Дома из теплоблока фото: Проекты загородных домов из теплоблоков с ценами на строительство

Дома из теплоблоков: проекты, строительство, отзывы владельцев

Содержание

• Проекты домов из теплоблоков
• Стоит ли использовать теплоблок
• Проект дачи из теплоблоков
• Классический одноэтажный дом
• Коттедж из полиблоков
• Проект дома из теплоблока с мансардой
• Строительство домов из теплоблоков
• Качество материала
• Возведение коробки полутораэтажного дома
• Фундамент для дома из теплоблоков
• Заключение
• Дом из теплоблоков, отзывы владельцев

Решение о строительстве дома из теплоблоков должно быть взвешенным и осознанным, принятым не в эмоциональном порыве, под воздействием увиденного или рекламы, но в результате холодного расчета и оценки отзывов владельцев. Технология строительства из полиблоков существует в стране чуть больше десятка лет, поэтому судить о перспективах строений достаточно сложно, но вполне возможно.

Проекты домов из теплоблоков

Строительство дома из теплоблоков всегда было делом непростым. В первую очередь потребуется выбрать подходящий проект, соответствующий возможностям материала. Мнений о стойкости и применимости теплоблока в современном жилищном строительстве существует достаточно много, есть объективные, хорошие и не очень позитивные.

Стоит ли использовать теплоблок

Чтобы понять, насколько теплоблок применим в современных проектах частного домостроения, стоит помнить несколько важных фактов:

• Из полиблоков строят современные каркасные высотки, по бескаркасной технологии допускается строительство зданий в 18-20 м высотой. Нет ни одного проекта, в котором подобные здания строились бы из шлакоблока, пенобетона или газоблоков;
  
• Прочность цементно-песчаного полиблока сопоставима с характеристиками рядового красного кирпича. При соблюдении изготовления технологии строительства и надлежащего контроля качества блоков ресурс здания из теплоблоков удачного проекта составляет не менее 70 лет.

К сведению! Гарантией надежности и долговечности стен является несущий бетонный слой прочностью М150, шириной 180-200 мм. При этом несущая часть бетона в структуре теплоблока надежно защищена от влаги и мороза.

Спрос на новый материал временно упал из–за широкого распространения поддельного теплоблока, произведенного кустарным способом. Не добавило популярности и использование проектов, мало подходящих для строительства на основе полиблока. В результате теплоблоки, из которых финны строят дома и страхуют проекты на 100 лет ресурса, незаслуженно теряют репутацию.

Проект дачи из теплоблоков

Оптимальным вариантом для строительства дачи может быть небольшой домик, размером 8х12 м. По проекту в доме оборудованы просторная спальня площадью в 14 м², кухня на 6,6 квадратов и огромный зал с выходом на летнюю террасу.

Конструкция здания из полистирол-бетонных блоков очень проста, зачастую подобные постройки реализуются в виде домокомплектов из теплоблоков.

Размеченные и подогнанные по размеру наборы для строительства стен, фундамента, перекрытий и элементов отделки продаются в виде готовых проектов. Потребуется лишь доставить комплект теплоблоков, балок перекрытия, свай, арматуры и опалубки к месту строительства. На то, чтобы построить здание, бригаде потребуется максимум две недели.

Классический одноэтажный дом

При выборе подходящего проекта под строительство будущего здания из теплоблоков заказчику приходится сталкиваться с теми же проблемами, что и при планировании кирпичных или шлакоблочных зданий.

Чаще всего приходится искать решение двух главных проблем:

• Правильно рассчитать устройство фундамента под будущий дом;
• Сэкономить средства на строительстве, и при этом сделать дом максимально теплым, комфортным, с минимальными затратами на отопление.

Разумеется, компоновка будущего здания зависит от множества факторов, в том числе от ландшафта и площади загородного участка. Если позволяют размеры территории, отведенной под строительство, то наиболее рациональным будет проект одноэтажного дома из теплоблоков. В этом случает здание получается очень прочным, легким и теплым.

Коробка дома построена на свайно-ленточном фундаменте. Стены и внутренние перегородки из бетонных теплоблоков, поэтому дом не утепляется и не закрывается сайдингом. Согласно проекту, из полистиролбетона сделано потолочное перекрытие, основание пола и отмостка фундамента.

Чем интересен данный проект? В нем нет критически сложных элементов коробки здания. Даже если строительство дома предполагается на сложных грунтах, его прочности и устойчивости ничего не угрожает.

В доме нет цокольного этажа, что только позволяет существенно экономить на расходе энергоресурсов на отопление здания.

Благодаря хорошей теплоизоляции теплоблоков, эффекту термоса, проектом были запланированы окна увеличенного размера и зимний сад в застекленной части строения. Здание из теплоблоков может располагаться практически в чистом поле, ему не страшны самые сильные ветра с косыми дождями.

Коттедж из полиблоков

Одноэтажные дома представляют интерес для строительства в глухих местах, вдали от цивилизации. Для дачных городков и поселков, где свободной территории под строительство полноценного здания значительно меньше, чаще всего используется двухэтажная планировка.

Приведенный вариант дома из полиблока, по отзывам, получился достаточно удачным, несмотря на то, что здание расположено на отшибе и не защищено плотной застройкой соседских домов.

К особенностям строительства можно отнести наиболее удачные решения проекта:

• Здание из теплоблоков фактически разделено на два корпуса. В теплой части, она сине-голубого цвета, расположены гостиная и спальня на втором этаже. По проекту холодная часть строения защищает от северного ветра теплый корпус;
• В архитектуре коттеджа нет несбалансированных элементов, которые могли бы повлиять на устойчивость коробки здания. Высокая двухскатная крыша над входом в дом дополнительно разгружена опорой, сложенной из обрезанных угловых теплоблоков.

Чтобы предупредить накопление на стенах здания замерзшей дождевой влаги, в проекте используется покраска дома из теплоблока. Это позволяет уменьшить сцепление воды с декоративным бетоном стен и одновременно обеспечивает ее эффективное удаление воздушными потоками.

Проект дома из теплоблока с мансардой

Дома с жилым чердаком или мансардой считаются наиболее подходящим вариантом загородного коттеджа. По отзывам, технология постройки полутораэтажного дома из теплоблока ничем не отличается от возведения от аналогичных по размеру конструкций из пенобетона или шлакоблока.

В реальности здания из полиблоков обладают даже большими преимуществами, чем блоки из вспененного бетона. Прочность коробки дома больше, чем в случае использования газобетона, примерно вдвое, можно без особых проблем закладывать в проект обустройство мансардного этажа, даже если крыша получается очень большой и высокой.

В приведенном ниже проекте здание построено целиком из теплоблоков. Чтобы избавиться от специфической «шлакоблочной» текстуры стен, присущей строениям из теплоблоков, фасад здания, фронтоны и часть боковых поверхностей облицованы планкеном и оштукатурены декоративным покрытием.

Такое решение для дома из теплоблоков, по отзывам, улучшает внешний вид и одновременно позволяет избавиться от мостиков холода, в том случае, если вдруг стыки между блоками были заделаны строителями ненадлежащим образом.

Считается, что дом из теплоблоков не дышит. На самом деле это не совсем так. Если швы между рядами более 10 мм и заполнены только клеем, то водяные пары могут легко проникать сквозь стену, унося с собой огромное количество тепла. Приходится страховаться, так как долговечность дома из теплоблоков в значительной степени зависит от качества проведения строительных работ.

Строительство домов из теплоблоков

Технология возведения стен из трехслойных полистирол-бетонных блоков не сложнее, а кое в чем даже проще технологии кладки кирпича или пенобетона. Другое дело, что из-за значительных размеров и массы с теплоблоками достаточно сложно работать в условиях малоэтажного строительства.

Трехслойный теплоблок квадратной формы, весом почти 30 кг, необходимо поднять на уровень кладки и уложить точно на подготовленное место. Толщина шва не должна превышать 5 мм. Из-за большой физической нагрузки выровнять и подогнать каждый блок по линии горизонта и линии кладки довольно непросто. По сути, это главное условие качественного строительства коттеджа любого проекта.

Почти 40% объема теплоблока занимает прочный слой из цементно-песчаного бетона, при этом нагрузка на нижние ряды стен, цокольную часть здания остается неравномерно распределенной. Поэтому при высоких темпах строительства стены из полиблоков склонны к деформации и выгибанию «пузырем» наружу. Поэтому заказчики предпочитают проекты домов полиблока простой квадратной формы с минимумом переходных зон.

Качество материала

Вторым условием успешного строительства жилого дома из теплоблоков является высокое качество материала. Для одноэтажного здания можно использовать полиблоки, произведенные из керамзитобетона, но обязательно на сертифицированном оборудовании. Теплоблоки ручной отливки рекомендуется использовать для технических строений, например, гаража или бани.

Если по проекту планируется возведение полутораэтажного и выше здания, то потребуется не только хороший полиблок, но и качественный кладочный клей. Выкладывать стена на цементном растворе не имеет смысла, обычно это приводит к сильной усадке и образованию трещин в стенах.

К сведению! Наилучшим материалом считается оригинальный финский или норвежский теплоблок.

В отличие от нашей технологии, финны для строительства зданий более полутора этажей используют полиблоки из состаренного напряженного бетона. В результате теплоблоки не расслаиваются при сильном морозе, если точка росы пришлась на линию сцепления утеплителя и прочного слоя.

Возведение коробки полутораэтажного дома

Строительство стен начинается с выкладки теплоблоков в ряду. Первая линия укладывается на раствор, прямо на рубероидную гидроизоляцию фундамента. Стартовый ряд блоков долго и тщательно выравнивается, вымеряются расстояния и зазоры между камнями.

Клей наносится только на опорные и боковые бетонные части полиблоков. Уложенный в ряд теплоблок обязательно должен перекрывать или перевязывать межблочный шов предыдущего ряда.

На этапе составления проекта строительства выполняется расчет количества угловых, переходных и рядовых камней в каждом ряду кладки. Перед выкладкой на стену обязательно проверяется высота и габариты каждого блока, весь материал должен быть одного размера, некондиция отбраковывается и используется на отделочных работах.

Верхние ряды стенки, переход от первого этажа к потолочному перекрытию и фронтонам мансарды усиливают отливкой железобетонного армопояса, который обычно прячут под декоративной плиткой, наклеенной из остатков теплоблоков.

Фундамент для дома из теплоблоков

Стены из трехслойного блока отлично выдерживают нагрузку, направленную вертикально или вдоль линии ряда. По мере увеличения высоты кладки фундаментное основание нагружается немаленьким весом цементно-песчаных блоков, соответственно, возникает усадка опорной части здания.

Поэтому для строительства коттеджей и загородных домов из полиблока используют несколько наиболее проверенных видов фундамента:

• Свайно-винтовое поле;
• Малозаглубленный ленточный фундамент;
• Ростверково-свайный короб.

Использование для строительства упрощенного варианта фундамента обусловлено тем, что вес коробки здания из теплоблоков получается относительно небольшой, даже если это проект двухэтажной постройки. Средняя нагрузка на метр длины фундамента для полутораэтажного коттеджа, размерами 40х30х20 см, не превышает трех тонн.

Винтовые сваи для фундамента дома из теплоблоков используют только с литыми наконечниками и цельнотянутыми металлическими трубами. Высота оголовка над грунтом выдерживается на уровне 80-100 см, в зависимости от рельефа местности.

Свайно-ростверковый фундамент собирается преимущественно на буронабивных сваях. Если на строительство основания на винтовых опорах уходит в среднем три дня, то ростверковый фундамент монтируется минимум за две-три недели до начала кладки блоков.

В большинстве проектов домов из полиблоков используются ленточные фундаменты без подвального или цокольного помещения. Не самый быстрый и дешевый вариант. Тем не менее, МЗЛФ признается самым надежным и устойчивым для построек из трехслойных полиблоков.

Заключение

Строительство дома из теплоблоков нельзя назвать наиболее дешевым или самым быстрым. В общем, на реализацию проекта полноценного полутораэтажного здания с мансардой уходит два месяца, с учетом подготовки свайного или ленточного фундамента. Затраты по смете меньше, чем на кирпичный дом, но больше, чем на брусовое или каркасное строение.

Дом из теплоблоков, отзывы владельцев

Большинство собственников новых домов из теплоблоков охотно делятся проблемами и сложностями, возникшими при строительстве коттеджа или дачи. Особо ценно то, что многие из них принимали личное участие в возведении и обустройстве дома.

Виктор Сергеевич,48лет, г. Пермь

Строить из теплоблока не столько тяжело, сколько долго и непривычно. Если с первых рядов кладка не задалась, пошла дуга, или швы получаются слишком большими, то лучше сразу менять материал. Если делать все правильно, дом получается очень прочным и теплым.

Иван Алексеевич, 50лет, г. Выборг

Хуже всего, когда приходится достраивать здание за прежними строителями. Обычно первые ряды – это основа успеха всей дальнейшей работы. Хорошие заказчики специально ездят к финнам за полиблоком для первого этажа, тогда дом легко простоит два срока, а все остальное можно сложить из своего материала.

Елена Александровна, 42года, г. Санкт-Петербург

Дом получился теплый, особенно второй этаж радует. Думали, после отделки придется заделывать трещины на швах, очень уж отговаривали проектировщики от мансарды. Строили почти полгода, закончили зимой, въехали и еще две недели не могли нагреть.

Сергей, 36лет,  Московская область

Строил дом из своего материала. Получилось дорого, денег ушло немеряно из-за низкого качества цемента. Некоторые ряды приходилось разбирать, пока не схватился клей, так как рабочие вечно промахивались с черновой раскладкой материала. Дом на четверку, много материалов уходит на внутреннюю отделку.

• Шумоизоляция стен своими руками
• Смотровая яма своими руками
• Как облицевать стены своими руками
• Тонировка балкона и лоджии

Строительство домов из теплоблоков под ключ

Топ 10 Хит

57

«Эмили 141»

Размеры: 10х9

Комнат: 4

Площадь: 141 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

114

«Фэнтези 167»

Размеры: 13х10

Комнат: 4

Площадь: 167 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

46

«Флэш 174»

Размеры: 24х13

Комнат: 4

Площадь: 174 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

56

«Финхаус 99»

Размеры: 15х11

Комнат: 3

Площадь: 99 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

148

«Стивен 186»

Размеры: 14х13

Комнат: 4

Площадь: 186 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

84

«Сондер 117»

Размеры: 18х11

Комнат: 3

Площадь: 117 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

82

«Сказка 135»

Размеры: 14х12

Комнат: 5

Площадь: 135 м²

Спален: 5

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

53

«Парадиз 197»

Размеры: 18х12

Комнат: 3

Площадь: 197 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

114

«Остин 158»

Размеры: 12х10

Комнат: 4

Площадь: 158 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

137

«Оскар 242»

Размеры: 19х12

Комнат: 4

Площадь: 242 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

51

«Ника 138»

Размеры: 11х7

Комнат: 5

Площадь: 138 м²

Спален: 5

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

109

«Найджел 209»

Размеры: 15х10

Комнат: 4

Площадь: 209 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

134

«Мэри 112»

Размеры: 7х7

Комнат: 4

Площадь: 112 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

110

«Луиджи 106»

Размеры: 16х10

Комнат: 3

Площадь: 106 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

112

«Лотос 100»

Размеры: 15х9

Комнат: 2

Площадь: 100 м²

Спален: 2

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

81

«Кристофер 167»

Размеры: 19х14

Комнат: 3

Площадь: 167 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

72

«Князь 314»

Размеры: 17х16

Комнат: 5

Площадь: 314 м²

Спален: 5

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

46

«Елена 99»

Размеры: 11х11

Комнат: 3

Площадь: 99 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

76

«Елена 96»

Размеры: 11х11

Комнат: 3

Площадь: 96 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

112

«Елена 126»

Размеры: 12х12

Комнат: 3

Площадь: 126 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

56

«Хелен 110»

Размеры: 12х12

Комнат: 3

Площадь: 110 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

97

«Флай 249»

Размеры: 19х18

Комнат: 6

Площадь: 249 м²

Спален: 6

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

142

«Империал 144»

Размеры: 11х9

Комнат: 4

Площадь: 144 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

52

«Али 198»

Размеры: 17х11

Комнат: 3

Площадь: 198 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

88

«Ванкувер 227»

Размеры: 15х10

Комнат: 4

Площадь: 227 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

88

«Бэйли 254»

Размеры: 15х11

Комнат: 5

Площадь: 254 м²

Спален: 5

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

43

«Бруно 202»

Размеры: 20х19

Комнат: 4

Площадь: 202 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

70

«Блумберг 120»

Размеры: 10х8

Комнат: 3

Площадь: 120 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

121

«Белла 142»

Размеры: 17х11

Комнат: 4

Площадь: 142 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

144

«Бали 239»

Размеры: 19х11

Комнат: 4

Площадь: 239 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

128

«Арти 179»

Размеры: 16х13

Комнат: 5

Площадь: 179 м²

Спален: 5

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

92

«Аллин 116»

Размеры: 12х12

Комнат: 3

Площадь: 116 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

88

«Ава 134»

Размеры: 17х10

Комнат: 5

Площадь: 134 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

100

«БЛИЦ 148»

Размеры: 9х8

Комнат: 3

Площадь: 148 м²

Спален: 2

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

185

«Эверетт»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 174 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Акция Хит

164

«Примула»

Размеры: 17х17

Комнат: 6

Площадь: 173 м²

Спален: 5

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

143

«Нордик»

Размеры: 11х9

Комнат: 4

Площадь: 74 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

35

«Сидней»

Размеры: 9х9

Комнат: 4

Площадь: 125 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

192

«Массив»

Размеры: 11х10

Комнат: 5

Площадь: 172 м²

Спален: 2

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

195

«Сатурн»

Размеры: 25х18

Комнат: 5

Площадь: 285 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

162

«Берген»

Размеры: 11х13

Комнат: 5

Площадь: 162 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

180

«Кижи»

Размеры: 15х10

Комнат: 6

Площадь: 179 м²

Спален: 5

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

104

«Гляссе»

Размеры: 17х9

Комнат: 5

Площадь: 185 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

182

«Герцог»

Размеры: 10х10

Комнат: 4

Площадь: 98 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

148

«Марика»

Размеры: 13х8

Комнат: 5

Площадь: 150 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

35

«Дивный»

Размеры: 13х8

Комнат: 5

Площадь: 171 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

104

«Карамбола»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 187 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

199

«Бекли»

Размеры: 12х9

Комнат: 5

Площадь: 189 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

80

«Каламбур»

Размеры: 8х11

Комнат: 5

Площадь: 112 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

68

«Крит»

Размеры: 18х9

Комнат: 5

Площадь: 166 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

103

«Раздолье»

Размеры: 12х11

Комнат: 4

Площадь: 206 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

54

«Каприз»

Размеры: 10х8

Комнат: 2

Площадь: 129 м²

Спален: 2

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

106

«Юнона»

Размеры: 9х10

Комнат: 3

Площадь: 146 м²

Спален: 3

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

136

«Простор»

Размеры: 11х13

Комнат: 1

Площадь: 124 м²

Спален: 1

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

76

«Родина»

Размеры: 11х13

Комнат: 4

Площадь: 214 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

58

«Марина»

Размеры: 13х13

Комнат: 4

Площадь: 193 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

134

«Соловьи»

Размеры: 11х15

Комнат: 4

Площадь: 163 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Хит

129

«Рига»

Размеры: 12х14

Комнат: 4

Площадь: 204 м²

Спален: 4

• Тип дома:Теплоблок
• Срок строительства:3 месяца

Посмотреть проект

Показать ещё

Скачайте каталог
топовых проектов
для Тюмени

Скачайте каталог
топовых проектов
для Тюмени

Мы вышлем подборку
вам в мессенджер

Топ 50

Самых популярных
проектов домов

100%

Найдётся
хороший вариант

С нами, за прошлый год въехали в новый дом 257 семей

Это лишь несколько
домов, построенных
в прошлом году

Карта объектов

Дом из газобетона под ключ 150 кв. м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

6 750 000

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — УШП-фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из газобетона под ключ 59 кв.м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

3 758 300

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — УШП-фундамент — Коробка дома из газобетона — Организация инженерных коммуникаций — Фасадные работы — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из газобетонных блоков 53 кв.м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

3 376 100

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — Монолитный фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из газобетона под ключ 60 кв. м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

3 822 000

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — Монолитный фундамент — Организация инженерных коммуникаций — Фасадные работы — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка

Смотреть все

Дом из газобетона под ключ 65 кв.м.

Построили под ключ за 60 дней

Стоимость
строительства

4 140 500

руб

В стоимость вошли работа и материалы:

— Корректировка проекта, предоставленного заказчиком — Монолитный фундамент — Коробка дома из блоков — Организация инженерных коммуникаций — Фасадные работы — Установка окон и входной двери — Внутренняя отделка

Смотреть все

В вашем договоре, который получите на руки, будут прописаны надежные гарантии и окончательная стоимость строительных работ

Гарантия компании 5 лет указана в договоре

В соглашении фиксируется подробный список всех работ, ответственность сторон

Фиксированная цена в смете

На каждом этапе работ разрабатывается смета, чтобы вы увидели из чего складывается стоимость

Точные сроки строительства дома и этапы оплаты прописаны

При заключении договора устанавливается план всех работ, график финансирования

Фото и видеоотчёт

Отчёты о проделанной работе вы получите, если не имеете возможности посетить объект

Здравствуйте! я Александр Кирпищиков, директор компании.

Здравствуйте! я Александр Кирпищиков, директор компании.

Мы строим дома для людей уже двенадцать лет. За все время, что мы занимаемся строительством домов в Тюмени, мы сформировали сплоченную команду профессионалов с опытом более двадцати лет. Реализовали триста уникальных в своем роде проектов. Вместе с тем я слежу, чтобы специалисты были в курсе новых технологий, повышали свои компетенции и применяли умения на практике. Благодаря этому мы можем гарантировать качество и долговечность выполненных проектов.

Компания «Строительное управление» предлагает строительство домов и коттеджей в Тюмени «под ключ», т.е. вопросы составления проекта будущего дома, закупа строительных материалов, коммуникации и отделки ложатся на наши плечи. Тем не менее все ключевые решения принимаются только после согласования с заказчиком.

У нас вы можете заказать как постройку небольших объектов — летние домики, беседки, бани, небольшие дачные домики, так и коттеджи довольно внушительных размеров в стиле хай-тек по индивидуальному проекту.

Мы строим дома по следующим технологиям:

каркасные;
из бруса;
из бревна;
из SIP панелей;
кирпичные;
из пеноблока;
из двойного бруса;
из газобетона;
модульные дома;
финские дома;
бани;

в таких стилях, как:
барнхаус;
хай-тек;
скандинавский;
а-фрейм.

Вы можете связаться с нашими менеджерами для консультации. Они подробно расскажут вам обо всех особенностях каждого из материалов и стилей.

В каталоге проектов вы сможете найти подходящий для вас вариант дома!

Факты в цифрах

• 12 лет
  компания на рынке
• 300+
  объектов построено
• 5 лет
  гарантии на работы

Вопросы и ответы по домам из теплоблоков

Не сложнее, чем строить дом из кубиков. Многослойный стеновый блок укладывают в один ряд, поэтому быть высококвалифицированным строителем для этого не нужно. Теплоблоки очень быстро можно уложить в стены: двухэтажный коттедж обычного размера можно возвести всего за 40 дней. Стены из теплоблоков не нужно обрабатывать декоративной отделкой, они очень просто штукатурятся. Для экономии времени можно обшить дом изнутри гипсокартоном.

Старые дома, старые системы отопления

Published: July 28, 2017 — by Dan Foley

Categories: Case Study

Что мне больше всего нравится в этом бизнесе, так это история систем отопления в старых домах, в которых мы работаем. Мне нравится ковыряться в подвалах старых домов, пытаясь разобраться в системах отопления столетней давности. Интересно, о чем думал мой коллега, когда проектировал и устанавливал системы отопления в этих старых домах, в то время как я пытаюсь применить современные технологии отопления к этим древним системам горячего водоснабжения и пара.

В районе метро Вашингтона, округ Колумбия, где я работаю, много старых и исторических домов и зданий. Недавно нам выпала честь обновить две системы отопления в исторических домах.

Викторианская эпоха начала века

Первая система была прекрасной старой викторианской архитектурой, расположенной в Лисбурге, штат Вирджиния. Она была построена в 1899 году и внесена в Национальный реестр исторических мест. С владельцами дома я познакомился еще в начале 90-х. У них были проблемы с системой отопления. Их существующий чугунный масляный котел был треснут и протекал. Я заметил еще один довольно новый котельный блок, стоящий в углу подвала. Тот, кто заменил котел, не удосужился снять старую тушку. Что приводило к преждевременному выходу из строя секций?

Оригинальный угольный котел Герни все еще был на месте, но с закрытым клапаном (см. фото ниже). Подрядчик по отоплению приклепал к котлу стальную пластину. Она гласила просто: «Hubbard Heating Co., Вашингтон, округ Колумбия». Владелец хотел оставить этот котел на месте из соображений исторической ценности. Я обследовал систему отопления, пытаясь понять, почему два котлоблока вышли из строя в короткие сроки. Это была старая самотечная система горячего водоснабжения с массивными чугунными радиаторами и большими 3-дюймовыми и 4-дюймовыми стальными магистралями. На чердаке стоял старый клепаный стальной расширительный бачок с переливной трубой, пробитой через крышу.

Я восхищался 4-дюймовой сетью, которую кто-то вырезал и нарезал вручную более 100 лет назад. Трубы были тщательно проложены для гравитационного потока и тщательно закреплены подвесками для стальных труб. Когда дом был построен в 1899 году, электрическое освещение было в зачаточном состоянии. В доме была как электрическая проводка, так и газовые лампы. Газовые трубы диаметром 3/8 дюйма все еще были видны по всему дому, а несколько светильников для газовых ламп все еще висели на стенах подвала.

Новый котел на жидком топливе был подключен непосредственно к подающей и обратной магистралям. Стало ясно, что вызвало отказ блока. Первоначальная гравитационная система угольного котла медленно нагревалась за счет естественной конвекции, поскольку в системе не было насоса. Новая жидкотопливная горелка с холодным пуском срабатывала при запросе тепла и запускала циркуляционный насос. Огромные количества холодной воды будут течь обратно в котел, что приведет к растрескиванию чугуна от теплового удара. Кроме того, секции были сильно закопчены из-за длительного обжига при низких температурах блока.

Я заменил котел на жидкотопливный котел Burnham V-7 и подключил тепловой байпас для смягчения холодной обратной воды. Я также использовал трехсекционный насос B&G Series 100 с низким напором и высоким расходом, чтобы имитировать гравитационный поток. Эта система просуществовала почти 20 лет, пока клиент не решил модернизировать систему и перейти с нефти на газ. Когда мы вывели его из эксплуатации, он все еще был полностью функциональным и работоспособным.

Система замены состояла из конденсационного котла Triangle Tube Prestige, работающего на природном газе. Мы также заменили электрический водонагреватель на бак ГВС косвенного нагрева Smart 80 из нержавеющей стали (см. фото ниже). Из-за низких потерь напора в системе я подвел трубопровод подачи и возврата непосредственно в котел без коллектора с низкими потерями или первичного/вторичного трубопровода, который мы обычно используем с этим типом котла.

В данном случае целью было максимизировать эффективность сгорания котла за счет возврата обратной воды с самой низкой температурой обратно в котел. Расход не является проблемой из-за низкого перепада давления в больших магистралях и радиаторах. Это идеальное применение для технологии конденсационных котлов. Эти котлы наиболее эффективно работают при низких температурах. Эта система работает по кривой сброса с максимальной температурой 160°F в расчетных условиях.

Прошедшая зима была второй зимой, когда новая система работала. Владелец сообщил об улучшении комфорта и значительной экономии топлива по сравнению с системой жидкотопливного котла, которую он заменил, несмотря на рекордно холодную зиму в прошлом сезоне.

Дом эпохи гражданской войны

Второй проект был в итальянском фермерском доме, построенном в 1860 году. Дом расположен в Термонте, штат Мэриленд, примерно в часе езды к северу от города, и до сих пор принадлежит той же семье, что и первоначальный владелец. . Первоначально дом отапливался каминами и не имел центрального отопления.

Дед нынешнего владельца был паровым слесарем и установил две паровые установки в 1940-х годах. Он установил два стальных мазутных котла Kewanee, подключенных к однотрубным паровым системам (см. фото ниже).

Система представляла собой комбинацию чугунных радиаторов колонного типа и конвекторов, которые он изготовил/сварил в своей мастерской.

Мы выполнили эту работу в два этапа. Около 10 лет назад мы заменили первый котел на чугунный масляный котел Burnham V-8. Совсем недавно мы заменили второй котел на чугунный масляный котел Burnham Mega Steam.

Оба дымохода были облицованы вкладышами из нержавеющей стали. Мы заменили все основные вентиляционные отверстия, вентиляционные отверстия радиатора и несколько сломанных клапанов. Вместе с MegaSteam мы заказали дополнительный комплект трубопроводов коллектора, который упростил процесс прокладки трубопроводов и свел к минимуму объем резки и нарезания резьбы на черной стальной трубе. Мы заказали котел с дополнительным безбаковым змеевиком для питания бака аквабустера зимой. Летом клиент закрывает вентиль и использует электроэлемент в баке для ГВС.

Сопоставить современные технологии отопления со старыми системами всегда сложно. В данном случае обе работы прошли гладко. Самым сложным было вытащить из подвала тяжелые стальные котлы Kewanee.

Я съеживаюсь, когда вижу, как эти старые системы вырывают и заменяют газовыми или тепловыми насосами. Это как вырвать сердце из этих прекрасных старых построек. Хотя иногда это трудно и сложно, я бы предпочел восстановить системы отопления в их былом величии, в том виде, в каком они были задуманы первоначальными инженерами-теплотехниками.

Дэн Фоули  — президент и владелец компании Foley Mechanical, Inc., расположенной в Лортоне, штат Вирджиния. (www.foleymechanical.com). FMI специализируется на лучистых, водяных и паровых системах, а также на механических системах для больших индивидуальных домов.

Включите JavaScript, чтобы просматривать комментарии на базе Vanilla.

Комментарии Ваниллы

пассивных солнечных домов | Министерство энергетики

Энергосбережение

Изображение

Пассивное солнечное проектирование использует преимущества расположения здания, климата и материалов для минимизации энергопотребления. Хорошо спроектированный пассивный солнечный дом сначала снижает нагрузку на отопление и охлаждение за счет стратегий энергоэффективности , а затем полностью или частично удовлетворяет эти сниженные нагрузки за счет солнечной энергии. Из-за небольшой тепловой нагрузки современных домов очень важно избегать чрезмерного размера стекла, выходящего на юг, и обеспечивать правильное затенение выходящего на юг стекла, чтобы предотвратить перегрев и повышенную нагрузку на охлаждение весной и осенью.

Энергоэффективность прежде всего

Прежде чем добавлять солнечные элементы в дизайн своего нового или уже существующего дома, помните, что энергоэффективность является наиболее рентабельной стратегией сокращения счетов за отопление и охлаждение. Выбирайте профессионалов-строителей, имеющих опыт проектирования и строительства энергоэффективных домов, и работайте с ними над оптимизацией энергоэффективности вашего дома. Если вы реконструируете существующий дом, первым шагом будет проведение энергетического аудита дома , чтобы определить приоритетность наиболее рентабельных мер по повышению энергоэффективности.

Выбор сайта

Если вы планируете новый пассивный солнечный дом, часть южной стороны вашего дома должна иметь беспрепятственный «вид» на солнце. Подумайте о возможном будущем использовании земли к югу от вашего участка — маленькие деревья станут высокими деревьями, а будущее многоэтажное здание может заблокировать доступ вашего дома к солнцу. В некоторых районах зонирование или другие правила землепользования защищают доступ землевладельцев к солнечной энергии. Если в вашем регионе доступ к солнечным лучам не защищен, ищите участок, расположенный глубоко с севера на юг, и поместите дом в северной части участка.

Как работает пассивный солнечный дизайн дома

Проще говоря, пассивный солнечный дом собирает тепло, когда солнце светит через окна, выходящие на юг, и сохраняет его в материалах, сохраняющих тепло, известных как тепловая масса. Доля тепловой нагрузки дома, которую может удовлетворить пассивная солнечная конструкция, называется пассивной солнечной долей и зависит от площади остекления и количества тепловой массы. Идеальное соотношение тепловой массы и остекления зависит от климата. Хорошо спроектированные пассивные солнечные дома также обеспечивают дневной свет в течение всего года и комфорт в сезон охлаждения за счет использования ночной вентиляции.

Чтобы быть успешным, проект пассивного солнечного дома должен включать в себя несколько основных элементов, которые работают вместе:

• Правильно ориентированные окна . Как правило, окна или другие устройства, собирающие солнечную энергию, должны быть обращены в пределах 30 градусов от истинного юга и не должны быть затенены в отопительный сезон другими зданиями или деревьями с 9 до 15 часов. ежедневно. Весной, осенью и в холодное время года окна следует затенять, чтобы избежать перегрева. Обязательно следите за чистотой оконных стекол.
• Термическая масса . Тепловая масса в пассивном солнечном доме — обычно из бетона, кирпича, камня и плитки — поглощает тепло солнечного света в течение отопительного сезона и поглощает тепло из теплого воздуха в доме в сезон охлаждения. Другие термомассовые материалы, такие как вода и продукты фазового перехода, более эффективно сохраняют тепло, но каменная кладка имеет то преимущество, что выполняет двойную функцию в качестве конструкционного и / или отделочного материала. В хорошо изолированных домах в умеренном климате может быть достаточно тепловой массы, присущей домашней мебели и гипсокартону, что устраняет необходимость в дополнительных материалах для хранения тепла. Убедитесь, что предметы не блокируют солнечный свет на материалах из термомассы.
• Механизмы распределительные . Солнечное тепло передается оттуда, где оно собирается и хранится, в разные части дома путем теплопроводности, конвекции и излучения. В некоторых домах небольшие вентиляторы и воздуходувки помогают распределять тепло. Теплопроводность  возникает, когда тепло перемещается между двумя объектами, находящимися в непосредственном контакте друг с другом, например, когда нагретый солнцем пол согревает ваши босые ноги. Конвекция  – это передача тепла через жидкость, такую ​​как воздух или вода, и в пассивных солнечных домах часто используется конвекция для перемещения воздуха из более теплых областей – например, солнечного пространства – в остальную часть дома. Излучение  это то, что вы чувствуете, когда стоите рядом с дровяной печью или солнечным окном и чувствуете его тепло на своей коже. Более темные цвета поглощают больше тепла, чем более светлые, и являются лучшим выбором для тепловой массы в пассивных солнечных домах.
• Стратегии управления . Свесы крыши подходящего размера могут обеспечить тень для вертикальных южных окон в летние месяцы. Другие подходы к управлению включают электронные датчики, такие как дифференциальный термостат, который сигнализирует о включении вентилятора; работающие вентиляционные отверстия и заслонки, которые позволяют или ограничивают поток тепла; жалюзи с низким коэффициентом излучения; изолирующие жалюзи в рабочем состоянии; и навесы.

Уточнение дизайна

Несмотря на концептуальную простоту, успешный пассивный солнечный дом требует баланса ряда деталей и переменных. Опытный дизайнер может использовать компьютерную модель для моделирования деталей пассивного солнечного дома в различных конфигурациях, пока дизайн не будет соответствовать месту, а также бюджету владельца, эстетическим предпочтениям и требованиям к производительности.

Некоторые из элементов, которые рассмотрит дизайнер, включают:

• Изоляция и воздушная изоляция
• Расположение окна, тип остекления и затенение окна
• Расположение и тип тепловой массы.
• Вспомогательные системы отопления и охлаждения.

Разработчик применит эти элементы, используя методы пассивного солнечного проектирования, которые включают прямое усиление, косвенное усиление и изолированное усиление.

Прямое усиление

В конструкции с прямым усилением солнечный свет проникает в дом через окна, выходящие на юг, и попадает на каменные полы и/или стены, которые поглощают и накапливают солнечное тепло. Когда помещение ночью охлаждается, тепловая масса отдает тепло в дом.

Некоторые строители и домовладельцы используют заполненные водой контейнеры, расположенные внутри жилых помещений, для поглощения и хранения солнечного тепла. Хотя вода хранит в два раза больше тепла, чем кирпичная кладка на кубический фут объема, накопление тепла водой требует тщательно спроектированной структурной поддержки. Преимущество водяного теплоаккумулятора заключается в том, что его можно установить в существующем доме, если конструкция может выдержать вес.

Косвенное усиление (Стена Тромба)

В пассивном солнечном доме с непрямым усилением имеется теплоаккумулятор между окнами, выходящими на юг, и жилыми помещениями. Наиболее распространенным подходом с непрямым усилением является стена Тромба.

Стена состоит из каменной стены толщиной от 8 до 16 дюймов на южной стороне дома. Одинарный или двойной слой стекла, установленный примерно на один дюйм или меньше перед темной стеной, поглощает солнечное тепло, которое накапливается в массе стены. Тепло мигрирует через стену и излучается в жилое пространство. Тепло проходит через каменную стену со средней скоростью один дюйм в час, поэтому тепло, поглощенное снаружи бетонной стены толщиной 8 дюймов в полдень, войдет во внутреннее жилое пространство около 8 часов вечера.

Изолированное усиление (Sunspaces)

Наиболее распространенная конструкция пассивного солнечного дома с изолированным усилением — это солнечное пространство, которое может быть закрыто от дома дверями, окнами и другими действующими отверстиями. Также известный как солярий, солнечная комната или солярий, солярий может быть включен в новый дизайн дома или добавлен к существующему дому.

Солнечные площадки не следует путать с теплицами, предназначенными для выращивания растений. Солнечные пространства выполняют три основные функции: они обеспечивают дополнительное тепло, солнечное пространство для выращивания растений и приятное жилое пространство. Конструктивные соображения для этих трех функций очень разные, и для реализации всех трех функций требуются компромиссы.