Красивые частные дома фото одноэтажные с мансардой: коттедж площадью 150 кв. м с тремя спальнями, планировка дома до 120 квадратов

коттедж площадью 150 кв. м с тремя спальнями, планировка дома до 120 квадратов

Проекты одноэтажных домов с мансардой – далеко не дефицит в век современных технологий, однако найти по-настоящему хороший и стоящий план порой бывает трудно. Для начала нужно рассмотреть несколько красивых вариантов для строительства, определиться, каким вы хотите видеть свой будущий дом, и только потом принимать окончательное решение относительно его планировки и архитектурного решения.

Особенности

Дома с мансардой – тренд последних лет. После того как в интернете стали появляться красивые фотографии интерьеров комнат со скошенной крышей, многие захотели иметь такое же помещение для своих нужд.

Помимо того что мансарда – это модно и красиво, она еще и является настоящим спасением для тех, кто имеет одноэтажные дома. Ее можно обустроить не только как побочное помещение, но и как жилую комнату: спальню, гостиную, детскую.

Одноэтажные дома с мансардой имеют ряд достоинств:

• мансарда позволяет увеличить полезную площадь в доме, так как может использоваться в качестве полноценного жилого пространства;
• если нет средств на возведение второго этажа, наличие мансарды в доме – альтернатива;
• построить одноэтажный дом с мансардой проще, чем двухэтажный;
• на освещение и отопление мансардного помещения требуется намного меньше средств, чем на обслуживание полноценного этажа;
• наличие мансарды позволяет дополнительно отгородить крышу от дома, тем самым утеплив его.

Недостатков у такой конструкции всего два.

Во-вторых, понадобится потрать дополнительные средства на обустройство кровли. Она должна быть качественно утеплена, иметь хорошую гидроизоляцию, чтобы мансарду можно было должным образом эксплуатировать.

Материалы для строительства

Одноэтажные дома можно строить из разнообразных материалов. То же самое относится и к мансардам. Их можно организовывать в любых домах, даже каркасных. Это связано с тем, что мансарда не является в должной степени этажом, поэтому ее строительство и обустройство намного проще.

Огромное значение имеет кровельный материал. Здесь подойдут далеко не все варианты. Необходимо, чтобы материал был легким, но в то же время хорошо защищал крышу от всевозможных атмосферных воздействий. На сегодняшний день с этим лучше всего справляются два материала: ондулин и металлочерепица. Именно они обладают всеми требуемыми характеристиками.

Вне зависимости от того, из какого материала будет строиться дом, потребуется специальным образом сконструировать крышу. Обязательно нужно устроить мауэрлат, особенно на строениях из пеноблоков. Сама форма крыши должна быть двускатной, вальмовой (с четырьмя скатами) или полувальмовой.

Пеноблоки

При возведении одноэтажных домов часто выбирают пеноблоки. Такая популярность обуславливается не только дешевизной строительного материала, но и тем, что строительство может производиться самостоятельно, так как блоки очень легкие. При возведении мансарды несущие стены необходимо будет укрепить с помощью армирования, поскольку они не смогут выдержать добавочного веса.

Материал для кровли должен быть максимально легким по этой же причине.

Стены потребуют дополнительного утепления. Пеноблоки плохо переносят морозы, поэтому необходимо будет облицевать стены декоративным кирпичом или иным материалом, который гарантирует хороший теплоизоляционный эффект. Стены мансарды нужно будет тщательно теплоизолировать, а также дополнительно обработать стыки между стенами и крышей. Однако несмотря на все предпринятые меры, велика вероятность того, что на мансардной пристройке все равно будут сквозняки.

Брус

Деревянные дома – нестареющая классика. Неважно, каким будет этот дом – 1-этажным или с тремя этажами, площадью в 50 м2 или в 200 м2. Прекрасный вид постройки гарантирован. Отличаться будет только планировка. Даже самые простые на вид строения из дерева выглядят добротно и презентабельно.

Все качества дерева как строительного материала находятся на высоком уровне. Прекрасные тепло- и шумоизолирующие качества, эстетичный внешний вид, высокая устойчивость к различным климатическим воздействиям – все это о древесине. Тем не менее есть один существенный минус – стоимость. Не каждому по карману такая постройка.

Однако именно отказ от второго этажа в пользу мансарды способен сделать мечту о бревенчатом доме реальностью. Деревянные мансарды смотрятся отлично. Они могут послужить не только в качестве жилой комнаты, но и как терраса, и как зимний сад, и детская игровая. Многие предпочитают отводить такие уютные помещения под библиотеки из-за того, что дерево выделяет в воздух смолы, делая воздух ароматным. Так, активность мозга улучшается, и прочитанное запоминается лучше.

Кирпич

Дома из кирпича с мансардой можно встретить повсеместно. Речь идет не только о жилых строениях, но и о постройках дачного типа. Кирпич обладает рядом характеристик, которые выгодно выделяют его на фоне других материалов. К ним относятся тепло- и звукоизолирующие качество, быстрота возведения конструкции, немалая прочность, а также демократичная по сравнению с деревом стоимость на материал.

Кирпичные мансарды лучше всего подходят для проживания в них. Здесь практически исключены сквозняки, а шум с улицы не будет мешать. Одна оговорка: это зависит и от того, насколько хорошо будет организована изоляция крыши.

Кирпич отлично «соседствует» как с деревянными кровлями, так и с металлическими. Кирпичные стены способны выдержать большой вес, поэтому смело можно делать высокую крышу для маленького дома, не боясь, что строение не выдержит и пойдет трещинами.

Однако на мансарде потребуется качественная внутренняя отделка, а также забота о достаточной вентиляции, чтобы не возникло парникового эффекта.

Каркас

Каркасные дома наиболее простые и дешевые в возведении. К тому же эти конструкции строятся в максимально сжатые сроки, при этом каркасные коттеджи имеют представительный и добротный внешний вид. Может быть составлен любой чертеж. Технология каркасного строительства позволяет воплотить любые идеи.

Если хотите дом с мансардой, проследите, чтобы еще на этапе составления плана она была в него внесена. Требуется тщательно рассчитать нагрузку, чтобы каркасные стены выдержали вес дополнительного помещения сверху.

Сюда же можно отнести и строительство из сэндвич- или СИП-панелей. Такая технология позволяет в максимально короткий срок обзавестись домом, однако потребуются недюжинные усилия и средства, чтобы сделать пространство под крышей пригодным для проживания.

Таким образом, одноэтажные дома с мансардой можно строить из самых разных материалов.

Проект

Задумываясь о проектировании дома своей мечты, важно четко понимать, каким он будет. Возможно, вы выбрали проект одноэтажного коттеджа с мансардой из-за стесненности в средствах, а может быть, вы с детства мечтами о шале с небольшой мансардной комнатой, в которой будет располагаться уютная библиотека. Тем не менее при составлении проекта необходимо отталкиваться от нескольких характеристик.

Во-первых, играет роль общая площадь дома. Так, для дома большой площади легче сделать мансарду, чем для компактного. Это обусловлено площадью крыши и, следовательно, пространства под ней. Под кровлей большого дома можно оборудовать сразу несколько помещений, включая санузел, в то время как под малогабаритной крышей получится сделать только одну небольшую комнату.

Во-вторых, играет роль будущее назначение мансарды. В зависимости от того, что здесь будет, нужно планировать и ремонтные работы. Например, если мансарда будет использоваться только в теплое время года, то достаточно обустроить только гидроизоляцию, отказавшись от отопления. Тем самым удастся сэкономить значительные средства.

В-третьих, важно, как обустроен первый этаж, какие зоны имеет сам коттедж.

Большой

Дома площадью 100-150 кв. м спроектировать достаточно легко. Как правило, они снабжены всеми атрибутами, присущими элитным домам: подвалом или цокольным этажом, а также несколькими санузлами. Мансарды здесь тоже, как правило, внушительные. Дизайнеры имеют обыкновения разделять пространство под крышей на комнаты, организуя как бы добавочный этаж.

Нередко здесь обустраивают даже отдельные ванную и туалет, здесь важно, чтобы санузел располагался точно над таким же помещением на первом этаже. В таком случае проблем с организацией канализации и водопровода не возникнет.

Планируя пространство под крышей большого дома, нужно помнить о правилах. Обязательно нужно составить четкий чертеж мансарды с указанием комнат, а также приложить план эвакуации с нее.

Здесь уместным будет использование больших торцевых окон, так как высота крыши обыкновенно это позволяет. Но также можно пристроить небольшой балкон, подперев его колоннами, а не привычной стеной. Тогда мансарда мало чем будет отличаться от второго этажа.

Маленький

Обустраивать дома площадью до 120 кв. м куда сложнее. В большей степени это связано именно с недостаточной высотой крыши. Здесь сложно добиться того, чтобы высота потолков на создаваемой мансарде была выше человеческого роста. В маленьких домах под крышей получается организовать только небольшую комнату, пригодную для проживания одного человека.

Можно организовать пространство, сделав его развлекательным. К примеру, обустройства домашнего кинотеатра – прекрасная идея, позволяющая сэкономить на монтаже окон. К слову, мансардные окна – удовольствие недешевое.

Самый простой в исполнении вариант – переоборудование мансарды под двускатной крышей. Составляя план, рассмотрите возможность выбора именно такого типа кровли. Тогда вы сможете сделать мансардное пространство максимально комфортным, обеспечив не только свободное пространство, но и избавившись от сложностей с утеплением замысловатой четырехскатной конструкции. А также рассмотрите возможность отказаться от круглогодичного использования мансарды, сделав ее сезонным помещением.

С террасой

Переоборудование мансарды в террасу – интересная затея. В этом случае необходимо будет обеспечить максимальный доступ света в помещение, используя для этого панорамные окна. Они должны быть не только в торцевых частях, но и в крыше.

Стоит сразу оговориться, что в таком случае могут понадобиться дополнительные деньги, поскольку выполнить все детали для такой открытой мансарды непросто, и все комплектующие стоят дорого.

Лучше всего, если вы выберите не глухие окна, а открывающиеся. Тогда удастся отказаться от дополнительного проведения вентиляции. Конденсат в помещении скапливаться не будет, ведь в любой момент получится открыть окна и проветрить.

Обязательно при проектировании нужно указывать расположение окон, а также то, какими именно они будут. Например, может быть выбрана новейшая конструкция окон-балконов.

Такое решение компенсирует отсутствие веранды или террасы при одноэтажном доме, расположенном на маленьком участке. В любой момент можно будет подняться под крышу, чтобы полюбоваться окружающей обстановкой и насладиться покоем и тишиной.

С эркером

Как правило, архитекторы всяческим образом стараются сделать эркер заметнее. Одним из решений является оборудование выступа в крыше прямо над ним. Этот выступ можно использовать, сделав здесь небольшую мансарду.

Как показывает практика, мансардная ниша над эркером получается очень маленькой, и ее недостаточно для полноценного времяпрепровождения здесь. Однако новообразованное пространство можно использовать под хозяйственные нужны, например, храня здесь вещи, которые не используются. В этом случае не придется предусматривать утепление. Достаточно будет качественной гидроизоляции.

Если же эркер большой, и мансарда над ним тоже внушительная, то вам открывается возможность обустроить ее по своему усмотрению. Интересно будет, если спланировать здесь комнату отдыха. Как правило, окна эркера направлены на самое привлекательное место участка, и этим нельзя не воспользоваться. В проекте нужно будет заложить панорамные окна на крыше-мансарде, которые позволят в полной мере насладиться видом.

С гаражом

Крыша, протянутая над пристроенным гаражом, не всегда выглядит обособленно. Если спроектировать одноэтажный дом так, чтобы гараж являлся его продолжением, получится сделать крышу объединяющим элементом. В этом случае и мансарда станет больше, в особенности если была выбрана четырехскатная или полувальмовая крыша. Новоявленное пространство может использоваться владельцами по своему усмотрению, однако ту часть мансарды, которая находится прямо над гаражом, использовать в качестве места для постоянного проживания крайне не рекомендуется.

Это объясняется крайне просто. Обыкновенная шумоизоляция не в состоянии полностью заглушить звук автомобиля, и если он будет заведен, то это будет прекрасно слышно в комнате наверху. Обустройство же повышенной звукоизоляции нерационально: получится слишком дорого. Поэтому постарайтесь организовать пространство как-то иначе, например, сделав здесь игровую для детей.

Советы

Дизайнеры интерьера и архитекторы делятся несколькими рекомендациями, которые помогут вам определиться с планировкой, а также подобрать или составить оптимальный проект одноэтажного дома с мансардой.

• Несмотря на то что мансарду можно пристроить в любое время, лучше всего подумать о ее наличие еще на этапе составления проекта. Так вы сможете наилучшим образом возвести крышу, максимум использовав пространство под нее.

• Важно, чтобы мансарда была достаточно освещена. Наличие темных углов только подчеркивает ограниченность пространства. Конечно, нет ничего лучше естественного освещения, но при его недостатке необходимо сделать систему искусственного освещения, разместив светильники так, чтобы каждая часть мансардной конструкции была подсвечена.

• Если в доме живет подросток, то лучшая идея – отдать мансарду полностью в его распоряжения. Так у подрастающего члена семьи появится личное пространство, он утолит свою жажду самостоятельности, а вы ненавязчиво сможете приглядывать за ним.

Красивые примеры

Ниже приведена фотогалерея примеров, как может выглядеть одноэтажный дом с мансардой.

Красиво смотрится мансарда под крышей сложной конструкции. В данном случае она дополнена балконом, который держится на колоннах. Он одновременно выполняет роль козырька над крыльцом.

Большая мансарда над большим домом может быть полноценным вторым этажом, особенно когда высота потолков это позволяет.

В данном случае на мансарде над эркером используются полностью остекленные стены, которые открывают обзор на все окружающее пространство.

Оригинальная конструкция крыши подразумевает наличие нескольких мансардных комнат, предусмотренных для круглогодичного проживания. В частности, имеется комната и над гаражом.

О преимуществах одноэтажного дома с мансардой смотрите в следующем видео.

коттедж площадью 150 кв. м с тремя спальнями, планировка дома до 120 квадратов

Проекты одноэтажных домов с мансардой – далеко не дефицит в век современных технологий, однако найти по-настоящему хороший и стоящий план порой бывает трудно. Для начала нужно рассмотреть несколько красивых вариантов для строительства, определиться, каким вы хотите видеть свой будущий дом, и только потом принимать окончательное решение относительно его планировки и архитектурного решения.

Особенности

Дома с мансардой – тренд последних лет. После того как в интернете стали появляться красивые фотографии интерьеров комнат со скошенной крышей, многие захотели иметь такое же помещение для своих нужд.

Помимо того что мансарда – это модно и красиво, она еще и является настоящим спасением для тех, кто имеет одноэтажные дома. Ее можно обустроить не только как побочное помещение, но и как жилую комнату: спальню, гостиную, детскую.

Одноэтажные дома с мансардой имеют ряд достоинств:

• мансарда позволяет увеличить полезную площадь в доме, так как может использоваться в качестве полноценного жилого пространства;
• если нет средств на возведение второго этажа, наличие мансарды в доме – альтернатива;
• построить одноэтажный дом с мансардой проще, чем двухэтажный;
• на освещение и отопление мансардного помещения требуется намного меньше средств, чем на обслуживание полноценного этажа;
• наличие мансарды позволяет дополнительно отгородить крышу от дома, тем самым утеплив его.

Недостатков у такой конструкции всего два. Во-первых, один из них заключается в том, что спланировать мансарду – дело не из легких, особенно если дом небольшой. Необходимо учесть множество факторов. Например, высота крыши должна быть таковой, чтобы 50-70% будущего мансардного пространства в высоту было 2,5 м.

Во-вторых, понадобится потрать дополнительные средства на обустройство кровли. Она должна быть качественно утеплена, иметь хорошую гидроизоляцию, чтобы мансарду можно было должным образом эксплуатировать.

Материалы для строительства

Одноэтажные дома можно строить из разнообразных материалов. То же самое относится и к мансардам. Их можно организовывать в любых домах, даже каркасных. Это связано с тем, что мансарда не является в должной степени этажом, поэтому ее строительство и обустройство намного проще.

Огромное значение имеет кровельный материал. Здесь подойдут далеко не все варианты. Необходимо, чтобы материал был легким, но в то же время хорошо защищал крышу от всевозможных атмосферных воздействий. На сегодняшний день с этим лучше всего справляются два материала: ондулин и металлочерепица. Именно они обладают всеми требуемыми характеристиками.

Вне зависимости от того, из какого материала будет строиться дом, потребуется специальным образом сконструировать крышу. Обязательно нужно устроить мауэрлат, особенно на строениях из пеноблоков. Сама форма крыши должна быть двускатной, вальмовой (с четырьмя скатами) или полувальмовой. В зависимости от того, какой материал для крыши выбран, отдается предпочтение или металлопрофилю, или деревянному брусу для обустройства мауэрлата.

Пеноблоки

При возведении одноэтажных домов часто выбирают пеноблоки. Такая популярность обуславливается не только дешевизной строительного материала, но и тем, что строительство может производиться самостоятельно, так как блоки очень легкие. При возведении мансарды несущие стены необходимо будет укрепить с помощью армирования, поскольку они не смогут выдержать добавочного веса.

Материал для кровли должен быть максимально легким по этой же причине.

Стены потребуют дополнительного утепления. Пеноблоки плохо переносят морозы, поэтому необходимо будет облицевать стены декоративным кирпичом или иным материалом, который гарантирует хороший теплоизоляционный эффект. Стены мансарды нужно будет тщательно теплоизолировать, а также дополнительно обработать стыки между стенами и крышей. Однако несмотря на все предпринятые меры, велика вероятность того, что на мансардной пристройке все равно будут сквозняки.

Брус

Деревянные дома – нестареющая классика. Неважно, каким будет этот дом – 1-этажным или с тремя этажами, площадью в 50 м2 или в 200 м2. Прекрасный вид постройки гарантирован. Отличаться будет только планировка. Даже самые простые на вид строения из дерева выглядят добротно и презентабельно.

Все качества дерева как строительного материала находятся на высоком уровне. Прекрасные тепло- и шумоизолирующие качества, эстетичный внешний вид, высокая устойчивость к различным климатическим воздействиям – все это о древесине. Тем не менее есть один существенный минус – стоимость. Не каждому по карману такая постройка.

Однако именно отказ от второго этажа в пользу мансарды способен сделать мечту о бревенчатом доме реальностью. Деревянные мансарды смотрятся отлично. Они могут послужить не только в качестве жилой комнаты, но и как терраса, и как зимний сад, и детская игровая. Многие предпочитают отводить такие уютные помещения под библиотеки из-за того, что дерево выделяет в воздух смолы, делая воздух ароматным. Так, активность мозга улучшается, и прочитанное запоминается лучше.

Кирпич

Дома из кирпича с мансардой можно встретить повсеместно. Речь идет не только о жилых строениях, но и о постройках дачного типа. Кирпич обладает рядом характеристик, которые выгодно выделяют его на фоне других материалов. К ним относятся тепло- и звукоизолирующие качество, быстрота возведения конструкции, немалая прочность, а также демократичная по сравнению с деревом стоимость на материал.

Кирпичные мансарды лучше всего подходят для проживания в них. Здесь практически исключены сквозняки, а шум с улицы не будет мешать. Одна оговорка: это зависит и от того, насколько хорошо будет организована изоляция крыши.

Кирпич отлично «соседствует» как с деревянными кровлями, так и с металлическими. Кирпичные стены способны выдержать большой вес, поэтому смело можно делать высокую крышу для маленького дома, не боясь, что строение не выдержит и пойдет трещинами.

Однако на мансарде потребуется качественная внутренняя отделка, а также забота о достаточной вентиляции, чтобы не возникло парникового эффекта.

Каркас

Каркасные дома наиболее простые и дешевые в возведении. К тому же эти конструкции строятся в максимально сжатые сроки, при этом каркасные коттеджи имеют представительный и добротный внешний вид. Может быть составлен любой чертеж. Технология каркасного строительства позволяет воплотить любые идеи.

Для обшивки каркасного сооружения можно выбрать любой материал, однако большой популярностью пользуется дерево. Важно помнить о том, что весь дом нуждается в дополнительном утеплении.

Если хотите дом с мансардой, проследите, чтобы еще на этапе составления плана она была в него внесена. Требуется тщательно рассчитать нагрузку, чтобы каркасные стены выдержали вес дополнительного помещения сверху.

Сюда же можно отнести и строительство из сэндвич- или СИП-панелей. Такая технология позволяет в максимально короткий срок обзавестись домом, однако потребуются недюжинные усилия и средства, чтобы сделать пространство под крышей пригодным для проживания.

Таким образом, одноэтажные дома с мансардой можно строить из самых разных материалов. Главное – это тщательное планирование и составление проекта.

Проект

Задумываясь о проектировании дома своей мечты, важно четко понимать, каким он будет. Возможно, вы выбрали проект одноэтажного коттеджа с мансардой из-за стесненности в средствах, а может быть, вы с детства мечтами о шале с небольшой мансардной комнатой, в которой будет располагаться уютная библиотека. Тем не менее при составлении проекта необходимо отталкиваться от нескольких характеристик.

Во-первых, играет роль общая площадь дома. Так, для дома большой площади легче сделать мансарду, чем для компактного. Это обусловлено площадью крыши и, следовательно, пространства под ней. Под кровлей большого дома можно оборудовать сразу несколько помещений, включая санузел, в то время как под малогабаритной крышей получится сделать только одну небольшую комнату.

Во-вторых, играет роль будущее назначение мансарды. В зависимости от того, что здесь будет, нужно планировать и ремонтные работы. Например, если мансарда будет использоваться только в теплое время года, то достаточно обустроить только гидроизоляцию, отказавшись от отопления. Тем самым удастся сэкономить значительные средства.

В-третьих, важно, как обустроен первый этаж, какие зоны имеет сам коттедж.

Большой

Дома площадью 100-150 кв. м спроектировать достаточно легко. Как правило, они снабжены всеми атрибутами, присущими элитным домам: подвалом или цокольным этажом, а также несколькими санузлами. Мансарды здесь тоже, как правило, внушительные. Дизайнеры имеют обыкновения разделять пространство под крышей на комнаты, организуя как бы добавочный этаж.

Нередко здесь обустраивают даже отдельные ванную и туалет, здесь важно, чтобы санузел располагался точно над таким же помещением на первом этаже. В таком случае проблем с организацией канализации и водопровода не возникнет.

Планируя пространство под крышей большого дома, нужно помнить о правилах. Обязательно нужно составить четкий чертеж мансарды с указанием комнат, а также приложить план эвакуации с нее.

Здесь уместным будет использование больших торцевых окон, так как высота крыши обыкновенно это позволяет. Но также можно пристроить небольшой балкон, подперев его колоннами, а не привычной стеной. Тогда мансарда мало чем будет отличаться от второго этажа.

Маленький

Обустраивать дома площадью до 120 кв. м куда сложнее. В большей степени это связано именно с недостаточной высотой крыши. Здесь сложно добиться того, чтобы высота потолков на создаваемой мансарде была выше человеческого роста. В маленьких домах под крышей получается организовать только небольшую комнату, пригодную для проживания одного человека.

Можно организовать пространство, сделав его развлекательным. К примеру, обустройства домашнего кинотеатра – прекрасная идея, позволяющая сэкономить на монтаже окон. К слову, мансардные окна – удовольствие недешевое.

Самый простой в исполнении вариант – переоборудование мансарды под двускатной крышей. Составляя план, рассмотрите возможность выбора именно такого типа кровли. Тогда вы сможете сделать мансардное пространство максимально комфортным, обеспечив не только свободное пространство, но и избавившись от сложностей с утеплением замысловатой четырехскатной конструкции. А также рассмотрите возможность отказаться от круглогодичного использования мансарды, сделав ее сезонным помещением.

С террасой

Переоборудование мансарды в террасу – интересная затея. В этом случае необходимо будет обеспечить максимальный доступ света в помещение, используя для этого панорамные окна. Они должны быть не только в торцевых частях, но и в крыше.

Стоит сразу оговориться, что в таком случае могут понадобиться дополнительные деньги, поскольку выполнить все детали для такой открытой мансарды непросто, и все комплектующие стоят дорого.

Лучше всего, если вы выберите не глухие окна, а открывающиеся. Тогда удастся отказаться от дополнительного проведения вентиляции. Конденсат в помещении скапливаться не будет, ведь в любой момент получится открыть окна и проветрить.

Обязательно при проектировании нужно указывать расположение окон, а также то, какими именно они будут. Например, может быть выбрана новейшая конструкция окон-балконов.

Такое решение компенсирует отсутствие веранды или террасы при одноэтажном доме, расположенном на маленьком участке. В любой момент можно будет подняться под крышу, чтобы полюбоваться окружающей обстановкой и насладиться покоем и тишиной.

С эркером

Как правило, архитекторы всяческим образом стараются сделать эркер заметнее. Одним из решений является оборудование выступа в крыше прямо над ним. Этот выступ можно использовать, сделав здесь небольшую мансарду.

Как показывает практика, мансардная ниша над эркером получается очень маленькой, и ее недостаточно для полноценного времяпрепровождения здесь. Однако новообразованное пространство можно использовать под хозяйственные нужны, например, храня здесь вещи, которые не используются. В этом случае не придется предусматривать утепление. Достаточно будет качественной гидроизоляции.

Если же эркер большой, и мансарда над ним тоже внушительная, то вам открывается возможность обустроить ее по своему усмотрению. Интересно будет, если спланировать здесь комнату отдыха. Как правило, окна эркера направлены на самое привлекательное место участка, и этим нельзя не воспользоваться. В проекте нужно будет заложить панорамные окна на крыше-мансарде, которые позволят в полной мере насладиться видом.

С гаражом

Крыша, протянутая над пристроенным гаражом, не всегда выглядит обособленно. Если спроектировать одноэтажный дом так, чтобы гараж являлся его продолжением, получится сделать крышу объединяющим элементом. В этом случае и мансарда станет больше, в особенности если была выбрана четырехскатная или полувальмовая крыша. Новоявленное пространство может использоваться владельцами по своему усмотрению, однако ту часть мансарды, которая находится прямо над гаражом, использовать в качестве места для постоянного проживания крайне не рекомендуется.

Это объясняется крайне просто. Обыкновенная шумоизоляция не в состоянии полностью заглушить звук автомобиля, и если он будет заведен, то это будет прекрасно слышно в комнате наверху. Обустройство же повышенной звукоизоляции нерационально: получится слишком дорого. Поэтому постарайтесь организовать пространство как-то иначе, например, сделав здесь игровую для детей.

Советы

Дизайнеры интерьера и архитекторы делятся несколькими рекомендациями, которые помогут вам определиться с планировкой, а также подобрать или составить оптимальный проект одноэтажного дома с мансардой.

• Несмотря на то что мансарду можно пристроить в любое время, лучше всего подумать о ее наличие еще на этапе составления проекта. Так вы сможете наилучшим образом возвести крышу, максимум использовав пространство под нее.

• Важно, чтобы мансарда была достаточно освещена. Наличие темных углов только подчеркивает ограниченность пространства. Конечно, нет ничего лучше естественного освещения, но при его недостатке необходимо сделать систему искусственного освещения, разместив светильники так, чтобы каждая часть мансардной конструкции была подсвечена.

• Если в доме живет подросток, то лучшая идея – отдать мансарду полностью в его распоряжения. Так у подрастающего члена семьи появится личное пространство, он утолит свою жажду самостоятельности, а вы ненавязчиво сможете приглядывать за ним.

Красивые примеры

Ниже приведена фотогалерея примеров, как может выглядеть одноэтажный дом с мансардой.

Красиво смотрится мансарда под крышей сложной конструкции. В данном случае она дополнена балконом, который держится на колоннах. Он одновременно выполняет роль козырька над крыльцом.

Большая мансарда над большим домом может быть полноценным вторым этажом, особенно когда высота потолков это позволяет.

В данном случае на мансарде над эркером используются полностью остекленные стены, которые открывают обзор на все окружающее пространство.

Оригинальная конструкция крыши подразумевает наличие нескольких мансардных комнат, предусмотренных для круглогодичного проживания. В частности, имеется комната и над гаражом.

О преимуществах одноэтажного дома с мансардой смотрите в следующем видео.

коттедж площадью 150 кв. м с тремя спальнями, планировка дома до 120 квадратов

Проекты одноэтажных домов с мансардой – далеко не дефицит в век современных технологий, однако найти по-настоящему хороший и стоящий план порой бывает трудно. Для начала нужно рассмотреть несколько красивых вариантов для строительства, определиться, каким вы хотите видеть свой будущий дом, и только потом принимать окончательное решение относительно его планировки и архитектурного решения.

Особенности

Дома с мансардой – тренд последних лет. После того как в интернете стали появляться красивые фотографии интерьеров комнат со скошенной крышей, многие захотели иметь такое же помещение для своих нужд.

Помимо того что мансарда – это модно и красиво, она еще и является настоящим спасением для тех, кто имеет одноэтажные дома. Ее можно обустроить не только как побочное помещение, но и как жилую комнату: спальню, гостиную, детскую.

Одноэтажные дома с мансардой имеют ряд достоинств:

• мансарда позволяет увеличить полезную площадь в доме, так как может использоваться в качестве полноценного жилого пространства;
• если нет средств на возведение второго этажа, наличие мансарды в доме – альтернатива;
• построить одноэтажный дом с мансардой проще, чем двухэтажный;
• на освещение и отопление мансардного помещения требуется намного меньше средств, чем на обслуживание полноценного этажа;
• наличие мансарды позволяет дополнительно отгородить крышу от дома, тем самым утеплив его.

Недостатков у такой конструкции всего два. Во-первых, один из них заключается в том, что спланировать мансарду – дело не из легких, особенно если дом небольшой. Необходимо учесть множество факторов. Например, высота крыши должна быть таковой, чтобы 50-70% будущего мансардного пространства в высоту было 2,5 м.

Во-вторых, понадобится потрать дополнительные средства на обустройство кровли. Она должна быть качественно утеплена, иметь хорошую гидроизоляцию, чтобы мансарду можно было должным образом эксплуатировать.

Материалы для строительства

Одноэтажные дома можно строить из разнообразных материалов. То же самое относится и к мансардам. Их можно организовывать в любых домах, даже каркасных. Это связано с тем, что мансарда не является в должной степени этажом, поэтому ее строительство и обустройство намного проще.

Огромное значение имеет кровельный материал. Здесь подойдут далеко не все варианты. Необходимо, чтобы материал был легким, но в то же время хорошо защищал крышу от всевозможных атмосферных воздействий. На сегодняшний день с этим лучше всего справляются два материала: ондулин и металлочерепица. Именно они обладают всеми требуемыми характеристиками.

Вне зависимости от того, из какого материала будет строиться дом, потребуется специальным образом сконструировать крышу. Обязательно нужно устроить мауэрлат, особенно на строениях из пеноблоков. Сама форма крыши должна быть двускатной, вальмовой (с четырьмя скатами) или полувальмовой. В зависимости от того, какой материал для крыши выбран, отдается предпочтение или металлопрофилю, или деревянному брусу для обустройства мауэрлата.

Пеноблоки

При возведении одноэтажных домов часто выбирают пеноблоки. Такая популярность обуславливается не только дешевизной строительного материала, но и тем, что строительство может производиться самостоятельно, так как блоки очень легкие. При возведении мансарды несущие стены необходимо будет укрепить с помощью армирования, поскольку они не смогут выдержать добавочного веса.

Материал для кровли должен быть максимально легким по этой же причине.

Стены потребуют дополнительного утепления. Пеноблоки плохо переносят морозы, поэтому необходимо будет облицевать стены декоративным кирпичом или иным материалом, который гарантирует хороший теплоизоляционный эффект. Стены мансарды нужно будет тщательно теплоизолировать, а также дополнительно обработать стыки между стенами и крышей. Однако несмотря на все предпринятые меры, велика вероятность того, что на мансардной пристройке все равно будут сквозняки.

Брус

Деревянные дома – нестареющая классика. Неважно, каким будет этот дом – 1-этажным или с тремя этажами, площадью в 50 м2 или в 200 м2. Прекрасный вид постройки гарантирован. Отличаться будет только планировка. Даже самые простые на вид строения из дерева выглядят добротно и презентабельно.

Все качества дерева как строительного материала находятся на высоком уровне. Прекрасные тепло- и шумоизолирующие качества, эстетичный внешний вид, высокая устойчивость к различным климатическим воздействиям – все это о древесине. Тем не менее есть один существенный минус – стоимость. Не каждому по карману такая постройка.

Однако именно отказ от второго этажа в пользу мансарды способен сделать мечту о бревенчатом доме реальностью. Деревянные мансарды смотрятся отлично. Они могут послужить не только в качестве жилой комнаты, но и как терраса, и как зимний сад, и детская игровая. Многие предпочитают отводить такие уютные помещения под библиотеки из-за того, что дерево выделяет в воздух смолы, делая воздух ароматным. Так, активность мозга улучшается, и прочитанное запоминается лучше.

Кирпич

Дома из кирпича с мансардой можно встретить повсеместно. Речь идет не только о жилых строениях, но и о постройках дачного типа. Кирпич обладает рядом характеристик, которые выгодно выделяют его на фоне других материалов. К ним относятся тепло- и звукоизолирующие качество, быстрота возведения конструкции, немалая прочность, а также демократичная по сравнению с деревом стоимость на материал.

Кирпичные мансарды лучше всего подходят для проживания в них. Здесь практически исключены сквозняки, а шум с улицы не будет мешать. Одна оговорка: это зависит и от того, насколько хорошо будет организована изоляция крыши.

Кирпич отлично «соседствует» как с деревянными кровлями, так и с металлическими. Кирпичные стены способны выдержать большой вес, поэтому смело можно делать высокую крышу для маленького дома, не боясь, что строение не выдержит и пойдет трещинами.

Однако на мансарде потребуется качественная внутренняя отделка, а также забота о достаточной вентиляции, чтобы не возникло парникового эффекта.

Каркас

Каркасные дома наиболее простые и дешевые в возведении. К тому же эти конструкции строятся в максимально сжатые сроки, при этом каркасные коттеджи имеют представительный и добротный внешний вид. Может быть составлен любой чертеж. Технология каркасного строительства позволяет воплотить любые идеи.

Для обшивки каркасного сооружения можно выбрать любой материал, однако большой популярностью пользуется дерево. Важно помнить о том, что весь дом нуждается в дополнительном утеплении.

Если хотите дом с мансардой, проследите, чтобы еще на этапе составления плана она была в него внесена. Требуется тщательно рассчитать нагрузку, чтобы каркасные стены выдержали вес дополнительного помещения сверху.

Сюда же можно отнести и строительство из сэндвич- или СИП-панелей. Такая технология позволяет в максимально короткий срок обзавестись домом, однако потребуются недюжинные усилия и средства, чтобы сделать пространство под крышей пригодным для проживания.

Таким образом, одноэтажные дома с мансардой можно строить из самых разных материалов. Главное – это тщательное планирование и составление проекта.

Проект

Задумываясь о проектировании дома своей мечты, важно четко понимать, каким он будет. Возможно, вы выбрали проект одноэтажного коттеджа с мансардой из-за стесненности в средствах, а может быть, вы с детства мечтами о шале с небольшой мансардной комнатой, в которой будет располагаться уютная библиотека. Тем не менее при составлении проекта необходимо отталкиваться от нескольких характеристик.

Во-первых, играет роль общая площадь дома. Так, для дома большой площади легче сделать мансарду, чем для компактного. Это обусловлено площадью крыши и, следовательно, пространства под ней. Под кровлей большого дома можно оборудовать сразу несколько помещений, включая санузел, в то время как под малогабаритной крышей получится сделать только одну небольшую комнату.

Во-вторых, играет роль будущее назначение мансарды. В зависимости от того, что здесь будет, нужно планировать и ремонтные работы. Например, если мансарда будет использоваться только в теплое время года, то достаточно обустроить только гидроизоляцию, отказавшись от отопления. Тем самым удастся сэкономить значительные средства.

В-третьих, важно, как обустроен первый этаж, какие зоны имеет сам коттедж.

Большой

Дома площадью 100-150 кв. м спроектировать достаточно легко. Как правило, они снабжены всеми атрибутами, присущими элитным домам: подвалом или цокольным этажом, а также несколькими санузлами. Мансарды здесь тоже, как правило, внушительные. Дизайнеры имеют обыкновения разделять пространство под крышей на комнаты, организуя как бы добавочный этаж.

Нередко здесь обустраивают даже отдельные ванную и туалет, здесь важно, чтобы санузел располагался точно над таким же помещением на первом этаже. В таком случае проблем с организацией канализации и водопровода не возникнет.

Планируя пространство под крышей большого дома, нужно помнить о правилах. Обязательно нужно составить четкий чертеж мансарды с указанием комнат, а также приложить план эвакуации с нее.

Здесь уместным будет использование больших торцевых окон, так как высота крыши обыкновенно это позволяет. Но также можно пристроить небольшой балкон, подперев его колоннами, а не привычной стеной. Тогда мансарда мало чем будет отличаться от второго этажа.

Маленький

Обустраивать дома площадью до 120 кв. м куда сложнее. В большей степени это связано именно с недостаточной высотой крыши. Здесь сложно добиться того, чтобы высота потолков на создаваемой мансарде была выше человеческого роста. В маленьких домах под крышей получается организовать только небольшую комнату, пригодную для проживания одного человека.

Можно организовать пространство, сделав его развлекательным. К примеру, обустройства домашнего кинотеатра – прекрасная идея, позволяющая сэкономить на монтаже окон. К слову, мансардные окна – удовольствие недешевое.

Самый простой в исполнении вариант – переоборудование мансарды под двускатной крышей. Составляя план, рассмотрите возможность выбора именно такого типа кровли. Тогда вы сможете сделать мансардное пространство максимально комфортным, обеспечив не только свободное пространство, но и избавившись от сложностей с утеплением замысловатой четырехскатной конструкции. А также рассмотрите возможность отказаться от круглогодичного использования мансарды, сделав ее сезонным помещением.

С террасой

Переоборудование мансарды в террасу – интересная затея. В этом случае необходимо будет обеспечить максимальный доступ света в помещение, используя для этого панорамные окна. Они должны быть не только в торцевых частях, но и в крыше.

Стоит сразу оговориться, что в таком случае могут понадобиться дополнительные деньги, поскольку выполнить все детали для такой открытой мансарды непросто, и все комплектующие стоят дорого.

Лучше всего, если вы выберите не глухие окна, а открывающиеся. Тогда удастся отказаться от дополнительного проведения вентиляции. Конденсат в помещении скапливаться не будет, ведь в любой момент получится открыть окна и проветрить.

Обязательно при проектировании нужно указывать расположение окон, а также то, какими именно они будут. Например, может быть выбрана новейшая конструкция окон-балконов.

Такое решение компенсирует отсутствие веранды или террасы при одноэтажном доме, расположенном на маленьком участке. В любой момент можно будет подняться под крышу, чтобы полюбоваться окружающей обстановкой и насладиться покоем и тишиной.

С эркером

Как правило, архитекторы всяческим образом стараются сделать эркер заметнее. Одним из решений является оборудование выступа в крыше прямо над ним. Этот выступ можно использовать, сделав здесь небольшую мансарду.

Как показывает практика, мансардная ниша над эркером получается очень маленькой, и ее недостаточно для полноценного времяпрепровождения здесь. Однако новообразованное пространство можно использовать под хозяйственные нужны, например, храня здесь вещи, которые не используются. В этом случае не придется предусматривать утепление. Достаточно будет качественной гидроизоляции.

Если же эркер большой, и мансарда над ним тоже внушительная, то вам открывается возможность обустроить ее по своему усмотрению. Интересно будет, если спланировать здесь комнату отдыха. Как правило, окна эркера направлены на самое привлекательное место участка, и этим нельзя не воспользоваться. В проекте нужно будет заложить панорамные окна на крыше-мансарде, которые позволят в полной мере насладиться видом.

С гаражом

Крыша, протянутая над пристроенным гаражом, не всегда выглядит обособленно. Если спроектировать одноэтажный дом так, чтобы гараж являлся его продолжением, получится сделать крышу объединяющим элементом. В этом случае и мансарда станет больше, в особенности если была выбрана четырехскатная или полувальмовая крыша. Новоявленное пространство может использоваться владельцами по своему усмотрению, однако ту часть мансарды, которая находится прямо над гаражом, использовать в качестве места для постоянного проживания крайне не рекомендуется.

Это объясняется крайне просто. Обыкновенная шумоизоляция не в состоянии полностью заглушить звук автомобиля, и если он будет заведен, то это будет прекрасно слышно в комнате наверху. Обустройство же повышенной звукоизоляции нерационально: получится слишком дорого. Поэтому постарайтесь организовать пространство как-то иначе, например, сделав здесь игровую для детей.

Советы

Дизайнеры интерьера и архитекторы делятся несколькими рекомендациями, которые помогут вам определиться с планировкой, а также подобрать или составить оптимальный проект одноэтажного дома с мансардой.

• Несмотря на то что мансарду можно пристроить в любое время, лучше всего подумать о ее наличие еще на этапе составления проекта. Так вы сможете наилучшим образом возвести крышу, максимум использовав пространство под нее.

• Важно, чтобы мансарда была достаточно освещена. Наличие темных углов только подчеркивает ограниченность пространства. Конечно, нет ничего лучше естественного освещения, но при его недостатке необходимо сделать систему искусственного освещения, разместив светильники так, чтобы каждая часть мансардной конструкции была подсвечена.

• Если в доме живет подросток, то лучшая идея – отдать мансарду полностью в его распоряжения. Так у подрастающего члена семьи появится личное пространство, он утолит свою жажду самостоятельности, а вы ненавязчиво сможете приглядывать за ним.

Красивые примеры

Ниже приведена фотогалерея примеров, как может выглядеть одноэтажный дом с мансардой.

Красиво смотрится мансарда под крышей сложной конструкции. В данном случае она дополнена балконом, который держится на колоннах. Он одновременно выполняет роль козырька над крыльцом.

Большая мансарда над большим домом может быть полноценным вторым этажом, особенно когда высота потолков это позволяет.

В данном случае на мансарде над эркером используются полностью остекленные стены, которые открывают обзор на все окружающее пространство.

Оригинальная конструкция крыши подразумевает наличие нескольких мансардных комнат, предусмотренных для круглогодичного проживания. В частности, имеется комната и над гаражом.

О преимуществах одноэтажного дома с мансардой смотрите в следующем видео.

коттедж площадью 150 кв. м с тремя спальнями, планировка дома до 120 квадратов

Проекты одноэтажных домов с мансардой – далеко не дефицит в век современных технологий, однако найти по-настоящему хороший и стоящий план порой бывает трудно. Для начала нужно рассмотреть несколько красивых вариантов для строительства, определиться, каким вы хотите видеть свой будущий дом, и только потом принимать окончательное решение относительно его планировки и архитектурного решения.

Особенности

Дома с мансардой – тренд последних лет. После того как в интернете стали появляться красивые фотографии интерьеров комнат со скошенной крышей, многие захотели иметь такое же помещение для своих нужд.

Помимо того что мансарда – это модно и красиво, она еще и является настоящим спасением для тех, кто имеет одноэтажные дома. Ее можно обустроить не только как побочное помещение, но и как жилую комнату: спальню, гостиную, детскую.

Одноэтажные дома с мансардой имеют ряд достоинств:

• мансарда позволяет увеличить полезную площадь в доме, так как может использоваться в качестве полноценного жилого пространства;
• если нет средств на возведение второго этажа, наличие мансарды в доме – альтернатива;
• построить одноэтажный дом с мансардой проще, чем двухэтажный;
• на освещение и отопление мансардного помещения требуется намного меньше средств, чем на обслуживание полноценного этажа;
• наличие мансарды позволяет дополнительно отгородить крышу от дома, тем самым утеплив его.

Недостатков у такой конструкции всего два. Во-первых, один из них заключается в том, что спланировать мансарду – дело не из легких, особенно если дом небольшой. Необходимо учесть множество факторов. Например, высота крыши должна быть таковой, чтобы 50-70% будущего мансардного пространства в высоту было 2,5 м.

Во-вторых, понадобится потрать дополнительные средства на обустройство кровли. Она должна быть качественно утеплена, иметь хорошую гидроизоляцию, чтобы мансарду можно было должным образом эксплуатировать.

Материалы для строительства

Одноэтажные дома можно строить из разнообразных материалов. То же самое относится и к мансардам. Их можно организовывать в любых домах, даже каркасных. Это связано с тем, что мансарда не является в должной степени этажом, поэтому ее строительство и обустройство намного проще.

Огромное значение имеет кровельный материал. Здесь подойдут далеко не все варианты. Необходимо, чтобы материал был легким, но в то же время хорошо защищал крышу от всевозможных атмосферных воздействий. На сегодняшний день с этим лучше всего справляются два материала: ондулин и металлочерепица. Именно они обладают всеми требуемыми характеристиками.

Вне зависимости от того, из какого материала будет строиться дом, потребуется специальным образом сконструировать крышу. Обязательно нужно устроить мауэрлат, особенно на строениях из пеноблоков. Сама форма крыши должна быть двускатной, вальмовой (с четырьмя скатами) или полувальмовой. В зависимости от того, какой материал для крыши выбран, отдается предпочтение или металлопрофилю, или деревянному брусу для обустройства мауэрлата.

Пеноблоки

При возведении одноэтажных домов часто выбирают пеноблоки. Такая популярность обуславливается не только дешевизной строительного материала, но и тем, что строительство может производиться самостоятельно, так как блоки очень легкие. При возведении мансарды несущие стены необходимо будет укрепить с помощью армирования, поскольку они не смогут выдержать добавочного веса.

Материал для кровли должен быть максимально легким по этой же причине.

Стены потребуют дополнительного утепления. Пеноблоки плохо переносят морозы, поэтому необходимо будет облицевать стены декоративным кирпичом или иным материалом, который гарантирует хороший теплоизоляционный эффект. Стены мансарды нужно будет тщательно теплоизолировать, а также дополнительно обработать стыки между стенами и крышей. Однако несмотря на все предпринятые меры, велика вероятность того, что на мансардной пристройке все равно будут сквозняки.

Брус

Деревянные дома – нестареющая классика. Неважно, каким будет этот дом – 1-этажным или с тремя этажами, площадью в 50 м2 или в 200 м2. Прекрасный вид постройки гарантирован. Отличаться будет только планировка. Даже самые простые на вид строения из дерева выглядят добротно и презентабельно.

Все качества дерева как строительного материала находятся на высоком уровне. Прекрасные тепло- и шумоизолирующие качества, эстетичный внешний вид, высокая устойчивость к различным климатическим воздействиям – все это о древесине. Тем не менее есть один существенный минус – стоимость. Не каждому по карману такая постройка.

Однако именно отказ от второго этажа в пользу мансарды способен сделать мечту о бревенчатом доме реальностью. Деревянные мансарды смотрятся отлично. Они могут послужить не только в качестве жилой комнаты, но и как терраса, и как зимний сад, и детская игровая. Многие предпочитают отводить такие уютные помещения под библиотеки из-за того, что дерево выделяет в воздух смолы, делая воздух ароматным. Так, активность мозга улучшается, и прочитанное запоминается лучше.

Кирпич

Дома из кирпича с мансардой можно встретить повсеместно. Речь идет не только о жилых строениях, но и о постройках дачного типа. Кирпич обладает рядом характеристик, которые выгодно выделяют его на фоне других материалов. К ним относятся тепло- и звукоизолирующие качество, быстрота возведения конструкции, немалая прочность, а также демократичная по сравнению с деревом стоимость на материал.

Кирпичные мансарды лучше всего подходят для проживания в них. Здесь практически исключены сквозняки, а шум с улицы не будет мешать. Одна оговорка: это зависит и от того, насколько хорошо будет организована изоляция крыши.

Кирпич отлично «соседствует» как с деревянными кровлями, так и с металлическими. Кирпичные стены способны выдержать большой вес, поэтому смело можно делать высокую крышу для маленького дома, не боясь, что строение не выдержит и пойдет трещинами.

Однако на мансарде потребуется качественная внутренняя отделка, а также забота о достаточной вентиляции, чтобы не возникло парникового эффекта.

Каркас

Каркасные дома наиболее простые и дешевые в возведении. К тому же эти конструкции строятся в максимально сжатые сроки, при этом каркасные коттеджи имеют представительный и добротный внешний вид. Может быть составлен любой чертеж. Технология каркасного строительства позволяет воплотить любые идеи.

Для обшивки каркасного сооружения можно выбрать любой материал, однако большой популярностью пользуется дерево. Важно помнить о том, что весь дом нуждается в дополнительном утеплении.

Если хотите дом с мансардой, проследите, чтобы еще на этапе составления плана она была в него внесена. Требуется тщательно рассчитать нагрузку, чтобы каркасные стены выдержали вес дополнительного помещения сверху.

Сюда же можно отнести и строительство из сэндвич- или СИП-панелей. Такая технология позволяет в максимально короткий срок обзавестись домом, однако потребуются недюжинные усилия и средства, чтобы сделать пространство под крышей пригодным для проживания.

Таким образом, одноэтажные дома с мансардой можно строить из самых разных материалов. Главное – это тщательное планирование и составление проекта.

Проект

Задумываясь о проектировании дома своей мечты, важно четко понимать, каким он будет. Возможно, вы выбрали проект одноэтажного коттеджа с мансардой из-за стесненности в средствах, а может быть, вы с детства мечтами о шале с небольшой мансардной комнатой, в которой будет располагаться уютная библиотека. Тем не менее при составлении проекта необходимо отталкиваться от нескольких характеристик.

Во-первых, играет роль общая площадь дома. Так, для дома большой площади легче сделать мансарду, чем для компактного. Это обусловлено площадью крыши и, следовательно, пространства под ней. Под кровлей большого дома можно оборудовать сразу несколько помещений, включая санузел, в то время как под малогабаритной крышей получится сделать только одну небольшую комнату.

Во-вторых, играет роль будущее назначение мансарды. В зависимости от того, что здесь будет, нужно планировать и ремонтные работы. Например, если мансарда будет использоваться только в теплое время года, то достаточно обустроить только гидроизоляцию, отказавшись от отопления. Тем самым удастся сэкономить значительные средства.

В-третьих, важно, как обустроен первый этаж, какие зоны имеет сам коттедж.

Большой

Дома площадью 100-150 кв. м спроектировать достаточно легко. Как правило, они снабжены всеми атрибутами, присущими элитным домам: подвалом или цокольным этажом, а также несколькими санузлами. Мансарды здесь тоже, как правило, внушительные. Дизайнеры имеют обыкновения разделять пространство под крышей на комнаты, организуя как бы добавочный этаж.

Нередко здесь обустраивают даже отдельные ванную и туалет, здесь важно, чтобы санузел располагался точно над таким же помещением на первом этаже. В таком случае проблем с организацией канализации и водопровода не возникнет.

Планируя пространство под крышей большого дома, нужно помнить о правилах. Обязательно нужно составить четкий чертеж мансарды с указанием комнат, а также приложить план эвакуации с нее.

Здесь уместным будет использование больших торцевых окон, так как высота крыши обыкновенно это позволяет. Но также можно пристроить небольшой балкон, подперев его колоннами, а не привычной стеной. Тогда мансарда мало чем будет отличаться от второго этажа.

Маленький

Обустраивать дома площадью до 120 кв. м куда сложнее. В большей степени это связано именно с недостаточной высотой крыши. Здесь сложно добиться того, чтобы высота потолков на создаваемой мансарде была выше человеческого роста. В маленьких домах под крышей получается организовать только небольшую комнату, пригодную для проживания одного человека.

Можно организовать пространство, сделав его развлекательным. К примеру, обустройства домашнего кинотеатра – прекрасная идея, позволяющая сэкономить на монтаже окон. К слову, мансардные окна – удовольствие недешевое.

Самый простой в исполнении вариант – переоборудование мансарды под двускатной крышей. Составляя план, рассмотрите возможность выбора именно такого типа кровли. Тогда вы сможете сделать мансардное пространство максимально комфортным, обеспечив не только свободное пространство, но и избавившись от сложностей с утеплением замысловатой четырехскатной конструкции. А также рассмотрите возможность отказаться от круглогодичного использования мансарды, сделав ее сезонным помещением.

С террасой

Переоборудование мансарды в террасу – интересная затея. В этом случае необходимо будет обеспечить максимальный доступ света в помещение, используя для этого панорамные окна. Они должны быть не только в торцевых частях, но и в крыше.

Стоит сразу оговориться, что в таком случае могут понадобиться дополнительные деньги, поскольку выполнить все детали для такой открытой мансарды непросто, и все комплектующие стоят дорого.

Лучше всего, если вы выберите не глухие окна, а открывающиеся. Тогда удастся отказаться от дополнительного проведения вентиляции. Конденсат в помещении скапливаться не будет, ведь в любой момент получится открыть окна и проветрить.

Обязательно при проектировании нужно указывать расположение окон, а также то, какими именно они будут. Например, может быть выбрана новейшая конструкция окон-балконов.

Такое решение компенсирует отсутствие веранды или террасы при одноэтажном доме, расположенном на маленьком участке. В любой момент можно будет подняться под крышу, чтобы полюбоваться окружающей обстановкой и насладиться покоем и тишиной.

С эркером

Как правило, архитекторы всяческим образом стараются сделать эркер заметнее. Одним из решений является оборудование выступа в крыше прямо над ним. Этот выступ можно использовать, сделав здесь небольшую мансарду.

Как показывает практика, мансардная ниша над эркером получается очень маленькой, и ее недостаточно для полноценного времяпрепровождения здесь. Однако новообразованное пространство можно использовать под хозяйственные нужны, например, храня здесь вещи, которые не используются. В этом случае не придется предусматривать утепление. Достаточно будет качественной гидроизоляции.

Если же эркер большой, и мансарда над ним тоже внушительная, то вам открывается возможность обустроить ее по своему усмотрению. Интересно будет, если спланировать здесь комнату отдыха. Как правило, окна эркера направлены на самое привлекательное место участка, и этим нельзя не воспользоваться. В проекте нужно будет заложить панорамные окна на крыше-мансарде, которые позволят в полной мере насладиться видом.

С гаражом

Крыша, протянутая над пристроенным гаражом, не всегда выглядит обособленно. Если спроектировать одноэтажный дом так, чтобы гараж являлся его продолжением, получится сделать крышу объединяющим элементом. В этом случае и мансарда станет больше, в особенности если была выбрана четырехскатная или полувальмовая крыша. Новоявленное пространство может использоваться владельцами по своему усмотрению, однако ту часть мансарды, которая находится прямо над гаражом, использовать в качестве места для постоянного проживания крайне не рекомендуется.

Это объясняется крайне просто. Обыкновенная шумоизоляция не в состоянии полностью заглушить звук автомобиля, и если он будет заведен, то это будет прекрасно слышно в комнате наверху. Обустройство же повышенной звукоизоляции нерационально: получится слишком дорого. Поэтому постарайтесь организовать пространство как-то иначе, например, сделав здесь игровую для детей.

Советы

Дизайнеры интерьера и архитекторы делятся несколькими рекомендациями, которые помогут вам определиться с планировкой, а также подобрать или составить оптимальный проект одноэтажного дома с мансардой.

• Несмотря на то что мансарду можно пристроить в любое время, лучше всего подумать о ее наличие еще на этапе составления проекта. Так вы сможете наилучшим образом возвести крышу, максимум использовав пространство под нее.

• Важно, чтобы мансарда была достаточно освещена. Наличие темных углов только подчеркивает ограниченность пространства. Конечно, нет ничего лучше естественного освещения, но при его недостатке необходимо сделать систему искусственного освещения, разместив светильники так, чтобы каждая часть мансардной конструкции была подсвечена.

• Если в доме живет подросток, то лучшая идея – отдать мансарду полностью в его распоряжения. Так у подрастающего члена семьи появится личное пространство, он утолит свою жажду самостоятельности, а вы ненавязчиво сможете приглядывать за ним.

Красивые примеры

Ниже приведена фотогалерея примеров, как может выглядеть одноэтажный дом с мансардой.

Красиво смотрится мансарда под крышей сложной конструкции. В данном случае она дополнена балконом, который держится на колоннах. Он одновременно выполняет роль козырька над крыльцом.

Большая мансарда над большим домом может быть полноценным вторым этажом, особенно когда высота потолков это позволяет.

В данном случае на мансарде над эркером используются полностью остекленные стены, которые открывают обзор на все окружающее пространство.

Оригинальная конструкция крыши подразумевает наличие нескольких мансардных комнат, предусмотренных для круглогодичного проживания. В частности, имеется комната и над гаражом.

О преимуществах одноэтажного дома с мансардой смотрите в следующем видео.

Одноэтажный Дом С Мансардой: 100+ (Фото) Красивых Проектов

Вы знаете, почему дом одноэтажный с мансардой функционален и остается десятилетиями на пике популярности? Я поделюсь особенностями, о которых Вы еще не знали. Я думаю Вы посмотрите на такие дома по-новому.

История возникновения мансард и их особенности

Впервые жилые помещения под крышей появились во Франции в XVII веке. Такое жилье было дешевым и было популярным среди писателей, художников, поэтов, артистов и других творческих натур.

В настоящее время это уже не является экзотикой. Ноу-хау архитекторов прошлого используют не столько в высотном домостроении, но в большей степени владельцы частных домов. Оборудование таких помещений имеет свои преимущества и особенности.

Дом одноэтажный с мансардой

Ремонт и размещение комнат можно отложить на потом. Вначале оборудовать первый этаж, отпраздновать новоселье, а затем взяться за верхнее помещение. Однако в этом случае необходимо сразу провести наверх коммуникации:

• свет;
• воду;
• канализацию;
• интернет.

Вам в дальнейшем не придется нарушать отделку нижнего этажа.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Фасадные материалы для наружной отделки дома (225+ Фото): виды облицовки с невероятным результатом

Как выбирать проекты домов с мансардными помещениями?

Перед тем, как начать строительство, нужно решить: что лучше возведение дополнительного этажа или устройство комнат на чердаке. Выбор зависит от планируемых финансовых вложений. Владельцы решают, нужны ли дополнительные комнаты, личный кинотеатр или творческий кабинет.

Мансарды внутри оформляются по-разному:

• стены повторяют форму ската крыши;
• зашиваются боковые стены и потолок, чтобы создать прямоугольную форму комнаты;
• обшивка стен и потолка частичная, в результате пространство имеет неправильную форму, что скрадывает размеры и помогает создать необычный дизайн.

Выбираем проект

Крыши бывают симметричными и с разными скатами. Какой проект можно назвать хорошим? Есть несколько критериев. Он должен соответствовать:

• Климату местности. Для северных регионов выбирают варианты с толстыми стенами, организуют хорошее утепление. В южных областях предусматривают открытые террасы и вентиляцию.
• Декорирование фасада вписывается в окружающую местность и соответствует ландшафтному дизайну участка.

Вариант проект

• Исследуется грунт и делается геодезическая съемка участка. Это особенно актуально для участков с высокими грунтовыми водами, песчаной почвой, холмистым участком, промерзающими грунтами.
• Дом должен быть удобным для всех проживающих независимо от возраста и привычек.
• Коммуникации и инженерные сети не мешают передвижению, организации декорирования.

Низкие потолки могут создавать ощущение замкнутого пространства

Врачи-психологи предупреждают: низкие потолки создают ощущение замкнутого, тесного пространства. Некоторые люди испытывают тревогу, если долго находятся в помещении с низкими потолками и покатыми стенами. Поэтому размещайте в мансарде комнаты, в которых не находятся часто и долго.

Чтобы правильно соединить декорирование всего дома и мансарды используйте лестницу. Это помогает сделать все помещения удобными и функциональными. Вам и только вам нужно решить какие помещения можно разместить в верхнем этаже. Для этого необходимо рассмотреть различные проекты.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: 175+ Фото Проектов домов из Пеноблоков, или Как быстро построить мечту?

Как общая планировка дома влияет на организацию мансарды?

Вначале разберемся, что такое мансарда. По определению, это помещения для жилых и подсобных комнат расположенные под крышей. Это не простой чердак. Высота в наивысшей точке не может быть ниже человеческого роста.

Это не просто чердак

Какие комнаты лучше размещать в мансардном этаже:

• Кабинеты.
• Спальни.
• Детские, в том числе игровые.
• Домашние кинотеатры.
• Творческие мастерские для занятий живописью, прикладными видами искусства, лепкой и т.п.
• Дополнительную гостиную.
• Если устанавливаются окна на крыше, можно разместить растения для зимнего сада.
• Гардероб.
• Тренажерный зал.

Комнатка на чердаке

Чтобы комфортно было находиться и передвигаться в мансарде — 50% площади помещения делают выше человеческого роста. В противном случае вы не будете ощущать удобство, комната не будет функциональной  и удобной. А некоторые люди станут ощущать дискомфорт.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Проекты одноэтажных домов из бруса: Правила оформления, достоинства и недостатки

Можно ли соединять разные стили?

Необходимо помнить, что мансарда является частью жилого пространства дома. Поэтому выбирая материалы отделки и направление нельзя принимать радикальные решения. Как вариант в первый этаж оформлен в одном из стилей: хай-тек, минимализм, японский, китч. Верхний вам захотелось сделать оригинальным и вы решили декорировать в стиле спальни Мадам Помпадур – синее с золотом, большое количество вычурных деталей. Результат: разноплановые помещения не будут гармонировать между собой.

В стиле минимализм

Совет

Чтобы избегать диссонанса подбирайте одинаковую цветовую гамму, обои, декор, мебель, которая повторяет контуры, стиль друг друга.

В противном случае дом превращается в музей различных стилей, но комфорта ощущать не будете.

Это не значит, что нужно закупить одинаковую мебель с аналогичными фасадами, выкрасить (условно) все стены в голубой цвет или оклеить полосатыми обоями. Главный принцип: базовые цвета и элементы должны фрагментарно повторяться в разных помещениях.

Исключение составляют комнаты гигиены. В этих интимных зонах допустимо отступать от общего направления, применять яркие, сочные цвета лаконичную мебель. Даже если они отличаются от общего антуража других комнат.

Вариант для большой комнаты

Подобный вариант для детских. Если ребенок не достиг подросткового возраста, чаще делают ремонт: меняют обои, мебель. Это необходимо для того, чтобы малыш гармонично развивался, и мебель соответствовала его возрасту.

Любители открытой планировки могут применить два принципа декорирования:

• Функциональные зоны, которые просматриваются между собой, оформляются в едином ключе. Выбирают одинаковые по форме предметы мебели, оформление. Таким образом, обеспечивают гармоничный переход между помещениями. Дом становится стильным и функциональным.
• Для различных комнат выбирают отделочные материалы с похожим рисунком, фактурой. Однако они отличаются цветом, насыщенностью тона. В одной комнате совмещают мебель с лаконичными формами и классическими вычурными элементами. По-сути, создается эклектика, которая подразумевает соединение разных стилей. Такой подход часто используют в оформлении домов для загородного отдыха.

Деревенский стиль совместный с современным

Читайте также: Украшение зала на свадьбу своими руками. Современные идеи дизайна и стильный декор + 175 ФОТО

Преимущества дома 10 на 10 м для организации комфортных комнат

Квадратные дома наиболее подходящие для организации на верхнем этаже мансарды. В этом случае можно организовать не только две полноценные комнаты, но и небольшой тамбур или коридорчик для изоляции помещений.

Возле спальни должна быть ванная. Для этого ее должны располагать над аналогичными помещениями на первом этаже или рядом с коммуникационными системами. Достаточно продлить канализационные и водопроводные трубы с первого в верхний этаж, и комфортная жизнь обеспечена.

Возле спальных комнат должна быть ванная

Квадратный дом смотрится гармонично. В них легче сделать внутреннюю планировку. На первом этаже размещают гостиную, кухню, детскую (если в семье маленькие дети). А в мансардной части – спальни для взрослых и подростков, кабинет или другие дополнительные комнаты.

Если владельцы выбирают студийный вариант, то можно применять для внутренней отделки неоклассические стили:

• ампир;
• классика;
• барокко;
• эклектика;
• модерн.

Интерьер большого помещения не будет перегружен классическими деталями.

Хорошее освещение обеспечат окна, врезанные в крышу. Они могут быть частью ската кровли или создается вертикальная конструкция для оконных рам. В этом случае дом приобретает элементы, которые украшают здание.

Свет обеспечат окна, расположенные в крыше

СоветЧтобы дом не выглядел квадратным приземистым кубиком, постройте открытую или закрытую веранду.

Не обязательно этот элемент располагают возле центральной двери. Веранды, расположенные со стороны сада или участка помогают организовать хороший отдых и релакс с видом на природу. В этом случае за домом создают альпийскую горку, искусственный водоем, ночное освещение. Участок приобретает интересные элементы, а семья в комфорте отдыхает.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: 210+ Фото Красивых домов из кирпича (одноэтажные/двухэтажные). Облицовка фасадов своими руками

Читайте также: Лестница на второй этаж в частном доме. 290+ Фото Вариантов (деревянные, металлические, бетонные)

Дома с мансардой и гаражом – удобство и функциональность

Один из наиболее популярных вариантов. Такие здания выглядят компактно и целостно.

Отделку:

• декорирование различными материалами;
• окраску;
• штукатурку;
• крышу делают одинаковыми.

Между гаражом и домом организуют тамбур. Для некоторых владельцев они становятся самым хорошим вариантом. Если приусадебный участок небольшой, то такой дом свободно на нем помещается.

Ведь отдельно стоящая постройка для автомобиля занимает больше места. В таком помещении можно организовать склад необходимых (только не пожароопасных вещей) и в результате разгрузить дом.

Функциональный вариант с гаражом

Жители северных регионов избавляются от проблем с авто. Его не нужно долго прогревать перед выездом. В этом случае проще организовать отопление. Даже если вы не планируете отапливать гараж, тепло дома передается в это помещение и в нем теплее, чем на улице. Не нужно выходить на улицу, чтобы попасть в гараж. Это становится актуальным в холода и в дождливую погоду.

Во время строительства создают тамбурное помещение и организуют надежную и мощную систему вентиляции. Автомобильные выхлопные газы не попадают в жилые помещения.

Совет

Не стоит захламлять гараж старыми вещами. Лучше организуйте кладовку в подвальном или полуподвальном помещении.

Тщательно спланируйте подъезд к дому

Еще до начала возведения такого многофункционального комплекса подумайте, как не совершить ошибку:

• Для гаража необходим удобный подъезд.
• Он не должен располагаться в низине, иначе дождевые, талые воды будут попадать внутрь.
• Подъездная дорожка должна иметь шероховатую поверхность, чтобы не было проблем в слякотную погоду и во время гололеда.
• Решите: будет гараж отапливаться или нет, что бы потом не пришлось делать дополнительный монтаж отопления и менять котел отопления на более мощный.
• Подъезд к дому необходимо хорошо освещать.
• Должны быть удобные гаражные ворота, чтобы они не мешали входной зоне.

Читайте также: Современные Люстры и светильники: Какие подходят для зала/кухни/спальни? 205+ Фото Вариантов с натяжными потолками

Особенности размещения и планировки домов 12 на 12 м

Такие здания рискованно размещать на маленьких приусадебных участках. С одной стороны соседи «будут заглядывать в окна», с другой у вас не останется свободной земли. Это стоит принять во внимание. Даже если вы не являетесь любителем интенсивного или другого земледелия, но цветы, декоративные кустарники, или плодовые деревья хотят иметь многие. Ведь без них дом превращается в квартиру большой площади.

Дом 12 на 12 м

В таких домах несложно в мансардном этаже сделать три или четыре полноценные комнаты. Но в этом случае нужно позаботиться об освещении. В спальнях достаточно небольших окон. В домашнем кинотеатре можно без них, но детская, кабинет, комната отдыха, зимний сад нуждаются в больших окнах.

Совет

Перегородки верхних комнат должны быть полноценными. Не соглашайтесь на предложение прорабов строительных бригад удешевить строительство и сделать гипсокартонные перегородки. Такой прием не обеспечивает достаточную звукоизоляцию.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Красивый Одноэтажный дом с мансардой (100+ Фото Проектов). Почему он Стильный и Недорогой одновременно?

Читайте также: Современный Ландшафтный дизайн двора частного дома (160+ Фото). Как Красиво обустроить и украсить Своими руками

Дом до 100 кв.м. – какую выбрать форму коробки и крыши?

Есть большое количество проектов домов менее 100 кв. м. Такие предложения помогают выполнить пожелания владельцев. Имеют достаточное количество комнат. С учетом комнат на мансарде семья получает дополнительную жилую площадь.

В мансарде размещают спальни, полноценные гардеробные, кабинеты с библиотекой, игровые для детей, устанавливают тренажеры. Вы можете предусмотреть кладовую для бытовой техники.

Площадь до 100 кв.м

Если к вам часто приезжают гости или родственники в мансарде организуют гостевые комнаты с ванными. В этом случае меблировка более скромная, чем в основных жилых комнатах. Но не стоит поднимать на верх отслужившую свой век мебель. Дом должен быть гармоничным и стильным.

У вас в семье подросток и он хочет иметь собственное жизненное пространство — мансарда дает такую возможность. Если семья небольшая, то ему можно отдать весь верхний «этаж» и он почувствует себя взрослым, а вы в любой момент можете проконтролировать, чем он занимается.

Читайте также: Угловые спальни с наполнением (110+ Фото дизайнов) Создаем Интерьер своими руками

Одноэтажные кирпичные дома с мансардой

Кирпич традиционно используют в строительстве. Проектов домов много. Они разные по размеру и форме. Если вы любите разнообразие, выберите возведение из двух видов кирпича. Этим вы избежите банальности, а дом приобретет изюминку.

С использованием кирпича

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Красивые одноэтажные проекты домов с террасой (175+ Фото). Особенности размещения на участке

Читайте также: Планировка 2-х (двухкомнатной) Квартиры: 215+ Фото улучшенных Дизайнерских способов перевоплощения

С террасой на мансардном этаже

Для того, чтобы организовать террасу в мансардном этаже площадь дома должна быть не менее 100 м². В этом случае верхние помещения имеют достаточную площадь и открытое пространство гармонично вписывается в облик здания.

Тераса — маленький, уютный уголок

В таком доме можно организовать на верхнем этаже террасу, которая выходит из мансарды. Вы будете обеспечены хорошим местом отдыха и релакса. Хорошим дополнением станет великолепный вид на окружающую природу.

Интересную возможность дают окна-балконы Velux GDL Cabrio. Они имеют два конструкционных элемента. Нижняя часть выдвигается наружу, вперед и автоматически появляются перила. А верхняя открывается вверх и устанавливается под 45º.

Окна-балконы — нестандартное решение

Если будете организовывать террасу в верхней части дома, примените несколько советов:

• Делайте ее с кровлей.
• Вместо стены между террасой и комнатой установите стеклянную перегородку с дверью, чтобы обеспечить достаточное освещение.
• Покрытие пола террасы не должно быть скользким, иначе травм не избежать.
• Выбирайте для нее мебель, которая имеет противогрибковую обработку деревянных деталей и съемные подушки, матрасы.

Читайте также: 210+ Фото Красивых домов из кирпича (одноэтажные/двухэтажные). Облицовка фасадов своими руками

Из пеноблоков с мансардой

Пеноблоки все чаще применяются в строительстве. Материал функциональный, удобный в процессе возведения. Дома приобретают основательную роскошь. Устройство мансардного этажа помогает снизить затраты. Это дешевле, чем возведение дополнительного этажа.

Материал уникальный, после возведения первого этажа, устройства перекрытия и сооружения крыши, можно заселяться, а отделкой верхних помещений заниматься позже. Таким образом, семья быстрее может отпраздновать новоселье.

Материал функциональный, удобный в процессе возведения

Перечислим преимущества строительства зданий из пеноблоков:

• Пеноблоки больше кирпичей. Ускоряется возведение каркасов.
• Материал экологически безопасный, не выделяет токсины.
• Блоки имеют строгую геометрию. Кладка получается ровная, экономится клей в процессе кладки, швы минимальные.
• Дома из вспененного бетона дарят эффект термоса. Дома теплые зимой и прохладные летом. Нет надобности делать дополнительную теплоизоляцию.
• Дома долго эксплуатируются без ремонта.
• Не боится влаги, противостоит воздействию плесени.
• Не горит.
• На блоки не действуют перепады температур и влажность.

Материал экологически безопасный, не выделяет токсины

Блоки хорошо режутся. Это дает возможность реализовывать различные проекты с интересной формой крыши.

При желании стены можно оштукатурить, покрасить, декорировать фасадными материалами:

• натуральным и искусственным камнем;
• кирпичом;
• сайдингом;
• плиткой.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Двухэтажный дом с гаражом – Особенности планировки (180+ Фото)

Читайте также: Красивый шкаф-стенка в Гостиную: 140+ Фото больших и модульных Стенок

Из бруса с мансардой – возврат к исторической красоте

Я не буду перечислять все преимущества домов из натурального материала. Скажем о главном. Экологическая чистота, в домах хорошая термоизоляция, свежий воздух внутри всех помещений.

Экологическая чистота и хорошая термоизоляция

Дома из бруса с мансардой смотрятся целостно и гармонично. Своим обликом напоминают прошлое. Такие строения строятся с применением современной технологии, специальных материалов для обработки древесины, конопатки срубов. Поэтому они долго служат, не теряют своей привлекательности и помогают сохранить здоровье.

Читайте также: Лучшие Идеи для маленьких, узких, тесных, угловых коридоров и способы их превращения в удобную Прихожую (200+ Фото)

С мансардой, облицованный декоративным кирпичом

Нередко главным украшением таких домов становятся крыши сложной формы с привлекательным кровельным материалом. Но об этом немного ниже. Если выбран проект с лаконичной крышей, то украсить фасад поможет декоративный кирпич.

Чтобы дом не выглядел скучным, применяют модели разной фактуры, цвета, размера. Например, углы, обрамление окон дверных проемов декорируется темным кирпичом, а основная часть светлая. Любителей креатива, немного пофантазируйте.

Облицованный декоративным кирпичом

Вместо обычного декорирования вертикальными колонами, углы облицуйте в виде ступенек. Большие площади «разбейте» фрагментарными вкраплениями из нескольких декоративных кирпичей. Таким образом, дом приобретает рустикальную эксклюзивность. Он становится привлекательным и необычным.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Как выбрать фасадные панели для загородного дома? 230+ (Фото) Отделки снаружи (под камень, под кирпич, из дерева)

Читайте также: Дизайн в стиле Лофт (170+Фото) Яркость цветов и простота Интерьера

С мансардой и эркером

Замечательный вариант для любителей природной красоты. Если вам скучны обычные стандартные дома прямоугольной формы, то тапой проект станет идеальным. В чем особенности? Такая архитектурная особенность не имеет ничего общего с балконами и лоджиями. Эркер выступает за пределы основного здания, но при этом составляет с ним одно целое.

Такая особенность дает возможность создавать комнаты необычной формы. В эркерах размещают столик для чаепития, занятия любимыми делами, живые растения. Гостиные с таким элементом приобретают дворянскую роскошь.

Эркер выступает за пределы основного здания, но это не балкон

Для мансардных помещений эркеры становятся замечательной возможностью организовать хорошее естественное освещение. В этом случае над выступающей частью не находится нависающая крыша, которая «ворует» солнечный свет.

Совет

Для эркера заказывайте стеклопакеты с высокими теплоизоляционными свойствами. Они должны соответствовать региону строительства. Таким образом, вы избежите теплопотерь зимой и обеспечите прохладу летом.

Читайте также: Проектов домов из Пеноблоков (175+ Фото) Как быстро построить мечту?

Важные детали

Рассмотрим детали, на которые стоит обратить внимание. Что важно учесть еще на этапе строительства, а что лучше не ипользовать? Далее более подробно.

Отопление

Чтобы избежать теплопотерь еще на этапе строительства укладывается качественный изоляционный материал, прокладываются коммуникации, устанавливаются отопительные приборы. Но для этих помещений есть свои особенности.

Если комнаты используют нерегулярно, установите на батареях регуляторы температуры. Применяйте газовые, электрические конвектора, которые имеют термодатчики, которые автоматически регулируют температуру. Это поможет экономить теплоноситель, электричество или газ.

Батарея — как вариант для отопления

Для небольших помещений с крутым скатом крыши оптимальными будут теплые полы: водяные или электрические. В этом случае отопительные приборы не портят интерьер и проще расставить мебель.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: 265+ Фото стилей домов — Фасады, которые запомнятся

Освещение мансарды

Если нет возможности установить полноценные окна, то нужно позаботиться о хорошем освещении. Таким образом, гарантируется безопасность и комфорт. Организация освещения зависит от функций комнат, которые расположены в чердачном помещении. Вы распланировали спальни, в том числе гостевые, тогда достаточно бра, ночничков, потолочного точечного освещения.

Освещение гарантирует безопасность и комфорт

Для кабинетов, детских комнат подход другой. Нельзя портить зрение. Поэтому света должно быть достаточно. В этом помогут люстры, настольные лампы с направленным потоком света. Лампы выбирайте экономки с диапазоном лучей приближенным к природному.

Не оставляйте лестницу, тамбура и коридоры неосвещенными. Интересную возможность дают светодиодные ленты, закрепленные под ступеньками. Они определяют направление движения и не используют много электроэнергии.

Вентиляция

Некоторые владельцы думают, что в мансарде можно устанавливать бюджетные глухие варианты окон. В результате нет естественной вентиляции. Последствия могут быть необратимыми: собирается конденсат, стропила начинают гнить и крыша постепенно разрушается.

Обязательно используйте окна для вентиляции

Устанавливайте окна с фрамугами, кондиционер или приточно-вытяжную вентиляцию. У вас всегда будет свежий воздух, и конструкционные элементы не подвергаются воздействию влаги и грибка.

Крыши с мансардой

Нет жестких правил, какой формы выбирать крышу для организации мансардных помещений. Главное условие: обеспечить достаточную высоту для комфортного передвижения в помещениях. Это не значит, что вся комната должна быть высокой.

В боковых частях, которые ниже делают вместительные и функциональные шкафчики с полочками, размещают тумбочки или просто их зашивают. В последнем случае площадь становится меньше. Однако облегчается уборка комнаты (нет укромных уголков).

Крыша может быть абсолютно любой формы

Даже двухскатная лаконичная крыша не становится препятствием для эксплуатации чердачного пространства. Применив советы, которые давались в этой статье несложно организовать освещение, отопление.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР: Дизайн дома с мансардой (170+ Фото) — Варианты отделки интерьера комнаты

Лестницы – высокое искусство

Необходимо подробнее остановится на этом конструкционном элементе. Это не только необходимая деталь дома. Лестницы дарят динамику интерьеру дома. Выбирая модель, подумайте, какой стиль выбран за основу.

Совет

Лестница не должна перекрывать свет и создавать сумрачную зону.

Примите во внимание, сколько пространства она занимает. Необходимо организовать удобный подход в ней. А в мансардном помещении на выходе не должно быть балок, наклонных стен. Иначе не избежать травм.

Винтовая лестница

В небольших домах не устанавливайте тяжеловесные конструкции с резными балясинами и перилами. Они привлекают к себе излишнее внимание и «воруют» жизненное пространство. Модная тенденция последних лет: лестницы с опорной системой на больцах. Больцы (в переводе с немецкого – стержень, болт) являются опорными узлами, которые гарантируют жесткость и надежность всей конструкции.

Они совершенно невесомые, легкие. Такие конструкции незаменимы в эркере, ограниченном пространстве с криволинейными стенами. Именно такие стены чаще всего бывают в домах с мансардами

В небольших домах не устанавливайте тяжеловесные конструкции

Они не создают нагрузку на плиты перекрытия, легко ремонтируются. Несмотря на изящество надежны и выдерживают большую нагрузку. Лестницу можно регулировать, если происходит усадка здания, поэтому они незаменимы для деревянных строений.

Применение таких конструкций не является догмой. Лестницы с классическими элементами применимы даже в современных интерьерах. Основной принцип – соблюдать умеренность.

Совет

Пространство под лестницей используют для хранения одежды и обуви, организуют полки для книг, любимых декоративных предметов

.

Мы коснулись различных сторон устройства мансарды, организации коммуникаций, декорирования, поговорили о проектах. Подведем итог.

Рассмотрим плюсы. Дома с мансардами дешевле, чем аналогичные по площади постройки имеющие полноценные этажи. Такие дома имеют свое привлекательное «лицо» (есть много оригинальных проектов). Вместо чердачного помещения для хранения ненужных вещей создаются стильные, уютные помещения.

Уютный домик

Некоторые минусы. Для того, чтобы создать полноценные помещения нижний этаж должен быть по площади в 1,5 – 2 раза больше мансардного, что сложно реализовать на маленьких участках. Такие дома имеют кровлю сложной формы и конфигурации. Необходимо хорошее кондиционирование и организация дополнительного освещения (например, на крыше).

ВИДЕО: Выбираем дом с мансардой

Читайте также: 230+ Фото Идей интерьеров 1-й (однокомнатной) Квартиры в 40 кв.м. Простой и стильный современный дизайн

ФОТОГАЛЕРЕЯ (Более 100 фотографий современных проектов)

8 Total Score

Хотите себе одноэтажный дом с мансардой, но не знаете с чего начать? Мы собрали всю информацию на эту тему, чтобы Вам было легче сориентироваться. Ознакомившись, пожалуйста, оставьте в комментариях свои оценки с аргументацией. Они будут полезными для других читателей. Нам очень важно Ваше мнение. Благодарим за Ваше участие. Мы ценим каждый Ваш отзыв и потраченное время.

Актуальность информации

8.5

Доступность применения

7.5

Раскрытие темы

8.5

Достоверность информации

8.5

Плюсы

• Меньше времени на постройку
• Простая технология строительства
• Экономия в процессе эксплуатации
• Простая фундаментальная конструкция
• Стоимость одноэтажного меньше
• Отсутствие лестницы
• Все помещения находятся на одном уровне

Минусы

• Сложность планировки
• Высокие затраты на обустройство кровли

Добавить свой отзыв  |  Отзывы и комментарии

Планировка одноэтажного дома с мансардой.

55 фото проектов

Карнизы на крыше дома должны быть. Такой принцип действовал еще до недавнего времени. Сегодня мнение изменилось, и карнизы не являются обязательными. Современные частные жилища их лишены. Исчезли карнизы, а с ними желоба и водосточные трубы. Какую выгоду можно получить, построив крышу без карнизов? Планировка одноэтажного дома с мансардой. 55 фото проектов.

Одноэтажный дом с мансардой и двускатной крышей без карнизов

Содержание:

• Двускатная крыша без карнизов одноэтажного дома с мансардой.
• Одноэтажный дом с мансардой под двускатной крышей.
• Облицовка дома с двускатной крышей без карнизов.
• Преимущества конструкции крыши без карнизов.
• 2-скатная крыша частного дома: без карнизов или с карнизами.

Крыша без карнизов одноэтажного дома с мансардой

Что произойдет, когда традиционную двускатную крышу лишают карнизов? Во-первых, изменяется внешний вид жилища, поэтому составляется планировка одноэтажного дома с мансардой. Можно сказать, что таким образом конструкция дома будет оторвана от традиционных корней. Крыша, а также все здание, приобретет более современный вид.
Проектирование крыши без карнизов не является новым изобретением, но, несмотря на это, она ассоциируется в первую очередь с современным строительством, красивые одноэтажные дома с мансардой.

Смотрите видео: Проект одноэтажного дома с мансардой из газобетона

Дом с 2-скатной крышей без карнизов отлично вписывается в тенденции, характерные для современной архитектуры, которая стремится отказаться от ненужных деталей в конструкции, стремясь к воздержанию и минимализму. Удалив карнизы и, соответственно, изменяя способ отделки фасада, почти каждой конструкции дома можно придать более современный вид, красивые одноэтажные дома с мансардой.

Крыша, лишенная них отлично вписывается в тенденции, характерные для современной архитектуры, которая стремится отказаться от ненужных деталей, воздержанием и минимализм.

2-скатная крыша имеет самую простую конструкцию, особенно, когда она имеет стропильную систему. Стены на фронтоне дают возможность разместить в них обычные окна, и даже дверь с выходом на балкон или террасу. Проекты одноэтажных домов с мансардой чертеж:

Одноэтажный дом с мансардой под 2-скатной крышей

Крыша одноэтажного дома с мансардой и террасой — самый популярный выбор инвесторов. Проекты строений с 2-скатной крышей с мансардой чаще всего выбирают из экономических соображений. Дома с такой крышей характеризует простая и компактная форма и простая конструкция, что влияет на стоимость строительства и последующей эксплуатации здания.

В строении с двускатной крышей без карнизов помещения в мансарде имеют одинаковый уклон, а это значит, что они просторные и хорошо продуманные. Это дает возможность выполнять интересные аранжировки отдельных помещений. Планировка одноэтажного дома с мансардой фото:

Отсутствие карнизов может положительно повлиять на функциональность помещений на чердаке. В таком случае проще создать высокую стенку излома, благодаря которой комнаты на мансарде будут удобнее.

Крыша без карнизов может положительно повлиять на функциональность помещений на чердаке.

1. Во-первых, в этом случае легче создать более высокую стенку излома, без опасения, что это повлияет негативно на пропорции дома.
2. Высокая стенка излома сделает помещение на чердаке удобнее.
3. Кроме того, она дает возможность установить мансардные окна в сочетании с окнами, расположенными на фронтоне. Планировка одноэтажного дома с мансардой:

Такая конструкция строения улучшит освещение помещений в мансарде и обеспечит интересный вид из окон не только на небо, но и на окрестности. Окажет благотворное влияние на внешний вид здания, фасады одноэтажных домов с мансардой.

Облицовка дома с двускатной крышей без карнизов

Дом с крышей без карнизов стирает границы между крышей и облицовкой. Эта граница может быть полностью ликвидирована, если крыша и стены будут отделаны тем же материалом (например, жестью или дранкой). Форма здания будет тогда казаться максимально простой.

Можно выбрать промежуточный вариант, когда материал, применяемый в качестве покрытия крыши применить только на верхнюю часть фасада. Тогда конструкция дома с высокой стенкой излома крыши позволит зрительно уменьшить ее высоту. Одноэтажные дома с мансардой проекты фото планировка:

Смотрите видео: Одноэтажный дом с гаражом

Преимущества конструкции крыши без карнизов

1. Когда здание имеет такую крышу, исчезает проблема устройства желобов и водосточных труб на стенах дома. Скрытые в фасадах желоба и водосточные трубы не видны снаружи, что прекрасно вписывается в актуальный в современной архитектуре минимализм.
2. К конструкции дома простой формы с крышей без них нетрудно добавить еще одну функциональную конструкцию. Новая архитектурная форма здания имеет большие возможности для дизайна, одноэтажный дом с мансардой и террасой красив и современен.
3. К дому можно достроить, например, гараж. Два простых здания будут идеально подходить друг к другу, а двускатная крыша в упрощенной версии, т. е. без них прекрасно сочетается с плоской крышей гаража.
   Поскольку отказ от карнизов означает ликвидацию козырьков, которые могли бы защитить входную зону или выход на террасу от дождя, в этих местах устраивают простые навесы, которые помимо выполнения практической функции немного разнообразят форму здания. Планировка одноэтажного дома с мансардой фото:

2-скатная крыша частного дома: без карнизов или с карнизами

Одной из его главных задач является защита наружных стен от дождя и снега. Его ликвидация может вызывать опасения, связанные с обеспечением чистоты фасада. Однако, современные способы защиты наружных стен позволяют этого избежать.
Карнизы ограничивают доступ света в помещения. В этом контексте отказ от них дает еще одно преимущество, так как позволяет улучшить освещение интерьера. Это особенно важно для домов, построенных вблизи других зданий или деревьев, которые их затеняют. Одноэтажные дома с мансардой, проекты фото планировка:

Пост опубликован: 09.09.2017

Фото красивых одноэтажных домов и коттеджей

Одноэтажные дома: ТОП-120 фото эксклюзивных проектов в современном стиле

Помогите сайту, поделитесь с друзьями:

Со второй половины пятидесятых годов двадцатого века символом комфортабельного жилья в нашей стране считалась благоустроенная малогабаритная квартира в пятиэтажке любого города. Впоследствии долгое время в этом вопросе ничего не менялось за исключением этажности домов. Этажей становилось всё больше и больше, а квартиры оставались всё такими же малогабаритными.

Сегодня символ престижного жилья – это отдельные одноэтажные дома с мансардой располагающиеся, где-нибудь в пригороде мегаполиса.

Преимущества такого жилища неоспоримы, поскольку в наши дни нет никакой проблемы с прокладкой инженерных систем, таких как: канализация, водопровод и т.п. Даже если нет возможности подключиться к централизованным системам, всё это можно сделать в индивидуальном порядке.

Краткое содержимое статьи:

Хозяин своего дома и своей судьбы

Бесспорным преимуществом отдельного дома является наличие, пусть небольшого, но своего земельного участка, на котором этот дом стоит, для того, чтобы в этом убедиться, достаточно, всего лишь, посмотреть фото одноэтажных домов.

У человека, проживающего в собственном загородном доме, совсем другое мироощущение, чем у обитателя многоэтажного дома, он становится более основательным, в каждом его движении прослеживается крепко стоящий на ногах буржуа.

Наверное поэтому начала проявляться тенденция на переселение людей из тесных городских квартир в загородные дома, где их обитатели чувствуют себя истинными хозяевами своей судьбы. Иначе и быть не может ведь, практически, каждый такой дом строится с учётом пожеланий будущего хозяина, то есть он заселяется именно в такой дом, о каком мечтал.

Собственник городской квартиры живёт в той среде обитания, которая была создана для него по типовому проекту, учитывающему далеко не все его пожелания.

Дерево, кирпич и пенно-газобетонные блоки

Иное дело собственный дом. Рынок одноэтажного строительства сегодня предлагает множественные варианты планировки одноэтажного дома, как внутренней, так и внешней.

Во-первых, предлагается определиться со строительным материалом, в качестве которого могут выступать и традиционная для России древесина, и, ставший уже привычным, кирпич, и, сравнительно новые для нас, пенно-газобетонные блоки.

Во-вторых, собираясь строить современный одноэтажный дом, застройщику нужно определиться с тем, сколько денег он готов на это потратить.

Самыми экономичными вариантами, из всех возможных, будут те, которые предлагают остановить свой выбор на деревянных домах. Несколько дороже обойдётся кирпич. Самым дорогим из этих строительных материалов являются пенно-газобетонные блоки.

Деревянный дом

Однако то, что сегодня кажется дорогим, со временем обернётся экономией и весьма значительной. Бревенчатый дом самый дешёвый, и жить в нём приятно.

Древесина – экологически чистый материал, благоприятно влияющий на здоровье человека, но, к сожалению, недолговечный. Он подвержен абсолютно всем стихийным бедствиям, в том числе и таким часто встречающимся, как пожар.

В случае пожара, спасти дом можно только в начальной его стадии. Как только пламя возьмётся за брёвна, потушить его не сможет ни одна пожарная команда. Обгорелый сруб будет стоять там, где его поставили, но жить среди головешек будет уже невозможно.

Даже, если пожар не случится, со временем брёвна начнут подгнивать, как только процесс гниения пойдёт, остановить его, без капитального ремонта, будет уже невозможно. Однако если не случится пожара, жизнь в таком доме будет очень комфортной, по крайней мере, для одного – двух поколений.

Дом из кирпича

Кирпичным домам не так страшны пожары и они вообще не гниют, поэтому простоят не одну сотню лет, хотя, периодически их всё же придётся ремонтировать.

Существенным недостатком этого материала является его относительно высокая теплопроводность, поэтому у нас в России стены кирпичных домов никогда не выкладывают в один кирпич, а как минимум в два, в два с половиной. Это позволяет обеспечить сохранность тепла внутри помещения в зимний период и не слишком страдать от жары летом.

Необходимость строить более толстые стены из кирпича делает процесс достаточно трудоёмким и, пожалуй, что самым длительным.

Блочный дом

Пенно-газобетонные блоки – пожалуй, самый дорогой строительный материал на нашем рынке, но дорогой, далеко не всегда, значит невыгодный. Пенно-газобетонные блоки по форме напоминают кирпичи только их размеры несколько больше, поэтому для постройки дома требуется меньшее их количество, они имеют меньшую, чем кирпичи теплопроводность, что так же способствует большей экономичности их использования в строительстве жилых домов.

Так же, как и при кирпичной кладке, связующим раствором, соединяющим блоки между собой, является песочно-бетонная смесь. Важнейшим элементом любого здания, в том числе и одноэтажного, является фундамент.

Фундамент

Чем тяжелее дом, тем мощнее должна быть база, на которой ему предстоит стоять. Строительство фундамента, пожалуй, самый ответственный момент всего процесса. Если возведение фундамента будет произведено с ошибками, дом на нём долго не простоит.

Поскольку даже бревенчатый дом – достаточно тяжёлое строение, то заглубление фундамента должно быть ниже уровня промерзания. Если это правило не будет соблюдено, промерзание грунта может привести к его подъёму в зимний период и опусканию летом. При этом под тяжестью дома, недостаточно заглублённый, слабый фундамент будет постепенно разрушаться.

Внешний вид дома

Определившись с затратами на материалы и строительные работы, нужно подумать и о внешнем виде дома. Где и как будут располагаться окна, какова будет их величина, будет ли к нему пристроена веранда и какова будет крыша дома.

Крыша одноэтажного дома – не менее важный элемент строения, чем фундамент. Вообще у неё имеется несколько функций. Её главная функция – быть, собственно, крышей, только одна из них. Вторая по важности декоративная функция, также, имеет большое значение.

Для того чтобы крыша могла исполнять обе этих функции, она, как минимум, должна быть двускатной, и в этом не будет никакого особенного достижения.

Отдавая дань моде, сегодня многие застройщики, разрабатывая дизайн одноэтажных домов, предпочитают дома с четырёхскатной крышей. Дом под такой кровлей будет выглядеть намного более презентабельно.

Пристройки

Далее надо определиться с общим планом дома, в том числе и определить какие пристройки будут стоять возле него. Важнейшая пристройка у каждого современного дома – это, несомненно, гараж.

План одноэтажного дома с гаражом можно разработать самостоятельно. Если же задача эта вам не по зубам или, просто, нет на это времени, то целесообразно будет поискать что-нибудь в Интернете, там великое множество разнообразнейших планов.

Вообще гараж – это не просто пристройка к дому, где стоит машина. В гараже проходит значительная часть жизни современного мужчины, хотя, конечно, если гараж стоит рядом с домом, нет никакого смысла делать из него некое подобие дома 2, куда человек приходит отдохнуть от семьи и встретиться с друзьями.

Основная функция гаража, стоящего у дома, состоит в том, чтобы быть хранилищем для автомобиля. Следовательно, нет ничего предосудительного в том, что и выглядеть он будет соответственно, как приземистый ангар с односкатной крышей, крытой шифером или кровельным железом.

Если уж строить загородный дом, то было бы не правильно не поставить возле него традиционную русскую баньку, наличие которой вовсе не отменяет необходимость присутствия в доме обычной ванны или хотя бы душевой. Приём ванны или душа – это обычная ежедневная процедура смывания грязи с тела, тогда как банька с паром и веником – это отдых тела и души, устраиваемый не часто: один раз в неделю не более.

Фото одноэтажных домов

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 02.12

Присоединяйтесь к обсуждению:

Проекты одноэтажных домов

Выбор проекта – важный этап, с которого всегда начинается строительство. Он серьезно влияет на стоимость возведения объекта и главные параметры будущего жилья. Повышенным спросом в частном домостроении пользуются типовые проекты одноэтажных домов, в частности, загородных коттеджей.

Преимущества применения проектов одноэтажных домов

Популярность и частое использование проектной документации на 1-этажные дома обусловлено рядом причин:

• при ограниченных финансовых ресурсах купить проект эконом-класса – реалистичная возможность получить удобное и комфортное жилье;
• простые и проверенные конструктивные решения позволяют добиться надежности и долговечности;
• небольшие одноэтажные дома удобны для проживания пожилых людей и жильцов с ограниченными возможностями;
• расходы при эксплуатации компактного малогабаритного дома ниже, чем при проживании в многоэтажных зданиях.

Достоинство современных одноэтажных коттеджей – высокий уровень комфорта. Он достигается, несмотря на небольшую площадь, за счет применения грамотной планировки, использования прогрессивных технологий и строительных материалов.

Популярные проекты красивых одноэтажных домов

Проект №57-06K	Проект №57-37	Проект №58-01

На сайте проектов размещен каталог жилых одноэтажных домов с планировками. Он содержит фото, эксплуатационно-технические характеристики и основные параметры зданий. За 15 лет продуктивной работы работниками нашего бюро было разработано большое количество современных вариантов одноэтажных домов и коттеджей, лучшие проекты включены в каталог.

Для возведения используются различные материалы:

• кирпич;
• газо-, пено- и керамзитобетонные блоки;
• древесина и продукты обработки (оцилиндрованное бревно, разновидности бруса — клееный или профилированный).

На сайте представлены разнообразные варианты, начиная с загородных домов бюджетной стоимости и заканчивая элитными постройками с красивым дизайном. Потенциальный покупатель с легкостью найдет проект дома в один этаж на свой вкус:

• квадратный или прямоугольный в плане;
• экономичный или премиального ценового сегмента;
• типовой или оригинальный;
• маленькой площади или с просторными и комнатами.

Индивидуальное проектирование

Зачастую клиентов не устраивает планировка частных домов в один этаж. В этом случае работники нашего бюро могут внести корректировки. Конечная их цена определяется количеством изменений и доработок.

При желании заказчика выполняется индивидуальное проектирование, включающее в себя разработку:

• эскиза (срок выполнения – от 3 до 10 дней) с последующим согласованием с заказчиком и доработкой согласно полученным замечаниям;
• архитектурно-строительной части (15 рабочих дней после одобрения эскиза).

В качестве дополнительной услуги проектируются инженерные сети и привязка к конкретным условиям земельного участка. Разработка ведётся в постоянном контакте с клиентом, что гарантирует соответствие итогового результата его запросам, вкусам и пожеланиям.

10 самых популярных проектов одноэтажных домов!

ASTER 133 м2 ~ 42 496 $
Шатровая кровля, камень и дерево на фасаде — это очень красиво. Спальня хозяев спрятана в глубине дома и имеет окно с видом во двор. Две детские комнаты, гостиная совмещенная со столовой, кухня и большой холл.

ATUT 94 м2 ~ 30 080 $
Небольшой аккуратны домик с красивыми фасадами. Прямоугольная форма и простая кровля — делают его недорогим в строительстве. В доме может проживать 3-4 человека. Три спальни и гостиная. Предусмотрена терраса.

DEDAL 120 м2 ~ 38 400 $
Очень удобная планировка. Три спальни спрятаны от гостей, есть отдельная ванная комната и гостевой санузел. Из топочной можно выйти во двор. Гостиная совмещена со столовой зоной и рабочей зоной кухни.

DECYMA 5 174 м2 ~55 680 $
Достаточно большой и просторный дом с гаражом для двух автомобилей. Четыре спальни, две ванные, постирочная и большая кухня с гостиной — это набор помещений для семьи из 4-5 человек.

GRAFIT 110 м2 ~38 325 $
Простой в строительстве дом с двухскатной крышей. Три жилые комнаты и просторная гостиная. В отделке используются элементы дерева, что делает фасад дома «тёплым».

GROT 92 м2 ~32 340 $
Один из самых проверенных проектов. Неоднократно строился и полностью исключает любые неточности в проекте. В том доме всего две спальни и кухня с гостиной. Дом подойдет для молодой семьи или пожилой пары. Есть варианты проект с гаражом и без него.

LARA 96 м2 ~30 880 $
Проект дома напоминает любимое многими шале. В доме предусмотрено три спальни и гостиная комната с высоким потолком. В доме так же предусмотрен небольшой зимний сад. Здание смотрится очень эффектно из за больших окон и деревянных пергол.

Z 10 135 м2 ~ 43 200 $
Проект одноэтажного дома с шатровой кровлей. Три спальни и гостиная с выходом в зону барбекю. Топочная и два санузла. Проект исполняется практически из любых строительных материалов.

KIWI 2 122 м2 ~ 39 168 $
Проект дома с гаражом для двух машин. Дом разделен на две зоны: спальная и зона, в которой можно принимать гостей. Три жилые комнаты и гостиная совмещенная со столовой и кухней. Входная группа и гараж накрыты общей кровлей. Есть небольшая терраса.

NEPTUN 4 126 м2 ~40 384 $
Проект с просторной гостиной, и тремя жилыми комнатами. В одной комнате есть своя гардеробная. Из гостиной есть выход на частично крытую террасу. Необычное расположение кухни — из не можно попасть в топочную. В доме есть гараж на один автомобиль.

Z 7 79 м2 ~25 546 $
Самый просто в строительстве дом. Минимальное количество строительных материалов делает его одним их самых недорогих с в строительстве. Однако у нас тут полный надо помещений: три спальни, гостиная с кухней, топочная и ванная комната.

Одноэтажные дома — красивые функциональные проекты. 65 фото готовых и типовых чертежей

Сегодня проекты одноэтажных домов и различных коттеджей у современной молодежи пользуются невероятной популярностью, что вполне легко объясняется. Безусловно, такого типа дома строить намного проще, по срокам получается быстрее и значительно дешевле благодаря использованию простых решений в чертежах в части конструкции.

При выборе для строительства проекта будущего одноэтажного дома важно иметь понимать, что в таком случае все комнаты будут находиться в любом случае на одном уровне и, как следствие, самые важные вещи будут всегда рядом.

Почти все современные одноэтажные дома отлично подойдут для людей, которые уже не работают и находятся на пенсии в силу возраста.

Если при переезде основная цель сэкономить денежные средства, то это самый лучший вариант, поскольку одноэтажные дома с маленькой площадью примерно в 100 кв.м. отлично сохраняют тепло и при этом не требуют серьезных затрат на такую важную статью расходов, как отопление.

Плюсы и минусы проектов с одноэтажными домами

Если у вас сейчас готово место от 70 до 125-130 кв.м., то одноэтажный дом 10 на 10 может стать отличным выбором. У них перед двухэтажными есть достаточно много различных преимуществ и вот некоторые из них.

Во-первых, легкость выполняемой конструкции. На возведение дома при одинаковом жилом объеме понадобится затратить намного меньше времени. В силу наличия лишь одного этажа в любом случае фундамент дома меньше, его будущая конструкция сложнее не становится, поскольку при начальном закладывании фундамента, необходимого для дома с двумя этажами и более, обязательно учитывается большее давление стен непосредственно на него.

Во-вторых, это меньшая стоимость строения.

В-третьих, нет необходимости в лестнице, которая на практике забирает достаточно большое количество необходимого полезного объема при строительстве. Кроме того, именно отсутствие лестницы сводит к минимуму возможный травматизм. Это стоит особенно учитывать в том случае, если в доме будет жить маленький ребенок.

Однако, как и у любого проекта, планировка одноэтажного дома может иметь и свой недостаток. Здесь стоит отметить, достаточно большие затраты площади на землю под будущую застройку.

Если планируется строительство в черте города, то нельзя не обратить внимание на то, что двухэтажный дом построить можно на меньшей площади.

Процесс планирования дома и его комнат

Если вы решили построить дом 12 на 12, то есть ряд моментов, которые обязательно необходимо учесть во время планирования здания.

При самостоятельном составлении детальной планировки важно помнить о ниже перечисленных деталях:

• Расположение постройки относительно розы ветров, а также сторон света.
• Особенности ландшафтного дизайна вокруг постройки.
• Направление, в котором осуществляется течение грунтовых вод.
• Постройки, появившиеся задолго до начала строительства нового дома на территории, их характерные особенности, а также непосредственная удаленность от участка, который был выделен для будущего строительства.
• Привязка к имеющимся системам коммуникации.
• Форма дома.
• Число комнат внутри дома, назначение каждого.
• Возможность выделить скрытые площади, которые можно будет использовать, как полезное пространство в случае внесения маленьких поправок в типовой проект.

Важный момент. Лучше всего если все части коммуникационной системы будут сведены в узлы, так как это даст возможность заметно снизить расходы и избавиться от установки деталей, которые не нужны. Например, ванная комната с кухней должны иметь смежное совмещение, которое позволит не прокладывать дополнительный трубопровод.

Нюансы этапа проектирования

Если вы решили выбрать дом с террасой, то в таком случае очень важное уделить должное внимание коммуникационным системам. Поскольку монтаж длинных труб обязательно предполагает наличие огромного количества различных соединений, лучше всего, если вам удастся свести к минимуму на первоначальном этапе длину вашего трубопровода. Таким образом удастся минимизировать риски образования протечек.

У канализационной системы обязательно должен быть хорошей отток воды. Рассчитывается таким образом, чтобы могла принимать ежедневно объем жидкости, если в здании в одно время работает мощная стиральная машина, бытовая техника вроде посудомоечной машины и используется ванная комната. Данный момент будет преимущественно зависеть от числа жильцов в вашем доме и соответственно их потребностей в воде.

Рассматривая каркасные дома вы должны понимать, что при привязке любого жилого помещения к коммуникационным системам важно учитывать все нормы санитарно-гигиенического характера.

В основном, на переработку все стоки отходят сегодня в естественном режиме. Их отвод должен производиться только в специально предназначенное место как раз для этих целей. От санитарной службы придется получить официально специальное разрешение, после чего самостоятельно заняться организацией ямы для будущих стоков.

Запрещается применять водоемы или даже ливневку для своего отвода стоков. За данные действия санитарная служба может вынести наказание в виде штрафа, поскольку это влечет загрязнение окружающих грунтовых вод, а также в целом природы.

Поэтому при организации вашей канализационной системы необходимо внимательно изучить все правила, которые относятся к данному процессу.

Интересные идеи

Рассматривая фото одноэтажных домов бывает очень сложно определиться, какой из проектов действительно удачнее остальных.

Оптимальное расположение заключается на сегодняшний день в том, что ветра на вашем загородном участке преимущественно должны быть направлены прямо в скаты крыши. Таким образом можно уменьшить сопротивление, важную ветровую нагрузку во время непогоды и различных сильных порывов. Кроме того, осадки в таком случае не будут никогда попадать во фронтоны.

Решив построить одноэтажный дом с гаражом в месте, для которого характерны частые изменения в направлении ветров, то лучше всего использовать крышу одного из двух типов: вальмового, полувальмового, поскольку при данных конструкциях есть отличная возможность самостоятельно сформировать еще дополнительные плоскости или навесы, которые будут защищать стены от неприятного воздействия частых осадков.

Помните, что есть множество нюансов ландшафта выбранной местности. И ни за что не располагайте дом в самой низкой или максимально высокой зоне отведенного участка.

Существует огромное количество самых различных вариантов для быстрого создания комфортного, но при этом и удобного плана помещений для будущей застройки понравившегося загородного участка. Выбор ограничен лишь вашими финансовыми возможностями и фантазией.

Проекты и фото одноэтажных домов

Задумываясь о собственном особняке, хозяева часто тратят много времени на подбор материала, выбор технологических особенностей строительства, при этом забывая о проекте. Ведь именно с него начинается любая постройка. Проектирование дома – работа сложная и кропотливая, сочетающая навыки строителя, дизайнера, технолога и много других работ. Поэтому намного проще и практичнее посмотреть готовые проекты одноэтажных домов, чтобы убедиться идеальности совпадения желаний и возможностей.

Достоинства и недостатки одноэтажных жилых домов

Следует учесть, что частные дома в один этаж могут быть дополнены не только хорошим цоколем, но и жилой мансардой, гаражом и террасой

Почему именно одноэтажный? Потому что такие дома сочетают множество показателей:

• Комфорт;
• Недорогую стоимость;
• Возможность создания экономически целесообразного жилища, требующего минимальных вложений для обслуживания;
• Построить дом даже на малом клочке земли.

При этом следует учесть, что частные дома в один этаж могут быть дополнены не только хорошим цоколем, но и жилой мансардой, гаражом и террасой, а это большой плюс к полезной площади и отменная возможность расширить собственное пространство. Кроме того, составить собственный тип одноэтажного дома намного проще, чем двух и более этажного строения, достаточно посмотреть «обкатанные» проекты одноэтажных домов от компаний-застройщиков и выбрать самый эстетичный, практичный и привлекательный.

Одноэтажки имеют свои особенности, главная из которых – четкое планирование пространства

Но одноэтажки имеют свои особенности, главная из которых – четкое планирование пространства. Заниматься размещением комнат и помещений «на бумаге» нужно до начала строительства, так как в процессе возведения корректировать постройку уже не представится возможным. Даже малейшие поправки приведут к тому, что красивые на бумаге строения получатся в результате неказистыми, поэтому берите за основу такие показатели будущего дома, как:

1. Экономичность при возведении и эксплуатации готового строения;
2. Функциональность, комфорт будущего дома.

Конечно, один из основополагающих факторов, влияющих на этажность дома – размер участка. Для дома в один этаж равно идеально подходят как небольшие, так и средние наделы земли, на большом участке такое строение может выглядеть не совсем идеально.

К достоинствам одноэтажек можно отнести следующие показатели:

1. Эстетика. Двух и более этажные строения не всегда «горделиво» возвышаются, поражая окружающих своей красотой. На самом деле, проекты одноэтажных домов бывают настолько необычными и привлекательными, что поспорить с ними не сможет ни одно другое строение. Если над составлением плана поработал хороший архитектор, подобрал правильные материалы для отделки и воплотил все пожелания заказчика в форме и эстетике, строение действительно получится уникальным и невероятно красивым. И, кстати, не стоит забывать о внешней отделке, выбор материала богатейший, поэтому тут все зависит от бюджета и предпочтений застройщика.
2. Экономия. Меньшая нагрузка на несущую основу позволяет обустроить недорогой фундамент, что поможет вложить средства в отделку и самое эффективное проектирование будущего дома.
3. Бюджетность не только в средствах, но и во времени. Любые дома одноэтажные возводятся за один сезон. Кроме того, для обслуживания одноэтажки потребуется меньше средств, чем для обеспечения тепла и комфорта многоэтажного строения.
4. Универсальность – еще один плюс дома. Его можно выстроить на любом грунте, использовать как основной дом, а потом при расширении потребностей, как дачное строение утепленного типа.
5. Удобство. Простота ремонта, уборки – вот основные факторы, которые беспокоят каждого разумного застройщика. Безопасность передвижения гарантирует, что ваши престарелые родственники и люди с ограниченными возможностями не будут испытывать неудобства перед лестницами. Кроме того, расположение всех помещений на одном уровне значительно снижает риск травм, если в семье есть маленькие дети.
6. Экономия возведения достигается еще и за счет снижения финансирования на обустройство второго и более этажей.
7. Простота инженерных схем и подводки коммуникаций также играет свою роль, как и упрощенность схем строительства.

Психологи часто говорят о том, что для каждого члена семьи необходимо свое собственное пространство

Психологи часто говорят о том, что для каждого члена семьи необходимо свое собственное пространство, но они же утверждают, что в одноэтажных домах сохраняется единство и чувство сплочения, так называемый «семейный дух». Еще и поэтому одноэтажные строения, пусть даже дополненные террасой, жилой мансардой, считаются более уютными и комфортными для проживания.

Совет! Для строительства дома в один этаж не нужна специальная техника, а это значит, что ландшафт участка сохранит первоначальную форму.

Недостатки у таких домов тоже есть:

• Ограниченные размеры. Если нужны большие помещения, а участок маленький, отдайте предпочтение двухэтажному дому или проекту с жилой мансардой.
• Изоляция и утепление потребуются достаточные, так как жилые помещения будут располагаться близко к грунту.
• Зависимость от рельефа. Однако тут можно обыграть недостаток, возведя дом на свайном фундаменте, при такой технологии грунт, его несущая способность, наличие подъемов и спусков значения не имеют.

Основные требования к параметрам дома в один этаж

Чтобы проще было определиться с проектом будущего дома, лучше заранее продумать основополагающие требования к дому

Чтобы проще было определиться с проектом будущего дома, лучше заранее продумать основополагающие требования к дому. Для этого следует определить такие моменты, как:

1. Площадь дома. Тут включено все: количество комнат, подсобных помещений, а также то, какой частью участка вы готовы пожертвовать под строительство.
2. Значительные перепады в рельефе потребуют дополнительной гидроизоляции, особенно, если грунтовые водоносные слои проходят достаточно высоко.
3. Желаемое количество комнат также требует и достаточности санитарных зон.
4. Пристройки типа гаража, складских наружных помещений тоже потребуют площади.

Если встречаются затруднения с планированием, помогут фото одноэтажных практичных домов

Если встречаются затруднения, помогут фото одноэтажных практичных домов. Такие иллюстрации наглядно продемонстрируют все возможности конструктивного размещения и эстетику готовых строений. А когда все требования учтены, можно определяться с проектом.

Совет! Если планируется строительство путем найма услуг фирмы-застройщика, имеет смысл просмотреть уже готовые проекты одноэтажных домов. В этом случае строительство обойдется дешевле, а также есть возможность внесения дополнений.

Интересные проектные и дизайнерские решения

Если сделать дом с гаражом, да еще и отапливаемым, за сохранность транспортного средства можно быть абсолютно спокойным

Начнем с того, что у застройщика есть машина и нужен гараж. Часто гаражная пристройка не включается в основной план, и напрасно. Ставить машину за воротами не всегда удобно, а вот если сделать дом с гаражом, да еще и отапливаемым, за сохранность транспортного средства можно быть абсолютно спокойным. Поэтому, строительство загородного дома постоянного проживания лучше сразу начинать с проектирования не только основного здания, но и гаража.

Кстати, дизайнеры предлагают полностью использовать площадь: либо это гараж в цокольном этаже, либо дополнительная надстройка над гаражом – помещение не потребует больших вложений и по своим функциональным возможностям ничем не уступает обычной жилой комнате.

Совет! Выход из гаража должен быть двойным: в основной дом и на улицу.

Если в семье есть дети, наличие отдельной спальни становится необходимым условием

Если в семье есть дети, наличие отдельной спальни становится необходимым условием. Решения с тремя спальными идеально подходят и для гостеприимных хозяев, которые стараются разместить гостей с удобствами. Площадь дома с тремя спальнями может и не превышать 64 м2, причем тут удобно разместятся как спальные помещения, так и зоны общего отдыха.

Очень неплохой вариант от дизайнеров – многоуровневые одноэтажные дома. Один из вариантов уже рассмотрен – это надстройка над гаражом. Небольшая лестница позволит подниматься в комнату и при этом одноэтажность соблюдается. Второй вариант – обжитая мансарда. Для обустройства подкрышного пространства не нужно вложения финансов – все коммуникации заводятся с первого этажа, достаточно лишь «ломаной» крыши и внутреннего утепления. При этом площадь дома увеличивается в полтора-два раза.

Совет! Небольшое удорожание проекта получается только из-за необходимости размещения лестницы и утепления стеновых панелей мансарды.

Одноэтажные дома с террасой – идеальный выбор хозяев, предпочитающих проводить как можно больше времени на природе

Одноэтажные дома с террасой – идеальный выбор хозяев, предпочитающих проводить как можно больше времени на природе. Многообразие решений размерного типа, формы и площади террасы позволяет выбрать собственный проект. И, кстати, совсем необязательно делать террасу только у входа, пусть это будет опоясывающая пристройка по всему периметру дома снаружи. Отличная вентиляция в летнюю жару, удобство перемещения, дополнительный свет обеспечены, как и увеличенная полезная площадь дома. Придется позаботиться об утеплении террасы в зимний период, но только если вы хотите и в морозные вечера посидеть тут с чашечкой чая.

Очень хороший вариант одноэтажного дома со сплошным остеклением одной из стен. Практическое исполнение потребует вложений, однако получается дом с естественным освещением и теплом за счет солнечной энергии. Кроме того, фотография любого из таких домов наглядно показывает эстетичность строения, его индивидуальность и необычность.

Проекты одноэтажных домов удивительно разнообразны

Проекты одноэтажных домов удивительно разнообразны, дизайнеры предлагают дома с флигелями, пристроенными по обеим сторонам от входа – такой вариант вместит и разместит даже очень большую семью. Потребуется большая площадь участка, зато строение получится идеальным по комфортности проживания. Не менее красивы и дома «ломаной» формы с выступающими спальнями, кухнями или столовыми. Такие форматы буквально дышат сельской пасторалью и непередаваемо уютны уже по своему виду.

Компактные по форме, но не по площади дома с эркерами, множеством выходов и пристройками отличаются не только удобством, но и повышенной эффективностью

Компактные по форме, но не по площади дома с эркерами, множеством выходов и пристройками отличаются не только удобством, но и повышенной эффективностью. В здании практично разместится любое количество комнат, гардеробных и санузлов. Для экономных застройщиков предлагаются дома частные простых форм и стандартных размеров.

Что касается исполнения, то смотрите фото, одноэтажные дома строятся из кирпича, газобетона, дерева, камня и любых других материалов. Все зависит только от пожелания хозяев. Очень эффектно смотрятся здания из комбинированных материалов: камень-бетон, бетон-кирпич.

Задумывая строиться, не бойтесь экспериментов! Одноэтажной считается даже высокая башня, оснащенная множеством лестниц – пока в доме нет межэтажных перекрытий, он считается строением в один этаж, а это огромная возможность для воплощения самых исключительных и фантастических форматов.

Dream 2 Спальные планы дома, планы этажей и дизайн

Планы домов с двумя спальнями варьируются от простых недорогих коттеджей (идеально подходящих для строительства с ограниченным бюджетом) до элегантных пустых гнезд, наполненных первоклассными удобствами. Все зависит от того, что вам нужно.

Планы небольших домов с двумя спальнями можно использовать по-разному. Одна спальня обычно отводится владельцам, а другая используется как кабинет, детская или гостевое пространство. В некоторых простых планах дома ванная комната размещается между спальнями, в то время как другие предоставляют каждой спальне отдельную ванную комнату.

Не все планы домов с двумя спальнями можно охарактеризовать как планы этажей небольших домов. Вы будете удивлены, насколько роскошны некоторые из этих дизайнов - от высококлассных домов для отпуска, подходящих для участка на набережной, до ультрасовременных стилей. Когда владельцы не хотят выделять много места для гостей (особенно если им не нравится принимать постоянных гостей), наличие двух спален облегчает сохранение вашей конфиденциальности или позволяет разместить в доме только одного или двух близких друзей. время вместо натиска посетителей.

Конечно, когда вы пытаетесь сократить расходы, сокращение ненужной спальни имеет большой смысл. Используйте это пространство вместо более крупной кухни или гостиной или других областей, которые будут более полезными. Если вам нравится принимать гостей, вы можете беспокоиться о праздниках или о других случаях, когда у вас могут быть дополнительные посетители. Не усложняйте задачу - подумайте о многоцелевом офисе, который может выполнять двойную работу с раскладной кроватью или футоном. Или выберите план с бонусным пространством «Финиш-позже», если вы хотите, чтобы ваши варианты оставались открытыми.

Для множества различных жизненных ситуаций достаточно двух спален; Одинокие домовладельцы, пары без детей, небольшие семьи или даже друзья, живущие в одном доме, могут найти две спальни в самый раз. Стили включают бунгало мастеров, простые коттеджи, дома на ранчо с планировкой, которая позволяет легко стареть на месте, и даже дома для отдыха. Здесь вы найдете всевозможные проекты домов с двумя спальнями.

Связанные категории включают: планы доступных домов, планы пустых гнездовых домов, Планы домов для отпуска, планы домов бунгало, планы коттеджных домов и планы домов ранчо.

Планов дома с мансардой

План дома с мансардой - отличный способ извлечь выгоду из каждого дюйма квадратного метра в доме. Лофты - это открытые пространства, расположенные на втором этаже дома. Часто они закрыты 2–3 стенами, но некоторая часть чердака открыта либо для нижнего этажа, либо для других комнат наверху.

Лофты могут быть очень забавными и причудливыми, в зависимости от их использования, но одна из причин, по которой лофты ... Узнать больше

План дома с мансардой - отличный способ извлечь выгоду из каждого дюйма квадратного метра в доме.Лофты - это открытые пространства, расположенные на втором этаже дома. Часто они закрыты 2–3 стенами, но некоторая часть чердака открыта либо для нижнего этажа, либо для других комнат наверху.

Лофты могут быть очень забавными и причудливыми, в зависимости от их использования, но одна из причин популярности лофтов - их универсальность! Их можно использовать как домашний офис, тренажерный зал, детскую игровую или учебную, игровую, гостевую, художественную студию или любое другое пространство, которое соответствует потребностям вашей семьи.

Проекты домов, где часто встречаются лофты

Лофты можно найти в домах всех стилей, от ремесленников до модернов и А-образных рам, но часто, когда мы думаем о чердаке, мы думаем о небольших домах или домиках для отдыха или коттеджах, где важно использовать каждый кусочек пространства. Когда дело доходит до жилого пространства, эти небольшие дома полагаются на творческий подход, и гибкость лофта - идеальный ответ. Кроме того, открытая концепция мансарды создает ощущение простора, что помогает небольшому дому чувствовать себя намного больше.

Сегодня чердаки чаще встречаются в новых домах, предназначенных для растущих семей. Поскольку новые дома часто имеют открытую планировку, лофт создает отдельное и отличное пространство вдали от суеты на первом этаже. В этих проектах чердак обычно является местом, где дети могут собираться и иметь доступ к технологиям - от ноутбуков для онлайн-обучения и группового обучения до видеоигр с друзьями.

Все еще не уверены, подходит ли вам план дома с мансардой? Просмотрите нашу подборку, чтобы узнать, подойдут ли эти дома вашим потребностям.Планы бывают разных стилей и размеров на любой бюджет и вкус. Так чего же ты ждешь? Начните поиск прямо сейчас, чтобы найти план этажа лофта, который вам понравится!

Читать меньше

3 недостатка, на которые следует обратить внимание]

Дома в стиле ранчо, эти широкие одноэтажные дома 1950-х и 60-х годов, являются типичным американским строением. Всего полвека назад покупатели жилья повсюду строили и покупали эти практичные дома для своих семей.Современные покупатели жилья иногда упускают из виду преимущества собственности в стиле ранчо. Если вы думаете о строительстве дома на заказ, стиль ранчо может быть для вас подходящим вариантом.

GTG Custom Home Builders создает индивидуальные дома для покупателей жилья в Нью-Джерси. Обладая 65-летним опытом, мы построили много ранчо в прошлом. В этой статье мы рассмотрим их преимущества и недостатки, а также рассмотрим, кому, скорее всего, понравится жизнь в одноэтажном доме на ранчо.

Преимущества дома в стиле ранчо

Независимо от того, цените ли вы практичность или красоту, дома в стиле ранчо созданы, чтобы стать домами навсегда.Они функциональны, просты в обслуживании и легко настраиваются большинством домовладельцев. В домах-ранчо с низким профилем и доступным пространством есть все.

1. Изящное старение

Неважно, где вы находитесь в жизни, правда в том, что мы все стареем, так почему бы не сделать это изящно. Дома в стиле ранчо позволяют нам стареть на месте, даже если у нас развивается ограниченная подвижность из-за отсутствия лестниц. Все необходимое на одном этаже, спальня, прачечная, кабинет. Могут быть применены дополнительные меры мобильности, такие как более широкие двери для инвалидных колясок и отсутствие душа на пороге / бордюре для облегчения доступа.

2. Для молодых семей

Молодые родители знают, что стирка никогда не заканчивается. Размещение спален и прачечной на одном этаже может значительно сэкономить время. Лестница - серьезная проблема безопасности для всех маленьких детей, когда они передвигаются, а ворота не только раздражают, но и хороши настолько, насколько их хорошо закрывает последний человек. Было бы неплохо иметь возможность приготовить ужин и посмотреть, как дети играют в своих комнатах, не поднимаясь наверх.

3. На улицу в

По мере того, как мы разрабатываем такие красивые хард-пейзажи, как патио и веранды, мы часто хотим получить к ним доступ не только с кухни.Разве вы не хотели бы иметь возможность выйти из своей главной спальни на свой красивый крытый внутренний дворик за первым утренним кофе? Как насчет твоего офиса? На первом этаже дома на ранчо офисы могут иметь отдельный доступ.

4. Меньше "засорения"

Когда дети играют наверху, кажется, потолок может упасть? Вторые истории вызывают серьезные опасения из-за бегающих детей, смыва туалетов и канализационных труб.

5. Гибкость

По мере того, как меняется наша жизнь, меняется и то, как мы используем наш дом.Дома в стиле ранчо со спальнями, которые находятся на одном этаже, предлагают нам максимальную гибкость при изменении образа жизни. Сегодня это может быть спальня, но для пустых ночлегов он может стать кабинетом. Разве не было бы неплохо иметь эту швейную / рукодельную комнату на первом этаже? Как насчет формальной игровой комнаты или гостиной, когда младший уедет?

6. Будущая стоимость

Растущее желание владеть ранчо делает его отличным вложением средств. Одноэтажный дизайн со всеми современными удобствами станет редкостью, сделав ваш дом более ценным.

Недостатки дома-ранчо

Конечно, у каждого стиля жилого строительства есть свои недостатки. Дома в стиле ранчо, хотя и очень практичные во многих отношениях, подходят не всем. Как только вы узнаете о недостатках, вы сможете решить, действительно ли стиль ранчо вам подходит.

1.

Разделение

Молодые родители могут найти одноэтажный дом, из-за чего им будет труднее найти личное время. Дети всегда находятся за дверью вашей спальни, когда нет лестницы, разделяющей общественные и личные зоны.Эта спокойная ванна может быть не такой уж и спокойной.

2. Толпа и развлечения

Если вы часто развлекаетесь, убедитесь, что в дизайн вашего дома на ранчо включены функции, которые не позволят гостям забредать в уединенные места. Если ваше личное пространство доступно для всех, вы можете иметь в виду, что дверь в прачечную не позволит посетителям увидеть одежду, сложенную на полу.

3. Стоимость сборки

Для домов в стиле ранчо требуется больше крыши и фундамента, а это дорогостоящие характеристики дома.Строительство домов в стиле ранчо может быть на 10% дороже.

4. Эффективность и ежемесячные затраты

Просторные одноэтажные дома сложнее эффективно отапливать и охлаждать. Двухэтажная жизнь позволяет строителям легко обогревать и охлаждать жилые помещения. Кроме того, часто главные спальни в домах в стиле ранчо отделяются от детских комнат для повышения конфиденциальности. Это может вызвать задержку поступления горячей воды в душевые лейки и краны, поскольку горячее водоснабжение не может быть близко к обоим. Потери воздуха на чердаки также увеличиваются, поскольку все потолки делятся с чердаком.С этими негативными аспектами можно справиться, но есть затраты на герметизацию воздуха, изоляцию и другие передовые методы.

Как принять решение

Прежде чем вы сможете решить, какой тип дома подходит вам, обратитесь к строителю дома в вашем районе, чтобы обсудить проекты и ваши потребности. Составьте список приоритетов при выборе правильного типа дома.

Дома-ранчо - идеальный архитектурный стиль для пожилых пар, надеющихся состариться на месте, и молодых пар, ищущих дом, за которым легко ухаживать.Двухэтажные дома - это предпочтительный тип жилья для людей, которым перед сном нужен тишина и покой, или которым просто нужно, чтобы пространство располагалось вдали от мест общего пользования.

Строим дом в стиле ранчо? Работа с уважаемым строителем индивидуального дома

GTG Builders LLC строит дома на заказ в центре Нью-Джерси. Если вы хотите построить индивидуальный дом в Нью-Джерси, запишитесь на консультацию, чтобы обсудить ваш предстоящий проект.

25 проектов домов с бассейном, чтобы завершить уединение на заднем дворе вашей мечты

Мы знаем, что фотографии могут быть прекрасным источником дизайнерского вдохновения, поэтому эта статья может содержать партнерские ссылки, которые направят вас к конкретному предмету декора.При нажатии на ссылку часть выручки может быть переведена на адрес www.decoist.com

Мы уверены, что некоторые из вас уже думают о том, что освежающий бассейн будет роскошью сам по себе, а дом у бассейна - еще более отдаленная мечта. Но мы можем мечтать даже больше, когда дизайн вокруг нас такой потрясающий и стильный!

Великолепный индивидуальный дом для бассейна определенно не просто излишество, которое просто заполняет пространство на заднем дворе и визуально дополняет ландшафт бассейна.Это может быть универсальный магазин для всех ваших потребностей в отдыхе на открытом воздухе и, очевидно, значительно упрощает проведение прохладной осени или веселой летней вечеринки у бассейна.

Дом у бассейна довершает расслабляющую атмосферу до абсолютного совершенства [Дизайн: Ike Kligerman Barkley]

При этом изысканный домик у бассейна отличается для разных людей, и у каждого из нас разные потребности в отдыхе. Тогда есть место и бюджет, которые нужно учитывать. Коллекция из 25 модных бассейновых домов , представленных сегодня, охватывает широкий спектр стилей и дизайнов, каждый из которых предлагает что-то уникальное и исключительное. Вот ваш путеводитель в мир жизни у бассейна -

Современный домик с бассейном Bliss

Современный домик у бассейна - это гораздо больше, чем просто место, где можно спрятать все свое снаряжение для бассейна, связки дополнительных полотенец и другие предметы первой необходимости. Это место, где вся семья может отдохнуть, восстановить силы и собраться вместе, даже наслаждаясь теплом и солнцем.

Зона бассейна имеет удобное оформление на открытом воздухе, прохладный диван, несколько стульев и журнальный столик могут создать зону отдыха, а обеденная зона на открытом воздухе (или даже в помещении) превращает ее во вторичное жилое пространство.Четкие линии и продуманный современный дизайн, дополняющий силуэт главного дома, гарантируют, что домик у бассейна легко впишется в общий ландшафт.

Современная мебель - ключевой элемент любого дома на заднем дворе. Современный домик у бассейна прекрасно дополнит шезлонг из ротанга. Он выпускается в гладком и простом белом или ярко-синем цвете.

СВЯЗАННЫЙ: Рай на заднем дворе: 25 захватывающих идей ландшафтного дизайна в тропическом бассейне

Великолепный бассейн с обедами на свежем воздухе и удобными креслами для гостей [Дизайн: Acorn Garden Houses] Потрясающая современная летняя кухня, которая умеет все! [Дизайн: CG&S Design-Build] Современные стеклянные гаражные ворота создают потрясающий вид на краю бассейна [Дизайн: Randall Mars Architects] Потрясающая развлекательная зона каждый раз поражает ваших гостей [Дизайн: Darren James Interiors] Элегантный современный гостевой дом в стальном сером цвете [Дизайн: KAA Design] Чистые линии и изысканный стиль демонстрируют этот древесный и современный дизайн [Дизайн: Bates Masi Architects] Небольшой и стильный современный гостевой дом предлагает настоящий удар! [Дизайн: Maienza - Wilson Architecture + Interiors]

Дом с бассейном, неподвластный времени образ роскоши

Нет никаких сомнений в том, что дом у бассейна всегда считался символом роскоши и хорошего времени.Классические домики с бассейнами определенно воплощают эту идею в жизнь не только своей эргономикой, но и эстетикой, которая, кажется, оживляет идеальный образ «праздничной открытки». Этот домик у бассейна с гонтовыми крышами, элегантным дизайном, классической формой и такими элегантными материалами, как дерево и камень, рисует картину традиций и богатства.

Хотя эти домики у бассейнов выглядят великолепно, помните, что они могут не очень хорошо сочетаться с более современными садами, пейзажами бассейнов и домами.Они хорошо сочетаются с классической плетеной мебелью, такой как этот набор из трех предметов Hacienda, который действительно вне времени.

СВЯЗАННЫЕ: 25 увлекательных идей моста у бассейна, которые приведут вас в восторг!

Подходящий декор и общие оттенки как внутри, так и снаружи создают тщательно подобранный пейзаж у бассейна [Дизайн: Архитекторы и проектировщики Northworks] Традиционный домик у бассейна в белом цвете с серой черепичной крышей [Дизайн: Архитекторы и проектировщики Northworks] Превратите беседку у бассейна в элегантную социальную зону и жизнь на открытом воздухе комната для друзей и семьи [Источник: Trueblood Company / Tom Grimes] Парные перголы добавляют элегантности [Дизайн: Merrimack Design Architects] Добавьте в домик у бассейна небольшую кухню и станцию ​​обслуживания, чтобы превратить его в прохладное место для встреч [Дизайн: Графический дизайн Мэтью Болта] Великолепный домик у бассейна также обеспечивает крытую гостиную на открытом воздухе и дополнительное пространство [Дизайн: Crisp Architects / Фотограф: Роб Каросис]

Стиль, пространство и декор

Выходя за рамки эстетического аспекта всего этого, мы углубляемся в множество способов, которыми вы можете спланировать дом у бассейна.Для начала примите во внимание доступное пространство, размер бассейна, двора и самого главного дома. Ваш домик у бассейна должен быть пропорционален всему вокруг, а также должен максимально использовать доступное пространство.

В небольших садах скромный бассейн и крохотный домик у бассейна все еще могут иметь большое значение. Вы даже можете превратить этот заброшенный гараж или навес в красивый и полезный домик у бассейна. Те, у кого больше места, могут захотеть рассмотреть дизайн, который предлагает возможность как для закрытых, так и для открытых зон отдыха.

СВЯЗАННЫЕ: 23 идеи для небольших бассейнов, чтобы превратить задний двор в расслабляющее место для отдыха

Этот стиль гостевого дома идеально дополняет пейзаж вокруг него [Дизайн: SURROUNDS, Ландшафтная архитектура + Строительство / Фотография: Bob Narod] Превратите свой домик у бассейна во вторую жилую зону и гостевое пространство [Дизайн: Rick & Cindy Black Architects]

Элементы, такие как В качестве дополнительной комнаты для гостей могут быть добавлены ванные комнаты, летний душ, небольшая кухня, зона барбекю и многое другое, в зависимости как от имеющегося пространства, так и от вашего образа жизни.Наконец, выделите достаточно места для хранения вещей и запланируйте достаточно приватных зон, чтобы ваши гости чувствовали себя как дома в следующий раз, когда придут на вечеринку у бассейна!

Скромный домик у бассейна с прилегающей к нему гидромассажной ванной - это все, чтобы наслаждаться природой. [Дизайн: Harry Elson Architect] Свежий средиземноморский шарм, пропитанный современным [From: Garden Of Eva Landscape Design Group / Luke Gibson Photography] Камин и умные кресла - мечта для интерьера дизайнеры [Дизайн: Wagner Hodgson] Даже самые маленькие сады могут поместиться в бассейн и домик у бассейна [Дизайн: Studio Shed]

Дома у бассейна, вдохновленные морем

Наконец, мы рассмотрим домики с бассейнами, которые кажутся самыми популярными в последнее время - те, которые вдохновлены солнцем, песком, серфингом и глубоким синим морем.Такие стили, как прибрежный, пляжный и морской, невероятно популярны, когда речь идет о прохладных домиках с бассейнами, которые приносят массу удовольствия.

Жизнерадостность этих пространств в сочетании с тем, как они напоминают нам о ленивых летних вечерах, проведенных на пляже, делают их популярными как среди домовладельцев, так и среди дизайнеров. Одетые в бело-синий цвет, они мгновенно привлекают ваше внимание и хорошо сочетаются с современными домами и садами.

Современный дизайн на заказ был вдохновлен волнами! [Дизайн: Canny Design] Синий и белый могут создать особую морскую привлекательность. [Дизайн: Liberty Hill Construction] Убедитесь, что стиль соответствует стилю основного дома. [Источник: MHK Architecture & Planning / Giovanni Photography] Пляжный стиль и современный шарм объединены one [Дизайн: HP Rovinelli Architects / Фотография: Питер Кучински] Пляжный стиль с белыми акцентами создает очаровательный гостевой дом [Дизайн: Barnes Vanze Architects / Фотография: Энис Хоахландер из Hoachlander Davis Photography]

7 Старомодные планы фермерских домов

Разве мы не все тайно хотим переехать в глушь, построить классический белый фермерский дом и разводить уток? Нет? Даже если вы этого не сделаете, вам понравятся эти старомодные планы фермерских домов, которые красивы и практичны.

Этот пост содержит партнерские ссылки, что означает, что если вы что-то купите после нажатия на ссылку в сообщении, я могу получить комиссию без каких-либо дополнительных затрат для вас. Heart’s Content Farmhouse является участником программы Amazon Services LLC Associates, партнерской рекламной программы, разработанной с целью предоставить владельцам веб-сайтов средства для получения рекламных сборов за счет рекламы и ссылок на amazon.com.

Перейти к:

Что такое дом на ферме?

Ну, конечно, фермерский дом - это любой дом, который может быть на ферме.Но типичный американский фермерский дом выходит за рамки простого плана загородного дома. Он отличается прямоугольной формой, двускатной крышей и простыми линиями. Очень мало дополнительных украшений или чего-нибудь необычного. Он был построен для практичности. У них обычно есть просторная крытая веранда, предназначенная для сидения и работы на улице, а не только для украшения.

И старый фермерский дом идет немного дальше. Нет пристроенного гаража, обычно двухэтажный, и почти всегда он построен из деревянного сайдинга, деревянных окон и других простых материалов.На мой взгляд, избавление от пристроенного гаража очень важно, если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел по-настоящему старомодно. Если вам нравится этот образ, то эти семь прекрасных планов - именно то, что вам нужно. У них разная площадь, разное расположение мастер-кают и немного разные стили, но все они имеют одно и то же ощущение.

1. Дом на ферме «Поле грез»

Я начинаю с этого, потому что он мой любимый. Подлинный, скромный и выглядит так, будто его можно построить недорого, поскольку он относительно небольшой.Это типичный старомодный фермерский дом. Все белые, узкие окна, круглая веранда и двускатная крыша.

Не можете себе представить это на Среднем Западе в окружении кукурузного поля

Интерьер так же очарователен с камином, обернутым книжными полками, отдельными комнатами и закрытой верандой, которая широко открывается в гостиную. На втором этаже - скромная хозяйская спальня и две уютные детские комнаты. И только посмотрите на кухню.

Посмотрите план этажа и другие фотографии интерьера фермерского дома «Поле грез» здесь.

На Gardenweb есть очень хорошая ветка, в которой обсуждают этот план и модификации, которые были сделаны некоторыми людьми. Некоторые люди разместили свои личные фотографии интерьера, и они красивы.

2. Emmaline Gabrielle Farmhouse

Этот дом немного больше и красивее, но все же простой и очень красивый. Полностью двухэтажный, он больше похож на новоанглийский экстерьер. Вы только посмотрите, какой он великолепный! Он выглядит таким восточным и традиционным.

И салон потрясающий.Вам стоит взглянуть на план этажа, на котором четыре просторных спальни, включая огромную главную спальню наверху, открытую планировку и частный кабинет с собственным камином. Кстати о каминах…

Да, думаю, нам всем это понравилось бы.

3. Коттедж Glenview

Этот дом от Moser Design Center сочетает в себе классический американский стиль снаружи с очень практичным полом внутри. Здесь есть открытая кухня и семейная комната, со спрятанной столовой, а затем офисная зона, которую можно полностью закрыть.

Снаружи есть широкая передняя веранда, а также меньшая застекленная веранда в задней части.

Анна в этом новом доме построила план коттеджа Гленвью и подробно описала его в своем блоге. Она даже разместила видео с прогулкой по интерьеру, которое так удобно всем, кто им интересен. Красивый план дома!

4. Четыре фронтона

Это очень популярный сейчас план дома, и мы почти построили его сами. Это отличное сочетание очень старомодного внешнего вида фермерского дома и гораздо более современной планировки.Посмотрите, какой очаровательный внешний вид! Он похож на Field of Dreams, но с более современным интерьером.

Современная планировка, открытая планировка, большие размеры - около 2300 квадратных футов. Мне нравится, что внизу есть мастер-люкс, а наверху - детская зона с двумя спальнями, игровой комнатой и чердаком. Если вы хотите что-то практичное и современное, но все же очаровательное, это идеальный вариант для вас.

Вот фото из интерьера, которое мне очень нравится.Такое старомодное ощущение.

Посмотрите план этажа здесь, это определенно лучший вариант. Поскольку он настолько популярен, в Instagram есть немало аккаунтов, в которых также есть этот план. Вот некоторые из них, которые вы хотите просмотреть и подписаться:

• «Ферма для четырех» переехала, но многие ее старые фотографии представляют собой интерьеры «Четырех фронтонов».
• Этот аккаунт строит Four Gables в более современном стиле фермерского дома.
• Sweet Magnolia Farm строит больше в примитивном / старомодном стиле, который мне нравится.

5. Коттедж Sugarberry

Это самый маленький из проектов фермерского дома в этом списке, но он мне очень нравится. Он выполнен в деревенском стиле, но определенно подойдет для более городского или узкого участка. Посмотрите, какой симпатичный и похожий на коттедж внешний вид:

Сейчас, площадью чуть более 1500 квадратных футов, он определенно уютный. Зато есть три просторные спальни, открытая планировка без лишнего пространства, отдельная прачечная и дамская комната.

И есть масса очаровательных и старомодных деталей.Стиль этой планировки идеально подойдет как в городе, так и за городом.

На сайте Southern Living есть много фотографий плана.

Это еще один популярный план дома, который строят многие аккаунты в Instagram. Вот некоторые:

• Кортни строит Шугарберри-коттедж в деревне, и, похоже, она немного изменила план.
• Дом Бретани был показан в журналах и выглядит вполне соответствует первоначальному плану.

6. Sand Mountain House

Этот загородный дом, спроектированный Джоном Ти, имеет очень традиционный внешний вид, настолько, что он на грани того, чтобы действительно считаться фермерским домом. Так выглядит как дома на сельском участке.

Он имеет очень большой основной этаж с тремя спальнями, а затем возможность для дополнительных от одной до трех спален наверху. Это большой традиционный план с отдельной столовой и кабинетом. Но он также построен для жизни в деревне, с большой прихожей, кладовой, прачечной и «фермерским» офисом возле черного хода.

Его модель была построена и опубликована в журнале Progressive Farmer, поэтому в Интернете можно найти множество фотографий интерьера. Посмотрите фотографии и другие макеты здесь.

7. Мед в сельском доме

Если вы любите естественный свет, вам следует ознакомиться с этим планом. Везде окна и много углов, чтобы свет проникал в дом с разных сторон. Если у вас есть какой-то вид, представьте, что все эти окна выходят на него.

Теперь, хотя внешний вид кажется старомодным, интерьер очень современный с очень открытой планировкой, двухэтажным семейным номером и очень просторными спальнями и ванными комнатами.Если вам нравится очень открытая планировка, вам наверняка понравится планировка этого дома.

Ознакомьтесь с планами здесь и несколькими фотографиями.

Я смог найти только одну учетную запись Instagram, в которой строится этот дом, но он красивый, и я знаю, что вам понравится.

Больше ресурсов для планов дома и ощущения старинного фермерского дома:

• Многие из вышеперечисленных планов относятся к планам Southern Living, и в этом единственном выпуске журнала их можно просмотреть.
• Любой, кто строит дом, ДОЛЖЕН найти копию этой книги, которую уже не печатали. Один из самых лучших советов, как создать в доме ощущение домашнего уюта, которое трудно передать словами.
• Если вы не живете в фермерском доме и не планируете его строить, не отчаивайтесь. Ваш дом может быть уютным независимо от того, как он выглядит. На самом деле, то, как это выглядит, часто не имеет значения.

Какая была ваша любимая?

Надеюсь, вам понравились эти семь прекрасных планов дома! Даже если вы не планируете строить, мечтать и смотреть - это весело.Не забывайте любить дом, который у вас есть прямо сейчас, и не желать, чтобы ваша жизнь исчезла.

Я хотел бы узнать ваш любимый из этих планов этажей. И вам нравятся более современные или более традиционные макеты?

Дизайн одноэтажного дома с мансардой

Мансарда для одноэтажных частных домов остается на пике популярности. Функциональность и рациональность использования площади позволяет создать скромное, но красивое пространство. Оснащение чердачного помещения под жилую зону - несомненный плюс, особенно при скромном бюджете.Привлекательный дизайн одноэтажного дома с мансардой от mia2 / Architektur удивляет минимализмом, свободой и простотой.

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С Мансардой - ПРОСТОЙ ДОМ В СРЕДНЕМ ГОРУ

Вы думаете, что площадь дома 152 кв.м. не может быть просторным? Вы ошибаетесь! Нетрадиционный подход к организации жилого дома позволил спроектировать совершенно неповторимое здание. Использование трех основных материалов - стекла, дерева, бетона - лишь подчеркнуло оригинальность отделки.

В дизайне дома основной упор сделан на чердак. Классическая палитра необработанного светлого дерева приглушается двускатной черной крышей. Внешне выбранный стиль оформления фасада напоминает деревенский дом среди заснеженного леса. Выбранные элементы конструкции просты и сложны одновременно.

Простота как в четких линиях, свободной структуре и пропорциональности здания. Сложность проекта заключается в пространственной организации. Нижний уровень кажется прижатым к земле из-за приподнятого чердака.Эта высота идеально открывает горизонты прекрасных гор.

СТИЛЬНОЕ УКРАШЕНИЕ ЧЕРДАК

Стилистически дизайн выбран в полном минимализме. Отделка натуральным деревом потолка, стен, окон, лестниц не требует дополнительного декора ни внутри, ни снаружи. Бетонный пол придает интерьеру немного унылости, который отлично освещают большие окна, раздвижные стеклянные двери. Использование раздвижных систем позволяет превратить столовую в открытую веранду, что становится неоспоримым преимуществом для жилья за городом.

Для одноэтажного дома чердак выполняет роль дополнительного жилого помещения. Молодая семья идеально расширила территорию для проживания с детьми. Качество и комфорт стали главными приоритетами строительства. Современный дизайн лишь подчеркнул привязанность жителей к природе.

Важно! Возможна отделка мансарды постепенно, живя на первом этаже. Главный фактор в организации чердака - утепление, ведь через холодный чердак теряется много тепла.

Для обеспечения достаточного чердака на чердаке продумано несколько источников естественного света. Эффектно смотрится окно круглой формы из центральной части дома. Этот элемент является оригинальным дополнением мансардного стиля.

Традиционное изображение жилья с мансардой вызывает ассоциации с английским коттеджем с кирпичной отделкой, небольшим балконом, сложной крышей. На самом деле дизайн одноэтажного дома с мансардой может быть лаконичным, уютным, ярким.

ДЕКОР ФАСАДА ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ

35 красивых исторических домов на продажу менее чем за $ 50 000 - CIRCA Old Houses

Элизабет Финкельштейн

С августом! Пришло время для очередного обзора великолепных старых домов, выставленных на продажу менее чем за 50 000 долларов! И поскольку я не мог остановиться на 10, я даю вам 35 (эээ… сделайте это 37).

(Если вы встретите какие-либо красивые старые дома на продажу менее чем за 50 000 долларов, отправьте их нам по адресу [email protected]) bennet

1
79 W Main St, Benton, WI

Источник: Lori Droessler Real Estate, Inc
40 000 $

Сделайте этот ваш следующий проект и верните домой красоту этого рубежа веков.Пятикомнатный дом с двумя ванными комнатами имеет красивый характер. Два набора карманных дверей, открытая лестница и задняя лестница, деревянные полы повсюду, пешеходные переходы, оригинальная кухонная кладовая, передняя и задняя закрытые веранды, плюс пряничные акценты на внешней стороне и двойной участок. Этот дом не может претендовать на традиционное финансирование и требует значительного ремонта. Пожалуйста, имейте письмо с подтверждением наличия денежных средств из предпочитаемого вами банка или письмо о предварительном одобрении ссуды для собственных нужд от местного банка.

2
114 Woods Ave, Portal, GA

Источник: ERA Southeast Coastal Real Estate
$ 49 900

Красивый дом начала века с ремонтными работами, которые только и ждут завершения, не так уж и много, чтобы вернуть первоначальное величие. Приходите взглянуть на этот дом и сделайте его своим.

3
222 Villa St, Rocky Mount, NC

Источник: Zillow, любезно предоставлено Boone, Hill, Allen & Ricks Real Estate
$ 40 000

Большой потенциал! Хороший гараж / мастерская сзади.Кухню убрали, поэтому у покупателя есть чистый лист для проектирования и переделки. Отличное крыльцо и огороженный двор!

4
9 N Front St, Greenville, PA

Источник: Howard Hanna Real Estate
$ 34 500

Недвижимость продается «как есть». Настоящий шаг назад во времени в этом ок. 1847 год, дом с 5 спальнями и 3 ванными комнатами с видом на реку Шенанго.Итальянские мраморные камины, витражи в некоторых окнах. Дровяная горелка. Сланцевый тротуар, построенный из камней в реке.

5
511 Allen St, Benedict, KS

Источник: Malson Real Estate, Inc.
34 900 $

Этот замечательный исторический дом отличается красивыми оригинальными неокрашенными резными изделиями из дерева и оригинальными витражами и окнами из хрусталя. В косметологии она еще не закончена, но у нее крепкие кости! Недвижимость состоит из 17 участков, из которых 2.3 сотки. Это похоже на жизнь в деревне, но в небольшом очаровательном поселке, всего в 15 минутах от Шанута.

6
6 6-я улица, Гловерсвилл, Нью-Йорк

Источник: Virginia M. Mackey Real Estate
29 900 $

Классический дом в Гловерсвилле, полный очарования. Богато украшенное крыльцо и красивая входная дверь с оригинальной фурнитурой. Натуральное дерево, деревянные полы.LR, DR, кухня с большой кладовой и половиной ванной, одна спальня внизу, две спальни и полная ванная наверху. Установлена ​​лестница из логова второго этажа на чердак с частично отделанной мансардой. Совершенно новая замена окон, обновленная кухня и ванная. Огороженный двор, парковка на две машины во дворе. Продается «как есть», но какой отличный дом по такой цене!

7
94 Wilcox Ave, Meriden, CT

Источник: Zillow, любезно предоставлено Perrella Realty
45 900 долл. США (предложение ожидается)

Просторные 4 спальни 1.1 банный дом 1896 года постройки. Гараж на 2 машины перед и заднее крыльцо, мансарда и фойе. камин в просторной гостиной, официальная столовая и многое другое.

8
7 N Main Ave, Sylacauga, AL

Источник: Zillow, любезно предоставлено Avast Realty LLC
$ 45 000

Красота в процессе становления! Приобретите кусочек истории Силакоги! Один из старейших домов в Силакоге, когда-то принадлежавший семье Маркуса Ли Смита до 1980-х годов, одному из основателей города Силакога и управляющему магазином! Расположен в исторической части Силакоги с красивыми историческими домами и причудливыми магазинами, в нескольких минутах ходьбы от парков, центра города и т. Д.У этой леди были некоторые заботы, но ей нужно немного больше! Продавцы столько сделали! Новая металлическая крыша 2012, обновленная сантехника-2012, новый пол в задней спальне, кухня, прачечная / солярий-2012, внутренняя окраска, новая плита-2012, твердые породы-отделка 2012, новый водонагреватель 2012, новое вентиляционное отверстие -Печка 2012, антикварный металлический шкаф / раковина (можно остановиться с хорошим предложением), электрическое обновление и многое другое! ОГРОМНЫЕ НОМЕРА! Высокие потолки прошлого! Георгий! Вокруг парадного крыльца, 2 закрытых крыльца, 2 складских здания, старый каретный дом.В собственности 2 лота! Уникальный летний душ! Зонирован для школ города Силакога - с высокими оценками и на высшем уровне! Цена на продажу! Долго не протянет!

9
18 S Main St, Earlville, NY

Источник: Hamilton Village Real Estate
$ 24 000

Прибл. Дом 1850 года в непосредственной близости от центра деревни Эрлвилл и в нескольких минутах езды от Гамильтона.Угловой участок с отдельно стоящим сараем. Совсем недавно дом использовался как склад для бизнеса, и в нем не жили уже много лет. По-прежнему какой-то старый оберег для тех, кто хочет снова его починить.











img src = ”https://circaoldhouses.com/wp-content/uploads/2016/08/18-S-Main-St-Earlville-NY-13332-12 .jpg ”alt =” 18-S-Main-St-Earlville-NY-13332-12 ″ ширина = ”800 ″ высота =” 533 ″ class = »alignnone size-full wp-image-51205 ″ />

10
104 Jennings St, Bennettsville, SC

Источник: Zillow, через Home Advantage Realty
49 900 $

Этот великолепный дом готов к новому началу после более чем года терпеливого ожидания.Он был построен в 1903 году как семейный дом. Позже стал пастором Первой пресвитерианской церкви. Затем «Исторический особняк» открылся как южный отель типа «постель и завтрак». Ванные комнаты были добавлены, так что теперь каждая спальня превратилась в отдельный люкс. Несомненно, он принимал всевозможных интересных гостей, так как был расположен так близко к горам, пляжам и многим историческим местам. А за 30 минут в обе стороны вы попадете в Рокингем или Дарлингтон. Если бы эти элегантно обшитые стенами могли говорить! И эти паркетные полы и огромные окна! Посмотрите фотографии… вы не поверите, как мастерство плотников на рубеже веков.Продается строго КАК ЕСТЬ по удивительной цене.

11
400 66th St S, Бирмингем, AL

Источник: Zillow, любезно предоставлено Extreme Agent, Inc.
45 000 $

Одним словом, чтобы описать этот дом КРАСИВЫЙ. С того момента, как вы входите в дверь, вы чувствуете себя как дома. Паркетные полы, кухонные шкафы на заказ и просторные спальни.Столько места и столько характера! Вам обязательно понравится все в этом доме!

12
106 N Washington St, Fort Gaines, GA

Источник: Coldwell Banker Young Johnston & Associates, Inc.
$ 49 900

Историческое здание в Ft. Гейнс, штат Джорджия, построен около 1900 года. В доме 6 спален (2 недостроенных) и 3,5 ванных комнаты. Высокие потолки, смешанный пол и большая мансарда.В доме центральное отопление и охлаждение. Недвижимость нуждается в доработке, но продается по цене 49 900 долларов. Позвоните Джону Лолли @ 334-750-0346.

13
111 Pratt St, Cropsey, IL

Источник: BHHS Snyder Real Estate
24 900 $

Просторный 6-комнатный дом с очарованием старого мира, включая витражи, карманные двери и некоторые оригинальные изделия из дерева и твердых пород дерева на первом этаже.На первом этаже одна спальня и прачечная. Огромная кухня и большие комнаты во всем доме. Вся информация считается точной, но необоснованной. Это свойство доступно через Freddie Mac First Look до 10 июля 2016 года.

14
206 Ash St, Lohrville, IA

Источник: Decker & Co Real Estate
49 900 $

Дом с четырьмя или пятью спальнями, расположенный на угловом участке.Много места внутри и снаружи. Обильные дубовые шкафы на кухне, камин в уголке для завтрака / семейной комнате. Отдельная столовая, большая гостиная, кабинет / спальня на первом этаже. Санузлы на каждом уровне. Тихий городок, живущий.

15
9515 Saginaw Rd, Richville, MI

Источник: Zillow, любезно предоставлено J. McLeod Realty, Inc.
$ 24 900

Прочный двухэтажный дом из кирпича, нуждающийся в TLC.Кухня размера «king-size» со встроенной плитой, оригинальные деревянные полы, ожидающие возрождения, формальная столовая с карманными дверями в гостиную, 6 спален (1 законченная и готовая к использованию), потрясающая крытая веранда! Этот дом нуждается в доработке, но результаты могут быть фантастическими! Отличное расположение, в нескольких минутах от Сагино, Флинта и Франкенмута! Рядом с лютеранским св. Михаила.

16
3184 Quarry Rd, Marshalltown, IA

Источник: Zillow, любезно предоставлено New Horizons Realty
$ 15 900

Уникальный единственный в своем роде ок.Каменный дом 1868 года, расположенный в городе Карьер! В доме одна большая комната с кухней, спальней и гостиной. Садится на 1,29 акра. Дровяная печь для обогрева. Доступное проживание.

17
310 Hamilton St, Courtland, AL

Источник: Zillow, продается владельцем
$ 40 000

Этот дом внесен в Национальный реестр исторических мест. Дом 1830-х годов в стиле «I» в историческом районе Кортленд.Оригинальная часть представляет собой классическое двухкомнатное здание со смежным коридором. Реконструкция добавила спальню, кухню и навес для машины, соединяющий магазин. Он был пуст в течение многих лет и срочно нуждается в новой крыше, покраске и небольшом ремонте сайдинга. В задней части навеса для машины есть поврежденная крыша, как показано на фото. Он расположен на двух участках со зрелыми деревьями пекан. В прошлом году его оценили в 40 тысяч долларов. Пожалуйста, напишите по электронной почте для получения копии оценки.

18
205 Whitehall St, Oakfield, GA

Источник: Zillow, любезно предоставлено Willcox Realty
48 000 $

ЦЕНА СНИЖЕНА !!!!!!!! Загородный коттедж имеет многие оригинальные черты, а некоторые из них были ранее обновлено.Паркетные полы во всем доме. Владелец приступил к обновлению интерьера дома, но еще не закончил. Этот дом нуждается в ТЛК. Добавлен новый пол на крыльце. Владелец должен построить новые ступени на крыльце в течение следующих нескольких недель. В доме два оконных блока. На этих 1,23 акра есть очень хорошая проводная мастерская (16 х 32). Фруктовые деревья на заднем дворе. Дом расположен в тихом городке, недалеко от магазинов, озера Блэкшир и государственных / частных школ. Уорик и озеро Блэкшир находятся в 5 милях к северу, Кордел - в 18 милях к северу, Сильвестр - в 40 милях к востоку, а Олбани - в 17 милях к югу.Позвоните своему риэлтору, чтобы познакомиться с вами поближе сегодня. Все предложения приветствуются !!

19
149 W 14th St, Chicago Heights, IL

Источник: Redfin, любезно предоставлено CRM Enterprises
$ 38 000

Теплый и уютный двухэтажный семейный дом с большим пространством для растущей семьи! При входе вы попадаете в большую гостиную с прекрасным естественным освещением. Столовая идеально подходит для развлечений.На кухне хорошая столешница, а подвал ждет ваших идей отделки! Не упустите возможность сделать его своим !! Выберите финансирование FHA, чтобы претендовать на первоначальный взнос в размере 100 долларов США. Подробности уточняйте у вашего агента. Продается как есть со всеми неисправностями.

20
372 7th Ave NE, Dawson, GA

Источник: RE / MAX of Albany, Inc.
39 900 $

ESTATE ПРЕДЛАГАЕТ ДОМ 1900 HOME с множеством приятных деталей.Передняя веранда в стиле кантри приветствует вас, когда вы входите во впечатляющее фойе со старомодным широким коридором с огромными богато украшенными резными колоннами, многочисленными каминами (неработающими, но напоминающими дизайн начала 1900-х годов), металлической крышей, которой всего 5 лет. Центральное отопление / воздух 5 лет. Оригинальные деревянные полы т / о, потолки 10 футов, окна с фрамугой вокруг входной двери, арочный дверной проем, столовая со встроенным буфетом со стеклянными входными дверями и камином, кладовая дворецкого, в холле ванна с ванной на ножках, камины во всех спальнях, 40 дюймов диапазон, посудомоечная машина и утилизация, и выложенный плиткой солярий.Estate желает немедленно продать дом по цене, чтобы продать его как есть. Требуется некоторый ремонт.

21
203 N 10th St, New Castle, IN

Источник: ERA Integrity Real Estate
$ 39 900

Очарование и характер во всем доме. Витражи и свинцовые окна, красивые изделия из дерева, карманные двери и паркетные полы. В этом доме есть гостиная, которая может служить третьей спальней.Есть большой чердак, который можно было бы достроить для увеличения жилого пространства.

22
140 Grand St, Susquehanna, PA

Источник: Century 21
$ 27 900

Большой двухэтажный дом с пятью спальнями на тихой улице в Саскуэханна. Есть одна полноценная ванная, одна полуванная, частичный подвал и кладовая. Дом нуждается в доработке, но у него большой потенциал. Продается в состоянии «как есть».

23
144 S Mcintosh St, Elberton, GA

Источник: Zillow, любезно предоставлено Charles Sanford Realty
44 900 $

Старый дом с двумя спальнями и одной ванной, расположенный в нескольких минутах ходьбы от центра города. В доме сосновые полы, два камина, центральное отопление и воздух. Это собственность Fannie Mae. Для получения подробной информации позвоните агенту по списку.

24
283 Main St, Hanover, CT

Источник: Trulia, любезно предоставлено The Morris Group, William Raveis Real Estate
$ 36 600

Прекрасный мыс на главной улице! Этот дом обладает большим потенциалом и может быть найден в желательно тихом районе, а также в непосредственной близости от отличных магазинов, ресторанов и многого другого.Интерьер включает в себя огромную гостиную с большим количеством естественного света и красивым каменным камином, теплую и просторную кухню, которая предлагает комфорт, прекрасную формальную столовую, очаровательную главную спальню, две дополнительные просторные спальни с большим количеством встроенных шкафов и две великолепные ванные комнаты в коридоре. . Снаружи есть огромный задний двор и мощеная подъездная дорога для безопасной парковки вашего автомобиля. Представьте себе все ... прекрасные возможности, назначив шоу сегодня!

25
1164 Terrace St, Muskegon, MI

Источник: Трулия, любезно предоставлено Five Star Real Estate
$ 44 900

Трехэтажное здание в викторианском стиле ждет вас, чтобы завершить проект ремонта.В доме более новая крыша и недавно отремонтирован и покрашен сайдинг. На верандах и балконах новый кафельный пол. Электромонтажные работы на первом этаже завершены. Некоторая сантехника завершена. Установлен утеплитель и гипсокартон. Оригинальная столярка цела. Есть две лестничные клетки и полноценный подвал. Покупатель должен проверить всю указанную информацию.

26
317 Whitaker St, Enfield, NC

Источник: Zillow, любезно предоставлено Addison Insurance and Realty Co.
$ 29 900

Большой дом с шестью спальнями с 2,5 ванными комнатами и большими комнатами. Передняя и задняя веранда, гостиная, семейная комната, столовая и кухонный уголок.

27
1433 Clinton St, Muskegon, MI

Источник: Coldwell Banker Schmidt, Realtors
$ 36 000

HUD Home. Тонны очарования и характера можно найти в этом старинном викторианском стиле! От оригинальных деревянных полов до перил с ручной резьбой, карнизов и столярных изделий - нельзя не оценить эти атрибуты.В этом доме есть 7 больших спален, одна из которых находится на главном уровне с удобным доступом к крышке и спальней, 3 ванные комнаты с туалетом, прачечная на основном уровне и частичный подвал. Представьте себе возможности этого дома! Запланируйте показ сегодня! Пожалуйста, перейдите на SageAcq.com для получения дополнительных форм. Сделать сертифицированный EMD подлежащим оплате покупателю, выбравшему титульную компанию.

28
249 Goudreau St, Saint Ignace, MI

Источник: Риэлтор, любезно предоставлено Mackinac Properties & Northern Michigan Vacation Rentals
34 000 $

Этот двухэтажный дом, построенный в эпоху 1900 года, расположен на одном из лучших видов. блефы в городе.В этом доме есть несколько уникальных черт. Этот дом нуждается в капитальном ремонте и для амбициозного человека это может быть отличный проект. Виды доступны почти из каждой комнаты. Если лот интересен, возможен снос. Все городские коммуникации и высокоскоростной кабель / интернет доступны на этом участке.

29
314 Hwy 742 Hwy, Wadesboro, NC

Источник: Zillow
$ 43 000

Специально для инвесторов! У этого дома такой характер.Большая крытая веранда, одиннадцать с половиной футов потолка, деревянный пол и много комнат! Кухня имеет встроенный подвал !!! 6 спален и 3 ванные комнаты. Сидит на 1.5 сотках с большими дубами !!!

30
718 Cedar St, Sault Sainte Marie, MI

Источник: Агент по недвижимости
48 000 $

Этот исторический особняк губернатора имеет большой потенциал. Более 5000 квадратных футов ждут вашего творчества, чтобы вернуть первоначальный шарм и характер этого почти 200-летнего дома.Приходите посмотреть и дайте волю своему воображению!
*** Я включил этот дом в июльский обзор домов до 50К, но теперь мы наконец-то увидели интерьер!

31
18114 Virginia Ave, Boykins, VA

Источник: Zillow
40 000 $

В этом доме для одной семьи площадью 2420 квадратных футов 4 спальни и 2 ванные комнаты. Он расположен по адресу 18114 Virginia Ave Boykins, Вирджиния.Ближайшие школы - Meherrin Elementary, Southampton Middle и Southampton.

32
318 W Washington St, Saint Louis, MI

Источник: Агент по продаже недвижимости
33 900 $

БОЛЬШОЙ ВИКТОРИАНСКИЙ ДОМ С ХАРАКТЕРОМ И ОЧАРОВАНИЕМ. КРЫЛЬЧАТКА, ДЕРЕВЯННЫЕ ПОЛЫ, ОТКРЫТАЯ ЛЕСТНИЦА, ДЕРЕВЯННАЯ РАКЕТА, ДЕКОРАТИВНЫЙ КАМИН. ОБНОВЛЕНИЯ 2014 ГОДА ВКЛЮЧАЮТ НОВУЮ СТАЛЬНУЮ КРЫШУ И ПЕЧЬ. ОСТАВАЙТЕСЬ НЕБОЛЬШИЕ ПРОЕКТЫ, ЗАНИМАЙТЕСЬ И РАБОТАЙТЕ ПО ЗАМЕЩЕНИЮ, ЧТОБЫ СДЕЛАТЬ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ! ПРОДАВЕЦ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЦЕНЗИОННЫМ БРОКЕРОМ НЕДВИЖИМОСТИ В МИЧИГАНЕ.НЕДВИЖИМОСТЬ СДАЕТСЯ МЕСЯЦ ЗА МЕСЯЦ И ВЛАДЕНИЕМ МОЖЕТ БЫТЬ РАЗУМНО ПЕРЕГОВОРЫ.

33
440 E Washington St, Pulaski, TN

Источник: First Realty Group
$ 46,900

Вам нравятся старые дома… здесь вы идете по отличной цене с большим количеством обновлений! 5 спален, 2 1/2 ванные комнаты, деревянные полы, угловой участок и многое другое ..

34
862 4th Ave, Rochelle, GA

Источник: Zillow, любезно предоставлено National Realty Company
47 500 долларов США

Красивый исторический дом с большой кухней с индивидуальными шкафами, уникальной открытой площадкой наверху и хозяйственным зданием / мастерской площадью 1100 квадратных футов с дополнительной ванной.

35
620 W 4th St, Graceville, MN

Источник: Zillow, любезно предоставлено Strong Realty
$ 15 000

Ищете фиксатор верха? Вот. Большая часть первоначальной красоты все еще здесь, например, деревянные полы в большинстве, 2 встроенных домика, витражи и отделка. Этот дом находится на угловом участке рядом с главной улицей.

Bonus # 1
491 Mill St, La Valle WI

Источник: Century 21 Complete Service Realty

$ 49 900

ВСЕГДА ХОТЕЛИ ТРАТИТЬ БОЛЬШЕ ВРЕМЕНИ В ЦЕРКВИ? Идеально подходит для начинающих церковных групп, которые ищут экономичное место для проведения служб.Сохранились все церковные скамьи, красивые витражи классных окон, колокольня. Ванные комнаты, кухня и столовая на нижнем уровне с выходом во двор. Пандус для инвалидов и парковка. асфальтированная парковка.

Bonus # 2
25 Union St, Morrisville NY

Источник: Realty USA
49 900 $

Спасибо, Эллисон, за то, что прислала этот!

Прекрасная возможность в деревне Моррисвилл! Воплотите в жизнь свои мечты и воображение и сделайте этот просторный дом вашим! Много любви - чуть больше акра! - с отдельно стоящим гаражом на 3 машины на угловом участке.Пусть ваше артистизм расцветает на полотнах природы! Зайдите сегодня !!










АВТОР ЭЛИЗАБЕТ ФИНКЕЛЬШТЕЙН
Элизабет - основательница CIRCA и практикующий писатель, историк архитектуры и консультант по сохранению, живет в Бруклине, штат Нью-Йорк. Элизабет любила исторические дома столько, сколько себя помнит, поскольку выросла в жемчужине эпохи греческого возрождения 1850-х годов, которую с любовью восстановили ее родители. Элизабет, ее муж Итан и их бигль Банджо продолжают безжалостную охоту за своим идеальным домом на День Благодарения.