Кухня на лоджии 3 метра: Кухня на лоджии 3 метра
приемы переноса кухни на лоджию или балкон, переделка и объединение
Желание увеличить площадь комнаты за счет использования или присоединения лоджии типично для обителей городских квартир, особенно старой планировки. Для этого балкон объединяют со спальней, в гостиной формируют своего рода эркер, а кухонное пространство стараются организовать на лоджии.
Однако кухня на балконе или лоджии – затея весьма дорогостоящая и сложная.
Проблемы перепланировки
Для начала нужно убедиться в том, есть ли принципиальная возможность переноса кухни. Зависит это от проекта здания и от типа балконного пространства.
- Балкон – конструкция выносная, находится за пределами капитальной стены. По сути, представляет собой выступ межэтажного перекрытия. Утеплить и остеклить такую конструкцию технически возможно, сделать из нее кухню – нет. Стена между балконом и комнатой является несущей, так что перенести ее нельзя. Кроме того, балкон не рассчитан на большие нагрузки, которые потребует новая планировка.
Обустроить кухню на балконе можно лишь частично: например, ничего не мешает установить здесь холодильник, разместить столик с микроволновкой. Если после утепления пространство остается достаточным, можно устроить здесь столовую.
При утеплении и остеклении лоджии имеется возможность создать полноценное кухонное пространство, хотя и очень небольших размеров. Но стоит помнить, что перенос газовой печки, канализации и водопроводных труб потребует значительных расходов. Затевать перенос имеет смысл только если размеры полученной площади удовлетворяют потребности семьи.
Более приемлемый вариант получают, объединяя лоджию и кухню в пределах квартиры-студии. В этом случае действительно появится дополнительная площадь, которую можно с пользой использовать. Да и в обычной квартире увеличение площади кухни пойдет лишь на пользу.
В любом случае все такого рода преобразования могут проводиться только при согласовании с соответствующими службами – БТИ, ЖЭК, СЭС, и при наличии разрешения на перенос стен и коммуникаций. Разрешение даже получить непросто.
Достоинства и недостатки
Кухня на лоджии – самый радикальный способ ремонта, так что стоит очень тщательно взвесить все за и против.
Преимущества решения следующие:
- увеличение кухонного пространства, что особенно важно для однокомнатного жилища. Здесь тратить лишние 3–4 м. на такую роскошь, как балкон нерентабельно;
- возможность практически полного переноса кухни на балкон, точнее говоря, переноса рабочих модулей, что тоже существенно освобождает помещение;
- перенос мойки, варочной поверхности и рабочей столешницы к окну является лучшим вариантом для кухни. Здесь вопрос освещения и удобства решается одновременно.
Минусы переоборудования:
- потребуются многочисленные и сложные работы по утеплению, обшивке, переоборудованию помещения. Такой ремонт требует очень больших затрат;
- практически для всех видов работ понадобится разрешения специальных служб;
- не все виды работ могут быть доступными. Так, объединение балкона с кухней перенос стены исключает, поскольку она является капитальной.
Как сделать кухню на балконе
Переоборудование балконного пространства включает ряд обязательных работ.
- Утепление и остекление – уровень теплоизоляции лоджии должен достигнуть уровня стандартного для всех остальных комнат в квартире, поэтому этот вопрос решается серьезно. Так как утепление возможно только с внутренней стороны, то оно «съест» не менее 10–15 см. Если площадь лоджии невелика, то смысла затевать такие работы попросту нет.
То же самое касается и остекления – это должны быть металлопластиковые окна с двойным или тройным стеклопакетом.
- Отделка – как внешняя, для лучшего удержания тепла, так и внутренняя. Дизайн кухни должен совпадать или сочетаться с интерьером других помещений.
- Отопление – если квартира имеет центральное отопление, то перенос батареи на балкон невозможен: любые видоизменения отопления сказываются на работе всей системы, а если отопление автономное, то возможно расположить батарею иначе. На практике гораздо чаще прибегают к организации «теплого пола», только укладывают не трубы, а электрический кабель.
- Перенос перегородки. Здесь возможны 2 варианта. Можно удалить балконный блок, оставив проем в целости. В этом случае оставшаяся часть стены служит подставкой для рабочей столешницы или обеденного стола, что весьма практично. Такая планировка вполне допускается. Чтобы добиться разрешения на удаление стены, понадобиться немало усилий, но в этом случае лоджия и кухня будут действительно составлять одно целое, что намного удобнее.
- Перенос оборудования – установка газовой кухонной плиты и духовки невозможны, во всяком случае официальным путем. Электрическую варочную поверхность, так и электродуховку всегда можно установить и на балконе: разрешения для этого не нужно. То же самое касается любого другого электрооборудования.
Мойку разместить можно, только нужно получить разрешение на установку нового водопровода и канализации. Этот вариант является наилучшим, так как позволяет расположить мойку и рабочую столешницу в самом удобном месте – под окном.
Частичный перенос: идеи
Оформление и дизайн присоединенной части комнаты зависит от ее назначения и принципиальной возможности разместить то или иное оборудование.
Если кухня объединена именно с балконом, то дальнейшее его использование определяет наличие или отсутствие отопления. Если на балконе можно организовать «теплый пол» – кабель под бетонной стяжкой, то использовать пространство можно гораздо эффективнее. Если вопрос с отоплением не решается, максимум, что здесь можно сделать – зимний сад, причем на фоне постоянной работы переносного обогревателя.
Удаление балконного блока даже при наличии нижней части стены визуально объединит лоджию и кухню в одно целое. Но так как преграда все равно остается, перенос здесь будет только частичным. Возможны следующие варианты.
- Зона отдыха потребует минимума усилий. Лоджию оформляют более нарядно, чем кухню, размещают кресло или диван (в зависимости от площади), полки с цветами. Можно установить кофейный столик. А если площадь позволяет, то вдоль окна можно закрепить барную стойку и поставить пару стульев – отличный вариант для посиделок с подружкой.
- Обеденная зона – та же барная стойка может иметь более существенные размеры и разместить до 5 человек. Такая обеденная зона вполне удобна и считается модным штрихом современной кухни. Это решение представлено на фото. Другой способ – расположить стол над нижней частью стены в проеме. Этот вариант годится для 4 человек, не больше, поскольку проем, оставшийся от балконной двери должен оставаться свободным.
Обеденная зона тоже оформляется более оригинально. Выделять ее специально нет нужды, так как само расположение притягивает к ней внимание. А вот с освещением придется поработать: над столом либо устраивают подвес с несколькими светильниками, либо размещают одинаковые светильники со стороны кухни и со стороны лоджии.
- На балконе можно разместить оборудование, которое используется не столь часто или параллельно с основным. Как правило, это кофеварка и микроволновка. Таким образом торопящийся на работу член семьи не будет мешать другим, да и посидеть один на один с кофе гораздо приятнее. Можно установить здесь и холодильник. Конечно, это противоречит требованиям «золотого треугольника», но компенсируется наличием дополнительной рабочей столешницы на той же нижней части стены.
Часть кухонного гарнитура тоже вполне можно установить на лоджии. Но хранить там рекомендуется оборудование и утварь, требующиеся редко: все-таки, остатки перегородки свободному перемещению заметно мешают.
- И, наконец, при достаточной площади лоджии и очень маленькой семьи, кухню – очень небольшую, можно разместить на балконе. Как правило, возле одной стены размещается варочная двухкомфорочная поверхность, раковина, разделенная хотя бы расстоянием в 30 см. рабочего стола. Возле противоположной стены устанавливают холодильник. Навесным шкафчикам место найдется точно, напольный также хотя бы один да поместится.
В этом случае для прокладки водопровода и канализации понадобится штробление стен. Для этого тоже нужно разрешение.
Полный перенос
Такой вариант возможен в том идеальном случае, когда разрешается снос перегородки. А это, в свою очередь, позволяет использовать образовавшееся пространство в полной мере.
Зону отдыха, конечно, и в этом случае можно организовать, но справедливости ради можно сказать, что тогда теряется весь смысл организации кухни на балконе.
- Самый рациональный и удобный, но и дорогостоящий вариант – расположение на бывшей лоджии мойки, рабочей столешницы и электрической варочной поверхности вдоль всего окна. В этом случае кухонный гарнитур имеет П-образную конфигурацию, что наилучшим образом позволяет использовать площадь. Главная рабочая зона хозяйки оказывается размещенной возле окна, что тоже является самым удачным расположением. Соблюсти в этом случае правило треугольника очень просто.
Если с установкой варочной поверхности проблем не возникнет, то укладка водопровода и канализации – затея сложная.
- Если в квартире живет один или два человека, кухню можно целиком разместить на лоджии. Это отличный вариант для студии, в которой такой бывший балкон сыграет роль кухонной ниши.
Дизайн кухни
Оформление интерьера зависит от назначения бывшего балкона. В любом случае стиль его и стиль помещения, к которому он теперь примыкает – то ли часть кухни, то ли столовая, то ли гостиная, должны совпадать, так же как должна совпадать и выбранная цветовая гамма. Однако есть отличие: дизайн кухни и интерьер зоны отдыха, все же, оформляются по-разному.
Что при этом остается общим?
- Пол должен быть одинаковым или очень-очень похожим. Единство оформления обеспечивает впечатление единого пространства. В противном случае комната окажется зрительно разделенной не на зоны, а на помещения.
- Потолок, как правило, тоже оформляется в едином стиле. Но здесь есть варианты: если речь идет о строгих стилях любой направленности – классическом, техно, хай-тек или барокко, то дизайн должен совпадать в точности. Если это модерн, прованс или лофт, то потолок может быть разным.
- Стены. А здесь все зависит от назначения бывшего балкона, цветовой гаммы и возможности стиля.
Главным при выборе дизайна оказывается роль нового пространства.
- Если бывший балкон превратился в уютный уголок для посиделок, то для стильного интерьера выбираются более яркие цвета из цветовой палитры стиля, а количество приемов оформления увеличивается. Стены окрашиваются ярче, чем в кухне, можно использовать более модные украшения – мозаику, фотообои.
Например, если кухня оформлена в стиле прованс, то на балконе появляются кованые светильники и подставки, которым на кухне не место, размещается больше цветов. В классических стилях окна оформляются куда пышнее, чем предполагается на кухне, да и зону от основного помещения может отделять воздушная занавеска, как на следующем фото.
- Если здесь располагается обеденная зона, то она обязательно выделяется светильником – люстрой или рядом светильников в зависимости от стиля. Если стол или барная стойка, выполняющая его роль, размещается на нижней части стены, то цветовая гамма столовой мебели должен обязательно включать основной цвет кухонного гарнитура. Здесь лучше выдержать одну концепцию.
Когда же стол со стульями целиком размещается на балконе, то мебель может отличаться заметно. Например, если интерьер выполнен в стиле хай-тек, то разночтений не допускается: стол и стулья тоже должны быть в этом стиле. А если это скандинавский стиль, то при кухонном гарнитуре в деревенском стиле обеденная группа может быть выполнена из цветного пластика.
- В том случае, когда на балкон частично переносится кухонное оборудование, эта часть пространства именно так и рассматривается – как часть помещения. Оформление выдерживается в соответствии с основным.
- Если на балкон кухня переносится целиком, то стиль может быть любым. На практике это всегда техно, лофт или конструктивизм, поскольку на такой маленькой площади более пышные и яркие стили выглядят избыточными и визуально уменьшают и без того крошечное помещение. А вот цветовая гамма может быть довольно яркой, но, разумеется, в пределах палитры стиля.
В любом случае стиль должен соответствовать стилю бывшей кухни или быть ей близким. Так, техно и конструктивизм вполне сочетаются с хай-тек; классика дополняет барокко, ну а скандинавский в принципе не вызывает затруднений.
Кухня на лоджии – интересный, но непростой в реализации вариант. Он может сделать кухню максимально удобной при правильной планировке, но требует усилий и больших затрат.
36 фото, реальные идеи переноса
Можно ли перенести кухню на лоджию?
Планировка помещения с балконной дверью является очень удачной. При максимальном использовании лоджии получается создать функциональный интерьер. Однако демонтировать дверь можно только в случае согласования с проверяющими органами. Вынос кухни возможен только на лоджию так, как балкон — это не несущая конструкция.
На фото дизайн современной кухни, перенесенной на лоджию.
Плюсы и минусы переноса
Перед тем, как решиться на перепланировку следует сопоставить все преимущества и недостатки.
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
Увеличивается пространство в квартире. | Требуется многочисленное количество сложных демонтажных работ, утепление, обшивка и полное переоборудование лоджии. |
Благодаря полному переносу кухни вместе с рабочими модулями, также значительно освобождается площадь. | Необходимо получить разрешение от соответствующих организаций. |
Рабочая столешница, мойка и варочная поверхность, расположенные возле окна предполагают удобное пользование и качественное освещение. | Доступны не все виды ремонта. К примеру, в случае капитальной стены, ее перенос невозможен. |
Как можно расположить кухню?
С учетом всех законодательных требований, ремонтных и дизайнерских особенностей, возможны следующие варианты расположения кухни на лоджии.
Полный перенос
Перед тем, как провести деформацию балконной двери и оконного блока, определяют тип стены. Она может быть несущей, ненесущей или является перегородкой. В панельном доме несущая стенка имеет ширину от 15-ти до 55-ти см.
Простенок полностью убирают или оформляют его под арку. Таким образом получается максимальное количество новой площади.
Чтобы устроить полноценную кухню на лоджии, требуется проведение капитальных изменений в виде установки дополнительных водопроводных и канализационных труб, которые монтируют в поверхность пола или закрывают с помощью специального короба.
На фото полный вынос кухни на балкон с панорамным остеклением.
Полное перемещение на балкон уместно только если удалось узаконить перепланировочный проект. Данное решение особенно подходит для квартиры-студии, где бывшая лоджия превращается в удобную кухонную нишу.
Расположение технических приборов и рабочей столешницы полностью зависит от размера и конфигурации лоджии. Рациональным, но при этом довольно дорогостоящим вариантом считается оборудовать раковину и варочную электрическую поверхность вдоль оконного проема. Для этого выбирают кухонный гарнитур п-образной формы. Еще один способ — разместить бытовые приборы, раковину и плиту возле одной стенки, а холодильник и место для готовки обустроить у параллельной.
Частичный перенос
В данном случае можно демонтировать только окно с дверью, а перегородку оставить на месте и переоборудовать ее в барную стойку или столешницу. За счет подобной перепланировки кухонное пространство автоматически разделяется на два участка например, рабочий и обеденный.
На фото интерьер кухни с гарнитуром, частично вынесенным на балкон.
На балкон также выносят технику не вызывающую проблем при подключении. Это могут быть приборы в виде морозильной камеры, холодильника или микроволновки. При достаточном количестве площади, лоджию уместно частично обустроить шкафами гарнитура для хранения редко используемой утвари.
Что нельзя делать при переносе?
Основные нюансы, которые запрещается совершать при переделке лоджии или объединении ее с кухней:
- Нельзя устанавливать батареи на балконе. Данное решение возможно только когда лоджия полностью утепленная, герметизированная и застекленная с помощью металлопластиковых стеклопакетов.
- Подвергать сносу и деформации стены несущего типа.
- Размещать на балконе газовую плиту так как, это незаконно и опасно для всего дома и проживающих в нем людей.
Как сделать кухню на балконе?
Перед началом перепланировочных изменений следует составить проект с актуальными размерами помещения до и после перепланировки. Совершение любых изменений, которые затрагивают инженерные коммуникации или несущие стенки, осуществляется только после того, как получено разрешение.
Собираем документы и получаем разрешения
Для того, чтобы сделать кухню на балконе максимально комфортной и безопасной, требуется оставить заявку в БТИ и вызвать на дом мастера. Через несколько дней согласовать новый квартирный проект. Для комиссии, занимающейся жилищными вопросами нужно предоставить старый и новый план. Затем подтвердить проект в санэпидемстанции, службе технического надзора, МЧС и ЖЭК.
Утепление балкона
Организовать перенос кухни на лоджию можно только в случае качественного остекления и утепления. Балкон оснащают теплоэффективными стеклопакетами, стены, потолок, пол и парапет отделывают базальтовой ватой или пенопластом. В качестве замены отопления подойдет установка теплого пола или электрических конвекторов.
Отделка
Облицовка балконного пространства нуждается в грамотном подходе. Помещение должно быть теплым и не слишком тесным. Поэтому такие материалы, как кирпич, камень, керамогранит и древесный массив здесь не всегда уместны.
Пол на балконе застилают линолеумом или выкладывают водостойким ламинатом, который подходит для частых влажных уборок. В объединенной комнате используется однотипное напольное покрытие и возводится несколько уровней.
Для стен выбирают пластиковые панели, краску в светлых тонах или моющиеся обои.
На потолке лучше всего будет выглядеть штукатурка, покраска, плитка, тонкие деревянные рейки или натяжное полотно.
На фото дизайн кухни на лоджии с отделкой в светлых тонах.
Перенос коммуникаций и оборудования
При обустройстве кухни на балконе в квартире, невозможно расположить духовку и газовую плиту так, как это не отвечает требованиям безопасности. Поэтому данные приборы заменяют электродуховкой и электрической варочной поверхностью.
На балкон возможен перенос мойки, однако для этого требуется получение одобрения, чтобы оборудовать новый водопровод и канализацию. Такое решение самое наилучшее так, как оно предполагает размещение раковины и рабочей столешницы в удобной зоне.
На фото оборудование и коммуникации в интерьере кухни, частично перенесенной на балкон.
Обустройство кухонных зон
Хороший вариант — вынести столовую на балкон. Таким образом получится не только расширить пространство, но и добиться необычного дизайна помещения, особенно если установлено панорамное остекление. В данной зоне нужно грамотно проработать освещение и расположить его над столом.
Оборудование рабочего сегмента на лоджии требует перемещения всех электрических бытовых приборов. Для этого следует продумать, где будут находиться розетки. При частичном сносе стены, перегородку можно задействовать под барную стойку или подставку для электроплиты.
На фото дизайн просторной лоджии с кухонной рабочей зоной.
Интересный дизайнерский ход — установка барной стойки с уютной зоной отдыха. В данном случае подоконник превращают в столешницу и дополняют ее высокими стульями. При достаточной площади, лоджию обставляют креслами, компактным диваном, кофейным столиком и украшают навесными полками с цветами.
Вынос холодильника на балкон является довольно рациональным решением для маленькой комнаты. Так, как данный агрегат считается самым большим кухонным прибором, за счет его переноса освобождаются дополнительные квадратные метры. Холодильник отлично впишется как в рабочую, обеденную зону, так и место для отдыха.
На фото кухня с барной стойкой, размещенной на балконе.
Варианты дизайна
Оформление кухни на балконе предполагает единую стилевую идею. Благодаря правильному декорированию помещения можно создать привлекательный и целостный дизайн, а также наделить кухонное пространство особым шармом, уютом и комфортом.
При частичном переносе оборудования или мебели, лоджия представляет собой часть комнаты. Поэтому для нее подбирают стиль, соответствующий основному интерьеру. В случае полного перемещения кухни на лоджию, уместно любое стилевое решение. Так, как балкон чаще всего имеет небольшие размеры, отдают предпочтение менее пышным и ярким направлениям в виде минимализма, лофта, хай-тека или скандинавского дизайна.
На фото дизайн кухни с обеденной зоной на балконе, оформленный в минималистичном стиле.
Наилучшим вариантом для небольшого балкона станет мини-кухня с навесными открытыми полками или высокими узкими стеллажами, которые занимают мало места. Подоконник станет хорошей основой для столешницы или варочной поверхности на две конфорки. Такой дизайн кухни на лоджии прекрасно подойдет для небольшой семьи из двух или трех человек.
Фотогалерея
Перенос кухни на балкон является эффективным планировочным проектом. Несмотря на довольно сложную реализацию, данное решение позволяет увеличить жилую площадь и создать функциональный и удобный интерьер.
Кухня на балконе или лоджии: дизайнерские хитрости, фото, примеры.
К сожалению, большинство квартир советской и даже современной планировки не могут похвастаться просторной кухней. Скорее наоборот: 10-12 квадратных метров – вот максимальная площадь, на которую можно рассчитывать. Но чаще и этого нет. А если еще и сама квартира малогабаритная, перед семьями встает вопрос уже не столько о расширении кухни, сколько об увеличении жилого пространства. Хорошо, если есть отдельный выход на лоджию. В этом случае можно попробовать нестандартный вариант перепланировки. В результате у вас окажется кухня на балконе, а освободившееся пространство удастся приспособить под другие нужды семьи.
Впрочем, иногда можно лишь частично переселить рабочую зону на лоджию, а в «старой» кухне организовать удобную столовую. Или попробовать привнести в дизайн интерьера что-то новое и необычное: например добавить барную стойку, для которой раньше не хватало места. Давайте выясним, реально ли сделать задуманное?
Какая польза от балкона?
В кухне хотя бы среднего размера хозяйки воспринимают балконный блок как досадную преграду на пути к созданию стильного и красивого интерьера. Ну, как занавесить окно и дверь на самом видном месте, чтобы и вид не испортить, и пользоваться было удобно? А ведь некоторые эксплуатируют этот «аппендикс» весьма активно – в качестве дополнительного холодильника в зимнее время. Но не слишком ли круто для кастрюли борща и новогодних салатов 2 м2 площади? Ее ведь можно организовать более рационально – после перепланировки.
Теперь вернемся к самой кухне и реально посмотрим, с чем предлагают работать архитекторы. В нашем распоряжении есть всего две стены: вдоль первой стоят шкафчики, возле второй – обеденный гарнитур. Есть еще узкий простенок с дверью в коридор и выход на лоджию. И как здесь создавать оригинальный интерьер?
Вот тут мы и задумываемся о перепланировке: листаем журналы, ищем информацию в Сети и приходим к мысли о необходимости хотя бы частичного переноса кухни на балкон. Наше воображение уже рисует просторный светлый интерьер с большим столом посередине.
Счастливые обладатели смежного с кухней балкона могут увеличить полезную площадь на 2-3 квадратных метра, объединив оба помещения. Учитывая, что в «хрущевках» кухонька не дотягивает и до шести квадратных метров, пространство ее увеличится почти вдвое.
В домах поновее лоджия и вовсе может достигать 4-6 м2. Здесь владельцам удастся сделать полную перепланировку кухни и целиком вынести рабочую зону, освободив место для гостиной. Особенно актуальным станет такой дизайн для небольшой семьи из двух-трех человек или холостяка, которому не нужна отдельная столовая.
Основные плюсы объединенного пространства:
- Увеличивается полезная площадь;
- Кухня становится функциональнее за счет дополнительной мебели и техники;
- Можно сделать нестандартный и смелый дизайн интерьера;
- Улучшается естественное освещение.
Недостатки такого решения:
- Серьезные денежные затраты на утепление балкона и перенос коммуникаций из кухни;
- Составление проекта перепланировки и согласование его с соответствующими органами тоже «влетит в копеечку», не считая потраченного времени.
А что говорит закон?
Даже если соблазн велик, и кухня на балконе действительно решит многие ваши проблемы, не стоит сразу бежать за перфоратором и сносить участок стены. Жилищный кодекс РФ не допускает объединения жилых помещений с балконами или лоджиями. Единственное, что можно сделать в рамках закона – получить разрешение на установку тут некоторых приборов, что даст возможность эксплуатировать дополнительное пространство как настоящую кухню. Разрешения получать придется на все устройства, которые могут привести к возгоранию, затоплению либо взрыву:
- газовая плита;
- водяной насос;
- вытяжка с обратным клапаном;
- водопровод и канализация.
Полностью снести перегородку между кухней и лоджией вам тоже не позволят, потому как эта стена обычно несущая – ее снос или повреждение могут привести к обрушению здания. Вы сами можете определить, является ли она таковой, измерив ее толщину. Несущие ограждающие конструкции в разных домах имеют свои параметры:
- 140 мм и более – для панельных многоэтажек;
- 200 мм для монолитных;
- 380 мм для кирпичных строений.
Какую бы перепланировку кухни вы ни задумали, следует сначала сделать проект в лицензированной организации и заверить его в БТИ, МЧС и СЭС (если необходимо). Весь пакет документов нужно предоставить в жилищную контору, которая и выдаст разрешение на переделку, а впоследствии составит акт приемки.
Возможности объединения
Здесь вариантов всего два:
- Снос балконного блока с полным сохранением стены и перегородки на кухне. Это самый безболезненный вариант, который не потребует муторных согласований в инстанциях, но в случае продажи квартиры окно с дверью нужно будет вернуть на свое место. Оставшуюся же нижнюю перемычку можно превратить в барную стойку для создания современного дизайна новой кухни.
- Демонтаж блока со сносом подоконной перегородки – но только по ширине окна.
Невелики и возможности размещения кухонной обстановки на лоджии. Сюда можно переносить только нетяжелые предметы мебели или мелкую технику (СВЧ, небольшой холодильник). Подводку коммуникаций опять-таки придется осуществлять с разрешения соответствующих комиссий.
Газовую плиту вынести из кухни на балкон вообще не представляется возможным – здесь действуют свои требования безопасности, потому придется заменить ее электроплитой. А осуществлять вывод канализации разрешат только жильцам первого этажа. Перестраивать отопление, таким образом, чтобы батареи размещались на балконе, тоже нельзя. Обогревать его можно при помощи системы «теплый пол» и другими электроприборами.
Что предстоит сделать
Работы начинаются с демонтажа старой отделки и наружной рамы. После этого можно попробовать увеличить объем балкона за счет выноса оконного блока вперед. Крепиться он будет на металлическом каркасе глубиной до 30 см. В результате удастся улучшить освещенность новой кухни и получить небольшую столешницу на образовавшемся подоконнике.
Следующий этап – утепление и гидроизоляция по всему контуру. Здесь понадобятся энергоэффективные и легкие материалы (Пеноплэкс, базальтовая вата). Для окна подойдет трехкамерный стеклопакет.
Выводим коммуникации из кухни. Если вы получили все разрешения, можно спокойно приниматься за эту работу, не особенно вдаваясь в нюансы. Единственное – проследите за сохранением уклона наращиваемой канализационной трубы. Прочие инженерные системы особых хлопот не доставят, однако сделать их перенос лучше поручите специалистам.
Последний этап – отделочные работы. Дизайн «балконной» кухни ничем не будет отличаться от обычного интерьера. Разве что придется по максимуму использовать легкие материалы: пластик, штукатурку и ламинат (или линолеум) вместо керамической плитки.
Дизайнерские хитрости
- Для объединенной кухни лучше использовать светлую цветовую гамму – это зрительно ее расширит.
- Используйте светодиодное освещение на потолке.
- Для обеденной зоны выбирайте откидные или складные стулья и столы, которые можно убрать, чтобы не загромождали пространство кухни.
- Подоконный проем можно превратить в барную стойку – стильное и удобное дополнение к интерьеру.
- Если часть рабочей зоны переносится на балкон, объедините ее с оставшейся мебелью общей столешницей. Тогда дизайн будет выглядеть более цельным и эргономичным.
- Даже когда между кухней и лоджией остается простенок, для их отделки лучше использовать одинаковые цвета и материалы.
Фотогалерея
Страница не найдена – Дизайн интерьера и ремонт кухни своими руками
Аксессуары для кухни
Вязание прихватки на кухню крючком является несложным даже для начинающих. Связать такую вещь проще,
Аксессуары для кухни
Сделать выкройку и сшить своими руками красивую прихватку для кухни в форме рукавицы или
Мебель для кухни
Фасады для кухни бывают акриловыми, выполненными из плит МДФ, шпона, ДСП, массива дерева. Какой
Техника для кухни
Ответ на вопрос о том, как выбрать духовой шкаф правильно, зависит от того, какие
Дизайн кухни
В дизайне 17-ти метровой кухни гостиной, ввиду того, что помещение и так большое, лучше
Аксессуары для кухни
Люстры Тиффани уже более ста лет являются символом истинного модерна и давно приравнены к
Мебель для кухни
Этажерки для кухни поистине уникальны. Их никогда не бывает много, при этом обилие открытых
Аксессуары для кухни
Подставка под микроволновку позволяет удобно разместить СВЧ-печь на стене, сэкономив немало полезного пространства на
Страница не найдена – Дизайн интерьера и ремонт кухни своими руками
Уход за кухней
Маленькие коричневые жучки которых вы засекли у себя на подоконнике или кухонных шкафах –
Пол на кухне
Пробковый ламинат пока для многих из нас в новинку, но у этого напольного покрытия
Мебель для кухни
Кухонные корпуса – это модульные элементы, составляющие мебельный гарнитур. Существуют следующие основные корпуса для
Потолок на кухне
Для потолков, как реечных, так и из пластиковых панелей, существуют разные конструкции подвесов. Также
Аксессуары для кухни
Шторы для кухни в классическом стиле нужно выбирать как следует, так как от этого
Ремонт кухни
Вентиляционный короб должен выполнять свою функцию, если по каким-то причинам он ее не выполняет,
Мебель для кухни
Чтобы надежно повесить полку на гипсокартонную или деревянную стену, применяются скрытые крепления. Популярны подвесные
Сантехника на кухне
Выбираем и устанавливаем фильтр грубой очистки воды у себя на кухне.
Страница не найдена – Дизайн интерьера и ремонт кухни своими руками
Аксессуары для кухни
Красиво оформить картину в багет можно своими руками или купить готовую раму. Изготовление рамки
Уход за кухней
Чтобы избавиться от моли в квартире и вывести ее пищевую разновидность на кухне, можно
Техника для кухни
Холодильники делятся на классы по климатическому параметру и энергопотреблению. Последний показатель обозначают буквой, при
Дизайн кухни
Грамотная планировка кухни гостиной позволит вам создать просторное, комфортное и функциональное пространство в котором
Техника для кухни
Для хранения вина лучше всего подходит специальный винный холодильник. В нем вино будет находиться
Уход за кухней
Быстро и эффективно отмыть микроволновку внутри и избавиться от запаха можно с помощью лимонной
Мебель для кухни
Самые популярные модели подушек ИКЕА на стулья. Какие из них самые удобные? Личный опыт.
Техника для кухни
Печь гриль лучше выбрать для частого разогревания и редкой готовки. Аэрогриль подойдет любителям выпечки
105 фото, нюансы расширения границ и идеи объединения
Современному городскому жилищу еще далеко до простора планировки и широты комнат. На вспомогательные помещения, как правило, отводится минимальное количество общей площади квартиры. Кухня планируется так, чтобы максимально компактно разместить там все необходимое.
Мечта любой хозяйки иметь кухню хотя бы шестнадцать квадратных метров. Многие из нас провели большую часть своей жизни на кухнях размером шесть или даже четыре квадратных метра.
Оглавление статьи:
Кухня всегда была маленькой
Долгие годы счастливцами считались те, кому доставались однокомнатные квартиры в кирпичных пятиэтажках с кухней размером восемь квадратных метров. Такую кухню сразу превращали в жилую комнату. В туалете ставили плиту, а санузел совмещали с ванной. Так сбывалась пятиэтажная мечта у многих из нас.
Квартиры стали больше, но полезной площади все равно не хватает
Теперь наше жилище строят размером побольше, но площади опять не хватает. На кухнях все так же экономят и делают их все еще недостаточных размеров. Поэтому по-прежнему в моде всевозможные перепланировки и усовершенствования в только что построенной квартире.
А счастливые обладатели скромных квадратных метров стараются в первую очередь усовершенствовать кухонное пространство.
Как увеличить размер кухни
Есть разные способы увеличения рабочего пространства для жены. Первое желание горячо любимой супруги в новой квартире – увеличить площадь кухни. Но что делать, если нельзя снести несущую стену, или хотя бы проделать в стене небольшой проём в гостиную, для визуального обмана, расширяющего кухонные просторы?
Выход всегда есть. Дверь из кухни, как правило, выходит на балкон, вот тут-то и открываются перспективы. Частично или полностью кухню можно перенести на балкон.
Подобных решений великое множество, все они типовые, такие же как и наши квартиры. Изучив в интернете фото кухни на балконе, можно приступать к работе. Стоит заметить, что такая задача не из разряда самых простых.
С чего начать?
На вопрос «что делать» мы уже ответили, так с чего же начать кухонное строительство? Конечно же, с чертежей и разработки дизайна кухни на балконе. Для начала, стоит все хорошенько измерить, посоветоваться с супругой что, где и как нужно разместить. Консультации с остальными членами семьи, допустим с тещей, также не будут лишними.
Обязательно нужно показать любимой уже готовый проект, подождать несколько дней, не возникнут ли у нее новые идеи. Ну вот и все, можно приступать к строительству. Самостоятельно реализовать подобное начинание рискнет не каждый.
Мудрее обратиться к профессионалам. В этом случае они же будут отвечать на все вопросы после окончания строительства. И простой вопрос «почему не там стоит мойка!?», не станет Вашей головной болью. Вам в этом случае нужно будет всего лишь многозначительно покачивать головой и понимающе смотреть в сторону жены.
Сложная перепланировка
Существует много мнений, как расценивать перенос кухни на балкон. Насколько подобная перепланировка выходит за рамки типового проекта. А с другой стороны, ведь никто не считает перепланировкой большой мангал на балконе соседей из Средней Азии, обильно покрывающий приятным дымом весь дом. Никто же не бежит по этому поводу в жилищную инспекцию.
А почему нельзя разместить на балконе плиту или раковину? А может мне удобнее мыть посуду на свежем воздухе? Застекление балконов вроде пока не запрещено. Поэтому ничто не мешает разместить кухню на балконе.
Начало работ
Идеальный вариант – застекленная лоджия. По сути – это часть дома с одной полуоткрытой фронтальной стеной. Обычно эту часть лоджии снабжают хорошими стеклопакетами и получается почти жилое помещение. Если лоджию оборудовать теплым полом и утеплить стены, то здесь можно проводить время и в холодные зимние вечера.
Чтобы соорудить полноценную кухню, придется, конечно, снести дверь и окно на балкон. Выступающие части бетона лучше снести, они не являются несущими конструкциями.
Желательно сделать уровень общего пола без перепадов. Получается достаточное пространство для большой хорошей кухни. Останется отделать интерьер кухни на балконе и разместить необходимую мебель и дополнительное оборудование.
Основные строительные работы
Особое внимание нужно уделить утеплению и остеклению открытого пространства. Стеклопакеты должны быть с хорошей теплоизоляцией и как можно легче. Пол стоит сделать с подогревом и уложить на него легкий ламинат.
Не нужно укладывать тяжелую керамическую плитку на лоджию, а тем более на балкон. Излишняя дополнительная нагрузка может повредить бетонным конструкциям.
Материал для отделки обязательно должен быть легким. Не следует использовать тяжелые панели для кухонной мебели. Лучше всего подойдут алюминиевые конструкции – идеальное решение для каркаса рабочего стола. Поверхность рабочего кухонного стола обязательно должна быть из легких материалов.
А что делать, если кухня не выходит на балкон
Если есть большая лоджия и там достаточно места для всей кухни, то ее можно совместить и с жилой комнатой. В таком случае кухня будет находиться за стеклянной дверью, допустим, гостиной, что тоже очень удобно. Останется только подвести воду и электричество, а также позаботиться о сливной трубе.
Если довериться специалистам, то сложностей не возникнет. И слив, и водопровод можно подвести в любую точку квартиры. Как правило, размер лоджии позволяет оставить любимый диван на балконе. Пусть он там и стоит, как и стоял раньше, кухонной мебели он не помешает.
А если в квартире небольшой балкон, а не лоджия
В этом случае вполне возможно соорудить маленькую кухню на балконе. Потребуются масштабные подготовительные работы. Балкон, как правило, не имеет боковых стен, а если Вы живете на последнем этаже, то придется позаботиться и о крыше над балконом.
Современные строительные технологии позволяют исполнить подобные работы высокого качества и с соблюдением всех необходимых норм и регламентов. Такая задача, безусловно, под силу только специалистам.
Вложения окупятся тем, что в маленькой однушке появится дополнительная комната. А кухня уютно разместится на небольшой площади балкона.
Элементы дизайна для небольшой кухни
Оформление кухни на балконе не слишком отличается от тех же работ в помещении. Если Вы решили сделать остекление с трех сторон, то на кухне будет достаточно дневного света и не придется устанавливать дополнительное освещение.
Скорее всего места будет не так уж и много, поэтому излишние элементы дизайна могут занять полезное пространство. В первую очередь все должно быть сделано рационально и компактно. Больше внимания стоит уделить функциональности, а не дизайнерским изыскам.
Нехитрые советы
Прежде чем решаться на перенос кухни их жилой зоны на балкон или лоджию, продумайте все детали. Посоветуйтесь с членами семьи. Особое внимание уделите не красоте, а надежности и функциональности.
Не нагружайте балкон слишком тяжелыми элементами. Помните, что со временем бетонные конструкции теряют в прочности и лишняя нагрузка не пойдет им на пользу.
Лоджия выдержит больше дополнительного веса, но и тут не стоит переусердствовать. Потратьте немного дополнительных сил и средств, но сделайте проект надежным и безопасным. Доверяйтесь только профессионалам, хорошо зарекомендовавшим себя в данной области.
Фото кухни на балконе
Вам понравилась статья?
Кухня, совмещенная с лоджией или балконом Идеи дизайна
Кухня, имеющая прямой выход на балкон, обладает скрытой функциональностью. Убрав перегородку и совместив кухню с лоджией или балконом, можно оптимизировать пространство. Кроме того, сочетание пространств позволит вам унифицировать интерьер и сделать его солидным. Мы кратко рассмотрим главную кухню в сочетании с идеями дизайна лоджии или балкона и рассмотрим некоторые из основных плюсов и минусов эксперимента.
Такое решение позволит:
- Сделать кухню светлее.
- Увеличить свободное пространство и габариты комнаты.
- Сделать звуко- и теплоизоляцию намного лучше за счет утепления балкона / лоджии.
Интерьер этой кухни всегда выглядит очень интересно и нестандартно. Проявив здесь максимум фантазии, можно спроектировать и организовать оригинальное пространство, а также организовать балкон / лоджию в виде эркера или панорамного окна.
Недостатки совмещенной кухни:
- Перепланировка требует легализации — это может быть долгий процесс, затратный по времени, нервам и финансам.
- Изменения влекут за собой большие затраты на утепление, остекление, отделку и благоустройство пола.
Кратко об основной
Кухня может быть совмещена с лоджией одним из следующих способов:
- Частично — перегородка используется как столешница или подконструкция, окна и двери убираются.
- Полностью — создана отдельная комната, сняты стены.
Если снимать только окно, то никаких бумаг и разрешений не требуется, но при продаже жилья нужно будет вернуть все в первозданный вид. Во втором случае, при сносе стены, потребуется утверждение обновленной планировки в инстанции, занимающейся этим вопросом.
Если бы стена оказалась несущей, то совмещение кухни и лоджии было бы невозможно, и такую перепланировку никто бы не допустил.Перемещение и перенос радиаторов центрального отопления на балкон / лоджию категорически запрещено, а это значит, что вам придется заранее спланировать систему отопления в этой зоне.
Важно помнить, что выполнять какие-либо работы самостоятельно категорически запрещено. Даже в том случае, если перегородка не несёт, её нельзя просто взять и снести. Самостоятельно проводить перепланировку и объединение кухни с балконом / лоджией — это нести дополнительную опасность и проблемы.К тому же это бессмысленно и невыгодно с финансовой точки зрения. Как только власти выявляют нарушения (сделать это очень легко), они сразу же налагают штрафы на нарушителя, и кухню придется вернуть в первозданный вид. Чтобы спокойно заняться перепланировкой, не стоит изучать этот вопрос в Интернете, лучше сразу обратиться в местное бюро технической инвентаризации или проконсультироваться с дизайнером.
«Легализация» демонтажных работ между кухней и балконом / лоджией — это очень ответственно и серьезно.Для решения этого вопроса потребуется соответствующая подготовка, консультация, сбор необходимых бумаг и документов, что влечет за собой временные и финансовые затраты. Более того, нет стопроцентной гарантии того, что по окончании разбирательства будет принято положительное решение, поэтому данное обязательство не всегда оправдано.
Чтобы эффективно и с максимальной пользой использовать пустые дополнительные счетчики, необходимо застеклить лоджию специальными оконными профилями из алюминия или ПВХ.Они хорошо поддерживают тепло внутри здания. Пол, стены и потолок необходимо утеплить минерализованной ватой. Так же устраивается качественная гидроизоляция. В качестве альтернативного материала можно использовать плиты пенополистирола. Также отличным выходом из ситуации станет использование полов с подогревом. В качестве средства обогрева можно использовать тепловентилятор или электрический конвектор.
Идеи совмещения кухни с лоджией
- Расположение обеденной зоны на лоджии.Такой вариант приходит к пониманию большинства людей, ведь благодаря такой задумке рабочая зона кухни увеличивается и становится просторнее. К тому же обедать на лоджии гораздо интереснее, ведь можно любоваться видом из окна или наблюдать «капризы» погоды, потягивая горячий чай. Также в качестве оригинальной идеи можно использовать панорамное остекление, которое создаст уютную атмосферу и придаст кухне максимум естественного дневного света.
- Кухня с барной стойкой.На отапливаемой лоджии можно создать обеденную зону в виде барной стойки. В целях экономии снесенную ранее перегородку можно использовать как подставку под стеллаж. Также перегородку можно использовать как стол для обеда или хранения банок и других вещей.
- Обустроить балкон техникой; разместить в этой зоне кладовую, тарелку или другую рабочую зону. Данную идею нужно тщательно продумать, учесть максимально допустимую нагрузку на площадь балкона. Кроме того, важно учитывать, что при размещении здесь плиты необходимо провести соответствующие коммуникации.Например, можно разместить плиту, рабочую поверхность или холодильник, но это не всегда удобно и нужно наращивать функциональность предметов интерьера. Если вы живете на первом этаже, можно получить разрешение на полный перенос кухни на балконную зону.
- Кухня с зоной отдыха или кабинет. Совмещенную с лоджией кухню можно использовать не только по прямому назначению, но и воплощать оригинальные задумки в жизнь. Например, можно устроить зимний сад или мини-бар.Оригинальной идеей станет создание детской площадки, чтобы ребенок всегда находился под присмотром мамы или установка личного домашнего кабинета. Если эта идея окажется интересной и она будет реализована, для визуального разделения и создания отдельных зон лучше всего использовать ширмы или «французское окно». Среди альтернативных вариантов можно отметить стеллажи и оригинальные стеллажи, которые будут не только выполнять функции перегородки, но и выполнять функциональную роль.
Зонирование, освещение и занавески
После работ по совмещению необходимо приступить к отделке и меблировке интерьера.В этом случае нужно следовать совету дизайнеров:
- Необходимо создать единый стиль и совместить однотипные цветовые решения для целостности интерьера кухни и лоджии.
- Для зонирования лучше всего использовать прозрачные двери, ширмы и «французские окна».
- Напольные качели могут оставаться нетронутыми и использоваться как подиум для разделения зон.
- Окна лучше всего декорировать панельными, рулонными или римскими шторами. В отдельных случаях также подойдут шторы и жалюзи; все зависит от стиля кухни.
- Если дополнительного места мало, то лучше не перегружать комнату мебелью, вместо этого использовать шкафы и стеллажи.
- Освещение надо совместить. Лучше всего использовать точечные светильники на потолке, стены лучше использовать с бра.
Апартаменты LOGGIA Jakarta Farpoint
The Loggia Jakarta Жилой комплекс премиум-класса от компаний FARPOINT и TOKYO TATEMONO.
Расположение / адрес квартиры проекта: jl duren tiga raya no 12 pancoran jakarta selatan — Индонезия.
карта
Архитектор: BroadwayMalyan из Лондона, Великобритания
Дизайнер интерьера: Ателье Bow-Wow из Токио, Япония
Ландшафтный дизайнер: SWA dari Los Angeles, USA
Обращаться: edyzen hp 0811192961, 087881531238
Добро пожаловать в просторную японскую жизнь. Первые в Индонезии апартаменты LOGGIA Jakarta представляют новую концепцию жизни — «возможность реки в пустоту». Представьте себе комнату со встроенным шкафом, трансформируемыми кушетками, двухъярусной кроватью и рабочим пространством, которое можно использовать для создания многофункционального пространства.Каждый инновационный элемент максимально использует внутреннее пространство и способствует страстному мастерству. Эта система дает вам свободу выбора и создания жилого пространства, соответствующего вашему образу жизни.
Трансформируемые помещения LOGGIA Jakarta с дополнительными помещениями
Ателье Bow-Wow
Чувство пустоты достигается за счет трансформируемой мебели, которая в определенных случаях позволяет пространству снова опустеть. Предлагая многофункциональное пространство, которое максимально увеличивает доступное бесплатное пространство.Испытайте инновации.
Апартаменты с удобствами LOGGIA в Джакарте
Барбекю, бизнес-центр, клуб, бассейн, детский бассейн, фитнес-центр, функциональная и игровая комната, уголок для чтения, сад на крыше, крытая и открытая игровые площадки, открытая площадка и терраса, беговая дорожка, солярий, мини-маркет.
Найдите безмятежность в наших удобствах. Резиденция LOGGIA Jakarta оборудована различными удобствами общего пользования, чтобы обогатить ваш лифт. Проведите рабочие дни между работой: расслабьтесь у бассейна или отдохните в кинозале.Открытая игровая площадка и многофункциональное поле позволяют детям питаться и расти.
Информационный бюллетень LOGGIA Jakarta Farpoint South Tower
Размер земельного участка + 11 334 кв.м.
Право собственности на землю SHGB (Сертификат Хак Гуна Бангунан)
Кол-во этажей 20 этажей
Квартир на этаж 14 квартир
Всего квартир 254
Квартир типа 3 BR
. 2 BR +
. 2 BR
Высота потолка до 3 м
Кол-во лифтов 3 Пассажирских лифта
.2 Служебных лифта
Автостоянка 1: 1
. 3 подвала
. 500 машин; 50 мотоциклов
КПД 16,5%
Размер единицы (SGA) 2 BR = + 72 — 76 кв.м
. 2 комн. + = + 75-89 кв.м.
. 3 камар = + 115 — 117 кв.м
Начало строительства 3 квартал 2019 года
Завершение строительства The LOGGIA Jakarta 2 квартал 2022 года
Характеристики квартиры LOGGIA Jakarta
Кондиционер 2 единицы Сплит-тип (главная спальня и гостиная)
Наружная стена Легкие бетонные блоки с эмульсионной краской
Гипсокартон потолка с эмульсионной краской
Входная дверь Массив дерева
Дверь в спальню и ванную комнату Инженерная панель
Пол
Спальня Паркет из инженерной древесины
Однородная плитка для ванной комнаты
Однородная плитка для гостиной и цементная плитка
Сантехника и фурнитура TOTO или эквивалент
Гомогенная плитка под раковину
Кухня LOGGIA Jakarta
Варочная панель и вытяжка Franke или эквивалент
Раковина Franke или аналог
Смеситель TOTO или эквивалент
Водоснабжение PDAM
Водонагреватель Горячее водоснабжение имеется во всех kamar mandi
Электрическая мощность 7 — 12 кВА / 32 Ампер / 3 фазы с цифровым счетчиком киловатт-часов
Телефонное соединение 1 на блок (возможно, TELKOM)
Квартира LOGGIA Jakarta Срок оплаты
Hard Cash: рассрочка 6x
Рассрочка наличными: первоначальный взнос 5%
.95% установить 45x
KPA (ипотека): DP 20% установить 10x
. 80% через банк
Воздушный платеж: DP 5%
. 35% дицил 45x
. 60% через банк или наличными
Добро пожаловать в нашу выставочную квартиру только по предварительной записи.
Тенденции дизайна кухни 2021 года с выходом на балкон — eDecorTrends
Планируете спроектировать кухню с балконом? Поздравляю! Ведь такая раскладка считается очень удачной.Максимально используя возможности такого решения, можно получить действительно функциональное пространство, эстетика и практичность которого недостижимы для любой обычной кухни. Тенденции дизайна кухни 2021 года с выходом на балкон.
Современные тенденции дизайна кухни
Мировые тенденции дизайна подразумевают множество вариантов оформления интерьера кухни, имеющей выход на балкон. Прежде всего, стоит отметить, что балконная часть может выступать как:
- Часть кухонной зоны;
- В роли обеденной зоны;
- «Зимний сад»;
- Места уединения и учебы;
- Станьте уютным местом для посиделок с друзьями.
Если площадь кухни небольшая, а квадрат балкона или лоджии составляет 4-5 метров, то для творческого самовыражения при объединении двух пространств вы получите полные 12 квадратных метров. Каким будет дизайн объединенного пространства — решать вам. При желании можно выделить зону балкона, отделав ее контрастными материалами, либо в однотонном и стилистическом исполнении.
Необычайно эффектно смотрится совмещенная с балконным пространством кухня, функциональные зоны которой имеют разный уровень напольного покрытия.Правда, «поиграть» с их высотой можно только при достаточно высоком уровне потолка. В зоне балкона может стоять стол со стульями, или «кухонный» гарнитур, а сама кухня в последнем случае превратится в полу-гостиную.
Варианты дизайна кухни совмещенной с балконом
Вариаций очень много, но в любом случае, чтобы кухня, совмещенная с балконом, была красивой и практичной, стоит учесть следующие моменты:
- Так как через балконную дверь дуют сквозняки, зимой это сулит видимые неудобства.Для решения данной проблемы обеденная и рабочая зона хозяйки должна располагаться в укромном уголке;
- Если балкон не застеклен, использовать его площадь можно только летом. В частности, на нем можно оборудовать комфортную зону отдыха, где можно вдоволь погреться на солнышке и подышать свежим воздухом;
- Перед тем, как объединить кухню с балконом в единое пространство, следует продумать стиль отделки. Если остановиться на классике, строительство арки не лишнее.Если оформление выполнено в современном стиле, под снятым окном стоит сохранить фрагмент стены, который будет играть роль перекладины;
Используя аналогичные отделочные материалы при обустройстве двух зон, можно зрительно расширить границы их пространства;
К выбору штор для кухни с балконом нужно подходить ответственно. Лучшее решение — рулонные шторы из моющейся ткани. Их следует вешать на дверь и окно, выходящее на балкон.
Плюсы и минусы совмещения кухни с балконом
Балкон — очень важная часть квартиры, при умелом подходе превращающаяся в место для отдыха или даже уютную комнату.Если кухня небольшая, то объединение ее с балконным пространством — необычайно удачный ход. С ним помещение для приготовления пищи станет больше, функциональнее и комфортнее.
Работа по совмещению кухни с балконом сулит хозяевам множество преимуществ, в том числе:
- увеличение жилой площади, которую можно использовать с максимальной полезностью;
- придавая помещению первоначальную форму, что дает возможность осуществить необычайно привлекательный дизайн;
- хорошее освещение, ведь солнце будет проникать в комнату через почти панорамные окна;
- улучшение звуко- и теплоизоляции кухни;
- возможность организовать еще одну функциональную зону.
Конечно, в совмещении кухни с балконом можно найти недостатки. Правда, они касаются процедуры получения комнаты большего размера.
Обустройство совмещенного пространства подразумевает кропотливую и затратную в финансовом отношении работу, а также потерю псевдохранилища для хранения ненужных вещей.
Непосредственное комбинирование предполагает сначала утепление балкона, а затем удаление двери и окна. Сам проем может оставаться в первозданном виде, а также служить основой для создания барной стойки.Это наименее затратный вариант перепланировки.
Еще одна вариация комбинации подразумевает полное устранение стены, в результате чего получается просторная кухня. В этом случае рабочая зона кухни и все необходимые коммуникации часто располагаются вдоль балконного пространства.
О братском внимании: Перед тем, как приступить к изменению планировки балкона, необходимо получить документальное разрешение на эту работу в БТИ и других уполномоченных инстанциях. Первый, в частности, решает вопрос о возможности сноса стены.Если он выступает в роли несущей, нижнюю часть проема нужно оставить, исключив только окно с дверью. Если стена не несущая, то ее можно полностью демонтировать.
Как лучше всего организовать выход на бывший балкон?
Чаще всего это делается с помощью арки, либо полуарки, снабженной подсветкой.
Кроме того, проем можно оставить прямоугольным, либо получить конструкцию в виде столбов из гипсокартона.
Другой вариант — отделка проема гибкой плиткой под кирпич или камень.
Обратите внимание: при оформлении узкой длинной или квадратной кухни лучше использовать отделочные материалы в едином стиле и цветовой гамме на балконном пространстве и в зоне кухни. В результате можно зрительно расширить границы пространства и визуально объединить две комнаты, даже если они разделены аркой или дверью.
Тенденции дизайна кухни 7 кв.м
Кухня высотой 7 метров — довольно скромное пространство, где не только сложно создать привлекательный дизайн, но и удобно разместиться за обеденным столом.И если есть возможность совместить такую кухоньку с балконом, ее обязательно стоит использовать.
Самый простой вариант, как уже было сказано, — утеплить балконное пространство, устранив дверь с окном, а оставшуюся перемычку превратить в барную стойку или основание обеденного стола. Этот вариант в силу невысокой стоимости применяется чаще всего.
Если выдержать балконное пространство в том же стиле, что и кухня, визуально объединенная комната станет больше и будет выглядеть цельной.Естественно, что наиболее предпочтительными цветами для оформления небольшой совмещенной комнаты будут светлые оттенки — бежевый, сиреневый, синий, зеленый, зрительно добавляющие помещению простора и воздушности. Тон мебели может быть более ярким, очень выгодно выделяясь на нейтральном фоне.
Если не желаете обустраивать барную стойку, можно оборудовать зимний сад на балконе, либо перенести туда холодильник, в результате освободив место на кухне.
Кроме того, в совмещенной 7-метровой кухне балкон можно превратить в комнату отдыха или чаепития, стилизовав определенным образом.Например, в японском или китайском стиле. Такая «пристройка» отлично дополнит кухню в духе классики или модерна.
Тенденции дизайна кухни 9 кв. М
Кухня площадью 9 квадратных метров с балконом не такая маленькая, как 7-метровая, но ее ремонт и отделка осложняются наличием балконного выхода. Это означает, что одна из поверхностей стены не будет полностью использована, если ее не удалить.
После объединения кухни с лоджией или сохранения их как отдельных комнат при отделке нужно соблюдать такие условия, как минимальное количество декоративных элементов.
Лофт . Даже в стилях вроде лофта недопустимо особенное украшение, с аксессуарами нужно относиться как можно тщательнее, чтобы не создавать эффекта захламленности пространства и беспорядка;
Используйте нейтральные оттенки . Цветовая палитра в идеале должна быть однотонной (в мебели и отделке), а в аксессуарах допустимы яркие акценты.
Классик . Если выбрать классический стиль отделки, в оформлении должны быть современные черты — мебель теряет массивность, потолок — лепнину, стены — излишнюю отделку.
Минимализм . Для девятиметровой кухни с балконом актуален стиль минимализм с угловой и линейной компоновкой мебельных модулей с квадратной формой помещения. Если комната имеет форму прямоугольника, то балконный блок обычно располагается на короткой стене, а планировка — линейная.
Если балкон и кухня не объединены в единое пространство, вопрос пространственной оптимизации остается очень актуальным. Это значит, что кухня должна быть компактной, функциональной и вместительной.Хорошим вариантом будет предусмотреть модули второго ряда с высотой потолка.
И, конечно же, трендом остается использование светлой цветовой палитры, способствующей увеличению пространства.
Дизайн кухни 12 кв.м
Кухня 12 «квадратов» — довольно просторное помещение, которое все чаще встречается в квартирах многоэтажных домов новой постройки. Однако получить подобное пространство можно, объединив балкон с кухней.
Если 12-метровая комната получится после сноса балконной двери, окна и стены, то ее декор обещает получить очень интересные черты.Так, вы можете сохранить часть балконной стены, укомплектовав на ней пресловутую барную стойку, или сделать ее основой для шкафа или полки.
Или сняв ее с вашей помощью, получится стена с панорамными окнами, откуда можно любоваться видами города.
Что касается планировки, то она может быть разной — П-образной, угловой и даже островной. Только помните, что при достаточном количестве пространства в идеале его следует зонировать, отводя «свое место» рабочей зоне и обеденному столу. А сделать зонирование можно с помощью отделочных материалов или осветительных приборов.
Что касается стилистики оформления 12-метровых комнат, то здесь остается выбор хозяев.
Классический дизайн. Дизайн может быть, например, классическим, но не выходящим из моды. То есть подразумевают использование деревянной мебели, растительного орнамента, однотонных тканей, позолоты. Однако дизайнеры советуют остановиться на эклектике, подразумевающей смешение жанров дизайна, в 2019 году особенно актуально.
Минимализм. Оформить комнату в духе минимализма можно с помощью мебели и аксессуаров пропорциональных форм.
Дизайн потолка и стен, а также фасадов мебели можно сделать пастельными тонами, чтобы на их фоне выигрышнее смотрелись яркие пятна аксессуаров. Отдавая предпочтение глубоким цветам в дизайне, помните, что они способствуют «сжатию» пространства.
Если окна балкона выходят на запад, то лучшими цветами для оформления балкона будут желтый, оранжевый и зеленый. При хорошем освещении в комнате можно использовать и более темные тона.Среди них дизайнеры делают ставку на сиреневый, белый и черный цвета.
Дизайн кухни 15 кв.м.
Кухня в 15 «квадратов» обычно считается роскошью, которую могут себе позволить только люди, которые могут построить дом.
Впрочем, и вы можете стать обладателем такой бесплатной и предоставляющей массу вариантов отделки помещения, объединив 9-метровую или 12-метровую кухню с балконом или лоджией. Здесь все по правилам совмещения работы — утепляется балкон, чистятся дверь и окно, а подоконник либо полностью демонтируется, либо становится основой для стола, стеллажа или шкафа.
В балконной части можно расположить столовую, а можно оборудовать чайный уголок, их место может занять холодильник или кухонный гарнитур — вариантов очень много и выбор того или иного зависит от ситуации. и пожелания владельцев.
Что касается дизайна просторной 15-метровой кухни, то для нее подойдет практически любой стиль. В идеале, если он будет резонировать с жилым домом.
Классик. Если ваш дом оформлен в духе классики, придется позаботиться об устройстве арки или даже колонн из гипсокартона, использовать в отделке светлые оттенки с золотом и т. Д.
Современный дизайн . Если взять за основу одно из направлений современного стиля, то дизайн получится более лаконичным и практичным, что приветствуется на кухне.
Прованс . Вам нравится комфорт, простота и функциональность? Остановимся на дизайне комнаты в духе Прованса с его деревенской романтикой, цветочными орнаментами и светлыми оттенками.
Кстати, можно оформить балкон и кухонное пространство в едином стиле, а также зонировать их.Например, пол на лоджии можно покрыть ламинатом, а кухню — плиткой, стены в первом случае обшить деревянными панелями, а кухни отделать светлыми обоями.
Как видите, совмещение кухни с балконом дает владельцам недвижимости солидные преимущества. Обустроив более комфортное и увеличенное пространство, объединив по своему вкусу и следуя рекомендациям дизайнеров, вы получите действительно функциональное помещение, в котором вам будет не только удобно готовить, но и будет приятно постоянно собираться с домочадцами за завтракать, обедать и ужинать, а так же принимать гостей!
Хотите, чтобы последние тенденции приходили прямо к вам в почтовый ящик?
Спасибо за подписку.
Что-то пошло не так.
Мансарда архитектора в подмосковном поселке Малевич | Buro5
От архитектора. Основным источником вдохновения для проекта послужили геометрия и высота квартиры. Кроме того, дом находится недалеко от села Малевич — недалеко от тех мест, где художник работал и отдыхал. Черно-красный цвет в интерьерных решениях вдохновлен его наследием.
Изначально мы задумали оборудовать кухню местом для зоны отдыха, получить большую спальню, сделать антресоль над входом и санузлом.
Начало работы с перепланировкой. Изначально в квартире была кухня площадью 9 квадратных метров, коридор c — 8,3, лоджия — 3, ванная — 4 квадратных метра и антресоль. Расширяя эти помещения, архитекторы получили смежные помещения размером 25-28 квадратных метров и установили исходящий потолок.
Под кухней изначально было мало места. А значительное пространство занимали газовые трубы и коммуникации. Чтобы их обыграть, мы решили добавить еще больше индустриальных элементов: открытые полки на металлических трубках не скрывают газовые трубки, а смещены акценты.
Растяжка входит в общий стиль, подчеркивая черный цвет в остальной кухонной технике. Газовый котел закрыл для записей. Под дном посуды разместили массовые коммуникации. Благодаря тому, что у нее не было кепки, ей удалось увеличить место для хранения вещей на 10 сантиметров в высоту. Кухню спроектировал Сергей Семенов из дизайн-студии Fineobjects. Ее оживили мелкой плиткой, сделав контур контрастным, чтобы подчеркнуть геометрию и форму. Плитка с черным швом была задумана как ответ на метод Пита Мондриана, который считал, что линии могут пересекаться под прямым углом.
В просторном шкафу в спальне поместятся трое. Заменили кладовку, под которой не было отдельной комнаты для экономии площади. Рядом с кроватью размещены два больших пальца вверх — для чистого и грязного белья. Борис заметил, что все наряжаются в спальне, а не в ванной. Поэтому корзины для белья здесь нужны. Антресоль используется как рабочее место. Также есть дополнительный матрас для гостей и место для хранения красных штор. Бюстгальтер, прикрепленный к антресоли, светлый холл. Так же адаптирована обувная тумба под книжные полки ИКЕА.Дизайнеры постарались настроить всю мебель из массового рынка: что-то перекрасили, где-то поменяли ручки, предметы использовали для других целей. Например, приподнятая кровать без изголовья, затем изготовленная своими руками из закупленных в «Леруа Мерлен» материалов и покрашена в цвет стен.
Ванная была продолжением общего пространства за счет того, что она также облицована мелкой плиткой с черным швом. Он не расширяет пространство визуально, а увеличивает его психологически.Так что на тетрадном листе в клетке всегда помещается больше текста.
Обзоры номеров и фотографии La Loggia — Deauville 2021: предложения и цены
Сколько стоит проживание в La Loggia?
Цены в La Loggia могут меняться в зависимости от дат, политики отеля и других факторов. Чтобы посмотреть цены, выберите даты, на которые вы хотите остановиться в отеле.
Какой аэропорт ближе всего к La Loggia?
Ближайший аэропорт — аэропорт Санкт-Гатьен.Он находится в 8,2 км от отеля и примерно в 16 минутах езды на такси.
Какое время заезда и выезда в La Loggia?
Время регистрации заезда с 16:00 до 21:30 и время выезда с 08:00 до 11:30.
Предоставляет ли La Loggia услуги трансфера из аэропорта?
Нет, La Loggia не предоставляет услуги трансфера из аэропорта.
Какие удобства и услуги есть в La Loggia?
La Loggia предлагает следующие удобства и услуги: Wi-Fi в специально отведенных местах, Бар, Этаж для некурящих.
Есть ли в La Loggia бассейн?
Да, в отеле La Loggia есть бассейн. Тип бассейна: Открытый бассейн.
Есть ли в La Loggia удобства для фитнеса?
Да, в La Loggia есть фитнес-центр.
Предоставляет ли La Loggia бесплатный Wi-Fi?
Пожалуйста, просмотрите список удобств на странице отеля.
Есть ли в La Loggia номера для некурящих?
Да, в La Loggia есть номера для некурящих. Пожалуйста, просмотрите список отелей для получения подробной информации.
Предлагает ли La Loggia завтрак?
Да, в La Loggia подают завтрак.
Есть ли в La Loggia ресторан?
Нет, в La Loggia нет ресторана.
Доступна ли парковка в отеле La Loggia?
Нет, у La Loggia нет парковки.
Есть ли в La Loggia детские принадлежности?
La Loggia имеет следующие удобства для детей: детские книги / DVD, детские настольные игры / пазлы.
Где находится Ла Лоджия?
Адрес отеля: Rue Du Général Leclerc, 64. Отель находится в 629 м от центра города.
Находится ли La Loggia недалеко от транспортных станций?
Ближайшая станция — TROUVILLE DEAUVILLE RAILWAY STATION. Он находится в 1 км от отеля. Посмотреть на карте
Находится ли поблизости от популярных достопримечательностей Ла Лоджия?
La Loggia находится рядом со следующими достопримечательностями: La mairie (примерно 199 м), Les Planches (примерно 423 м), памятник герцогу де Морни (примерно 440 м).
Есть ли в La Loggia горячие источники?
Нет, в La Loggia нет горячих источников.
Прекрасная квартира — НОВИГРАД — НОВАЯ — 30 м от моря! | Новостройки | RealEstateCroatia.com
Продажа квартиры в Новиграде в прекрасном месте.
Дом, в котором находится квартира, всего в 30 метрах от пляжа.
Каждая квартира имеет собственное парковочное место.
Квартиры на первом этаже имеют два парковочных места.
Чердак чердака нерегулируется.
Здание построено из самых качественных материалов.
С внутренней стороны здания есть помещение для хранения велосипедов, открытая и закрытая парковка.
От квартиры до этажа открывается частичный вид на море и старый замок.
Свободное жилье:
Первый
Квартира в Новиграде!
Продажа квартиры в Новиграде.
Квартира расположена в новом доме на 2 этаже.
Общая площадь дома 80,56 м2.
Он состоит из:
Коридор (4,42 м2)
Туалет (2,43 м2)
Гостиная, кухня и столовая (33,46 м2)
Терраса (3.59 м2)
Спальня (11,46 м2)
Спальня (12.01 m2)
Прихожая (3,79 м2)
Кладовая (1,11 м2)
Прачечная (1,62 м2)
Ванная (6,67 м2)
Flat G — 80,56 м2 x 2890 евро = 232 818 евро.
Нет парковочного места. От 8 до 12,50 м2 x 600 евро = 7500 евро.
Общая стоимость квартиры: 240 318 евро.
2-я
УРОВЕНЬ КВАРТИРА — НОВАЯ!
Продам трехкомнатную квартиру.
Квартира расположена в мансарде, на 2 этаже.
Общая площадь дома 82,28 м2.
Он состоит из:
Гостиная, кухня и столовая (33,63 м2)
Ванная (5,16 м2)
Лестница (1.89)
Лоджия (5,92 м2)
Галерея (коридор) (4,77 м2)
Спальня (9,65 м2)
Спальня (9,62 м2)
Спальня (11,64 м2)
Дом H — 82,28 м2 x 2890 евро = 237789 евро
Нет парковочного места.От 7 до 12,50 м2 x 600 евро = 7500 евро.
Цена: 245 289 евро.
3-я
Квартира расположена на 2 этаже. мансарда.
Он состоит из:
Прихожая (11,00 м2)
Ванная (6.35 м2)
Туалет (1,92 м2)
Кладовая (4,15 м2)
Спальня (11,20 м2)
Спальня (8.60 м2)
Гостиная, кухня и столовая (27,11 м2)
Терраса (4,38 м2)
Квартира I — 74.71 м2 x 2890 евро = 215912 евро
евро
Нет парковочного места. От 18 до 12,50 м2 x 600 евро = 7500 евро.
Цена: 223412 евро.
4-я
Квартира расположена на 1 этаже дома.
Площадь дома 39,36 м2.
Он состоит из:
Гостиная, кухня и столовая (21,16 м2)
Ванная (5,86 м2)
Спальня (8,76 м2)
Лоджия (3,58 м2)
Квартира C — 39,36 м2 x 2890 евро = 113750 евро.
Нет парковочного места. От 9 до 12,50 м2 x 600 = 7 500 евро.
Общая стоимость этой квартиры 121 250 евро.
5-я
Квартира общей площадью 40,92 м2.
Он состоит из:
Dn. комната, кухня и столовая (22,99 м2)
Ванная (4,61 м2)
Спальня (10,86 м2)
Терраса (2,46 м2)
Квартира D — 40,92 м2 x 2890 евро = 118 259 евро
Нет парковочного места. С 10 до 12.50 м2 x 600 евро = 7500 евро
Общая стоимость квартиры 128 759 евро.
6-я
У квартиры одно парковочное место
Новостройка.
Он состоит из 44,46 м2.
Он состоит из:
Гостиная, кухня и столовая (22:35 м2)
Ванная (4,61 м2)
Спальня (11:58 м2)
Лоджия (5,92 м2)
Квартира E — 44,46 м2 x 2890 евро = 128 489 евро
Нет парковочного места.19–12,50 м2 x 600 евро = 7500 евро.
Общая стоимость квартиры 135 989 евро.
7-я
Площадь квартиры 74.74 м2.
Он состоит из:
Прихожая (11,01 м2)
Ванная (6.35 м2)
Туалет (1,92 м2)
Кладовая (4,04 м2)
Спальня (11:20 м2)
Спальня (8.60 м2)
Гостиная, кухня и столовая (27,24 м2)
Терраса (4,38 м2)
Квартира F — 74.74 м2 x 2 890 евро = 215 998 евро 90 446 евро
Нет парковочного места. От 20 до 12,50 м2 x 700 € = 8750 €.
Общая стоимость этой квартиры составляет 224 748 евро.
8-я
Квартира расположена на первом этаже и имеет отдельный вход.
Общая площадь дома 49,10 м2.
В квартире также есть 2 парковочных места, крытая и открытая, и сад 176,51 м2.
Планировка квартиры:
Крыльцо (1,95 м2)
Прихожая (4.22 м2)
Якорь (1,07 м2)
Гостиная, кухня и столовая (21,97 м2)
Ванная (4,65 м2)
Спальня (11,66 м2)
Лоджия (3,58 м2)
Квартира B — 49,10 м2 x 2 890 евро = 18 875 евро 90 446 евро
Площадь — сад — 176,51 м2 x 150 € = 26 476 евро
Нет парковочного места. 21 + нет. 22 (в помещении) — 2xP 25,00 м2 x 700 € = 17 500 €.
Общая стоимость этой квартиры составляет 185 875 евро.
9-я
Площадь 87.91 м2.
Он состоит из:
Коридор (4.80 м2)
Туалет (2,44 м2)
Гостиная, кухня и столовая (32,91 м2)
Терраса (7,13 м2)
Спальня (13.06 m2)
Спальня (12:14 m2)
Прихожая (5,83 м2)
Кладовая (1,31 м2)
Прачечная раубля (1,62 м2)
Ванная (6,67 м2)
Flat G — 87,91 м2 x 2890 евро = 254059 евро.
Нет парковочного места. От 5 до 12,50 x 600 м2 = 7 500 евро.
Общая стоимость этой квартиры составляет 261 559 евро.
10-я
Площадь 82,50 м2.
Планировка квартиры:
Гостиная, кухня и столовая (33,62 м2)
Ванная (5,28 м2)
Лестница — высотой от 1 до 2 м (0,95 м2)
Лестница — высотой более 2 м (0,94 м2)
Лоджия (6,21 м2)
Галерея (коридор) — от 2 до 2,5 м (0,43 м2)
Галерея (коридор) — более 2.5 м (4,47 м2)
Спальня — до 2 м (1,35 м2)
— От 2 до 2,5 м (4,39 м2)
— Более 2,5 м (3,78 м2)
Спальня — до 2 м (0,08 м2)
— От 2 до 2,5 м (4,29 м2)
— Более 2,5 м (5,15 м2)
Спальня — до 2 м (8,16 м2)
— От 2 до 2,5 м (3,40 м2)
— Более 2,5 м
Дом H — 82,50 м2 x 2890 евро = 238 425 евро
Нет парковочного места. От 6 до 12,50 м2 x 600 евро = 7500 евро.
Общая стоимость этой квартиры составляет 245 925 евро.
11-я
Квартира общей площадью 74,53 м2.
Он состоит из:
Прихожая (11,01 м2)
Ванная (6.35 м2)
Туалет (1,92 м2)
Кладовая (3,96 м2)
Спальня (11,20 м2)
Спальня (8.60 м2)
Гостиная, кухня и столовая (27,11 м2)
Терраса 4,38 м2.
Квартира I — 74,53 м2 x 2890 евро = 215 391 евро.
Нет парковочного места. От 17 до 12,50 м2 x 600 = 7 500 евро.
ОБЩАЯ ЦЕНА — 222 891 евро.
12-я
Квартира расположена на 1 этаже.
Он состоит из:
Гостиная, кухня и столовая (23,29 м2)
Ванная (5,86 м2)
Спальня (10,26 м2)
Лоджия (3,18 м2)
Квартира C — 42,59 м2 x 2890 евро = 123085 евро.
Нет парковочного места. От 4 до 12,50 м2 x 600 евро = 7500 евро.
Общая стоимость примерно — 130 585 евро.
13-я
Площадь квартиры 49.12 м2.
К квартире принадлежит сад 173,85 м2.
Планировка квартиры:
Прихожая (1,95 м2)
Прихожая (4,23 м2)
Якорь (1,07 м2)
Гостиная, кухня с обеденной зоной (21,97 м2)
Ванная (4,66 м2)
Спальня (11,66 м2)
Лоджия (3,58 м2)
Квартира Б — 49.12 м2 x 2890 евро = 141956 евро.
Двор, сад — 173,85 м2 x = 150 EUR 26 077 EUR.
Парковочное место №13 +14 (крытое) 2x = 25 м2×700 EUR 17 500 EUR.
Общая стоимость ок — 185 533 евро.
Квартиры для отдыха во Флоренции — PITCHER & FLACCOMIO
Расположение:
В нескольких минутах ходьбы от небольшого городка Грети, где можно найти несколько магазинов, или до большого двора Греве-ин-Кьянти примерно в 5 км, где можно найти все услуги, и примерно.20 км от Флоренции.
Описание:
Этот комплекс, расположенный на вершине холма, состоит из двух независимых зданий общей площадью около 600 кв. метров, плюс 1 га (10.000 кв. метров). огороженного сада. Главный дом находится на двух уровнях, общей площадью около 400 кв. метров, на первом этаже у нас есть красивая крытая лоджия, которая проходит через дырчатый дом, которую можно закрыть стеклянными стенами и превратить в великолепную столовую. Затем у нас есть кухня с камином, столовая и несколько гостиных (с камином), которые раньше были старыми конюшнями.По другую сторону лоджии расположены два технических помещения и прачечная. На первом этаже (поднявшись на 10 ступенек) есть студия, просторная гостиная со старым камином, 3 спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты; затем у нас есть главная зона, состоящая из спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и туалета-студии. Второй дом на одном уровне, общей площадью около 200 кв. метров и состоит из красивой лоджии, гостиной-столовой, кухни, двух спален с двуспальными кроватями и одной ванной комнаты. Оба дома имеют автономную систему отопления (GPL), старинные оригинальные полы из котто 600-х годов, деревянные балки и старинные архитектурные детали.
Земля в основном используется в качестве ссуды для травы, с огородом, около 50 оливковых деревьев, из которых получается около 50 кг масла. в собственности есть несколько резервуаров для воды. Большой бассейн на южной стороне, немного уединенный от домов.
Положительные стороны:
Хорошая планировка домов. Хорошие виды, уединение. легкий уход за землей, юг.
Отрицательные стороны:
небольшая белая дорога проходит ок.50 метров от собственности, но им пользуются только немногие люди, живущие в этом районе.
Наше личное мнение:
Хороший дом в стиле «борго», хорошая планировка и размер комнат, никаких серьезных работ не потребовалось от закрытия в крытой лоджии.
Добавить комментарий