Баня с жилой мансардой: дом-баня с верандой или террасой размером 6х6 и 6х8, варианты из бруса и бревна 6 на 4 и 5 на 8, фото, видео

Содержание

Баня с мансардой и террасой – 80 фото проектов и вариантов планировки

Завладеть баней на придомовом участке желает, наверное, каждый. Это водные процедуры, приносящие хорошее настроение и здоровье, и отдых. Бани строятся из разных материалов и различаются по размерам. Размеры зависят от места, под нее отведенного, и заложенного на строительство бюджета. В этой статье мы разберем проекты бань с мансардой и террасой, разберем планировки, поговорим о строительстве. Если задумано строительство этого сооружения, читайте до конца, будет познавательно и интересно.

Просторная баня с мансардой – это место для отдыха большой компании Вернуться к оглавлению

Содержание материала

В чем особенности бани с мансардой

Мансарда – это один этаж, где можно сделать все для отдыхающих (проекты мансард можете посмотреть по ссылке). Кроме этого появляется возможность неограниченно менять конструкцию сооружения, подгоняя его под стили. Способов строительства такой бани много.

Можно сделать запрос и просмотреть предлагаемые проектными бюро типовые схемы.

Проект бани с мансардой и террасой из сруба

Еще одним важным отличием такой бани — лестница, открывающая доступ на второй этаж. Лестница может занимать много места, поэтому нужно правильно ее разместить. При этом она должна быть безопасной.

Кровля мансардной бани также будет отличаться. Очень часто ее делают многосоставной, ломаной, чтобы увеличить внутреннее пространство, ведь размер коробки строения остается по-прежнему небольшим.

Совет! Все моменты решаются при проектировании. Специалист покажет вам готовый дизайн-проект, чтобы можно было увидеть облик строения еще до начала стройки.

Невысокая баня с мансардным этажом

Тип кровли важен для удобства. Односкатный вариант неприемлем, так как будет сложно поставить лестницу и места на мансарде будет мало или сильно придется поднимать стены. Двускатная крыша лучше, но проблемы остаются теми же, но в меньшей степени. Шатровая конструкция кровли — ещё лучше.

Читайте на нашем сайте: проекты домов с шатровыми крышами.

Ломаная крыша вид сбоку – больше места при меньшем расходе материала

Так как бани – строения маленькие, выбор лестницы будет сложным. Удобнее всего и безопаснее пользоваться маршевыми лестницами, но они требуют много места. Обычно их размещают вдоль стен и делают поворотными.

Двухмаршевая лестница с разворотом на 180 градусов

Можно рассмотреть и винтовую лестницу. Она умещается на площади в пару квадратов, однако пользоваться ею тяжелее. На втором этаже делают обычно комнаты отдыха. Туда нужно добраться расслабленным после пара и иногда и после нескольких кружек пива – споткнуться и получить травму совсем не хочется.

Интересно знать! Винтовая лестница – это ограниченная свобода перемещения. По ней невозможно поднять громоздкую мебель. А представьте, если наверху нужно сделать бильярдную и установить пару диванов. Для этого все придется разбирать по запчастям или подавать краном через окна.

Комбинированная лестница

По этим причинам лестницы в небольших банях делают с забежными ступенями – там, где это возможно, устанавливают прямые марши, а там, где нужен разворот, делается винтовой подъем. Это сохранит удобства каждого вида лестниц.

Удачная планировка бани с мансардой и террасой должна включать следующие помещения. Первый этаж:

  • Терраса, на которой может расположиться садовая мебель, если позволяют габариты.
  • Тамбур – требуется, чтобы строение не остывало при открывании дверей на улицу.
  • Предбанная зона – тут будет находиться лестница и здесь можно поставить стол и стулья для отдыха после парилки (какой может быть внутренняя отделка предбанника можете узнать по ссылке).
  • Парная, в которой умещаются лавки, котел и должно остаться место для банщика.
  • Душевая — место для принятия классических водных процедур. В больших банях тут может располагаться еще и небольшой бассейн для принятия контрастного душа.
  • Санузел.
Проект дома с баней, мансардой и террасой – на первом этаже хватило места еще и под кухню

Террасу часто используют как обеденная зона, поэтому под нее стараются оставить больше места, чтобы его хватило для стола и лавок. Но если пространства совсем мало, то веранду приносят в жертву внутреннему удобству помещений, а на оставшейся площади устраивают зону для перекура.

На территории мансарды вы вольны сделать все, что захочется. Обычно ее отводят под спальное место, игровую зону (бильярдную), иногда кладовую. Будет удобным и логичным сделать над террасой балкон, на котором также можно отдыхать на свежем воздухе.

Дизайн-проект первого этажа бани с мансардой и террасойВернуться к оглавлению

Проект бани с мансардой и террасой

Расположение помещений в бане будет однотипным, так как назначение сооружения требует последовательности комнат, но выбор остается. Больше всего строители привязываются к площади, отведенной под стройку, она то и определит главные параметры. Давайте разберем несколько удачных типов этого сооружения.

Чертеж бани с мансардой и террасой 4*4 и 4*5 метра

Так как помещений внутри будет много и требуется поставить лестницу, 4 метра считают минимально возможной длиной и шириной такого сооружения, если, конечно, нет желания ходить друг у друга по головам. И то, все получается урезанным. Терраса исполняется в виде внешней пристройки к основному строению. Тамбур тоже может быть выносным, сделанным в виде закрытого неотапливаемого крыльца.

Внутри не хватило места для многих помещений, из перечисленных ранее. Терраса может быть только пристроена снаружи. Тамбура тоже нет, из-за чего баня будет быстрее остывать, однако при экономии места деваться некуда.

Самая маленькая баня с мансардой

При входе сразу попадаешь в комнату отдыха. Тут же начинается лестница, из-за которой полезная площадь существенно сокращается.

Затем идет проход в помывочную комнату, из которой можно пройти в парилку. На втором этаже планировка не уточняется, но подозреваем, что там стоит одна перегородка и пространство разбито на две комнаты – общую и приватную.

Если прибавить в длину 1 метр, то его можно отдать под увеличение площади комнаты отдыха, или уже сделать небольшой тамбур и даже санузел. На схеме ниже все сделали по первому сценарию.

Баня 4*5 с мансардой

Отличается план только тем, что по-другому расположена лестница, и вход сделан с другой стороны. На мансарде мы видим одну большую спальню с двумя окнами.

Как видите, такой площади недостаточно, чтобы сделать баню с верандой. Разберем более массивные типы проектов.

Варианты планировки:

Проекты бань 6*4, 5*5, 6*4,5, 6*5 и 6*6 метров

Минимальный размер бани, чтобы включить все помещения, должен быть 6*4 метров. Этот проект можно увидеть на следующем рисунке.

Проект бани 6*4 метра

И то, здесь не хватает туалета. Однако наличие тамбура и небольшой террасы, в общем, делает сооружение более удобным и привлекательным для постройки. Фактически, планировка сохранилась все той же – о чем мы и писали ранее (огромного выбора в размещении помещений не ждите). Если сравнивать с предыдущим проектом, то стенка сдвигается на полметра внутрь, а освободившиеся 1,5 метра отходят под террасу и тамбур.

Совет! Пространство под маршевой лестницей остается неиспользуемым, в него можно было бы попробовать уместить и небольшой санузел.

На втором этаже все также просто.

Помещение можно распланировать перегородками, как душе угодно.

В следующем проекте (5х5 метров) разработчик использовал очень выгодный прием – он переместил лестницу из комнаты отдыха прямиком в тамбур. Благодаря этому места в комнате отдыха осталось больше. Также удалось вместить небольшой санузел, в который можно попасть прямиком из душевой.

Терраса представлена в виде небольшого крыльца. Пользоваться им как местом для отдыха не получится, если не продлить ее на всю ширину фасада.

У такого расположения лестницы есть серьезный недостаток – тамбур будет соединен с мансардой напрямую, и холодный воздух с улицы будет проникать туда. Чтобы избежать такого эффекта, крыльцо необходимо сделать закрытым, но тогда уже длина сооружения будет увеличена до 6,5 метров.

Чертеж бани с мансардой 5*5 метров

Проект бани 6х4,5 метра сделать таким же многофункциональным не получится, так как отсутствие этих 0,5 метров не позволит установить санузел, либо же придется жертвовать размерами остальных помещений, что неоправданно.

На следующей картинке показан пример такого проекта. Террасы на 1,5 метра может и не быть – сейчас смотрим только на габариты коробки строения, но если пристройку сделать захотите, ширина бани вырастает до стандартных 6 метров.

Проект бани 6*4,5 метра

Хотя, если присмотреться к рисунку, то становится не совсем понятным, зачем помывочная имеет 5,5 квадратов площади. Можно уместить здесь вполне и маленький туалет. Либо же забрать под него пространство под лестницей, ведь его достаточно много, так как ее конструкция одномаршевая.

В следующий проект уместились все важные для нас помещения, включая террасу, но не хватает туалета, хотя его можно свободно вместить в душевой. Размер такой бани составляет 6х5 метров.

Проект бани с мансардой 6х5 метров

Планировка на этой схеме значительно отличается от предыдущих.

  1. Начинается все с террасы, на которую нужно подняться по короткой лестнице. Ее габариты составляют 1,5*2,5 метра. Не очень много, но небольшой столик и пару скамеек вместить получится.
  2. Далее идет вход в тамбур, в котором хватит места для установки хорошего шкафа для вещей.
  3. Из тамбура попадаем в комнату отдыха. По плану в ней 10 квадратов, однако, лестница занимает достаточно много места. Опять же, совершенно непонятно, почему бы не отдать это пространство под туалет, ведь все равно оно использоваться никак не будет
  4. Дальше по стандарту, последовательно идут мойка и парилка.

В целом, оцениваем этот проект как очень удачный для его габаритов. Если же внести в него некоторые доработки, то он станет практически идеальным.

Не останавливаемся и идем дальше. На очереди самое распространенное и популярное решение — баня 6х6 с мансардой и террасой, планировка которой не должна упускать никаких нужных комнат.

Баня 6х6 с мансардой и террасой, проекты

Грамотная планировка помещений позволила сделать очень большую комнату отдыха на первом этаже – целых 18 квадратов. Однако на плане отсутствует тамбур, так как место под него было отведено под зону готовки.

Тамбур вполне можно добавить, если вход в дом перенести в точку, где на чертеже расположена газовая плита. При этом комната отдыха теряет правильную форму, но это не критично. Лестницу можно перенести на место дивана, что позволит полностью освободить дальний угол, установить там большой стол и лавки.

Терраса имеет вполне приличную площадь в 6 метров квадратных, однако она вытянутая и ничего габаритного на ней не поставишь. Зато появилось новое помещение, которого не было ранее – раздевалка. Это очень удобно – не придется переодеваться в холодном тамбуре, помывочной или в комнате отдыха.

Первый совмещенный санузел среди рассмотренных нами проектов. На площади 3 квадрата удалось разместить и душевую кабинку и туалет – удобно и практично (как сделать канализацию в бане можете узнать из статьи на нашем сайте).

Планировка на выбор:

Проект бани 6х8

Последний проект, который мы сегодня рассмотрим, будет иметь размеры 6х8 метров. Такое строение уже очень большое, поэтому распланировать его можно со всеми удобствами.

Проект бани с мансардой и террасой

Давайте пройдемся по этажам по порядку:

  • Начинается все с террасы, которая в этом случае имеет ширину в 2 метра. Этого вполне достаточно, чтобы с двух сторон установить лавочки, а по центру поставить большой стол. Также места хватит и для кресел и даже дивана, ведь общая площадь составляет 12 м2.
  • Проходим в холл, который заменяет тамбур. Тут находится двухмаршевая удобная лестница, под которой можно расположить удобный шкаф для верхней одежды.
  • Слева идут две двери: одна в санузел, а вторая в комнату отдыха. Первые сантехнические точки разнесены друг от друга в противоположные стороны.
  • Из гостиной попадаем в мойку и далее в парную.

От автора! В принципе, все удобно, но ваш покорный слуга и тут бы внес некоторые изменения. Основная причина в том, что туалет отнесен от душевой на большое расстояние, что потребует протяжки водопровода и канализации, а это дополнительные, совершенно ненужные расходы и трудозатраты. Что если санузел и лестницу поменять местами. В этом случае его можно будет соединить при необходимости с душевой, хотя вход можно оставить и из холла.

Если на втором этаже не требуется две комнаты, можно сделать удобный и просторный балкон. Это существенно сэкономит затраты на строительные материалы. Для этого следует лестницу направить в другую сторону и сделать заход от стены, разделяющей холл и комнату отдыха. В результате этого помещение 1 на мансарде увеличивается, а № 2 уменьшается. Его заменяем балконом, который будет соответствовать размерами террасе.

12 фото вариантов планировки бани 6*8
Вернуться к оглавлению

Материалы, из которых можно строить баню

Баня – это специфическое строение, которое должно соответствовать определенным требованиям. Материалы для него подходят разные, но для каждого из них предпринимаются свои меры по утеплению и пароизоляции.

Баня с мансардой и террасой из дерева

Давайте разберем самые популярные на сегодня материалы.

Читайте также на нашем сайте: какой материал лучше всего подходит для бани.

Деревянные стены

Самый распространенный вариант для бани – это дерево, причем использоваться оно может в разных видах:

Интересно знать! Известная фирма, выпускающая такие блоки, называется «Брикавуд».

Постройки из деревянного кирпича относятся к каркасным строениям
  • Доски.
  • Панельно-щитовые конструкции.
  • Прочие каркасные сооружения.

О проектировании и строительстве каркасных бань с мансардой подробно рассказано в статье.

По этой причине невозможно вывести общие свойства для материала, ведь стены получают отличающуюся структуру, дерево по-разному обрабатывается, да и про использованные породы древесины забывать не стоит.

На первый взгляд деревянные бани обладают следующими преимуществами:

  1. Материал этот экологически чистый и при нагревании приятно пахнет, особенно если для постройки или отделки использовались хвойные породы.
  2. Дерево смотрится очень красиво.
  3. Стоимость деревянной постройки будет ниже прочих.
  4. Баня получится теплой.
  5. В помещении устанавливается естественный и благоприятный микроклимат, избыточная влага выводится через стены – баня «дышит».
Баня из оцилиндрованного бревна с мансардой

Но по факту все может быть не столь радужным:

  1. Дерево экологически чистое до тех пор, пока его не обработаешь антисептиками и антипиренами, а это для такого пожароопасного здания как баня просто необходимо (о защите деревянного дома читайте в статье).
  2. Материал может начать гнить от излишней влаги. Можно использовать устойчивые породы, но они стоят очень дорого. Если взять недорогую хвою, то можно столкнуться с выделением смолы, о которую можно обжечься и отделка пострадает. Бревна обезсмоливают пропитками, но это уже снова нарушение экологической чистоты материала.
  3. Брус и бревна дают долгую усадку, что не позволяет производить отделку комнат сразу после стройки. Во время усадки венцы могут зависать, из-за чего появятся щели и баня станет холодной. Устранить последствия подобного можно, если за работу возьмутся мастера.
Зависший венец на срубе
  1. Из-за той же усадки швы между брусом и бревнами требуется конопатить в несколько этапов.
  2. При высыхании дерева в нем будут появляться большие трещины, что также будет способствовать охлаждению бани.

В общем, дерево – это здорово, но хлопот оно доставляет прилично. С каркасными строениями все немного проще в плане технологии, однако, пустотелые стены потребуется утеплить. Для этого используют минеральные ваты, которые страдают от воды, поэтому нужна еще и качественная пароизоляция, а значит, стены «дышать» перестают. Так как влаге некуда выходить, требуется хорошая вентиляция. Общая стоимость каркасного пирога ничем не уступит в окончании качественной кирпичной или блочной кладке.

Кирпич и прочие блоки

Возможно, мы делаем глупость, что объединяем эту группу материалов в одной главе, но выхода у нас нет, так как статью пора заканчивать. Кирпичные бани – это дорогое, но очень долговечное и основательное решение.

На фото проект европейской бани из кирпича

Сам по себе кирпич не обладает высокими теплоизоляционными свойствами, а делать стены в бане по 50 см – это дорогое удовольствие. Поэтому баню утепляют, применяя для этого те же минеральные ваты, пенополиуретан или экструдированный пенополистирол, устанавливая материалы между основной стеной и облицовкой.

Отличными показателями по энергоэффективности обладают пеноблоки – из них можно поставить стены в 30 см толщиной и этого будет достаточно – не потребуется дополнительного утепления. Однако ячеистые бетоны сильно страдают от влаги, даже пенополистиролбетон со временем начнет разрушаться. Из-за этого парилку придется изнутри буквально запечатать паронепроницаемым материалом. Опять же требуется организация качественной вентиляции. Также может потребоваться использование паронепроницаемых материалов для отделки, что повлияет на интерьер.

Вернуться к оглавлению

Видео: обзор проектов бани с мансардой

Вернуться к оглавлению

Заключение

Итак, мы разобрали много проектов и знаем особенности материалов, из которых ставят бани. Теперь читатель сможет для себя определить лучший вариант для строительства на своем участке. Не забывайте также, что любая стройка, особенно больших зданий, не ограничивается только планировкой. Полный проект включает еще и геодезические работы и расчет теплоэффективности коробки согласно климату региона строительства.

Баня 6х6 с мансардой под ключ

Фундамент Стоимость фундамента рассчитывается отдельно. Подробнее о фундаментах.
Высота помещений Высота 1-го этажа — 2,15 м +-5см,(16 рядов) Высота мансардного этажа 2,2 м +-5см.
Наружные стены Профилированный брус 90х140 мм Профилированный брус 140х140 мм Профилированный брус 190х140 мм
Сборка

Акция!

В «тёплый» угол (посмотреть фото).
Обвязка бани Обрезной Брус 100х150мм Обрезной брус 150х150мм Обрезной брус 150х200мм
Лаги Брусок 40х150 мм (шаг 600мм)
Черновой пол Обрезная доска 20х100 мм
Чистовой пол

Акция!

Шпунтованная доска толщиной 36 мм камерной сушки или плиты ДСП QuickDeck Professional толщиной 16 мм.
Перегородки

Акция!

Профилированный брус 90х140 мм.
Стропильная конструкция Брусок 40х100мм (шаг 1000мм)
Подкровельная обрешетка Доска 20х100 мм (шаг не более 300-350 мм)
Контррейка под обрешетку Брусок 40х50мм
Подкровельная пленка Мембранная пленка Ондутис А
Ветро-влагозащита пола 1 этажа 2 слоя: Мембранная пленка Ондутис А; Мембранная пленка Эколайф В
Ветро-влагозащита мансарды Мембранная пленка Эколайф В
Внешняя отделка фронтонов Имитация бруса 17х120-90 мм камерной сушки
Контррейка под отделку фронтонов Брусок 20х50мм с установкой отлива.
Вент. решетки Устанавливаются в фронтоны (количество зависит от конфигурации крыши)
Потолок Вагонка Штиль 14х90-120 мм камерной сушки
Утепление: Пол и потолок

Акция!

Утеплитель ISOVER либо KNAUF 100 мм (смотреть фото)
Межвенцовое утепление Льноджутовое полотно
Кровля Волнистые листы Ондулин (цвет: красный, коричневый, зеленый) (смотреть фото)
Поднебесники Имитация бруса 17х90-120 мм камерной сушки. Ширина 350-400мм
Окна Деревянные, двойного остекления. На створку установлен уплотнитель с фурнитурой. (смотреть фото). Устанавливаются отливы на фронтонных сторонах бани.
Двери Деревянные, филенчатые, в парное отделение осиновая со стеклом. (смотреть фото)
Ройки

Акция!

Деревянные ройки в оконные и дверные проёмы (смотреть фото).
Плинтус По углам, периметру пола и потолка.
Наличник на окнах и дверях Наличник 90х20мм камерной сушки.
Отделка парной*

*- Отделка парной производится при заказе бани из бруса камерной сушки.

Термоизоляция: Наноизол (фольга), осиновая вагонка 17х90мм
ПологиКаркас из бруска 50х50мм, отделаны осиновой вагонкой 17х90мм
МоечнаяУстанавливается душевой поддон с водоотводом. (смотреть фото)
ЛестницаТетива — строганный брус 90х140мм, поручень — деревянный фигурный, балясины и стартовые столбы — точеные фигурные, ступени из клееной доски 40х200мм.
Терраса В том случае, если терраса проектом предусмотрена, то устанавливаются опорные столбы с компенсационными лифтами (домкратами) . На террасе изготавливается ограждение с помощью перил (строганный брусок 40х100мм) и плоские балясины. Потолок на террасе подшивается Имитация бруса 14х90-120 мм камерной сушки. Пол: половая шпунтованная доска 36 мм камерной сушки.
Банная печь

Супер подарок!

Банная печь «Ермак12» в базовой комплектации.

Преимущества и недостатки бань с мансардой

28.03.2019


Особенности бань с мансардой


Выбор в пользу такого проекта строительства говорит о нетривиальном вкусе владельцев загородного жилья, умении отдыхать с пользой для души и тела. Некоторые владельцы дачных участков выбирают его вместо возведения дачного дома, поскольку в такой баньке найдется место и для парной и для жилых комнат.

Особенности строения:

  • Материал строительства – брус (можно клееный, профилированный).

  • Тип кровли – шатровая или двускатная ломаной конструкции.

  • Лестница на мансардный этаж желательна больцевой или винтовой конструкции.

  • Предпочтительна планировка следующего плана: первый этаж с парной, душевой, комнатой отдыха, тамбуром и верандой и второй этаж с двумя спальнями или спальней и бильярдной.

  • Отопления бани достаточно для того, чтобы на чердачном этаже тоже было тепло, при условии хорошей теплоизоляции стен и кровли.

  • Отлично смотрятся бани с мансардой с небольшими балконами или террасой. Эти пристройки можно использовать как дополнительную площадь.

Проекты бань с мансардой разной площади представлены на https://www.izbadeluxe.ru/proekty/bani/. Здесь вы найдете идеи планировки строений площадью 6х4, 6х6, 6х8. Площадь определяется размерами участка, наличием на нем основного жилого строения, а также тем, как вы намерены отдыхать в своей бане.

Преимущества бань с мансардой


Наличие мансардного этажа расширяет функциональность этого здания. Здесь можно обустроить бильярдную, пару крохотных спален для гостей и хозяев, либо использовать чердачное помещение для хранения разных бытовых мелочей и банных аксессуаров.

Еще один вариант – небольшой тренажерный зал для тех, кто предпочитает поддерживать форму даже будучи на отдыхе. Можно использовать это помещение как столовую или кухню, комнату отдыха с красивым видом.

Какой вариант лучший? Это зависит только от ваших интересов и предпочтений и размеров помещений на чердачном этаже.

На что обратить внимание при проектировании?


В проектировании такого здания есть нюансы, требующие более пристального внимания, чем в проектировании и строительстве жилого мансардного дома.
  • Уделить внимание необходимо:

  • Гидроизоляции. Особенно в помещениях парной и душевой, а также гидроизоляции межэтажного перекрытия и подкровельной зоны. Важно не давать образовываться конденсату под кровлей.

  • Толщина стен должна отвечать нагрузке, создаваемой сложной конструкцией кровли.

  • Убедитесь в несущих способностях фундамента, его соответствию типу почвы на вашем участке.

  • Система обогрева должна давать достаточное количество тепла не только в парной, предбаннике и купели, но и на мансардном этаже. Эффективно и экономно отапливать и первый и второй этаж единой системой, а не обустраивать для второго этажа отдельное отопление.

  • Не забудьте об обработке стен из бруса экологичными гидроизолирующими материалами, не выделяющими токсичных веществ под воздействием высокой температуры.

Заключение


Наделать ошибок в строительстве такого здания довольно просто. Не беритесь за сложные проекты. Обратите внимание на стандартные готовые решения, предлагаемые строительными компаниями. В каждое такое решение можно внести изменения и детали, которые сделают типовой проект индивидуальным, не похожим ни на какие другие.

Проекты бань с мансардой (27 качественных проектов)

Баня с мансардой – идеальное решение для тех участков, которые не позволяют строить большие по площади сооружения. Конечно, мансарда – достаточно необычная часть бани. Само слово «мансарда» означает наполнение светом и воздухом. Поначалу в таких помещения жили люди творческих профессий, а сегодня ее обустраивают практически во всех частных домах как неплохое приложение летней жилой площади без особых затрат.

Мансарда на бане своими руками нужна как дополнительное место для отдыха после банных процедур.

Строительство мансарды позволяет расширить полезную площадь парной вдвое, причем без особых затрат. Выбрав на нашем сайте проект бани с жилой мансардой, можно без особых хлопот построить комфортную и компактную парную с расширенными функциональными возможностями.

Ведь мансарда требует намного меньше вложений и сил, нежели целый второй этаж. А заполнять собственный дачный участок одноэтажными строениями нецелесообразно, и, если площади небольшой парной для полноценного отдыха будет недостаточно, лучше всего сразу выбрать проект с мансардой и строить уже по нему. Тогда на первом этаже бани с мансардой можно смело оставлять только парилку, тамбур и моечную. А вот комнату отдыха уже можно продумывать на втором этаже.

Проекты представлены в виде галереи в конце статьи — ПЕРЕЙТИ К ПРОЕКТАМ.

На нашем сайте есть самые разнообразные проекты бань с мансардой, где продуман каждый штрих, каждый элемент планировки и где эстетичность соединена с функциональностью и комфортом. А выбирать проект для собственного участка нужно по таким параметрам:

  • назначение мансарды;

Мансарда на втором этаже бани может быть как комнатой отдыха, где можно провести массаж в бане, так и летней спальней, и даже бильярдной. С помощью особых приемов дизайна можно добиться того, что даже маленькая мансарда будет выглядеть просторной и светлой. Но главное – выбрать наиболее удачный проект для определенного участка.

  • наличие встроенных в крышу окон;
Виды мансардных окон.

Все о фундаменте, его видах и особенностях — moifundament.ru.

На большинстве проектов в крыше банной мансарды встроены окна. Это необходимо для того, чтобы экономить на искусственном освещении. Кроме того, такие окна – это еще и декоративный элемент. Ведь через них видно и облака днем, и яркие звезды ночью. Главное, чтобы сама конструкция оконных профилей не была слишком тяжелой. Также на мансарде должна быть хорошо продумана вентиляционная система.

  • тип крыши для мансарды;

Для постройки бани с мансардой можно выбирать как типовый проект, в котором крыша – обычная двускатная, так и проект, где крыша ломаного типа, нередко так и называемая – мансардной. Пространство под такими крышами можно использовать более рационально, и помещение не кажется таким замкнутым благодаря крутому наклону стены и фронтам, расположенным вертикально.

  • сезонное использование мансарды;

Если баня будет протапливаться и использовать и зимой, то есть смысл позаботиться и об утеплении мансарды.

Если в возводимой бани в будущем планируется использоваться чердачное помещение, лучше всего выбирать и реализовывать проект бани с мансардой сразу, а не делать чердак жилым со временем. Ведь пол мансарды должен быть изначально подготовлен к тому, что на него будет оказываться немалая нагрузка: ставиться мебель, ходить люди, играть дети.

Также лучше всего подобрать такой проект, в котором лестница на мансарду будет внутри бани, чтобы потом не страдать от сквозняков при переходе от парилки.

  • конструкция мансарды;
Схема отделки мансарды вагонкой.

Мансарда не обязательно должна быть типовой (покатая крыша и наклоненные стены). Если нужны вертикальные плоскости – можно поставить специальные стойки, а на них набить фанеру. Любые декоративные и функциональные элементы можно добавить и после постройки баню, на проекте их искать не нужно. Но лучше всего, если баня будет строиться большая, выбирать проект, где мансарда – многоуровневая за счет разной высоты пола. Ведь подиумы – это не только отличное место для хранения вещей, но и хороший способ зонирования.

Нередко сегодня подиумы многофункциональны – ночью на них кладутся матрасы и, таким образом, сооружаются постели, а днем матрасы прячутся в сами подиумы, на которые кладутся несколько декоративных подушек – и места для сидения гостей готовы.

  • нагрузка на фундамент.

От того, какая планируется нагрузка мансарды на фундамент, нужно подбирать и проект. Но в любом случае, все конструкции жилого чердака должны быть облегченными, чтобы не пришлось заливать слишком дорогой и основательный фундамент. Также расчет фундамента может существенно измениться, если вы затеваете бассейн. Предлагаем вашему вниманию проекты бань с бассейном.

К слову, строительство бани с мансардой обходится намного дешевле, чем постройка одноэтажной бани с той же жилой площадью. Но проектирование парной с мансардой, естественно, сложнее, чем обычной бани с нежилым чердаком. Ведь в данном случае нужен прочный и надежный фундамент и гораздо большее количество строительных материалов. И, как показывает практика, затраты того стоят. Ведь мансарда – идеальная комната для гостевой, бильярдной, теннисной и чайной. А прогрев мансарды происходит благодаря тому, что тепло из парилки поднимается верх и, таким образом, прогревает мансарду. С другой стороны, уменьшаются теплопотери через потолок бани.

Предлагаем вашему вниманию некоторые проекты:

Строительство бани с мансардой сегодня становится все популярней. Ведь такие бани – отличное решение для тех, кто хочет сэкономить на строительстве, но при этом не теряя ни вида, ни комфортабельности своей парной.

Баня 6х8 с мансардой — Проект бани по недорогой цене

1. Фундамент: не входит в стоимость бани, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта.
2. Основание: ДВОЙНОЕ: первый ряд обрезной брус 150х100 мм, второй ряд обрезной брус 150х150 мм.
3. Половые лаги: доска 40х150 мм, устанавливаются с шагом 0,6 м, череповые бруски 40х50 мм, черновой пол из обрезной доски, толщиной 20-25 мм.
4. Чистовой пол: шпунтованная доска, толщиной 36 мм, принудительной сушки (влажность 20-22%)
5. Стены и перегородки 1 этажа: профилированный брус, сечением 90х145 мм (из обрезного бруса 100х150 мм). Между венцами бруса прокладывается льноджутовое волокно. Вид бруса с наружной стороны в двух видах: прямой прострожки или под бревно (на стоимость не влияет), изнутри прямой прострожки.
6. Сборка угла: в стоимость входит сборка в непродуваемый угол.
7. Сборка сруба: сруб собирается на металлические нагеля (гвозди 200 мм).
8. Утепление: пол, потолок и мансарда дома утепляются минеральной ватой Изовер (или ее аналогами) в толщину 100 мм.
9. Пароизоляция: изоспан или его аналоги.
10. Высота помещений: 1 этаж 2,0-2,1 м (16 венцов бруса), 2 этаж — 2,3 м.
11. Балки перекрытия: доска 40х150 мм, устанавливаются с шагом 0,6 м.
12. Потолки дома: подшиваются вагонкой хвойных пород дерева, толщиной 12-18 мм, принудительной сушки (влажность 20-22%).
13. Мансарда: при ее наличии, полностью обшиваются вагонкой хвойных пород дерева, толщиной 12-18 мм, принудительной сушки (влажность 20-22%).
14. Окна: деревянные, с двойным остеклением, распашные, размером в соответствии с техническим заданием строительства дома.
15. Двери: деревянные каркасные, размером в соответствии с техническим заданием строительства дома.
16. Кровля: волнистые листы ондулин, с возможностью выбора цвета (красный, коричневый, зеленый), укладка паровлагоизоляции.
17. Стропила и обрешетка: стропила изготавливаются из доски 40х150 мм с шагом 0,6 м; обрешетка из обрезной доски, толщиной 20-25 мм.
18. Лестница: при ее наличии, деревянная, тетива изготавливается из бруса, ступени из шпунтованной доски, толщиной 36 мм, с перилами и резными балясинами.
19. Внутренняя и наружная отделка выполняется оцинкованными гвоздями.
20. Углы и поднебесники: исполняются из вагонки хвойных пород дерева, толщиной 12-18 мм, принудительной сушки (влажность 20-22%).
21. Фронтоны: изготавливаются из доски 40х100 мм, обшиваются вагонкой хвойных пород дерева, толщиной 12-18 мм, принудительной сушки (влажность 20-22%), с прокладкой ветрозащитной пленки.
22. Крыльцо: деревянные ступени из доски 40х150 мм.
23. Помещение парной: обшиваются осиновой вагонкой класса В, под вагонку укладывается фольга для саун.
24. В помещении парной: изготавливаются пологи из осиновой доски.
25. Оборудование бани: душевой поддон со сливным шлангом.
26. Печь: не входит в стоимость бани, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта

Жилая баня из бруса | Русская построечка

Жилая баня в качестве эффективного дополнения к загородному дому или единственной постройки на маленьком участке – не редкость. Многофункциональная конструкция с дополнительными помещениями чрезвычайно удобна в эксплуатации. Появление на рынке новых материалов упрощает реализацию сложных проектов.

Строительство из профилированного бруса позволяет без проблем воплощать нестандартные решения. Материал выпускается по западным технологиям российскими производителями, которые предоставляют богатый выбор профессионально разработанных проектов и услуги по их реализации на выгодных условиях.

Преимущества строительства жилой бани из профилированного бруса

  1. Единая система инженерных коммуникаций.
  2. Улучшение теплосбережения в жилых помещениях.
  3. Использование бани без необходимости выхода на улицу.
  4. Сокращение затрат на строительство за счет объединения функций.
  5. Существенная экономия места на загородном участке.

Минусы совмещения банных и жилых помещений в постройке из бруса

Микроклимат эксплуатируемой бани противопоказан для жилого дома. Повышенные температуры и влажность требуют дополнительной изоляции смежных с парной и моечной помещений. К недостаткам относится и опасность возгорания. Обработка бруса огнеупорными и антисептическими составами снижает риски.

Особенности типовых проектов жилых бань из бруса

Для строительства бани с жилыми комнатами в целях экономии места чаще выбираются двухуровневые решения, хотя встречаются и одноэтажные проекты, занимающие на участке большую площадь. Но особенно популярны компактные варианты с мансардой, решающие проблемы дефицита пространства и бюджета.

Даже если баня исполняет роль жилого дома, основная площадь отводится по прямому назначению. Парная, моечная и комната отдыха – обязательные для каждого проекта помещения. Чаще они полностью занимают нижний уровень, но иногда там же располагаются входной тамбур, санузел или кухня.

В жилой мансарде небольшой бани из бруса удобно организовать спальную зону. Пространство верхнего уровня в зависимости от метража может занимать одно помещение или холл и несколько комнат. Бани с мансардой обычно оборудуются террасой, а иногда и балконом, поэтому напоминают полноценные жилые домики.

Конструкторы создают и элитные проекты. Жилые бани с просторными помещениями оборудуются большими террасами, дровницами и хозяйственными блоками. Эффектные одноэтажные постройки из бруса декоративно смотрятся, но дорого обходятся и подходят далеко не для каждого загородного участка.

Индивидуальное проектирование бани с жилыми помещениями

Если несмотря на разнообразие готовых решений найти подходящий вариант не удается, стоит воспользоваться услугами по индивидуальной адаптации проекта. Профессиональные конструкторы оперативно изменят размеры помещений, добавят перегородки и перенесут лестницу без риска нарушения стандартов.

Возможно и создание с нуля эксклюзивного проекта. При желании построить из бруса оригинальную и удобную в эксплуатации жилую баню с помощью специалистов реально разработать идеальный вариант. Индивидуальное проектирование – задача, с которой без проблем справляются опытные профессионалы.

Ознакомьтесь с примерами проектов бань из бруса из нашего каталога. Срок строительства — от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Проекты бань с мансардой и верандой

Если есть возможность сделать свою собственную баню, то рядом с ней просто необходимо пристроить веранду, а сверху сделать мансарду для отдыха. Какие существуют проекты бань с мансардой и верандой? Рассмотрим несколько интересных вариантов.

Небольшой простой проект

Если владелец бани не представляет проведение досуга в этом помещении без друзей или привык отдыхать с семьей, то можно воплотить в жизнь проект 6×6 м.

Это самый простой проект, который не потребует от владельца бани слишком больших затрат на ее возведение и обустройство. Проект предусматривает комнату отдыха, собственно, саму парную, обязательно – душевую, в которой можно было бы смыть с себя пот после принятия парных процедур, и санузел, где можно помыть руки после улицы или перед едой. На первом этаже вход сделан в самую большую комнату – помещение, где можно отдохнуть с друзьями, рядом с которым расположена уютная летняя веранда. В изложенном проекте эта комната имеет площадь 18 м², для парной оставлено 5 м², для душевой – 4 м², и для санузла 3 м². В душевой можно установить душевую кабинку, стальную ванну длиной 1.9 м или поддон для мытья ног с закрепленным сверху душем.

Комната отдыха достаточно велика, чтобы принять компанию около 6-7 человек. За небольшим столом, сидя на красивых скамейках или расположившись на мягком уголке, можно приятно провести время и о чем-то поговорить.

На втором этаже, мансардном, можно сделать гостевую комнату и лоджию. Для обустройства лоджию достаточно установить перегородку от линии несущей стены на 2 м, и вместо стены оставшееся небольшое пространство застеклить полностью или наполовину, сделав часть стены из кирпича или зашив сайдингом или профнастилом.

В чем преимущества такого проекта? Вход выполнен из небольшой веранды на улице сразу же в гостевую комнату, что позволяет показать гостям красивое убранство комнаты, где можно разуться и пройти в санузел к умывальнику. Лестница на мансардный этаж не акцентирует на себе внимания, поскольку находится в самом конце комнаты.

Общая с баней веранда

Следующий проект подойдет тем, кто хочет, чтобы большая веранда к его бане была скрыта под крышей.

Веранду, показанную в проекте ниже, удобно использовать в зимнее время:

В этом случае веранда является одним целым с баней. Вход внутрь осуществляется прямо через нее, и уже из веранды можно отправиться в одну из 4 комнат – парную, душевую, комнату отдыха или же по лестнице на мансарду. Комната отдыха в данном проекте невелика, зато душевая и парная практически не отличаются от тех помещений, что были в предыдущем проекте.

Мансарду можно сделать как одно большое помещение 24 м² или же разделить поперек перегородкой – тогда на ней можно будет сделать гостиную, а в конце – спальное помещение, если вы или кто-то из гостей не сможет вечером выбраться домой, засидевшись до ночи. Таким образом, гость не будет стеснен неожиданно возникшими обстоятельствами, а хозяин не будет чувствовать себя неловко от того, что ему некуда уложить спать своих гостей.

Этот план приведен в размерах 4×6 м, но ширину можно сделать больше – например, 6×6 либо 7×6 м.

Баня с жилыми помещениями

Следующий проект для тех, кто планирует создать не просто баню, а дом, в котором будет парная, кухня и жилые комнаты.

Кстати, в этом проекте детально продуман не только первый этаж, но и мансарда.

Этот проект более дорогой и основательный. Те, кто захотят воплотить его в жизнь, должны быть готовы к крупным денежным затратам, зато в конце их ждет красивое здание со всеми удобствами. Стоит отметить, что в данном проекте помещения отличаются большим размером, как, собственно, и всё здание. В центре основное помещение, вход из которого сделан через террасу, разделено красивой витой лестницей, разделяющей пространство на 2 зоны – кухню и комнату отдыха. С этих помещений можно попасть в баню (парную), а после перейти в душевую, разделенной с туалетом перегородкой. Наличие топочной на первом этаже подразумевает использование бани в зимнее время и проживание в доме круглый год.

На втором этаже, по которому можно подняться по лестнице, находятся холл и несколько комнат отдыха, а также балкон, который можно оставить открытым или утеплить и застеклить, чтобы на нем можно было находиться и зимой.

Возле веранды можно сделать летний бассейн, который не только украсит пейзаж, но и поможет приятно провести время в одиночку, со спутником жизни или друзьями.

Отдельное помещение для отдыха

В этом проекте можно увидеть, что помещение для отдыха разделено с парной и не является проходным:

Прямо с веранды можно попасть в предбанник, разделенный на 2 части. Сразу же на входе находится лестница на второй этаж, а сбоку – дверь, из которой можно попасть в еще один коридор. Зачем он нужен? В нем удобно оставить вещи и повесить полотенце, перед тем, как попасть в душевую. Приняв душ и смыв с себя уличную пыль, можно начать банные процедуры, а затем вернуться обратно через душ и оттуда через коридор отправиться в комнату отдыха или на второй этаж.

Мансардное помещение, находящееся сверху, представляет собой одну сплошную комнату с невысоким потолком, поэтому пригодно лишь для сна, а не для принятия гостей.

Помимо этого проекта, можно рассмотреть еще несколько других:

Вышеизложенные проекты и фото, несомненно, помогут вам построить удобную баню со всеми удобствами, в которой будет приятно провести время.

Главное – помните: чем роскошнее проект, тем дороже он обойдется в строительстве и обслуживании.

Читайте также: Бани с террасой и барбекю: Фото, Проекты бани с комнатой отдыха и террасой, Проект бани 6х6 с мансардой

Идеи для ванных комнат на чердаке, позволяющие максимально эффективно преобразовать чердак любого размера

  • Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

  • Ищете изобретательный способ эффективно использовать переоборудование чердака? Ванная на чердаке максимально расширит это сложное пространство — большое или маленькое — превратив вашу новую комнату в многофункциональное жилое пространство.У нас есть идеи для ванных комнат на чердаке для любого помещения. При правильной отделке это место станет теплым и гостеприимным местом, куда можно сбежать после напряженного дня.

    Воспользуйтесь уникальной формой своего чердака, работая с оригинальными элементами: открытые карнизы, наклонный потолок и дополнительные световые люки могут создать красивую ванную комнату на чердаке, в которой можно расслабиться. Или вы можете создать что-то особенное с нуля, добавив дополнительные элементы. Ваши собственные особенности, чтобы превратить простой чердак в светлую и яркую современную тему, или симпатичную и уютную винтажную ванную комнату, подходящую для любого деревенского коттеджа.

    Найдите вдохновение на нашем канале для ванной комнаты

    Идеи для ванной в мансарде

    Работайте с естественной архитектурой своего чердака, выбирая душ и умные решения для хранения вещей для небольших помещений. Удачно расположенные зеркала также создадут иллюзию гораздо большей ванной комнаты, придавая ощущение легкости и простора даже тесным чердакам. Добавьте дополнительные элементы в большие комнаты, такие как отдельно стоящая ванна или полотенцесушитель, чтобы добавить роскошный штрих в вашу новую ванную комнату на чердаке.

    1. Сделайте душ в центре внимания

    Изображение предоставлено: Polly Eltes

    Этот душ имеет вау-фактор. То, как он доминирует над всей торцевой стеной лофта, просто, но потрясающе. Стена из плитки — отличный способ в равной степени утеплить и сохранить поверхности. В сочетании с кафельным полом эта ванная комната является безопасным местом для воды. Хотя потолочное окно пропускает много свежего воздуха, важно также обеспечить хорошую вентиляцию помещения, чтобы предотвратить повреждение от влаги.Потому что давайте будем честными, когда кажется, что душ выглядит так привлекательно, вы можете побыть там какое-то время!

    2. Добавьте немного цвета.

    Изображение предоставлено: Брент Дарби

    Выберите цветовую схему для ванной комнаты, чтобы она пронизывала все пространство и создавала характерный декор. Использование темно-синего цвета в этой ванной на чердаке создает ощущение роскоши и кокона, идеально подходящего для долгой ванны с пеной и побега на некоторое время. Окружение ванны фонарями и свечами — идеальный способ улучшить атмосферу спа.

    3. Залейте пространство светом

    Изображение предоставлено: BC Designs

    Максимально используйте архитектуру с большими окнами. «Одна из лучших особенностей ванных комнат в переоборудованных чердаках — это то, сколько света вы можете их залить», — говорит Салли Катчи, менеджер по маркетингу BC Designs. «Окна в крыше пропускают в три раза больше света, чем стандартное вертикальное окно, поэтому сделайте реальную особенность своей ванной комнаты-чердака и увеличьте размер окон.’

    4. Создайте современный корпус

    Изображение предоставлено: Вероника Родригес

    Душевые уголки

    Crittal — это модный способ создать альтернативу душевым уголкам. Вместо того, чтобы покупать душевую кабину, этот дизайн позволяет создавать индивидуальный вид, который вписывается в пространство. Использование наклонной крыши для изготовления дверной коробки помогает создать ощущение душевой кабины.

    Связано: Окна Crittall — все, что вам нужно знать о стальных рамах

    5.Расположить отдельно стоящую ванну под карнизом

    Изображение предоставлено: Polly Eltes

    Добавьте силы комнате, поместив отдельно стоящую ванну под карнизом. В отличие от душа, при размещении ванны не требуется наличие места над головой, поэтому низкий потолок идеально подходит для размещения ванны. Салли Катчи соглашается: «Укромные уголки и склоны — не всегда враги. Попробуйте использовать их, чтобы сделать их отличительной чертой вашей новой ванной комнаты. Размещение ванны под уклоном — хороший вариант, так как вам не нужно столько же свободного пространства, сколько в другом месте в ванной комнате-чердаке.’

    Плюс это означает, что он находится прямо под окнами, и кто не хочет смотреть на звезды, купаясь в ванне. Пребывание на чердаке дает вам уединение.

    6. Максимально используйте естественный свет

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

    Нежная белая цветовая гамма помогает смягчить угловатые линии комнаты и сделать ее больше. Зеркала также могут помочь сделать комнату светлой и просторной. Хороший трюк — разместить их для украшения, а также в качестве практичного решения над раковиной.Зеркальная плитка может быть отличным способом отразить еще больше света вокруг небольшого пространства, если такой стиль вам по вкусу.

    Связано: Идеи освещения для ванных комнат — для обеспечения правильного освещения всей ключевой арматуры

    7. Экономия места с душем

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

    Если вам нужно работать на небольшом чердаке, выберите душевую кабину вместо ванны, чтобы увеличить ощущение пространства. Проконсультируйтесь с хорошим поставщиком ванных комнат, чтобы посоветовать стиль, чтобы сделать пространство еще более привлекательным.Мы рекомендуем серию Concept Space от Ideal Standard, в которую входят конические ванны, угловые раковины и туалеты с короткими выступами, красиво оформленные Робином Левиеном, которые могут оказаться идеальным решением для ванной комнаты неуклюжей формы.

    Подробнее: 10 способов сделать вашу ванную комнату больше — от опытного дизайнера ванных комнат

    8. Добавить узор на полы

    Изображение предоставлено: Дуглас Гибб

    Сохраняя белые стены, вы можете позволить себе заявить о себе с помощью смелого пола.Использование жирного пола — это классический дизайнерский прием, позволяющий отвлечь внимание от других элементов дизайна, в данном случае от наклонных стен. Этот декоративный узор на полу помогает закрепить вкрапления монохромности, использованные повсюду с помощью аксессуаров.

    9. Плавающие элементы для создания ощущения пространства

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

    Будь то туалет или шкафы для хранения вещей, хороший трюк — выбрать настенный дизайн. Позволив им плавать в небольшом пространстве, вы откроете пространство пола внизу, чтобы создать ощущение пространства.Предотвращение соприкосновения предметов с полом — один из старейших, но наиболее эффективных приемов в книге для небольших помещений, он обманывает глаз, заставляя думать, что на полу доступно больше места.

    10. Сделайте заявление о стиле с фарфоровым фартуком

    Изображение предоставлено: Давиде Ловатти

    Добавьте индивидуальности в вашу ванную комнату на чердаке, особенно если это отдельная ванная комната. Попробуйте последние тенденции в укладке плитки и получайте удовольствие от результата. Используйте плитку с декоративным рисунком, чтобы создать зону кухонного фартука за раковиной — идея, которая одновременно красива и практична.Добавьте дополнительные намеки на характер с помощью несоответствующих зеркал для ванной комнаты и альтернативной мебели.

    11. Используйте неудобные места для хранения

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

    При всех переделках чердаков образуется некоторая степень беспорядочного и беспорядочного пространства, в этом случае характерны наклонные карнизы и структурные колонны. Отличная идея для ванной на чердаке — использовать эти лишние ниши в качестве удобных отсеков для хранения вещей. Встроенные полки, изготовленные на заказ, могут стать идеальным местом для хранения товаров для ванной, корзин для хранения и даже рулонов туалетной бумаги.Это избавляет от покупки единицы хранения, которая оказывается кошмаром для поиска подходящего места.

    Нужна отправная точка? Идеи преобразования чердака — как создать дополнительные комнаты на чердаке

    12. Следите за последними тенденциями

    Изображение предоставлено: BC Designs

    Обстановка с небольшим изяществом. Cottagecore остается одной из самых популярных тенденций в интерьере на 2021 год. Воплощая эту тенденцию в жизнь, думайте о том, что эстетический вид выглядит причудливо и по-домашнему.«Все дело в создании уютного и очаровательного пространства. Придумайте теплый белый и бледно-розовый цвет в качестве цветовой палитры, наряду с использованием натуральных материалов и множества текстур », — говорит Салли Катчи из BC Designs. «Сложите это с женственными штрихами; мягкое освещение, полотенца с высоким содержанием хлопка и ароматические свечи ». Золотые краны и фурнитура добавляют образу немного гламура.

    13. Будьте проще

    Изображение предоставлено: Джеймс Френч

    Сохраняйте простоту со свежей белой сантехникой и безрамной стеклянной душевой кабиной, чтобы сделать пространство легким и воздушным.Хотя ванные комнаты на чердаке часто не являются основной ванной комнатой в доме, это не значит, что они имеют меньшее значение, когда речь идет о добавлении домашнего уюта. Стена галереи с семейными фотографиями в рамках помогает добавить нотку настроения.

    14. Найдите баланс с монохромным

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

    Monochrome — это неподвластное времени сочетание цветов для оформления ванной комнаты. Белый кажется свежим и чистым, в то время как контраст черного добавляет декоративной драматичности и подчеркивает стиль.В этой маленькой ванной комнате, разделяющей комнату пополам с помощью цвета, помогает добавить высоты стенам, делая пространство больше.

    15. Сохранить характер с оригинальными чертами

    Изображение предоставлено: Колин Пул

    Сделайте деталь из выступающих балок, чтобы сохранить очарование старины, присущее пространству чердака. Открытые балки и деревянные панели могут превратить чердак в характерное уединенное место для ванной. Добавьте плетеные корзины и оттенки синего утиного яйца, чтобы придать интерьеру ощущение кантри.

    16. Оживите маленькое пространство бодрящим цветом

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

    Сделайте смелое заявление с помощью яркой цветной вспышки. Выберите свежую синюю цветовую гамму, чтобы оживить маленькую ванную комнату под карнизом. Плитка с высоким блеском помогает отражать свет и цвет вокруг остальной части пространства. Выбирайте текстиль такого же яркого оттенка, чтобы сохранить цвет во всем.

    Используйте плиточную стену для создания встроенных полок для хранения всех ваших лосьонов и зелий, предотвращая их разбрасывание по краям ванны.

    По теме: Как добавить цвет в ванную комнату в рамках бюджета — обновления менее 50 фунтов стерлингов с использованием краски, ткани, плитки и т. Д.

    17. Построить индивидуальное хранилище

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

    Используйте архитектурные задачи в своих интересах, создавая индивидуальные системы хранения, которые скрывают неудобные наклонные пространства. Выберите белые стены и нежную цветовую гамму, чтобы открыть ванную комнату на чердаке.

    18. Создайте уединение в загородном стиле.

    Изображение предоставлено: Polly Eltes

    Создайте уединенный уголок в загородном стиле, где бы вы ни находились, выбрав классическую мебель в стиле кантри для своей ванной комнаты на чердаке.Изысканный пол из линолеума с принтом бутонов роз придает помещению особого очарования. А оттенки природы в комнатных растениях и зеленых аксессуарах помогают оживить дух сельской местности.

    19. Создайте сцену в прибрежной тематике.

    Изображение предоставлено: Саймон Скарборо

    Отдельностоящая ванна, расположенная в центре комнаты, может превратить ванную на чердаке в потрясающее пространство. Ставни на окнах позволяют проникать естественному свету, когда они открыты, и обеспечивают конфиденциальность, когда они закрыты.Эта полностью белая схема предлагает мягкий намек на морскую тематику с простым добавлением прибрежных морских пейзажей на подушках и синих полос для шезлонгов, которые можно найти в аксессуарах.

    20. Освободите место для небольшой раковины

    Изображение предоставлено: Кэролайн Барбер

    Это не обязательно должна быть целая ванная комната, у вас может быть место только для раковины. И идеальное решение для чистки зубов первым делом утром и последним вечером, чтобы сэкономить время на спуске вниз.

    21. Открытая планировка Embrace

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

    Создайте атмосферу студии открытой планировки даже в самом маленьком пространстве.Установите отдельно стоящую ванну у изножья кровати, чтобы создать ощущение бутик-отеля в своем переоборудованном лофте. Используйте оригинальные аксессуары, чтобы добавить индивидуальности пространству и сделать его по-своему.

    22. Выбирайте отдельно стоящие блоки, чтобы создавать ощущение воздушности

    Изображение предоставлено: Алистер Ничоллс

    При работе с ограниченным пространством используйте свободный подход к планировке. Как отдельно стоящая ванна, так и отдельно стоящая раковина создают ощущение пространства, которое невозможно получить в дизайне, заключенном в коробку.Поток света вокруг предметов создает иллюзию лишнего пространства. Используйте универсальный полотенцесушитель, чтобы максимально эффективно использовать ограниченное пространство, он обогревает комнаты, обеспечивая при этом специальное место для развешивания полотенец.

    23. Празднуйте структуру

    Изображение предоставлено: Алистер Николлс

    Владельцам переоборудованного каретного сарая удалось втиснуть эту ванную комнату в карниз. Они хотели, чтобы стиль ванной комнаты отражал наследие здания, поэтому они сохранили открытую древесину и выкрасили ее в белый цвет, чтобы придать ей легкость и воздушность.

    24. Создайте домашний спа-курорт

    Изображение предоставлено: Уильям Годдард

    Мечтайте о большой ванной комнате на чердаке при переоборудовании чердака. Выделив все пространство для спа-отдыха, вы действительно сможете насладиться такими функциями, как душевая кабина, ванна с закругленными краями и раковина для двоих.

    Не позволяйте деревянным балкам создать идеальную душевую кабину на чердаке. Использование одного листа безрамного стекла, удерживаемого двумя гладкими стержнями из нержавеющей стали, делает этот корпус в стиле влажной комнаты минималистичным и ненавязчивым.Слив на уровне пола — также отличный способ не потерять драгоценную высоту в душе.

    Можно ли поставить ванную на чердаке?

    На чердаке можно разместить ванную комнату с учетом некоторых соображений. «Добавляя ванную комнату на чердаке, тщательно продумайте ее планировку и место на чердаке, — советует Салли Катчи, менеджер по маркетингу BC Designs. «Если вы можете присоединить грунтовую трубу к существующей системе трубопроводов, это сэкономит вам время и деньги.Однако сантехник сможет создать новую систему, если вам нужно ».

    «Также подумайте, сможет ли ваш существующий бойлер справиться с дополнительной ванной комнатой, особенно если это загруженный дом, где несколько человек принимают душ одновременно. Если ваша система работает от напорного бака, ее необходимо разместить выше, чем краны или насадка для душа, чтобы создать достаточное давление ».

    «В идеале вы должны заменить традиционную систему на систему горячего водоснабжения без вентиляции, которая полагается на давление в сети, а не на напорные баки.Просто убедитесь, что давление в вашей сети составляет не менее 1 бара. Если его недостаточно, вы можете установить насос для получения необходимого давления ».

    Как спланировать планировку ванной комнаты на чердаке?

    Эксперт

    Ideal Home Линда Клейтон советует: «Расставляя приоритеты. Компромисс часто неизбежен, поэтому начните с перечисления того, что необходимо, и определите, какое влияние окажут неудобные функции на то, куда они могут пойти. Наклонные стены могут мешать, например, поставить душ. Может ли компактная или компактная сантехника, такая как угловой унитаз, позволить более просторную ванну?

    Можно ли улучшить форму ванной на чердаке?

    Чем больше вы потратите на строительные работы, тем меньше у вас останется на арматуру.Если вы украдете место из соседней спальни или переместите резервуар для воды, это может дать дополнительные драгоценные сантиметры, но все же необходимо заранее рассчитаться. Например, перемещение внешнего окна обычно намного дороже, чем, например, внутреннего дверного проема.

    Дополнительный естественный дневной свет часто улучшает общую атмосферу; добавление потолочного освещения творит чудеса с точки зрения ощущения большего простора.

    Что делать, если мне нужно переместить унитаз?

    Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс / Future PLC

    Профессиональный совет очень важен.Сначала выясните, где труба для грунта входит в ванную комнату — чем меньше расстояние нужно перемещать отходам, тем лучше производительность. Грунтовые трубы часто можно протянуть за стенами с карнизами и под полом, пока сохраняется поток. Настенная фурнитура, особенно унитаз, а также шкафы для умывальников помогут максимально освободить пространство на полу и отвлечь внимание от шатких стен.

    Как замаскировать неприглядные ракурсы?

    Изображение предоставлено: Future PLC

    Эксперты отвлекают внимание с помощью техники отвлечения внимания.Это может быть красивый туалетный столик, эффектная ванна или плитка с ярким рисунком, известная как «фокус». Видимый сразу после входа хороший фокус может помочь не заметить множество грехов. Для полного прикрытия рассмотрите возможность ввода в эксплуатацию встроенной мебели и превратите бесполезные ниши или углы в удобные хранилища.

    Прочтите это, прежде чем закончить чердак

    Представляете ли вы верхний этаж своего дома как главную спальню вдали от всего, тихий домашний офис или место встречи детей, прочтите эти 14 советов, которые помогут вам завершить реконструкцию мансарды:

    1.Учет кодов и безопасности

    Кейси Данн

    Каждый чердак индивидуален, но несколько установленных норм и правил помогут вам при ремонте.

    Следуйте «правилу семерок»: Принудительные меры различаются, но нормы обычно говорят, что как минимум половина готового чердака должна быть не менее 7 футов в высоту, и что эта область должна быть минимум 7 футов шириной и 70 квадратных футов. . Подрядчик или местный чиновник по строительству могут помочь вам оценить, как правило будет применяться к вашему чердаку и как модификации, такие как слуховые окна, могут решить проблему недостатка высоты.

    Попросите профессионала проверить конструкцию: Готовый чердак весит намного больше, чем коробки с несезонной хлам. Наймите инженера, чтобы он осмотрел фундамент и каркас вашего дома, чтобы убедиться, что они выдержат дополнительную нагрузку. Как минимум, вам может потребоваться укрепить балки перекрытия чердака, которые часто слишком мелкие или слишком далеко друг от друга для работы.

    Оцените доступность: Если вы строите лестницу с нуля, подумайте о схеме обратного переключения. Ему нужно больше места, чем прямому участку (примерно 45-50 квадратных футов на этаж против 33), но его площадь больше квадратная, чем линейная, поэтому он часто умещается в пространствах, куда не может пройти прямой участок.Просто убедитесь, что площадка достаточно велика, чтобы можно было перемещать мебель наверху.

    На фото: Фокус наверху чердачной лестницы, как эта остроконечная книжная полка, привлекает людей.

    2. Добавьте отделку потолка

    Рассмотрите один из этих вариантов отделки потолка мансарды.

    Рамки «стеновые»

    Панели с накладными лепными украшениями — элегантный штрих для традиционного пространства.

    Панели из бисера Джулиан Васс

    Вечная классика, эти панели с выступом и пазом просты в установке и защитят низкий потолок от вмятин и вмятин.

    Деревянные панели с V-образным пазом Алами

    Окрашенное или оставшееся без покрытия дерево делает чердак с низким потолком уютным и уютным. Вы можете разнообразить внешний вид, используя доски разной ширины.

    3. Установите потолочный вентилятор для лучшего контроля микроклимата

    Если у вас есть потолок, вентилятор сделает готовую мансарду более комфортной в теплые месяцы, давая вам прохладный ветерок в помещении.Зимой поверните переключатель реверса, и он будет выталкивать более теплый воздух, чтобы вам было уютно.

    4. Выберите освещение чердака

    Алами

    Встраиваемые светодиодные светильники полностью убираются, не выделяют нежелательного тепла, а изоляция может быть плотно и безопасно установлена ​​вокруг них.

    5. Замолчи полы

    Действия на чердаке могут вызвать шум в помещениях ниже. Более мощные балки пола успокоят ситуацию, так же как и заполнение отсеков надутой плотной изоляцией.И не забудьте о несложном решении: ковре или ковриках.

    6. Используйте связную цветовую схему

    Алами

    Окрашивание стен, потолков, полов и даже мебели в светлые тона связывает воедино разрозненные материалы, благодаря чему даже самый крохотный чердак кажется больше и воздушнее. Вы не ошибетесь, если выберете теплый белый цвет, например цвета слоновой кости или крем, чтобы не выглядеть антисептиком в больнице.

    7. Разбрызгивание кровельной изоляции напылением

    Он стоит в два-три раза дороже, чем утеплитель из стекловолокна.Но крыша — это главный путь к потере и увеличению тепла, поэтому стоит потратить лишние деньги на распыляемую пену. Он образует гораздо более плотный воздушный барьер, и вы получите такое же R-значение с меньшим количеством дюймов материала, так что у вас будет дополнительное пространство над головой.

    8. «Зона» Площадь под мансардой

    Шэрон Монтроуз

    В дополнение к увеличению пространства над головой и естественному освещению, слуховое окно может укрыть собственную миниатюрную комнату в пределах открытого плана этажа.

    Добавьте стол, и у вас будет новый домашний офис; стол и стулья размером с пинту становятся площадкой для детских поделок; или сделайте это простым с помощью удобного кресла для чтения и скамеечки для ног.

    9. Если вы планируете убрать ванную комнату

    Эти указатели помогут вам добиться комфортного и спокойного отдыха.

    Сядьте над ванной или кухней

    Минимизируйте расстояние между новым и существующим водопроводом, чтобы снизить затраты и уменьшить повреждение стен при установке труб.Иногда вы можете привязать новые трубы к старым, но часто предпочтительнее проложить линии подачи и слива на чердаке до подвала, чтобы обеспечить оптимальное давление воды и надлежащую вентиляцию канализационных газов.

    Выбирайте ванну на ножках iStock

    Эту низкопрофильную ванну с небольшими размерами можно втиснуть где угодно. Модель из стеклопластика легче поднять на верхний этаж, чем чугунную.

    10. Увеличьте высоту потолка с помощью окна в крыше

    iStock

    Поскольку окно врезано в стропила, световое окно может обеспечить несколько столь необходимых дюймов над раковиной или унитазом, спрятанным под карнизом, так что вы можете использовать их, не опасаясь наткнуться на башмак.

    Закажите эти улучшения вместе с мансардными окнами — они того стоят:

    • Пульт дистанционного управления , позволяющий открывать и закрывать высокие световые люки одним нажатием кнопки.
    • Сворачиваемые сетки от насекомых для защиты от насекомых и мусора. Экраны можно убрать для очистки стекла.
    • Солнечные шторы для предотвращения слишком высоких температур в помещении. Они питаются силой солнца.

    11. Разумное использование хранилища

    Вставить в стенку колена Дэвид Принс

    Ящики по периметру, шкафы и ящики экономят место.Получите инструкции по установке комода.

    Используйте все уголки и щели

    Даже неудобные ниши — рядом с дымоходами и желобами для труб или у низких стен — дают возможность установить открытые стеллажи своими руками.

    Обозначить им пространство Дэвид Принс

    Найдите способы превратить кладовые в интерьер комнаты. Здесь полостена вдоль лестницы служит книжной полкой рядом с домашним офисом.

    Рассмотреть возможность столкновения GAP Interiors / Дуглас Гибб

    Если нет места для встраиваемого хранения, пойти другим путем. Встроенные шкафы с выдвижными ящиками или дверцами внизу создают удобные сиденья у окна.

    12. Ставьте две односпальные кровати лицом к лицу

    Конечно, вы можете поставить кровати рядом под противоположным карнизом. Но такая забавная композиция позволит детям вместе хихикать перед тем, как заснуть.Кроме того, он освобождает другую сторону чердака для другого использования.

    13. Облегчите аварийный выход

    Требуется по нормам для спален и хорошая идея для любой чердачной комнаты — это окно, которое можно использовать для побега в случае чрезвычайной ситуации. Дополнительное душевное спокойствие придаст встроенная под ней веревочная лестница, скрытая дверцей шкафа. Примерно от 300 долларов, egressescapewindows.com

    14. Установите его на собственный термостат

    На вашем чердаке свой собственный климат: более теплый и летом, и зимой, если он хорошо изолирован.Для максимального комфорта создайте в вашей системе HVAC отдельную зону для готового помещения. Есть вероятность, что вам потребуется расширить систему, если чердак не отапливался и не охлаждался ранее, поэтому обратитесь к профессионалу, чтобы убедиться, что все готово.

    Бонус: две полезные вещи, которые нужно иметь после завершения

    1. Шкаф для метел для хранения чистящих средств, которые вы не захотите таскать наверх снова и снова, включая запасной пылесос.
    2. Беспроводной расширитель дверного звонка для уже имеющегося проводного дверного звонка.Подключите его, и они будут звонить в тандеме, так что вы больше никогда не пропустите важную доставку или гостя. Около 35 долларов, smarthome.com

    Чердак Планы домов | Южный план жилого дома

    Архитектор / дизайнерAllison Ramsey Architects, Inc., Andy McDonald Design Group, Barn Owl Designs, Барри Мур, B&D Studio, LLC, Beau Clowney Architects, Бенджамин Шоуолтер, Бен Паттерсон, AIA, Билл Ингрэм, архитектор, Боб Тимберлейк, Inc.Брэндон Ingram DesignCharles Пол Гебель ArchitectCHK ArchitectsChrist AssociatesChuck DietscheClay AdamsCMA ArchitectsCooper Johnson Smith Architects, Inc.Cooper Robertson & PartnersCornerstone Группа ArchitectsCountryside HomesCourt Atkins GroupCowart GroupCroft & AssociatesCrowe Дизайн и Associates, LLCDavid RanglackDavid SheleyDavid SmelcerDavid SulivanDavid WagnerDebbie L. Simmons, Inc.Dennis WedlickDesign открытия IIDesign для Загородная жизньDevlin ArchitectureDomain DesignsDonald A.Gardner, Architects, Inc., Duany Plater-Zyberk & Co. .Frusterio Design Group, Inc. Garrell Associates, Inc. Гэри Джастис Гэри / Рэгсдейл, Inc. Джефф Чик и партнеры, Inc. John BaxterСистемы дизайна жилых домов на Грейс-стритДизайн группы 3Hearthstone HomesHistorical Concepts, LLCДомашние планы LLCHomes of EleganceHouse and a HalfHoyte Johnson, AIAIndoor Outdoor LivingInsite Architecture, Inc.Jack Herr Design Associates, Inc., Джейсон Эдвард Бигелоу, J. CardyJ. Дин Уайнсетт, Джим Пфаффман, Джим Уильямс, JKH Architects, J.M. Gunn & Co., Inc.Джон БолкДжон Генри, Inc.Johnston Design GroupДжон Ти, архитекторДжонатан Миллер, архитекторДжон Кондорет, Джова, Дэниэлс и Басби, Just Right for CountryJ. Wright Home DesignK2 Urban DesignКейт Ковингтон, AIAKen Pieper and Associates LLC, Кен Тейт, архитектор, Kurk Homes, Lake and Land Studio, LLC, Ларри Гарнетт и партнеры, Ларри Джеймс Дизайн, Лью Оливер, Inc., LifeStage Home Designs, Inc.LiveWell Home DesignЛуни, Рикс, Kiss ArchitectsМарти ШулкенМаккей, Zorn & Associates, P.A. Майк Фандерберк, архитектор Митчелл Барнетт, П.С. Митчелл Гинн, Moser Design GroupMouzon Design, Naumann Group Real Estate Inc., Решения для нового дома, LLC, New South Classics, LLCP. Allen Smith & AssociatesParagon Design GroupФилип ФрэнксPursley Dixon ArchitectsR. Calvin Clendaniel Associates, RLE Designs, LLC, R.N. Black Associates, LLC, Роберт Орр и партнеры, Роберт Орр и партнеры, Рон Хаз, Рон Уорд, Roosney Co.АрхитекторыRPGARyan Gainey & CompanySailer Design, LLCSALA ArchitectsSanders Architecture, PLLCScotty HoodScott ZieglerSeacoast Cottage CompanyПросто элегантный дизайн домаСкип ТуминеллоЮжные проспектыSpitzmiller and Norris, Inc. Компания «Джо Лэнд Компани» Салливан Дизайн Компани «Саммерур энд Ассошиэйтс Аркитектс, Инк.» Дуглас Энох, The Cottage Group, LLC, The Evans Group, Village Studio, Vogt Group, Tim Brown Architecture, LLC, Тим Холмс, Тимоти Брайан, LLC, TMC Architecture, Inc.Todd Architects, Inc.Тодд УилсонTribus ArchitectureVillage Building and Design LLCWaterMark Coastal Homes, LLCУотсон РатлендУиттен и Винкельман, архитекторыУильям КларкУильям Х. ФиллипсУильям МурУильям Т. БейкерWiregrass Studio, Inc.Wm. Брайан Джерниган, Inc. Workshops Seven, LLC Захари Хендерсон

    0 фут 2

    Квадратный фут

    10000 фут 2

    Сброс настроек Поиск

    Ремонт чердака — 7 вещей, которые вам нужно знать

    Дополнительный люкс на чердаке от Airoom в Лонг-Гроув

    Ремонт чердака может быть намного больше, чем кажется на первый взгляд.Для многих чердак — это невостребованная часть дома, которую можно переоборудовать в спальни, ванны или даже комнаты отдыха. Хотя может показаться, что эта трансформация будет включать не более чем пол, изоляцию и гипсокартон, реконструкция чердака является довольно сложной задачей. Как обсуждается ниже, существует множество факторов, которые могут повлиять на высоту нового жилого помещения, включая новые системы полов, изоляцию и размер стропил. Хотя профессиональный ремонтник может изучить потенциал вашего чердака, хорошее практическое правило заключается в том, что если существующее расстояние между вашим чердачным этажом и коньком (пиком) составляет менее 8 футов 6 дюймов, скорее всего, потребуется увеличение высоты крыши.Минимальная высота готового потолка жилой площади варьируется от города к городу, но часто составляет от 6 футов 8 дюймов до 7 футов 6 дюймов. Дальнейшее объяснение тех факторов, которые могут ограничить запас пространства на готовом чердаке, и другие особенности кода рассматриваются ниже.

    1. ЗНАЙТЕ РАЗНИЦУ МЕЖДУ ВАШИМИ ПОТОЛОЧНЫМИ И НАПОЛЬНЫМИ СТЯЖКАМИ.
    В большинстве случаев конструкция пола существующего чердака на самом деле представляет собой балку перекрытия. Обычно балки перекрытия 2х6 или 2х8. Они рассчитаны только на вес гипсокартона (или штукатурки в зависимости от возраста вашего дома).Как только мы попытаемся сделать чердак пригодным для жизни, существующие потолочные балки обычно не будут соответствовать структурным требованиям для пола. Существует множество факторов, которые определят, какая новая система полов лучше всего подойдет к существующей структуре вашего дома, при этом соблюдая нормы вашего пола. Хотя обращение к квалифицированному специалисту по дизайну было бы лучшим первым шагом в определении необходимой конструкции пола, ниже обсуждаются различные подходы.

    2. ДВА СПОСОБА СОЗДАНИЯ НОВОЙ НАПОЛЬНОЙ СИСТЕМЫ .
    Sistering , установка новых балок большего размера рядом с уже имеющимися, — это один из способов привести чердачный этаж в нормальное состояние. Размещение новой балки рядом с существующим сохраняет драгоценный потолок, но это сопряжено с некоторыми потенциальными осложнениями. Часто существующие отсеки для балок заполнены электрическими и отопительными каналами, которые необходимо переместить.

    Инженерная балка перекрытия s обеспечивает повышенную конструктивную надежность и не подвержена выгибанию, изгибу или усадке, которые иногда связаны с размерной пилой (2x10s, 2x12s и т. Д.).Благодаря улучшенным характеристикам и надежности инженерные балки располагаются поверх существующей потолочной балки и часто простираются от одной внешней стены до другой. Это, как правило, позволяет сохранить существующее механическое оборудование и не увеличивает нагрузку на существующие несущие стены или балки подвала. Дополнительным преимуществом спроектированной балки является то, что она обеспечивает полную гибкость в конструкции ванны и механической конструкции, поскольку балка может быть спроектирована так, чтобы учесть новые водопроводные и механические участки (больше не нужно ставить новые ванны прямо над существующими).

    Несмотря на то, что каждая система полов имеет свои преимущества и недостатки, существуют и другие факторы, которые могут повлиять на то, какая система лучше всего подходит для вашего дома.

    3. НЕОБХОДИМА КОНСТРУКЦИОННАЯ ЛЕСТНИЦА.
    После того, как квалифицированный строитель определит наилучший подход к безопасному возведению мансардного этажа, важно определить, как вы получите доступ к новому пространству. В старых домах лестница на чердак часто узкая и крутая, что уже не соответствует современным нормам.В случае, если новый мансардный этаж требует большей конструкции, существующая мансардная лестница больше не будет приземляться на уровне пола, поскольку новая балка будет выше существующей. В большинстве случаев потребуется новая лестница и структурный проем. Определить шаг, структуру и расположение лестницы довольно сложно, поэтому консультации с квалифицированной конструкторско-строительной фирмой имеют первостепенное значение.

    4. НАДЛЕЖАЩАЯ ИЗОЛЯЦИЯ — КЛЮЧ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ РАЗЛИЧНЫМИ ТЕМПЕРАТУРАМИ .
    Как пространство, температура которого летом достигает 150 градусов, а зимой — минус, превращается в ваше новое жилое пространство? Утеплитель, утеплитель, утеплитель.В последние несколько лет все больше внимания уделяется ужесточению норм изоляции. Текущие нормы изоляции требуют изоляции потолка R-49. При использовании стекловолоконной изоляции (розовый материал) стропила чердачной крыши должна быть не менее 16 дюймов в глубину. В более старом доме типичные стропила на крыше могут составлять от 2х4 до 2х8. Чтобы создать более глубокую полость для изоляции, необходимо прикрепить деревянный каркас к существующим стропилам с помощью процесса, называемого «обшивка».В дополнение к некоторым структурным соображениям, упомянутым ранее, обшивка может еще больше уменьшить пространство для головы на чердаке. Распылительная изоляция, хотя и является дорогостоящей, позволяет достичь повышенных значений R в меньших полостях и, следовательно, иногда может избежать необходимости в облицовке.

    5. КАКОВЫ ОГРАНИЧЕНИЯ НА ЗДАНИЕ В ВАШЕМ ГОРОДЕ?
    В каждом муниципалитете есть свод правил, регулирующих форму, размер и положение вашего дома. Очень важно проконсультироваться с вашим муниципалитетом, чтобы определить, будет ли новая жилая зона соответствовать установленному кодексу зонирования.Помимо максимального увеличения допустимой площади в квадратных футах (часто называемой FAR или отношением площади этажа) в некоторых городах, включая Чикаго, если чердак является третьим этажом, часто требуются две лестницы.

    6. МОЖЕТ ЛИ ВАШИ СУЩЕСТВУЮЩИЕ МЕХАНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ ОБРАБОТАТЬ ДОБАВЛЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО?
    Как упоминалось ранее, чердачное помещение подвержено экстремальным температурам. Существующие системы HVAC (отопления, вентиляции и кондиционирования) рассчитаны на размер существующего дома; поэтому привязать новое пространство к существующей системе часто невозможно.Хотя стоимость новой системы HVAC может быть непредвиденной, существуют дополнительные преимущества, включая упрощенные участки воздуховодов и возможность независимо контролировать температуру. Помимо HVAC, также важно определить, сможет ли существующая в вашем доме водопроводная и электрическая сеть выдержать дополнительные розетки, освещение и сантехнику.

    7. НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОПУЛЯТЬ СВЕТ.
    Каждая комната в доме, будь то спальня или гостиная, имеет установленные требования к освещению и вентиляции.Требуемое количество света и вентиляции зависит от типа комнаты (например, для спальни требуется больше, чем для столовой). Требования к освещению и вентиляции удовлетворяются за счет регулировки количества и размера окон. Часто на существующем чердаке не хватает места на внешней стене. Таким образом, расположение окон и определение планировки комнаты становится тонким балансом. Кроме того, важно изучить требования вашего муниципалитета к выходу, поскольку для некоторых комнат, таких как спальни, требуются окна, соответствующие определенным минимальным зазорам.


    Если вы хотите узнать больше о отделке чердака и о том, как это может работать в вашем доме, свяжитесь с Airoom, чтобы назначить бесплатную консультацию дизайнера. Или просмотрите наши галереи ремоделирования.

    Арлингтон 3 спальни 2 ванны 1/5 АРЕНДА

    QR Code Ссылка на это сообщение

    ДОМ С 3 СПАЛЬНЯМИ В АРЕНДУ (2700 КВ.ФУТОВ)
    ARLINGTON, VA $ 3,450

    Доступно с 1 июля
    Прейскурантная цена: $ 3,450 + Коммунальные услуги
    Город / город: ARLINGTON

    Адрес:
    1519 N George Mason DR
    Arlington, VA 22205

    3
    Полные ванные: 2
    Половинные ванные: 1
    Lot SF:.13 / 7,095

    Уровни: 3
    Камины: 2

    школы:

    Начальная школа: GLEBE
    Средняя: SWANSON
    Высокая: ВАШИНГТОН-ЛИ

    ИНТЕРЬЕР

    Спальни: 3
    Полные ванные комнаты: 2
    Половина ванных

    Гостиная Основная древесина из твердых пород
    Столовая Основная древесина из твердых пород
    Спальня-главная из твердых пород дерева
    Спальня-вторая верхняя древесина из твердых пород
    Спальня-третья верхняя древесина из твердых пород
    Фойе Основная древесина из твердых пород
    Кухонная плитка

    ХАРАКТЕРИСТИКИ
    Комнаты: гостиная, столовая, главная спальня , Вторая спальня, третья спальня, кухня, комната отдыха, другая комната 1, чердак без отделки, Флорида / солнечная комната, прачечная-сентябрьская, кладовая
    Главный вход: фойе
    Стиль интерьера: традиционный план этажа
    Столовая / Кухня: комплект-стол, гостиная-Din Combo
    Техника: посудомоечная машина, утилизация, духовка электрическая, холодильник, микроволновая печь, Стиральная машина, сушилка
    Удобства: чердак-лестница опускается
    Окна / двери: ширмы, штормовые двери, штормовые окна, деревянная рама

    Подвал: готовый
    Тип подвала: полностью отделанный, выход на уровень, окна, ламинат

    Выше уровня готовности: 1,800 кв. Франков
    Ниже уровня завершения: 0,900 кв. Франков
    Налоговая площадь: 2 700

    ПРИМЕЧАНИЯ

    Бытовая техника возрастом от 1 до 5 лет.Эффектный огороженный двор. Гостиная с дровяным камином.
    Подъездная дорога (парковка до 6 машин). Большой чердак и многое другое.

    Рядом с метро Ballston, лучшими школами, магазинами, развлечениями и быстрым доступом к основным маршрутам.
    Пешком до Harris Teeter, Safeway, USPS, Banks, Westover, парков, минут до Вашингтона.

    КОММУНАЛЬНЫЕ СРЕДСТВА
    Отопление: принудительный воздух: природный газ
    Охлаждение: центральный кондиционер: электрический
    Вода: общественная горячая вода: природный газ
    Канализация: канализация: общественная канализация

    Снаружи: деревянный забор, патио, тротуары
    Наружная конструкция: кирпич и сайдинг.
    Кровля: галька-асфальт

    ПАРКОВКА
    Место для парковки: подъездная дорога

    ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ
    Залог: 2 640 долларов США.

    Дата доступности: 07-01-2021

    Мин. Срок аренды: 12 мес. Максимальная аренда: 24 мес.
    Арендная плата включает: Парковку

    Специальное предложение по аренде: Без мебели

    Условия аренды: Домашние животные — Разрешены

    Ответственный арендатор: все коммунальные услуги, повреждение замерзшей водопроводной трубы, очистка желобов, лампочки / фильтры / предохранители / Уход за сигнализацией, незначительное внешнее обслуживание, незначительное Int Maint, Trash Rem тарификация, Окно / Экраны

    Права арендатора: Свободно

    идентификатор сообщения: 7329802724

    отправил:

    обновлено:

    ♥ лучшее из [?]

    Чердак Реконструкция, Переоборудование, Ремонт | Мэриленд (Мэриленд), Вашингтон, округ Колумбия и Вирджиния (Вирджиния)

    Вы выросли из дома и вам нужно больше места для спальни или домашнего офиса? Ваш дом может скрывать идеальное место для создания новых комнат.Возьмем, к примеру, чердак. Многие дома имеют достаточную высоту потолка, хорошую лестницу и обычные стропила на крыше. Это означает, что превращение чердака в жилую комнату — не только отличный способ расширить пространство, но и возможно при разумных затратах на реконструкцию.

    Посетите наше портфолио, чтобы увидеть помещения, которые мы изменили, и свяжитесь с нами, чтобы назначить первоначальную консультацию — или продолжайте читать, чтобы узнать больше!

    В качестве основного практического правила при перепланировке чердака, функции, которые минимизируют затраты на реконструкцию, включают:

    1. Высота потолка 7 футов 6 дюймов, что считается минимальной допустимой высотой
    2. .
    3. Лестница шириной не менее 36 дюймов с подступенками и ступенями, соответствующими действующему коду
    4. .
    5. Выходное окно из спальни, соответствующее действующим строительным нормам
    6. .

    Эти три функции позволят вам реконструировать чердак с минимальными затратами.Изоляция, гипсокартон, электрические розетки, освещение, ковер и краска, а также простая система отопления и охлаждения — все, что вам нужно, чтобы сделать чердак пригодным для жизни. Реконфигурация пространства, например переоборудование чердака, может быть чрезвычайно выгодным — и более экономичным, чем строительство пристройки!

    Рекомендации по перепланировке чердака

    Независимо от типа ремонта мансарды, это разумный способ увеличить полезное пространство в вашем доме. Вот некоторые другие важные моменты, которые следует учитывать, когда вы думаете о преобразовании этого грязного чердака в красивую спальню или функциональный домашний офис.

    Новая лестница в стиле Чиппендейл
    добавляет архитектурный интерес
    этой переоборудованной мансарде

    Лестница

    Если в вашем доме нет лестницы на чердак, ее необходимо установить. Это сложный процесс как с точки зрения конструктивного каркаса пола, так и с точки зрения использования пространства. Самый эффективный способ установки лестницы — разместить новую лестницу поверх существующей. Если размещение лестницы над существующей лестницей не подходит для вашего дома, найдите место, которое минимизирует пространство, занимаемое существующими комнатами.Типичный дом требует около десяти погонных футов пространства для лестницы. Размеры лестницы критически важны, поэтому убедитесь, что ваш архитектор определил размеры от пола до пола вместе с подходящими подступенками и ступенями, чтобы они были безопасными и соответствовали нормам. По возможности избегайте ступеней в форме пирога (забивных), поскольку они могут не соответствовать местным строительным нормам.

    Что касается высоты потолка, убедитесь, что ваш соответствует минимальному уровню; это предотвращает проблемы с текущими строительными нормами и правилами — и удары головой! Также установите надлежащие поручни на новой лестнице и в проеме новой лестничной клетки — ваша команда проектировщиков и сборщиков должна указать перила в соответствии с правилами.Вы хотите, чтобы ваше новое жилое пространство было не только эстетичным, но и безопасным и полностью функциональным.

    Слуховые окна

    Мансардные окна

    — отличный способ увеличить полезную площадь существующего чердака и потенциально увеличить высоту потолка. Слуховые окна сарая, как правило, строятся на задней стороне дома с двускатной или шатровой крышей, чтобы не повредить бордюрную привлекательность фасада дома. Слуховые окна сарая могут быть любой ширины, но обычно строятся по всей длине дома из стороны в сторону, чтобы максимально использовать полезное пространство.Иногда будет построено небольшое мансардное окно (шириной около 6 футов), чтобы разместить верхнюю комнату наверху лестницы или ванную комнату на чердаке. Слуховые окна сарая обычно имеют наклон вниз к задней стене дома, но крыша сарая может быть наклонена к стене окна, чтобы получить больше места для головы внутри слухового окна.

    Путем замены стропильных ферм
    на стандартные балки крыши
    В результате переоборудования чердака было создано
    новых жилых помещений

    Каркас крыши

    Большинство домов, построенных до 1970-х годов, были построены с традиционными каркасными конструкциями крыши с использованием стропил (обычно 2х10), размещенных на 16 дюймов по центру.Традиционно каркасные конструкции крыши легче переделать для нового слухового окна. Хотя стропила придется переделывать и дополнять, это проще, чем реконфигурировать стропильную крышу 2 × 4 более поздней постройки. Дома, построенные после 1960-х годов, часто строились с фермами крыши 2 × 4, что очень затрудняло использование чердачного пространства.

    Команда разработчиков Wentworth удалила фермы и вставила обычный стропильный каркас, чтобы освободить чердачное пространство, но ферменную крышу сложнее и дороже переделать, чем крышу с традиционным каркасом.Кроме того, поскольку новая мансардная крыша часто опирается на балку конька крыши, важно провести структурный анализ. В старых каменных домах коньковая балка опирается на кирпичные и блочные стены, которые переносят нагрузку с крыши на фундамент. Если дом каркасный или облицован кирпичом поверх каркаса, коньковая балка должна иметь конструктивную опору до фундамента. При выполнении этого типа проекта мы всегда консультируемся с инженером-строителем перед началом строительства, чтобы обеспечить наилучшие результаты.

    Каркас пола

    Также важно знать, что типичный чердачный этаж не был рассчитан на поддержку жилых помещений и то, что строительные нормы называют «временной нагрузкой». Большинство чердаков было построено для скромного хранения вещей, но пусть это не мешает вам завершить проект реконструкции чердака! Чердачные перекрытия необходимо укрепить дополнительными балками перекрытия, поперечными распорками или перекрытиями. Иногда дополнительная фанерная плита также делает плоскость пола более жесткой. А крыша была обрамлена фермами 2х4, у нее нет надлежащей конструкции пола, а значит, пол необходимо обрамлять.Инженер-строитель должен рассмотреть и утвердить любой проект перекрытия или конструкции крыши.

    Ванные комнаты

    Преобразовывая чердак в жилое пространство или спальню, большинство домовладельцев хотят добавить ванную комнату. Пристройка санузла делает чердак более удобным и пригодным для жизни. Обычно предпочтительнее полноценная ванна с душем или ванной, а для этого типа скромной ванной обычно требуется пространство 5 футов на 8 футов. Ванны на чердаке на третьем этаже не обязательно должны быть роскошными, поскольку они редко используются так часто, как ванна, расположенная на этаже спальни или в зоне главной спальни.Опять же, если это возможно и практично, лучше всего разместить новую ванную комнату поверх существующей, потому что это минимизирует водопроводные линии.

    Хранение под крышей

    Чердаки, построенные внутри двускатной или шатровой крыши, предоставляют отличные возможности для хранения вещей. Небольшие невысокие треугольные пространства, которые остаются по периметру (за стеной колена, в идеале 4 фута высотой), легко превращаются в шкафы для хранения чемоданов и других предметов, которые домовладельцы хотят спрятать. Мы часто проектируем комоды и книжные шкафы, которые встраиваются в эти дополнительные пространства.Если пространство под крышей достаточно высокое, его можно использовать даже под чулан. А низкий периметр под крышей — идеальное место для незаметной прокладки воздуховодов.

    Отопление и охлаждение

    Конечно, ваш новый чердак может быть привязан к существующей системе принудительного воздушного отопления и охлаждения — если старая печь и кондиционер имеют достаточную мощность. Но чаще всего этого не происходит. В идеале новое чердачное помещение должно иметь собственную систему отопления и охлаждения. Из-за того, что чердак расположен прямо под крышей, он требует большего охлаждения, чтобы в летние месяцы было комфортно.Тепло не будет проблемой, потому что тепло поднимется, и чердак получит выгоду от основного отопления дома. По этой причине с отоплением можно подойти более скромно. Газовый принудительный воздух, электрические тепловые насосы и радиаторное отопление — все это хорошо работает при переоборудовании чердака, и вам следует обсудить со своей командой дизайнеров и конструкторов креативные и экономичные варианты отопления и охлаждения вашего помещения.

    Ремонт чердака в районе Вашингтона, округ Колумбия

    Превратить неиспользуемое пространство в полезное жилое — отличная идея, но это может быть сложно.Мы рекомендуем поговорить с опытным и лицензированным архитектором о необходимости ремонта вашего дома, чтобы узнать, что повлечет за собой ваш проект. Чтобы поговорить с Вентвортом о реконструкции чердака, свяжитесь с нами сегодня.

    Хотите узнать больше о Wentworth?

    Поэтажный план

    04032

    SQFT: 9,308
    7 спален, 7 полностью оборудованных ванных комнат, 3 полуванных комнаты, 2 гостиных, 2 столовых, библиотека, гостиная, солярий, офис, кабинет и гараж на 4 машины
    Добавить в мою книгу идей

    04027

    SQFT: 7 346
    4 спальни, 3 ванные, 1 гостиная, 2 столовые, дворецкие, вино, планировка, бильярд, сидение, кабинет, библиотека, игровая комната и гараж на 4 машины
    Добавить в мою книгу идей

    07009

    SQFT: 7,250
    5 спальных мест, 5.5 ванн, гостиная, 2 столовые, кабинет, упражнения, галерея, дворецкий, планирование, 2 игровые комнаты, грязь, 2 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    14038

    SQFT: 7,192
    4 кровати, 4 ванные комнаты, 2 половины, гостиная, 2 столовые, медиа, кабинет, игровая комната, бар, сигарная комната, грязевая комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    06022

    SQFT: 6,715
    6 кроватей, 5 ванных комнат с туалетом, 2 ванные комнаты с половиной, 2 гостиные, 2 столовые, грязевая комната, комната для планирования, галерея, кабинет, тренажерный зал, комната дворецкого, чердак, игровая комната, медиа-комната, бар, собачья будка, кладовая , 3 Гараж
    Добавить в мою книгу идей

    05038

    SQFT: 6,693
    5 кроватей, 5 ванных, 1 гостиная, 2 столовые, кабинет, комната дворецкого, тренажерный зал, игровая комната, медиа-комната, гараж на 4 машины
    Добавить в мою книгу идей

    11013

    SQFT: 6 691
    5 кроватей, 5 полностью оборудованных ванных комнат, 2 полуванных комнаты, гостиная, 2 столовые, медиа-комната, 2 кабинета, упражнения, офис, галерея, игровая комната, 4 гаража с местом для хранения вещей
    Добавить в мою книгу идей

    10049

    SQFT: 6,688
    5 спальных мест, 6.5 ванн, 2 гостиных, 2 столовых, галерея, кабинет, грязевая комната, комнаты, чердак, 4 чердака, медиа-комната, игровая комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    07013

    SQFT: 6 631
    5 кроватей, 5,5 ванн, гостиная, 2 столовых, дворецкий, игровая комната, грязевая комната, галерея, бак, кабинет, кабина с кухней, ванной и игровой комнатой.
    Добавить в мою книгу идей

    14007

    SQFT: 6,618
    5 кроватей, 5,5 ванн, 2 гостиных, столовая, рукоделие, кабинет, игровая комната, кладовая, грязевая комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    07011

    SQFT: 6,591
    5 спальных мест, 5.5 ванн, гостиная, 2 столовые, кабинет, чердак, галерея, игровая комната, упражнения, грязевая комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    04007

    SQFT: 6,553
    4 спальни, 4,5 ванных комнаты, 1 гостиная, 2 столовые, места для отдыха, кабинет, музыка, игровая комната, веранда и 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    04028

    SQFT: 6,489
    5 спален, 5,5 ванн, 1 гостиная, 2 столовые, кабинет, игровая комната, упражнения, дворецкие и 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    02038

    КВТ: 6,427
    3 спальни, 3.5 ванных комнат, 2 гостиных, 2 столовых, 2 кабинета, офис, игровая комната и 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    99015

    SQFT: 6,383
    5 кроватей, 4,5 ванны, гостиная, 2 столовые, игровая комната, грязевая комната, медиа, тренажерный зал, кабинет, игрушечный шкаф, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    05024

    SQFT: 6,364
    6 кроватей, 4 ванные комнаты, 1 ванная, 1 гостиная, 2 столовые, кабинет, бар, галерея, игровая комната, медиа-комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    02020

    КВТ: 6,216
    4 спальни, 4.5 ванных, 2 гостиных, 2 столовых, кабинет, игровая, упражнения и 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    04004

    SQFT: 6192
    5 спален, 5,5 ванных комнат, 1 гостиная, 2 столовые, прихожая, игровая, кладовая, дополнительная комната и 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    18006

    SQFT: 6,186

    Добавить в мою книгу идей

    04018

    SQFT: 6,045
    5 спален, 4 ванные комнаты с туалетом, 3 полуванные, 3 гостиные, 2 столовые, тренажерный зал, бар и 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    06028

    SQFT: 6,023
    5 спальных мест, 5.5 ванн, 2 гостиных, 2 столовых, игровая, грязевая, кабинет, чердак, гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    99024

    SQFT: 6 009
    4 кровати, 6 ванных, 2 гостиных, 2 столовых, кабинет, медиа-комната, игровая, курительная, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    06004

    SQFT: 6,004
    5 кроватей, 6 ванных, 1 гостиная, 2 столовые, кабинет, грязевая комната, игровая комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    06008

    SQFT: 5,916
    5 спальных мест, 5.5 ванн, 2 гостиных, 2 столовых, галерея, кабинет, грязевая комната, игровая комната, чердак, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    03029

    SQFT: 5,879
    5 спальных мест, 5,5 ванн, 2 гостиных, 1 столовая, вино, игровая, игровая, 2 упражнения, сидячие, кабинет, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    05023

    SQFT: 5,792
    6 спален, 6 полных ванных комнат, 2 полуванных, 1 гостиная, 2 столовые, кабинет, грязевая комната, игровая комната, бар, гараж на 4 машины
    Добавить в мою книгу идей

    14045

    SQFT: 5,715
    5 спальных мест, 5.5 ванн, гостиная, столовая, планировка, кладовая, кабинет, игровая комната, гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    13010

    SQFT: 5,633
    4 кровати, 4,5 ванны, гостиная, столовая, мейда, ремесло, планировка, грязевая комната, кабинет, бар, игровая комната, компьютерная комната, гараж на 4 машины
    Добавить в мою книгу идей

    08027

    SQFT: 5,633
    5 кроватей, 4,5 ванны, гостиная, 2 столовые, игровая комната, офис, упражнения, грязевая комната, дворецкий, чердак, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    05030

    SQFT: 5,615
    4 кровати, 4 ванные комнаты, 2 ванные комнаты, 2 гостиные, 1 столовая, тренажерный зал, дворецкий, вино, галерея, кабинет, грязевая комната, казино, игровая комната, чердак, гараж на 3 машины
    Добавить в мою идею Книга

    14030

    SQFT: 5,605
    5 Кровать, 5.5 ванн, гостиная, 2 столовые, кабинет, планировка, кладовая, грязевая комната, галерея, игровая комната, чердак, чердак, гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    05017

    SQFT: 5,563
    4 кровати, 4 ванные комнаты, 2 полуванные, 2 гостиные, 2 столовые, кабинет, упражнения, комната дворецкого, грязевая комната, сидячие места, гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    00009

    SQFT: 5,535
    5 спален, 4,5 ванных комнаты, 1 гостиная, 2 столовые, кабинет, бильярд, игра, упражнения, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    00010

    КВМ: 5,521
    6 комнат, 4.5 ванн, 1 гостиная, 2 столовые, кабинет, игровая, бар, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    13017

    SQFT: 5,515
    5 кроватей, 4,5 ванны, гостиная, 2 столовые, галерея, дворецкий, кладовая, грязевая комната, кабинет, упражнения, планирование, игровая комната и гараж на 4 машины
    Добавить в мою книгу идей

    99021

    SQFT: 5,483
    5 кроватей, 5 ванн, гостиная, 2 столовые, семья, кабинет, медиа, 4 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    13024

    SQFT: 5,458
    5 спальных мест, 5.5 ванн, гостиная, 2 столовые, галерея, кабинет, упражнения, грязевая комната, игровая комната, медиа и 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    02014

    SQFT: 5,452
    5 спален, 4,5 ванны, 1 гостиная, 2 столовые, кабинет, игровая, бильярд, бар, кладовая и гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    13012

    SQFT: 5,382
    5 кроватей, 4,5 ванны, гостиная, 2 столовые, кабинет, планировка, грязевая комната, кладовая, игровая комната, компьютерный альков и гараж на 4 машины.
    Добавить в мою книгу идей

    13002

    SQFT: 5,378
    5 кроватей, 5,5 ванн, гостиная, 2 столовые, галерея, кабинет, грязевая комната, медиа-комната, игровая комната и 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    05033

    SQFT: 5,343
    5 кроватей, 4 ванные, 2 гостиные, 2 столовые, кабинет, медиа, чердак, игровая комната и 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    08018

    SQFT: 5,331
    4 кровати, 5,5 ванны. Гостиная, 2 столовые, Грязевая комната, Игровая комната, Упражнение, Кабинет, Гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    05010

    SQFT: 5 285
    5 кроватей, 4 ванные, 2 гостиные, 2 столовые, кабинет, грязевая комната, медиа, игровая комната, чердак, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    99040

    SQFT: 5,284
    5 спальных мест, 5.5 ванн, 2 гостиных, 2 столовых, кабинет, игровая комната, горничная, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    05003

    SQFT: 5 279
    5 кроватей, 5,5 ванн, 1 гостиная, 2 столовые, галерея, кабинет, игровая комната, медиа-комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    11009

    SQFT: 5 278
    5 кроватей, 5,5 ванн, гостиная, столовая, кабинет, компьютерная комната, грязевая комната, игровая комната, гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    10033

    SQFT: 5,278
    4 спальных места, 3.5 ванн, 2 столовых, 1 гостиная, кабинет, гостиная, грязевая комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    10058

    SQFT: 5 278
    5 кроватей, 5,5 ванн, гостиная, столовая, кабинет, компьютерная комната, грязевая комната, игровая комната, гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    00043

    SQFT: 5 272
    4 спальни, 3,5 ванные, 1 гостиная, 2 столовые, кабинет, медиа, игровая, игровая, вино и 3 гаража для машин
    Добавить в мою книгу идей

    02035

    КВТ: 5,250
    4 спальни, 4.5 ванных комнат, 2 гостиных, 2 столовых, вино, кабинет, бонус и гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    14042

    SQFT: 5180
    5 кроватей, 5 полноценных ванных комнат, 2 полуванных комнаты, гостиная, 2 столовые, кабинет, компьютерный зал, грязевая комната, упражнения, игровая комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    06037

    SQFT: 5,155
    5 кроватей, 4,5 ванны, 1 гостиная, 2 столовые, грязевая комната, игровая комната, медиа-комната, кладовая, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    12006

    SQFT: 5,154
    5 спальных мест, 4.5 ванн, гостиная, 2 столовые, грязь, игровая комната, медиа-комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    00014

    SQFT: 5,106
    4 спальни, 4,5 ванные, 2 гостиные, 2 столовые, кабинет, медиа, чердак, упражнения и гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    02007

    SQFT: 5,052
    4 спальни, 4,5 ванные, 2 гостиные, 2 столовые, прихожая / бильярдная, игровая, упражнения, чердак и гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    07008

    SQFT: 5,034
    3 кровати, 3 ванные комнаты, 2 ванные комнаты, гостиная, 2 столовые, тренажерный зал, кабинет, медиа-комната, вино, грязевая комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    00040

    КВТ: 5,029
    4 спальни, 3.5 ванн, 2 столовых, кабинет, медиа, игровая, солярий, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    05041

    SQFT: 5,012
    5 кроватей, 4,5 ванны, 2 гостиных, 2 столовых, кабинет, грязевая комната, игровая комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    14006

    SQFT: 5,002
    4 кровати, 4,5 ванны, гостиная, 2 столовые, игровая комната, упражнения, грязевая комната, кабинет, гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    00035

    КВТ: 4,940
    4 спальни, 4.5 ванных комнат, 1 гостиная, 2 столовые, игровая, кабинет, медиа и 3 гаража.
    Добавить в мою книгу идей

    99029

    SQFT: 4,921
    4 кровати, 3,5 ванны, гостиная, 2 столовые, галерея, кабинет, сидение, игровая комната, игровая комната, гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    99012

    SQFT: 4,903
    4 кровати, 3,5 ванные, 2 гостиные, 2 столовые, кабинет, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    04036

    SQFT: 4,882
    5 спален, 4.5 ванных комнат, 1 гостиная, 2 столовые, игровая, кабинет, 3 гаража с кладовкой
    Добавить в мою книгу идей

    02029

    SQFT: 4856
    4 спальни, 3 ванные комнаты с туалетом, 2 полуванные комнаты, 1 гостиная, 2 столовые, кабинет, игровая комната, медиа и 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    05008

    SQFT: 4,760
    4 кровати, 3,5 ванны, 1 гостиная, 2 столовые, кабинет, игровая, грязевая комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    07020

    SQFT: 4,756
    5 спальных мест, 5.5 ванн, гостиная, 2 столовые, кабинет, грязевая комната, медиа-комната, игровая комната, сидение, гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    07007

    SQFT: 4,755
    5 кроватей, 5 ванн, гостиная, 2 столовые, кабинет, грязевая комната, игровая комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    05019

    SQFT: 4,741
    5 кроватей, 5,5 ванн, 2 гостиных, 2 столовых, кабинет, 2 игровые комнаты, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    14010

    SQFT: 4,671
    5 спальных мест, 5.5 ванн, гостиная, 2 столовые, кабинет, галерея, упражнения, грязевая комната, игровая комната, гараж
    Добавить в мою книгу идей

    03024

    SQFT: 4662
    4 спальни, 5 ванных, 2 гостиных, 2 столовых, игровая и 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    06023

    SQFT: 4638
    4 кровати, 4,5 ванные, 2 гостиные, 2 столовые, игровая комната, грязевая комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    99037

    SQFT: 4635
    5 кроватей, 4 ванные, гостиная, 2 столовые, кабинет, игровая комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    99027

    SQFT: 4,609
    4 кровати, 5 ванных, гостиная, 2 столовые, галерея, кабинет, семья, игровая комната
    Добавить в мою книгу идей

    05001

    SQFT: 4,599
    4 кровати, 4.5 ванных комнат, 2 гостиных, 2 столовых, игровая комната, гостиная, грязевая комната, 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    07001

    SQFT: 4,595
    3 кровати, 3 ванные комнаты, 2 ванные комнаты, гостиная, 2 столовые, грязевая комната, кабинет, упражнения, игровая комната, вино, гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    00001

    SQFT: 4579
    4 спальни, 3,5 ванные, 1 гостиная, 2 столовые, кабинет, игровая комната и 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    15007

    SQFT: 4,552
    5 спальных мест, 5.5 ванн, семья, столовая, кабинет, грязевая комната, игровая комната, гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    04002

    SQFT: 4551
    5 спален, 4 ванные, 1 гостиная, 2 столовые, кабинет, игровая, лифт и 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    02031

    SQFT: 4543
    5 спален, 3,5 ванных, 1 гостиная, 2 столовые, кабинет, игровая, упражнения и 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    06039

    SQFT: 4,474
    5 спальных мест, 4.5 ванн, семейный, 2 столовых, галерея, грязевая комната, игровая комната, гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    15004

    SQFT: 4,467
    4 кровати, 4,5 ванны, гостиная, столовая, кабинет, грязевая комната, бар, игровая комната, гараж на 3 машины
    Добавить в мою книгу идей

    13009

    SQFT: 4 401
    4 кровати, 4,5 ванны, гостиная, 2 столовые, грязевая комната, кабинет, игровая комната, медиа-комната, галерея и 3 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    2026

    SQFT: 4,330

    Добавить в мою книгу идей

    99010

    SQFT: 3,997
    4 спальных места, 3.5 ванн, гостиная, 2 столовые, галерея, кабинет, игровая комната, гараж на 2 машины
    Добавить в мою книгу идей

    12004

    SQFT: 3,924
    4 кровати, 3,5 ванны, гостиная, 2 столовые, кабинет, игровая комната, грязевая комната, 2 гаража
    Добавить в мою книгу идей

    14036

    SQFT: 3,867
    4 кровати, 3,5 ванны, столовая, гостиная, кабинет, игровая, грязевая комната, гараж на 2 машины с кладовкой
    Добавить в мою книгу идей

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.