Экономичные проекты одноэтажных домов: Проекты недорогих загородных домов эконом-класса

Содержание

Самые популярные проекты домов и коттеджей 2017-2018 года

Как выглядит современный дом? Строгие линии и лаконичность стиля хай-тек, уютные деревянные домики, или всё-таки классика? Самые популярные проекты домов не ограничиваются одним стилем или направлением. Но основными акцентами сейчас становятся экологичность, функциональность и натуральные элементы в оформлении.

Намного меньше внимания уделяют люди долговечности зданий. Раньше дома строили на века, для нескольких поколений. Сейчас тенденция изменилась, и на передний план вышли другие требования. Материалы для возведения домов выбирают более современные и экономичные, но пока ещё всё равно самыми популярными являются постройки из брёвен, бруса или кирпича. Что же касается стиля, то лидируют проекты деревянных и каркасных домов, всегда популярной остаётся классика, а также набирает оборотов популярность современных зданий в стиле хай-тек.

Популярный проект простого каркасного дома

Ещё до недавнего времени такое строение как коттедж многими воспринималось как простое здание, предназначенное для использования только в тёплое время года. Но с усовершенствованием технологий строительства и подведения коммуникаций к дому стали появляться довольно внушительные загородные дома для круглогодичного проживания.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Материалы для постройки загородного дома

Прежде чем переходить к строительству дома, нужно предварительно составить проект и определить вид строительного материала, из которого он будет возводиться.

Есть несколько популярных вариантов:

  • кирпич;
  • дерево;
  • пенобетон;
  • газобетон;
  • пеноблок;
  • каркасно-щитовое строение.

Все эти технологии строительства отличаются своими функциональными возможностями и временем эксплуатации.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков

Дома и коттеджи из кирпича

Коттеджи или дома из кирпича считаются самыми популярными. Это обусловлено свойствами такого строительного материала.

Кирпич уже на протяжении многих лет зарекомендовал себя как очень прочный и долговечный строительный материал. Он имеет довольно привлекательный внешний вид и очень прост в монтаже всей общей конструкции. Кирпич может поддерживать постоянную температуру в доме и обеспечивает маленькие теплопотери. С его помощью возводятся многоэтажные строения, которые имеют длительный срок эксплуатации.

Проект красивого кирпичного дома

Преимущества и недостатки кирпичных коттеджей

Кирпич позволяет воплотить в жизнь очень интересные и сложные архитектурные проекты. Служит такой материал 100-150 лет. На кирпичных стенах можно осуществить любые отделочные работы и использовать разнообразные перекрытия: бетонные заливки, специальные плиты и многое другое. А можно и сэкономить на отделочном материале, так как кирпич имеет отличную внешнюю эстетику. Стоит только сделать декоративную кладку и вид строения будет просто уникален.

Коттедж из клинкерного кирпича

При возведении такого коттеджа не стоит переживать по поводу грызунов, насекомых и любых других микроорганизмов. Кирпич не боится всех подобных воздействий, чего нельзя сказать о древесине. Стены кирпичного строения обладают высокой паропроницаемостью (стены дышат). В случае быстрого возведения кирпичного дома не нужно ждать его усадки. Кирпич не горит, а значит, дом будет безопасным.

Несмотря на большое количество преимуществ кирпичной постройки, есть и значительные недостатки. Без качественной системы отопления стены из кирпича очень холодные. Нет возможности сэкономить на сооружении фундамента, так как кирпичное здание довольно тяжёлое и требует внушительного основания.

Если есть желание купить дом или коттедж из кирпича, то его стоимость будет в несколько раз превышать стоимость строения из любого другого строительного материала. Сам процесс строительства довольно трудоёмкий и занимает большое количество времени.

Вернуться к оглавлению

Проекты кирпичного дома или коттеджа

Перед планировкой строительства необходимо продумать проект здания. На сегодняшний день есть очень большое количество дизайнерских решений, которые воплощены в жизнь. Можно с этим  вопросом обратиться к архитектору, который составит качественный проект будущего строения, включающий в себя не только план конструкции, но и количество, и качество используемого строительного материала.

Первое, на что нужно обратить внимание — этажность здания. Коттедж из кирпича может быть одно-, двух- и трёхэтажным. Есть возможность построить и более значительные здания, но эксплуатировать их как частный дом будет нерационально. Именно по этой причине многоэтажные строения из кирпича предназначены для проживания большого количества жильцов.

Чтобы определится с выбором количества этажей, нужно оценить возможности загородного участка и измерить его площадь. Этажность строения влияет на возможность и сложность прокладывания коммуникаций к дому.

Совет. Если участок не слишком большой, то будет лучше остановить свой выбор на одноэтажном строении, но, например, с мансардой.

Проект одноэтажного кирпичного дома с мансардой

Следующим важным шагом будет правильно подобранная внутренняя планировка. Тут можно и пофантазировать, так как кирпич позволяет воплотить практически любые дизайнерские задумки. Внутренняя планировка определяет жилую площадь в доме. Также стоит обратить внимание на коммуникации, которые должны быть подведены к сантехническим объектам в доме.

Если вы хотите иметь на участке дополнительные строения или помещения: котельная или бассейн, может сауна, то учитывайте всё в проекте, так как это потребует дополнительных инженерных решений. Систему подвода коммуникаций к дому нужно будет обсудить со специалистом, чтобы потом не было трудностей с обеспечением дома или дополнительных строений на участке источниками электрической энергии, воды и так далее.

Планировка коттеджа из кирпича

На сегодняшний день существует большое разнообразие популярных проектов для кирпичного строения. Считаются, что самые популярные проекты одноэтажных домов из кирпича возводятся уже вместе с гаражом. В этом случае стоит правильно продумать систему вентиляции. Из-за разности температурного режима в доме и гараже помещение будет иметь повышенную влажность.

Пример планировки одноэтажного кирпичного дома с гаражом

На первом этаже такого дома уютно располагаются зоны отдыха, кухня и санитарные комнаты. На втором этаже находятся спальные и детские комнаты. Количество таких помещений определяется общей площадью строения. Зачастую возводят коттеджи в 160 кв.м. Такой размер позволяет довольно эффективно распределить все зоны.

Кухонная зона будет в таком случае составлять не менее 6-8 квадратов. Но тут есть возможность сделать планировку студии, где кухонная зона и гостиная имеют общую площадь. Очень часто своеобразным разделительным барьером между двумя такими зонами служит барная стойка.

Пример планировки 2-х этажного кирпичного дома

Также стоит продумать подъём на второй этаж и выбрать лестницу. Такие конструкции могут быть деревянными или металлическими. Для кирпичного строения чаще всего останавливаются именно на металлической лестнице. Она очень прочная и долговечная. Есть возможность сделать декоративную ковку.

Чтобы лестница была удобной, нужно сделать ширину ступеней не менее 30 см и её подъем не меньше 25 см.

Можно будет использовать и деревянную лестницу, но она будет в несколько раз стоит дороже металлической по причине экологичности материала.

Вернуться к оглавлению

Стоимость строительства кирпичного коттеджа

Чтобы верно рассчитать стоимость строительства кирпичного дома и коттеджа, нужно предварительно составить проект будущего строения и согласовать его в соответствующих инстанциях. Также следует на участке произвести геодезические работы. Они проводятся с той целью, чтобы определить качество и структуру грунта на участке, глубину залегания грунтовых вод и глубину промерзания почвы. От этого будет зависеть глубина фундамента и его вид. Основание дома считается самым дорогостоящим элементом всего строительства.

Стоит определить кирпичную кладку для возведения строения. Кирпич можно класть различными способами и от этого будет зависеть размер фундамента. Кровля тоже считается не слишком дешёвым материалом. Есть большой выбор покрытий, которые применяются для крыши. Они отличаются своими функциональными свойствами и стоимостью.

Крыша кирпичного дома из металлочерепицы

Совет. Лучше всего при выборе кровли остановить свой выбор на металлочерепице. Это новый материал, но он уже успел завоевать большую аудиторию пользователей по причине своей практичности.

Советы по строительству кирпичного коттеджа

Перед процессом строительства необходимо учесть несколько нюансов. Не стоит покупать кирпич в зимнее время года. Он может храниться на улице, и его структура будет разрушаться под воздействием морозов и климатических условий. Лучше всего совершать покупку такого строительного материала весной перед началом строительства.

Сам по себе кирпич считается холодным материалом и следует делать его кладку вместе с утеплителем, но для этого должна быть соответствующая ширина стен. Если строительство дома продолжается зимой, то в раствор для кладки кирпича нужно добавлять пластификаторы, чтобы обеспечить медленное замерзание цемента.

Утепление фасада из кирпича

Строительство дома, как правило, осуществляется летом. Кирпич следует перед использованием замочить в воде, чтобы он не слишком быстро потерял влагу. Таким образом, кладка повысит свою прочность. Кладку цокольного этажа стоит выполнять из глиняного кирпича (красного). Из него также возводятся дымоходы и вентиляционные каналы.

Оконные проёмы можно будет в процессе сразу выложить в четверть кирпича, тогда отпадёт потребность декоративно отделывать откосы. Можно сделать интересную кладку, где шов между кирпичами будет иметь определенный цвет. Это достигается путём добавления в раствор специальных красящих элементов.

Вернуться к оглавлению

Строительство домов из дерева

Каждый человек мечтает о загородном доме, в который можно приехать с семьей и отдохнуть на природе. На сегодняшний день существует большое количество строительного материала, с помощью которого можно будет выстроить добротный и тёплый дом. Главное, что играет роль при выборе дома – это материал, из которого он будет возведён. Одним из таких является дерево.  Как бы ни любили наши соотечественники массивные кирпичные и каменные дома, и как бы ни хвалили производители различные современные виды стройматериалов, лидером в этой области остаётся дерево. Проекты деревянных домов очень популярны и само строение смотрится очень уютно.

Проект деревянного 2-х этажного дома с гаражом из бревна

Природный, естественный и тёплый материал имеет множество преимуществ, а инновационные способы его обработки и отделки позволяют ему сохранять свои свойства долгие годы. Самые популярные проекты домов из дерева – это здания из цельного бруса или брёвен, одноэтажные, с мансардой и террасами. Такие «лесные» домики влюбляют в себя сразу, в них всегда царит атмосфера тепла и семейной идиллии.

Стандартный популярный проект деревянного дома из бревна

Деревянный коттедж можно выстроить из бруса: простого или клеёного. Можно использовать оцилиндрованное дерево. Всё зависит от возможностей и потребностей. Древесина обладает большими преимуществами. Она отлично подвергается обработке, установке и оклеиванию. Также довольно просто соединять доски при помощи гвоздей или шурупов. Плотность такого материала не уступает прочности металла. Не стоит забывать, что стены из дерева обладают низкой теплопроводностью, то есть в доме будет постоянно поддерживаться нормальный температурный режим.

Популярный проект простого дачного дома из бруса

Большой популярностью строения из дерева пользуются по причине экологически чистого материала. Они способны выводить из помещения лишнюю влагу и поддерживать оптимальный микроклимат внутри дома. Срок эксплуатации деревянных строений составляет около 100 лет (практически так же, как и у кирпичного здания).

Но, несмотря на большое количество положительных характеристик, в применении  древесины для строительства дома есть и существенные недостатки. Дерево очень легко воспламеняется и подвержено гниению. Чтобы защититься от разнообразных насекомых, древесина проходит предварительную обработку растворами, что негативно сказывается на экологичности дома.

Планировка коттеджа из дерева

Перед возведением такого интересного и прочного строения нужно хорошо продумать размещение комнат в деревянном доме. Если в кирпичном коттедже в дальнейшем есть возможность сделать перепланировку дома (снести или построить межкомнатные перегородки), то в деревянном коттедже сделать это практически невозможно, так как стены между собой закреплены специальной связкой.

В одноэтажном деревянном доме все комнаты находятся на одном уровне. Можно предусмотреть в проекте мансардную крышу, и в случае необходимости её использовать. Но тогда фундамент тоже должен иметь соответствующую прочность, чтобы выдержать дополнительную нагрузку.

Пример планировки деревянного дома размером 12 на 12м

Как правило, на одном этаже стандартного деревянного строения может разместиться до 5-х комнат: кухня, гостиная, ванная комната и две спальни (для взрослых и детская). На крыше в дальнейшем можно будет соорудить ещё несколько спален. А можно будет сделать некоторые перемещения и оставить первый этаж только для отдыха и принятия гостей. При использовании мансардной крыши нужно продумать пути подъёма на неё.

Планировка деревянного дома с мансардой, предназначенной для отдыха

Совет. В деревянном коттедже рекомендуется использовать такую же деревянную лестницу, конструкция прослужит не меньше, чем металлическая.

Вернуться к оглавлению

Популярные проекты экономичных домов

Доступность и простота возведения современных домов – причина их всё большей популярности. Они, как правило, небольшие, на одну семью, с одним или двумя этажами. Внутреннее пространство используется с максимальной выгодой. Самые популярные проекты экономичных домов – это каркасные канадские дома и лаконичные геометрически правильные здания в стиле модерн.

Экономичный проект простого канадского коттеджа

Каркасное строительство – один из самых финансово выгодных видов постройки частного дома. Материалы, которые используются в нём, недорогие и надёжные, а скорость их возведения просто поражает. Небольшой каркасный дом собирается как детский конструктор всего за несколько месяцев.

Стиль хай-тек относится к экономичным домам из-за максимально рационального использования внутреннего пространства, а также снижения стоимости обеспечения такого дома ресурсами за счёт инновационных технологий. Проекты таких домов с каждым годом становятся всё популярнее.

Проект деревянного дома из клеёного бруса в стиле хай-тек

На данный момент, тем не менее, самые популярные проекты домов и коттеджей возводятся из кирпича или дерева. Каждый из таких строительных материалов обладает своими свойствами и функциональными возможностями. Более практично применить кирпич для возведения дома, но тёплый и уютный деревянный дом будет более комфортным.

Красивый одноэтажный дом: проект экономичного одноэтажного дома


Проект одноэтажного дома из монолитного бетона: общая информация

 

Описание:  Проект одноэтажного дома, возведенного по технологии монолитного строительства. Рассчитан на проживание семьи из трех человек.
Общая площадь:  144.5 м2
Жилая площадь:  69.7 м2
Площадь под застройку:  99.1 м2
Габаритные размеры дома:  12,2 х 8,9 х 6,30 м.
Минимальные размеры зем.участка:  16,9 x 22,2 м.
Технология строительства:  монолитное строительство
Внешние стены (тип материала):  панели PLASTBAU
Внутренние стены (тип материала):  панели PLASTBAU
Конструкция крыши:  стропильная
Кровельное покрытие:  керамическая черепица или металлочерепица
Перекрытие:  панели перекрытия из пенополистирола EPS 100 PLASTBAU
Фундамент:  несъемная опалубка PLASTBAU
Фасад:  штукатурка, цоколь – декоративный камень
Камин:  да
Гараж:  нет

Представленный проект одноэтажного дома построен по технологии монолитного строительства.

 id=333

Что такое монолитное строительство домов? Почему стоит выбрать этот проект?

 

В России длительное время проектировщики, строители, клиенты отдавали преимущество т.н. сборному способу строительства малоэтажных объектов. Родиной способа монолитного возведения коттеджей являются государства Запада, где местные экономы всё определили, и сделали вывод, что монолитное строительство коттеджей – оптимальный вариант в соотношении цена/качество.

Возведение монолитных коттеджей и домов в настоящее время выступает довольно привлекательной сферой деятельности, ведь сама технология имеет много преимуществ.

Способ строительства монолитного здания весьма прост, и вникнуть в него не составляет сложностей, нужно только представить себе процесс заливания основания в здании – и вам станет все понятно, ибо технология совершенно одинакова. Таким образом, получается, что во время стройки выполняется заливка бетонной смеси в каркасные формы, что расположены непосредственно стройплощадке.

Характеристики коттеджей, возведенных по методу монолитного строительства

Когда имеете желание обустроиться в ваш новенький дом быстро, то непременно взгляните на проекты монолитных коттеджей!

Классические стройматериалы – кирпич и дерево обладают значительным единым недостатком: постройка такого рода зданий требует значительно времени.

К тому же стены, изготовленные по монолитной технологии, создают небольшую предельную нагрузку на фундамент, что дает исключительную возможность, делая проекты монолитных домов, повышать их этажи.

Значит проекты домов из монолита выгодны – Вы потратите на строительные работы в общей сложности в разы меньше, чем при возведении коттеджа из камня.

Важнейшие этапы монолитного строительства по проекту – изготовление бетона, специальной опалубки, и выполнение привоза материала на место стройки. Интересный факт: вся электропроводка прокладывается в стенах непосредственно во время строительства, что обеспечивает её абсолютную сохранность в дальнейшие годы эксплуатации.

При выборе представленного проекта одноэтажного дома Вы возведете дом значительно быстрее, чем здание из дерева,шлакоблока,камня, кирпича!

Проекты монолитных домов представлены в разнообразии вариантов. К тому же, под проведение монолитной стройки получится адаптировать совершенно любые проекты домов и коттеджей, ведь метод несъемной опалубки предоставляет возможность экспериментировать с формами и размерами строющегося коттеджа.

id=777

Проекты домов на две семьи – лучшие цены на готовые проекты в России

 

Проекты дуплексов обычно выбирают семьи, состоящие из нескольких поколений. С одной стороны, близкие родственники постоянно находиться рядом, но при этом сохраняются все преимущества проживания на отдельной жилплощади. Жизнь в таком доме помогает избавиться от многих житейских проблем: вы всегда знаете, как чувствуют себя ваши родители, а ваши дети находятся под ненавязчивым, но бдительным контролем бабушки и дедушки, всегда накормлены, уроки выучены.

Такие проекты планируются таким образом, чтобы у каждой семьи был отдельный вход. Стоимость такого дома значительно ниже, чем при постройке отдельного дома для каждой семьи. Экономия получается за счет того, что квартиры имеют общую стену и расположены под одной кровлей. И эксплуатация таких домов позволит существенно сэкономить семейный бюджет. К длинному списку выгод от проживания в доме на две семьи можно отнести и экономические выгоды при строительстве и эксплуатации готового дома.

Экономические выгоды проектов домов на две семьи

  • Каждая семья получает современное загородное жилье за полцены.
  • Очевидно, что реализвция такого проекта существенно удешевляет строительство и сокращает временные затраты. Здравый смысл подсказывает, что при возведении двух отдельных зданий, сумму расходов пришлось бы умножать на 2. И это мы еще не берем в расчет стоимость отдельных земельных участков.
  • К тому же, оплата за подготовку проекта дома на два входа тоже делится поровну.
  • Стоимость материалов и оплата работы бригады строителей, общий фундамент, затраты на обустройство крыши, общая дымовая труба, прокладка инженерных систем каждому из застройщиков обойдутся в два раза дешевле.
  • Если в проект предусмотрены общий бассейн или гараж на две семьи, то это станет еще одним дополнительным плюсом в пользу комфортной жизни за, которую можно получит, потратив только половину необходимой суммы.
  • Понятно, что и коммунальные расходы, затраты на содержание и ремонт дома делятся между двумя хозяевами.

Проекты жомов на 2 семьи: итоги

Каждый из владелцев дома получает современное комфортное жилье за половину стоимости. Остается только определиться, кто будем вашим компаньоном: родители или друг детства с семьей. Наша компания готова предложить не только экономичные проекты домов на две семьи, но и большое количество других эконом-вариантов жилья. Проекты домов для узких участков - одни из самых популярных на нашем сайте.

Загрузка...

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Отзывы об этом каталоге проектов

КаталогиПроекты одноэтажных домовДома с мансардойПроекты двухэтажных домовПроекты трехэтажных домовОсобнякиСовременныеТаунхаусыМалогабаритныеПроекты баньПроекты гаражей

НавигацияПРОЕКТЫ ДОМОВИзбранноеЗадать вопросКак заказатьПравилаСтатьиОтзывыКонтакты

"за" и "против" Дом 4 м проекты домов

При выборе проекта для постройки дома, следует уделить серьезное внимание этажности. От правильного выбора напрямую зависят очень важные показатели будущего жилья:

  1. экономичность при строительстве и эксплуатации уже готового здания
  2. функциональность и комфорт будущего жилища.

Главным фактором, влияющим на этажность, является размер участка. Для одноэтажного дома необходим достаточно большой участок. Для небольших и узких участков лучше выбирать проекты в несколько этажей.

Достоинства проектов одноэтажных домов

  • Самая дорогостоящая часть строительства - это фундамент. Для одноэтажного дома не нужно проектировать усиленный фундамент, как для домов в несколько этажей. Казалось бы, выгода налицо. Но необходимость закладывать фундамент большой площади, это преимущество сводит "на нет".
  • Но можно существенно сэкономить на возведении стен. Из-за того, что их не нужно усиливать в расчете на дополнительную нагрузку второго этажа, возведение стен для одноэтажного дома обойдется дешевле.
  • В проекте 1 эт дома предполагается простые схемы инженерных систем. А, следовательно, это экономнее, чем прокладка аналогичных систем в двух- или трехэтажном доме.
  • Одноэтажный дом, особенно простой формы, проще в постройке. Кроме того, при обслуживании и ремонте можно тоже значительно сократить расходы.
  • Отсутствие лестниц позволяет рациональнее использовать жилую площадь. Кроме того, помещения, расположенные на одном уровне, облегчают повседневный быт, и даже предпочтительны, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди.
  • Еще один плюс в пользу проекта 1 этажного дома - психологический. В таких домах создается особое ощущение единства людей. Это особенно важно, если в семье есть маленькие дети.

Недостатки проекта одноэтажного дома

Их немного, но они есть. И говорить о них стоит.

  • Если проектируется большой дом, то могут возникнуть сложности с, так называемыми, проходными комнатами - жилыми помещениями, в которые можно попасть только через другие комнаты. А это влияет на комфортность жилища.
  • В проекте одноэтажного дома заложены высокие затраты при монтаже крыши за счет ее большой площади.

Подведем итоги

  • На большом участке выгоднее строить 1 эт дом.
  • Одноэтажный проект наиболее экономичен при площади дома до 100 м 2 .
  • При площади дома от 100 до 200 м 2 этажность дома не влияет на стоимость строительства. Скорее, это вопрос ваших предпочтений и вкуса.

В каталоге проектов нашей компании достаточно вариантов, например, которые удовлетворят все требования, которые вы предъявляете к современному жилью.

Традиция проектирования их сформировалась еще тогда, когда горожанам разрешалось иметь частное домовладение только в садовых товариществах. На небольшом участке особо не развернешься, поэтому дома тянулись вверх. Объяснить это просто - желание увеличить жилую площадь и сэкономить место на садовом участке. А иначе места под грядки не оставалось.

Сегодня есть возможность построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов продолжают пользоваться популярностью среди застройщиков, а особенно среди тех, кто предполагает построить дом на две семьи.

Совершенно очевидно, что заказать проект двухэтажного дома лучше, если строить жилье на небольшом участке. Но у таких проектов есть и другие преимущества.

Достоинства проектов 2х этажных домов

  • Проекты двухэтажных домов помогут существенно сэкономить на монтаже крыши. Ведь, по сравнению с одноэтажным домом, ее площадь будет значительно меньше.
  • Предполагают четкое деление на дневную и ночную зону. Первый этаж - гостиная, столовая, кухня, отдельный туалет и подсобные помещения. Иногда добавляется дополнительная жилая комната и . На втором - спальни членов семьи, гардеробные и ванная комната, совмещенная с прачечной.
  • Сократить расходы можно на межэтажном утеплении. За счет того, что теплый воздух поднимается вверх, в спальнях будет теплее, чем в помещениях первого этажа.
  • Как показывает практика, стоимость 1 м 2 полезной площади проекта 2х этажного дома обходится дешевле, чем стоимость 1 м 2 одноэтажного дома аналогичной площади. Например, выгода ощущается даже на черновой и чистовой стяжке пола.
  • При закладке фундамента существенно сэкономить не удастся. Хотя под двухэтажный дом не нужен фундамент большой площади, необходимость делать его более мощным с расчетом на увеличенные нагрузки, уравнивает затраты на его закладку с расходами на фундамент для одноэтажного дома.

Минусы

Идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах, можно найти и недостатки.

  • Необходимость оборудования лестницы, ведущей на второй этаж, это не самое рациональное использование жилой площади. Обычно, потери составляют 8-14 м 2 .
  • Чтобы стены выдержали нагрузки второго этажа при строительстве их усиливают. А это дополнительные расходы на стройматериалы и оплату рабочим.
  • Для того чтобы второй этаж был функциональным и соответствовал современным представления о комфорте, необходим еще один санузел. Чтобы снизить эти расходы, санузлы проектируют один над другим. Таким образом, хоть и небольшие, но дополнительные расходы предвидятся.
Выбор проекта двухэтажного дома - подводим итоги
  • Двухэтажный дом выгоднее строить на небольшом земельном участке - экономия площади участка очевидна. Застройщик получает не только современное жилье, но и возможность рационально распоряжаться землей. Кроме того, остается место на постройку дополнительных хозяйственных помещений: гаража, летней кухни или бани.
  • Проекты двухэтажных домов площадью свыше 200 м 2 - наиболее экономичный вариант.

При выборе проекта частного дома нередко возникает дилемма, сколько же спален стоит предусмотреть? Будет ли в доме четыре спальни мало или много, зависит от каждого застройщика. На выбор количества спален влияет этажность здания и его площадь. Для того, чтобы определиться с тем, стоит ли выбрать одноэтажные проекты домов на 4 комнаты (фото, эскизные проекты, чертежи, схемы, видео размещены на сайте в этом разделе), двухэтажные или уменьшить количество спален, ознакомьтесь с основными критериями отбора проектов домов.

1. Планы домов на 4 комнаты: участок для строительства

Поиск подходящей земли для реализации проекта дома под ключ стоит завершить еще до того, как выбрать и купить проект. Характер грунта, состояние грунтовых вод, рельеф и ориентация въезда на участок по сторонам света влияют как на площадь будущего нового дома, так и на его этажность. В некоторых случаях сначала стоит выбрать конкретный архитектурный проект дома с 4 спальнями, а затем искать участок, подходящий под условия застройки.

2. План дома 4 комнаты: цена вопроса

Стоимость реализации проекта зависит от таких факторов, как сложность конструкции, материалы, предусмотренные проектом и их доступность. Для того, чтобы сделать цену доступной, можно заменить проектные материалы более бюджетными, внеся соответствующие изменения в проект.

3. Планировка проектов домов на 4 комнаты: одноэтажный, жилая мансарда или двухэтажный коттедж?

Выбор количества этажей стоит осуществлять из расчета преимуществ каждого варианта. В одноэтажном доме одноуровневость пространства порадует отсутствием лестниц, а вот минусы довольно серьезные. Выбирая одноэтажный дом с 4 спальнями, нужно быть готовым к завышению сметы и потребности в большей площади под застройку.

Строительство мансардного коттеджа, являющегося энергосберегающим, сэкономит и место на участке, но вызовут сложности с устройством кровли и её утеплением.

Строительство двухэтажного дома будет дороже мансардного, но предоставит второй этаж, как удобную и готовую к использованию площадь.

Если выбрать дом в один этаж и со временем обустроить чердак, это станет источником дополнительного пространства.

4. Планы проектов домов на 4 комнаты: задел на будущее

Важно представить себе жизнь в доме через 15-20 лет. Стоит продумать, планируете ли вы иметь большую семью, жить вместе с взрослыми детьми, перевезти к себе родителей и часто принимать гостей. На расположение и количество спален повлияет большое количество проживающих, планируемых гостей и родственников.

5. Оптимальная площадь дома, заложенная в проект «4 комнатный дом».

На площадь коттеджа влияют несколько факторов: характеристика участка, размер бюджета и стиль жизни хозяев. Дом должен дарить уют и комфорт. Для того, чтобы избежать лишних квадратных метров или наоборот избавиться от ситуаций, когда некуда поставить полюбившуюся пальму, кресло-качалку или встроить шкаф, при создании планировки важно площадь дома брать с запасом.

Наименование помещения

Гостиная со столовой

Спальня или комната

Кухня с кладовкой

Гостевая комната или кабинет

Ванная комната

Хозяйственное помещение

Туалет с душем

Прихожая

Соединительные помещения

Гараж на один автомобиль

В чем популярность проектов одноэтажных домов?

Одноэтажный дом

В последнее время люди, стремящиеся обзавестись загородной недвижимостью, все чаще выбирают одноэтажные дома. Сегодня считается, что это модно, однако есть и другие объяснения этому факту. Надо сказать, что проекты одноэтажных коттеджей таят в себе немало преимуществ. Итак, о плюсах выбора проектов одноэтажных загородных домов…

Экономичность

Одноэтажные строения возводятся просто и быстро, чего не скажешь о более масштабных проектах. В последнем случае хозяина будут ожидать дополнительные расходы на сооружение последующих этажей, на устройство там инженерных сетей и так далее. Зато проект одноэтажного коттеджа служит основой постройки, которая в дальнейшем будет характеризоваться невысокими затратами и на обслуживание, и на ее эксплуатацию.

Нет необходимости сооружать межэтажные лестницы

Человек, стремящийся жить в одноэтажном доме, помимо сокращения расходов на устройство лестницы между этажами приобретает дополнительную полезную площадь — примерно 15 кв.м. Именно столько занимают такие межэтажные сооружения в их классическом исполнении. Винтовые лестницы более узки, но одновременно и значительно опаснее для пользователей (велика вероятность травматизма).

Компактность

Все значимые зоны дома удобно сосредоточены в пределах одного этажа. Такая планировка оптимальна для людей в возрасте, семей с маленькими детьми либо для тех, чьи возможности ограничены. Одноэтажные загородные коттеджи служат своего рода средством сплочения семьи, ведь обитатели такого жилья не «потеряются» на разных уровнях, а всегда будут рядом друг с другом.

Тесная взаимосвязь с окружающей средой

Одноэтажный дом

Есть прекрасная возможность организации «перетекания» пространств – из дома наружу и наоборот. Обычно ее реализуют при помощи раздвижных дверей, ведущих, скажем, из общей комнаты на террасу, либо посредством панорамных окон, открывающих живописные виды на окружающие ландшафты. Выбирая проект одноэтажного коттеджа подобного вида, владелец стремится к достижению гармонии с природой. Стоит отметить, что такие сооружения являются классикой загородного строительства. Думается, что у каждого человека собственный дом ассоциируется с пылающим в камине огнем и аккуратным двориком, с теплом и комфортом. Для реализации этих желаний большого числа этажей не требуется.

Тем не менее, при необходимости можно увеличить полезную площадь загородного дома устройством мансардного или цокольного этажа. Хотя оговоримся, не всегда это возможно, — для этого перекрытия должны выдерживать определенные нагрузки, а высота потолка «в свету» составлять не менее 3-х метров.

Также стоит отметить, что сооружение жилой мансарды будет достаточно экономичным решением как с точки зрения ее возведения, так и с оглядкой на последующие эксплуатационные расходы. К тому же такое решение практически не меняет архитектурный облик дома.

Для тех же, кто ценит необычные строения, будут интересны проекты домов, сочетающих в себе одно- и двухэтажные блоки. Таким архитектурным сооружениям можно придать еще большей индивидуальности устроив, например, на крыше одноэтажной части зимний сад или площадку для отдыха на свежем воздухе.

Обсуждение на форуме »

Проекты одноэтажных домов

Жилье пользуется популярностью, спросом и приоритетом на строительном рынке. Одноэтажные постройки комфортны для проживания, загородного отдыха, наслаждения природой, новых впечатлений. Близкое расположение комнат, отсутствие лестничных проемов, экономичность и простота исполнения – главные факторы, определяющие заказ коттеджей.

По типу кровли одноэтажные дома делятся:

  • Двускатная с мансардным помещением.

  • Плоская крыша.

  • Ломанные сложные формы.

Наиболее популярными становятся дома с плоской крышей. Все чаще владельцы стараются создать дополнительное место для отдыха, оформить веранду, спортивную зону, бассейн или лайт на крыше. В летний период безопасная площадка предоставляет возможности для романтических ужинов, вечеринок, проведение времени под открытым небом.

Одноэтажные дома под ключ проекты и цены предоставлены клиенту в открытом доступе. Заказать строительство под ключ в одной компании обходится дешевле и выгоднее. Перед оформлением документов необходимо ознакомиться с преимуществами одноэтажных строений, рассмотреть предлагаемые материалы и определиться с выбором. Специалисты компании ИнноваСтрой помогут клиенту составить смету на проект, с учетом оптовых закупок материала у надежных поставщиков — https://innstroy.ru/projects/odnoetazhnye-doma. При этом нет необходимости задумываться о сложностях строительства, способе доставки и размещения материалов.

Почему многие выбирают одноэтажное строительство?

Отсутствие мансардного этажа, лишних лестниц, высоких площадей, неумело оформленного пространства дает преимущества для выбора возведения построек в один этаж.

  • Одноэтажное строение отлично подходит для проживания детей и лиц пожилого возраста.

  • Фундамент создается в более простом варианте, поскольку нет дополнительных нагрузок.

  • Минимальный вес на несущие стены.

  • Удобный монтаж коммуникаций и систем отопления.

  • Ускоренное строительство, практичность, быстрый ремонт.

  • Психологически комфортное проживание, близкое расположение комнат для всех членов семьи.

Одноэтажные проекты оправданы при достаточном периметре участка. На узком или небольшом по объему пространстве зачастую сложно создать коттедж, комфортно размещающий большую семью. Лучшим решением профессионалы считают дом до 100 кв. м.

Что вызывает сомнения при выборе одноэтажного дома?

Желая получить комфортное строение, владельцы задумываются о большой жилой площади. При этом планируется проект, на котором застроен весь участок, не хватает пространства для беседок, газонов и элементов декора. В таких случаях рекомендуется остановить выбор на доме с мансардой.

Многие заказчики многоэтажных домов, привыкая к виду из окна, широкому обзору территории, относятся к одноэтажному строению скептически. И совершенно зря! Одноэтажный дом это не только удобство, но и уют на небольшой территории.

Какие используют материалы для строительства одноэтажных домов?

Современный строительный рынок предлагает потребителю массу инновационных материалов и технологий для строительства практичного и надежного жилья. Отличия материалов влияют на смету и затраты.

  1. Газобетонный блок обладает гладкой поверхностью, высоким процентом прочности при относительно небольшом весе. Строение из газобетонных блоков экономичное. Одноэтажный дом можно возвести сроком от 3х до 6-ти месяцев.

  2. Керамический блок достаточно объемный материал. Экономичен более чем в 2 раза по сравнению с кирпичом. За счет пустотелости блоков, сохраняется высокий уровень теплопроводности материала, уменьшаются затраты на утепление и внутреннюю отделку.

  3. Ракушник многими профессионалами считается не особо надежным материалом в длительном использовании. Однако для малоэтажного строительства применение ракушника уместно и оправдано.

  4. Кирпич – надежный и прочный материал, применяющийся длительный срок на рынке жилого строительства. Недостатки кирпичного дома в затратах на постройку и длительность возведения. Кирпичное строение отличается плотностью, высокой теплопроводностью и длительным сроком службы. Кирпичный коттедж гарантировано служит более 25 лет.
  5. Монолитное строение требует ответственного подхода к утеплению здания. Монолит занимает ведущие позиции в одноэтажном строительстве компании ИнноваСтрой. Монолитная конструкция отличается скоростью постройки, после чего дом может дать усадку. Преимуществом монолитного строения в равномерном распределении нагрузки по всему периметру фундамента, что обеспечивает дополнительную устойчивость.

  6. Деревянный каркас и строения из бруса наиболее популярны среди загородного жилья. Брусковое строительство осуществляется в любое время года, независимо от температур и перепадов влаги.

Наружная и внутренняя отделка одноэтажного дома проще, а возведение происходит согласно рассчитанному графику. Подбор утепляющих материалов, для строительства одноэтажного дома:

  • Минеральная вата применяется под внутренней отделкой помещения и кровельного покрытия. Является достаточно плотным утепляющим и звукоизолирующим материалом.

  • Пенополистирол отличается высокой плотностью и хорошей защитой. Размеры листов позволяют создавать сложные формы конструкций. Не образует пыли и обладает теплопроводностью.

  • Пенопласт известный и распространенный материал в утеплении зданий. На 98 % материал состоит из воздуха, что выделяет его среди других утеплителей.

Какой из материалов выбрать и как комфортнее утеплить дом рассматривается в каждом индивидуальном случае. Мастера компании ИнноваСтрой готовы предложить клиенту одноэтажные дома под ключ проекты и цены на готовые конструкции. Выбрать проекты, рассмотреть подробную смету можно на сайте компании. Современное одноэтажное строительство может быть стильным и воплотить все желания архитекторов и дизайнеров.

Не забудь поделиться статьей:

Хотите получать одну интересную непрочитанную статью в день?

Проект одноэтажного дома Дафни — Надежное строительство вашего дома

Дом по проекту «Дафни» обладает целым рядом преимуществ. Он прекрасно подойдет для проживания пожилых членов семьи и семей с маленькими детьми, поскольку в нем отсутствуют лестницы и балконы.

Одноэтажные загородные дома снова на пике популярности, и на это есть несколько причин. Такие жилые проекты экономичны – низкая этажность не требует обустройства дорогостоящего мощного фундамента. При этом, сроки строительства одноэтажных домов минимальны, следовательно, затраты на рабочую силу и строительные материалы также существенно меньше, чем при строительстве многоэтажных зданий. Кроме того, при возведении одноэтажных домов, как правило, не требуется привлечение тяжелой спецтехники – это значительно упрощает процесс создания дома, особенно на участках с уже имеющимися строениями. Не стоит также забывать о том, что одноэтажный дом весьма экономичен в обслуживании – нет необходимости отапливать многочисленные помещения, в которых никто не проживает.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

Автор проекта Vesco Construction
Год проекта 2017
Площадь дома 188 кв.м.
Архитектурный стиль Минимализм
Количество спален 3
Количество санузлов 3
Тип фундамента Железобетонная плита
Стены Кирпич
Тип кровли Черепица
Фасад Штукатурка, плитка
Габариты дома 14,8*16,9 м

КУПИТЬ ПРОЕКТ Дафни

Все материалы и размеры, указанные в каталоге и на сайте, не могут использоваться при строительстве дома без приобретения рабочей документации. Отдельно продажу паспорта проекта без приобретения основного комплекта рабочих чертежей мы не осуществляем.

Одноэтажные проекты также выбирают люди, предпочитающие загородную жизнь «на земле» проживанию в городских многоквартирных домах. Общая площадь дома составляет 188 кв. м. – это оптимальный размер, позволяющий разместить внутри коттеджа все необходимые для жизни функциональные помещения.

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Дизайн экстерьера в стиле конструктивизма очень сдержанный и элегантный. Он состоит из четырех фактур в трех цветовых оттенках. Цоколь, опоры крыльца и кровля оформлены в серых тонах, основная часть стен оштукатурена и выкрашена в белый цвет. Оживляют фасад панели из древесины, которыми обшиты отдельные фрагменты стен, с ними сочетается напольная плитка крыльца идентичного светло-коричневого цвета. Коттедж выглядит очень гармонично и по-домашнему уютно.

Главный вход в дом оформлен компактным крыльцом с одной квадратной опорой. Прихожая размером 10 кв. м. имеет выделенную гардеробную комнату для хранения верхней одежды. Слева от входа располагается рабочий кабинет хозяина дома – это удачное решение позволяет проводить рабочие встречи, избегая появления посторонних в приватном жилом пространстве дома. За кабинетом имеется хозяйственное помещение, чей размер 8,8 кв. м. позволяет наделить его сразу несколькими функциями и разместить здесь бойлерную, постирочную или кладовку.

Объединенная зона кухни и гостиной занимает площадь 37 кв. м. Отсюда есть выход на крытую террасу на заднем дворе площадью 18,1 кв. м. В приватном блоке коттеджа компактно расположены 3 спальни. Здесь имеется небольшой холл, из которого открывается доступ во все комнаты и в общий санузел. Хозяйская спальня занимает площадь 14 кв. м., в ней есть индивидуальная ванная комната и гардеробная. Размер двух других спален – 15 кв. м. и 14,4 кв. м.

В коттедже есть релакс-зона, представленная сауной, просторной комнатой отдыха площадью 15,5 кв. м., раздевалкой и санузлом. Наличие в доме такой зоны отдыха позволит получать максимум пользы и удовольствия от жизни на природе.

КУПИТЬ ПРОЕКТ Дафни

Facebook

Twitter

Вконтакте

доступных планов домов - недорогие, экономичные проекты домов

Недорогие планы дома - отличный способ удержать бюджет на строительство дома. Мысль о строительстве нового дома для семьи может показаться недоступной с финансовой точки зрения многим домовладельцам, поэтому поиск доступного по цене плана является такой неотъемлемой частью процесса.

Так же, как покупка существующего дома требует тщательного исследования, чтобы найти подходящий план недорогого дома... Узнать больше

Недорогие планы дома - отличный способ удержать бюджет на строительство дома. Мысль о строительстве нового дома для семьи может показаться недоступной с финансовой точки зрения многим домовладельцам, поэтому поиск доступного по цене плана является такой неотъемлемой частью процесса.

Так же, как покупка существующего дома требует тщательного исследования, поиск недорогого плана дома, отвечающего всем вашим требованиям, требует времени и исследований.При тщательном планировании и множестве вариантов фильтрации вы найдете множество более дешевых вариантов. Стоимость строительства дома увеличивается, но если вы будете принимать экономичные решения на каждом этапе пути, вам будет легче держать свои финансы под контролем. и наслаждаются домом своей мечты.

Характеристики экономичных планов дома

Дома этой категории немного проще и идеально подходят для строительства с ограниченным бюджетом. Обычно дома размером от 1300 квадратных футов до 2300 квадратных футов, как правило, меньше, чем некоторые из наших других, и хорошо работают на небольшом участке.Планы обычно имеют менее сложный фундамент и каркас, что позволяет сэкономить деньги на строительных материалах и трудозатратах.

Несмотря на то, что эти дома меньше по площади в квадратных футах, они предлагают множество продуманных элементов дизайна. Вот несколько общих черт этих домов:

  • Фундамент подвала
  • От двух до четырех спален
  • Передние и / или задние подъезды
  • Кухни самообслуживания
  • Часто одноэтажный, но доступны двухэтажные варианты
  • Мастер-люкс на первом этаже
  • Открытая планировка

В нашем ассортименте представлены впечатляющие архитектурные стили, от колониальных и ремесленных до традиционных и современных чудес.

Эти конструкции дома в долгосрочной перспективе, как правило, дешевле из-за своего размера, потому что в них не так много места для обогрева и охлаждения. Вы можете сузить область поиска по площади, ширине или глубине или даже просмотреть нашу подборку проектов небольших домов или крошечных домов, чтобы по-настоящему охватить свой внутренний минимализм.

Выбор дешевой планировки дома (при этом все еще высокого качества) не означает, что вы должны экономить на роскоши или удобствах, поскольку мы предлагаем огромный выбор функциональных и модных домов по более низкой цене.

Неважно, ищете ли вы свой первый дом, загородный дом или многоквартирный дом, наши доступные планы домов включают отчеты о приблизительных затратах на строительство, чтобы вы могли лучше понять полную стоимость дома. Следуйте своим мечтам и своему бюджету и создайте идеальное жизненное пространство для себя и своей семьи.

Читать меньше

Почему мы больше не можем строить маленькие дома

Вскоре после того, как чикагцы Стефани Ариас и Мигель Агила поженились, их мысли обратились к поиску собственного места.Оба 28-летних американца мексиканского происхождения в первом поколении, которые связали себя узами брака в июле 2018 года, жили со своими родителями и откладывали деньги на первоначальный взнос. Они решили сосредоточить свои поиски на Гумбольдт-парке, исторически пуэрториканском - а теперь быстро облагораживающемся - районе в Вест-Сайде Чикаго, где живет семья Ариаса.

Они не были готовы к шоку от наклеек. Центр Гумбольдта, расположенный на обширной зеленой территории, давшей название району, значительно изменился за последнее десятилетие, поскольку традиционные трехквартирные жилые дома и кирпичные бунгало уступают место проектам кондоминиумов и современным домам на одну семью.Недавно открытый 606-й линейный парк только ускорил сдвиг: Zillow прогнозирует, что к 2021 году средняя стоимость жилья вырастет до 316 000 долларов, что вдвое выше средней цены на жилье в 2012 году.

«Мы начали искать, и было невозможно найти дом в нашем ценовом диапазоне», - говорит Ариас. «И многие из домов здесь были полноценными, с пятью спальнями и тремя ванными комнатами, и я не думаю, что нам когда-либо понадобится что-то настолько большое. Они строят эти красивые дома, но они не для нас ».

Ежемесячная плата и взносы за найденные ими кондоминиумы и таунхаусы тоже были непомерно высокими.Недавно они переехали в съемную квартиру в Гумбольдт-парке и решили сэкономить и еще раз взглянуть на рынок через год и, при необходимости, взглянуть на менее дорогие районы, такие как парк Портидж на северо-западной стороне города. Этого волшебного дома подходящего размера, подходящей цены и в правильном районе просто не существовало.

Большая проблема со строительством небольших домов

Ариас и Агила не единственные, кто не попадает на рынок жилья из-за негабаритных и дорогих домов, а это затрудняет приобретение недвижимости потенциальными домовладельцами, особенно новыми покупателями.

американских домов раздуваются, поколение за поколением. Средний дом в США составляет примерно 1600 квадратных футов, а новые дома, которые строятся сегодня, занимают еще больше места, примерно 2505 квадратных футов. Согласно исследованию Сони А. Хирт, профессора ландшафтной архитектуры и планирования Университета Джорджии, дома в США примерно на 600-800 футов больше, чем в сопоставимых высокоразвитых странах.

Дорожный знак в первом из семи запланированных пригородов с названием Левиттаун на Лонг-Айленде, Нью-Йорк, 1947 год. Getty Images

Чтобы объяснить, почему американцы во многих случаях ценят большие дома, Хирт указывает на самые ранние дни британского колониализма в Северной Америке. Европейские поселенцы, которые прибыли в колонии в конце 1600-х годов, оставив свои более многолюдные европейские дома и забрав землю у тех, кто уже здесь жил, считали Северную Америку страной «пространственной щедрости», - говорит она.

«Если вы посмотрите на сочинения некоторых отцов-основателей, вы уловите это ожидание, что существует американский путь, и часть этой американской мечты - иметь собственное пространство для частного дома», - говорит она.Как она цитирует в своей книге « Zoned in the USA », Джон Адамс написал, что, пока его соотечественники жили в менее плотных поселениях, «разбросанных по большим участкам земли», они были бы свободны от «заразных болезней безумия и глупости, которые можно увидеть в странах, где большое количество людей живет в маленьких местах ».

Если желание и ожидание огромного личного пространства присутствовали всегда, то в условиях бурного экономического роста послевоенной эпохи модель постоянно увеличивающихся домов действительно развивалась. НАС.федеральная жилищная политика гарантировала ипотечные кредиты (для белых американцев), субсидируя строительство пригородов и более крупных жилых домов. Завершение строительства межгосударственных автомагистралей и реконструкция города соединили пригородные дома с офисами в центре города, что позволило покупателям жить в больших домах вдали от центра города, сохраняя при этом легкую поездку на работу.

Строящиеся сегодня новые дома занимают еще больше места - примерно 2505 квадратных футов. Дома в США примерно на 600-800 футов больше, чем в сопоставимых высокоразвитых странах.

С тех пор, как в середине века количество американских домов увеличилось, среди американских домовладельцев наблюдается «рост ожиданий», - говорит Хирт. Успех был определен снизу вверх, и каждому поколению требовался дом побольше - или, в последнее время, McMansion, - чтобы показать, что они его добились.

«В 30-е годы для высококлассной семьи было совершенно нормально иметь только одну ванную комнату», - говорит Хирт. «Если бы у вас было это в современном доме сегодня, вы бы никогда не смогли его продать».

Проблема в том, что вера в то, что каждый домовладелец должен иметь большой дом и просторный частный двор, окаменела в период быстрого роста и относительно открытая, доступная земля вблизи городских центров.Дженни Шуэц, сотрудник Metropolitan Policy Program, которая пишет о политике в области землепользования и жилья, говорит, что послевоенный бум был возможен только потому, что были доступны большие участки дешевой земли в местах, где ее было легко построить. Материалы тоже были дешевле, чем сегодня, поэтому строители сосредоточились на высоко стандартизированном прибыльном продукте (вспомните пригород Левиттауна или одноэтажные бунгало Лос-Анджелеса). Это были квартиры для начинающих на одну семью, идеально подходящие для ветеринаров и их растущих семей, которые могли купить их на субсидируемые ипотечные кредиты GI-Bill.

Строительные материалы и техника на недостроенном фундаменте в Левиттауне. Среднего размера дом в послевоенном районе был намного меньше, чем сегодня. Коллекция изображений LIFE Picture через Getty

Теперь, после десятилетий строительства домов, основанных на этой модели, не осталось земли для строительства доступного дома на одну семью поблизости от центра города. А преобладание правил зонирования, которые разрешают строительство отдельно стоящих домов на одну семью на обширных территориях городской Америки, как показал анализ New York Times , создает дефицит в городских кварталах, что способствует росту цен на землю и дома по всему миру.

«Все затраты на строительство дома дороже, чем 50 лет назад: земля, дорога, канализация, рабочая сила и инфраструктура», - говорит Шуэц. Кроме того, по данным Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB), 24 процента стоимости нового дома в США съедаются нормативными требованиями, сборами за воздействие, налогами и стоимостью задержек.

«Если вы собираетесь строить совершенно новое здание, вы не делаете голых костей», - добавляет она.«Вы ожидаете покупателей с более высоким бюджетом, которые хотят красивую отделку». Когда историческое бунгало сносят и заменяют большим, квадратным, дорогим современным домом, как в случае с Гумбольдт-парком в Чикаго, это реальная иллюстрация действующей экономики.

Как политики и не склонные к риску строители удерживают нас от строительства домов меньшего размера

Многие районы находятся в процессе преобразования этого типа, когда более старый и плотный жилищный фонд превращается в более крупные дома для одной семьи.И сегодняшние строители не создают более плотные и доступные варианты, которые когда-то были отличительной чертой городского развития. Дэн Паролек, архитектор и основатель компании Opticos в Беркли, штат Калифорния, придумал термин «недостающая середина», чтобы описать эту ситуацию. Это отсылка к более старым, народным стилям жилья, таким как дома из коричневого камня в Бруклине или трехкомнатные квартиры в Чикаго, которые, по его словам, строительная отрасль просто больше не работает, несмотря на спрос на этот тип продукции.

«Индустрия разработки по-прежнему считает, что люди хотят большего, и они находятся в состоянии отрицания и не хотят менять свою бизнес-модель», - говорит он. «Мы видим огромный неиспользованный рынок высококачественных небольших блоков, и очень немногие строители видят это».

Согласно отчету Urban Land Institute, сегодня строители строят все меньше и меньше домов самой маленькой категории. Дома площадью менее 1400 квадратных футов обычно составляют 16 процентов нового строительства в США., но с 1999 года они составляют только 8 процентов нового строительства. За тот же период дома площадью 1800 квадратных футов или меньше составляли всего 22 процента нового строительства, в то время как традиционно они составляли 40 процентов рынка. За последние два десятилетия дома площадью более 2400 квадратных футов, которые в прошлом составляли примерно треть новых домов, теперь составляют половину рынка.

Роберт Дитц, старший вице-президент и главный экономист NAHB, видит, что многие из этих тенденций проявляются в его данных.Например, с 2010 по 2014 год размер среднего дома снова начал расти после рецессии. Он предполагает, что из-за ужесточения кредитного рынка и сложности получения одобрения ипотеки в те годы большинство покупателей, как правило, были богаче и хотели чего-то большего и более существенного. Это когда строительство начального уровня резко пришло в упадок.

«Индустрия разработки по-прежнему считает, что люди хотят большего, они находятся в состоянии отрицания и не хотят менять свою бизнес-модель.”

«Настоящая проблема состоит в том, чтобы найти тех строителей, которые могут построить жилье начального уровня для стереотипной пары или семьи миллениалов в возрасте от 20 до 30 лет», - говорит Дитц. Это более доступное жилье площадью 2000 квадратных футов или меньше. Адам Дакер, старший управляющий директор RCLCO, консалтинговой компании по недвижимости, считает, что это возможно, но строители обычно боятся пробовать новую рискованную бизнес-модель.

«Промышленность предполагает, что прибыль от дома меньшего размера хуже.Вы должны платить архитектору и при этом строить кухню, а когда вы зарабатываете меньше денег на меньшем продукте, это становится двойным экономическим сдерживающим фактором », - говорит Дакер. «Но это не факт, это восприятие. Неужели это такая же стоимость квадратного метра? Может быть, если вы перейдете от продажи дома за 600 000 долларов к дому за 300 000 долларов, есть вещи, которые вам не нужно предоставлять, и появится новый рынок по такой цене ».

Но на фоне увеличения размеров домов в США недавно произошел сдвиг назад.Паролек наблюдал такое же медленное изменение потребительского спроса и считает, что действующие силы подтолкнут отрасль к принятию новых решений, которые помогут таким парам, как Ариас и Агила, реализовать свои мечты о владении недвижимостью.

«Мы стали свидетелями огромного сдвига назад в сторону людей, которые хотят жить меньше, будь то по экологическим причинам или [в надежде] на сокращение своего потребления и более устойчивую жизнь», - говорит он. «Многие покупатели готовы поменять размер на удобство ходьбы и городскую жизнь».

Можно иначе

К сожалению, традиционные методы строительства в США.S. затрудняет создание способов, которые помогут покупателям пойти на этот компромисс. По мнению Паролека, система не позволяет создавать небольшие подразделения и более эффективно использовать ограниченную землю. Существующие правила планирования часто ограничивают строителей, скажем, четырьмя единицами на участке 50 на 100 футов. Это означает, что строители будут максимально увеличивать размер и рентабельность на этом участке, чтобы обеспечить экономию строительных работ, отговаривая их от строительства более мелких единиц, которые, по их мнению, могут предложить доступное жилье потенциальным покупателям.Существуют также сборы, как в виде платы за удар, так и требований к парковке, которые сговариваются с тем, чтобы архитекторы и строители не использовали пространство наиболее эффективным образом, особенно если цель состоит в предоставлении большего, меньшего и более дешевого жилья.

Но все чаще появляются признаки того, что покупатели и некоторые строители хотят чего-то нового. Или, точнее, что-то старое: более плотное, более проходимое, может быть, даже без машин.

Питер Кроули, партнер LandDesign, говорит, что видит рост спроса на рядные дома и таунхаусы, которые создают ощущение соседства в городских застройках и спланированных общинами.Недавние проекты LandDesign, такие как застройка Виридиана площадью 300 акров в Северном Арлингтоне, штат Техас, или Вестфорд, 92-акровый, многофункциональный поселок в Апексе, Северная Каролина, сосредоточены на том, что он называет «домами подходящего размера», которые означает строительство пристроенных домов таким образом, чтобы сочетать в себе удобства и зеленые насаждения, и помогает снизить стоимость новых домов в этих застройках. Даже небольшое увеличение плотности населения может привести к тому, что больше людей будут жить в близлежащих общественных местах, что повысит шансы на социальное взаимодействие.

«Нам нравится идея культуры парадного входа», - говорит он.«Мы думаем об этом как о плотности маскировки. Люди находятся на улице, вовлечены, и мы думаем, что это создает более безопасное сообщество и больше возможностей для социализации ».

Рендеринг того, как будет выглядеть застройка Opticos в Темпе, серия дворовых построек, предназначенных для поощрения жизни в небольших помещениях и взаимодействия с соседями. Opticos «В нем нет автомобилей, но лучше сказать, что он богат мобильностью», - говорит Дэн Паролек, архитектор и основатель компании Opticos. Opticos

В Темпе, Аризона, Parolek и Opticos проводят грандиозный эксперимент, который бросает вызов предвзятым представлениям о типичном американском доме и образе жизни. Планируемая застройка под названием Culdesac на 1000 квартир, расположенная рядом со станцией легкорельсового транспорта, будет уделять приоритетное внимание жизни без автомобилей, что приведет к более плотному скоплению домов меньшего размера. Единицы будут расположены вокруг общих дворов, отлично подходящих для развития сообщества и взаимодействия, с местными продуктовыми магазинами; доступ к вариантам велопроката и микромобильности, таким как электрические скутеры; а также общественные места для вечеринок и специальных мероприятий.Паролек говорит, что строительство, строительство которого недавно было одобрено городом, свидетельствует о том, как много американцев ищут другой образ жизни.

«В нем нет автомобилей, но лучше сказать, что он богат мобильностью», - говорит Пароек.

Он говорит, что в этом случае всегда хорошо определить, что на самом деле означает «маленький». Здесь решение строить небольшие - единицы от 860 до 1460 квадратных футов, значительно меньше, чем то, что предлагают другие строители на рынке - означает меньше хлопот и лучший доступ к удобствам и транспорту, а также более удобный образ жизни.

«Это не просто мелочь; он продуман и удобен для жизни », - говорит он.

Он также отвечает требованиям растущего сегмента рынка. События, при которых снижается акцент на владении автомобилями и увеличивается плотность населения, особенно за счет использования преимуществ новых правил зонирования, могут сделать меньшее и более доступное жилье не только возможным, но и желательным.

«Растет процент рынка, который хочет малых», - говорит он. «Каждые пару лет он резко растет. Миллениалы оказывают огромное влияние на это стремление к небольшой жизни, как и люди из поколения бума, которые стареют и стремятся к образу жизни, не зависящему от автомобилей.”

Шуэц соглашается и надеется, что по мере развития разговора о зонировании - когда все больше городов будут следовать примеру таких мест, как Миннеаполис, и уделять приоритетное внимание плотности - изменится и наше социальное восприятие того, как выглядит стартовый дом.

«Учитывая, сколько людей хотят жить в городе и рядом с ним, первый дом действительно должен быть кондоминиумом - это норма, к которой мы должны двигаться», - говорит она. «И учитывая, что наша финансовая система смещена в сторону домов на одну семью, и мы ничего не обновляли с 50-х годов, вероятно, пора сделать и это.”

Хирт говорит, что все больше людей вынуждены изменить наши ожидания в отношении домов и их размеров. Как показал опыт потенциальных покупателей жилья Ариас и Агила в Чикаго, когда строители не хотят и не могут создавать доступные по цене квартиры, которые нужны покупателям, это заставляет многих откладывать свои мечты о собственном доме.

«За десять лет, прошедших после Великой рецессии, культура оказала давление, чтобы изменить эту тенденцию в сторону все больших и больших домов», - говорит она. «Но потребуется 30 или 40 лет, чтобы действительно вызвать культурный сдвиг в этой стране.”

Строительство лучшего доступного дома: 10 советов, как получить самый лучший дом за свои деньги

У меня более 30 лет опыта в строительстве домов, но есть один дом, который я никогда не строил, и это тот, с неограниченным бюджетом на строительство. У каждого проекта есть ограничения по цене, но даже ограниченный бюджет не обязательно означает, что вы должны пожертвовать элементами, которые превратят доступный дом в дом вашей мечты. Чтобы помочь вам сэкономить деньги без излишних компромиссов, я составил список из 10 лучших вещей, которые вы можете сделать, чтобы построить доступный дом с любым бюджетом:

1. Построить двухэтажный дом

Две самые дорогие части любого дома - это фундамент и крыша. Когда вы строите два этажа, вы можете удвоить площадь пола, уменьшив вдвое дорогостоящие квадратные метры фундамента и крыши.

2.

Думайте изнутри коробки

Самые дешевые дома - это простые прямоугольники и квадраты. Вы можете добавить привлекательности бордюру с помощью ярких цветов и нескольких привлекательных архитектурных элементов, таких как большое крыльцо.

3.

Сохраняйте простоту крыши

Сложные линии крыши не только значительно увеличивают стоимость, но и повышают риск утечек в будущем. Простая не слишком крутая крыша со временем защитит ваши вложения.

4.

Централизовать сантехнику

Постарайтесь расположить участки с тяжелым водопроводом - кухню, прачечную и ванные комнаты - в непосредственной близости друг от друга, снизит затраты на прокладку дорогостоящих водопроводных труб по всему дому.

5.

Потратьте больше на изоляцию

Хорошо герметичный и изолированный дом не только сэкономит электроэнергию в долгосрочной перспективе, но и сэкономит вам деньги заранее, позволив вам установить меньшее оборудование для отопления и кондиционирования воздуха.

6.

Сочетание и комбинирование

Не ограничивайте выбор приборов и приспособлений одной маркой. Совершенно нормально, что объединяет бренды , чтобы покупать бытовую технику и оборудование по самым выгодным ценам. Я рекомендую отделку из нержавеющей стали, которая отражает окружающие цвета.

7.

Обновить позже

Если вы собираетесь удешевить, обходитесь дешево только с легкозаменяемыми предметами, такими как светильники для поверхностного монтажа и смесители для умывальника, но никогда не со встроенными элементами, такими как ванна, душевой клапан и встраиваемые светильники. .

8.

Фаза отделки

Чтобы получить высококачественную отделку, которую вы хотите, но не можете позволить себе сразу, просто постепенно меняйте ее. Спланируйте идеальную отделку, но разбейте работу (и расходы) на этапы. Вы можете закончить кухню без ручек шкафа и тяг и установить их в следующем году, или покрасить фартуки столешницы и выложить их плиткой позже.

9.

Комната с видом

Маленькие дома будут казаться больше, когда вы откроете их, чтобы увидеть природу. Когда вы входите в комнату, разместите большие панорамные окна прямо на виду, и она будет казаться больше. Нет прекрасного вида? Создайте один из решеток и виноградных лоз, небольшого фонтана или небольшого участка цветов.

10.

На открытом воздухе внутри

Самый простой способ заставить небольших развлекательных заведений работать сверхурочно - это расширить их.Попробуйте добавить относительно недорогие палубы и патио с прямым доступом к жилым и семейным комнатам.

Подробнее о домах:

Эпизод 27: Идеи для построения бюджетного дома - Насколько маленьким вы можете пойти и при этом уместить три спальни?

Большие идеи для небольших домов - Многофункциональные комнаты, встроенная мебель и тщательно спланированные обзорные площадки - это лишь некоторые из инструментов, которые помогут вам максимально эффективно использовать имеющееся у вас пространство.

Сколько будет стоить моя кухня? - Используйте контрольный список архитектора, чтобы рассчитать приблизительные затраты на реконструкцию до начала каких-либо проектных работ.

Подпишитесь на участие в голосовании сегодня и получите последние инструкции от Fine Homebuilding, а также специальные предложения.

Получайте советы, предложения и советы экспертов по строительству дома на свой почтовый ящик

×

Какой самый дешевый тип дома для строительства?

Одноэтажное ранчо

Фото: Урсула Пейдж / Shutterstock

Стоимость строительства : от 150 до 180 долларов за квадратный фут или от 300 000 до 360 000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов.

Одноэтажный дом-ранчо - по сути, коробка - построенный на плиточном фундаменте с простой крышей, - один из самых дешевых домов для строительства. «Если не добавлять подвал и строить на плите, это значительно снизит общую стоимость строительства дома», - сказал Билл Сэмюэл, владелец Blue Ladder Development, компании по покупке жилья в Чикаго.

Самые дешевые материалы для строительства дома

Помимо оплаты труда, большая часть стоимости дома сводится к материалам, которые вы используете для его строительства. Хотя вы не хотели бы использовать материалы, которые не работают в течение длительного времени, вот несколько вариантов, которые вы можете включить, когда пытаетесь снизить затраты:

  • Бетонные листы: Смесь цементных и целлюлозных волокон, спрессованных в плоские доски, полезна для замены гипсокартона или подложки для пола, или даже в качестве покрытия стен или полов.
  • Восстановленная древесина: Древесина из вторичного сырья хорошего качества из других объектов, например, складов или старых амбаров.
  • Подержанный кирпич: Если ваше сердце настроено на кирпич, вы можете купить подержанный кирпич по более низкой цене и использовать его для таких предметов, как дымоходы и стены.
  • Гофрированный металл: Вы можете использовать гофрированный (волнистый) металлический лист для покрытия внутренних стен или добавить современные материалы в другой проект.
  • Бамбук: Вы можете использовать бамбуковые прутья или листы бамбука, чтобы создать забор, окаймить сад или укрыть стену.
  • Деревянный каркас: «Это более рентабельно, чем металлический», - сказал Дастин Сингер, владелец инвестиционной компании в сфере недвижимости Dustin Buys Houses. «Он по-прежнему остается самым популярным выбором в новом строительстве».
  • Виниловый сайдинг: Один из наиболее экономичных вариантов сайдинга для традиционного нового строительства, он более экономичен, чем бетон или кирпич.
  • Каменный шпон: Тонкий лист настоящего или искусственного камня, который можно укладывать на другую поверхность, чтобы он выглядел как натуральный камень.
  • Каменная облицовка: Подобна каменному шпону, но каменная облицовка может быть применена к фасаду вашего дома, чтобы он выглядел как каменный сайдинг.
  • Фанера: Инженерная древесина, изготовленная из тонких листов шпона, склеенных между собой под чередующимися прямыми углами.
  • Сборные панели: Эти стеновые панели изготавливаются за пределами строительной площадки и доставляются домой для облегчения сборки строителем. Они могут помочь вашему дому быстрее собраться, сэкономив ваше рабочее время и материальные отходы.
  • Промышленная сталь и железо: Он недорогой, не гниет и не деформируется и очень прочный. Его можно использовать в каркасных, кровельных и других проектах.
  • Транспортные контейнеры: Изъятые из обращения транспортные контейнеры могут быть перепрофилированы в небольшой дом, или вы можете использовать несколько из них, чтобы сделать дом побольше.

Советы по постройке дома наименее дорогого типа

Когда вы пытаетесь построить доступный дом, есть полезные стратегии, а некоторые углы вам просто не следует сокращать.

Наращивание, а не выход

В целом, чем больше вы можете минимизировать размер фундамента и размер крыши, тем дешевле будет ваш дом. «Самый дешевый способ строительства - это уложить квадратные метры на нескольких уровнях», - сказал Карр. «Чем больше вы продвигаетесь по горизонтали с домом, тем выше затраты на фундамент и кровлю».

Выберите простую линию крыши

Держитесь подальше от пиков и фронтонов в своем дизайне и держите высоту звука умеренной от 4/12 до 6/12.(Уклон крыши 4/12 означает, что крыша поднимается на 4 дюйма в длину на 12 дюймов.) «Люди могут ходить по ней, по ней легче и быстрее строить раму, а также легче и быстрее покрывать гальку», - сказал Тот.

Палка с коробкой

Каждая выпуклость или выступ в вашем доме увеличивает стоимость. Чем ближе вы будете придерживаться четырех стен и крыши, тем дешевле это будет.

Не сходите с ума по windows

«Если это большое количество окон, это, безусловно, может увеличить стоимость, а если есть нестандартные окна, это может быть дорогостоящим», - сказал Карр.

Лестницы должны быть прямыми

Чем больше витков на лестнице, тем дороже будет ее построить.

Пропустить нестандартные шкафы

Выбирайте готовые кухонные шкафы и тщеславие для ванных комнат в вашем местном крупном строительном магазине.

Не экономьте на дизайнере

«Опытный проектировщик должен сэкономить ваши расходы в долгосрочной перспективе с помощью практичных и доступных решений для соблюдения строительных норм, а также повышения функциональности здания», - сказал Тот.

Расходы на безопасность

Устройства безопасности, такие как проводные детекторы дыма и угарный газ, также не являются областью, где можно дешево обходиться - покупайте качественную продукцию.

Итого

Строительство доступного дома во многом будет зависеть от того, где вы живете и что вам доступно. В некоторых районах земля и новое строительство чрезмерно дороги, а в других цены на существующие дома заоблачные, что делает новое строительство более экономичным. Если вы помните о доступных материалах и строительных стратегиях, это значительно снизит вашу прибыль.

Проекты одноэтажных домов | Радужная экосистема

Тем, кому нужен небольшой загородный дом, идеально подойдут проекты одноэтажных домов. Затраты на поддержание такой конструкции значительно ниже, так как такой дом можно утеплить даже дровами, без особого труда, всего лишь с помощью одной-двух печей или каминов. Также, если вы хотите большой дом, одноэтажная конструкция не дает огромной нагрузки на фундамент, что значительно повышает его долговечность.Итак, разработка одноэтажного дома - залог хорошей экономии в будущем, еще на этапе строительства. В этом доме нет лестниц, что актуально для семей с маленькими детьми.

Проектная компания поможет вам с выбором проекта вашего будущего дома, исходя из одного или двух существующих проектов. Но если вас не устраивает ни один из предложенных проектов, вы всегда можете заказать индивидуальный проект дома с учетом всех ваших требований и предпочтений.

Архитекторы

Rainbow Ecosystem могут создать для вас проект одноэтажного дома любой сложности - с верандой, мансардой или гаражом.

Выбранный вами или разработанный специально для вас проект должен учитывать геологию почв вашего участка. В случае, если этот анализ не был проведен, и вы начали строить дом, вероятность получить трещину в стене или фундаменте очень высока.

Заказав у нас индивидуальный проект одноэтажного дома, вы всегда сможете воплотить в жизнь свои фантазии.Индивидуальный проект поможет воплотить ваши мечты в реальность с учетом мельчайших деталей. Так что вам решать, какой тип проекта вам больше подходит: индивидуальный или типовой.

На нашем сайте вы можете найти каталог с примерным изображением будущих построек. Определившись с тем, как будет выглядеть ваш новый дом, вам необходимо связаться с нашим менеджером и сообщить ему свои пожелания и возможные изменения. При таком подходе ваш новый дом будет более комфортным и соответствовать вашим ожиданиям.

10 инновационных домов, построенных с очень ограниченным бюджетом

После запуска в Великобритании доступного микро-дома, строительство которого занимает менее дня, вот 10 объектов недвижимости со всего мира, которые показывают, как можно создать комфортную жизнь с ограниченными средствами. .

Проект здания Джима Флока, США, студенты Йельского университета

Получив информацию о создании гибкого прототипа с бюджетом на строительство в размере 86 300 фунтов стерлингов, аспиранты Йельской школы архитектуры построили этот обшитый кедром дом для малообеспеченного района Коннектикута .Жилье ссылается на местный диалект.

Узнайте больше о строительном проекте Джима Влока ›


Sorte Hus, Дания, автор - Сигурд Ларсен

Датский архитектор Сигурд Ларсен построил этот небольшой семейный дом в Копенгагене всего за 95 000 фунтов стерлингов - подвиг, который, по его словам, близок - невозможно в датской столице. Он намеревается, что этот дом с деревянным фасадом, выкрашенным в черный цвет, и скошенной остроконечной крышей станет прототипом недорогого жилья.

Узнайте больше о Sorte Hus ›


MIMA House, Portugal, от MIMA Architects

Этот модульный дом в Португалии можно разделить на комнаты с сеткой съемных перегородок и большими окнами, которые можно трансформируется в стены с фанерными панелями, если требуется больше уединения.

Узнайте больше о MIMA House ›


IVRV House, США, студенты SCI-Arc

Студенты программы« Дизайн-строительство »в Институте архитектуры Южной Калифорнии построили экологичный дом в бедном районе. в Лос-Анджелесе с «эко-экранами», чтобы сохранить прохладу, и большими прорезями на фасаде, которые пропускают дневной свет.

Узнайте больше о IVRV House ›


Mami House, Португалия, Хосе Карлос Нуньес де Оливейра

Этот прямоугольный бетонный дом для семьи за пределами Порту обошелся всего в 84 000 фунтов стерлингов.Чтобы сократить бюджет, Хосе Карлос Нуньес де Оливейра оставил внутренние бетонные стены голыми и добавил как можно меньше перегородок.

Узнайте больше о Mami House ›


Low Cost House, Южная Корея, JYA-rchitects

Чрезвычайно недорогие материалы, включая пузырчатую пленку и гофрированные стальные листы, служили изоляцией в серии низко- стоили дома в Южной Корее, но также использовались для естественного освещения.

Узнайте больше о недорогом доме ›


Casa Invisibile, Slovenia, by Delugan Meissl

Этот прототип жилища можно перевозить прямо с завода на место на грузовике, и для этого используются зеркала. сливаться с пейзажем.Он имеет модульный интерьер, который можно настраивать по-разному в соответствии с потребностями его обитателей, и его строительство стоит всего 88000 фунтов стерлингов.

Узнайте больше о Casa Invisibile ›


Koda House, UK, от Kodasema

Эстонский дизайнерский коллектив Kodasema сделал свой сборный микро дом доступным для покупки в Великобритании за 150 000 фунтов стерлингов в попытке встряхнуть увеличить рынок жилья и использовать пустующие участки земли.

Узнайте больше о Koda House ›


Happy Cheap House, Швеция, автор Томми Карлссон

Доказав, что дешевые дома не обязательно должны быть стандартными, Томми Карлссон облил этот сборный дом из гофрированного железа и дал это скульптурный вид, который меняется при взгляде под разными углами.

Узнайте больше о Happy Cheap House ›


S House, Вьетнам, автор: Vo Trong Nghia Architects

Этот прототип жилья является третьим в серии от Vo Trong Nghia Architects. Несмотря на то, что дом достаточно прочен, чтобы выдерживать землетрясения, он состоит из легких модульных отсеков, которые можно транспортировать в стандартном транспортном контейнере.

Узнайте больше о S House ›

Посмотрите больше примеров недорогого жилья на доске Dezeen в Pinterest›

Kodasema запускает крошечный сборный дом за 150 тысяч фунтов стерлингов в Великобритании

Плюсы и минусы ( ПЛЮС Примите участие в нашем опросе)

Владелец ранчо vs.Анализ двухэтажного дома, устанавливающий преимущества как дома в стиле ранчо, так и двухэтажного дома, включая отопление, стоимость, удобство и многое другое.

Что лучше: иметь дом в стиле ранчо или двухэтажный?

В конце концов, все сводится к личным предпочтениям.

Если вы покупаете существующий дом, это зависит от инвентаря в вашем районе.

Если строите дом, это зависит от вашего участка.

Тем не менее, у обоих стилей домов есть свои объективные плюсы и минусы.

Прежде чем мы перейдем к этому анализу, посмотрим, что думают другие люди…

Связано: Приветствуя SealHound Ranch Beach House

A. Преимущества дома владельца ранчо (одноэтажный)

1. Нет лестницы ( ленивый фактор)

Если вы фанат фитнеса, вам нравятся лестницы. Если вы похожи на всех нас, подниматься и спускаться по лестнице - это хлопот.

Я лучше буду ходить по плоской поверхности, чем подниматься и спускаться по лестнице. Я почти уверен, что я здесь не один.

2. Меньше шума (сверху)

Мне не нравится слышать шум сверху, включая шаги. Когда в доме сидит трехлетний ребенок, я слышу, как сверху много топают и прыгают. Я бы не хотел этого слышать.

Большинство двухэтажных домов не имеют идеальной шумоизоляции между этажами. Некоторые лучше, чем другие, но я еще не был в доме, где я не слышу шума сверху.

3. Отлично подходит для решения проблем с мобильностью

В какой-то момент лестница становится больше, чем хлопот.Они препятствие. Многие люди с ограниченными физическими возможностями продают свой дом, потому что не могут подниматься и спускаться по лестнице. Если вы строите или покупаете дом на вечность, это хорошее решение. В какой-то момент многие из нас не смогут перемещаться по лестнице.

4. Больше возможностей для ремонта

Несущие стены затрудняют снос стен. Да, сегодня дорогие балочные работы могут заменить несущую стену, но это дорого.

Когда у вас есть владелец ранчо, гораздо проще снести стены и добавить пристройки, потому что при этом нужно учитывать гораздо меньший вес.Следовательно, легче создавать жилые зоны открытой планировки.

5. Легко добавить световые люки

На самом деле, это не только проще, но и практически возможно где угодно. Вы просто проделываете дыру в крыше и создаете световой люк. Это невозможно, если у вас второй этаж.

Потенциал для добавления естественного света огромен. Это может быть очень полезным преимуществом, если вам нравится наполненный светом дом, например, залитая светом кухня или ванная комната.

6. Легче для внешнего обслуживания

Если есть выбор, я бы предпочел сохранить одноэтажный дом, а не двухэтажный.Я не слишком люблю чистить водостоки на высоте 20 футов; тогда как на высоте 10 футов не так уж и плохо. Я могу это сделать на стремянке.

То же самое и с мытьем дома, мытьем окон и обслуживанием крыш.

7. Высокий / соборный потолок

Гораздо проще добавить собор или высокие потолки к существующему одноэтажному дому, чем к двухэтажному дому.

Один из моих любимых элементов интерьера - высокие и соборные потолки.

8.Больше возможностей для террасы / патио

С одной историей у вас есть больше комнат, из которых можно добавить террасу или патио. Просто создайте дверь и патио, и все готово. Из второго рассказа не все так просто.

9. Безопасность детей

У нас с женой 3 года и 3 месяца. Хотя лестница не является проблемой для нашего трехлетнего ребенка, они были и будут снова ими менее чем через год.

Более того, даже несмотря на то, что наш трехлетний ребенок очень хорошо перемещается по лестнице, всегда есть вероятность, что он упадет с лестницы.

10. Более легкий побег

Никому не нравится созерцать пожар в доме, но это всегда возможно. С первого этажа гораздо проще выпрыгивать из окон, чем со второго этажа. Об этом неприятно думать, но это необходимо.

11. Легче убирать

Я не люблю пылесосить комнаты, но мне особенно не нравится пылесосить лестницы, и я не люблю таскать чистящие средства и тяжелые пылесосы вверх и вниз по лестнице.

12.Прачечная

Когда вы живете на ранчо, у вас нет проблем с тем, чтобы прачечная находилась на одном или двух лестничных пролетах от спален, куда должна быть доставлена ​​большая часть белья. С владельцем ранчо доставить готовую стирку проще (если только это не дом площадью 20000 квадратных футов, а прачечная находится далеко от спален).

13. Они пользуются спросом (большая стоимость при перепродаже)

14. Дешевле отапливать

Удивительно, но одноэтажный дом дешевле обогревать и охлаждать, чем двухэтажный, потому что для двухэтажного требуется две системы отопления, вентиляции и кондиционирования источник: More Home).

B. Преимущества двухэтажных домов

1. Больше квадратных метров при меньшей занимаемой площади (т.е. меньший участок)

Это очевидное преимущество двухэтажных домов. Другими словами, это рентабельно. Более того, многие участки, особенно городские, недостаточно велики для владельца ранчо.

В конце концов, нам нравятся большие дома. Средний размер дома сегодня намного больше, чем 50 лет назад. Вы можете увидеть это в любом городе. Бунгало 1950-х годов крошечные по сравнению с домами в новых пригородах.

Мы ожидаем, что у каждого из наших детей будут собственные спальни, нам нравятся большие кухни, роскошные главные апартаменты, большие ванные комнаты, семейные комнаты, медиа-комнаты и т. Д.

2. Получить обзор

Да, одна история может улучшить Посмотреть. Иногда бывает полезно разместить спальни на нижнем уровне, а гостиную - наверху. Это особенно актуально на наклонных участках с хорошим видом.

3. Балконный потенциал

Балконы романтичны. Если вам нравится идея поднятого балкона над вашей основной спальней, вам определенно нужен двухэтажный дом.

4. Четкое разделение между спальнями и жилым пространством

В то время как планировки большинства владельцев ранчо имеют спальни с одной стороны и жилое пространство с другой стороны, двухэтажные дома создают еще большее разделение между жилым и спальным помещениями (при условии, что спальни находятся или в основном на одном этаже).

5. Легче разместить на большинстве участков

Многие участки не достаточно широки или велики, чтобы построить большое ранчо (и оставляют достаточно открытого пространства). С двумя маленькими детьми для нас важно открытое пространство; мы не пожертвовали бы открытым пространством ради дома, если бы участок не был достаточно большим (т.е. Участок площадью более 15000 квадратных футов).

6. Используйте лестницы для эстетического эффекта

Лестница может быть красивой и добавлять эстетический элемент в дом. Это преимущество может показаться преувеличенным, и вы можете подумать, что это ерунда, но есть дома, в которых лестница выглядит потрясающе.

Например, двухэтажное фойе с винтовой или полуприземной лестницей намного грандиознее одноэтажного фойе.

7. Создайте открытую чердак с двухэтажным домом

Мне нравятся открытые чердаки дома, которые смотрят вниз на первый этаж.Они отлично смотрятся на первом и втором этаже. Очевидно, это возможно только в двухэтажном доме.

8. Одноэтажные дома, как правило, строить дешевле.

Учитывая, что крыша и фундамент являются дорогими компонентами дома, двухэтажный дом с такой же площадью, как у владельца ранчо, обычно будет стоить меньше за квадратный фут.

Заключение:

Строго говоря, с объективной точки зрения, дома в стиле ранчо предлагают больше преимуществ.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *