Коридор в квартире: Страница не найдена — Designwiki Энциклопедия дизайна

Содержание

Планировка коридора в квартире: Объединение гостиной комнаты и коридора, варианты планировки без коридоров

Что будет, если теща приедет с визитом и останется на ночь в проходной гостевой-гостиной, а вы захотите мимо нее ночью проскользнуть к холодильнику? Правильно — вы не пойдете. А по коридору пошли бы. Но назначение коридора не только в том, чтобы охранять сон людей в соседней комнате. В чем тогда? Из ответа на этот вопрос вытекает следующий: крушить ли перегородки, присоединять ли коридор к комнате или иным образом менять его конфигурацию? Или оставить все как есть?

Claude C. Lapp Architects, LLC

В чем проблема
С точки зрения застройщиков — никакой проблемы нет, но дизайнеры интерьера редко с ними солидарны. Во многих планировках коридоры имеют ужасные пропорции: их длина, как правило, в два и более раза превышает ширину.

Почему это плохо? Потому что попытка «отъесть» у него место в пользу системы хранения делает коридор еще уже: даже если протискиваться не приходится бочком, то вдвоем уже сложно разминуться.

Потому едва ли не каждый проект многоквартирного дома, выполненный с дизайнером, делается с корректировкой коридора. Какие варианты возможны, и почему о них стоит думать?

Terrazzo

Если вы только покупаете квартиру

1. Сразу ищите «правильное» жилье
Холл лучше коридора. Я советую сразу выбирать планировку квартиры без коридоров, но с холлом, который и будет служить для перехода из одной комнаты в другую.

Валентина Савескул

На фото: в исходной планировке коридор квартиры был малофункциональным

Валентина Савескул

На фото: квартира после перепланировки

2. Выбирайте квартиру с прицелом на перепланировку
Бывают квартиры, изначально не подразумевающие коридора, или такие, в которых коридор можно легко «укоротить». На планах показан пример такой перепланировки с коридором и без (расставлена мебель). В данном случае можно не делать коридор, если хозяева согласны присоединить кухню к комнате или сделать жилую комнату проходной. Но, россияне исторически не любят проходные комнаты. Потому часть перегородки в зоне прихожей оставляем на месте.

Факт: Удачно, что дверь санузла открывается в прихожую — выход санузла в жилые комнаты в однокомнатной квартире практически невозможно согласовать.

Martin’s

Совет: Если вы настроены на то, чтобы все комнаты были обособленными, обратите внимание на расположение входа в квартиру. В частных домах холл может находиться где угодно, а в небольших квартирах он всегда будет идти сразу за прихожей. Какая функция просится? Холл может стать библиотекой, гостиной или столовой — как на плане выше.

Костенич Dизайн

Если комнаты приватной части квартиры значительно удалены от входа, без холла или коридора, к сожалению, не обойтись. То есть в теории избавиться от коридора можно. Но либо не удастся сохранить исходное количество комнат, либо семья потеряет в комфорте. Скажем, детская и кабинет на этом плане значительно удалены от входа и относятся к частной зоне, где проходные пространства нежелательны. Не будут же дети ходить к себе через спальню родителей.

Вывод: Сравнивая две квартиры равной площади, обращайте внимание на возможности перепланировки. Прикидывайте, можно ли избавиться от коридоров без потери числа комнат нужного вам назначения.

Design Studio Zimenko Yuriy

Если вы работаете с имеющейся квартирой

1. Сделать студию
В дореволюционной России объединение зон считалось проявлением бедности, так как походило на традиционное устройство изб, где функции спальни, детской, столовой и кухни были переплетены в одном пространстве. Да и сейчас полное отсутствие изолированного коридора вызывает неудобства в квартирах-студиях. Скажем, дверь в санузел просматривается из гостиной: ваш гость выходит из-за стола, и все с интересом наблюдают, куда он пошел. Доносится звук смываемой воды.

Marina Gaskova Interiors

2. Анфиладная планировка — для домов и гигантских квартир
Если продолжить исторические параллели, легко вспомнить: дворяне строили свои особняки по принципу анфиладности. Гостиные сменялись кабинетами, залами, столовыми. А коридор оставался для прислуги, для переноса утвари где-то в стороне от частной жизни хозяев. Приватная зона вообще была либо вынесена в отдельный флигель, либо на отдельный этаж. Гости туда не допускались.

3. Объединение гостиной и коридора — для квартир средней площади
Играя с планировкой и объединяя помещения, можно частично решить проблему «бесполезного» коридора. Например, можно объединять коридор с комнатами, а можно — сами комнаты (например, кухню и столовую, кухню и гостиную). На плане видно, что в этом проекте проблему частично решили за счет объединения кухни и гостиной.

ПО ТЕМЕ…
Идеи планировки: перенос кухни в комнату или коридор

Валентина Савескул

Гостиная в качестве комнаты, объединяющей остальные помещения вместо коридора, используется довольно часто. В таких случаях важно обращать внимание на расположение кухни, которую тоже, по закону, сложно перенести. В приведенной планировке в гостиную выходят двери спален, но кухня при этом удалена, что усложняет использование гостиной в качестве столовой зоны.

Олеся Зубова

Если вам нужно «улучшить» коридор без перепланировки

1. Используйте проем вместо двери
Если нельзя совсем избавиться от коридора, можно немного сгладить его резкие пропорции. Вовсе не обязательно отделять ту комнату, вдоль которой проходит коридор, обычной дверью. Вместо нее можно сделать проем и визуально объединить коридор с гостиной, столовой или кухней.

Совет: Отделите коридор передвижными створками или портьерами — на случай ночующих гостей.

ПО ТЕМЕ…
Хороший вопрос: Зачем делать широкие проёмы в маленькой квартире

Вячеслав Лопатин | Photography

2. Понижайте потолок
Проблема пропорций в коридоре часто носит двойственный характер: не только как соотношение ширины и длины, но и ширины и высоты. В квартирах с высокими потолками в небольших помещениях, таких как прихожая, санузел и коридор, возникает эффект колодца. В этом случае потолок в коридоре лучше опустить либо физически, либо визуально. Это сделает коридор более компактным, а также подчеркнет иерархию помещений — приятно выходить из небольшого и более темного коридора в хорошо освещенную гостиную с высоким потолком.

ПО ТЕМЕ…
Когда и почему высокий потолок нужно опустить

VVDesign

3. Повесьте большие зеркала
Еще один прием — оформить одну из длинных стен зеркалами полностью и сместить потолочные светильники от центра в сторону зеркала. При правильном подходе визуальная ширина коридора увеличится вдвое, и будет казаться, что у нас два ряда ламп по центру. В примере на фото показан вариант отзеркаливания стен.

Ту же игру можно продолжить с потолочным карнизом: если его оборвать у зеркала, то в зеркале мы увидим его отражение, что тоже создаст иллюзию продолжения коридора в ширину.

ПО ТЕМЕ…
Освещение в прихожей: 11 приемов, которые «работают»

Morgante Wilson Architects

4. Добейтесь контраста на стенах
Для увеличения ширины и уменьшения длины одним из вариантов будет применение светлых оттенков на боковых стенах и темных или контрастных обоев — на торцевой стене.

Возникает большой соблазн выкрасить все стены в один тон, как в этом примере. Но если перед вами стоит задача хотя бы визуально сократить коридор — не применяйте темные обои или обои с огромным рисунком на боковых стенах. Лучше такой интенсивный кобальтовый цвет поместить на торцевую стену.

Для визуального сокращения коридора может подойти разбивка стен на сектора или яркое пятно в конце коридора — как на фото.

Yuri Grishko

На фото: сразу несколько приемов из перечисленных. Потолок «понижен» при помощи цвета, а на торцевой стене — арт-объект нестандартных размеров, который сокращает пространство визуально

Сергей Моргунов

5. Продумайте раскладку пола
В квартирах обычное дело — прихожая переходит в коридоры. Входную зону разумно защитить от грязи и влаги (положить керамическую плитку). Если в планировке коридор длинный и узкий — советую диагональную укладку.

Женя Жданова

На фото: укладывайте паркет диагонально или даже поперек. Так вы хотя бы визуально расширите узкий коридор

6. Декору да — мебели нет
Ни в коем случае не ставьте в узкий коридор полноценный шкаф — он заберет большую часть пространства, которого и так не хватает. Помните, что минимальная ширина коридора должна быть не менее метра, чтобы два человека в нем могли спокойно разойтись. Максимум, что можно себе позволить — это неглубокая консоль для вазы или статуэтки или легкая вешалка. Ограничьтесь постерами или картинами на стенах на манер галереи.

ПО ТЕМЕ…

Что делать с узким коридором: 10 дизайн-решений
Идеи для узких коридоров и тесных прихожих: убрать нельзя оставить
Живите проще: 31 лайфхак для маленькой прихожей и коридора

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Устраивает ли вас планировка коридора в квартире? Пришлось ли вам делать перепланировку: объединение комнаты и коридора, коридора и зала и так далее? С какими трудностями столкнулись в процессе?

Спонсируемые

Tischler & Schreiner | Dahlem

Спонсируемые

Seit 1986 steht der Name UNZEN für moderne Innenarchitektur

фото новинок в 2022 году

Тенденции дизайна и оформления будут особенными для каждой отдельной комнаты. Коридор — не исключение. Казалось бы, зачем усложнять задачу, ведь в прихожей домочадцы проводят совсем немного времени? Но если посмотреть с другой стороны: это именно то пространство, которое является визитной карточкой квартиры, которое дает гостям первое впечатление о хозяевах квартиры, а хозяевам после трудного рабочего дня дает понять, что они наконец-то дома. В общем-то именно поэтом стоит ответственно подойти к вопросу выбора идей для дизайна коридора в квартире.

Коридор — визитная карточка жилища

Содержание

1 Модные тенденции дизайна для коридора в 2022 году
2 Выбор стиля для коридора в квартире
- 2.1 Классическая прихожая
- 2.2 Прованс
- 2.3 Кантри
- 2.4 Скандинавский стиль
- 2.5 Современный стиль
- 2.6 Лофт
- 2.7 Хай-тек
- 2.8 Минимализм
3 В каком цвете сделать коридор в квартире?
4 Отделка стен
5 Отделка потолка и пола
6 Освещение и зеркала
7 Мебель
8 Идеи для оформления интерьера коридора в 2022 году
9 Предлагаем ознакомиться с подборкой готовых вариантов на тему: дизайн коридора в квартире фото 2022
- 9. 1 Дизайн коридора в квартире-студии
- 9.2 Идеи дизайна коридора с нишей или кладовой
- 9.3 Оформление маленького коридора в квартире-«хрущевке»
10 Заключение
11 50 фото-идей дизайна коридора в 2022 году
- 11.1 Смотрите также

Модные тенденции дизайна для коридора в 2022 году

Современный мир, в том числе и модный, буквально кричит о том, что пора задуматься об экологии. Именно поэтому главной тенденцией дизайна в 2022 году является экологичность и качество. Также дизайнеры выступают за простоту и лаконичность.

Простой и лаконичный дизайн коридора

Смотрите такжеОсобенности оформления прихожей в скандинавском стиле

Выбор стиля для коридора в квартире

В первую очередь, важно учитывать общую стилистическую концепцию квартиры, и в соответствии с ней делать выбор. Рассмотрим наиболее распространенные варианты того, каким может быть дизайн и стиль коридора в квартире 2022.

Смотрите такжеС чего начать преображение и декор прихожей

Классическая прихожая

Классика во всех проявлениях — отличительная черта такого интерьера. В ней ничего не бросается в глаза, так как все по-классически упорядоченно и традиционно. Мебель изготовлена исключительно из натуральных материалов. Стены не отличаются обилием рисунков и узоров. Хорошо подойдет простая геометрия и неяркие цвета.

Минимум цветовых сочетаний в прихожей позволяет добиться эффекта легкости

Смотрите такжеДизайн коридора и прихожей, особенности отделки

Прованс

Сочетание современности и уюта. Такая прихожая обязательно должна быть светлой. Органично будут смотреться природные узоры, мелкие цветочные принты, а также естественные оттенки.

Коридор в стиле прованс будет притягивать взгляды гостей

Смотрите такжеДизайн прихожей в частном или сельском доме

Кантри

Особенно уютный, спокойный и по-домашнему теплый стиль. Ему свойственно использование натуральных материалов для отделки поверхностей: деревянный пол, мебель, двери. Хорошо будут смотреться такие элементы, как деревянные балки и кованные элементы. Если присутствует какой-либо текстиль, он должен быть выполнен из цветной клетчатой или полосатой ткани.

Коридор в стиле Кантри особенно уютный, спокойный и по-домашнему теплый

Смотрите такжеТонкости дизайна прихожей с зеркалами

Скандинавский стиль

Чем проще, тем лучше — фраза точно про этот стиль. В нем главное — сочетать функциональность и эстетику. Мебель должна быть прочной, и в то же время элегантной, за счет простоты линий и форм. Наиболее подходящей будет нейтральная светлая цветовая гамма.

Главное в Скандинавском стиле- сочетать функциональность и эстетику.

Смотрите такжеОсобенности и сложности дизайна маленького коридора

Современный стиль

В таком дизайне важнее всего простая геометрия, а вот для сложных орнаментов здесь места нет. Необходимо создать свободное от различных нагромождений пространство. Мебель отличается простотой форм и гладкостью линий. Поверхности блестящие, глянцевые. В ход идут такие материалы, как алюминий, сталь, никель. Декоративные элементы здесь будут лишними.

В современном стиле необходимо создать свободное от различных нагромождений пространство

Смотрите такжеДизайн прихожей в хрущевке: выбор отделки и визуальные приемы расширения пространства

Лофт

Конечно, идеально такой вариант подойдет для просторной площади. Похвастаться таковой может далеко не каждая квартира. В таком случае будет отличным вариантом объединить коридор и гостиную. Притом переход не должен быть резким и выбиваться из общего стиля. Сочетать лофт с классическими стилями не стоит, а вот сочетания со стилем модерн, хай-тек и минимализм вполне имеют место.

Коридор в стиле Лофт подходит для квартир с большой площадью

Смотрите такжеДизайн прихожей различной планировки

Хай-тек

Этот стиль удобен и прост. Актуальны для стиля глянцевые поверхности, многофункциональные предметы мебели, простые линии и формы, из материалов — стекло, металл и пластмасса. Выбор цветовой гаммы не ограничен.

Актуальны для стиля Хай тек глянцевые поверхности, многофункциональные предметы мебели, простые линии и формы, из материалов — стекло, металл и пластмасса.

Смотрите такжеКак правильно оформить прихожую в современном стиле

Минимализм

Декоративные элементы оформления здесь точно не будут актуальны. В основу геометрии пространства положена форма прямоугольника. Свобода пространства должна дополняться естественным светом.

В основу геометрии пространства положена форма прямоугольника, здесь не нужны лишние детали. Все стильно и аккуратно.

Смотрите такжеОсобенности создания дизайна узкого коридора

В каком цвете сделать коридор в квартире?

Выбор цветовой гаммы в коридоре напрямую зависит от ее размеров. К примеру, в узкой и маленькой прихожей необходимо использовать только светлые тона и пастельные оттенки. Идеально подойдут бежевый, молочный, серый, светло-коричневый, голубой, светло-желтый. Темные тона допустимы в просторных комнатах, но при условии качественного освещения.

Если крупная мебель совпадает по оттенку с цветом отделки, то шкафы и стеллажи буквально растворятся в пространстве, и ощущение загроможденности не создастся. Цвет стен и потолка должен быть однотонным, если рисунок на обоях, то только мелкий. Впрочем, обо всем по порядку.

Смотрите такжеОформление дизайна холла в большом доме: модные тенденции, советы по отделке

Отделка стен

Чтобы грамотно осуществить отделку поверхности стен, нужно учитывать несколько важных нюансов.

1. Самым практичным решением будут виниловые или обои на флизелиновой основе. Такие, в отличие от бумажных, не боятся влажной уборки.

Самым практичным решением будут виниловые или обои на флизелиновой основе

2. Еще один практичный вариант — бамбуковые обои. Они достаточно долговечны и позволяют реализовать даже самый оригинальный дизайн маленького коридора. Основной недостаток — высокая цена.

Бамбуковые обои позволяют реализовать даже самый оригинальный дизайн маленького коридора.

3. Обои под покраску представлены в разнообразных текстурах, а цвет можно выбирать исходя из личных предпочтений и особенностей интерьера.

Коридор в голубых тонах с обоями под покраску

4. Жидкие обои способны создать оригинальное покрытие, которое будет легко отреставрировать в случае повреждения. Изначально выглядят как порошок из целлюлозы с красителем.

Жидкие обои способны создать оригинальное покрытие, которое будет легко отреставрировать в случае повреждения.

Также подойдут такие варианты, как металлизированные обои, линкруст, стеклообои, так как они отличаются высокими эксплуатационными свойствами.

Дизайн коридора со стенами, покрытыми линкрустом

Отделка потолка и пола

Пол обязательно должен быть выполнен из прочных и влагостойких материалов, которые просты в уходе. Наиболее подходящий вариант — керамическая плитка, линолеум, ламинат, плитка ПВХ. Для экономии можно комбинировать разные варианты. К примеру, у порога, где пол наиболее часто марается, кладется плитка, а дальше — ламинат.

Ламинат — отличное решение для напольного покрытия в коридоре

Для потолка оптимальным вариантом будет натяжной потолок. От не только скрывает все неровности поверхности, но и за счет глянцевого покрытия сделает пространство визуально просторнее. Многоуровневые потолок можно соорудить из гипсокартона. наиболее простой вариант — покраска водоэмульсионной краской.

Многоуровневый натяжной потолок в коридоре

Освещение и зеркала

Для пространства прихожей, так же как и для других комнат, очень важен грамотный свет, способный скорректировать недостатки помещения.

В маленьком коридоре желательно установить один источник верхнего освещения и несколько точечных. Также можно добавить светильник у зеркала.

Для коридора предпочтительнее точечное освещение.

В узком коридоре освещение должно быть направлено на стены, а потолок нужно оставить без освещения. Таким образом пространство визуально станет более широким.

В узком коридоре освещение должно быть направлено на стены, а потолок нужно оставить без освещения

А вот если в помещении низкие потолки, то освещение нужно направить вверх.

А вот если в помещении низкие потолки, то освещение нужно направить вверх.

Устанавливать светильники на уровне глаз не стоит. Такое освещение получается неравномерным.

Устанавливать светильники на уровне глаз не стоит. Такое освещение получается неравномерным.

Зеркала должны быть хорошо освещены. Во-первых, так они дадут реальное отражение, а во-вторых, отражая свет, они также будут делать пространство шире.

Мебель

Для варианта узкого пространства подойдет линейной размещение мебели, то есть в один ряд.
Самым удачным вариантом для реализации системы хранения одежды будет шкаф-купе. Небольшое пространство будет сэкономлено за счет раздвижных дверей. Особенно хорошо, если эти двери будут зеркальными. Шкафы с подсветкой могут выполнять функцию зонирования. Оптимальная ширина такого шкафа — не более 40 см.

Шкаф-купе идеальное решение для коридора. А наличие в нем зеркал увеличит его функциональность

Дополнительная информация:
Если коридор в квартире слишком узкий, то в дизайн проекте шкаф лучше заменить на напольную или настенную вешалку.

Вместо шкафа в коридоре можно разместить стильную вешалку

Важно предусмотреть расположение ящика для обуви. Лучше выбрать высокие тумбы.

Важно предусмотреть расположение ящика для обуви. Лучше выбрать высокие тумбы.

Мебель с глянцевыми фасадами визуально делает пространство шире.

Мебель с глянцевыми фасадами визуально делает пространство шире.

Если шкафы выполнены во всю высоту комнаты, то потолки будут казаться выше.

Идеи для оформления интерьера коридора в 2022 году

Ежегодно дизайнеры внедряют свои проекты все новые решения и идеи, а мода диктует все новые тенденции. Однако, многое остается неизменным. Например, крайне важно сделать коридор:

удобным, чтобы процесс сборов не доставлял неудобств;
практичным, чтобы отделка и мебель прослужила долгие годы, несмотря на постоянные влажные уборки;
эстетичным, стильным и красивым, ведь коридор — это первое, что мы видим, заходя в дом;
вместительным, ведь важно продумать места, где будут храниться сезонные предметы гардероба.

Предлагаем ознакомиться с подборкой готовых вариантов на тему: дизайн коридора в квартире фото 2022

Дизайн коридора в квартире-студии

Квартиры-студии отличаются своей компактностью, а значит и прихожая должна быть максимально функциональной. Здесь будут особенно актуальны высокие шкафы с удобными отсеками для хранения вещей. Если есть возможность оборудовать небольшую гардеробную в нише, то пусть это место станет настоящей комнатой для сборов с хорошим светом, зеркалом и полочками под косметику и все необходимые элементы повседневного гардероба.

Дизайн коридора в квартире — студии

Идеи дизайна коридора с нишей или кладовой

В квартирах зачастую сложно найти подходящее место для хранения различных бытовых вещей, домашней утвари, редко используемых предметов. Выходом из ситуации может стать кладовая комната. Рекомендуется внутри кладовой располагать полки в виде буквы “П”, так, чтобы зайдя туда полки для хранения были по бокам и спереди от вас. Это наиболее вместительный вариант. Также можно установить специальную штангу для плечиков или использовать свободное место для размещения бытовой техники.

Дизайн коридора с нишей в стене

Оформление маленького коридора в квартире-«хрущевке»

Для хрущевских домов характерны маленькие площади, что усложняет процесс проектирования пространства. В таких помещениях лучше придерживаться принципа минимализма, но при этом максимальной функциональности. Визуально увеличить пространство помогут несколько простых приемов:

минимум декоративных элементов;
использование светлых тонов;
хороший свет и наличие зеркал.

Зонировать маленькое пространство можно с помощью различных вариантов отделки, мебелью и освещением.
Если прихожая ведет сразу в несколько комнат, то все переходы должны быть оформлены одинаково.
Отличным решением станет отказ от обычных дверей в пользу арок или расширенных проемов.

Заключение

Казалось бы, коридор — самая простая комната в процессе ремонта. Но по незнанию можно наделать много ошибок, особенно есть площадь прихожей совсем не большая. Материалы этой статьи помогут не ошибиться при планировании дизайна коридора и выбора отделочных материалов, цветовой гаммы, предметов мебели и элементов декора. Главное, тщательно изучить советы специалистов, и тогда ремонт принесет лишь приятные хлопоты, а результат будет радовать хозяев квартиры на протяжении многих лет.

50 фото-идей дизайна коридора в 2022 году

Коридор | Живой БХ

Пространство, которое идеально подходит

1 кровать | 1 ванна
от: $1,977 | 524 кв. футов
доступные единицы: 2
1 кровать | 1 ванна
от: $1,975 | 618 кв. футов
доступные единицы: 1
2 кровати | 2 Ванна
от: $2,512 | 783 кв. футов
доступные единицы: 1
2 кровати | 2 Ванна
от: $2,410 | 865 кв. футов
доступные единицы: 1
2 кровати | 2 Ванна
от: $2,678 | 873 кв. футов
доступные единицы: 1
2 кровати | 2 Ванна
Звоните для информации | 752 кв. футов
доступные единицы: звоните для информации
Студия | 1 ванна
Звоните для информации | 486 кв. футов
доступные единицы: звоните для информации
Студия | 1 ванна
Звоните для информации | 623 кв. футов
доступные единицы: звоните для информации
1 кровать | 1 ванна
Звоните для информации | 604 кв. футов
доступные единицы: звоните для информации
1 кровать | 1 ванна
Звоните для информации | 633 кв. футов
доступные единицы: звоните для информации
1 кровать | 1 ванна
Звоните для информации | 652 кв. футов
доступные единицы: звоните для информации

Посмотреть все варианты

Экскурсии

Мы будем рады показать вам окрестности.

Яркая жизнь в Верхнем Истсайде, Майами

Откройте для себя The Corridor Apartments в Майами, Флорида, для непревзойденной городской жизни. В наших домах-студиях, домах с одной и двумя спальнями есть жилые помещения открытой планировки, частные внутренние дворики, стиральные и сушильные машины, а также деревянные полы. Вам также понравится зарезервированная внеуличная парковка и удобство общественного транспорта, все в нескольких минутах ходьбы. Коридор расположен к северу от Винвуда и примыкает к району Майами-Шорс. Встретьтесь с друзьями в The Vagabond Pool или прогуляйтесь по уютным магазинам на бульваре Бискейн. — когда ты дома в Коридоре, ты в центре всего этого.

Жить здесь значит жить больше. счастливо.

Мы стремимся сделать сообщество лучше сегодня, чтобы завтра у вас было светлое будущее. Являетесь ли вы искателем приключений или предпочитаете оставаться дома, вы будете рады назвать наше сообщество своим домом.

Есть вопросы? У нас есть ответы.

Мы хотели бы показать вам окрестности. Совершите виртуальную прогулку по нашему сообществу прямо сейчас или забронируйте личную экскурсию на будущую дату и время, которые вам больше всего подходят. Мы здесь, чтобы помочь вам найти место, которое подходит именно вам.

Планируете личную поездку? Если вам больше 18 лет, мы проведем вас через процесс подтверждения вашей личности до вашего приезда. Безопасность является нашим главным приоритетом.

Наша цель — показать вам, каково это — жить здесь. Мы пройдемся по местам отдыха, типовым домам и любым готовым к заселению домам, которые соответствуют вашему запросу. Наша команда по аренде будет готова ответить на все ваши животрепещущие вопросы — от цен и наличия до правил содержания домашних животных и планов въезда. Обязательно коснитесь их, чтобы получить рекомендации о лучших местных ресторанах и магазинах в этом районе.

Местоположение, размер и тип дома, который вы выберете, дата вашего въезда, продолжительность вашего проживания, дополнительные соседи по комнате и любые дополнительные удобства и услуги, которые вы решите добавить, могут скорректировать ежемесячную арендную плату. Заявочные, административные и другие сборы или сборы также могут повлиять на общую указанную цену.

Наша команда по лизингу — ваш надежный проводник, который поможет вам сориентироваться в процессе лизинга и понять окончательную общую цену. Мы предложим вам расценки на дом, который лучше всего соответствует вашему запросу, или поможем найти альтернативные варианты, соответствующие вашему бюджету.

Мы будем направлять вас на каждом этапе пути, если вам нужна помощь. Но если вам больше нравится одиночная миссия, выполните следующие простые шаги.

Нажмите кнопку «Подать заявку». Это приведет вас к резидентскому порталу, где вы начнете свое приложение.
Выберите жилой дом и срок аренды, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям.
Следуйте инструкциям по настройке учетной записи.
Завершить заявку.
Добавьте контактную информацию для любых дополнительных жильцов в возрасте 18 лет и старше. Мы отправим им отдельную ссылку на приложение по электронной почте.

Когда все жильцы (в возрасте 18 лет и старше) подали свои заявки, все готово.

Мы начнем процесс проверки и утверждения, как только получим заявки от всех жильцов в возрасте 18 лет и старше. Заявители подлежат утверждению через стороннюю службу проверки, которая проверяет: (1) доход семьи, (2) историю аренды, (3) проверку кредитоспособности и (4) проверку криминального прошлого. Нам может потребоваться дополнительная информация для окончательного утверждения вашей заявки на аренду. В этом случае мы свяжемся с вами по электронной почте и сообщим, что делать дальше. Документы, запрошенные в ходе этого процесса, будут использоваться только для проверки и проверки.

Да, вам нужно будет сохранить и предоставить подтверждение страховки арендатора на весь срок аренды. Вы можете приобрести квалифицированный план через своего поставщика услуг. Если вам больше нравится оптимизация расходов, вы можете зарегистрироваться в нашей программе страхования арендаторов «под ключ», и мы добавим стоимость к вашему ежемесячному счету за аренду.

Да, домашние животные приветствуются в нашем сообществе. В процессе подачи заявки мы проинформируем вас о любых правилах, ограничениях, связанных сборах с домашними животными или дополнительной аренде домашних животных. Наша команда по аренде также предоставляет массу информации о местных предприятиях, где разрешено проживание с домашними животными, городских парках и зонах без поводка рядом с нашим сообществом.

Имя (обязательно)

Имя Last

Email(Required)

Message

Hidden

Floorplan

Hidden

Unit

Hidden

Property Email

Hidden

Alt Email

КАПЧА

Освещение коридоров квартир – Новости многоквартирной недвижимости

Поиск

7 мая 2013 г.

Чтение за 4 мин.

Пять способов решить загадку общей зоны.

Морин Моран IALD, IESNA, LC

Жители бегут по тротуару через вестибюль и мимо почтовых ящиков, выгуливающих собак и соседей к своим квартирам, мало задумываясь об освещении, которое ведет их от двери к двери, помогает чтобы сохранить их в безопасности, и создает ощущение идентичности здания. С другой стороны, застройщики и управляющие недвижимостью все больше осознают важность качественного освещения общественных мест в своих объектах.

На конкурентных рынках многоквартирных домов программы общественных пространств для лучших новостроек удивительно похожи: вестибюль, бытовое пространство, площадка на крыше, костровая яма и бассейн. Это хорошо освещенные фирменные пространства, которые усиливают индивидуальность бренда и помогают привлекать и удерживать арендаторов.

Другое общественное пространство, привлекающее внимание, — это коридор. Ожидания от коридоров высоки, так как они являются естественным продолжением вестибюля и могут играть важную роль в представлении имиджа и качества объекта. Тем не менее, эти небольшие пространства создают проблемы с дизайном и обслуживанием.

Во-первых, существует простое физическое ограничение пространства — длинное, относительно узкое, часто с низкими потолками, что усугубляется необходимостью размещения плотных механических, электрических и водопроводных систем. Использование пространства над потолком коридора для размещения инфраструктуры здания может обеспечить более высокие потолки в жилых помещениях, но такой подход ограничивает высоту холлов, что, в свою очередь, ограничивает выбор освещения.

С технической точки зрения энергопотребление и срок службы ламп связаны с освещением коридоров, работающим круглосуточно. Новые строительные нормы и правила ограничивают допустимую мощность в расчете на квадратный фут, а поскольку коридор представляет собой относительно небольшую площадь, допустимая мощность в 0,5 Вт на квадратный фут меньше, чем в других общественных местах.

Уход за освещением также является задачей управляющей компании. Насколько легко можно почистить светильник и заменить лампу, и как он будет изнашиваться при проходе людей и их вещей с течением времени? Схемы освещения, как правило, планируются с учетом минимальных требований, поэтому, если один источник света перегорает, очевидно, что быстрая и простая замена является приоритетом.

В отличие от большинства помещений, свет в коридорах воспринимается вертикально, а не горизонтально. Освещение стен, дверных проемов и произведений искусства обеспечивает гораздо лучшее восприятие света при измерении на вертикальных поверхностях. Кроме того, учтите, что коридорные бра ценятся сбоку, поэтому профиль светильника является важным видом.

В то время как дизайнеры освещения говорят об уровнях освещенности в фут-свечах и ваттах на квадратный фут, важно соотношение ярких и темных областей. Равномерные уровни освещения ассоциируются с офисами или служебными помещениями. Один из способов обновить или деинституционализировать пространство с помощью света — создать контраст.

Акцентирование элементов, таких как двери и предметы искусства, или использование осветительных приборов с видимой яркостью создаст контраст. На самом деле «искусство» не обязательно должно быть настоящим искусством; это может быть декоративный материал, даже окрашенный гипсокартон, который имеет интерес в вертикальной плоскости.

Потенциальные арендаторы тщательно изучают качество и атмосферу всей собственности, вплоть до холлов. Продуманное, грамотно спланированное освещение способно скрасить перспективы выигрыша и удержания счастливого жителя.

Пять способов улучшить освещение коридора

Двери светового блока. Дверь – это место назначения резидента. Освещение у двери важно, чтобы подчеркнуть индивидуальность входа в квартиру и создать индивидуальное ощущение пространства для жильца. Этот принцип верен, особенно если бюджет позволяет купить красивую деревянную дверь и качественную фурнитуру — зажгите ее для эффекта.

Смешайте это. Используйте как минимум два типа источников света: потолочный светильник и бра или линейный светильник. Два типа автоматически создадут интерес и контраст.

Попробуй. Фотометрические числа на листе не всегда понятны недизайнеру. Светильники бра всегда скажут больше при освещении, чем на рисунке. Протестировать светотехническое решение с использованием предложенных вариантов отделки на пробной площадке с макетом. Сравните цветовую температуру, затенение или линзы с реальными материалами — обоями, краской или деревянными панелями, поскольку все они будут выглядеть по-разному при одном и том же источнике света.

Идти вертикально. Потолочные светильники освещают пол, что делает их неэффективным выбором для коридора, если только они не освещают дверь. Важнее осветить стены и потолок. Этого можно достичь с помощью бухт, бра и светящихся потолочных светильников.

Думайте о долгосрочной перспективе. Цены на декоративные светильники могут сильно различаться, и может возникнуть соблазн сократить расходы в коридоре.