Как построить дом недорого и качественно: Из чего построить дом недорого

Содержание

ᐉ Как построить недорогой дом, если ваш бюджет ограничен

Построить дом для своей семьи — об этом мечтают многие. Однако большинство считает, что это очень дорогостоящее и длительное мероприятие. В данной статье рассмотрим все факторы, влияющие на стоимость дома и как не попасть впросак при самостоятельном строительстве.

Планируя строительство, следует обдумать несколько ключевых моментов, таких как: для кого вы строите дом? С какой целью? Из чего хотели бы строить? На какой срок эксплуатации дома рассчитываете? Ну и конечно, каким бюджетом располагаете.

1. Назначение дома

Будет ваш дом использоваться для постоянного проживания? Или как дача, временно, в теплый сезон? Какой состав семьи будет проживать в доме? От этого зависит не только выбор оптимального материала и технологии строительства, но и выбор этажности, планировки, количество и размер пристроек.

2. Выбор материала + стоимость эксплуатации

При выборе материала строительства необходимо учитывать постоянный или временный тип проживания в доме, климатические условия вашей местности проживания, а также геологические и геодезические условия вашего участка.

К примеру, бюджетным вариантом строительства является каркасный дом по канадской технологии. Такой дом будет легким, теплым, к тому же он очень быстро строится (за 3 месяца можно получить дом «под ключ» под чистовую отделку!). Для такого дома можно использовать свайный фундамент, который монтируется всего за 1 день, и позволяет существенно сэкономить.

Стены каркасного дома представляют собой деревянный каркас, обшитый OSB-плитами, между которыми прокладывается негорючий утеплитель (чаще всего минеральная вата). Снаружи дом также утепляется базальтовыми плитами (или пенопластом — для удешевления) и штукатурится.

Многие боятся недолговечности такой постройки, однако дерево обрабатывается огнестойкими пропитками и антисептиками, что дает защиту от огня, плесени, грызунов.
Стоимость эксплуатации каркасного дома очень невысока — энергоэффективность этой технологии позволит вам экономить на отоплении и кондиционировании круглый год!
Однако, следует учесть, что через 25-30 лет такой дом потребует капитального ремонта.

Вариантом каркасного строительства является дом из СИП-панелей. Готовые стеновые панели, собранные в заводских условиях, привозят к вам на участок и в краткие сроки возводят дом.

Дом из газобетона обойдется процентов на 20 дороже, чем каркасник. Но дом из газоблока простоит дольше, а строится так же быстро (за счет крупного размера блоков). Такой дом обладает высокой степенью звукоизоляции, огнеупорности, термоизоляции.

3. Проект дома

Разработка индивидуального проекта потребует от вас времени и денежных затрат.
Отличным решением в данном случае является выбор типового проекта. Строительная компания Дьюпоинт предлагает вам выбор из интересных и недорогих проектов домов! При заказе строительства дома, проект вы получаете абсолютно бесплатно!

Недорогой дом должен быть:

Рассмотрим подробнее простой дачный домик 6 на 6:

Такой дом чаще всего строят как дачу. В нем все компактно, но есть все необходимые помещения, чтоб разместить семью на летний период.

Также, мы можем предложить вам наш недорогой дом по проекту ДП-06

Этот дом имеет габариты 7х8 м. В нем есть все для комфортного проживания: большая кухня-гостиная, 2 санузла, 2 спальни, кабинет для работы, небольшая терраса.

Обратите внимание, что любой типовой проект можно проработать по Вашим требованиям! Подробнее об этом проекте здесь.

4. Этажность

Имеет ключевое значение в формировании стоимости дома. Наиболее выгодным решением является 2-этажный дом, где 2 этаж мансардный. То есть площадь застройки дома небольшая, но внутри вы имеете вдвое большую площадь для жизни! Читайте нашу статью на эту тему Мансарда или 2 этаж
При строительстве мансарды можно неплохо сэкономить за счет отсутствия перекрытия 2 этажа. Однако кровлю необходимо хорошо утеплить.

5. Планировка

Обычно при выборе типового проекта вы получаете хорошо продуманную архитекторами планировку, так как такие дома рассчитаны на массовое строительство и в них все продумано до мелочей. Если вы хотите доработать проект с учетом ваших потребностей, то это также обойдется дешевле, чем разработка нового проекта.

6. Стандартные окна

При использовании стандартных оконных проемов есть возможность закупить готовые окна от производителей, что обойдется дешевле, чем делать их под заказ.

7. Материалы отделки

Для внешней, а также внутренней отделки вашего дома есть возможность использовать материалы от отечественных производителей. На данный момент на рынке есть достойные производители, не уступающие по качеству своим зарубежным аналогам.

Обратите внимание, что при выборе строительной компании вы не только не переплатите, но, возможно, и сэкономите. Так как компания делает оптовые закупки по ценам значительно ниже покупки частными лицами.

8. Выбор строительной компании или бригады

При выборе надежной компании-застройщика вы имеете массу преимуществ:

строительство дома «под ключ» – вам не нужно искать строителей, материал, следить за качеством работ;
вы получаете гарантию на строительство дома — вам не прийдется искать бригаду, которая не имеет никаких обязательств;
вам помогают с проектированием, получением услуг по геологии и геодезии, а также оформлением всех разрешительных документов!

Ждем вас в нашем офисе г Днепр, пр. Гагарина, 63.

С удовольствием подберем для Вас дом, доступный Вашему бюджету!

Строительство домов недорого под ключ низкие цены и скидки

Профессиональные услуги по строительству и проектированию домов и коттеджей, полному циклу отделочных работ, комплектацией всеми необходимыми стройматериалами, оборудованием и бытовой техникой

Проектирование домов

Профессиональные архитекторы компании спроектируют для Вас дом любой сложности

Построим дом под ключ

Построим дом полностью под ключ, весь цикл работ от фундамента до установки окон

Выполним отделку

Специалисты отделочники и дизайнеры интерьера компании помогут довести дом до совершенства

Калькулятор

Просчитайте на нашем калькуляторе стоимость строительства дома вместе с материалами

«Строимдешево»— это группа строительных компаний Москвы

Которая строит загородные дома и коттеджи под ключ в Москве и Подмосковье в 2 раза дешевле всех остальных. Строительство домов – это достаточно сложный и трудоемкий процесс, который требует тщательного подхода. Исполнитель, который берется за возведение жилого строения, несет ответственного на каждом этапе. Любые ошибки, допущенные как во время строительных работ, так и проектирования, приводят к серьезным последствиям при эксплуатации здания: проседания его фундамента, образование трещин, недостаточный уровень теплоизоляции и т.п.

Строительство домов дешево и качественно – это наша работа!

Подробнее о нас

Виды домов которые мы строим

Каталог проектов

Тамара

4494000 ₽

214 м²

12 на 11 м

Мария

5093300 ₽

147.32 м²

10 на 11 м

Парус

994800 ₽

82.9 м²

8 на 10 м

В основном при строительстве мы используем три вида технологий строительства, это кирпич,

газобетон, несъемная опалубка, также берем в работу каркасники и дома из бруса.

Дома из Бруса

Брус – это натуральный экологический строительный материал, который к тому же обладает хорошей теплосберегаемостью.
Плюсы – экологичность, теплоэффективность, дешевизна строительства, длительность строительства не более 3 месяцев
Минусы-Недолговечность, дома из бруса пожароопасны,Брус- это натуральный экологический строительный материал, который к тому же обладает хорошей теплосберегаемостью.
Компания строимдешево.рф предлагает построить относительно недорогое и экологически чистое частное жилье под ключ.
Прочитайте подробнее

Строительство домов из кирпича

Кирпич-это самый надежный и лучший строительный материал, самые лучшие дома это из кирпича.
Плюсы-Долговечный материал более 100 лет, теплоэффективность, отличный внешний вид.

Минусы-Цена строительства, сроки строительства, добротный кирпичный дом при соблюдении всех технологий строится около года.Кирпич-это самый надежный и лучший строительный материал, самые лучшие дома это из кирпича.

Прочитайте подробнее

Дома из пеноблока

Строительство домов из пеноблоков под ключ это оптимальный выбор клиентов нашей компании, на сегодняшний день пеноблок явлется легким, недорогим и качественным строительным материалом.
Плюсы-Дома из пеноблока отличный строительный материал он недорогой качественный и отлично держит тепло, имеет хороший внешний вид и эксплуатационные характеристики.
Минусы-нужны отделочные работы внутренние и наружные, стоимость чуть больше брусовых.
Прочитайте подробнее

Этапы строительства домов под ключ

Благодаря тщательно продуманной схеме любое строение строится в разумные сроки и качественно. Этапы возведения дома подразумевают следующие действия:

Детальное обсуждение проекта

Строительство дома любой архитектурной сложности начинается с обращения заказчика в компанию. В первую очередь предстоит выбрать, будет ли проект индивидуальным или типовым. Именно на этом этапе с клиентом согласуются все тонкости строительства. При необходимости заказчик может обсудить все нюансы с нашими архитекторами, инженерами или любыми другими специалистами. С нами клиент может выбрать, какие именно технологии и методики возведения дома соответствуют его требованиям и задумкам.

Подбор материалов

Мы предлагаем строительство домов под ключ из кирпича или газобетона. Эти варианты стройматериалов пользуются широкой востребованностью среди многих клиентов благодаря целому ряду преимуществ

Составление сметной документации

В зависимости от поставленных задач и выбранных материалов составляется техническая документация. Этот этап очень важен, поскольку на основании грамотно оптимизированного коммерческого предложения клиент может решить для себя, насколько строительство экономически оправдано. Это позволяет четко понять, какой бюджет необходимо подготовить для возведения дома. Даже при наличии ограниченных финансовых возможностей мы поможем найти наиболее оптимальные решения, которые позволят построить жилье под ключ в полном соответствии с вашими пожеланиями.

Строительный процесс

На этапе, когда все нюансы обговорены, сметная документация составлена и утверждена, остается приступить непосредственно к процессу строительства дома.

Как строится дом?

Итак, когда все вопросы решены и подготовительные работы завешены, начинается строительство дома. На этой стадии наиболее ответственным и важным шагом является создание фундамента будущего здания. Конкретная технология зависит от выбранных материалов.
Мы предлагаем строительство домов в Подмосковье и Москве под ключ по следующей схеме:
-работа с фундаментом;
-реализация проекта – монтаж стен и перегородок;
-работа с кровлей;
-внешняя отделка здания;
-разводка инженерных коммуникаций;
-внутренние работы.

Спроектированные и возведенные нами дома из кирпича и газобетона вы найдете в нашем каталоге.
Здесь представлены успешно реализованные проекты с фото, что позволит составить более четкое представление об уровне нашего профессионализма.
Заглянув в фотогалерею, вы сможете найти вдохновение для выбора более удачных на ваш взгляд идей для возведения дома вашей мечты.
Отметим, что в нашем распоряжении бригада опытных проектировщиков, отделочников и строителей.
У нас вы не найдете универсальных мастеров, поскольку каждый сотрудник нашей компании выполняет определенный вид работ.
Как показывает практика, узкопрофильные специалисты – лучшее решение для качественного строительства любой сложности.

Проекты и цены домов в Московской Области

Сегодня многие сомневаются в том, что комфортный и долговечный дом может быть построен дешево. За время работы в этой сфере мы успели накопить достаточно знаний и опыта, что позволяет нам оптимизировать расходы настолько грамотно, чтобы каждый клиент мог даже при ограниченном бюджете заказать полностью готовый дом. Вы получаете жилье, в котором комфортно проживать круглый год, не переплачивая за услуги или приобретение материалов.

При необходимости наши специалисты готовы разработать индивидуальный проект в полном соответствии с вашими нуждами. Мы поможем не просто возвести дом, но также оформить всю необходимую для этого документацию и справки. Наши сотрудники позаботятся о прокладке всех коммуникаций, т.е. сделают все необходимое, чтобы на пустом участке через короткий промежуток времени был построен дом, полностью готовый к проживанию.

Наша миссия – возводить комфортные, надежные, долговечные, прочные и эстетически привлекательные дома, в которых хочется жить. Когда вы задумываетесь над строительством дома, вы невольно задаетесь множеством вопросов – «Как будет проходить возведение конструкции?», «Кому стоит доверить строительство?», «Будет ли дом именно таким, каким я хочу его видеть?». Наша цель заключается в том, чтобы каждый спроектированный и построенный нами дом, соответствовал ожиданиям наших заказчиков и был воплощением их мечты.

Если вас заинтересовали наши услуги или у вас возникли вопросы, свяжитесь с менеджерами по указанным номерам телефона.

Собственные бригады строителей и монтажников, в наличии своя строительная техника, а также в партнерах производители строительных материалов дающие нам максимальные скидки позволяют избежать дополнительных затрат, в итоге цена строительства для нас выходит в среднем на 50% дешевле чем предлагают конкуренты!

Мы имеем свои строительные магазины и Вам не придется тратить деньги или искать самим стройматериалы, для наших клиентов все по самой низкой цене, риск покупки некачественных материалов сведен к минимуму!

Обученный персонал строителей позволяет гарантировать качество всех видов работ на долгие годы! Все это приводит к возможности снижения цен для Вас — уважаемые клиенты.Сегодня многие сомневаются в том, что комфортный и долговечный дом может быть построен дешево. За время работы в этой сфере мы успели накопить достаточно знаний и опыта, что позволяет нам оптимизировать расходы настолько грамотно, чтобы каждый клиент мог даже при ограниченном бюджете заказать полностью готовый дом. Вы получаете жилье, в котором комфортно проживать круглый год, не переплачивая за услуги или приобретение материалов.

В нашем каталоге представлены классические готовые проекты домов из кирпича и газобетона, которые можно адаптировать под ваши требования. У нас вы найдете множество оригинальных решений в широком ценовом диапазоне и различной этажностью. При необходимости наши специалисты готовы разработать индивидуальный проект в полном соответствии с вашими нуждами.

Мы поможем не просто возвести дом, но также оформить всю необходимую для этого документацию и справки. Наши сотрудники позаботятся о прокладке всех коммуникаций, т.е. сделают все необходимое, чтобы на пустом участке через короткий промежуток времени был построен дом, полностью готовый к проживанию.

Обученный персонал строителей позволяет гарантировать качество всех видов работ на долгие годы! Все это приводит к возможности снижения цен для Вас — уважаемые клиенты.

Дом 120 м2

Технологии:
Фундамент — монолитный ж/б
Несущие стены — газоблок 30 см
Перекрытия этажей — дерево или жб
Кровля — металлочерепица
Фасады — штукатурка, облицовочная плитка, природный камень Технологии:
Фундамент — монолитный ж/б
Несущие стены — газоблок 30 см
Перекрытия этажей — дерево или жб
Кровля — металлочерепица
Фасады — штукатурка, облицовочная плитка, природный камень

Дом 200 м2

Дом 150 м2

Дом 160 м2

Технологии:

Фундамент — монолитный ж/б ленточный
Несущие стены — газоблок 30 см
Перекрытия этажей — дерево или жб
Кровля — металлочерепица
Фасады — штукатурка, облицовочная плитка, природный камень

Дом 160 м2

Технологии:

Фундамент — монолитный ж/б ленточный
Несущие стены — газоблок 30 см
Перекрытия этажей — дерево или жб
Кровля — металлочерепица или гибкая кровля
Фасады — штукатурка, фасадные панели, искусственный камень

Дом 140 м2

Технологии:

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Обратившись к нам, вы можете быть уверены в высоком сервисе обслуживания, индивидуальном подходе и качественном исполнении заказа.

Наши клиенты выбирают именно нас, потому что мы предлагаем следующие выгоды сотрудничества:

-бесплатный выезд нашего специалиста

-мы используем только сертифицированные строительные и отделочные материалы, которые соответствуют ГОСТам и стандартам;

-предлагаем нашим заказчикам доступные по стоимости материалы высокого качества от ведущих производителей и поставщиков;
наша компания готова выполнить работу под ключ, что избавит вас от всех неудобств;

-стоимость работ фиксируется на момент подписания официального договора и остается неизменной на всех этапах строительства;
все наши специалисты имеют большой опыт, знания и соответствующую подготовку;

-проекты реализуют квалифицированные строительные бригады, в состав которых входят рабочих, которые работают в нашей компании на постоянной основе;

-мы предлагаем прозрачную ценовую политику – никаких скрытых платежей или незапланированных расходов.

-Наша компания занимается возведением домов уже многие годы, что позволяет нам предложить нашим заказчикам цены ниже, чем у конкурентов.

Мы предоставляем полный комплекс услуг по строительству загородной недвижимости по доступной стоимости с первоклассным сервисом.

В ходе работы мы строго соблюдаем оговоренные с клиентом сроки реализации проекта и предоставляем полное сопровождение – от разработки проекта до сдачи готового объекта.

Построим выгодно!

Сделаем дешевле аналогичную работу!

У вас уже есть проект и смета конкурентов на строительство дома, но цена на работы и материалы Вас не устраивает!?
У нас найдется предложение!
Пришлите ваши расчеты сметы и на почту [email protected] и мы подготовим предложение дешевле!

Приступаем к строительству сразу!

После заключения договора бытовка со строителями выезжает на Ваш объект уже на следующий день, у нас всегда есть свободные и укомплектованные бригады, одно из приоритетов компании четкое соблюдение сроков прописанных в договоре, мы никогда не подводим наших клиентов по срокам и качеству работ.

Даем гарантию на 10 лет

В нашей команде работают профессиональные инженеры строители с высшим строительным образованием, мы своевременно выявим и предотвратим все возможные проблемы и с уверенностью дадим гарантию на 10 лет.

Фундамент

Выполним все работы по фундаменту профессионально, расчитаем правильно нагрузку и подберем бетон повышенной прочности.

Кровля

Все кровельные работы проводятся только профессиональными кровельщиками! Утеплим, сделаем гидроизоляцию и вентиляцию.

bathtub

Подвод коммуникаций

Заложим все комуникации, подведем воду или сделаем колодец, скважину. Сделаем канализацию или дренаж, установим септик, подключим электричество.

Геология участка

Проводим геологическое исследование почвы перед началом строительства, это позволит выбрать наиболее подходящий фундамент и избежать ошибок.

Фотографии построенных домов

Посмотрите наше портфолио построенных домов, вы также можете приехать на любой наш объект и лично убедится в качестве строительства и порядочности строителей.

Дом с отделкой 500 м/2

Строительство элитного жилого дома с индивидуальной выполненной отделкой и проектированием

Смотреть проект

Дом с отделкой 500 м/2

Дом из кирпича и монолитного ленточного фундамента и устройством его фасада

Смотреть проект

Строительство коробки

Строительство коробки дома в Московкой Области в городе Голицино за 3 месяца

Смотреть проект

Коробка дома в Баковке

Строительство коробки кирпичного жилого дома в деревне Баковка Одинцовского района

Смотреть проект

Поселок Таунхаусов

В ноябре 2013 года наша компания получила заказ на строительство поселка Таунхаусов

Смотреть проект

Дом в Марфино

Строительство дома под ключ из кирпича и монолитного ленточного фундамента и устройством его фасада.

Смотреть проект

Необычный дом в Ермолино

Строительство дома под ключ из газоблока и монолитного ленточного фундамента и устройством кровли

Смотреть проект

Баня с Бассейном

Строительство загородной бани с бассейном в элитном жилом поселке Московской области под ключ

Смотреть проект

Дом из бруса

Строительство дома под ключ в Подмосковье из клееного бруса на свайном фундаменте

Смотреть проект

Дом из пеноблоков 230м2

Строительство частного дома из пеноблоков с внутренней отделкой под ключ

Смотреть проект

Устройство фундамента

Строительство фундамента на плите под дом из газобетонных блоков в Подмосковье

Смотреть проект

Дом каркасный

Строительство каркасного дома из Сип панелей в Чеховском районе Московской Области

Смотреть проект

Реальные фотографии технологии строительсва

Посмотрите наше производсво строительных работ, как мы заливаем фундамент, кладем стены или делаем отмостку дома. Фотографии со строек 2010 -2020 года.

Новый прайс-лист! 2020

Отзывы клиентов

Почитайте отзывы довольных клиентов, которым мы построили дом, больше отзывов вы можете почитать на популярных отзовиках.

Долго с мужем выбирали строительную компанию но у всех в Московском регионе цены на строительство были заоблачные, эту компанию нам посоветовали друзья, у нас большая семья и мы продали квартиру чтоб осуществить мечту и построить загородный дом, поскольку на время строительства дома мы снимали квартиру сроки для нас были очень важны, всего за 8 месяцев нам построили дом из газобетона в 200 кв вместе с отделкой, мы очень довольны,что обратились! Отдельное спасибо прорабу Александру он был с нами на связи почти каждый день и учел все наши пожелания, огромный опыт у человека не смотря на возраст!

Галина и Иван

У нашей семьи имелся долгое время недостроенный дом в Апрелевке решили достроить долгое время выбирали подрядчика на выполнение отделочных работ и окончания строительства, на объект приезжали около 10 московских компаний не устраивали или цены или условия кто то сомнительно занижал цену, при этом прося почти стопроцентную предоплату. Из компании Строим дешево, приехал молодой русский парень инженер специалист который сразу все понял и предложил несколько вариантов под наш бюджет, стройка прошла без замечаний.

Семья Ивакиных

Переехали в Москву из далекого города Ноябрьска, чтобы наконец осуществить свою мечту и построить большой дом для семьи в 600 метров в элитном поселке на Рублево успенском Шоссе, после покупки участка специалисты компании нам приглянулись сразу, они строили дом у соседей узнав у рабочих телефон офиса мы приехали на встречу, нас встретила архитектор проектировщик Щербакова Алиса, которая подробно объяснила про все этапы строительства. После заключения договора и утверждения проекта стройку начали сразу-же и закончили через год вместе с отделкой, мы остались очень довольны! Спасибо.

Жанна и Сергей

Достижения за 20 лет строительства

За многие годы деятельности в Москве и московской области мы сделали счастливыми множество людей хотевших осуществить свою мечту построив загородный дом.

Построенных домов

Выполненных ремонтов

Довольных заказчиков

Оставьте заявку на строительство

Оставьте заявку на строительство или отделку и наши менеджеры свяжутся с Вами сегодня в течении одного дня.

10 способов построить дом на заказ в условиях ограниченного бюджета

Спрос на новые и бывшие в употреблении дома резко вырос за последний год и достиг пятнадцатилетнего максимума в конце 2020 года. Удаленная работа внезапно стала возможностью для миллионов американцев, семей переключили передачу — переместились из городов с высокой плотностью населения в пригороды и сельские районы. Кроме того, сейчас процентные ставки невероятно низки, что делает покупку или строительство еще более привлекательными для потенциальных домовладельцев. К сожалению, во всем мире COVID-19ограничения на доставку и рабочую силу сократили количество строительных материалов, доступных на рынке. Это привело к заоблачным затратам на пиломатериалы и сталь, что усугубило общие затраты на жилищное строительство. В беседе с ведущим Ари Шапиро в передаче «Все учтено » от 30 марта 2021 года для NPR Фрэнк Моррис отмечает, что «с прошлого года цена на пиломатериалы выросла примерно втрое и продолжает расти». Что еще хуже, Моррис говорит Шапиро, что «нехватка увеличивает время, необходимое для строительства дома, на месяцы [в дополнение] к увеличению затрат». По словам Уилла Рудера, «на каждое повышение цены на 1000 долларов по всей стране более 150 000 потенциальных покупателей вытесняются с рынка». Эта реальность привела к тому, что многие домовладельцы внезапно не смогли построить дом своей мечты, который они запланировали и заложили в бюджет. Таким образом, эти потенциальные домовладельцы начали искать экономичные способы сократить бюджет, не жертвуя качеством своего дома. От покупки материалов на месте до покупки планов в Интернете — ниже приведены десять способов построить дом с ограниченным бюджетом.

10 советов по строительству дома с ограниченным бюджетом

#1 Магазин местных строительных материалов

Если возможно, домовладельцы, строящие с ограниченным бюджетом, должны покупать местные, утилизированные и переработанные строительные материалы. Покупка местных материалов экономит деньги на транснациональных или международных перевозках и доставке. Покупка переработанных материалов или сбор утилизированных материалов может либо предложить домовладельцу огромную скидку, либо предоставить ему бесплатные материалы. В своей статье «Бюджетное строительство: идеи, которые могут сэкономить деньги» для The Spruce, Джеки Крэйвен пишет, что «переработанные строительные материалы экологически безопасны, а также могут помочь сократить расходы на строительство».

Craven рекомендует домовладельцам искать «переработанную сталь, панели из прессованной соломы, а также композиты из опилок и цемента». Другие элементы также могут быть восстановлены со складов утильсырья, в том числе «восстановленные двери, окна, пиломатериалы, светильники, сантехника, каминные полки и различные архитектурные детали». Покупки или утилизация на месте также защитят сроки вашего проекта, сократив задержки из-за проблем с доставкой или выполнением.

#2 Рассмотрите вариант сборки не крошечного дома

Домовладельцы часто полагают, что покупка сборного дома — это покупка дешевого крошечного дома. Тем не менее, сегодня на рынке есть множество высококачественных сборных комплектов, которые позволяют создавать потрясающие новые дома площадью более 1000 квадратных футов. Поскольку сборные комплекты частично собираются на объекте за пределами площадки — например, склад, принадлежащий компании-производителю — погода не имеет значения. Таким образом, задержки в заранее запланированном графике случаются редко, что экономит деньги и приводит к большому количеству стресса. После частичной сборки комплекта на складе компании детали отправляются на строительную площадку вместе с подробными инструкциями.

Многие сборные комплекты для дома, такие как Duo от Avrame, в значительной степени могут быть собраны командой неквалифицированных рабочих. домовладелец и несколько друзей. Однако чем крупнее вы будете строить, тем больше вероятность того, что вам потребуются профессиональный подрядчик и строительная команда. В то время как набор для легкой сборки может снизить стоимость сборки на тысячи, если не на десятки тысяч долларов, домовладельцы должны иметь в виду, что большинство комплектов включают только наружные, внешние и внутренние стены. Таким образом, домовладелец должен закупать все элементы интерьера, например. душевые, кухонные шкафы и плитка — отдельно. То же самое касается электрика и сантехника.

#3 Сделайте это семейным делом

Строя дом с ограниченным бюджетом, подумайте о том, чтобы «нанять» друзей и родственников, чтобы они помогли с начальными этапами, такими как заливка фундамента и сборка каркаса и экстерьера. В своей статье «Строительство дома своими руками: 4 способа построить дом самостоятельно» для Homelight Джоди Эллис пишет, что «дом своими руками означает, что вы можете построить дом в рамках своего бюджета, настроить дом в соответствии со своим стилем жизни и получить удовлетворение от зная, что ты работаешь сам». Во многих отношениях работа с семьей и друзьями делает пространство более личным, а конечный результат более полезным. Просто не беритесь за части сборки, которые могут быть опасны для вас или вашей семьи. Например, Эллис пишет, что если «у вас нет опыта в таких вещах, как сантехника или электрика», вам следует нанять субподрядчиков, а не бороться со сложными установками самостоятельно. Экономия денег при строительстве нового дома никогда не должна идти в ущерб здоровью и безопасности.

#4 Признайте, что вам нужен эксперт, и нанимайте его с умом

Как упоминалось выше, строительство дома своими руками может быть невероятно прибыльным делом. Однако попытка построить всю конструкцию самостоятельно может быть опасной и может стоить домовладельцу больше в долгосрочной перспективе. Наем опытного строителя, уважаемого подрядчика и эффективных субподрядчиков может сэкономить домовладельцу больше денег, чем строительство своими руками. Это связано с тем, что профессиональные строители часто работают напрямую с поставщиками и производителями, сокращая затраты на материалы и установку. Они также имеют больше влияния и рычагов воздействия, если устройство или материал будут доставлены поврежденными или сломанными.

Поскольку опытные строители часто работают с одним и тем же поставщиком неоднократно, в интересах поставщика оперативно реагировать на любые проблемы с контролем качества. При работе с домовладельцем, который сделает покупку у поставщика или производителя только один раз, у компании меньше стимулов помогать. Наем дизайнера также может сократить расходы, поскольку у него есть опыт и образование, чтобы определить наилучшее и наиболее эффективное размещение каждого элемента дома.

#5 Переходите на энергоэффективность, чтобы сэкономить деньги в долгосрочной перспективе

В своей статье «Как построить дом дешево: 7 хитрых способов сэкономить на строительстве дома» для Realtor.com Маргарет Хейденри подчеркивает преимущества экономии при выборе энергосберегающих материалов и бытовой техники для вашего дома. Хайденри пишет, что «хотя энергосберегающие функции могут стоить больше, чем их полное отсутствие, [домовладельцы должны] учитывать долгосрочную экономию после того, как ваш дом будет построен». Она объясняет, что «многие функции энергоэффективного дома идут с налоговыми льготами, скидками и другими сбережениями». Фактически, по данным Министерства энергетики, «56% типичных домашних расходов в США приходится на отопление и охлаждение», но выбор надлежащей изоляции, окон и бытовой техники может значительно сократить эти расходы.

Стефани Бут пишет в своей статье «Энергоэффективные окна: сколько вы реально сэкономите?» для Realtor.com , что «по оценкам Министерства энергетики США, вы сэкономите от 126 до 465 долларов в год, заменив отдельные -стеклопакеты в вашем доме». Надлежащее утепление также может сэкономить вам деньги на ежегодных расходах, объясняет Эрин Скоттберг в своей статье «Сколько вы могли бы сэкономить, утеплив свой дом?» за Этот старый дом . Скоттберг пишет, что «по оценкам Агентства по охране окружающей среды, средний домовладелец может сэкономить 15% на расходах на отопление и охлаждение (11% от общих затрат на энергию), утеплив чердаки, подвальные помещения и краевые балки подвала».

#6 Соедините кухню, ванную и прачечную сантехникой

В своей статье «Как спроектировать сантехнику» для SF Gate, Лори Бреннер объясняет, как совмещение сантехники может со временем сократить расходы. Она пишет, что «поскольку водопровод представляет собой единую систему, она проходит между комнатами, где требуется водопровод». Домовладельцы могут сэкономить значительную сумму денег «на материалах и сделать систему более эффективной, [путем] группировки комнат, в которых требуется сантехника, ближе друг к другу». Например, Бреннер рекомендует размещать «прачечную рядом с кухней или рядом с ней, а ванные комнаты размещать в ключевых местах рядом со спальнями». Потенциальные домовладельцы будут платить немного больше как за установку, так и за материалы в своем новом доме, когда они «проектируют комнаты, в которых есть сантехника в нескольких и противоположных местах по всему дому».

#7 Купить планы в Интернете с приложенной оценочной стоимостью строительства

Даже если вы решите покупать материалы на месте, а не покупать у компании, оплачивая план в Интернете, который включает ориентировочную стоимость строительства — либо за квадратный фут, либо за Материал — может сэкономить время и деньги. Начиная с заранее разработанного плана, выдача разрешений ускоряется, так как застроенная площадь, спальни, электрика и сантехника уже запланированы. В своей статье «Лучшие планы доступного дома стоимостью менее 250 тысяч долларов для строительства в 2020 году» для Advanced House Plans , Кит Торнтон много раз пишет, что «даже если вы найдете идеальный план дома, вы не имеете ни малейшего представления о реальной стоимости его строительства».

Планы с расчетной стоимостью строительства часто довольно точны, но эта оценка должна применяться к вашему проекту исключительно в качестве руководства, а не как данность. Домовладельцы также должны иметь в виду, что планы могут не предсказывать общую стоимость в вашем конкретном районе, если расходы на разрешение, зонирование и строительство намного выше, чем в соседних районах. В этом случае лучшим выбором может стать работа с проектно-строительной фирмой, такой как Element Homes. По причинам, изложенным выше, работа с фирмой экспертов означает больше сетевых подключений, доступность оптовых цен и лучшую отчетность в рамках вашего проекта. Более того, вся ваша домашняя постройка выполняется по одному контракту.

‍

У вас есть проект?

Расскажите нам о своих проблемах со строительством дома, и наш местный эксперт поможет вам

Заполните форму выше, и один из наших экспертов позвонит вам в течение 2 часов

Спасибо! Ваша заявка принята!

Ой! Что-то пошло не так при отправке формы.

‍

#8 Выберите простой архитектурный стиль

Выбор простого архитектурного стиля дает ряд преимуществ в плане экономии средств, в том числе связанных со сборкой крыши, закладкой фундамента и строительными услугами. Дома, построенные из простых планов, таких как А-образные каркасы, обеспечивают гораздо более рациональный процесс, что приводит к доступной стоимости строительства от фундамента до отделки. Строительство вверх, а не наружу — еще один способ сэкономить деньги во время строительства дома. Тони Герра объясняет, почему в своей статье «Самый доступный способ построить дом» для Врата Сан-Франциско. Герра пишет, что «стоимость строительства дома может сильно различаться даже среди домов одинаковой площади» из-за инфраструктуры, необходимой для разных планов домов. Например, пишет Гуэрра, «одноэтажный прямоугольный дом в стиле ранчо площадью 2000 квадратных футов стоит больше, чем двухэтажный квадратный колониальный дом площадью 2000 квадратных футов, потому что фундамент колониального дома меньше». Как правило, «дома квадратной формы более экономичны в строительстве, чем дома прямоугольной формы», потому что каждая стена имеет одинаковую длину и в доме меньше различий.

#9 Купить ровный участок с подведенными коммуникациями

Выравнивание земли и подведение инженерных коммуникаций к удаленной строительной площадке может значительно увеличить временные и денежные затраты при строительстве дома. Согласно Руководству по стоимости HomeAdvisor «Сколько это стоит для земляных работ и планировки?», земляные работы и выравнивание для жилого проекта обычно «обходится от 1439 до 5214 долларов, в среднем 3216 долларов». Однако эта сумма может превышать «200 долларов за кубический ярд», если почва особенно каменистая и плотная или земля имеет крутой уклон. Очистка участка и подключение коммунальных услуг могут добавить дополнительные расходы на ваш проект. В своей статье «Бюджет нового дома: сколько стоит построить дом на моей земле?» на Homelight Эветт Залвино пишет, что «цена расчистки одного акра земли может варьироваться от 200 до 6875 долларов». Залвино отмечает, что тип подключения, требуемый вашим сайтом, также может быть ограничен бюджетом.

Риски, связанные с прокладкой собственных линий

Прокладка новой канализационной линии для вашего дома «колеблется от 50 до 250 долларов за [погонный] фут», в то время как установка «новых труб будет стоить где-то от 3 до 20 долларов за фут, с дополнительная плата за рабочую силу… [которая] может составлять от 30 до 247 долларов за фут». Копание колодца, подключение к газопроводу и подключение к электросети — все это в сумме составляет в среднем от 10 000 до 30 000 долларов. Таким образом, Этьен Карон рекомендует «строить дом рядом с дорогой на хорошо дренированной земле» в своей статье «Как построить дом дешево» для 9 лет.0003 Hunker.com . Кэрон пишет, что «вам нужно максимально короткое расстояние между ближайшим столбом электропередач и вашим домом», чтобы сэкономить деньги заранее и с течением времени.

#10 Подавайте разрешения как можно раньше

В своей статье «Самые дешевые способы построить дом: 10 советов по доступному строительству дома» для Quicken Loans, Эрика Геллерман отмечает важность получения утвержденных проектных планов на раннем этапе. . Она пишет, что ожидание получения разрешений после найма подрядчиков и заказа материалов «может стоить дорого». Кроме того, Геллерман объясняет, что «любые изменения, которые вы вносите в свой план здания в процессе строительства, также могут значительно увеличить общую стоимость строительства, [именно поэтому] важно получить одобрение ваших планов на раннем этапе процесса планирования, прежде чем вы начнете строительство. здание.» Что еще хуже, если вы не одобрите свои разрешения до начала строительства, «вы рискуете быть оштрафованным [или] переделывать часть уже выполненной работы».

Бюджетное строительство с Element Homes

Хотя строительство своими руками может снизить общую стоимость вашей постройки, само по себе это также может увеличить расходы, особенно если домовладельцу не хватает опыта или ноу-хау. Наем проектно-строительной фирмы, такой как Element Homes, с архитектором, строительной командой и субподрядчиками, может защитить ваши инвестиции более эффективно, чем строительство своими руками. Работая с сантехником и электриком, архитектор может определить наилучшее место для каждой комнаты, а также определить общую площадь, которая подходит для вашей семьи. Когда домовладельцы приступают к строительству в одиночку и неподготовленными, а не пользуются услугами проектно-строительной фирмы, они часто сталкиваются с проблемами, для решения которых они плохо подготовлены. Проектно-строительные фирмы, такие как Element Homes, имеют многолетний опыт, а также доступ к отрасли, чтобы гарантировать, что ваша сборка пройдет без сучка и задоринки, оставаясь в рамках бюджета и в соответствии с вашим графиком на всем протяжении.

Строительство самого доступного дома: 10 советов, как получить лучший дом за свои деньги

У меня более 30 лет опыта строительства домов, но есть один дом, который я никогда не строил, и это тот дом, бюджет строительства которого неограничен. . У каждого проекта есть ценовые ограничения, но даже ограниченный бюджет не обязательно означает, что вы должны пожертвовать элементами, которые превратят доступный дом в дом вашей мечты. Чтобы помочь вам сэкономить деньги без особого ущерба, я составил список из 10 лучших вещей, которые вы можете сделать, чтобы построить недорогой дом на любой бюджет:

1. Построить двухэтажный дом

Две самые дорогие части любого дома – это фундамент и крыша. Когда вы строите два этажа, вы можете удвоить площадь пола, сократив вдвое дорогостоящие квадратные метры фундамента и крыши.

2.

Мыслить нестандартно

Самые дешевые дома представляют собой простые прямоугольники и квадраты. Вы можете добавить привлекательности бордюру с помощью ярких цветов и нескольких привлекательных архитектурных изысков, таких как большое крыльцо.

3.

Сделайте крышу простой

Сложные линии крыши не только увеличивают расходы, но и повышают риск будущих протечек. Простая, не слишком крутая крыша со временем защитит ваши инвестиции.

4.

Централизованное водоснабжение

Постарайтесь расположить основные участки водопровода — кухню, прачечную и ванные комнаты — в непосредственной близости друг от друга, сократив расходы на прокладку дорогостоящих водопроводных труб по всему дому.

5.

Потратьте больше на изоляцию

Хорошо герметизированный и изолированный дом не только сэкономит энергию в долгосрочной перспективе, но и сэкономит ваши деньги на начальном этапе, позволяя установить меньшее оборудование для отопления и кондиционирования воздуха.

6.

Комбинируйте и сочетайте

Не ограничивайте выбор приборов и приспособлений одной маркой. Совершенно нормально, когда объединяет бренды , чтобы покупать бытовую технику и приспособления по самым выгодным ценам. Я рекомендую отделку из нержавеющей стали, которая отражает окружающие цвета.

7.

Обновление позже

Если вы хотите сэкономить, экономьте только на легко заменяемых элементах, таких как светильники для поверхностного монтажа и смесители для умывальников, но никогда не на встроенных элементах, таких как ванна и душевой клапан, а также встроенные светильники.

8.

Поэтапная отделка

Чтобы сразу получить высококачественную отделку, которую вы хотите, но не можете себе позволить, просто добавляйте ее постепенно. Спланируйте идеальную отделку, но разбейте работу (и расходы) на этапы. Вы можете закончить кухню без ручек шкафа и ручек и установить их в следующем году, или покрасить фартуки столешницы и выложить их плиткой позже.

9.

Комната с видом

Маленькие дома будут казаться больше, если вы откроете их с видом на улицу. Когда вы входите в комнату, поместите большие панорамные окна на прямой обзор, и она будет казаться больше. У вас нет отличного вида? Создайте его с решеткой и виноградными лозами, небольшим фонтаном или небольшой грядкой цветов.

10.

Принесите на улицу внутрь

Простой способ заставить

небольших развлекательных зон работать сверхурочно — расширить их. Попробуйте добавить относительно недорогой палубы и патио с прямым доступом к жилым и семейным комнатам.

Подробнее о домах:

Эпизод 27: Идеи для строительства дома с ограниченным бюджетом — Насколько маленький дом может вместить в себя три спальни?

Большие идеи для небольших домов — Многофункциональные комнаты, встроенная мебель и тщательно продуманные линии обзора — вот лишь некоторые из инструментов, которые помогут вам максимально эффективно использовать имеющееся у вас пространство.