Дом чешка: DOM.RIA – Что такое квартира-чешка?

Квартиры «полька» и «чешка»: особенности, плюсы и минусы: rmnt_official — LiveJournal

October 29 2022, 07:00

• Недвижимость
• Cancel

Несмотря на обилие квартир в новостройках, вторичный рынок жилья по-прежнему очень активен и такие предложения пользуются спросом. Иногда в объявлениях о продаже попадаются такие определения, как «квартира-полька» и «квартира-чешка». Сайт RMNT расскажет об их особенностях, плюсах и минусах.

Названия «полька» и «чешка» поясняются просто — строились дома с такими квартирами с 70-х по начало 90-х годов по польским и чешским проектам во многих городах СССР. У «полек» следующие характеристики:

• Девятиэтажные панельные дома, подъезды односторонние, лифт один, по четыре квартиры на площадке.
• В квартирах от одной до четырёх комнат.
• Санузел отдельно от ванной комнаты за исключением однокомнатных квартир.
• Балконы просторные, в одно- и двухкомнатных квартирах прямые, в остальных — скошенные, трапециевидные.
• Есть подсобные помещения — одна или две кладовых.
• Комнаты по большей части раздельные, в трёхкомнатной квартире одна совмещённая.
• Кухни всегда небольшие — от 6 до 7 квадратных метров.
• Высота потолков до 2,65 метра.
• Площадь квартир варьируется от 34 «квадратов» для «однушки» до 70 квадратных метров для четырёхкомнатной квартиры.

«Квартиры-чешки» похожи на своих «коллег» из польских проектов и отличаются следующими особенностями:

• Этажей тоже обычно девять, но есть и 12-этажные проекты. Дома необязательно панельные, есть кирпичные и из керамзитобетона.
• Квартиры одно-, двух-, трёх и четырёхкомнатные.
• Площадь чуть больше, чем у «полек» — от 35 до 89 квадратных метров.
• Высота потолков от 2,5 до 2,75 метра.
• Кухня тоже от 6 «квадратов», но может достигать 7,5 квадратных метра.
• В некоторых квартирах есть эркер. При этом часто с одной стороны не окно, а дверь на скошенный балкон. Встречаются «Г»-образные, очень просторные балконы.
• Совмещённый санузел только в однокомнатных квартирах, в остальных — раздельный.
• Есть раздельно-совмещённые комнаты в трёх- и четырёхкомнатных квартирах.

У квартир польских и чешских проектов есть ряд преимуществ:

1. Можно сделать перепланировку, не все стены внутри квартиры несущие. Зачастую кладовую присоединяют к жилой комнате, расширяя её площадь, или превращают в гардеробную.
2. Балконы достаточно большой площади, можно утеплить и использовать не только в качестве места хранения.
3. Планировка компактная, но вполне удобная, жилые комнаты чаще всего раздельные.
4. Перекрытия потолков цельные, их легко выровнять.
5. Окна большие, что делает комнаты светлее и визуально больше.

Минусы, конечно, есть: тесные кухни и ванные комнаты, отсутствие в домах грузового лифта, вытянутые жилые комнаты. Панельные дома нуждаются в утеплении, в крупных городах фасады обновляют и утепляют власти, чтобы здание было оформлено в одном стиле. Но зачастую утеплением снаружи приходится заниматься самим жильцам, и фасад получается как будто из лоскутков. Сдавать в аренду «чешку» или «польку», конечно, можно, стоимость будет зависеть от региона и расположения дома. Но к элитной недвижимости такие планировки однозначно не относятся.

При прочих равных данных «чешки» превосходят «полек» по площади квартир, пусть и незначительно, а также по удобству планировок. В целом, эти квартиры отлично ремонтируются, подлежат перепланировке и могут оказаться хорошим выбором для покупки.

Видео по теме

© рмнт.ру, Игорь Максимов

квартира-полькаквартира-чешкапланировка квартирытиповые квартиры

дизайнерский ремонт 3х комнатной квартиры под ключ

Современный ремонт в квартире «чешке» в Казани, выполненный квалифицированными строителями под ключ, позволит создать стильный интерьер и обеспечить комфортные условия для проживания. На сайте Юду можно очень быстро найти опытных мастеров, оказывающих недорогие услуги по отделке и ремонту квартир.

Особенности подготовки к ремонтным работам

Квалифицированные специалисты, зарегистрированные на Юду, качественно выполнят ремонт в квартире «чешке» в Казани в сжатые сроки. Для проведения строительно-отделочных работ у мастеров имеется необходимое оборудование и профессиональный инструмент.

Любые виды ремонтов осуществляются специалистами Юду с применением современных строительных и отделочных технологий. Перед началом работ мастер, предлагающий на сайте свои услуги, приедет к вам на дом в назначенное время, чтобы замерить габариты 3х комнатной квартиры и составить смету.

Когда специалист определится с необходимым для ремонта квартиры количеством стройматериалов, вы узнаете стоимость предстоящей отделки и точные сроки, требуемые для проведения работ. Приобретение материла в Казани и его доставку вы можете поручить исполнителю Юду.

Квалифицированные строители отремонтируют квартиру, выполнив по вашему желанию:

• косметические отделочные работы
• капитальный ремонт с индивидуальной перепланировкой
• евроремонт в доме
• комплексную отделку по дизайнерскому проекту

На сайте Юду можно недорого заказать услуги специалиста по разработке дизайн-проекта, по которому будет выполнен ремонт. Профессионал, зарегистрированный на сайте, создаст для вас эксклюзивный проект и учтет в проектной документации все индивидуальные особенности новой планировки и будущего интерьера.

Как специалисты Юду ремонтируют жилье?

Ремонт жилья в Казани мастера, зарегистрированные на Юду, начинают с проведения черновых работ. Для осуществления перепланировки они качественно и быстро:

• снимут штукатурку, краску, старые напольные и настенные покрытия
• снесут простенки и межкомнатные перегородки
• демонтируют отслужившую водопроводную систему, канализацию и сантехнику
• проштробят каналы в стенах и на полу для укладки коммуникаций и замены электропроводки
• выполнят демонтаж старых окон, входных и межкомнатных дверей

По окончании черновой обработки помещений, мастера, зарегистрированные на Юду, сделают стяжку пола по всему периметру жилья, а также возведут необходимые перегородки из гипсокартона или кирпича. Стяжка и оштукатуривание выполняется ими по установленным маякам строго по уровню.

После выравнивания стен и монтажа потолочных конструкций специалисты, предлагающие на Юду свои услуги, приступят к отделочным работам. На этой стадии они выполнят:

• финишную шпатлевку, шлифовку, покраску стен и потолочных конструкций
• поклейку обоев
• укладку напольного покрытия
• облицовку плиткой либо декоративными панелями
• установку, подключение электрооборудования и сантехники
• декорирование помещений

По окончании ремонтно-отделочных работ специалисты уберут помещение, вынесут остатки строительного мусора и подготовят жилище к сдаче.

Как заказать услуги специалистов на Юду?

Безупречный ремонт в вашей 1-3х комнатной квартире сделают квалифицированные специалисты, зарегистрированные на сайте Юду. Чтобы заказать их услуги необходимо опубликовать заявку. После этого вы начнете получать коммерческие предложения от мастеров. Выберите исполнителей и согласуйте с ними, когда будет выполнен ремонт в квартире «чешке» в Казани и по какой цене.

Регистрация в Чешском Доме

История Magic полна выдающихся дуэтов, имена и товарищи по команде неразрывно связаны между собой. Джон Финкель и Кай Бадде. Луис Скотт-Варгас и Пол Чеон. Сплинтер Твин и Экзарх-обманщик.

К этому списку можно добавить еще одну быстрорастущую пару: Ондржей Страский и Станислав Цифка.

Ни один из них не новичок в профессиональной Magic — Цифка, в конце концов, бывший чемпион Mythic, который также добился успеха в соревновательных шахматах и ​​других карточных играх, в то время как Stráský имеет два титула Top Finishing Mythic Championship. Не так давно оба отдалились от Magic и, конечно же, не тратя все свое время на джемы игр для подготовки к Mythic Championship V.

Затем последовали MTG Arena и Mythic Invitational. То есть после «ухода на пенсию» Страского.

Последние пару лет было очень весело, но я думаю, что пришло время уйти из профессиональной магии. Я сыграю еще один GP (Прага), и если я не выиграю, то это будет мой последний турнир за долгое время.

— Ондржей Страски (@OndrejStrasky) 5 августа 2018 г.

В итоге он не выиграл Гран-при в Праге, но попал в топ-8. Затем его пригласили на Mythic Invitational, и он провел один из самых захватывающих забегов турнира вплоть до топ-4.

Точно так же Страски остался на пенсии. С появлением MTG Arena Цифка также вернулась в игру.

Станислав Цифка

Пара живет вместе с другим бывшим чемпионом Mythic — Иваном Флоком — и стала опорой ладдер MTG Arena на протяжении 2019 года, а также регулярные трансляции. С приближением Mythic Championship V они вернулись к работе, пытаясь сломать Standard, как в старые добрые времена.

Что они и сделали. Колода Kethis Combo, которую они пилотировали — Страски отдал должное Cifka за разработку напитка — перевернула Standard с ног на голову. В одном из самых ярких турнирных выступлений за последнее время они оба прошли квалификацию Mythic Championship V с колодой.

Они объединились с коллегой из Чехии Мартином Юзой, чтобы проверить себя на этом турнире, и на полях «Голос», «Неутомимый пилигрим» и «Поле мертвых» они добились фантастических результатов.

Команда 🇨🇿 сыграла вместе 15-4 с Бантом Рэмпом, увидимся через день 2 @fffreakmtg 😎 #MythicChampionshipV pic.twitter.com/lAQpocorDr

— Мартин Юза (@MartinJuza) 19 октября 2019 г.

Конечно, «чешским товарищам» предстоит вдоволь повеселиться.

@StanCifka готовится ко второму дню #MythicChampionshipV pic.twitter.com/OUhbHU3DwM

— Ondřej Stráský (@OndrejStrasky) 19 октября 2019 г.

У всех нас есть свои подходы к #MythicCh ampionshipV @OndrejStrasky @MissMariapants pic . twitter.com/9EEDuUs5BX

— Magic Esports (@MagicEsports) 18 октября 2019 г.

Чешский дом, Тангалле — обновленные цены 2023 года

Поддержка в связи с коронавирусом (COVID-19)

Проверить наличие ограничений на поездки. Путешествие может быть разрешено только для определенных целей, и, в частности, туристические поездки могут быть запрещены.

• Информация о доме для отпуска и цена
• Удобства
• Правила проживания
• Отзывы гостей (5)

Дома

Кухня

Вид на океан

Сад

Подходит для домашних животных

Бассейн

Принадлежности для барбекю

Стиральная машина

Бесплатный Wi-Fi

Терраса

Вы имеете право на скидку Genius в Czech House! Чтобы сэкономить на этом объекте, все, что вам нужно сделать, это войти в систему.

Во всех номерах есть гостиный уголок. В некоторых апартаментах есть обеденная зона и/или терраса. Также имеется мини-кухня с тостером. Также предоставляются холодильник и чайник. В каждом номере есть собственная ванная комната с ванной или душем и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. Предоставляется постельное белье.

Чешский дом также включает в себя барбекю. Мирисса находится в 48 км от гостевого дома Czech House, а Удавалаве — в 41 км.

Показать еще

Самые популярные удобства

Открытый бассейн

Пляж

Бесплатный Wi-Fi

Семейные номера

Трансфер от/до аэропорта

Ресторан

Бесплатно парковка

Номера для некурящих

Обслуживание номеров

Завтрак

Особенности недвижимости

Лучшее расположение: высоко оценено недавними гостями (8,5)

Континентальный, Вегетарианский, Веганский, Безглютеновый, Азиатский

Бесплатная частная парковка на территории

Выберите даты, чтобы увидеть наличие и цены этого объекта

Тип размещения

Гости

Вилла