• Александровская
• Белоостров
• Комарово
• Левашово
• Лисий Нос
• Молодежное
• Петро-Славянка
• Понтонный
• Репино
• Саперный
• Серово
• Смолячково
• Солнечное
• Тярлево
• Ушково

Когда был построен мой дом? 5 способов проверить

Дата постройки вашего дома, вероятно, не является той деталью, которую вы держите в центре внимания, но это информация, которая вам понадобится для ремонта или покупки гарантии на дом . Возможно, вам повезет, если вы будете искать адрес своего дома и наткнетесь на дату постройки, но есть и более эффективные способы получения точной информации. Вот пять способов узнать, когда был построен ваш дом.

Зачем мне знать год постройки моего дома?

Первый шаг — определить, почему вы хотите знать дату постройки вашего дома. Это поможет вам решить, каким образом исследовать. Например, если вы любитель истории и считаете, что у вашего исторического дома есть секреты, которыми вы можете поделиться, вы будете искать иначе, чем если бы вам нужна была дата, чтобы выставить свой дом на продажу. Вот другие распространенные причины, по которым стоит узнать предысторию своего дома: 

• Покупка дома 

• Расчет срока службы бытовой техники или элементов дома

• Планы демонтажа  

• Исторические цели сохранения

• Проекты реконструкции 

• Проблемы с гарантией

• Передача прав собственности и документов 

5 способов найти Возраст вашей собственности

Если вы задаетесь вопросом: «Сколько лет моему дому?» вот лучшие ресурсы для поиска необходимой информации.

1. Просмотрите документы, подтверждающие право собственности  

Самый быстрый способ узнать дату постройки — изучить документы о покупке дома. Просмотрите историю поиска прав собственности и актов, полис прав собственности и страховые записи, оценку покупки и отчет об инспекции дома . Все они должны ссылаться на дату. Кроме того, вы можете сравнить документы, чтобы убедиться, что в каждом из них указана точная дата.

2. Просмотр веб-сайтов по недвижимости

Веб-сайты, рекламирующие недвижимость, такие как Zillow или Realtor.com, напрямую ссылаются на общедоступные записи в соответствующем государственном учреждении. Если на сайте не указан год постройки дома или вы хотите уточнить информацию в официальных агентствах, перейдите по ссылке, чтобы выполнить более глубокий поиск.

3. Поговорите со своими специалистами по недвижимости

Фото: Drazen / Adobe Stock

Если вы готовитесь купить или продать дом, скорее всего, у вас уже есть готовые специалисты по недвижимости. Воспользуйтесь услугами своего местного агента по недвижимости , юриста по недвижимости или ипотечного кредитора и попросите их помочь вам определить возраст имущества. Это распространенный вопрос, особенно если вы покупаете дом. Ваш агент также может проверить местную службу множественных списков (MLS) для зарегистрированных дат.

Если дом является исторической или старой собственностью, может потребоваться больше времени для определения даты, потому что записи сотни лет назад не всегда были точными. Но не теряйте надежды: ваш агент по недвижимости может порекомендовать, в какие местные органы власти следует обратиться, чтобы расширить поиск.

4. Поиск государственных учреждений в Интернете по номеру

В Интернете легко найти записи об государственной собственности, часто бесплатно. Точность поиска зависит от местонахождения недвижимости, поэтому изучите правильный муниципалитет. Информацию можно найти на официальных порталах округа, округа или города в Интернете.

Если вы не знаете, в каком магазине искать, попробуйте Public Records Online Directory или National Register of Historic Places , чтобы получить дополнительные подсказки. Поиски различаются в зависимости от офиса, но обычно помимо года постройки дома вы можете найти следующие данные.

5. Личные ресурсы 

Иногда онлайн-ресурсы не раскрывают необходимую информацию, например записи вашего дома на микрофильмах или микрофишах. Вам может понадобиться непосредственная помощь от кого-то из местного налогового органа, отдела недвижимости или регистратора. Не переживайте о визите; есть привилегии от личной встречи, например, уйти с распечатанными картами и записями. Также полезно задать уточняющие вопросы клеркам, ответы на которые вы не смогли найти в Интернете.

Историки и библиотекари знают, как найти огромное количество знаний, включая данные переписи населения, плановые записи и даже исторические фотографии. Возможно, вам придется углубиться в эти записи, если вы исследуете исторический дом в целях сохранения. Библиотекарь также может указать вам на местные организации, которые обрабатывают информацию о собственности, даже если ваш дом не старый.

Рекомендуемые статьи

• Стоит ли хранить батареи для ваших солнечных батарей?

  Лорин Пек из Solar Energy World • 15 мая 2015 г.

• При реконструкции подвала обратите внимание на окна

  Кэти Крафка Харкема из Pella Windows & Doors • 14 апреля 2014 г. Пол Пог • 4 января 2022 г.

Как узнать, когда был построен ваш дом? | Путеводители по дому

Автор Анна Асад Обновлено 15 декабря 2018 г.

Год постройки дома можно определить с помощью методов исследования и расследования. Год постройки влияет на стоимость дома и может повлиять на привлекательность в глазах потенциальных покупателей. Старый дом с устаревшими функциями или дизайном обычно стоит меньше, чем новый аналогичный дом в том же районе. И наоборот, более новый дом с заведомо дефектным дизайном, использованным в год постройки, стоит меньше, чем дом без дизайна в том же районе. Возможно, вам придется внести некоторые дополнительные коррективы, если вы не знаете, сколько лет вашему дому, потому что он очень старый.

1. 1.

   Найдите документы о собственности. Поиск по названию — это печатная история владения вашим домом, связанный набор документов, который включает в себя всю историю документов на ваш дом в порядке дат. Титульный полис — это страховые документы для вашей истории сделок или цепочки владения. Оба предмета содержат информацию, указывающую на год постройки дома, и должны были быть предоставлены вам при покупке дома. Ваша оценка покупки или оценка стоимости дома, а также проверка дома должны указать год постройки, если у вас есть документы. Зайдите в офис окружного регистратора или на его веб-сайт, если у вас нет цепочки правоустанавливающих документов. В офисе регистратора документы и записи о вашей собственности находятся в открытом доступе, и вы можете найти их бесплатно.

2. 2.

   Обратите внимание на конструктивные особенности вашего дома. Дизайн и архитектурный стиль вашего дома могут сузить годы, когда дом мог быть построен, поскольку стили имеют тенденцию меняться со временем. Зайдите в местную библиотеку, чтобы посмотреть исторические карты и посмотреть архитектурные справочники для сравнения.

3. 3.

   Осмотрите свой подвал или чердак. В некоторых подвалах год возведения цементных стен отпечатан прямо на поверхности бетона или кирпича. Подвальные трубы и чердачные опорные балки иногда имеют маркировку года установки на поверхности.

4. 4.

   

   Загляните внутрь бачка унитаза, если унитаз не был заменен. Год постройки дома будет выбит на одной из внутренних стенок резервуара или под крышкой резервуара.

5. 5.

   Обратитесь в районное историческое общество. Общества сохранения исторического наследия хранят карты, записи и другие региональные данные о районах и строениях в этом районе. Спросите члена общества, доступны ли годы строительства для вашего района.

Ссылки

• Город и округ Сан-Франциско Офис оценщика-регистратора: Поиск записей

Биография писателя

Анна Асад начала профессионально писать в 1999 году и опубликовала несколько юридических статей для различных веб-сайтов. У нее обширный опыт работы с недвижимостью и уголовное право. Она также преподавала английский язык в течение почти восьми лет, училась в Государственном колледже Буффало, где изучала юриспруденцию и бухгалтерский учет, а также изучала английскую литературу, получив степень бакалавра искусств.