Макет дома онлайн конструктор: Oнлайн проектирование — создать индивидуальный проект дома, квартиры, интерьера бесплатно

Содержание

Oнлайн проектирование - создать индивидуальный проект дома, квартиры, интерьера бесплатно

За самостоятельным проектированием можно проводить все свободное время без ограничений, пока не получится достойный результат.

Чтобы самому создать проект здания и интерьера, достаточно познакомиться с общими принципами работы программы.

Это не сложно, так как меню и основные действия получаются на интуитивном уровне.

Достаточно один раз попробовать простые действия, а затем можно совершенствовать свои умения и расширять диапазон вариантов от простых к сложным.

Бесплатное проектирование

Стандартный порядок действий на примере онлайн проектировщика Planner 5D Планнер 5D

Программы для проектирования составляются с учетом международного потребителя, поэтому изготовители изначально готовят проекты на нескольких языках.

Большинство указателей представлено в виде рисунков и пиктограмм или сопровождается всплывающими подсказками.

Для этого обращаем внимание на флажок, расположенный в правом верхнем углу экрана. При нажатии на него появляется перечень возможных языковых вариантов.

Следующий шаг в проектировании онлайн – обозначить свою решимость и нажать на флажок со словами «Создать проект» и выбрать соответствующий пункт из предложенных возможностей. Создатели предлагают три варианта:

  • Начать работу с нуля
  • Продолжить начатый проект
  • Выбрать уже готовый шаблон за основу и внести в него свои корректировки

Перед началом работы пользователю демонстрируются возможности программы, которые можно просмотреть один раз, а в дальнейшем отказаться от их показа, нажав кнопку «Не показывать в другой раз»

Перейти непосредственно к моделированию можно просто нажав на крестик в правом верхнем углу.

Чтобы нарисовать проект пользуются меню из четырех пунктов:

  • Комнаты
  • Конструктор
  • Интерьер
  • Экстерьер

При первом посещении на экране представлен план комнаты, которым можно пользоваться для дальнейших построений, или его удаляют и начинают самостоятельное проектирование с чистого листа. Для этого становитесь мышкой на изображение, ждете, когда появятся 3 всплывающих изображения и выбирайте иконку с мусорным бачком.

Будьте осторожны с этим значком в дальнейшем, так как он убирает изображение сразу, не уточняя, действительно ли вы хотите все удалить, как принято во многих офисных программах. При неосторожном нажатии всю работу придется начинать сначала. Если вам нравится то, что вы уже сделали, можете сохранить изображение, нажав соответствующую кнопку в вертикальном правом меню.

Чтобы нарисовать проект помещения с нестандартной формой и размерами, пользуются мышкой, с помощью которой можно быстро изменить очертания комнаты и придать ей самый нестандартный облик.

Такой индивидуальный проект позволит в деталях распланировать лоджию, балкон, кладовую или другое помещение с нестандартными очертаниями.

Следующие шаги:

  • выбор отделочных материалов (нажимаем на малярный валик)
  • подбираем мебель, нажимая на пункт «интерьер» (изображение дивана)

Обычно бесплатное проектирование несколько ограничивает возможности пользователей и за расширенную версию, которая имеет более широкое наполнение, придется заплатить.

10 лучших бесплатных программ для проектирования домов

Виртуальная модель дома поможет продумать все нюансы планировки и понять, какие потребуются материалы. Благодаря этому при реальном строительстве получится сделать работы максимально быстро и без ошибок. Создать визуализацию можно самостоятельно, в специальной программе.

На что стоит обратить внимание при выборе программы:

  1. Русификация. Без нее освоение функционала будет проблематичным, особенно если вы не знаете иностранного языка.
  2. Удобство. Интуитивно понятный интерфейс сделает работу более простой, доступной даже для абсолютных новичков.
  3. Функционал. Программ, которые бы помогли создать проект от начала до конца, пока не существует. Поэтому нужно заранее определить задачи, которые нужно решить. И уже под них подбирать конструкторы.
  4. Наличие инструкции или обучающего видео. Они существенно сократят время на изучение, позволив быстрее приступить к разработке проекта. 

В коротком видео рассказали о программах для проектирования. Смотрите, если нет времени на чтение

А теперь рассказываем подробнее.

1 Sweet Home 3D

Эта программа нужна для проектирования отдельных комнат. В ней есть встроенный каталог мебели, а также функция, позволяющая изменить цвет любого элемента. Интерфейс переведен на русский язык. Для неопытных пользователей имеется встроенная система подсказок, поэтому создать свой первый проект будет несложно. После создания его можно сохранить в удобном формате. Приложение регулярно обновляется, разрешена загрузка новых моделей с официального сайта для использования в типовых планировках.

В Sweet Home 3D можно отметить мельчайшие детали обстановки. Фото: www.sweethome3d.com/ru

2 ArchiCAD

Русифицированная программа для создания 3D-моделей и 2D-чертежей. Пользоваться ею разрешается 30 дней, потом будет предложено купить лицензию. Студенты и преподаватели архитектурных вузов могут продлить бесплатный период до года.

До работы в программе лучше посмотреть видеоинтрукции. Пример одной из них ниже.

В ArchiCAD можно проектировать интерьеры, заниматься ландшафтным дизайном, просчитывать количество материалов для составления простейшей сметы. Также предусмотрена возможность монтажа видеороликов и проведения виртуальных прогулок по комнатам будущего дома.

В ArchiCAD встроен большой каталог мебели. Фото: archicad-autocad.com

3 HouseCreator

Программа разработана для проектирования домов из бруса. Есть редакторы фундамента, сруба, стен, перекрытий и крыши. Имеется 3D-визуализация. С помощью программы можно создать проект любой сложности, пронумеровать бревна, получить чертежи, планы и спецификации.

В HouseCreator легко рассчитать нужное число материалов для строительства. Фото: modul-company.com

4 Home Plan Pro

Легкая чертежная программа, которая подойдет для проектирования каркасных домов. 3D-визуализации нет, русификация тоже отсутствует, но интерфейс интуитивно понятен.

Программа позволяет разрабатывать внешний вид дома, проектировать отдельные помещения, учитывая расстановку мебели, размещение окон и дверей. Есть инструменты быстрого дублирования фигур. Готовые проекты сохраняются в популярных форматах, также их можно отправить по электронной почте. Бесплатный период использования — 30 дней.

С Home Plan Pro можно проектировать дома с несколькими этажами. Фото: homeplanpro.com

5 ЛИРА-САПР 2013

Специализированный продукт для расчета нагрузок на конструкции. Чертежи можно выполнять в автоматическом режиме. Есть доступ к справочной информации и примерам. Это свободно распространяемая версия, но есть и платные варианты с расширенным функционалом. 

После обработки заданных параметров ЛИРА САПР 2013 отметит участки, нуждающиеся в дополнительном усилении конструкции. Фото: liraland.ru

6 Google SketchUp

Профессиональное ПО, позволяющее создавать трехмерные модели домов, прилегающего ландшафта, интерьера и мебели. Все конструкции создаются с высокой точностью и подробной детализацией. Также есть функция формирования статистики расхода материалов. В конструкторе используются простые инструменты, которые встречаются в других графических редакторах. Программа снабжается обучающими видео и руководствами. Минусом является отсутствие возможности оформления 2D-планов. 

Для SketchUp даже сложные трехмерные объекты — не проблема! Фото: sketchup.com

7 Дом-3D 

Программа предназначена для моделирования домов, мебели и дизайна интерьеров. Каталог содержит много готовых моделей мебели, можно изменять материалы пола, стен и мебельных фасадов. Продукт разрабатывался для непрофессионального использования, поэтому подходит для аматоров.

В программе Дом-3D можно заниматься и моделированием ландшафтного дизайна. Фото: dom3d.com.ua

8 Дизайн Интерьера 3D 

Удобная программа для планирования обстановки дома или офиса с бесплатным периодом использования. В каталоге более 100 предметов мебели и 450 вариантов отделочных материалов, все легко масштабируется, цветовая гамма настраивается. Отличается высокой скоростью работы, подходит для начинающих пользователей благодаря наличию системы видео-подсказок. При создании проекта предлагается выбрать один и вариантов стандартной планировки или нарисовать дом самостоятельно. Есть возможность составления простых смет. Для расстановки мебели удобнее переключиться в 2D-план. Просмотреть готовый результат можно будет, перейдя в режим 3D-моделирования.

Добавляйте мебель и технику, расставляйте ее и любуйтесь на полученный результат. Фото: interior3d.su

9 Home and Landscape Design 

Условно бесплатная программа для создания трехмерных моделей и двумерных планов. Подходит для проектирования внутренней обстановки, внешнего вида дома и прилегающего пространства. Для большей реалистичности проект можно распечатать на картоне или бумаге и собрать макет дома.

В Home and Landscape Design получаются изображения фотографического качества. Фото: punchsoftware.com/home-design

10 Chief Architect 

Удобная программа для проектирования каркасных конструкций, есть возможность спланировать обстановку внутри дома. Минусом является отсутствие русификации, из-за чего начинающим будет сложно.

Учитывайте мельчайшие детали при проектировании дома или интерьера комнаты с Chief Architect. Фото: chiefarchitect.com

Сравнение бесплатных программ проектирования домов

У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Для упрощения выбора основные моменты мы оформили в сравнительную таблицу.

Название Русификация Каталог мебели
Расчет нагрузки
Версия для Windows Версия для Mac OS Лицензия Подходит для новичков
Sweet Home 3D да да нет да да бесплатная да
ArchiCAD да да нет да да пробный бесплатный период нет
HouseCreator да нет нет да нет пробный бесплатный период нет
Home Plan Pro нет да нет да нет пробный бесплатный период нет
«ЛИРА-САПР 2013» да нет да да нет бесплатная
нет
Google SketchUp да да нет да да бесплатная да
Дом-3D да да нет да нет пробный бесплатный период да
Дизайн Интерьера да да нет да нет пробный бесплатный период да
Home and Landscape Design да да нет да нет пробный бесплатный период да
Chief Architect нет да нет да да пробный бесплатный период нет

Для создания качественного проекта не обязательно платить огромные деньги специалистам или приобретать профессиональное ПО. Даже бесплатные программы могут обеспечить необходимый функционал и высокое качество изображений.

Проект комнаты создать своими руками 🚩 Конструктор комнаты и планировка комнаты


Готовьтесь к серьёзному ремонту? Специальная программа для создания дизайн-проектов ‎Дизайн Интерьера 3D позволит вам заметно сэкономить на услугах профессионалов! Софт предназначен для точного моделирования квартир и отдельных помещений. Придумайте и реализуйте дизайн комнаты своими руками, недорого и качественно. На этой странице вы не только в подробностях узнаете, как работать в 3D-конструкторе, но и найдёте уже готовые макеты, которые можете использовать в качестве шаблона для своей уникальной планировки.

Не знаете, с чего начать, или сомневаетесь в своих силах? Оцените проекты квартир, созданные в программе ‎Дизайн Интерьера 3D! В них всё продумано до мелочей – планировка, отделка, мебель.

Хотите научиться так же? Читайте статью!

Как сделать дизайн интерьера комнаты своими руками

У каждого найдётся дома карандаш и лист бумаги, поэтому первый способ, о котором вы, наверняка, задумались, – начертить планировку однокомнатной хрущевки самостоятельно. Действительно, метод удобен тем, что всё необходимое для работы находится под рукой, вы можете рисовать любые варианты, какие подскажет фантазия.

Вы можете произвести замеры и начертить классический план комнаты своими руками

К сожалению, тут преимущества исчерпываются. Если нужно не просто набросать грубую схему расположения предметов, а подготовить полноценный макет комнаты своими руками, вы можете столкнуться со следующими сложностями:

  • ✓ Необходимость художественных навыков. Чтобы хоть примерно оценить внешний вид будущего помещения, нужно нарисовать проект достаточно реалистично. Однако далеко не у всех есть соответствующие способности и умения.

  • ✓ Точность размеров, расчёт пропорций. Чтобы дизайн-проектом можно было пользоваться, он должен соответствовать реальным параметрам квартиры и мебели. Так как чертить на бумаге в пропорциях 1:1 никто не станет, придётся рассчитать масштаб, потом грамотно и точно отобразить помещения и мебель на листе. Задача не самая простая, если последний раз вы чертили ещё в школе.

  • ✓ Сложность с исправлением ошибок. Если вы нечаянно взяли не тот размер стены или не там установили перегородку, скорее всего, чертёж придётся переделывать заново. Это очень обидно, ведь ушло много времени, а нужно будет браться за дело с нуля и тратить ещё столько же.

Всё вышеописанное делает черчение от руки не таким уж привлекательным вариантом, как казалось сначала. Если вы не готовы тратить много сил и листов бумаги, но и платить дизайнеру не собираетесь, оптимальным вариантом станет использование специализированного софта.

Русскоязычная программа Дизайн Интерьера 3D – удобный и понятный редактор для создания проектов помещений. С его помощью можно выстроить макеты по точным размерам, увидеть, как будет смотреться комната после отделки и меблировки, моментально внести коррективы в любой этап работы.

Создать виртуальный макет квартиры гораздо проще!

Что нужно для создания дизайна

В том, как сделать интерьер комнаты в программе Дизайн Интерьера 3D, нет ничего сложного. Простое меню, удобные инструменты и многочисленные подсказки позволят легко разобраться в процессе. Но кое-что вам всё же понадобится.

  • Замерьте помещение, чтобы с точностью до миллиметра выстроить макет в программе. Это позволит сделать реалистичный проект, который можно будет использовать для подсчёта количества материалов и подбора мебели.

  • ✓ Во встроенном каталоге программы найдётся множество отделочных материалов, видов древесины, обивки. Планируете дизайн комнаты для мальчика и присмотрели подходящие обои или диван с интересным принтом? Имеет смысл запастись нужными текстурами. Программа позволяет загрузить собственные картинки, которые можно использовать при оформлении.

Вам не понадобится долго и вдумчиво изучать функционал программы. Благодаря понятному меню, редактор Дизайн Интерьера 3D позволит начать работу сразу, без каких-либо учебников и инструкций.


Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Превратите двушку в трешку в режиме 3D!
Установите программу:


СКАЧАТЬ СЕЙЧАС

Язык интерфейса:Русский

Размер дистрибутива:88,5 МБ

Преимущество готовых шаблонов для проектов

Софт предлагает подборку готовых построек, которая пригодится жителям типовых домов – хрущевок, брежневок, сталинок и других. Положение и площадь комнат, размещение окон, дверей, ванной и газовой плиты в них уже заданы. Чтобы открыть каталог, достаточно просто нажать кнопку «Типовые планировки» при старте программы. Также перейти к этим шаблонам можно через меню «Файл».

Используйте шаблоны из каталога программы для мгновенного создания проекта

Программа для дизайна интерьера своими руками предлагает готовые макеты с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Найдите нужный и за несколько секунд получите выверенный до сантиметра проект своей квартиры. Останется только самое приятное – выбрать отделку и расставить мебель.

Используя шаблон в качестве основы, вы сможете спроектировать как всю квартиру целиком, так и какую-то отдельную комнату, просто удалив «‎лишние» помещения.

Проектирование комнаты за пару кликов

‎Если среди типовых планировок вы не нашли подходящего варианты – не расстраивайтесь. Спроектировать помещение с нуля в программе Дизайн Интерьера 3D так же просто и быстро. Меню на русском языке, понятный и удобный интерфейс сделают работу в программе лёгкой и приятной.

‎Ниже – подробная инструкция, как сделать дизайн комнаты своими руками на компьютере. Следуйте рекомендациям и результат вас порадует.

Шаг №1. Создайте чертёж помещения

Чтобы сделать первые шаги в разработке проекта, нужно бесплатно скачать Дизайн Интерьера 3D с сайта и установить на компьютер. Для запуска просто дважды кликните по ярлыку. После открытия вы увидите стартовое окно.

Выберите режим создания проекта комнаты с нуля

Создайте новый проект и в главном окне редактора выберите инструмент для создания стен (кнопка «Нарисовать комнату»). С его помощью выстройте помещения нужной формы и размера. Можно использовать комнаты из шаблонов, нажав кнопку «Добавить комнату». В подборке вы найдете помещения квадратной, прямоугольной, L-образной, U-образной и T-образной форм.

Воспользуйтесь готовыми шаблонами комнат

Завершите создание базовой планировки, добавив окна и двери. В каталоге вы найдёте обычные окна и балконные блоки, двойные двери и варианты с аркой.

Установите в комнате оконные и дверные проёмы

Шаг №2. Выберите внутреннюю отделку для комнаты

Максимальная точность и реалистичность макетов в программе достигается за счет огромного выбора материалов. Разнообразие расцветок краски, многочисленные обои, десятки видов напольных покрытий от паркета до плитки, различная фактура потолков – вы найдете все необходимое, для воплощения своей задумки.

Настройте отделку для каждой из поверхностей в комнате

Чтобы менять вид обоев, тип напольного покрытия и потолка, выделите комнату и зайдите во вкладку «Свойства». Переключайтесь между поверхностями, выбирая в каждой вкладке желаемый материал из большого встроенного каталога.

При выборе отделочных материалов помните, что светлые тона зрительно расширяют помещение, дают ощущение свободного пространства. Если в вашей квартире маленькие тесные комнаты и низкие потолки, белые обои могут визуально исправить неприятную ситуацию.

Шаг №3. Расставьте мебель

Подбор мебели и предметов декора – пожалуй, самое важное в том, как сделать интерьер комнаты, ведь именно они отвечают за уют! Нажмите «Добавить мебель», подберите необходимые предметы интерьера и расположите их в комнатах. Экспериментируйте, чтобы подобрать наиболее интересное решение!

Выберите мебель из каталога программы и расставьте объекты по комнате

Если вы видите, что выбранный комод встал зеркалом к стене, не пугайтесь. Все объекты можно легко вращать, двигать, увеличивать или уменьшать. Настройки осуществляются через вкладку «Свойства».

Уделите внимание габаритам и отделке мебели, чтобы воссоздать интерьер в мельчайших деталях. Хотите шкаф из венге или белого дуба – не проблема! Ваш идеальный диван должен быть нежно-сиреневым – на здоровье! Меняйте базовые цвета и материалы любых предметов интерьера через вкладку «Свойства».

Подберите подходящие отделочные материалы для предметов мебели в комнате

Если среди богатого ассортимента предложенных материалов отделки не окажется подходящего, не огорчайтесь! В каталог можно добавить собственный вариант. Найдите текстуру в интернете или самостоятельно сделайте фото понравившихся стилей оформления, а потом нажмите кнопку «Добавить свои материалы».

Шаг №4. Сохраните проект комнаты

Когда получите законченный дизайн интерьера квартиры своими руками, совершите виртуальную прогулку по помещению. Сделать это можно, включив «Виртуальный визит». Камеру можно вращать, приближая или отдаляя точку обзора.

Оцените дизайн-проект комнаты с помощью виртуального визита

Создавая дизайн интерьера своими руками в программе, не забудьте о сохранении проекта! Напоминание может показаться излишним, но представьте, как будет обидно, если вы любовно обустраивали супружескую спальню или детскую, а потом компьютер выключился из-за перебоев с электроэнергией. Никому не хочется начинать работу с нуля, поэтому рекомендуем сохранять проекты почаще.

Нажмите на кнопку с дискетой, расположенную в верхней части окна, и выберите пункт «Сохранить проект». Теперь в любой момент вы сможете снова открыть конструктор, чтобы довести дизайн до совершенства. Кроме того, у вас будет возможность сохранить готовый макет в виде изображения или документа в PDF.

Кстати, если добавить проект в базу типовых, в будущем можно создавать что-то новое на его основе. Например, если лет через десять снова решитесь на ремонт.

‎Программа также предлагает удобную функцию печати планировки. Нажмите кнопку с изображением принтера и выберите, какой вид хотели бы напечатать. Можно оставить только план помещения, 3Д версию или оба варианта на одном листе. Теперь сравнивать проекты между собой станет очень просто!

Настройте отображение 2D и 3D схем на странице и сохраните дизайн-проект

Дизайн интерьера своими руками в программе – это практически ответ на вопрос «Как стать дизайнером». Вам даётся возможность достичь совершенства даже в мельчайших деталях. Если вы обратитесь к профессионалам, они могут лишь учесть пожелания, но никто кроме вас по-настоящему не знает, как создать дом вашей мечты. Так скачайте софт, включите фантазию на полную и отправляйтесь в удивительное путешествие по миру дизайна!


Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Онлайн конструктор визиток - создание макетов визитных карточек

Онлайн конструктор для изготовления визиток экономит время, деньги и нервы

Вероятно, многие задумывались о том, что хорошо бы «завести» себе визитную карточку. Но что-то останавливало. Это ж нужно куда-то ехать, с кем-то договариваться, потом мучительно пытаться объяснить дизайнеру, как именно визитка должна выглядеть, а в результате окажется, что дизайнер всё понял неправильно... Да и недешевое это удовольствие.

Раз вы оказались на этой странице, значит у вас появился шанс осуществить свою мечту, не выходя из дома.

К вашим услугам онлайн конструктор дизайна макетов визиток.

Первое. Слово «конструктор» означает здесь не профессию, а функциональный инструмент. Для получения конечного результата (который не может вас не устроить, поскольку вы же сами к нему и пришли) вы шаг за шагом из готовых элементов собираете визитку на свой вкус.

Второе. Онлайн – это и есть онлайн, то есть, не отходя от своего компьютера, вы, завершив «игру» в наш конструктор, отправляете заказ. Всё, собственно! Остается ждать, когда он будет готов.

Сроки, кстати, тоже зависят от вас – вы указываете их на одном из этапов (сами понимаете, чем «срочнее», тем дороже, но в любом случае изготовление визиток при помощи онлайн конструктора обойдется дешевле, чем традиционный путь).

Пользоваться конструктором очень просто.

На первом этапе вы выбираете тип продукции (одним кликом). В нашем случае это визитки, а вообще-то наша онлайн типография предлагает собрать в конструкторе открытки, листовки, буклеты и т.д.

Затем выбираете размер и стороны печати.

Дальше самое интересное. Вы попадаете в нашу библиотеку, в которой хранятся 800 готовых шаблонов, и выбираете среди них тот, что наиболее вам подходит. Если ничего не подходит, онлайн конструктор визиток дает возможность загрузить свой макет или изображение. Если вы все-таки выбрали готовый шаблон, вы его редактируете (предусмотрена и такая возможность) и подтверждаете – дескать, всё готово. Это именно то, что было нужно. Затем немного рутины. Вам предстоит выбрать тираж, сроки и стоимость печати. (Понятно ведь, возможны варианты исполнения).

На этом, собственно работа с онлайн конструктором для создания визитных карточек завершена. Вы переходите в «корзину» и оформляете заказ.

Через установленное вами время он будет готов.

Онлайн 3D программы для проектирования дома, что можно сделать с их помощью, отзывы

На чтение 12 мин Просмотров 6к.

Перед строительством требуется качественное формирование планировки. С помощью некоторых программ онлайн проектирование дома делает этот процесс более удобным.

Преимуществом данного способа является возможность сформировать приблизительный желаемый проект и предоставить его строителям. Те в свою очередь постараются максимально воплотить пожелания заказчика в реальность, соблюдая все нормы строительства.

Для пользователей разработано несколько программ, имеющих свои недочёты и положительные характеристики, но в любом случае применимые для создания проекта. Поэтому данный софт– отличное решение для любителей экспериментировать.

Что можно сделать с помощью программ проектирования домов?

Основной задачей разработчиков подобных программ является включение довольно большого набора полезных инструментов, многофункциональность, и удобное исполнение русскоязычного современного интерфейса. Во встроенном каталоге может быть выбор всевозможных предметов интерьера (окон, дверей, мебели, паркета и т.д.) практически для любого помещения.

С помощью программы можно изменять как цвета, так и текстуры предметов. Пользователь легко сможет самостоятельно создать высококлассный дизайн интерьера для своего жилья, а затем сохранить проект в типовых планировках или же перенести готовый вариант дизайна на свой компьютер в формате JPEG или PDF.

Утилита должна обладать такими особенностями, чтобы пользователю были доступны такие функции, как:

  • максимальный комфорт создания дизайна помещения;
  • широкий выбор отделочных материалов;
  • наличие встроенной коллекции мебели;
  • изменение цвета всевозможных предметов;
  • возможность полноценного сохранения и распечатки проектов;
  • изменение текстур различных элементов интерьера помещения;
  • бесплатная пробная русскоязычная версия программы;
  • стабильные обновления программы;
  • удобство планировки интерьера в режиме реального времени;
  • быстрая перепланировка и создание собственного неповторимого дизайна интерьера.

Большинство подобных программ разработано на базе Windows, потому для многих пользователей они доступны. В таком софте можно создавать как проект строящегося помещения, так и дизайн интерьера, а в некоторых – и экстерьера.

С чего начинается проектирование домов?

После утверждения генплана, можно начинать проектирование дома. Необходимо помнить, что во избежание недомолвок с рабочими, а также, чтобы уберечь себя от излишней траты времени и денег, приступать к строительным работам можно только после того, как проект полностью согласован. Поэтому целесообразно начинать разработку проекта заблаговременно.

Чтобы результат в полной мере соответствовал ожиданиям, нужно чётко представлять, что именно требуется от проекта. Поэтому подходить к данному вопросу нужно со всей ответственностью.

В обязательном порядке нужно для себя решить:

  • из какого материала должны быть выполнены наружные стены, кровля, перекрытия, перегородки;
  • планируется ли застрой мансардного этажа, террасы, подвала, балкона или веранды;
  • тип помещения и его поэтажное размещение;
  • тип кровли;
  • отделочные материалы для наружных сторон.

Все это будет принято во внимание при проектировании, и поможет привести первоначальную идею к окончательному решению.

Вся разработка проекта жилого дома делится на эскизный и рабочий проекты.На эскизной стадии проектирования планируются объёмы, решаются вопросы по цветовому решению фасадов, и визуально привязывают проект к рельефу. Этого достаточно для составления приблизительной сметы.

В конечном итоге получится альбом, в котором будут включены:

  • пояснительная записка;
  • схема генплана территории;
  • общий вид постройки с разных сторон;
  • фасады;
  • планы по каждому этажу;
  • архитектурные разрезы.

Если этого недостаточно ввиду строительства более сложных конструкций и элементов, нужны отдельные проекты. В некоторых случаях фирмы-поставщики кровельных материалов делают бесплатно проект кровли (само собой, только при покупке у них материала).

При нежелании беспокоиться о результате лучше сделать выбор в пользу полного рабочего проекта, в остальных случаях программа – незаменимый помощник.

Что нужно учесть?

К проектированию следует относиться крайне ответственно. При неуверенности в собственных силах рекомендуется обратиться в профильную фирму.

Если владелец будущего дома всё же будет проектировать самостоятельно, ему следует учесть ряд рекомендаций:

  1. При желании построить дом с малой площадью можно сделать выбор и в пользу одноэтажного, но если предполагается застрой крупного помещения – в качестве альтернативы рекомендуется рассмотреть двухэтажные коттеджи. Тогда будет занято минимальное количество полезной площади.
  2. При планировании застройки одноэтажного дома следует позаботиться о включении в проект мансарды. Не зависимо от того, будет ли данная часть помещения жилой или чердачной, она в любом случае пригодится.
  3. Не стоит в качестве основного варианта рассматривать маленькую прихожую, специалисты утверждают, что её размер должен быть не менее 5м2 в длину и полутора в ширину. Тогда в ней не столь проблематично будет установить необходимую мебель.
  4. Жилую площадь можно использовать максимально рационально и удобно, для этого следует заранее продумать планируемое размещение в ней предметов интерьера.
  5. При проектировании крыши обязательно следует учитывать её конфигурацию. Красивые крыши со сложной геометрией, многократными выступами и изломами подходят далеко не для всех регионов России. Результат – за довольно крупную стоимость человек получит чуть более эстетично выглядящую крышу с одной крупной проблемой – постоянным скапливанием влаги и грязи, а это значительно влияет на эксплуатационный срок её покрытия.
  6. Фундамент – важнейшая составляющая любого здания. На нём экономить точно не стоит. Перед выбором типа фундамента следует тщательно анализировать свойства почвы, и измерить глубину грунтовых вод. Это особенно важно при строительстве крупных коттеджей.
  7. Маленькие окна допустимы только в санузле, в других частях помещения они должны быть либо стандартными, либо крупными. Последние всегда выглядят более эффектно и эстетично, но стоит учитывать, что при них теплопотеря значительно увеличивается.
  8. При проектировании парадного входа основной упор делается на размер самого помещения: большое крыльцо строят у крупных задний, маленькое – у небольших. В качестве покрытия можно использовать как навес, так и обыкновенный козырёк.
  9. При проектировании лестницы опираются не на её красоту, а на безопасность и удобство. Потому в обязательном порядке следует соблюдать уровень подъёма.
  10. Бассейн. Для большинства загородных зданий фактически это визитная карточка, но при обустройстве бассейна стоимость проекта дома значительно возрастает.
  11. При формировании проекта здания стоит помнить об участке, на котором дом будет расположен. Они должны гармонировать друг с другом.
  12. Любые планировки обязательно следует проводить согласно действующей нормативно-правовой базы

Популярные программы по проектированию

Для проективрования собственного дома пользователю предоставляется множество платных и бесплатных программ. Среди них отдельно стоит отметить следующие.

VisiCon

Основное предназначение данной программы – формирование точного проекта и дизайна здания. Очень удобно с её помощью создать проект ванной комнаты, кухни, гостиной, кабинета и иных функциональных помещений.

Выполняется это за счёт специализированных библиотек элементов, практически идентичных реальным формам и размерам. Также можно составить план квартиры.

Есть функция расстановки предметов интерьера в определённом пространстве, и возможность получения количественной статистической информации, рассчитанной на людей без профильной подготовки.

FloorPlan 3D

Создана для перепланировки и реконструкции жилплощади. Пользователи без профессиональных навыков, за пару часов может создать полноценную 3D-модель жилплощади.

Программа также имеет библиотеки, благодаря которым возможна расстановка предметов, осветительных приборов, окон, дверей, лестниц, архитектурных элементов, многоуровневых потолков и других сложных конструкций, выбора цвета, дизайна прилегающей к жилью территории. Для работы необходима ОС от WindowsXP до Windows 7.

После выпускались Floorplan 3Dv10, 3Dv 11, 3Dv12, и завершающая — TurboFloorplan 3DHomeLandscapeProv.15.0. Обновления включили в себя интерактивные уроки, совершенствование спецэффектов, расширенную базу объектов и символов, улучшенную, фотореалистичную графику, более крупный выбор элементов для участка, а также мансарды и террасы.

Все версии программы имеют русскоязычное меню и инструкцию (тоже на русском языке). Также для обучения предусмотрен интерактивный учебник по изучению программы. Лицензионный продукт можно скачать как на официальном сайте, так и на различныхфайлообменниках.

Программа Дом-3D

Программа используется для:

  • трёхмерной визуализации экстерьера и интерьера;
  • проектирования зданий;
  • выбора и расстановки мебели;
  • трёхмерного моделирования некоторых частей интерьера;
  • изменения материалов мебели, пола, стен.

Понятный интерфейс – явная положительная сторона программы «Дом-3D», благодаря чему ей пользоваться может даже новичок.

CyberMotion 3D-Designer 13.0

Данная программа содержит пакет профессионального уровня для моделирования и формирования рендеринга 3D-моделей и анимаций. В качестве основных компонентов используется крупное количество подсказок и шаблонов, благодаря которым даже новичок сможет создать план комнаты и распределить в ней мебель.

Чтобы построить трёхмерное изображение, потребуются чертежи в трёх проекциях:

  • спереди;
  • сверху;
  • сбоку.

Основное положительное свойство программы – удобный интерфейс и наличие множества инструментов, объединённых в одной среде.

Total 3DHomeDesignDeluxe

Содержит в себе нужное количество инструментов и функций для формирования планировки дома и создания интерьера.

Помимо этого можно подобрать подходящую мебель, использовать различные цветовые решения, подбирать различные детали вплоть до оконных проёмов. Пользователи отмечают понятный интерфейс и удобство при работе с инструментами.

Home Plan Pro

Основное предназначение программы – создание планировки жилплощади. Основные инструменты включают в себя минимальный набор нужных графических элементов.

К тому же, имеется немало таких деталей и предметов интерьера, как:

  • мебель;
  • окна;
  • двери;
  • различные крепления и т.д.

Отличительной характеристикой от многих подобных программ является наличие встроенного факса и smtp-сервера.

XilinxPlanahead

В отличие от более упрощённых программ эта считается мощной архитектурной системой, с помощью которой решается множество задач по проектированию жилых и производственных помещений.

Важное преимущество – наличие крупной коллекции готовых проектов:

  • одноэтажных зданий;
  • коттеджей;
  • квартир и т.д.

Приобрести продукт можно только на официальном сайте разработчика.

Важно! Программа выполнена такими специалистами, как дизайнеры и архитекторы, и рассчитана только на архитекторов и опытных пользователей.

EnvisioneerExpress

Это очередной софт для разработки 3D-модели помещений.

Благодаря ей внутри проекта создаётся:

  • планировка дома;
  • размещение стен;
  • установка окон, дверей и крыши.

Далее полученная модель преобразуется в 3D-форму. Наличие инструментов позволяет разместить внутри проектируемого помещения мебель, сменить текстуру фасада здания. Софт доступен для скачивания на официальном сайте разработчика.

GoogleSketchUp

С помощью софта GoogleSketchUp формируются и редактируются проекты планировки зданий в проекции 3D.

Особенность заключается в следующем:

  • возможности создания проектов не только жилых, но и производственных помещений и иных архитектурных сооружений;
  • дизайн интерьера, экстерьера и приусадебных участков;
  • возможность добавления в интерьер новых деталей;
  • изменение текстур стен и напольного покрытия;
  • простота пользования.

Данный софт абсолютно бесплатен, скачать его можно с официального сайта разработчика.

The Ultimate Home Dream

При использовании UltimateHomeDream пользователем создаётся трёхмерное изображение планировки дома и дизайна интерьера. С её помощью можно легко продумать распределение мебели и изменение её внешнего вида. Пользователи уже оценили её понятный интерактивный интерфейс, благодаря чему с работой с ней проблем не возникает.

Отзывы

Некоторые пользователи оставили несколько исчерпывающих отзывов, на основании которых можно сделать соответствующий выбор:

«Почётное место среди абсолютно всех редакторов занимает EnvisioneerExpress. Программа интегрировала в себе простейший интерфейс, возможность создания планировки дома, создать интерьер по собственному вкусу. Считаю, что также она отлично подходит для разработки малого дизайн-проекта и «примерки» будущей мебели и перетаскивания её одним кликом мышки из одной комнаты в другую, окон, лоджий, дверей.

Понравился набор 3D CAD, цветовая и текстурная палитра, преобразование обычного изображения в 3D, рассматриваемого в разных углов обзора, высоты и разном виде (можно просматривать как прозрачный каркас, так и полностью сформированное приближённое к реальному здание). Готовый объект можно сохранить в любом формате и распечатать».

Оценка:

Ирина, Санкт-Петербург

«Я тоже пользуюсь EnvisioneerExpress, и хочу сказать, что простота приложения действительно поражает. И для выполнения конкретных простых задач он идеален. С его помощью я делаю наброски проекта для своего дома. После скачивания на официальном сайте и установки первое, что бросилось в глаза, это интерактивное меню на русском языке и множество нужных кнопок».

Оценка:

MarySSS, Москва

«Программой GoogleSkethUp восьмой версии я пользуюсь более шести лет. В нашей квартире кухня очень маленькая, потому мы решили максимально рационально использовать всю полезную площадь. Я стала изучать различные планировщики, но каждый из них мне не подходил по каким-либо параметрам, пока не установила это чудо.

Бесплатно, простую и русифицированную. Меню – ну очень понятное, хотя для «особенных» к ней прилагаются и видеоуроки. Моделировать в стиле 3D можно хоть мебель, хоть жилые помещения. Сначала строят в определённых размерах, затем задают фактуру стен, их толщину и т.д. После в проект добавляется собственный проект 3D-модель с размещённой мебелью, техникой и некоторыми предметами интерьера.

Полученную модель можно вращать и сохранить в формате png. У меня было желание разместить на наших 6м2 все, даже посудомоечную машину. Разработав модель, я обратилась в несколько предприятий по изготовлению мебели на заказ, в одной из которых за мой проект взялись. Резюмируя, стоит отметить, что мое с помощью программы GoogleSkethUp можно выполнять городские архитектруные задачи».

Оценка:

NatalySkethUp, Ростов-на-Дону

«Мой отзыв – о программе 3D HOME ARCHITECT DESIGN SUITE DELUXSE V8.0. Ознакомился с ней при приобретении пиратской версии, после установки сложно было отвлечься на семейные дела, заигрался, как ребенок. Но хочу сказать, что это достаточно серьёзная программа. Поясню, почему. Не смотря на простейший интерфейс, вся серьёзность начинает чувствоваться с проектирования высоты фундамента, стен, дверей, окон нажимают на значок в виде домика.

Затем выставляют соответствующие параметры, для изменения единицы измерения кликают по кнопке «Setting» и «Toolbars», далее – «UnitsofMeasure», и где написано «Millimeters» меняются единицы измерения. Вначале работы вычерчивается фундамент и строится каркас здания.

По пустому периметру курсором мышки растягиваются стены и нажимается кнопка «Finish», после чего получается прямоугольник или квадрат. Для очерчивания первого этажа нажимается «GroundFloor». Аналогичным образом очерчивается фундамент и перегородки. Кстати, на основании проекта я построил свой дом в реальности.

Оценка:

Alexcools, Нижний Новгород

«Пользуюсь FloorPlan 3D, и считаю, что это полная альтернатива всем известной программы 3D max. Среди плюсов отмечаю русскоязыный интерфейс, дешевизну программы, возможность создания сложных трёхмерных проектов, ландшафтного дизайна и прочее. Недостатков не обнаружил, по пятибальной шкале оценю на все 5 баллов».

Оценка:

Александр Скичко, Октябрьск

Резюмируя, стоит отметить, что программу следует выбирать на основе не только чужих отзывов, но и собственных пожеланий и умений. И хоть большинство программ не требует большого опыта пользования, в англоязычных версиях некоторым сложно работать.

Визитки своими руками. Бесплатный онлайн конструктор.

Проект Vizitka.ua - это простой и удобный сервис для реализации своей идеи по дизайну и печати визиток. Наш онлайн конструктор поможет Вам решить все вопросы, связанные с созданием, печатью и получением визиток самостоятельно. Создать визитки своими руками сможет даже ребенок, к тому же это очень интересный и захватывающий процесс. Не тратьте время на поиски дизайнера или студии по дизайну, попробуйте наш редактор визиток, и Вы останетесь в восторге.

Что именно мы предлагаем для создания визитки своими руками?

Тысячи готовых макетов уже ждут своих творцов для редактирования и внесения своей информации. Выбирать макеты лучше теплых тонов и с небольшими элементами, говорящих о Вашей сфере деятельности.

Форма визитки также имеет значение: для консерваторов - стандартная прямоугольная форма, а для представителей творческих профессий - любые формы с нашего каталога.

Онлайн конструктор визитки упрощает выполнение всех рутинных работ (подгон размера картинки, добавление текста, выбор фона визитки и др.) Также не ленитесь использовать обратную сторону карточки. Там можно добавить лозунг Вашей компании или пожелания для своих постоянных клиентов. Выберите бумагу хорошего качества, чтобы не чувствовать себя неловко при демонстрации визитки клиенту.

Что в итоге получаете Вы от бесплатного онлайн конструктора визиток?

Онлайн редактор для создания визитки своими руками сделан именно для экономии вашего времени и ресурсов. Всего пять минут времени и, считайте, что ваша визитка у Вас в кармане. Достаточно указать название фирмы и свои контакты и Voi la, Ваша визитная карточка создана.

Выбор формы визитки - еще одно преимущество. Не будьте скучными и сделайте форму оригинальной. Это еще раз подчеркнет Ваш творческий подход к делу.

Последнее и главное преимущество нашего генератора визиток, это то что он бесплатный!

Вы платите только за печать визиток. Редактировать макет можно сколько угодно, пока он не станет идеальным.

Создание плана дома - Visio

Создание плана дома

  1. На вкладке Файл выберите пункт Создать, а затем — элемент План дома.

  2. Выберите метрическую или американскую систему мер и нажмите кнопку Создать.

    По умолчанию этот шаблон будет открыт на масштабированной странице документа с альбомной ориентацией . Вы можете изменить этот параметр в любой момент. Дополнительные сведения см. в статье Изменение масштаба документа.

  3. Создайте базовую структуру внешних стен одним из следующих способов.

    Использование фигур помещения

    1. Из набора элементов Структурные элементы перетащите на страницу документа одну из фигур помещения.

    2. Изучая фигуру помещения, перетаскиванием химок и выделения на отдельных стенах.

    Использование фигур стен

    1. Из набора элементов Структурные элементы перетащите на страницу документа фигуры наружных стен.

    2. Измените размеры стен, перетащив конечную точку ( или ).

    3. Чтобы соединить стены, перетащите конечную точку ( или ) одной стены на другую стену.

      Когда стены приклеены, их конечные точки становятся красными. Пересечения между стенами удаляются автоматически.

      Примечание: Для правильного соединения стен в диалоговом окне Привязать и приклеить установите флажок Приклеивание к контуру фигуры.

  4. Создайте внутренние стены.

    1. Перетащите на страницу документа фигуры стен и расположите их внутри внешней структуры.

    2. Измените размеры стен, перетащив конечную точку ( или ).

    3. Чтобы соединить стены, перетащите конечную точку ( или ) одной стены на другую стену.

      Когда стены приклеены, их конечные точки становятся красными. Пересечения между стенами удаляются автоматически.

      Примечание: Для правильного соединения стен в диалоговом окне Привязать и приклеить установите флажок Приклеивание к контуру фигуры.

  5. Добавьте другие структурные элементы.

    1. Из набора элементов Структурные элементы перетащите на страницу документа структурные фигуры, например, колонны.

    2. Из набора элементов Основные компоненты здания перетащите на страницу документа фигуры строительных элементов, таких как лестница.

  6. Добавьте двери и окна.

    1. Из набора элементов Структурные элементы перетащите фигуры дверей и окон на стены.

      Двери и окна будут автоматически повернуты для выравнивания по стене и приклеены к ней. Они также будут иметь толщину стены и переместятся со стенами при изменении их положения.

  7. Собрав каркас здания и структуру стен, вы можете добавить символы электрооборудования и размерные линии.

    Добавление символов электрооборудования

    1. Из набора элементов Электрические и телекоммуникационные соединения перетащите на фигуры стен настенные переключатели, розетки и другие приборы.

    2. Отпустите кнопку мыши, появляется красный квадрат, указывающий на то, что символ приклеен к стене. Настенные приборы будут автоматически повернуты для выравнивания по стене и закреплены на ней.

      Вы также можете перетаскивать на страницу документа фигуры потолочных приборов, такие как потолочный вентилятор.

    Добавление на стены размерных линий

    1. Щелкните правой кнопкой мыши фигуру стены, а затем в контекстном меню выберите команду Добавить размер.

    2. Измените положение размерных линий и размерного текста, перетащив управляющий маркер .

      Примечание: Чтобы увидеть всплывающую подсказку об управляющем маркере для выделенной фигуры, наведите на него указатель мыши.

    3. Указанный для стены размер можно изменить. Для этого выделите фигуру размера, введите нужный размер, а затем щелкните область за пределами этой фигуры.

К началу страницы

Вставка плана дома САПР

  1. На вкладке Файл выберите пункт Создать, а затем — элемент План дома.

  2. Выберите метрическую или американскую систему мер и нажмите кнопку Создать.

    По умолчанию этот шаблон будет открыт на масштабированной странице документа с альбомной ориентацией . Вы можете изменить этот параметр в любой момент. Подробнее см. в статье Изменение масштаба документа.

  3. На вкладке Вставка нажмите кнопку Чертеж САПР.

  4. Выберите файл чертежа и нажмите кнопку Открыть.

  5. Для принятия размера и расположения чертежа САПР нажмите кнопку ОК.

    Вставленный чертеж можно переместить, изменить его размер и масштаб. Можно также заблокировать слой, содержащий чертеж САПР, чтобы при создании нового плана случайно не изменить этот слой.

К началу страницы

Копирование существующего плана дома Visio в новый документ

  1. На вкладке Файл выберите пункт Создать, а затем — элемент План дома.

  2. Выберите метрическую или американскую систему мер и нажмите кнопку Создать.

    По умолчанию этот шаблон будет открыт на масштабированной странице документа с альбомной ориентацией . Вы можете изменить этот параметр в любой момент. Подробнее см. в статье Изменение масштаба документа.

  3. Откройте существующий документ Visio.

  4. На вкладке Конструктор выберите группу Параметры страницы, а затем откройте вкладку Масштаб документа. Запомните масштаб существующего чертежа и установите такой же в новом документе.

  5. В существующем документе выберите фигуры, которые хотите использовать в новом документе, и на вкладке Главная щелкните команду Копировать.

  6. Перейдите в новый документ и на вкладке Главная выберите команду Вставить.

    Совет: Вы можете заблокировать существующие слои документа, чтобы случайно не изменить их при создании нового плана.

К началу страницы

Поддержка Office 2010 прекращена 13 октября 2020 г.

Перейдите на Microsoft 365, чтобы работать удаленно с любого устройства и продолжать получать поддержку.

Обновить сейчас

Создание плана дома

  1. На вкладке Файл выберите пункт Создать, а затем в категориях шаблонов выберите Карты и планы этажей.

  2. Щелкните План дома, выберите метрическую или американскую систему мер и нажмите кнопку Создать.

    По умолчанию этот шаблон будет открыт на масштабированной странице документа с альбомной ориентацией . Вы можете изменить этот параметр в любой момент. Дополнительные сведения см. в статье Изменение масштаба документа.

  3. Создайте базовую структуру внешних стен одним из следующих способов.

    Использование фигур помещения

    1. Из набора элементов Структурные элементы перетащите на страницу документа одну из фигур помещения.

    2. Изучая фигуру помещения, перетаскиванием химок и выделения на отдельных стенах.

    Использование фигур стен

    1. Из набора элементов Структурные элементы перетащите на страницу документа фигуры наружных стен.

    2. Измените размеры стен, перетащив конечную точку ( или ).

    3. Чтобы соединить стены, перетащите конечную точку ( или ) одной стены на другую стену.

      Когда стены приклеены, их конечные точки становятся красными. Пересечения между стенами удаляются автоматически.

      Примечание: Для правильного соединения стен в диалоговом окне Привязать и приклеить установите флажок Приклеивание к контуру фигуры.

  4. Создайте внутренние стены.

    1. Перетащите на страницу документа фигуры стен и расположите их внутри внешней структуры.

    2. Измените размеры стен, перетащив конечную точку ( или ).

    3. Чтобы соединить стены, перетащите конечную точку ( или ) одной стены на другую стену.

      Когда стены приклеены, их конечные точки становятся красными. Пересечения между стенами удаляются автоматически.

      Примечание: Для правильного соединения стен в диалоговом окне Привязать и приклеить установите флажок Приклеивание к контуру фигуры.

  5. Добавьте другие структурные элементы.

    1. Из набора элементов Структурные элементы перетащите на страницу документа структурные фигуры, например, колонны.

    2. Из набора элементов Основные компоненты здания перетащите на страницу документа фигуры строительных элементов, таких как лестница.

  6. Добавьте двери и окна.

    1. Из набора элементов Структурные элементы перетащите фигуры дверей и окон на стены.

      Двери и окна будут автоматически повернуты для выравнивания по стене и приклеены к ней. Они также будут иметь толщину стены и переместятся со стенами при изменении их положения.

  7. Собрав каркас здания и структуру стен, вы можете добавить символы электрооборудования и размерные линии.

    Добавление символов электрооборудования

    1. Из набора элементов Электрические и телекоммуникационные соединения перетащите на фигуры стен настенные переключатели, розетки и другие приборы.

    2. Отпустите кнопку мыши, появляется красный квадрат, указывающий на то, что символ приклеен к стене. Настенные приборы будут автоматически повернуты для выравнивания по стене и закреплены на ней.

      Вы также можете перетаскивать на страницу документа фигуры потолочных приборов, такие как потолочный вентилятор.

    Добавление на стены размерных линий

    1. Щелкните правой кнопкой мыши фигуру стены, а затем в контекстном меню выберите команду Добавить размер.

    2. Измените положение размерных линий и размерного текста, перетащив управляющий маркер .

      Примечание: Чтобы увидеть всплывающую подсказку об управляющем маркере для выделенной фигуры, наведите на него указатель мыши.

    3. Указанный для стены размер можно изменить. Для этого выделите фигуру размера, введите нужный размер, а затем щелкните область за пределами этой фигуры.

К началу страницы

Вставка плана дома САПР

  1. На вкладке Файл выберите пункт Создать, а затем в категориях шаблонов выберите Карты и планы этажей.

  2. Щелкните План дома, выберите метрическую или американскую систему мер и нажмите кнопку Создать.

    По умолчанию этот шаблон будет открыт на масштабированной странице документа с альбомной ориентацией . Вы можете изменить этот параметр в любой момент. Подробнее см. в статье Изменение масштаба документа.

  3. На вкладке Вставка нажмите кнопку Чертеж САПР.

  4. Выберите файл чертежа и нажмите кнопку Открыть.

  5. Для принятия размера и расположения чертежа САПР нажмите кнопку ОК.

    Вставленный чертеж можно переместить, изменить его размер и масштаб. Можно также заблокировать слой, содержащий чертеж САПР, чтобы при создании нового плана случайно не изменить этот слой.

К началу страницы

Копирование существующего плана дома Visio в новый документ

  1. На вкладке Файл выберите пункт Создать, а затем в категориях шаблонов выберите Карты и планы этажей.

  2. Щелкните План дома, выберите метрическую или американскую систему мер и нажмите кнопку Создать.

    По умолчанию этот шаблон будет открыт на масштабированной странице документа с альбомной ориентацией . Вы можете изменить этот параметр в любой момент. Подробнее см. в статье Изменение масштаба документа.

  3. Откройте существующий документ Visio.

  4. На вкладке Конструктор выберите группу Параметры страницы, а затем откройте вкладку Масштаб документа. Запомните масштаб существующего чертежа и установите такой же в новом документе.

  5. В существующем документе выберите фигуры, которые хотите использовать в новом документе, и на вкладке Главная щелкните команду Копировать.

  6. Перейдите в новый документ и на вкладке Главная выберите команду Вставить.

    Совет: Вы можете заблокировать существующие слои документа, чтобы случайно не изменить их при создании нового плана.

К началу страницы

Создание плана дома

  1. В меню Файл выберите пункты Создать, Карты и планы этажей и План дома.

    По умолчанию этот шаблон будет открыт на масштабированной странице документа с альбомной ориентацией . Вы можете изменить этот параметр в любой момент. Дополнительные сведения см. в статье Изменение масштаба документа.

  2. Создайте базовую структуру внешних стен одним из следующих способов.

    Использование фигур помещения

    1. Из набора элементов Структурные элементы перетащите на страницу документа одну из фигур помещения.

    2. Изучая фигуру помещения, перетаскиванием химок и выделения на отдельных стенах.

    Использование фигур стен

    1. Из набора элементов Структурные элементы перетащите на страницу документа фигуры наружных стен.

    2. Измените размеры стен, перетащив конечную точку ( или ).

    3. Перетащите конечную точку ( или ) одной стены на другую стену.

      Когда стены приклеены, их конечные точки становятся красными. Пересечения между стенами удаляются автоматически.

      Примечание: Для правильного соединения стен в диалоговом окне Привязать и приклеить установите флажок Приклеивание к контуру фигуры.

  3. Создайте внутренние стены.

    1. Перетащите на страницу документа фигуры стен и расположите их внутри внешней структуры.

    2. Измените размеры стен, перетащив конечную точку ( или ).

    3. Перетащите конечную точку ( или ) одной стены на другую стену.

      Когда стены приклеены, их конечные точки становятся красными. Пересечения между стенами удаляются автоматически.

      Примечание: Для правильного соединения стен в диалоговом окне Привязать и приклеить установите флажок Приклеивание к контуру фигуры.

  4. Добавьте другие структурные элементы.

    1. Из набора элементов Структурные элементы перетащите на страницу документа структурные фигуры, например, колонны.

    2. Из набора элементов Основные компоненты здания перетащите на страницу документа фигуры строительных элементов, таких как лестница.

  5. Добавьте двери и окна.

    1. Из набора элементов Структурные элементы перетащите фигуры дверей и окон на стены.

      Двери и окна будут автоматически повернуты для выравнивания по стене и приклеены к ней. Они также будут иметь толщину стены и переместятся со стенами при изменении их положения.

  6. Собрав каркас здания и структуру стен, вы можете добавить символы электрооборудования и размерные линии.

    Добавление символов электрооборудования

    1. Из набора элементов Электрические и телекоммуникационные соединения перетащите на фигуры стен настенные переключатели, розетки и другие приборы.

    2. Отпустите кнопку мыши, появляется красный квадрат, указывающий на то, что символ приклеен к стене. Настенные приборы будут автоматически повернуты для выравнивания по стене и закреплены на ней.

      Вы также можете перетаскивать на страницу документа фигуры потолочных приборов, такие как потолочный вентилятор.

    Добавление на стены размерных линий

    1. Щелкните правой кнопкой мыши фигуру стены, а затем в контекстном меню выберите команду Добавить размер.

    2. Измените положение размерных линий и размерного текста, перетащив управляющий маркер .

      Примечание: Чтобы увидеть всплывающую подсказку об управляющем маркере для выделенной фигуры, наведите на него указатель мыши.

    3. Указанный для стены размер можно изменить. Для этого выделите фигуру размера, введите нужный размер, а затем щелкните область за пределами этой фигуры.

К началу страницы

Вставка плана дома САПР

  1. В меню Файл выберите пункты Создать, Карты и планы этажей и План дома.

    По умолчанию этот шаблон будет открыт на масштабированной странице документа с альбомной ориентацией . Вы можете изменить этот параметр в любой момент. Подробнее см. в статье Изменение масштаба документа.

  2. В меню Вставка щелкните Чертеж САПР.

  3. В качестве типа файла выберите Чертеж AutoCAD (*.dwg; *.dxf). Выберите файл чертежа и нажмите кнопку Открыть.

  4. Для принятия размера и расположения чертежа САПР нажмите кнопку ОК.

    Вставленный чертеж можно переместить, изменить его размер и масштаб. Можно также заблокировать слой, содержащий чертеж САПР, чтобы при создании нового плана случайно не изменить этот слой.

К началу страницы

Копирование существующего плана дома Visio в новый документ

  1. В меню Файл выберите пункты Создать, Карты и планы этажей и План дома.

    По умолчанию этот шаблон будет открыт на масштабированной странице документа с альбомной ориентацией . Вы можете изменить этот параметр в любой момент. Подробнее см. в статье Изменение масштаба документа.

  2. Откройте существующий документ Visio.

  3. В меню Файл выберите элемент Параметры страницы и откройте вкладку Масштаб. Запомните масштаб существующего чертежа и установите такой же в новом документе.

  4. В существующем документе выберите фигуры, которые хотите использовать в новом документе, и в меню Правка выберите команду Копировать.

  5. Перейдите в новый документ и в меню Правка выберите команду Вставить.

    Совет: Вы можете заблокировать существующие слои документа, чтобы случайно не изменить их при создании нового плана.

К началу страницы

Программное обеспечение

Floor Plan - Space Designer 3D


Онлайн-программа для создания планов этажей для создания 3D-проектов домов и интерьеров. Интерактивный инструмент, позволяющий делиться своими творениями с профессионалами, семьей и друзьями.

Для моей компании Для меня Попытайся >

Создавайте свои проекты с легкостью.

Домовладельцы и обычные пользователи

Быстро спроектируйте или отремонтируйте свой дом. Наслаждайтесь украшением своего дома с помощью более 10 000 предметов мебели и материалов. Пригласите своих друзей и семью для визуализации различных версий вашего проекта.

Архитекторы и дизайнеры

Визуализируйте и изменяйте свои 3D-проекты в реальном времени. Создавайте фотореалистичные изображения, чтобы помочь вашим клиентам спроектировать самих себя и быстрее убедить их. Загрузите свои проекты в формате DXF и PDF.


Внедрите онлайн-планировщик 3D в свой бизнес

Строители и конструкторы

Используйте инструмент дизайна, коммуникации и продаж, который отражает ваш бренд. Найдите более подходящих потенциальных клиентов, предоставив вашим клиентам доступ к 3D-планировщику. Получите информацию, связанную с их проектом, и сэкономьте драгоценное время своим торговым представителям. Больше перспектив, больше планов, больше времени для больших продаж!

Дизайнеры офисов и магазинов

Добавьте свой каталог мебели. Создавайте пространства собственной мебелью. Ваш планировщик пространства позволит вам адаптироваться ко всем типам мест. Подключите Space Designer к своей системе электронной коммерции и без труда создавайте мгновенные расценки.

Создатели модульной мебели

Представьте свою мебель максимально эргономично. Создавайте собственные объекты всевозможных вариаций размера, цвета и формы. Используйте 3D-планировщик, чтобы ваши клиенты могли материализовать вашу мебель в своих жилых помещениях.

Дизайнер событий

Создавайте и редактируйте свои планы прямо на месте. Отправляйтесь на встречи на месте со своим инвентарем, содержащим планы таблиц, обновляемые в реальном времени на планшете. Выбирайте из тысяч вариантов мебели и отделки. Создавайте впечатления клиентов, которые они никогда не забудут.


Основные характеристики

Создавайте быстро и точно.


Преобразуйте свои ручные чертежи в 3D-модели с точностью САПР. Сконцентрируйтесь на своей дизайнерской идее и позвольте Space Designer позаботиться о деталях.

Экономия времени: Импорт чертежей, копирование и вставка, дублирование, распространение, выравнивание компонентов и быстрое изменение проекта. Сохраняйте и получайте доступ к своим планам, где бы вы ни находились.

Обратите внимание на каждую деталь


Легко общаться со всеми. Делайте аннотации, обрамляйте, измеряйте прямо на ваших планах во время встреч.

Точно измерьте каждый элемент на плане с помощью нашего инструмента измерения .

Автоматический расчет площади и линейных величин, для измерения необходимого количества облицовочного материала.

Обставьте свои помещения с помощью 1: 1


Украсьте свое пространство тысячами вариантов. Выбирайте из множества вариантов текстуры стен и полов. Настройте свой интерьер, изменив цвета, узоры и стили мебели, чтобы создать свою жилую среду.

Импортируйте собственные фотографии, картины или произведения искусства в свои проекты. Добавьте свой собственный каталог или каталог ваших партнеров с лицензией Entreprise License →


Потрясающие визуализации

Превращение ваших планов в 3D не требует дополнительной работы или опыта. Нажмите кнопку 3D, чтобы увидеть свое план в 3D обзоре с нашим видом кукольного домика. Изучите свои планы от первого лица. Перемещайте мебель в 3D, настраивайте ракурсы, регулируйте освещение и многое другое! Нужны ли вам изображения план этажа в маркетинговых целях, для помощи строителю, проектировщику, подрядчику или просто продемонстрируйте свои навыки декорирования, экспорт осуществляется быстро и легко. Наши серверы создают 3D изображение вашего плана или ракурса за считанные минуты.

3D Планировщик для всех!

Быстро создавайте эскизы своих дизайнерских идей с помощью Space Designer 3D. Испытайте различные варианты пространства и декора.
Эффективно общайтесь с семьей, друзьями, клиентами и профессионалами в области дизайна на самой передовой платформе архитектурного проектирования на рынке.

Для моей компании Для меня Общайтесь с нами, используя LiveChat

7 программных вариантов исключительного плана этажа для агентов по недвижимости

Если вы когда-либо видели Property Brothers, вы знаете, насколько эффективно хорошее программное обеспечение для планирования этажа, когда вы пытаетесь продать клиенту идею проекта реконструкции дома.

В шоу братья-близнецы Джонатан и Дрю Скотт помогают парам найти фиксирующий верх, а затем превратить его в дом своей мечты. Пара сообщает имуществу братьев по собственности свой бюджет, и они обнаруживают обветшалый дом, который можно купить по дешевке, рассказывая им, какие чудесные вещи они собираются с ним сделать, прежде чем узнают одно или несколько из следующего:

  • Дом полностью построен из асбеста.
  • Кровля удерживается жевательной резинкой, и даже не фирменной жевательной резинкой.
  • Черная плесень имеет собственную черную плесень.
  • Предыдущий владелец был настоящим парнем, который делал все сам, когда дело касалось электропроводки - к тому же он не очень разбирался в электропроводке.
  • Предыдущий владелец предупреждает их, что краска, которую он использовал для внутренней отделки, была на основе свинца и очень вкусная.
  • Включают черный свет и сразу жалеют.
  • Фундамент каким-то образом наклонен под углом 45 градусов.
  • Под домом образовалась воронка размером точно с дом.
  • Вы знаете потолки из попкорна? Полы из попкорна.
  • Семья крыс живет там так давно, что государство требует, чтобы вы прошли процедуру выселения.
  • Трубопровод в доме сделан из старых рулонов туалетной бумаги.
  • Дом сломан, его нужно заменить новым домом.

Но вначале об этом никто не думает. После того, как пара выберет дом, останется только розы и щенки. Property Brothers используют план этажа, чтобы объяснить покупателям их видение реконструкции, неизбежно оставляя у пары слюнки текут из-за предстоящей реконструкции.

Программа поэтажного плана

Компания Property Brothers полагается на инструменты планирования этажей для передачи своих идей по реконструкции. Вы также можете получить доступ к аналогичному программному обеспечению. Программное обеспечение для планирования этажей позволяет агентам по недвижимости, подрядчикам, специалистам по ремонту и домовладельцам создавать визуальное представление своего дома - как того, что он есть в настоящее время, так и того, каким они хотели бы его видеть.

Вы также можете использовать его, чтобы рассказать своим подрядчикам о том, какова миссия по реконструкции и как должны выглядеть окончательные результаты.Кроме того, существует множество отточенных и часто бесплатных программных продуктов, так что вы можете сразу приступить к работе.

Во-первых, мы должны выяснить, зачем вам нужен план этажа, и ответ на этот вопрос прост. Как вы можете видеть на примере Property Brothers, невероятно эффективно продать дом потенциальному клиенту еще до того, как вы начнете его реконструировать. И разве вы не хотите, чтобы у ваших подрядчиков было то же видение, что и у вас, вместо того, чтобы направлять их через каждую небольшую работу?

Мы смогли найти семь, по-видимому, лучших программ для планирования этажей (особый вид программного обеспечения для архитектуры) для агентов по недвижимости на основе предлагаемых ими функций, и они перечислены ниже в алфавитном порядке.

Floorplanner больше ориентирован на агентов по недвижимости, которые хотят быстро создать план этажа, чтобы дать потенциальному клиенту базовое представление о том, как будет выглядеть реконструкция. У вас есть возможность потратить больше времени на план этажа и перейти к более сложному, поскольку программное обеспечение предлагает библиотеку объектов, так что вы можете часами (если хотите) настраивать пространство по своему усмотрению.

Если вы хотите сначала попробовать, на сайте Floorplanner есть демоверсия, которая позволяет вам поработать с программой, не загружая ничего.

Программное обеспечение широко используется более чем семью миллионами зарегистрированных пользователей, которые создали более 12 миллионов планов этажей, заявляет компания, добавляя, что с 2007 года оно расширилось до 161 страны и доступно на 14 языках. Наиболее частыми клиентами являются брокеры по недвижимости, службы рисования и разработчики проектов.

Цена: Floorplanner имеет три уровня: базовый, который предоставляется бесплатно для одного проекта, и 4,99 доллара США для каждого дополнительного проекта; плюс, что составляет 14,95 в год и позволяет вам работать над пятью проектами в год по цене всего 2 доллара.99 за каждый дополнительный проект; и pro, который стоит 29 долларов в месяц, но дает вам 15 проектов в месяц, а дополнительные проекты взимаются всего за 1,99 доллара США.

Вы использовали Floorplanner? Оставьте отзыв.

Homebyme позиционирует себя как полностью бесплатный (по крайней мере, в первых нескольких проектах) онлайн-инструмент для 3D-планирования. У него есть собственное сообщество, так что вы можете обсуждать свои проекты с другими поклонниками планировки этажей. Чужие проекты размещаются в галерее для вдохновения.

Как и Floorplanner, вы можете поиграть с программным обеспечением прямо на их веб-сайте, чтобы понять, как оно работает.

Цель Homebyme - создать виртуальную версию дома, прежде чем вы примете решение о покупке или ремонте. Программное обеспечение позволяет пользователю создать подробный план этажа, а затем протестировать различные стили мебели и элементы декора.

Цена : вы можете создать первые три проекта бесплатно, но после этого вам придется покупать дополнительные проекты (10 долларов за два дополнительных проекта). Вы также можете заплатить дополнительную плату за преобразование двухмерного плана в трехмерный проект, за реалистичные изображения и за панорамное изображение на 360 градусов.Если вы не хотите покупать функции по меню, годовая подписка Homebyme pro стоит 720 долларов и позволяет создавать до 120 проектов и 120 реалистичных визуализаций.

Вы использовали Home By Me? Оставьте отзыв.

Planner 5D предназначен для непрофессионалов, которые хотят создавать подробные планы дома и дизайн интерьера. Компания может похвастаться сообществом из более чем 17 миллионов пользователей, которые делятся и комментируют обширную коллекцию идей дизайна интерьера на сайте.

Инструмент работает онлайн, или вы можете загружать приложения на устройства, использующие iOS, Android или OS X.

Planner 5D позволяет визуализировать ваш проект путем его составления, а затем визуализации дизайна в «фотореалистичном» трехмерном представлении высокой четкости.

Это программное обеспечение немного отличается тем, что у него есть уровни сложности, с базовой версией для пользователей, у которых нет большого опыта в составлении планов этажей, и вы можете масштабироваться оттуда до более высоких уровней сложности и, следовательно, с большей функциональностью, например, рендеринг в высоком разрешении и полный доступ к каталогу.

Программа для планирования этажей делает большой упор на то, чтобы делиться этими проектами как с другими пользователями сайта, так и с внешним миром путем публикации в социальных сетях.

Цена : Базовая версия программного обеспечения бесплатна, но вам придется заплатить, чтобы получить доступ к полному каталогу элементов или выполнить рендеринг в высоком разрешении. Компания не указывает цены, а покупки совершаются в самом приложении.

Вы использовали Planner 5D? Оставьте отзыв.

Roomle - еще один бесплатный планировщик этажей, который лучше всего подходит для домовладельцев и офис-менеджеров, разрабатывающих планы этажей дома и офиса, особенно с мебелью, поэтому это отличный вариант, если вы хотите помочь своему клиенту визуализировать пространство, когда оно будет полностью завершено.

Это также отличный вариант для тех, кто просто любит сидеть на диване со своим iPad и часами рисовать над идеальной концепцией комнаты. Roomle доступен на планшетах и ​​смартфонах, и вы можете перемещать объекты кончиками пальцев - клавиатура не требуется.

Roomle имеет обширный трехмерный каталог, чтобы предоставить пользователям широкий выбор мебели для спроектированных пространств. Вы можете изменять объекты, чтобы сделать ваш дизайн еще более индивидуальным.

Основным недостатком этого программного обеспечения является то, что оно доступно только для продуктов Apple, поэтому пользователям Android не повезло.Roomle сообщает на своем веб-сайте, что они рассматривают возможность выпуска Roomle для Android, но это произойдет не раньше 2016 года. По состоянию на май 2017 года эта возможность все еще недоступна.

Цена : Базовая версия Roomle бесплатна, но вы можете получить расценки на бизнес-версию программного обеспечения непосредственно от компании (хотя, похоже, она предназначена для покупателей мебели, поэтому, вероятно, агенты по недвижимости не будут ее использовать. считаю полезным).

Вы использовали Roomle? Оставьте отзыв.

Специалисты по недвижимости используют RoomSketcher для создания двухмерных или трехмерных планов этажей, которые они могут распечатать или продемонстрировать в Интернете, чтобы удивить своих клиентов. Программа создает подробные 3D-проекты и пошаговые инструкции, идеально подходящие для демонстрации собственности.

В отличие от большинства инструментов для компоновки дома, RoomSketcher дает вам возможность либо нарисовать план этажа самостоятельно, либо попросить их сделать это за вас. В последнем случае вы можете загрузить чертеж, эскиз или существующий план этажа, а затем позволить опытному иллюстратору составить план этажа для вас.

Цена : есть бесплатная версия RoomSketcher для тех, кому нужна базовая платформа для плана этажа, но вы не сможете создавать 2D или 3D планы этажей, поэтому вы застряли со снимками. RoomSketcher VIP предоставит вам доступ к планам 2D и 3D за 49 долларов в год и включает 20 кредитов для создания дополнительных продуктов. RoomSketcher Pro стоит 99 долларов в год, поставляется с 55 кредитами и включает в себя дополнительные функции, такие как персонализированные планы этажей, скидку на услуги плана этажа и возможность рисовать по чертежу.

Вы использовали RoomSketcher? Оставьте отзыв.

SketchUp использует шаблоны, чтобы помочь людям приступить к работе с планом этажа, но после этого основное внимание уделяется тому, чтобы позволить пользователю проявить творческий подход с помощью инструмента рисования. Это программное обеспечение предназначено для использования для разработки идей и их корректировки, от самых ранних этапов проектирования до конца строительства. Это идеально подходит либо для тестирования некоторых предварительных проектных идей или документации, либо для RFI, либо для любого другого использования, которое вы можете придумать.

Как и другие варианты в этом списке, SketchUp стремится быть интуитивно понятным и простым в освоении, что означает, что вы не получите высокодетализированную модель САПР (автоматизированного проектирования), но если вы просто используете ее в качестве объекта недвижимости. агент, вам в любом случае может не понадобиться такая детализация. Заинтересованы в продуктах с похожими характеристиками? Эти альтернативы Sketchup могут предоставить то, что вы ищете.

Однако программное обеспечение выходит за рамки чертежей. Они предлагают инструмент LayOut, чтобы вы могли спроектировать и создать презентацию, которая произведет впечатление на ваших клиентов.Вы также можете создать индивидуальное пошаговое руководство, чтобы ваш клиент мог действительно визуализировать, каково это быть на самом деле в пространстве.

Цена : SketchUp Pro стоит 695 долларов за лицензию.

Вы использовали SketchUp? Оставьте отзыв.

Sweet Home 3D - это бесплатное приложение для дизайна интерьера с открытым исходным кодом, предназначенное для быстрого составления плана дома, расстановки мебели и последующего просмотра результатов в трехмерном формате.

Программное обеспечение позволяет не только визуализировать пространство, но и выполнять проект реконструкции.Вы можете аннотировать план с указанием площадей помещений, размерных линий и другой информации, которая будет полезна подрядчикам, работающим над ним.

Программное обеспечение также имеет опцию импорта чертежей, позволяющую изменять и дополнять существующий дизайн, а затем распечатывать и экспортировать их как файлы PDF, видео, растровые изображения или изображения векторной графики.

Sweet Home 3D подходит для агентов по недвижимости, которым приходится работать более чем на одном языке, поскольку они предлагают программное обеспечение на 25 разных языках. Программное обеспечение также хорошо работает с большинством операционных систем, поскольку оно работает в Windows, Mac OS X 10.С 4 по 10.12, Linux и Solaris.

Цена : Программное обеспечение является бесплатным, с открытым исходным кодом, опубликовано под Стандартной общественной лицензией GNU.

Вы использовали Sweet Home 3D? Оставьте отзыв.

Мы пропустили кого-нибудь в нашем обзоре инструментов плана верхнего этажа?

Эта статья предлагает краткий обзор того, что вы найдете, когда дело доходит до программного обеспечения для планирования этажа, но мы уверены, что есть несколько отличных вариантов, которые мы упустили. Я уверен, что братьям по собственности хотелось бы увидеть программу, которая также может помочь им хранить продукты отдельно в холодильнике.

А как насчет вас? Какое программное обеспечение вы в последний раз использовали при разработке плана этажа и что вы о нем думаете? Дайте нам знать в комментариях ниже.

Авторское право и строительство вашего нового дома

Вы хотите построить новый дом.

Вы посещаете демонстрационные деревни. Вы просматриваете планы этажей в Интернете. Вы находите ту, которая вам нравится, но вам не нравится цена или вы не уверены насчет этой конкретной строительной компании.

План, однако, идеален - именно то, что вы искали!

Местный строитель в вашем районе говорит, что они могут построить его дешевле.Они могут взять этот план, попросить своего чертежника составить его и получить ваши одобрения, и вы можете вскоре начать строительство - в рамках бюджета.

Вы так взволнованы! Это кажется идеальным! План, который вы хотите, по той цене, которую вы хотите заплатить !! Конечно, это нормально - я имею в виду, что это план, который общедоступен в Интернете?

СТОП.

Вы и ваш новый любимый строитель собираетесь нарушить закон.

Что делать, если поменять 10%? Вам нужно только немного изменить его, чтобы не нарушать законы об авторском праве, не так ли? Верно?

Ааааа, нет.Не правильно. На самом деле, неправильно. Очень неправильно.

Как архитектор, я знаю, что авторские права на мои проекты принадлежат мне - если я не решу иначе. Чтобы это произошло, они не должны быть помечены символом авторского права. Это заложено в том, что я их проектировал. Я лицензирую своих клиентов использовать мой дизайн, защищенный авторским правом, на их сайтах. Один раз и только для этого сайта.

Однако я не был уверен, относится ли это ко всем проектным работам и всем планам этажей. Относится ли это к работе чертежников и конструкторов? Применимо ли это к планам этажей, которые вы найдете в Интернете, например, на сайтах Metricon или Ausbuild?

Итак, я попросил одного из моих любимых людей - и лучшего человека, чтобы предоставить юридическую информацию - Джейми Уайта. Джейми является владельцем и директором-солиситором в Pod Legal , предоставляет экспертные комментарии многим средствам массовой информации, является помощником преподавателя в Университете Бонда и делает много других умных вещей, чтобы помочь предприятиям и частным лицам (включая меня) ориентироваться в юридическом мире.

Это был его ответ. (Есть некоторый юридический жаргон, но Джейми любезно объяснил это с очень ясными примерами, чтобы вы могли быть проинформированы о вашей ситуации!)

Подробная информация об экспертах по правовым вопросам от Джейми Уайта, директора-юриста, Pod Legal

Планируете ли вы однажды построить дом своей мечты? Или вы архитектор, дизайнер, рисовальщик или строитель, который помогает воплотить в жизнь дома мечты?

Если это так, то внимание к этой статье может избавить вас от серьезных головных болей в будущем.

Представьте себе: Джек и Джилл собираются построить дом. Они просматривают каталоги и выставочные дома многочисленных строителей, а также получают цитаты от двух из них. Джилл любит план этажа в каталоге Строителя А, но Строитель Б может построить дом по плану Строителя А за небольшую часть цены. Джек и Джилл могут работать со Строителем Б, используя план этажа Строителя А, при условии, что будут внесены некоторые изменения, верно? Неправильный.

Почему? Закон об авторском праве действует, чтобы не позволять людям копировать или воспроизводить творения других людей в любой материальной форме без предварительного получения их согласия.

Авторское право очень важно в строительстве. Он защищает права тех, кто создает новые и инновационные вещи. Ниже приводится подробное объяснение того, что такое авторское право, как оно работает и как вы можете избежать его нарушения.

Что такое Закон об авторском праве и что он защищает?

Авторское право гарантирует, что людям, создающим и конструирующим новые вещи, должным образом платят за свои творения. Это дает людям стимул продолжать разрабатывать и создавать крутые вещи, что делает жизнь лучше для всех.

Вопреки распространенному мнению, авторское право НЕ существует на идею как таковую. Скорее, авторское право существует и защищает выражения идей. (В юридическом мире «существует» означает, что авторское право остается в силе или действует - в основном оно существует в этих чертежах).

Например, авторское право будет существовать в:

  • чертеж плана этажа, но не идея о том, что в доме должны быть три спальни и две ванные комнаты; и
  • архитектурный макет дома, но не в задумке двухэтажного дома с частоколом.

Следовательно, мы можем с уверенностью сказать, что авторское право будет существовать и защищать план этажа Строителя А.

Как могут быть нарушены авторские права?

Когда на определенный объект существует авторское право, создатель этого объекта автоматически, , имеет право поступать с этим объектом определенным образом. По сути, это означает, что только создатель предмета может копировать или воспроизводить его .

Единственный способ, которым другое лицо может сделать копию этого объекта, - это если создатель передает право собственности на авторские права другому лицу или предоставляет этому лицу лицензию на копирование или воспроизведение объекта.

Если вы копируете или воспроизводите существенную часть творения другого человека без согласия, то вы, скорее всего, нарушите авторские права, на которые оно распространяется.

Например, : Если Джилл передает план здания Строителя A Строителю B, который строит дом в соответствии с ним, авторские права будут нарушены как Строителем A , так и Джилл.

А что, если строитель Б немного изменит план этажа? Ну, это зависит от того, насколько конечный результат отличается от первоначального плана этажа Строителя А.Если после постройки дома вы можете сказать, что существенная часть плана этажа узнаваема в доме, опять же, и Строитель Б, и Джилл нарушили авторские права Строителя А.

Но что составляет «существенную» часть плана этажа?

В принципе, если после рассмотрения всех «новых» домов Строителя Б, остаются отличительные или важные части плана Строителя А, даже если они небольшие, вполне вероятно, что авторские права были нарушены.

[UA Примечание: Смотрите - нет правила 10%! Фактически, вы можете изменить 90% и оставить только 10% существующего дизайна, но если его можно будет значительно распознать как принадлежащий к существующему дизайну, вы можете нарушить авторские права]

Как избежать нарушения авторских прав?

Старая пословица: «Если что-то не пахнет, значит, это не так, - подходит. При работе с интеллектуальной собственностью человека, включая авторские права, честность - лучшая политика.Если вы хотите использовать или адаптировать дизайн другого человека, , затем , все, что вам нужно сделать, это спросить . Хотя от вас может потребоваться оплата лицензионного сбора, это, вероятно, лучше, чем сумма, которую вам, возможно, придется заплатить в отношении будущих судебных издержек, если кто-то обнаружит ваше нарушение авторских прав.

Спасибо, Джейми!

Джейми также поделился некоторой информацией о Моральных правах - еще одном аспекте закона об авторском праве, который относится к «атрибуции»… чье имя указано на дизайне и что это означает.Я расскажу об этом подробнее в следующем блоге.

Но все так делают…

Все ведь так делают, не так ли? И если ваш строитель хочет закрыть глаза и построить вам свой дом, конечно же, это нормально?

И, конечно, тебя не узнают, даже если ты скопируешь?

Ну, конечно, решать только вам.

Тем не менее, существует множество случаев, когда домовладельцам и строителям приходилось оплачивать судебные издержки и возмещать дополнительный ущерб, если они были уличены в этом.(Если вас это интересует, по ссылкам ниже есть несколько случаев).

И я обнаружил, что строители, которые готовы это делать и закрывают глаза на то, что, как они знают, им не следует делать ... ну, это может быть хорошей проверкой того, насколько хорошо они могут относиться к вам в процессе строить и свой дом тоже.

Помните, грузовики вашего процесса строительства будут общедоступны, и любой желающий будет легко их получить. Ваше одобрение, вероятно, будет размещено на веб-сайте вашего совета или где-то еще.

Действуйте осторожно. Вас могут поймать. И последнее, чего вы хотите после того, как вложите все возможные доллары в создание дома своей мечты, - это справиться со стрессом и судебными издержками, связанными с нарушением авторских прав.

Большое спасибо Джейми за такую ​​полезную информацию об авторских правах. Вы можете связаться с Джейми здесь:

Джейми Уайт - Юридическая информация о капсулах | сайт: НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

Ссылки с дополнительной информацией об авторских правах…

В раздельном решении Федеральный суд полного состава постановил, что застройщик (Habitare) нарушил авторские права на планы строительства, созданные проектировщиком (Tamawood). >>> НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

Федеральный суд Австралии предупредил лиц, работающих в строительной отрасли, что копирование планов зданий другого строителя может оказаться дорогостоящим занятием.>>> НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

Важно вести учет всех дизайнов, чтобы продемонстрировать, как они появились. >>> НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

КАТЕГОРИИ БЛОГАВыбрать категориюО UA (20) Строительство (34) Дизайн (136) Интерьеры (41) Подкаст (204) Предварительное строительство (53) Предварительное проектирование (137) Восстановить + построить лучше (17)

Инструмент для создания виртуального дома | Интернет-дизайн дома

В наши дни все виртуально. Теперь вы можете создать свой собственный дизайн дома с помощью бесплатного онлайн-инструмента для дизайна дома Lombardo Homes!

С помощью нового интерактивного инструмента для проектирования дома Lombardo Homes наши домовладельцы имеют возможность настроить свой новый дом Lombardo Home, не выходя из дома.Выберите план этажа, высоту, варианты конструкции и цвета экстерьера - и все это, не вставая с дивана. Не видите в списке желаемый план этажа? Это нормально! Вы по-прежнему сможете получить хорошее представление о том, как выбранные вами цвета будут выглядеть в вашем доме и какие варианты конструкции могут быть доступны для покупки.

Следуйте нашим инструкциям ниже, чтобы начать проектировать дом своей мечты в районе Большого Сент-Луиса!

Шаг 1. Выберите план этажа.

Просмотрите разнообразие предлагаемых планов этажей штата Миссури и выберите свой любимый.С помощью интерактивного инструмента проектирования дома вы можете быстро просмотреть базовую площадь в квадратных футах на каждом плане этажа, количество спален и ванных комнат, а также доступные стили экстерьера, чтобы помочь вам принять решение. Это может быть фактический план этажа, который вы хотите построить, или похожий план.

Шаг 2: Выберите высоту.

Выбрав высоту, вы получите обзор плана в целом. Просматривайте фотографии интерьеров и экстерьеров реальных домов, а также базовую площадь в квадратных футах, а также количество спален и ванных комнат.(Доступно не для каждой модели или региона.)

Шаг 3. Выберите варианты интерьера.

Онлайн-инструмент для проектирования дома позволяет выбрать основные конструктивные варианты, такие как камины, модернизация кухни, эркеры и пристройки гаража. Имейте в виду, что у вашего менеджера по продажам или консультанта по дизайну доступно больше вариантов, но интерактивный инструмент дизайна дома дает вам лучшее представление о том, как ваш дом будет выглядеть с выбранными вами структурными изменениями.(Доступно не для каждой модели или региона.)

Шаг 4. Создайте внешний вид своего дома.

Пришло время изменить общий вид вашего дома! Выберите из нашего ассортимента доски и обрешетки, тряпку, сайдинг, отделку, кирпич и камень (если применимо), а также цвета черепицы, чтобы спроектировать дом по своему вкусу. С помощью нашего интерактивного инструмента для дизайна дома вы сможете поиграть с цветовыми комбинациями и по-настоящему визуализировать, как будет выглядеть ваш уникальный дом, прежде чем посетить нашу Студию дизайна в Миссури!

Шаг 5. Просмотрите брошюру

После того, как вы сделаете все необходимые шаги, инструмент интерактивного дизайна дома создаст брошюру, в которой кратко описаны выбранные вами план этажа, варианты и цвета.Обязательно распечатайте это и принесите с собой на встречу с вашим менеджером по продажам и консультантом по дизайну!

Готовы начать проектирование дома своей мечты? Ознакомьтесь с нашим интерактивным инструментом домашнего дизайна для наших новых домов в районе Сент-Луиса.

Могу ли я попросить строителя изменить план этажа, который я нашел в Интернете?

В то время как наш Центр дизайна всегда рад помочь нашим клиентам составить план этажа с нуля для их индивидуального роскошного дома в Гринвилле, Южная Каролина, мы встречаемся со многими клиентами, которые уже нашли план этажа, который им нравится ... за исключением нескольких маленькие (или большие) детали здесь и там.

Хотите знать, можно ли попросить строителя изменить план этажа? У нас есть ответ.

Короткий ответ - да. Более длинный ответ - да,

, но…

Закон об авторском праве гласит, что планы этажей являются собственностью домашнего дизайнера, архитектора или фирмы, которая их выпустила. Если вы найдете план этажа своей мечты в превосходной коллекции планов этажей Southern Living и купите их, вы покупаете права либо на более подробное рассмотрение плана этажа, либо на использование их интеллектуальной собственности для строительства одного дома .

Большинство онлайн-коллекций планов этажей включают возможность связаться с домашним дизайнером или архитектором по поводу настроек и изменений, и этот архитектор часто будет готов внести запрошенные вами изменения за дополнительную плату.

Однако, поскольку все это делается в Интернете, вы окажетесь в невыгодном положении: гораздо сложнее эффективно сообщить о таком визуальном процессе, когда вы полагаетесь на электронную почту и другие цифровые средства коммуникации. Когда дело доходит до внесения изменений в существующие планы этажей, стоит позвонить местному строителю дома, чтобы он поговорил лицом к лицу, где вы можете более подробно описать свое видение или даже выбросить несколько набросков, чтобы помочь разложить нужные вам модификации.

Примечание: важно убедиться, что приобретенные вами планы этажей включают права на создание домашнего дизайна! Многие сайты продают копии «только для обзора» по более низкой цене, но эти не включают в себя права на строительство дома, а только копию плана для ознакомления. Найдите время, чтобы перепроверить и убедиться, что планы, которые вы покупаете, имеют право изменять при необходимости и строить дом.

Может ли компания Five Star Construction изменить существующие планы этажей?

Совершенно верно! Мы будем рады внести изменения в понравившийся вам план этажа, чтобы сделать ваш индивидуальный дом идеальным для вас и вашей семьи.

Если вы нашли в Интернете планы этажей, которые вам абсолютно нравятся, но вам нужны незначительные или серьезные изменения, наш Центр дизайна будет рад помочь! Убедитесь, что планы этажей, которые вы покупаете, включают воспроизводимые права (для незначительных модификаций) или файлы САПР (для значительных модификаций). Эти варианты почти всегда будут доступны при покупке самих планов. Если вы не уверены, сообщите нам, где вы нашли интересующие вас планы этажей, и мы поможем вам убедиться, что вы покупаете правильный набор.

На этом этапе вы сядете с членами нашей команды Центра дизайна, чтобы обсудить изменения, которые вы хотите внести. Добавление дополнительной комнаты или превращение части «прихожей» в прачечную не так просто, как несколько новых линий на бумаге - это также включает соображения о том, что потенциально придется перенести отопление и воздуховоды или добавить новые водопроводные линии в пространство, изначально не предназначенное для их размещения.

Мы будем работать с вами, чтобы эти изменения были внесены безопасно и по-прежнему отражали вашу мечту об идеальном доме, построенном по индивидуальному заказу.

Строите индивидуальный дом в Гринвилле, Южная Каролина?

Позвоните Five Star Construction ! У нас есть многолетний опыт оказания помощи отдельным лицам и семьям в северной части штата в воплощении их мечты о роскошном доме в жизнь, и мы будем с вами с момента первой консультации до дня переезда и далее. Позвоните нам по телефону (864) 303-9143 или свяжитесь с нами через Интернет в любое время, чтобы запросить консультацию у нашей команды Центра дизайна!

6 лучших программ для дизайна дома 2021 года

Часто задаваемые вопросы

Что такое программа для домашнего дизайна?

Программное обеспечение для домашнего дизайна - это программа, которая позволяет вам создавать свои собственные домашние проекты без необходимости сначала учиться или брать уроки, чтобы стать дизайнером домашнего интерьера или архитектором.Программы используют интерфейс, который позволяет «построить» дом или комнату на вашем электронном устройстве. Затем вы можете использовать созданные планы, чтобы помочь с проектами ремонта дома или передать свои идеи архитектору или строителю, который сможет воплотить вашу мечту в реальность.

Домашние мастера могут использовать программное обеспечение для домашнего дизайна, даже если у них нет опыта в дизайне. Многие программы чрезвычайно удобны для пользователя и не требуют от вас реальных знаний об архитектуре или дизайне. Часто есть учебные пособия, которые помогут вам в случае необходимости, но многие из тех, которые мы рассмотрели, позволили вам сразу же приступить к работе.Вы просто «перетаскиваете» или «указываете и щелкаете», чтобы создать свой дизайн.

Сколько стоит программное обеспечение для домашнего дизайна?

Цены на программное обеспечение для домашнего дизайна сильно различаются. Стоимость варьируется от бесплатного до 795 долларов и более, в зависимости от желаемых функций и количества загружаемых фотографий. Будьте готовы заплатить больше, если вам нужны 3D или другие улучшения.

В процессе нашего обзора мы обнаружили, что если вы хотите заплатить за дополнительные навороты, вы можете получить программу хорошего качества по цене от 49 долларов.99. Если вы хотите немного больше, за 99,99 долларов вы получите множество дополнительных услуг, таких как оценка цен, неограниченное количество загрузок и большие библиотеки фотографий.

Когда программное обеспечение для домашнего дизайна стоит своих затрат?

Если вы хотите знать, как будет выглядеть ваш проект ремонта или реконструкции вашего дома, прежде чем вы его завершите, то вы можете обнаружить, что покупка программного обеспечения для домашнего дизайна стоит своих затрат. Программы домашнего дизайна не только покажут вам, как будет выглядеть ваш готовый проект, но некоторые также дадут вам представление о стоимости, которая поможет удержать вас от превышения бюджета.

Поскольку есть бесплатные программы для домашнего дизайна, которые вы можете использовать, мы считаем, что всегда стоит немного спроектировать, прежде чем вы начнете. Это может дать вам представление о том, как будет выглядеть ваш законченный проект, и поможет избежать некоторых неизвестных моментов, с которыми вы в противном случае могли бы столкнуться.

Как мы выбрали лучшее программное обеспечение для дизайна дома

Выбирая лучшее программное обеспечение для домашнего дизайна для каждой категории, мы рассмотрели десятки вариантов программного обеспечения, чтобы добиться наилучшего. В то время как цена имела большое значение, функциональность и реалистичные планы имели решающее значение.Другие критерии, которые мы использовали, включали множество факторов, таких как простота использования, доступ к руководствам и количество фотографий, хранящихся в библиотеке каждого программного обеспечения.

Как избежать судебных исков о проектировании и проектировании зданий

Хорошо, класс. Время для небольшой викторины. Вопросов? Да, я знаю, что пригласить адвоката было плохой идеей. Нет, вы не можете использовать плотницкий карандаш. Только карандаши №2. Еще вопрос с заднего ряда? Нет, я не знаю, популярны ли карандаши для карточек для гольфа.2 карандаша. Ладно, вопросов вполне достаточно; время для нашей викторины.

Вопрос № 1- Рассмотрим следующий сценарий: строитель концептуализирует проект дома в новом районе. Он встречается с архитектором, чтобы описать свои общие идеи по проекту дома, а архитектор записывает проект на бумагу и составляет чертежи. Застройщик строит дом по проекту и продает его увлеченному домовладельцу. Фактически, домовладелец настолько любит дом, что, по мнению строителя, он скопирует дизайн в другом месте, поэтому он быстро начинает работу над еще семью домами в другой части города.Естественно, поскольку застройщик придумал общую идею дизайна, он полагает, что он владеет правами на строительство любого количества зданий, используя этот дизайн. Прав ли строитель?

Вопрос № 2- Заказчик заходит в офис строителя и просит строителя построить «дом его мечты», используя набор чертежей, которые потенциальный заказчик получил от друга, который построил такой же дом в соседнем городе. Друг дал вашему новому клиенту разрешение на использование чертежей.Сможете ли вы построить «дом мечты»?

Вопрос № 3- В воскресенье вы отправляетесь всей семьей на прогулку по новому успешному району. Вы любите дизайн домов и понимаете, почему разработка была такой успешной. Сделав цифровые фотографии домов, вы приносите их своему чертежнику в магазине в понедельник утром и просите его создать новые планы для вашего собственного нового подразделения. Можете ли вы сделать это легально?

Ответы:

Вопрос №1- Нет. В аналогичном случае два строителя из Вирджинии были совершенно неправы - на сумму 5,2 миллиона долларов. Строители построили более 300 дополнительных домов на основе семи наборов чертежей, предоставленных им архитектором. В ответ законные владельцы авторских прав на чертежи - архитектурная фирма - подали в суд на строителей за нарушение авторских прав и выиграли вердикт жюри в размере 5,2 миллиона долларов, что соответствует всей сумме прибыли, полученной строителями от домов.

Вопрос №2- Нет. И снова застройщику рекомендуется хорошенько подумать, прежде чем принять предложение. Если авторские права на чертежи принадлежат другому лицу, то сам строитель потенциально может нести ответственность за нарушение авторских прав, если он строит дом. Строитель из Южной Каролины использовал чертежи третьей стороны, защищенные авторским правом, несколько лет назад, чтобы построить дом мечты клиента, и федеральный судья сразу же вынес судебный запрет строителю, запретив ему завершить строительство дома, который он уже начал строить!

Вопрос №3 -No. Федеральный закон защищает дизайн дома, а не только архитектурные планы. Если вы создаете чертежи, копирующие проект существующего здания, построенного после 1990 года, вы несете ответственность за нарушение авторских прав.

Итак, как вы прошли нашу небольшую викторину? Да, я знаю. Приглашение адвоката по-прежнему было плохой идеей. Однако сложности закона об авторском праве представляют собой огромный риск для строителей и подрядчиков жилья. Автор чертежа владеет не только правами на сам чертеж, но, что более важно, правом не допускать, чтобы другие строили повторяющиеся или похожие здания с использованием того же дизайна.Другими словами, если строители не задумаются заранее и не проведут переговоры о правах на дизайн - или не убедятся, что дизайн, который они используют, не нарушает права, - они потенциально могут подвергнуть себя ответственности на миллионы долларов, будь то за текущее здание или за будущие здания. . К счастью, однако, если строитель предпримет несколько важных шагов перед тем, как ввести в эксплуатацию новые чертежи и / или использовать существующие чертежи, он сможет защитить свою компанию.

Основы авторского права

Интеллектуальная собственность состоит из трех основных областей: патент, товарный знак и авторское право.Патент защищает изобретения или открытия любого нового и полезного процесса, машины, промышленных изделий или состава материала, такого как телефон, транзистор или даже новый элемент строительной техники. Товарные знаки - это бренды, которые идентифицируют источник продукта, например Nike, Caterpillar или John Deere. Хотя патенты и товарные знаки могут быть важны для владельцев строительных конструкций, в этой статье будут рассмотрены авторские права.

Федеральный закон об авторском праве предоставляет набор юридических прав на «оригинальные авторские произведения, закрепленные на любом материальном носителе выражения.«Авторское произведение» может быть одним из множества оригинальных художественных или технологических творений, от романа Джона Гришэма до песни Бон Джови, Microsoft Windows и набора архитектурных чертежей. «средний» - это причудливый способ сказать, что человек должен положить работу на что-то постоянное, чтобы получить защиту. Примеры могут включать бумагу, цифровые записи или компьютерные файлы. Все материалы, защищенные авторским правом, называются «произведениями». известны как «авторы», даже если работа представляет собой песню, проект или компьютерный файл.

Закон об авторском праве не защищает простые идеи. Чтобы получить охрану произведения, автор должен, по сути, «положить перо на бумагу». Автор - не обязательно человек, придумавший исходную идею; скорее, это человек, который преобразовал простую идею (которая не охраняется авторским правом) в охраняемую авторским правом работу, зафиксированную на материальном носителе (которая защищена авторским правом). Как только автор или создатель начинает создавать произведение, законные права немедленно и автоматически переходят в собственность этого автора.Ничего не нужно регистрировать в Бюро регистрации авторских прав. Даже если создатель не использует заметку © на произведении, оно все равно остается его владельцем.

Единственное исключение из правила «автор как владелец» - это то, что когда сотрудник предприятия создает произведение, права на произведение принадлежат работодателю. Однако, если независимый подрядчик создает работу, этот независимый подрядчик владеет авторскими правами, если только не существует письменного «договора на работу по найму». Право собственности на авторские права может быть назначено или передано только по письменному соглашению, подписанному автором авторских прав.Устные обещания не работают.

Правила владения авторским правом могут привести к пугающим результатам для владельцев строительного бизнеса, которые используют независимых чертежников для создания чертежей. Если независимый подрядчик не согласился передать эти права обратно вам, независимый чертежник будет автором и будет владеть авторскими правами на чертежи. Вот почему строители, указанные в вопросе № 1, не владели авторскими правами на чертежи, даже несмотря на то, что строитель изначально был автором «идеи» дизайна.

После установления права собственности владелец авторских прав получает набор как «положительных», так и «отрицательных» прав на произведение. Он имеет исключительное «позитивное» право делать или продавать копии работы, а также право готовить новые работы («производные работы»), которые в основном основаны на исходной, лежащей в основе работе. Кроме того, у него есть «отрицательное» право блокировать другим копирование, продажу, производство, лицензирование или создание его охраняемых законом работ. Действительно, владелец авторских прав имеет право подать в суд на человека за нарушение, если это лицо первоначально получило лицензию на использование произведения определенное количество раз, но затем превысило свою лицензию и произвело дополнительные продукты (например, строители, законно построившие один дом, но затем незаконно построили еще много домов по той же схеме).

В законе об авторском праве важно понимать разницу между правами, связанными с авторским правом, и правами, связанными с копией самого произведения. Вы можете владеть копией набора чертежей. Они ваши, если они получены законным путем. Из них можно построить здание. Вы можете их продать. Вы можете выровнять ими клетку для птиц. Как бы то ни было, они ваши, и вы можете поступать с ними, как хотите. Однако даже если вы являетесь владельцем физической копии планов, это не дает вам права собственности на эти планы.Без разрешения создателя вы не можете делать копии планов, использовать их для строительства нескольких домов или использовать их в качестве основы для проектирования нового дома.

Когда кто-то предпринимает несанкционированные действия, владелец авторских прав может подать иск о нарушении авторских прав с возможностью вернуть деньги (обычно прибыль, полученную от нарушения) и / или предотвратить дальнейшее нарушение. Чтобы доказать нарушение авторских прав, владелец авторских прав должен показать, что ответчик напрямую скопировал произведение (т.д., ответчик признает это), или, что более типично, что ответчик имел доступ к материалам, и что произведение, нарушающее авторские права, было настолько «существенно похоже» на произведение, защищенное авторским правом, что должно было иметь место копирование.

Как и песня Барбры Стрейзанд, защита авторских прав длится довольно долго, но не вечно. Любая работа, охраняемая авторским правом, охраняется в течение всей жизни автора плюс дополнительные семьдесят лет (или девяносто пять лет после публикации для работ компании, созданных «по найму», созданных сотрудником).По истечении срока действия авторских прав произведение переходит в «общественное достояние», что означает, что любой может его скопировать. Например, если вам нравится этот старый колониальный дом на улице, построенный в 1848 году, вы можете использовать его в качестве основы для своих планов нового дома. Вы не будете обладать правами на какие-либо конструктивные элементы, взятые из старого дома, но можете владеть защитой авторских прав на добавленные вами конструктивные особенности.

Права, защищенные законом об авторском праве, автоматически принадлежат автору, даже если работа не опубликована и / или не зарегистрирована.Однако, чтобы подать в суд на нарушителя авторских прав, автор должен зарегистрировать произведение в Библиотеке Конгресса, что является довольно простым и недорогим процессом. Посетите http://www.copyright.gov/ для получения более подробной информации. В отличие от прошлого, для получения защиты автор не обязан размещать на произведении символ «уведомление» об авторских правах ©. Итак, если вы не видите заметку © на наборе чертежей, это не означает, что строитель может свободно их копировать.

Закон об авторском праве и архитектурные работы

Хотя защита авторских прав существует уже более 200 лет для таких произведений, как романы и песни, законы об авторском праве не защищали архитектурные произведения, особенно жилые здания, до 1990 года.Раньше архитектор или чертежник набора чертежей пользовался лишь ограниченной защитой. В то время как бумажный набор чертежей был защищен авторским правом, дизайн и структура самого здания не были защищены. Таким образом, «клонирование» здания исключительно на основе фотографий или посещения объектов было совершенно законным. Нарушение было довольно сложно доказать, если подсудимые сами не сделали копии с чертежей.

В 1990 году Конгресс распространил законы об авторском праве на физическую структуру зданий в соответствии с Законом о защите авторских прав на архитектурные произведения (AWCPA).За некоторыми ограниченными исключениями, новые меры защиты применяются только к зданиям, построенным после 1 декабря 1990 г. Как правило, если здание было построено до 1 декабря 1990 г., то меры защиты AWCPA на физическое сооружение не применяются.

Примеры зданий, защищенных и незащищенных AWCPA.

Защищено AWCPA

  • Дома
  • Офисные здания
  • Церкви
  • Музеи
  • Беседки
  • Садовые беседки

Не защищено AWCPA

  • Собачьи будки
  • Мобильные дома
  • Палатки
  • Лодки или прочие транспортные средства для отдыха
  • Отдельные части зданий (эл.г., окна) и стандартные функциональные элементы зданий, выполняющие утилитарное назначение (например, двери)
  • Сооружения, являющиеся транспортными средствами, в том числе:
  • Мосты
  • Автомагистрали и дороги
  • Плотины

AWCPA освобождает от нарушения ряда действий, которые обычно запрещены Законом об авторском праве. Во-первых, если домовладелец (или, по его настоянию, строитель) желает изменить или разрушить здание, но не владеет авторскими правами, он имеет право сделать это.Во-вторых, представители общественности могут фотографировать или делать рисунки здания и публиковать их, если здание видно из общественного места.

В остальном законы об авторском праве полностью распространяются на конструкции зданий. Так же, как у вас может быть DVD-диск Gladiator с ограниченной лицензией для домашнего использования, это не дает вам права взимать плату с других лиц за просмотр DVD. Покупатель чертежей для здания, отвечающего требованиям AWCPA, обычно имеет ограниченную лицензию на использование чертежей для строительства одного отдельного здания, но только одного здания.Точно так же, как вы можете продать свой компакт-диск Tim McGraw музыкальному магазину, но не можете делать пиратские копии для продажи другим, так и домовладелец, дом которого был построен с действующей лицензией на авторское право, может продать свой индивидуальный дом, как ему заблагорассудится, но не может производить идентичные или похожие дома в зависимости от конструкции здания.

Полезные советы строителям

Кошмарных сценариев, подобных тем, что описаны в вопросах с 1 по 3, можно избежать, если строители и подрядчики заранее подписывают соглашения с архитекторами и покупателями жилья относительно объема авторских прав.Ниже приведены несколько советов.

Работа с архитекторами

Договор о найме или переуступке. Если нет соглашения об обратном, если архитектор создает чертежи для строителя, то строителю не будет принадлежать только одноразовая лицензия на строительство одного дома в соответствии с этими спецификациями. Контракты на формы AIA (и многие другие) указывают, что архитектор является единственным автором и владельцем авторских прав. Однако, если строитель, как в вопросе 1, желает сохранить возможность производства дополнительных домов в любом месте с использованием того же или аналогичного дизайна, который архитектурная фирма создала для него, он должен получить письменное задание об авторских правах архитектора.Если проектирование еще не началось, архитектор подписывает договор «работа по найму», в котором архитектор, по сути, соглашается, что с ним следует обращаться как с сотрудником строителя (а не с независимым подрядчиком), и, таким образом, отказывается от любого потенциального права на будущий дизайн. В противном случае, после того, как проектирование началось и интересы авторских прав уже переданы, архитектор должен подписать «договор о передаче прав» со строителем. Для обеспечения исполнения оба соглашения должны быть заключены в письменной форме и могут быть включены в обычный контракт строителя / архитектора.

Право приобретения дополнительных лицензий на дизайн. Если архитектор отказывается передать свои авторские права на проект, застройщик может договориться о получении права на приобретение определенного количества отдельных «лицензий» позднее, чтобы дублировать ограниченное количество скопированных зданий.

Соглашение о возмещении убытков. Строитель должен указать в своем контракте, что архитектор возместит застройщику компенсацию от любых претензий о нарушении авторских прав, основанных на чертежах архитектора и / или проекте здания.Претензии о нарушении могут возникнуть, когда и если другой архитектор заявит, что он / она, а не ваш архитектор, владеет авторскими правами на проект здания.

Работа с собственниками

Гарантия авторского права. Если владелец предоставляет строителю чертежи, он может не владеть авторскими правами на дизайн, а строитель может нарушать авторские права при строительстве дома. Чтобы защитить себя от претензий, застройщик должен получить доказательство того, что собственник действительно владеет авторскими правами на чертежи.

Соглашение о возмещении убытков. В строительные контракты застройщик всегда должен включать положение о том, что собственник возмещает застройщику защиту от любых претензий о нарушении авторских прав при использовании предоставленных владельцем чертежей.

Владельцы строительного бизнеса обычно говорят: «Да». То есть вы хотите построить новый дом. Вы хотите создать новую разработку. Если вы ничего не строите, очень скоро вы говорите «да» государственному работнику по безработице.Однако, когда вас просят построить дом по чертежам, и неясно, имеет ли владелец право использовать эти планы, тогда вы должны сказать «нет». Точно так же, когда вы испытываете искушение повторно использовать набор планов для новой разработки, если вы не получили задание или лицензию от архитектора, разумно снова сказать «нет».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *