещений ограничено правилами зонирования, но также были ситуации, когда животные и люди жили под одной крышей. ”

Один из таких примеров привел Чарльз Х. Эйзенгрейн о доме своего детства в Верхней Австрии. Три поколения, в том числе тети, дяди и девять двоюродных братьев, жили на ферме под названием «Граухольц».

«Семья и все остальные, за исключением некоторых венгров, жили в виркантхофе, большом здании, полностью окружающем центральный двор.(Vierkant означает «четырехугольный».) Этот двор или хоф был около 20 квадратных метров, в основном вымощен, за исключением нескольких грядок.

«Жилые помещения находились на южной стороне, хотя они не простирались полностью через здание — юго-восточный угол представлял собой большое зернохранилище. Между зернохранилищем и жилым помещением был большой проход, достаточно большой, чтобы в хоф въехала груженая телега с сеном. Тяжелые деревянные ворота, окованные железом, защищали внешний вход; на другом конце коридора были более светлые ворота, которые в основном оставались открытыми, за исключением очень холодной погоды.

«Кухня была рядом с проездом, а за ней — гостиная (очень редко используемая), несколько кладовых и несколько спален.

«Кухня была намного больше, чем просто центр приготовления пищи. Это было, конечно, но мы и там ели. Там был большой обеденный стол плюс столы поменьше, шкафы, вешалки для одежды, сундуки, огромная изразцовая печь и духовка, а также открытый камин. Лестница на второй этаж вела из кухни.

«На втором этаже были только спальни.

«Часть здания к западу от хофа в основном занимала крупный рогатый скот — дойные коровы, молодняк, быки и быки — и сопутствующие помещения: комната для репы и аналогичного корма, молочная комната и место для изготовление и хранение сыра.

«На противоположной стороне большая часть пространства использовалась для хранения и работы с плугами, боронами, тележками и другими инструментами и оборудованием, но также было достаточно места для всех кур, гусей, свиней и овец.

«Конюшни находились с восточной стороны хофа, а также был еще один проход для проезда, несколько меньший, чем главный вход, больше места для повозок и хранилище для сена на первом этаже.Остальное сено, конечно же, хранилось на огромном чердаке, который составлял верхний этаж западной, северной и восточной частей здания ».

Согласно этому отчету, в этой части провинции было 60 или 70 зданий такого типа, и все они были построены между 1700 и 1730 годами. «Почему люди строили такие здания тогда, а не до или после, и почему они были построенный там и (насколько я знаю), нигде больше, было бы интересной загадкой для некоторых историков архитектуры, чтобы разгадать их », — сказал г-н.- сказал Айзенгрейн.

Хотя Граухольц слишком сложен для средней усадебной семьи, можно применить те же принципы. Если жилые помещения будут уменьшены до размера одной семьи, остальная часть будет уменьшена до размера приусадебного участка. Кому-то понравится основная идея. Людям, которые любят находиться рядом со своими животными, наблюдать за ними и защищать их, несомненно, понравится такое расположение, и они, несомненно, смогут разработать очень привлекательный и решительно эффективный план. Обеспечение водой и электричеством будет значительно упрощено.С другой стороны, большое значение будет иметь борьба с запахом и грызунами, и стоимость такого места при перепродаже может оказаться под сомнением.

Очевидно, что большинство людей выберут что-то между поездкой к своим животным или размещением этих животных в соседней комнате. Тогда возникает вопрос, какие помещения для животных должны быть предоставлены и где они должны быть расположены?

Многим поселенцам нравится идея держать всех своих животных в одном сарае. Это облегчает работу по дому, это эффективно и, по их мнению, выглядит лучше.Он также может предложить определенную гибкость. Например, легче сократить козье стадо и увеличить поголовье домашней птицы, если оба они размещены в одном здании, чем если есть и курятник, и козий сарай.

Другие считают, что построение структуры для каждого вида — лучшая альтернатива. Например, размещение птичника с подветренной стороны от птичника поможет уменьшить неприятные запахи в жаркую погоду.

Однако большинство людей наследуют уже существующие здания с собственными приусадебными постройками, и часто эти здания слишком велики для средней усадьбы.Между прочим, какими бы недостатками ни было здание, лучше пожить с ним несколько лет, а не «убирать место», снося его сразу после переезда. Во многих случаях такое здание оказывается полностью пригодным для использования, а после проверки стоимости нового строительства — ценным!

Но как насчет нового места, вырезанного из дикой местности или сельской местности, или «загородного дома», который превращается в плодородную приусадебную землю?

Сопротивляйтесь «сараю»

Одна из возможностей — сопротивляться мышлению в терминах «сарая» или какой-либо центральной структуры.

Например, семье, которая держит полдюжины кур для яиц, не нужен курятник размером с ферму. Есть много отличных планов для небольшого курятника. Некоторые из них даже передвижные — это будет привлекательным и продуктивным дополнением к любому загородному дому, причем по разумной цене.)

Точно так же небольшой сарай для коз будет вполне достаточно для семейной молочной фермы. (Другое дело — шоу или коммерческое стадо.) А поскольку козы гораздо более активны, чем коровы, корове действительно не нужно больше места в приюте, чем двум козам.

Двух свиней-кормушек можно легко содержать и ухаживать за ними в небольшом домике с прикрепленным загоном, скажем, примерно 5 x 7 футов для укрытия и 7 x 10 футов для двора.

Хотя преимущества подвесных проволочных клеток для кроликов были достаточно продемонстрированы, можно с уверенностью сказать, что больше поселенцев, выращивающих мясных кроликов , используют деревянные уличные клетки, чем висячие клетки в зданиях. Но даже там, где предпочтительны подвесные клетки, их можно легко установить в простых укрытиях, которые в мягком климате должны быть немногим больше, чем крыша и средство защиты от ветра.

У водоплавающих птиц должна быть своя территория, но их требования к жилью просты.

Цыплята, выращенные на мясо, содержатся всего несколько месяцев, и обычно в течение более мягких месяцев, поэтому нет необходимости возводить для них сложные и дорогостоящие помещения. На самом деле, если ваш климат менее благоприятен и вашим бройлерам нужна достаточно хорошая защита даже весной и летом, а вашим кроликам нужна защита зимой, разработайте систему, при которой вы вешаете клетки для кроликов на открытом воздухе, пока бройлеры растут в птичнике. , затем заводите кроликов в домик на зиму.

Существует множество возможных конструкций для всех этих небольших структур, но следует подумать о совместимости по внешнему виду. То есть общий дизайн, строительные материалы и цвета должны гармонично сочетаться, чтобы изображение было приятным для глаз.

Вернемся к вопросу о планировке приусадебного участка. Где все эти конструкции размещены?

Одно из соображений — доступ. Если вы собираетесь везти 100-фунтовые мешки корма и собирать много сена и соломы и, возможно, загружать 220-фунтовых свиней для перевозки на скотобойню, вам захочется подъехать прямо к загонам. .Хотя эта маленькая деревня животных может выглядеть очаровательно на траве, окаймленной деревьями и садами, если вы не можете добраться до нее на пикапе, она, вероятно, не сработает.

Еще одно соображение — вода. В мягком климате или в теплое время года вы можете протянуть шланг от наружного крана в доме, хотя это непривлекательно и неэффективно, если вам нужно переместить шланг, чтобы косить газон, или вы все время спотыкаетесь о него. . Водопровод следует прокладывать ниже глубины промерзания.Один поселенец изменил свое запланированное местоположение скотного двора, когда понял, что водопровод должен будет проходить через септическую систему или вокруг нее, что требует значительных затрат.

Необходимо учитывать дренаж, воздействие солнца (как слишком много, так и слишком мало) и ветры (как те, которые несут запахи в дом или соседей, так и те, которые вызывают стресс у животных).

Кроме того, ваша крошечная деревня животных может быть организована в соответствии с вашими личными предпочтениями и доступными ресурсами.

Предпочитаете ли вы причудливую деревню, где здания граничат с центральной площадью (возможно, вымощенной или вымощенной гравием), широкую аллею, обсаженную деревьями, или интересные узкие изгибы и повороты, вам нужно планировать заранее.Скорее всего, вам так понравится ваша деревня животных, что вы захотите расширить ее. Не позволяйте ему расти беспорядочно, как это делают некоторые человеческие жилища, когда вы хотите добавить голубятню или павлина.

Этот последний пункт является одним из факторов в пользу набора отдельных построек, а не одного центрального сарая, особенно для нового поселенца. Сарай жесткий. Хотя расширение может быть возможным, дополнения обычно выглядят безвкусно и снижают эффективность, заложенную в исходную структуру.Но независимо от размера, ему не хватает гибкости.

С другой стороны, многие люди предпочитают центральный хлев, по крайней мере, после того, как они приобретут некоторый опыт и будут удовлетворены составом и количеством животных, которых они выращивают.

Может быть проще спроектировать и построить одно большое здание, чем несколько меньших, а более крупное может быть дешевле. Для многих одно здание некоторого размера более привлекательно, чем нагромождение сараев, загонов и хижин.И нельзя отрицать, что отдельная структура более эффективна с точки зрения трудозатрат, снабжения водой и электроэнергией.

Можно спроектировать приусадебный сарай, который довольно легко будет переделывать с течением времени. Единое строение можно переоборудовать для размещения различных видов и количества животных в разное время, если оно не построено с постоянными перегородками.

Прочие компоненты

В большинстве случаев зоной обработки пищевых продуктов является кухня, но также в большинстве случаев современная кухня не отвечает потребностям усадьбы.Крошечный ковровый альков с холодильником, раковиной и микроволновой печью ни в коем случае не является помещением для приготовления пищи. Кухни в старинных фермерских домах на самом деле были миниатюрными фабриками по переработке пищи, как и современная приусадебная кухня. Главное требование — это место для работы и хранения множества необходимых принадлежностей и инструментов. Там должно быть много места на прилавке или прочный стол, на котором можно удобно и удобно использовать ситечко для томатов, вишневый питтер, измельчитель колбас и аналогичные инструменты.

Кухня с ковровым покрытием не приносит большого удовольствия на приусадебном участке.Легко очищаемый пол является обязательным условием, так как на ковре могут быть видны соки фруктов и ягод, овощей, садовая земля, листья, кровь и неизбежное пролитое молоко.

Вентиляция — это больше, чем просто роскошь, особенно при натирании хрена или сала. Идеальная деревенская кухня имеет перекрестную вентиляцию.

В качестве еще одного аспекта пространства кухня должна быть достаточно большой, чтобы даже с десятками кварт свежих консервированных помидоров на столешнице плита и раковина были загромождены большими чайниками, ситечками, воронками, корзинами, отходами, кожурой и прочим. оборудование, еще есть место, чтобы приготовить ужин.Каким позором было бы потратить целый день на то, чтобы быть самодостаточным, а затем ехать в сеть ресторанов быстрого питания, чтобы поесть, потому что на кухне нет места!

По всем вышеперечисленным причинам в идеальной усадьбе есть летняя кухня или уборная. Это было обычным делом в лучших домах, когда готовка и консервирование производились на дровах.

Летняя кухня часто представляет собой отдельное небольшое здание, в котором есть плита, большая рабочая поверхность и кладовая для оборудования и посуды.В идеале, там должна быть горячая и холодная вода, но некоторые поселенцы прокладывают шланг к летней кухне для мытья фруктов и овощей.

Ваша летняя кухня может быть простым навесом с экраном, который время от времени можно использовать для консервирования, разделки мяса, изготовления мыла, кипячения кленового сока или сорго, но также может служить летней гостиной, тенистым местом для чтения без насекомых или местом для пикников в дождливый день.

Опять же, главное требование — это место. Если двое или более человек будут работать вместе, им нужно место для переезда.Рабочая поверхность должна быть большой и достаточно прочной, чтобы выдержать край свинины или говядины, а также достаточно места для хранения множества больших кастрюль и сковородок.

Кроме того, он должен быть хорошо вентилируемым, хорошо освещенным, приятным и легко очищаемым.

Магазин / зона для хобби

По сути, приусадебный магазин представляет собой хорошо оборудованное, аккуратно организованное специальное пространство, где вы можете отремонтировать садовый культиватор, отремонтировать стул или сделать пресс для сыра.

С другой стороны, усадьба, в которой живут очень умелые или механически склонные люди, может быть довольно сложной.Если вы будете ремонтировать (или строить) сельскохозяйственную технику, мебель или другие крупные объекты, в вашем магазине может быть полный набор инструментов для деревообработки, сварщик или набор небольших двигателей или автомобильных инструментов.

Если вашим хобби (или бизнесом) является музыка, вы можете хранить гитару в шкафу, а стереосистему — в гостиной. Но если вы серьезно настроены, для вас (и для других членов семьи) было бы лучше, если бы у вас была своя собственная музыкальная комната.

Конструкция и расположение магазина или хобби, возможно, более индивидуалистичны, чем любой другой компонент, но это требует рассмотрения.

Деловой район

Владеете ли вы бизнесом или нет, не пренебрегайте офисом! Производственное хозяйство требует записей — данные о производстве яиц, молока, мяса и овощей необходимы для того, чтобы закрыть утечки, из которых могут просачиваться доллары и центы. У вас будут записи о разведении, огороде, обслуживании техники и, возможно, даже о погоде. Там будут инструкции по эксплуатации инструментов и оборудования; вы будете накапливать квитанции и другие финансовые отчеты.

Ваша приусадебная библиотека может быть частью ваших офисных каталогов семеноводческих компаний, животноводческих компаний, справочников и, конечно же, вашей коллекции COUNTRYSIDE!

Офис не обязательно должен быть сложным, но он должен быть привлекательным, приятным и эффективным, а не редко используемым блокнотом и обувной коробкой, набитой чеками.Должен быть небольшой шкаф или ящик для хранения таких вещей, как страховые полисы, медицинские записи, домашние расходы и налоговая информация.

Складские помещения

Есть ли в доме достаточно места для хранения вещей? Приусадебные земли отличаются тем, что проблема гораздо серьезнее! Помимо обычных запасов американской семьи, должно быть место для хранения годовой еды, дров, кухонного и садового инвентаря, кормов для животных и оборудования и т. Д.

Очень желателен сарай для дров. Древесина должна быть выдержана и храниться должным образом от шести месяцев до года. Это может потребовать значительного количества места на небольшой усадьбе. И это должно быть доступно для пикапа, прицепа или вагона.

Хранение продуктов питания имеет несколько форм. Для современных приусадебных участков морозильная камера является базовой из-за ее простоты — во многих домах их больше одной.

Место на полках для домашних консервов имеет важное значение. Обычно хорошо подходит прохладный темный подвал, но неиспользуемый шкаф также можно приспособить для хранения банок в крайнем случае.

Подвал для корнеплодов требует более тщательного планирования, особенно при хранении культур с различными требованиями к температуре и влажности. Большинство современных подвальных помещений плохо подходят для корневых погребов. Можно подумать об отдельном подвале для корнеплодов, так как его расположение по отношению к кухне имеет большое значение в темные и снежные зимние вечера, когда поход в погреб для корнеплодов может стать большим событием.

В то время как корневые подвалы обычно прохладные и влажные, для зерна требуется сухая среда.Не храните металлические мусорные баки с зерном на бетоне или возле бетонной стены. Мед будет кристаллизоваться в слишком прохладной комнате (хотя его можно легко превратить в жидкость, если осторожно нагреть емкость на водяной бане). Выдержанные сыры, хранящиеся в защищенных от насекомых и грызунов, но в просторных шкафах, могут иметь разные требования в зависимости от сорта, но они не должны храниться вместе с капустой, луком и другими продуктами с сильным запахом.

Кухонное оборудование логично было бы хранить на кухне или в помещении для сбора урожая, но помещение для сбора урожая намного удобнее.

Садовый сарай — долгожданное дополнение к любому приусадебному участку, а инструменты требуют лучшего ухода, когда сарай удобен и удобен. Когда у серьезного садовода есть культиватор и набор мотыг, граблей, лопат, вилок и других инструментов, для правильного хранения требуется больше, чем просто угол гаража, который, скорее всего, окажется в беспорядке. Беспорядок почти всегда снижает продуктивность и, безусловно, мешает как продуктивности, так и удовольствию.

Садовый сарай также может стать местом для выращивания или закаливания растений; пересадить; а также для хранения таких предметов, как квартиры, горшки, горшечный грунт, перчатки, веревки, колья и т. д.Вместительный, хорошо спроектированный садовый сарай доставит удовольствие любому садовнику, но он также может быть оправдан повышенной эффективностью, которую он привнесет в продуктивную приусадебную землю.

Для приусадебных участков с тракторами и другой сельхозтехникой обязательно наличие машинного навеса. Размер и количество оборудования, естественно, будут определять размер и, в некоторой степени, расположение этой конструкции. В машинном навесе можно разместить трактор, плуг, разбрасыватель навоза и многое другое. Или он может вместить немного больше, чем бензопилу, клин и сани.Но для этого все равно потребуется место, не предусмотренное в обычном жилом доме.

Хранилище кормов для животных может занимать много места и, следовательно, требовать больших затрат на строительство. Если вы покупаете корм в небольших количествах, зерно и гранулы можно хранить в металлических мусорных баках в сарае, а несколько тюков сена можно складывать так, чтобы животные (включая собак) не могли добраться до них.

Но если вы накопите годовой запас сена, для него потребуется больше места, чем для самих животных. Если вы выращиваете или собираете урожай кукурузы на год, вам понадобится початок для кукурузы; и надлежащие помещения для хранения потребуются, если вы выращиваете другие зерновые, такие как овес или ячмень.

Прекрасный приусадебный участок можно рассматривать как небольшую деревню. В то время как простой «загородный дом» может быть не чем иным, как домом и гаражом, продуктивная приусадебная земля представляет собой сложную сеть зданий и функций.

А теперь свяжи все вместе. Спланируйте его, как дом или даже планировку отдельной комнаты. Используя миллиметровую бумагу и вырезанные элементы и здания, которые вы собираетесь встроить в свою усадьбу, разложите все на бумаге. (Чем ближе к масштабу, тем легче будет представить реальность.)

Нарисуйте элементы, которые уже есть на месте — дом, здания, дороги, канавы, деревья и склоны, а также все, что уже есть, что вы не хотите перемещать, включая ограждение усадьбы. Также следует учитывать расположение колодца, водопроводов, канализационных сетей и подземных электрических, телефонных или кабельных линий.

Разместите вырезы там, где, по вашему мнению, они вам нужны: не забудьте подумать о дренаже, тени и тенях в течение дня (и в течение года), где скапливается снег и в какую сторону дует ветер.

Представьте, как бы вы на самом деле жили и работали на своей бумажной усадьбе. Представьте себе пути, которые вы пройдете между одной функцией и другой. Подумайте о том, чтобы входить в рабочую зону и выезжать из нее на грузовике, прицепе или квадроцикле. Куда ты повернешься? Если козы или свиньи вылезут наружу, они сразу же войдут в сад или есть какая-то буферная зона?

Не забудьте, конечно, игровые площадки. Это может быть место для качелей и песочницы, детский бассейн, сетка для бадминтона, бассейн или джакузи, а также место, где можно приготовить отличные стейки, которые приготовит ваш бык.

Не принимайте поспешных решений. Перемещайте части, чтобы увидеть, как любые изменения могут повлиять на эффективность, рабочий процесс и внешний вид вашего приусадебного участка.

Тогда вы готовы начать. . . но это только начало!

Вся эта работа и планирование окупятся несколькими способами. Во-первых, то, что у вас получится, может быть несовершенным, но почти наверняка оно будет ближе к совершенству, чем было бы, если бы вы начали без плана. Это сделает вашу усадьбу более эффективной, продуктивной, более увлекательной для жизни и работы.Это сделает поправку на расширение и изменения в планах или направлении.

Но, пожалуй, больше всего это поможет вам ставить цели. Вам будет над чем работать, и каждый раз, когда вы выполняете очередной сегмент генерального плана, вам будет чем по-настоящему гордиться.

Возможно, вы никогда не завершите усадьбу своих идеалов (хотя бы потому, что с исчерпывающим планом все пойдет так гладко, что вы будете строить еще более амбициозные планы!), Но вам почти наверняка понравится ваша усадьба — и усадьба — очень много больше, чем если бы вы просто играли.

Удачи!

Первоначально опубликовано в Countryside за январь / февраль 2002 г. и регулярно проверяется на точность.

неудач на участке дома! Что тебе нужно знать!

Итак, вы приобрели много и ищете план дома. Вы знаете, в чем заключаются ваши неудачи? Вы хоть представляете, что такое неудачи? Вы знаете, что они могут помешать вам построить дом своей мечты на своем участке?

У каждого участка дома, независимо от его размера, есть ограничения.Обычно эти ограничения вводятся для того, чтобы дома не строились слишком близко друг к другу. Это означает, что вокруг вашего участка проходит невидимая линия. Эта линия делает площадь, где можно поставить любую конструкцию, меньше участка.

Например, у вас есть участок 80 футов шириной и 100 футов глубиной. Если отступы на этой собственности составляют 10 футов, это означает, что ничто не может быть ближе к краю собственности, чем 10 футов. Таким образом, площадь участка « для строительства » составит 60 футов в ширину и 80 футов в глубину.

Незнание, в чем именно заключаются ваши неудачи, может стать дорогостоящей и требующей много времени ошибкой.

Не все неудачи одинаковы, а это означает, что любая одна сторона может иметь большее поражение, чем другие. На вашей собственности также могут быть специальные сервитуты. Это может быть по многим причинам: доступ к пожару, линии электропередач, канализация и даже сервитуты для обслуживания.

Не доверяйте разрешительной службе как последнее слово в этом вопросе.

Мы видели, как клиенты отправляли планы в разрешительный офис и получали разрешение на строительство только для того, чтобы во время строительства обнаруживать, что дом нарушает правило отступления сообщества. Вместо того, чтобы вступать в спор о том, кто виноват в подобной ситуации (подсказка : разрешительный офис: « никогда, » неправильно ), лучше провести исследование и привлечь местного профессионала в области дизайна (например, геодезиста, проектировщик и т. д.) и дважды проверьте неудачи, прежде чем отправлять планы на разрешение.

Размер лота тоже не имеет значения. Могут быть неудачи на заболоченных территориях, отступление от полосы отчуждения и огневое торможение, каждое из которых потенциально уменьшает площадь, на которой вы можете строить, даже на большом участке земли. Часто существуют ограничения, налагаемые вашим подразделением, которые могут иметь большие неудачи, чем того, что может потребовать округ или местный муниципалитет.

Всегда проводите тщательное обследование и дважды проверяйте свои ограничения на отступление, прежде чем выбирать план дома. Если вы сделаете это, вы должны уменьшить вероятность того, что вы не сможете отказаться от своих планов по строительству нового дома.Конечно, всегда обращайтесь за помощью к местному специалисту, включая адвоката, инженера-строителя, геодезиста и / или профессионала-проектировщика, чтобы получить совет, прежде чем двигаться дальше.

Дома с землей на продажу в Окале

Максимальная универсальность

Когда вы покупаете дом с участком земли, вы открываете мир возможностей для создания своего идеального образа жизни. От семейного поместья до воплощения мечты всей жизни о владении конным спортом — округ Мэрион — идеальное место, чтобы насладиться домом с землей.Окала всемирно известна своим конным сообществом, поэтому вы будете в хорошей компании со многими другими любителями лошадей и земли. Кроме того, вы можете наслаждаться спокойной сельской жизнью, не жертвуя близостью к городу, а также всей культурой и услугами, которые он предлагает. Покупка дома с участком земли недалеко от Окалы или деревень обеспечивает идеальное сочетание природы и городской жизни, когда вы этого хотите.

Удобства в изобилии

Все наши списки элитной недвижимости в домах с категорией площадей предлагают открытое пространство как на вашей земле, так и внутри вашего дома, где вы можете наслаждаться всеми удобствами, которые вы когда-либо хотели.От бассейнов и джакузи до музыкальных залов, частных дорожек, гаражей на три автомобиля, домашних кинотеатров, винных баров, кухонь шеф-поваров, личных тренажерных залов и т. Д. — вы можете найти недвижимость с необходимыми вам удобствами или настроить свой собственный дом мечты.

Благодатная жизнь

Некоторые из этих списков находятся в закрытых сообществах, сообществах, подходящих для конного спорта, и / или недалеко от пригородных и городских центров, таких как Окала и Деревни. Все они предлагают изящную жизнь в современном стиле Флориды.Вы можете наслаждаться прекрасной южной жизнью в любом из этих мест, где можно любоваться природой с вашего крыльца или террасы у бассейна, местом, где можно развлечься своей любовью к садоводству, большими резиденциями с открытой планировкой этажей для семейной жизни и развлечений, а также уединением. дома с участком земли.

Земля — ​​естественное вложение

Многие люди считают свой дом не только местом проживания, но и финансовым вложением. Когда в вашем доме есть площадь, вы удваиваете свои вложения. Ценность имеют как сам дом, так и окружающий его участок (а также дополнительные постройки).Вы даже можете решить когда-нибудь продать часть своей площади, оставаясь в своем доме и наслаждаясь меньшим участком земли.

В Showcase наша команда профессионалов состоит из давних жителей округа Окала-Марион, конных людей и давних жителей Флориды, увлеченных обогащением сообщества, которое мы называем своим домом. Мы специализируемся на фермерских хозяйствах в Северной и Центральной Флориде и используем наши знания о местных рынках из первых рук, чтобы помочь нашим клиентам покупать с уверенностью. Наш опыт также распространяется на:

Как независимый брокер, мы твердо уверены, что гибкость, командная работа и преданность делу — ключи к успеху наших клиентов.Наши клиенты могут быть уверены, что независимо от того, какой тип недвижимости они ищут, мы найдем идеальное объявление, соответствующее их потребностям.

Свяжитесь с одним из членов нашей команды, чтобы начать открытие Окалы. Ищете ли вы роскошные ранчо на продажу, жилые участки, уникальные объекты для конного спорта или фермерский дом вашей мечты, мы найдем недвижимость, которая вам подойдет.

Ищете другие дома с площадями?

Просмотрите фермерских домов на продажу в Окала.

Связанные ресурсы и статьи

Узнайте больше о домах с участками земли, прочитав соответствующие статьи в нашем блоге:

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.