Монолитные дома фото: Какие дома лучше: кирпичные, монолитные или панельные

Содержание

Что такое монолитные дома: обзор достоинств и недостатков

Дата: 30.09.2014

Среди множества разнообразных приемов строительства зданий, изобретенных человечеством за свою многовековую историю, наиболее совершенным является способ создания цельных конструкций из железобетона. Нисколько не умаляя достоинства других технологий, стоит отметить, что сейчас строения, возведенные с помощью арматурного каркаса, залитого бетоном, занимают лидирующие позиции на рынке недвижимости. Впрочем, имеют монолитные дома плюсы и минусы. Они представляют собой здания, возводимые с помощью заливки готовой бетонной смеси в специальную опалубку, внутри которой установлен арматурный каркас. В итоге получаются цельные, бесшовные конструкции или их отдельные элементы (фундамент, стены, перекрытия).

Оглавление:

  1. Достоинства
  2. Недостатки
  3. Отзывы

Специфика

Монолитная технология строительства жилья подразумевает применение некоторых приемов, отличающих ее от иных способов сооружения зданий. В зависимости от этого различают два основных вида строений из цельных конструкций:

1. Монолитно-каркасный дом представляет собой облегченное сооружение, возведенное по самой современной технологии. Ее суть заключается в том, что в первую очередь собирается каркас – колонны, плиты перекрытий, ригели. Этот процесс происходит в заводских цехах, а на строительную площадку элементы привозятся в готовом виде, а там их монтируют в цельную систему. Наружные и внутренние стены изготавливаются из легких материалов, что позволяет приспособить планировку строения под любой проект.

2. Кирпично-монолитный дом состоит из цельных железобетонных конструкций, снаружи обложенных кирпичом или блоками. Между ними часто закладываются слои утеплителя и гидроизоляции. Монолит заливается с помощью опалубки, являющейся специальной оснасткой для формирования различных элементов здания: фундамента, стен, перекрытий и так далее. После установки палубной системы внутрь закладывается арматурная сетка и заливается бетон. Опалубка выпускается из алюминия, стали, пластика или дерева и бывает двух видов:

  • Съемная – после застывания железобетонной конструкции переставляется на другой участок, где происходит заливка следующего элемента здания. Применяется для возведения всех типов сооружений: жилых, гражданских и промышленных объектов различной этажности.
  • Несъемная после заполнения остается одним из элементов конструкции здания. Кроме функции оболочки для наполнения арматурой и бетоном, выполняет также роль утеплителя, звуко- и гидроизоляции. Монолитный частный дом лучше всего строить именно с таким видом опалубки.

Преимущества

Несмотря на бурное развитие технологий, люди пока не создали идеального сооружения, удовлетворяющего всем их запросам, поэтому приходится выбирать такие варианты, у которых при определенных условиях положительных свойств больше. Достоинства монолитного дома следующие:

  • Быстрота возведения.
  • Малая усадка здания, что дает возможность приступить к внутренней отделке практически сразу по завершении основного цикла работ.
  • Высокая прочность, которая достигается за счет минимального количества строительных швов.
  • Небольшой, по сравнению с кирпичными и панельными зданиями, вес. Это дает возможность возводить такие дома на проблемных, пучинистых почвах.
  • Отсутствие точечных нагрузок на фундамент. Она равномерно распределяется по всему периметру несущих стен, что дает возможность делать облегченное основание дома.

    Монолитное строительство обходится почти на треть дешевле, чем возведение зданий из кирпича или блоков за счет экономии расходных материалов, меньших затратах рабочей силы, техники и времени.

  • Позволяет создавать сооружения любой этажности с разнообразной внутренней планировкой в любом архитектурном стиле. Поскольку роль несущих конструкций возлагается на наружные стены, можно спокойно делать перепланировку уже готового помещения, не боясь нарушить прочность всего строения.
  • За счет малой толщины стен и перекрытий полезная площадь таких объектов всегда на 5–10% больше, чем аналогичных, построенных из кирпича или блоков.
  • Долговечность. По оценкам экспертов, дома, возводимые монолитным способом, могут эксплуатироваться без капитального ремонта в зоне с умеренным климатом на протяжении 100–120 лет.
  • Учитывая такое свойство бетона, как хорошая водонепроницаемость, таким строениям не страшны паводки и наводнения.
  • Высокая сейсмоустойчивость позволяет выдержать колебания земной коры амплитудой 7–8 баллов.

Недостатки

Как ни парадоксально это звучит, но некоторые минусы монолитных домов вытекают из вышеназванных плюсов. К таковым можно отнести:

  • По сравнению с панельными конструкциями, затраты средств и рабочей силы больше на 10–15%.
  • При температуре воздуха ниже +5°C бетонная смесь должна либо дополнительно подогреваться, либо изготавливаться с добавлением специальных морозостойких присадок, что увеличивает затраты при работах в зимний период.
  • Для того чтобы получить минимальное количество швов и хорошую прочность стен и перекрытий, заливка бетона должна осуществляться непрерывно и по всему периметру здания.
  • Требуется применение специальной техники для качественного уплотнения бетона. В противном случае вышеперечисленные преимущества, касающиеся хороших прочностных и гидроизоляционных качеств, теряются.

Кроме этого, недостатки монолитных домов связаны с механическими и физическими свойствами бетона:

  • Стены имеют высокую теплопроводность, а потому требуют дополнительного утепления.
  • Плохая звукоизоляция, поскольку бетон является хорошим проводником разного рода шумов.
  • Требуется установка систем принудительной вентиляции, так как стены имеют плохую паропроницаемость и без должного вентилирования могут достаточно быстро покрыться трещинами или грибком. Особенно это касается производственных помещений.
  • В слое бетона, скрепленном арматурой, довольно сложно пробить отверстия, поэтому полости для инженерных коммуникаций должны быть просчитаны, предусмотрены и подготовлены заранее.

Отзывы жильцов монолитного дома, построенного с использованием многослойной несъемной опалубки, опровергают утверждение о недостаточной теплоизоляции строений. Появление этой новой разновидности каркасного материала позволяет добиваться хороших показателей теплосбережения даже в районах, где средняя зимняя температура колеблется в пределах 25–35°C ниже нуля.

Подводя итоги сравнению положительных и отрицательных качеств зданий, можно констатировать, что монолиты имеют больше плюсов, чем минусов, и это дает основания рекомендовать дома, возведенные по такой технологии для всех желающих обзавестись новым жильем.

Отзывы и мнения

«Год назад купили квартиру в монолите, до этого жили в блочном панельном доме. Из существенных преимуществ порадовало то, что теперь у нас в помещениях +24–26°C, даже в самый сильный мороз (а бывает поджимает снаружи и под -40°C). Вот неважно со звукоизоляцией. Если у соседей торжество, сквозь стену слышно так, вроде стол стоит у нас в квартире, в принципе, наверное, даже хуже, чем в старой было».

Алина Свирская, Набережные Челны.

«Долго размышляли всей семьей, как лучше строить дом за городом. Консультировались, считали. В итоге решились на монолит с несъемной опалубкой. В результате от фундамента до крыши строительство заняло около 20 дней. Деньги взяли, конечно, немалые. Но, прожив в доме 3 года, мы пришли к выводу, что не ошиблись с выбором. Тепло, тихо, уютно. Соседи, кто раньше нас построились из кирпича, нынче дома бросились утеплять да обшивать поверху, дорого топить зимой. У нас с этим проблем нет. Только на отоплении экономим около 25%».

Эдуард Веригин, Красноярск.

«У нас квартира в кирпично-монолитном доме. Во-первых – достойный внешний вид. Облицовка и отделка на уровне. Во-вторых, положен качественный утеплитель, потому тепло не «вылетает» сквозь стены. Звукоизоляция тоже на уровне. Не знаю, почему кто-то жалуется на соседей. Видимо, дело не в самой технологи строительства, а в том, насколько ею придерживаются. Знающие люди поясняют: если межквартирные перегородки сделаны так, как надлежит – проблем не будет».

Владимир, Москва.

«По поводу усадки хотелось высказаться. Моя бригада ремонты делает в новостройках. Так вот, в новом монолитном (сдали его месяца 3 назад) сделали «под ключ», прошло уже полтора года – заказчик доволен, плитка на месте, потолок не отпадает на голову и так далее. Для сравнения: в кирпичном делали аналогичный ремонт. Выложили плиткой кухню и санузел. Перешли в другие комнаты. Пока ими занимались (прошло не больше месяца), в кухне плитка посыпалась, потом и в ванной начала падать. Хозяин нас обвинил во всех грехах. А дом-то усадку просто дать должен!»

Сергей, Омск.


Проекты монолитных домов, цены и фото

Особенности проектов монолитных домов

Перед выбором чертежа и материала, из которого будет построен будущей дом, необходимо положительные и негативные стороны знать данного изделия. К будущему жилью свои приоритеты мы имеем, поэтому перед строительством самым важным этапом есть выбор плана. Преимущества и недостатки используемых материалов указаны нами в эскизах, которые используются при строительстве.

Преимущества:

  • Быстровозводимость – на возведение данного вида жилья нужны минимальные сроки.
  • Высокая прочность – данные строения удивительно прочные, они не боятся наводнений, паводков и сейсмическую активность 7-8 балов.
  • Свободная планировка – из-за распределения нагрузки на внешние стены. Любую планировку в таких строениях можно делать.
  • Долговечность – долговечное такое жилье и без потерь более 100 лет показание.

Недостатки:

  • Стоимость — на 10%, стоит больше.
  • Большую теплопроводность имеют стены, поэтому утеплять данный дом нужно.
  • Плохая звукоизоляция — требуются дополнительные вложения.
  • Придется делать хорошую вентиляцию из-за свойств бетона, чтоб появление трещин предотвратить или грибка.

Итог: данный материал свои преимущества имеет и недостатки. В некоторых моментах данное изделие незаменимо.

Что такое готовый проект из монолита

Если у вас есть возможность ознакомиться и выбрать понравившийся проект, тогда перед вами каталог готовых чертежей.

Преимущество: время, в наличии имеем план, стоимость которого существенно ниже, чем индивидуального плана.

Что такое индивидуальный проект

По вашим запросам создается индивидуальный эскиз. Имеете возможность построить дом своей мечты.

Преимущество: уникальный чертеж дома создается специалистами, который индивидуальным будет, и где реализоваться смогут все пожелания клиента.

Проконсультируйтесь сначала с нашими специалистами, которые по каждому эскизу все нюансы бесплатно расскажут и дадут необходимые рекомендации при выборе, поэтому не спешите с выбором плана. Обратившись в компанию «Ваш загородный дом» имеете возможность доверить разработку любого плана опытным специалистам.

Число монолитных домов в России выросло втрое — Российская газета

Панельные дома постепенно вытесняются монолитными зданиями. Хотя строить их быстрее и дешевле, "панельки" пока не успевают за требованиями рынка.

В 2009 году, по данным Росстата, объемы возведения панельных домов (8,5 млн кв.м) уступали только кирпичным. Монолитных домов было лишь 5,8 млн кв.м. Но за десятилетие картина кардинально изменилась: в 2020 году построили лишь 5,7 млн кв.м. панельных зданий (на 33% меньше), тогда как монолитных стало в три раза больше - 17,4 млн "квадратов". Они почти догоняют кирпичные здания, которых в 2020-м возвели 22,4 млн кв.м (в это число входят как многоэтажки, так и частные дома) - почти столько же, сколько в 2009 году.

В Москве, по данным "Инком-Недвижимость", за последние пять лет предложение квартир в панельных новостройках снизилось с 15% до 4%. Остальной объем занимают лоты в монолитных домах и немногочисленные кирпичные. "В середине 90-х и начале 2000-х годов стоимость монолитного строительства была в числе самых высоких. По такой технологии возводились только объекты бизнес- и премиум-классов. В середине 2000-х произошло ее существенное удешевление, и "монолиты" переместились в сегмент доступного жилья", - отмечают в компании. В то же время в Подмосковье, для сравнения, объемы панельного домостроения практически не сокращаются.

Большинство экспертов объясняют растущую популярность монолитных зданий их большим удобством как для застройщиков, так и для покупателей. При повышении требований покупателей к жилой застройке монолитные дома имеют ряд преимуществ перед панельными: позволяют применять разнообразные архитектурные и планировочные решения, возводить высокоэтажные здания, говорит член Общественного совета при Минстрое, президент "Интеко" Александр Николаев.

Обе технологии строительства имеют и положительные, и отрицательные стороны, отмечает управляющий партнер "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский. Среди плюсов панельных домов - быстрый срок строительства (панельный дом можно построить за два года, монолитный - за 2,5-3), минимальная вероятность брака, так как панели отливаются на заводе, а не, например, зимой на стройплощадке. Для покупателей удобно, что требуется меньше затрат на отделку стен, так как поверхности более ровные. Из минусов - типовые решения, невысокая тепло- и шумоизоляция, в панельных домах типовых серий не бывает подземных паркингов, ниже, чем в монолитных домах, потолки.

Главные минусы панельных домов для покупателей - невозможность кардинально поменять планировку квартиры и однообразие микрорайонной застройки, говорит руководитель архитектурной мастерской №1 Градостроительного института пространственного моделирования городов "Гипрогорпроект" Максим Долгов. Однако мнение покупателей о том, что такие дома некрасивые, а квартиры в них холодные и не очень удобные, сформировалось на примерах домов массового, поточного домостроения. Все минусы можно нивелировать грамотной работой конструкторов и архитекторов, считает он. Позитивный пример - так называемый "Ажурный дом" на Беговой улице в Москве. Это один из первых домов, построенных методом крупноблочного строительства, он богато украшен декором и ничем не напоминает привычные "панельки". "В том момент, когда домостроительные комбинаты не смогут дальше продавать старые серии и пригласят для разработки новых домов архитекторов, мы увидим красивые, современные и модные "панельные" дома, ничем не напоминающие привычные "коробки", - говорит Долгов.

Панельное домостроение предполагает "конвейерное" производство - создается стандартный набор элементов, для каждого из которых нужна отдельная форма, в которой бетон застывает на комбинате. "Имея набор готовых форм, можно заметно ускорить возведение "коробки" дома, тем более что технологии позволяют, к примеру, вставлять стеклопакеты в окна сразу на комбинате. В последние годы продуктовое разнообразие, безусловно, выросло", - отмечает директор департамента девелопмента ГК "А101" Павел Турков. Однако монолитная технология позволяет девелоперу оперативно создавать и корректировать продукт вслед за меняющимися трендами на рынке, говорит Турков.

Требования клиентов постоянно меняются. И если для монолитного домостроения "успевание" за рынком - только вопрос корректировок проекта, то для панельного это может означать полное перепроектирование, создание новой номенклатуры стандартизированных ЖБИ-изделий, а в отдельных случаях закупку дополнительного оборудования для комбината. "Считается, что монолитное домостроение дороже индустриального, однако если говорить о качественных панельных домах, то затраты на техническое перевооружение домостроительных комбинатов и создание широкой номенклатуры ЖБИ-изделий для расширения продуктовой линейки фактически нивелирует эту разницу", - отмечает Турков.

Себестоимость строительства "панели" ниже, чем у "монолита", незначительно - всего на 5%, говорит Колочинский. При этом расходы на приобретение или аренду земельного участка одинаковы, также как на строительство инженерных сетей, социальной инфраструктуры и благоустройство придомовой территории.

Панельное домостроение за последние 5-10 лет сделало большой шаг вперед, говорит эксперт: появились более комфортные серии домов с разнообразными планировками, улучшились тепло- и звукоизоляция и пр. Но по-прежнему основное преимущество панельных домов - быстрые темпы возведения. "Данная технология останется востребованной на рынке, но только в сегменте бюджетного жилья", - считает Колочинский.

Серьезной же альтернативы давно существующим технологиям пока не появилось. "Модульная" технология, при которой на комбинате производят не отдельные панели, а полностью готовые комнаты, включая уже выполненную разводку инженерных сетей, обладает теми же недостатками, что и панельные дома - отсутствие гибкости и разнообразия, сложность изменения проектных решений, считает Турков. Большие перспективы у 3D-печати, говорит Долгов, однако пока принтеры слишком громоздкие и низкопроизводительные, их широкое применение - вопрос не самого ближайшего времени. "В прошлом году один из столичных девелоперов заявил, что собирается построить многоэтажное здание из деревянных панелей. Но о дальнейшей судьбе проекта больше ничего не известно, - говорит Колочинский. - Развитию альтернативных технологий строительства пока что препятствует отсутствие свода правил и нормативной базы".

Кирпичный, панельный или монолитный дом – что лучше? — Уют-сити

13 апреля 2019 г. Полезные статьи

Современные многоквартирные новостройки в основном строятся из кирпича, панелей и монолитных конструкций. При этом каждый из данных видов имеет как свои недостатки, так и преимущества, о которых сейчас мы вам и расскажем.

Дом из кирпича

В настоящее время при возведении кирпичных зданий используется керамический или силикатный кирпич. Керамический кирпич обладает более высокими эксплуатационными характеристиками. Однако если при возведении домов из силикатного кирпича стены дополнительно утеплять, то свойства у двух видов кирпича оказываются примерно равными.

Технология строительства

Технология возведения кирпичных домов широко известна: стены возводятся с помощью кирпичной кладки, где кирпичи фиксируются друг на друге на специальном растворе. При том, чем большее количество кирпичей используется по ширине стены (это может быть одна, две, а то и три кладки), тем более тёплым дом в итоге получится.

Преимущества и недостатки

Среди главных достоинств домов из кирпича нужно выделить следующие моменты:

  • Кирпич имеет самые высокие показатели по теплоизоляции. В таком жилье тепло даже в самую суровую зиму и прохладно в самое жаркое лето.
  • Материал отличается прекрасной шумоизоляцией: позволяет не слышать соседей, а также нивелировать звуки с улицы.
  • Он «дышит»: способен вбирать в себя влагу, а когда нужно, ее отдавать, тем самым создает идеальный микроклимат в помещении.
  • Кирпич экологичен, производится из натуральных материалов.
  • Материал прочен и славится долгим сроком эксплуатации, дома из него могут стоять и 100, и 150 лет.
  • Дома из кирпича имеют различные внутренние и внешние планировки, и славятся красивым внешним декором.

К недостаткам новостроек из кирпича относятся:

  • Высокая стоимость материала.
  • Большие трудовые и финансовые ресурсы при возведении, так как широко используется ручной труд.
  • Более длительный срок строительства зданий.

Панельный дом


Дома по панельной технологии начали возводить еще в середине прошлого века. Такой метод позволяет обеспечить выгодное масштабное строительство — быстрое возведение относительно недорогих домов. При этом панельные здания собираются по методу конструктора. В качестве панелей в них используются бетонные плиты, из которых и создаются стены, а стыки между ними заполняются раствором цемента.

Технология строительства

Размеры таких панелей сегодня могут быть разными, что позволяет обеспечить различные показатели по высоте и ширине стен. Также сегодня нередко применяют сэндвич-конструкции, у которых внутри панелей находится прослойка из шумо- и теплоизоляционных материалов.

Преимущества и недостатки

Панельный дом обладает следующими достоинствами:

  • Здания из панелей строятся гораздо быстрее, чем кирпичные и монолитные.
  • Их стоимость доступна, так как материалы недорогие и отсутствуют большие затраты по труду.
  • Согласно проекту, такие здания могут без проблем эксплуатироваться в течении 40-50 лет. Конечно, простоят они и дольше, но потом будут нуждаться в частых капительных ремонтах.
  • Панели гладкие и ровные, что облегчает легкий внутренний ремонт стен помещений.
  • При современных видах строительства используются разные виды панелей, не только типовые, что позволяет создавать более разнообразные планировки и повышать звуко- и теплоизоляционные характеристики зданий.

Панельный дом отличается такими недостатками:

  • Большинство стен является несущими, поэтому часто сделать новую планировку не представляется возможным.
  • Теплоизоляция низкая, так как панели нередко используются тонкие, а стыки заделывают некачественно.
  • Низкий показатель звукоизоляции, что связано с небольшой толщиной применяемых панелей.

Монолитный дом

Монолитные дома стали популярны еще в конце прошлого века, и на сегодняшний день по такой технологии возводится достаточно большое количество зданий.

Технология строительства

Главной особенностью монолитной технологии является поэтажное поднятие опалубки вокруг металлического каркаса, в которую заливается раствор бетона.

Такой подход позволяет разбирать и собирать опалубку любой сложности и этажности, что положительно сказывается на общей конструкции здания и планировках внутри него. При этом данным способом можно сделать цельную монолитную основу дома, а также в качестве каркасных элементов в нем можно использовать железобетонные колонны и перекрытия.

Преимущества и недостатки

К преимуществам монолитного дома относятся следующие факторы:

  • Теплоизоляция у домов высокая, они теплые и комфортные.
  • Конструкции отличаются высокой звукоизоляцией бытовых шумов.
  • Здания прочные и надежные, сейсмоустойчивые. Срок эксплуатации доходит до 150 лет.
  • Внутренние планировки квартир могут быть самыми различными, и существует возможность делать перепланировки, так как несущих стен немного.
  • Стены квартир уже изначально ровные и гладкие, что выгодно при ремонте.
  • При авариях в системах отопления или водоснабжения монолитные полы не дадут воде просочиться вниз к соседям.

Но монолитный дом имеет и недостатки:

  • Стоимость квартир здесь достаточно высока.
  • Здания отличаются долгим периодом строительства.
  • Дома имеют низкую звукоизоляцию ударных шумов по стенам.

    Таким образом, новостройка из кирпича по своим эксплуатационным и декоративным характеристикам является наиболее предпочтительным вариантом для потребителей. Однако многих от покупки квартиры в доме из кирпича отталкивает ее более высокая стоимость по сравнению с аналогами в панельном или монолитном доме.

    Хотим вас обрадовать! Наша компания предлагает недорогие квартиры в уютных и теплых кирпичных домах, расположенных в городе Березовский, в малоэтажном жилом комплексе «Уют-Сити». Мы являемся застройщиком комплекса, поэтому цены у нас самые выгодные.

    Обязательно рассмотрите предлагаемые вам варианты. Возможно, именно здесь вы найдете квартиру своей мечты.

    Дополнительная информация по теме в статье: «Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный», на сайте ДомКлик от Сбербанка

    ТОП-5 лидеров монолитного строительства

    За последние 5 лет объемы строительства монолитного жилья в Московской области в сегменте эконом и комфорт-класса увеличились в 2,5 раза. Это произошло за счет расширения строительства монолитного жилья в локации 0-25 км от МКАД. При этом монолит теперь является атрибутом не только элитного жилья, но занимает большую долю в сегменте эконом и комфорт-класса, отметили эксперты Urban Group в новом

    С 2012 года сегмент панельного жилья уменьшается несмотря на то, что в современных индустриальных домах произошли существенные изменения, - панельные дома, строящиеся сегодня, отвечают всем современным требованиям по безопасности и энергоэффективности. По данным аналитиков Urban Group летом 2015 года объем предложения монолитного  жилья в 2,5 раза  превысил показатели  послекризисного 2009 года.  С начала 2015 года доля монолитных домов в Московской области превысила 70% от общего предложения новостроек, а в четвертом квартале 2015 года  достигла рекордных значений -74%.

    С 2007 года ряд девелоперов, в числе которых была и компания Urban Group, начали строить жилье из монолита в сегменте эконом и комфорт-класса.  И уже с конца 2010 года стало очевидным, что монолитное строительство набирает обороты и  его популярность в сегменте эконом и  комфорт-класса заметно растет. Раньше даже  «дешевый»  монолит воспринимался покупателями как жилье более высокого класса, что объясняло более высокую стоимость 1 кв.м. Сейчас  монолит позиционируется как доступный в эконом и комфорт-классе – это главный акцент. Преимущества монолита по сравнению с панелью в позиционировании отошли на второй план. Этому во многом способствовала и деятельность компании Urban Group, которая показала, что эконом и комфорт-класс может быть красивым и удобным, и иметь практически все характеристики жилья бизнес-класса, при этом оставаясь доступным по цене.

    Исторически панельное строительство в Подмосковье велось в большей степени в первой зоне (до 6 км от МКАД),  с 2010 года ситуация начала меняться - в этой зоне стал появляется и монолит, объем которого в 2011 году составлял  30%.  В целом в первых двух зонах удаленности от МКАД (0-14 км) сосредоточено около 70 % всего объема предложения панельного жилья. Сейчас можно говорить о  «насыщенности» первой зоны и переходе во вторую зону (6 – 14 км от МКАД) конкурентной борьбы между монолитом и панелью.  Суммарная доля монолитного жилья на март 2015 года  в первых трех зонах (0-25 км) составляет – 75%.  Новые территории 14-25 км от МКАД (третья зона) уже изначально больше застраивалась монолитом, т.к. активное строительство здесь началось только в последние несколько лет.  

    В пятерку лидеров по объемам вышедшего в продажу монолитного жилья Московской области по итогам 2015 года вошли Мортон (11,7%), МИЦ (7,7%), Самолет Девелопмент (7,4%), ФСК Лидер (6,2%) и Urban Group (3,8%).

    Если говорить о популярных географических направлениях для монолита, то более половины реализуемых объектов жилья расположены в Северо-Западном, Западном и Юго-Западном направлениях. Традиционно компания Urban Group реализует свои объекты в Северо-Западном направлении в пределах небольшой удаленности от МКАД: ЖК «Опалиха 2» и  «Опалиха 3» - Красногорск, ЖК «Город набережных» и «Солнечная система» - г. Химки;  Город-курорт «Митино О2» - 14 км от МКАД, Пятницкое шоссе.  В марте 2016 года Urban Group  стартовала  с масштабным проектом в новой для компании локации на юге Подмосковья, – ЖК «Видный город» расположен  в 4 км от Москвы по Варшавскому шоссе.

    0

    • Facebook
    • ВКонтакте
    • Одноклассники
    • Копировать ссылку

    10 советов, как отличить качественную новостройку от некачественной

    Как найти действительно качественное жилье, рассказывают эксперты компании «Самолет» Андрей Абдулов, руководитель отдела продаж, Александр Яшин, руководитель проекта, и Сергей Пыров, руководитель строительства.

    Встречайте не по одежке

    Все новостройки на сайтах, в каталогах и на макетах выглядят нарядными и красивыми. Радуют глаз яркие фасады, отражаются в новых окнах облака. 

    1. Внешний вид здания важен, но первое, на что следует обратить внимание – материал, из которого строится здание.

    Современному новоселу выбирать приходится всего из двух вариантов: панель или монолит. Кирпичные здания в Москве сегодня можно встретить разве что в премиальном сегменте: строить их дорого и долго.

    Строительство «Квартал Спутник» компании «Самолет»  

    2. Долговечность. Из всех материалов, используемых сегодня в строительстве, монолит является самым долговечным. Нормативный срок его службы – 150 лет. Для сравнения: у панельных домов – 70 лет.

    3. Герметизация швов. Как строится панельный дом? Панели соединяются друг с другом с помощью сварки металлических элементов. А эти элементы подвержены коррозии. Так как панельные дома собираются из готовых деталей, как конструктор «Лего», необходима тщательная герметизация швов. Если работы проведены недостаточно качественно, на стыке швов появляются щели, и в дом проникает влага, появляется плесень в углах. Разгерметизация может происходить и во время эксплуатации дома.

    Долговечность и прочность монолитных домов объясняется технологией производства. В монолите нет сварных соединений, все соединяет бетон. Устанавливается арматурный каркас, монтируется опалубка, затем заливается бетонная смесь. В результате получается монолитный железобетонный каркас. Бетон надёжен, а металл, расположенный внутри него, не подвержен разрушению. 

    Устройство каркаса здания, гидроизоляции в 8 корпусе «Квартала Спутник» компании «Самолет»  

    4. Себестоимость строительства. Возведение монолитного здания сложнее, и требует больших затрат. Строительство панельного дома обходится дешевле. Однако цена продажи совсем необязательно будет низкой, к стоимости может добавиться, например, дорогая отделка или фонтан во дворе. И тогда получится, что стоят два дома – панельный и монолитный – примерно одинаково, а запас прочности у них разный.

    5. Контроль качества. Есть еще один важный момент: проверка монолитного дома на качество гораздо серьезнее, чем панельного. Это связано с тем, что панели с завода приходят готовыми, и при строительстве проверяется только качество монтажных работ.

    При строительстве монолитного дома контроль начинается с момента завоза арматуры на площадку: что за материал, какого размера арматура, как она «завязана», какой бетон, когда залили, как идет набор прочности, за какое время набрана проектная прочность и т.д. Строгий контроль, сопровождающий каждый этап строительства, гарантирует качество проекта.

    6. Шумо- и теплоизоляция. Еще один плюс монолита – лучшая шумо- и теплоизоляция по сравнению с панельным домом. В монолитно-кирпичном доме толщина внешних стен – 600 мм (блок плюс кирпич). У панельной новостройки – 350-400 мм. Благодаря большей толщине стен в монолитном доме сохраняется хорошая теплоизоляция: зимой тепло, летом – прохладно.

    Хорошая звукоизоляция достигается в основном за счет малого количества стыков. Шум распространяется не сквозь стены, а через перекрытия, стыки, швы. Поэтому панельные дома не могут похвастать качественной звукоизоляцией. В монолитном доме даже технические ниши делаются звуконепроницаемыми. Единственный «проводник» звука в монолитном – несущие конструкции: если стучать по ним, будет слышно на всех этажах.

    7. Тип дома. Если вы выбираете панельную новостройку, нужно узнать о серии дома. Сейчас в Москве преимущественно строятся серии И-155, П-3М, П44Т. И потом найти информацию о них: какая планировка, высота потолка и прочее. Можно съездить и посмотреть, как они выглядят, узнать у жильцов, как там с шумо- и звукоизоляцией и т.д.

    8. Планировки. Важным преимуществом монолитного дома является возможность создавать различные планировки. Можно даже на разных этажах делать квартиры с разным количеством комнат (исключая кухни и мокрые зоны, разумеется). Более гибкими могут быть решения, связанные с технической и электрической разводками. Если в панельном доме максимум два варианта электроразводки, в монолитном она своя у каждой квартиры. Розетки можно ставить хоть через каждый метр.

    Пример свободной планировки в «Квартале Спутник» компании «Самолет»   

    Обращать ли внимание на бренды?

    9. Качество окон, дверей, инженерии. Многие покупатели считают, что качество гарантирует только использование строительных материалов и технического оборудования знаменитых брендов. Это не всегда так. Например, сейчас все устанавливают двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Часто застройщики говорят: «У нас в жилом комплексе профиль Rehau». И это правда, профиль в доме действительно известного бренда, а вот оконные блоки при этом могут быть другого производителя, который не отличается качеством. Поэтому важно правильно сформулировать вопрос. Нужно спрашивать не какого бренда профиль устанавливаются в доме, а какой марки оконные блоки. Рейтинг лучших производителей можно найти в интернете. Так, например, в числе лидеров за 2019г. назывались компании Rehau, Proplex, Montblanc, Brusbox, KBE.

    Не всегда надо ориентироваться только на бренды. Например, как утверждают эксперты, плохих лифтов не бывает. Качество каждого проходит строжайшую проверку на заводе. Бывают лифты со сбившейся настройкой, тогда необходимо просто вызвать мастера, чтобы он устранил сбой.

    Кстати, у лифтов российского производства есть очень важное на сегодняшний день преимущество: люди, которые занимаются ремонтом и настройкой находятся рядом. А вот если лифт, например, греческого производства, чтобы дождаться мастера из представительства компании, может потребоваться не одна неделя.

    Чему верить, что проверить?10. Как принимать готовую квартиру. 

    • Принимая квартиру без отделки в монолитном доме, нужно посмотреть на то, чтобы поверхность стен была ровной, без вкраплений оголенной арматуры. 
    • Отклонение от вертикали поверхности не должно превышать 15-20 мм на высоту стены. 
    • Пол также должен быть ровным, это проверяется с помощью лазерного или обычного уровня или с помощью обычной рейки. 
    • Следует обратить внимание на перекрытия, на возможное наличие трещин в углах и возле оконных проемов. 
    • Очень важно, чтобы правильно были установлены окна: ровно, плотно, без щелей. Особенно это важно, когда сдача дома происходит зимой. Обязательно проверьте, какая температура воздуха в комнате, она не должна быть ниже 21 градуса.
    • В квартире с отделкой нужно убедиться, что обои наклеены аккуратно, ламинат и плитка выложены ровно, выяснить, нет ли отклонений от вертикали поверхности стен. 
    • Проверить, хорошо ли закрываются и открываются все двери
    • Есть ли в кранах горячая и холодная вода, как быстро она уходит, не подкапывает ли кран. 
    • Для того, чтобы понять, работает ли вытяжка, нужно закрыть входную дверь, открыть одно окно и приложить к вытяжке лист бумаги. Если работает, листок притянется к вытяжке. Если бумага упадет, есть проблемы. 
    • Не забудьте проверить каждую из розеток. Для этого можно просто взять с собой зарядку для мобильника.
    • Состояние мест общего пользования, как и системы противопожарной безопасности, дымоудаления, электрохозяйства, принимаются государственной комиссией. Если дом принят, то все в порядке.

    Конечно, обычному покупателю сложно обнаружить возможные недочеты во время приема квартиры. Поэтому люди все чаще обращаются к помощи независимых экспертов. Но важно найти именно эксперта. Порой покупатели приводят с собой «мастеров», именно в кавычках, и реальной помощи ожидать не приходится.

    Грамотно составленное описание недоделок поможет покупателю избежать проблем в дальнейшем, ведь все дефекты застройщик обязан устранить за собственный счет.

    И новоселу останется только заниматься приятными хлопотами, связанными с обустройством в новой квартире.

    Чем отличаются панельные, монолитные, кирпичные многоэтажные дома? -Блог от застройщика

    Где жили наши бабушки и дедушки еще 60 — 70 лет назад в послевоенное время?

     

    Ну в лучшем случае, если в деревянном доме в деревне. В городах же это были бараки. Одну комнату умудрялись делить на 2-3 части занавесками и жить по 5-6 человек. Звукоизоляция между комнатами никакая, так как перегородки из досок. На «чих» соседа говорили «будь здоров». 

     

    Ярославль, Нефтестрой, ул. Рыкачева, бараки

     

     

    Также встречались случаи, когда люди жили в землянках. И это не преувеличение, а реалии тех лет. Это, например, подтверждает специалист по истории градостроения Андрей Рейнер.

     

    В 1955 году было принято знаменитое постановление об устранении излишеств в строительстве многоквартирных домов (как это было принято в «сталинках») и все средства перенаправлять на создание массового жилья.

     

    Так появились «хрущевки». В основном они возводились из панелей, которые готовыми привозились на стройку. Чаще всего строили в 5 этажей. Если больше, то требовался лифт. А это уже затратно. Квартиры получались компактные. Например, кухня 6               м² . Комната проходная. Санузел совместный. Без балконов. Что говорить, Вы и сами это все знаете.

    Также строили и кирпичные «хрущевки». Они получались более затратны. Но и характеристики были выше (по шумоизоляции, отсутствию щелей, сроку годности, имелись балконы).

     

    В 70х годах распространение получили «брежневки». Это те же «хрущевки», но улучшенной планировки (раздельный санузел, больше комнаты, 9 этажей и более, мусоропровод и т.д.).

     

    А какие дома строят в 21-ом столетии в России и, в частности, в Ярославле?

     

    Кирпичный многоэтажный дом – это?

     

    Кирпичный жилой дом – это дом, который возводится строго из кирпича. Этаж за этажом. Исключения — лишь плиты перекрытия, балконные плиты и оконные проемы.

    Наружные стены толщиной – 640 мм. (но могут встречаться и другие размеры). Капитальные стены – 510 или 380 мм. Кирпич может использоваться как керамический, так и силикатный (белый).

    Перегородки между квартирами или комнатами могут быть из разных материалов.

     

     

    Например, у дома, который строит компания «Светлояр» в Брагино на ул. Батова, 10, межкомнатные перегородки из гипсовых пазогребневых блоков толщиной — 70 мм. Толщина стен между квартирами – 180 мм. Это 2 слоя по 70 мм и воздушная прослойка между ними 40 мм.

     

     

    На Батова 10 капитальные (внутренние) стены выполнены из полнотелого силикатного кирпича. Наружные стены – из пористого керамического камня, который облицовывается фасадным керамическим кирпичом. Преимущество керамического лицевого кирпича в том, что он меньше впитывает влагу, в отличие от фасада из белого кирпича.

     

    Вид с 7-го этажа. Всего жилых этажей будет 10.

     

     

    Плюсы и минусы кирпичного дома

     

     

    Преимущества:

     

    — шумоизоляция. С улицы посторонние звуки поглощаются стеной в 640 мм. В кирпичном доме, например, звуки от работы отбойного молотка распространяются слабо;

     

    — срок службы 150 лет. И подтверждения этому хрущевки из кирпича, которые стоят 60 лет. И простоят еще больше.

     

    — естественный микроклимат. Кирпичный дом в жару не нагревается и в нем прохладно. А зимой не промерзает. И это благодаря толщине наружной кирпичной стены и применению современных технологий и материалов;

     

    — возможность перепланировки. Так как редкие стены являются несущими;

     

    — отсутствие швов, в которые может «сифонить» с улицы. Например, в отличие от панельных домов, где вероятность такая существует.

     

    Недостатки:

     

    — срок строительства. В среднем темпы строительства дольше, чем у других технологий;

     

    — квадратный метр дороже. Строительство кирпичного дома – это высокие затраты на квалифицированных каменщиков и на кирпич;

     

    — неравномерная усадка. Сдача дома новоселам – это тонны мебели и отделочных материалов. Поэтому в первые годы происходит его естественная усадка. Например, плитку в ванной не рекомендуется укладывать ранее 3 лет.

     

    Монолитно – каркасный жилой дом. Что это?

     

     

    Вкратце рассмотрим монолитный дом. Это дом, нагрузки которого несет единая железобетонная конструкция. Колонны, плиты перекрытия, капитальные стены являются единым целым. Вяжется арматурный каркас, устанавливается опалубка, в которую заливается высокопрочный бетон марки B25. Не монолитными являются только перегородки.

     

    Монолитно – каркасное строительство – это каркас дома монолитный (колонны, плиты перекрытия, несущие стены), а наружные стены, межквартирные и перегородки из других стройматериалов.

     

    Для примера возьмем дом в Ярославле на ул. Батова 3 корп. 4, который «Светлояр» сдал в ноябре 2017 года.

     

     

    Наружные стены у него из газосиликатных блоков и наружная часть из кирпича. Между ними не большая воздушная прослойка. Благодаря, пористой структуре газобетон отличается низкой теплопроводностью и высокой шумоизоляцией. Такие блоки в 2 раза легче кирпича, поэтому нагрузка на фундамент ниже. А также они на 1/3 дешевле кирпича и укладываются быстрее. Соответственно, и квадратный метр обходится дешевле.

     

    Кстати, в данном доме еще есть свободные квартиры. Поэтому Вы можете задать любые вопросы, позвонив в отдел продаж: (4852) 28 — 88 – 00.

     

    Перегородки, как и в кирпичном на Батова 10, «Светлояр» строит из силикатных пазогребневых стеновых пористых блоков. Хочется отметить, что у силикатных стеновых пористых блоков высокая шумоизоляция. Считается, что толщина стены в 70 мм из них равна 400 мм из железобетона.

     

    Плюсы и минусы монолитно — каркасных домов

     

    Преимущества:

     

    — возможность перепланировки. Так как большинство стен не несущие;

     

    — скорость строения. Процесс сбора и заливки опалубки быстрее, чем использование штучных материалов;

     

    — недорогая стоимость квартир. Трудозатраты и стоимость материалов на такие дома не самые высокие;

     

    — равномерная усадка. Из-за монолитного каркаса;

     

    — срок службы более 100 лет. Монолитный железобетон – это прочная и вечная конструкция.

     

    Недостатки:

     

    — шумоизоляция. Если от шума с улицы жильцы защищены толстой стеной в 640 мм, то от перфоратора соседей железобетон не спасает.

     

    Что же такое панельные многоквартирные дома?

     

    Многие сравнивают строительство дома из готовых панелей со всеми известным конструктором ЛЕГО. И мы не будем исключением. Наружные и внутренние стены, плиты перекрытия изготавливаются на заводах ЖБИ. Доставляются транспортом на объект, где в последствии и монтируются. Причем с готовыми проемами в стеновых панелях.

     

    За примером далеко ходить не надо. У дома в Брагино на Батова 10 есть «сосед», построенный как раз таким способом. Правда фото со стройки с боку. Но на солнышке отчетливо видны и плюсы, и минусы таких построек.

     

    Правда с одной оговоркой, технологии по которым строили панельные дома в советское время и 90-е, могут отличаться от современных в лучшую сторону. 

     

    Минусы и плюсы панельных домов.

     

    Преимущества:

     

    — скорость возведения. За 10 месяцев реально возвести дом под ключ;

     

    — строительство круглый год. В зимнее время такой способ не требует дополнительных трудозатрат;

     

    — низкая стоимость квартир. Здесь логично. Меньше затрат, дешевле на выходе квартира.

     

    Недостатки:

     

    — наличие швов. Высокая вероятность промерзания швов между панелями;

     

    — низкая шумоизоляция. Если не использована доп. отделка;

     

    — срок службы 50 – 70 лет;

     

    — нет возможности перепланировки. Практически все стены являются несущими (кроме перегородок санузлов).

     

     

    Для желающих купить квартиру в Ярославле, несомненно, важно разобраться в вопросе технологии строительства домов. Но не менее важно знать как вводится дом в эксплуатацию, почему могут происходить задержки и др. Об этом Вы можете узнать в этой статье.

     

    Время от времени, не забывайте заглядывать в наш блог, чтобы не пропустить важную информацию. Она может сэкономить Вам время и средства. А иногда и нервы.

    Для Вас мы уже начали готовить следующую тему «Этапы строительства кирпичного жилого дома».

     

    До встречи!

    06.08.2018, 16835 просмотров.

    6 причин, почему я хочу жить в монолитном куполе Дом | автор: Лаура Мохсен

    Дом милого купола

    https://www.monolithic.org/monolithic-open-house/commercial-dome-tour/monolithic-headquarters-italy-texas/photos

    В течение многих лет я совершал несколько поездок от Далласа до Остина. Во время каждой поездки я проезжаю мимо Монолитного Штаба в Италии, Техас (см. Выше). Пару раз я съезжал с шоссе и ехал в Монолитный кампус, чтобы посмотреть на купольные дома там, но я никогда не видел их внутри.

    Купола и завод по производству гусеничных куполов меня интересовали давно. Я заглянул на их сайт в Интернете и был очарован информацией о куполах. Я предлагаю вам тоже это проверить. Возможно, тебе тоже захочется посетить это место.

    Я всегда думал, что это хорошее место для жизни. Это небольшой поселок в маленьком городке. Я представлял, что житель узнает своих соседей и найдет среди них друзей.

    Я всегда отдавал предпочтение необычным вещам, поэтому идея дома в форме купола привлекает меня даже больше, чем дом традиционной постройки.

    Однодневная поездка

    В прошлую среду мы с моей сестрой Маршей решили совершить однодневную поездку в Италию, штат Техас, чтобы посмотреть, сможем ли мы осмотреть интерьер любого из куполов. Сначала мы остановились в гостевом центре, который является одним из меньших куполов, но там никого не было.

    Однако мы смогли увидеть, как выглядел меньший купол внутри. Он был размером с большую комнату в мотеле с кухней и ванной. Достаточно большой и удобный для одного человека.

    Через дорогу находился бизнес-офис, поэтому мы подошли и вошли внутрь. Мы спросили женщину за столом, можно ли заглянуть внутрь одного из домов.

    Персональный тур

    Пока мы разговаривали, Дэвид Б. Саут, соавтор Monolithic Dome и председатель компании Monolithic, вышел из другого офиса и представился. Он очень любезно предложил взять нас на экскурсию по своему дому, который находился рядом с офисным зданием.

    Осматривая свой красивый дом с куполом и отдельный гараж, он рассказал нам об истории компании и о том, как он пришел к созданию монолитных куполов.Его изобретения на этом не заканчиваются. Согласно его веб-сайту monolithic.org, у него есть патенты, ожидающие рассмотрения:

    • Патент США на монолитные купола
    • Патент США на креносферы
    • Канадский патент на монолитные купола
    • Заявка на получение патента на монолитную дверь ангара

    Помимо того, что он показал нам свой дом, мистер Саут также провел экскурсию по нескольким другим зданиям, в том числе по зданию с гусеницами, в котором сделаны купола.

    Удивительно, насколько велики купола внутри. Купольные дома снаружи выглядят не очень большими, но довольно вместительными.

    Окна и белые стены также создают ощущение простора. Расположение комнат и другие аспекты дома позволяют очень эффективно использовать пространство.

    Купола по всей Америке и по всему миру

    Монолитное строительство - это не просто дом. Они строят купольные церкви, школы, мотели, спортивные сооружения, коммерческие здания, складские помещения и многое другое.

    Монолитные купола строят по всему миру, как вы можете видеть на фото ниже.

    https://www.monolithic.org/about-us/mapping-it-out-monolithic-domes-cover-the-world/photos

    Вот карта всех купольных школ в Америке:

    , автор Laura Mohsene

    Вы можете узнать все о зданиях Monolithic в Америке и во всем мире на их веб-сайте.

    Для меня одно из главных преимуществ купольных домов в том, что они практически нерушимы. Они переживают ураганы, торнадо, столкновения с грузовиком и взрывы.Они построены из базальтовой арматуры.

    Safe Places

    Я не могу понять, почему все города Аллеи Торнадо не переходят на строительство домов-куполов. Они спасают жизни.

    Церкви, школы и другие большие монолитные купольные конструкции могут использоваться в качестве укрытий во время чрезвычайных ситуаций, связанных с погодными условиями. Кажется, нетрудно построить монолитные купола для жилья и для всех других строительных нужд, которые могут быть у города.

    Строительство многих небольших купольных домов может обеспечить дешевое арендное жилье.Сейчас в Америке высокий спрос на доступное жилье, и со временем он будет только расти.

    Вместо того, чтобы строить квартиры, я думаю, инвесторы должны подумать о строительстве домов под куполом для пожилых людей. Поскольку бумеры продолжают выходить на пенсию, это станет отличным способом недорогого жилья для активных пенсионеров, обеспечивая при этом общность и конфиденциальность.

    Проблема

    Тем не менее, г-н Саут сказал, что главная проблема, с которой он сталкивается при строительстве новых домов, заключается в том, что города и поселки не будут утверждать разрешения на строительство домов-куполов, вероятно, потому, что они не вписываются в существующие дома.Я думаю, что это глупо с их стороны. Безопасность должна быть важнее эстетики.

    Я подумал о жизни в доме с куполом с первого взгляда. Жить в монолитном куполе дает много преимуществ.

    Вот шесть причин, по которым я хочу жить в доме под куполом:

    • Они выдерживают торнадо, ураганы и другие стихийные бедствия, а также взрывы.
    • Они доступны по цене.
    • Они энергоэффективны и недороги для охлаждения или обогрева.
    • Они тихие. Слои утеплителя и бетона, используемые при их строительстве, заглушают внешние звуки.
    • Они эффективно используют пространство.
    • Они красивые.

    Мой дом-купол

    У меня есть план украсить свой дом-купол, если он у меня когда-нибудь появится. В гостиной я покрашу потолок в ярко-голубое небо и пухлые белые облака. Я сделаю изогнутые подоконники вдоль стены в гостиной и добавлю подушки, чтобы я могла сидеть и смотреть в окно или расслабляться и читать.

    В спальне я покрашу потолок в темно-синий цвет с серебряными звездами, которые светятся в темноте. Будет много окон, через которые проникает свет. У меня будет небольшой навес во внутреннем дворике с беседкой для кошек.

    Я верю, что купола будут домами будущего. Они выживут веками, когда традиционные дома будут разрушены временем, погодой и, возможно, даже войной.

    Я пишу на эту тему, потому что считаю, что большему количеству людей следует подумать о том, чтобы построить один из этих домов и жить в нем.Я думаю, что это один из лучших ответов на жилищные нужды Америки.

    Перед тем, как мы с сестрой покинули Монолитный штаб, мы поговорили с одним из жителей. Ему было нечего сказать, но он был очень дружелюбен.

    Laura Mohsene

    Если вам интересно узнать больше о купольных домах и купольных зданиях, просмотрите несколько фотографий различных стилей на веб-сайте Monolithic и прочтите о преимуществах проживания в этой замечательной альтернативе традиционному жилью.

    Построим деревню.

    Монолитный дом / Рара Архитектура

    Монолитный дом / Рара Архитектура

    © Christopher Alexander

    + 37

    Поделиться
    • Facebook

    • Twitter

    • Pinterest

    • Pinterest

      9003

    • Почта

    Или

    https://www.archdaily.com/797479/monolith-house-rara-architecture © Кристофер Александр

    Текстовое описание предоставлено архитекторами. Наша миссия заключалась в том, чтобы восстановить славу старого дома, подчеркнув его упрощенные характеристики и общую форму. Мы разобрали его до нейтрального состояния. Высота задней пристройки могла затмить оригинальный исторический дом, поэтому мы сочувственно скопировали угол крыши, но не скрыли его. Ничто в добавлении не «пытается скрыть» что-либо. Старое здание плавно переходит в новое, визуально и эмоционально, как внутри, так и снаружи - старые половицы переходят в новую полированную бетонную плиту, старые навесные доски переходят в перфорированную кирпичную стену (очерчивая центральный сад Дзен), а затем снова в массивная кирпичная стена.Пристройка, которой можно наслаждаться с тыловых переулков и изнутри собственности, гордо стоит, как и существующая эдвардианская постройка; он высок и силен без каких-либо преувеличений и излишеств, он жесток, минимален и статичен: монолит.

    © Christopher Alexander

    Наш клиент нанял нас, зная, насколько архитектор может повысить качество своего пространства. Бьянка очень сильно подтолкнула нас к созданию исключительного архитектурного произведения, а не к чему-то легкому, с которым они могли бы «справиться» как строители-собственники.Это дало нам лицензию на изучение некоторых сложных дизайнерских идей, которые некоторое время обсуждались в совете и были довольно сложными в структурном отношении.

    План первого этажа

    Результат отличный. Это скромный дом с простой и скромной пристройкой, отвечающий самым высоким стандартам - все продумано. С множеством разных пространств и хранилищ для всего. Никто бы не догадался, что здесь живут двое малышей.

    © Alison McWhirter Photography

    Передняя часть представляет собой полностью отремонтированную двухстороннюю обшивку в эдвардианском стиле со спокойной серой палитрой, которая действительно прославляет старину.Новый имитирует поразительную форму эпохи короля Эдуарда, но при этом использует современные материалы, построенные на длительный срок. Цель дизайна - сделать пространство безграничным и неограниченным; чтобы видеть насквозь дом, независимо от того, где вы находитесь. В новой гостиной и обеденной зоне открытой планировки достаточно места для развлечений, поскольку островная скамья отсутствует. Клиент хотел убрать удобства за стеной; так что мы дали ей именно это.

    План 1-го этажа

    Наверху нам удалось избежать замораживания окон, опуская фиксированные окна на пол (более интерактивный для детей), в то время как открываемые окна были выше 1.7м. Наклонные сводчатые потолки делают пространство больше, чем в игровой / рабочей зоне.

    Площадь участка составляет менее 300 кв.м, что затрудняет проектирование функционального семейного дома с 3 спальнями и достаточным дополнительным пространством для каждого члена семьи, отвечающим сегодняшним ожиданиям рынка. Поэтому мы решили забыть об ожиданиях рынка и создать по-настоящему красивое пространство, в котором все эти вещи выполняются просто и идеально и подходят для семьи.

    © Alison McWhirter Photography

    В результате получается пространство, которое кажется парящим.Внешне на фасаде есть только тонкое окно, окаймляющее нижнюю часть, оставляя блестящую монолитную стену, вырисовывающуюся над задним двором.

    © Alison McWhirter Photography

    Описание продукта. Мы решили использовать Cemintel Barestone для облицовки пристройки 1-го этажа, так как нам нужно было что-то существенное, но при этом не требующее обслуживания и экономичное. Нам нравится, что он легкий, поставляется в больших листах и ​​прост в установке. Отделка панелей из прессованного фиброцемента создает впечатляющее ощущение бетона, четкое и элегантное, благодаря чему выступающая надстройка выглядит гордой и монолитной, в честь которой был назван проект.

    Планы домов с монолитным куполом - AyanaHouse

    Планы монолитных купольных домов очаровывают и привлекают внимание

    Монолитные купольные дома

    Сегодня мы разрабатываем широкий спектр дизайнов, и все они созданы для того, чтобы у вас был другой дом по сравнению с другими. Таким образом, архитектор создал декор и воображение, которое продолжает расти, большая конкуренция заставляет архитектора задуматься о том, как сделать красивый дизайн дома и привлечь внимание публики.Уникальной и востребованной сегодня конструкцией является монолитный купол, который вливается в монолитный купольный дом по проекту .
    планы этажей монолитных купольных домов

    План монолитных купольных домов - цель сообщества, где дом восхищает простотой, но экзотикой. Чтобы комната выглядела просто, архитектор составил технический чертеж убранства помещения. Купольный дом приобрел практичный и динамичный вид. Планы дома с монолитным куполом - это план, разработанный архитектором для создания проектов, привлекающих внимание.
    планы этажей монолитного купола

    планы монолитного купольного дома

    Различные конструкции, которые используются при создании инженерных чертежей дома с монолитным куполом. Некоторые архитекторы используют разные конструкции в зависимости от количества проживающих семей. Есть метод, который разработан с пространством на краю или с дизайном комнаты, полной ими. Монолитные планы дома купола все это сделано для того, чтобы вы могли знать, какой дизайн будет выполнен в доме или будет представлена ​​его отделка. В инженерном чертеже архитектура будет сообщаться рабочим, которые созданы в соответствии с пожеланиями. Это функция инженера, который должен был быть творческим и новаторским, чтобы предоставлять потребителям, интересующимся дизайном и архитектурой дома.
    Планы домов с монолитным куполом

    Фотографии домов с монолитным куполом


    9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 9019 Фотография монолитного купольного дома

    монолитный дом фото

    бетонный монолит 92 92 дизайн и привлекательный дом.Многие идеи и инновации постоянно развиваются. Это один из его проектов с монолитным куполом , где дом имеет собственное впечатление. Эта дизайнерская модель производит впечатление простой и интересной, все это было по желанию потребителя, чтобы она выглядела неповторимой. Для тех из вас, кто хочет иметь дом, который отличается от других, и затем может выбрать монолитный купольный дом с уникальным дизайном как правильный выбор.

    THOUGHTSKOTO

    Этот монолитный дом - новейшая технология, которая защитит вас и вашу семью от тайфуна, шторма и землетрясения, а также наводнения.Этот защищенный от тайфунов и штормов дом, а также конструкция защищенного от наводнения дома или защищенный от наводнения дом, а также сейсмостойкие конструкции дома специально разработаны, чтобы противостоять тайфунам и сильным ветрам. Посмотрите, как это делается, на изображениях ниже и на примерах фотографий ниже.

    Монолитный купол начинается с бетонного кольцевого фундамента.

    ФОТО: ПОЖАРОЗАЩИЩЕННЫЙ, НАВОДНЕЗАЩИТНЫЙ ДОМ, ШТОРМЗАЩИТНЫЙ, ЗЕМЛЕТРЯСНЫЙ МОНОЛИТНЫЙ ДОМ ЗА ТОЛЬКО P320,000? Фундамент - Монолитный купол начинается с бетонного кольцевого фундамента, армированного стальной арматурой.Вертикальные стальные стержни, встроенные в кольцо, позже прикреплены к стальной арматуре самого купола. Небольшие купола могут использовать интегрированный фундамент пола / кольца. В противном случае пол заливают после достройки купола. (Дэвид Саут-младший)


    см. Видео выше экскурсии по Монолитному куполу внутри.
    реклама

    Воздушная форма помещена на основание кольца.


    Воздушная форма - Воздушная форма, изготовленная надлежащей формы и размера, помещается на основание кольца.С помощью нагнетательных вентиляторов он надувается, и Airform создает форму конструкции, которую нужно завершить. Вентиляторы работают по всей конструкции купола. (Дэвид Саут-младший)
    Пенополиуретан нанесен на внутреннюю поверхность Airform. Пенополиуретан - Пенополиуретан наносится на внутреннюю поверхность Airform.

    Вход в воздушную конструкцию осуществляется через двухстворчатый воздушный шлюз, который поддерживает давление воздуха внутри на постоянном уровне. Наносится примерно три дюйма пены.Пена также является основой для крепления стальной арматурной арматуры. (Дэвид Саут-младший)


    К пенопласту крепится стальная арматурная арматура.

    Стальная арматура - Стальная арматурная арматура прикрепляется к пенопласту с помощью специально разработанной схемы расположения обручей (горизонтальной) и вертикальной стальной арматуры. Для маленьких куполов нужны бруски малого диаметра с большим интервалом. Для больших куполов требуются стержни большего размера с меньшим расстоянием между ними. (Дэвид Саут-младший)


    Торкрет-бетон - специальная бетонная смесь для распыления - наносится на внутреннюю поверхность купола.


    (ОБНОВЛЕНИЕ) Монолитные купольные дома могут выдерживать тайфуны со скоростью до 400 км / ч и строятся по низкой цене в 320 000 песо (согласно последнему преобразованию доллара в песо) за единицу.

    Разрушения, принесенные Иоландой, с другой стороны, побудили Скотта представить монолитные купольные дома чиновникам, работающим над реабилитацией Лейте.

    «Я видел по телевизору отца, который сказал, что он обнимал кокосовую пальму, в то время как его дети держали его за ноги и руки, но волна медленно унесла их. Этого не должно было случиться. Мы могли бы спасти больше жизней, если бы были к этому готовы », - сказал Скотт Рапплеру.

    Скотт сказал, что монолитные купольные дома, которые они построят в Дапитане, являются недорогими, по цене P320,000 (6500 долларов США), за единицу и прослужат века.

    «Придет ли тайфун, цунами, землетрясение или пожар, я обещаю вам, что эти сооружения останутся», - сказал Скотт.



    Эти огнестойкие дома, устойчивые к наводнениям конструкции, устойчивые к наводнениям и тайфунам дома и сейсмостойкие дома Monolithic House идеально подходят для таких филиппинских районов, как Батанес, Булакан, Пампанга и других городов на Филиппинах.Первоначально в отчете говорилось, что они строят его в Дапитане, в Замбоанге.

    © 2015 THOUGHTSKOTO

    Монолитный бетонный дом II - Посуэло-де-Аларкон, Мадрид, Испания 🇪🇸 - Список Pinnacle

    • Название: Concrete House II от A-cero
    • Тип: Футуристический минималистичный модерн
    • Цена: $ 14 500 000 долларов США - (август 2015 г.)
    • Спальни: 7
    • Ванные комнаты: 11
    • Уровни: 2
    • Площадь: 17,555 кв.футов
    • Лот: 54 895 кв. футов
    • Завершено: 2010

    Это сенсационно монолитная мега-структура - работа известного испанского Архитектурная фирма A-cero. Создан в больших скульптурных объемах оловянно-серого цвета. бетонная, эта эксклюзивная роскошная резиденция расположена на окраине Мадрида. в Испании. Футуристическая структура площадью 17 555 кв. Футов буквально встроена в пейзаж.

    Разработан как будто здание спрятано между бетонными шпилями, торчащими из органическая структура, фасад дома кажется почти скрытым в естественной фасад из растительности.Задняя часть дома полностью открыта в сторону сада, где гостиная, столовая, библиотека, кабинет и спальни. Основная часть конструкция пересекается широкими окнами, которые компенсируют выступы из бетона повышая открытость резиденции, обеспечивая при этом впечатляющую линейность виды на внешние территории.

    Дизайн этой футуристической роскошной резиденции, вдохновленный убежищем, обеспечивает ее эксклюзивность. Открытая неповторимость его объемной конструкции была спроектирована с определенной концепцией, сочетающей авангардные элементы из бетона урбанизация пересекается с ее естественным окружением, создавая экологичную состав.Оснащен новейшими технологиями для отдыха, безопасности и энергии эффективность, эта ультрасовременная роскошная резиденция воплощает видение футуристический роскошный дом, далеко не традиционный.

    • Архитектор: A-cero Architects
    • Строитель: Helio Construcciones
    • Фотография: Луис Эрнандес Сеговия
    • Расположение: Av. Кампо, 8 28223 Посуэло Мадрид, Испания

    Монолитные бетонные стены окружают минималистский дом-пирамиду в Швейцарии

    Компания DF_DC использовала бетон для создания монолитного дома в городе Тегна, Швейцария, в основе которого лежит японская архитектура и окружающие горы.

    Дом под названием «Пирамида» был заказан семьей, которая хотела «единственное в своем роде» жилище, которое бросало бы вызов внешнему виду соседних домов, сохраняя при этом их уединение.

    Pyramid House окружен монолитными бетонными стенами

    . Для этого архитектурная студия DF_DC спроектировала, казалось бы, непроницаемую бетонную конструкцию, «лишенную каких-либо символов домашнего обихода».

    Это перекликается с похожими на бункеры домами, найденными в Японии, на основе интереса клиента к японской архитектуре, а также кивает горным пейзажам, окружающим город.

    Он основан на японской архитектуре и окружающем ландшафте.

    "В задании просили дом для семьи из четырех человек, двух родителей и двух дочерей, своего рода единственный в своем роде дом, который контрастировал бы с образом жизни в нем. загородные рядные дома », - сказал соучредитель студии Диего Кальдерон.

    «Клиенты - энтузиасты японской архитектуры и были готовы рискнуть, реализуя проект», - сказал он Dezeen.

    В дом можно попасть через два внутренних двора.

    Pyramid House имеет L-образный план и наклонную треугольную форму, состоящую из двух этажей.Сзади - двор, частично огороженный сложенной формой дома.

    В то время как передняя часть дома кажется недоступной, скрытая задняя сторона, обращенная к саду, в значительной степени застеклена и выходит наружу.

    Задняя часть дома выходит в сад.

    «Эта форма проистекает из концепции жилого ограждения с идеей замуровывать задний сад и интегрировать его в общие зоны через широкое остекление», - сказал Кальдерон.

    «Стратегия массирования сформировала непроницаемый элемент для улицы, которая, в свою очередь, очень открыта в сторону сада.«

    Шторы закрывают вход в один внутренний двор.

    Двор в задней части дома ведет к двум меньшим внутренним дворикам, которые скрыты в стенах дома.

    Эти небольшие дворики затем переходят в цокольный этаж, который, по словам студии, соединяет сад с домом «самым незаметным образом».

    Подвесной камин - одна из уникальных особенностей дома

    . На первом этаже Pyramid House находится большая кухня открытой планировки и обеденная зона, которая по L-образному плану превращается в большую гостиную.

    Колоннада выходит из бетонного дома на старом винограднике в Швейцарии

    Изогнутая лестница вьется в центр первого этажа и ведет на верхний уровень, где расположены спальни, ванные комнаты и кабинет.

    Первый этаж освещен и вентилируется за счет проемов в склоне пирамидальной формы дома, призванных обрамлять виды на горы.

    Кухня выходит в сад.

    Во всем доме интерьеры намеренно урезаны, стены выкрашены в белый цвет, что повторяет минималистскую отделку экстерьера здания.

    Орнамент сведен к минимуму, и единственной выдающейся особенностью является подвесной черный камин в гостиной.

    На второй этаж ведет незаметная винтовая лестница.

    DF_DC - архитектурная студия, основанная в 2016 году Дарио Франкини и Диего Кальдерон. У него есть офисы в Лондоне, Великобритания, и Лугано, Швейцария.

    В другом месте в Швейцарии специалисты недавно завершили строительство бетонного дома с открытой террасой, окаймленной колоннадой из прямоугольных колонн.

    Фотография сделана Симоне Босси.

    Архитектура

    Rara добавляет современный монолит традиционному австралийскому дому

    Все еще не решаетесь расширить свой давний дом? Посмотрите, что Rara Architecture придумала для традиционного дома в Мельбурне, Австралия. Снаружи он выглядит таким маленьким и милым, насколько это возможно, но сзади он превращается в архитектурный монолит, который добавляет пространство для растущей семьи.

    Небольшой асимметричный заборчик низок только спереди.Сразу сбоку он расширяется, чтобы уединиться на заднем дворе.

    Оригинальное здание Реставрация дома Rara Architecture

    Конструкция пристройки обеспечивает достаточное количество квадратных метров для детских и игровых площадок, гостиных и столовых открытой планировки. В то же время новое дополнение никоим образом не нарушает исходную структуру. Между двумя домами есть даже небольшой внутренний двор.

    Поскольку конструкция является современной, забор сзади должен был быть выше, чтобы защитить частную жизнь жителей.Широкие раздвижные стеклянные двери и окна, выходящие на зеленую лужайку и террасу, демонстрируют гостиную и промышленную кухню / столовую.

    Большая часть нового здания отключена от внешнего мира, за исключением небольшого фрамуги, через которую дневной свет проникает в детские комнаты. (Фотография Кристофера Александра и Элисон МакВиртер)

    Современный монолит расширяет традиционный дом в Австралии

    Асимметричный забор Монолитный сайдинг дает дому свое название Внутренний двор, огороженный для уединения Один фрамуга нарушает монолитную форму дома Раздвижные стеклянные двери - главное в любом современном доме Бетон с кислотными пятнами делает великолепный пол Окно в прохладной гостиной открывает огороженный угол Архитектурная лестница является элементом дизайна интерьера ПрихожаяЭлегантная гостиная с необработанным крашенным кирпичом В другой комнате есть неработающий камин Небольшой доступ во внутренний двор Стеклянные вставки В спальне есть собственный шкаф и каминная полка Более эффектная ванна с облицованной плиткой стеной Мягкая ванна имеет немного дневного света через единственный транецИгровая зонаДетская комната со сводчатым потолком с видом из детской задний двор через небольшой транец Кухня в индустриальном стиле хорошо сочетается с перегородкой из фанеры.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    бетонный монолит