Нужно ли разрешение на строительство дачного дома: Разрешение на строительство дачного дома в СНТ, на садовом собственном участке в 2023 году как — Оренбург

Нужно ли разрешение на строительство дачи на земельном участке с РВИ под дачное строительство?

В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Положения ч. 17 ст. 51 ГК РФ применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие ГК РФ. Об этом говорится в ст. 9 Федерального закона от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Федеральным законом от 30.06.2006 №93-ФЗ, вступившим в силу с 17 мая 2008 г., Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был дополнен ст. 25.3.

Указанной статьей устанавливаются особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 25.3 Федерального закона №122-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдачи разрешения на строительство, являются:

• документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
• правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном данным Федеральным законом порядке (абз. 4 п. 1).

Пунктом 2 ст. 25.3 Федерального закона №122-ФЗ определено, что обязательным приложением к представляемым в соответствии с п. 1 данной статьи документам является кадастровый план земельного участка, на котором расположен соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества. Представление кадастрового плана указанного земельного участка не требуется, в частности, в случае, если:

• право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном данным Федеральным законом порядке;
• указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.

Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством РФ выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества. Об этом сказано в п. 3 ст. 25.3 Федерального закона №122-ФЗ.

Форма декларации об объекте недвижимого имущества утверждена Приказом Минэкономразвития России от 15.08.2006 №232.

Таким образом, для возведения дома на земельном участке, предоставленном для ведения дачного хозяйства, выдача разрешения на строительство не требуется.

Как получить разрешение на строительство дома — инструкция

Разрешения на строительство домов больше не выдают

Мы пишем статьи, но российские законы меняются. С 2018 года разрешение на строительство частного дома получать больше не нужно. Теперь нужно подавать и получать уведомления. Это касается садовых домов и ИЖС.

В статье все равно много полезного про подготовку участка, градостроительные нормы и присвоение адреса. Все это актуально, изменились только формальности. Если собираетесь строить дом — обязательно почитайте.

Мой брат Олег получил по региональной программе участок 15 соток под Белгородом.

Сергей Антонов

помог брату начать строить дом

Профиль автора

Он хотел сразу построить на нем дом, но оказалось, что сначала надо собрать кучу документов и получить разрешение в местной администрации.

Просто прийти к чиновникам и попросить разрешение нельзя. Сначала надо проверить статус участка, получить адрес и кадастровую выписку, начертить проект и ситуационный план. Для надежности до начала стройки стоит провести геологические изыскания. Расскажу, как все это делал мой брат.

Как правильно

По закону возводить дом просто так нельзя. Без документов его не получится зарегистрировать, а значит, продать, поменять, подарить или оставить в наследство.

Но по факту, если построиться на своем участке, то можно узаконить уже готовый дом через суд. По гражданскому кодексу можно признать право собственности на самовольную постройку, если она соответствует всем нормам.

ст. 222 ГК

Но вдруг выяснится, что сосед против того, что дом близко к его забору? Или через участок проходит центральный кабель и земельные работы запрещены. Тогда постройку признают незаконной, дом потребуют снести, а хозяин заплатит штраф. Поэтому безопаснее все сделать как положено.

Выписка из реестра

По закону возвести частный дом можно только на земле, которая предназначена для индивидуальной жилой застройки или для личного подсобного хозяйства. В документах на землю должно быть именно такое назначение участка — официально. Если вы сами считаете, что земля подходит для строительства дома, этого мало. Может быть, вы и покупали землю для дома, а окажется, что строить там нельзя. Например, с садовым и дачным участком могут быть проблемы.

Вид разрешенного использования земельного участка можно посмотреть в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Выписку получают через госуслуги, онлайн-сервисы Росреестра или в МФЦ. Она стоит 290 Р.

/guide/get-egrn/

Как получить выписку из ЕГРН

Если есть свидетельство о регистрации на участок, то вид разрешенного использования земли указан там.

Дом нельзя строить в санитарно-защитной зоне рядом с промышленными предприятиями, аэропортами, кладбищами и свалками.

ПП РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

В каждом регионе свои правила и законы, где подробно расписано, на каком расстоянии от каких объектов запрещено строительство. Санитарная или охранная зона есть у заправок и автомоек и даже возле линий электропередч.

Разобраться самому в тонкостях местного земельного законодательства сложно, и если есть подозрения, что участок находится в такой зоне, то лучше обратиться в местный земельный комитет или межевой центр, где есть специалисты с нужными базами и кадастровыми планами.

Ну и что? 02.11.22

Строительство домов рядом с ЛЭП больше не нужно согласовывать с энергетиками напрямую

Мой брат получал участок специально под индивидуальное строительство фактически в чистом поле, поэтому у него проблем не возникло. Но есть случаи, когда люди покупают участки на большой свободной территории, а потом выясняется, что это водоохранная зона. И хотя назначение участка подходящее, строить там дома не разрешают. Семьи остаются с ненужной землей, кредитами и без денег.

Инженерно-геологические изыскания

Грунтовые воды и особенности грунта могут осложнить строительство. Если на плохой почве построить дом, то по стенам пойдут трещины, а фундамент и подвал будет подтапливать. Чтобы такого не произошло, желательно провести инженерно-геологические изыскания.

Фирм, которые этим занимаются, много. Специалисты приедут на участок, пробурят скважины на месте будущего строительства, возьмут пробы почвы. В итоге подготовят отчет на несколько десятков страниц, в котором будут разные схемы и графики, понятные только другим специалистам. Можно попросить геодезистов, чтобы они на словах объяснили, можно ли начинать стройку.

/guide/piles/

Как сделать свайный фундамент для частного дома

Если денег на специалистов нет совсем, стоит поговорить с соседями: иногда совет старожила полезнее заключения эксперта. Хозяин, который сам строил дом и много лет в нем живет, знает все особенности почвы на участке и подскажет, какой глубины делать фундамент и подвал.

Белгородская компания, которую нашел брат, попросила за свою работу 65 000 Р. Так как денег было впритык, он решил геологические изыскания не делать и положиться на авось. Стройка еще идет, трещин пока не видно. Брат надеется, что ему повезет: у него участок без уклона, плотная почва, а грунтовые воды глубоко. Но вам он так делать не советует: переделка обойдется дороже изысканий.

Адрес и кадастровая выписка

Как присвоить адрес. Улица, на которой мой брат строит дом, существовала только на бумаге, поэтому ему пришлось самому получать адрес. В местной администрации будущему дому присвоили номер, а Олегу выдали постановление, что участок расположен по адресу с конкретным названием улицы и номером дома.

Получать адрес придется, даже если улица существует и на ней есть дома с номерами. Например, если большой участок делят на два: тогда у одного из них будет новый адрес. Иногда документы приходится оформлять несколько месяцев.

Как получить кадастровую выписку. Каждый земельный участок имеет свой кадастровый номер. Фактически это адрес участка, но записанный специальным кодом в общей базе. Зная кадастровый номер, на сайте Росреестра можно посмотреть, где расположен участок, на землях какой категории, какой он площади. Разрешение на строительство можно получить только для участка, у которого есть кадастровый номер, подтвержденный кадастровой выпиской.

Публичная кадастровая карта

Кадастровую выписку брат получил в местном МФЦ. К заявлению приложил копию свидетельства о регистрации права собственности и документ о присвоении адреса.

Проект и ситуационный план

Проект — это чертеж вашего будущего дома с планом помещений.

Строить вы будете по проекту. Чтобы вам разрешили строительство, проект должен быть грамотным с инженерной точки зрения. Дом, который вы задумали, не должен угрожать окружающим и вам.

Простой проект у инженерной или архитектурной фирмы обойдется в 20 000—30 000 Р. Верхняя планка цен не ограничена. Можно нарисовать проект самостоятельно или взять готовый в интернете. Кроме того, проект может сделать бесплатно компания, которая займется вашим строительством, — вариантов экономии много.

/building/

Как я строил загородный дом под Петербургом

Ситуационный план — это чертеж участка с расположенным на нем домом. План брат чертил сам, потому что он окончил строительный вуз. Но все равно пришлось сверяться с документами, чтобы не пропустить ни одно из требований. Вот некоторые из них:

1. Расстояние между соседними домами, если они сделаны из дерева, должно быть минимум 15 м; если из кирпича — 6 м.
2. Расстояние от дома до хозпостроек должно быть минимум 4 м.
3. Площадь общей комнаты должна быть не меньше 12 м², спальни — 8 м², кухни — 6 м².
4. Газопроводные трубы нельзя проводить через весь дом.
5. Каждая спальня должна иметь как минимум одно окно.

СНиП для жилых домов

Это не все требования — читайте документы или консультируйтесь с экспертами.

Сообщество 27.07.22

Может ли сосед построить дом вплотную к моему забору?

Получить разрешение

В Белгороде разрешение на строительство выдает местное управление архитектуры. Чтобы получить разрешение, брат написал заявление. К нему попросили приложить проект и ситуационный план, копию кадастровой выписки и копию свидетельства о собственности на землю.

Даже если заявление примут, но разрешение не выдадут, обязаны написать причины отказа.

Через неделю Олегу позвонили и пригласили прийти за разрешением на строительство и градостроительным планом участка.

/guide/house-registration/

Как оформить дом в собственность по дачной амнистии

На градостроительном плане было указано, где находится участок, его площадь и размеры.

В плане написаны основные требования федерального и местного законодательства, которые надо соблюдать во время строительства:

На оформление всех бумаг для получения разрешения у Олега ушло три месяца. Но это может и затянуться. Я знаю случай, когда только на получение адреса ушло четыре месяца. А еще бывает, что нужно проводить межевание или наносить границы на план города. Кажется, что осталось получить одну справку, а на деле оказывается, что все только начинается. Иногда даже законы успевают поменяться, пока оформляется разрешение.

Как сделать межевание земельного участка

Запомнить

1. Проверьте предназначение участка в свидетельстве о собственности или выписке из ЕГРН.
2. Если есть подозрения, что участок находится в не подходящей для строительства зоне, обратитесь в земельный комитет.
3. Если готовите проект сами, соблюдайте СНиПы и региональные нормы.
4. Храните документы, планы и проекты. После строительства надо будет оформлять право собственности на дом и проводить коммуникации. Все эти документы пригодятся.
5. Если заказываете чертежи и планы у подрядчиков, храните договоры. Вдруг выяснится, что они не соблюдали нормы и теперь вам не подключат газ, — договор будет кстати.

Когда домовладельцы должны получить разрешение на строительство дома

Даже для небольших проектов по улучшению дома часто требуется разрешение; шаг, который вы пропускаете на свой страх и риск.

Когда вы решите заняться проектом по благоустройству дома, вы, вероятно, потратите время на обдумывание стиля, цвета и необходимости найма подрядчика или архитектора. Но не забудьте еще один, особенно важный шаг: определите, понадобится ли вам разрешение на строительство от вашего города или округа, и если да, то получите его (или убедитесь, что это сделает ваш подрядчик).

Зачем вообще нужно разрешение на строительство?

Разрешения на строительство — это письменные разрешения, выдаваемые городом или округом на строительство объекта. Они необходимы для большинства проектов строительства или реконструкции, чтобы обеспечить безопасность работ и их соответствие строительным нормам и нормам зонирования.

Все ли типы проектов требуют разрешения на строительство?

Не для всех видов строительства требуется разрешение на строительство. Требуется ли вашему проекту разрешение, зависит от того, что требуется вашими местными строительными нормами. Каждый муниципалитет руководствуется собственным кодексом, который имеет свои собственные разрешительные требования. Кодексы, как правило, отражают региональные проблемы. Например, во Флориде строительные нормы и правила часто сосредоточены на соображениях безопасности, вызванных влажностью и жарой. В сельских районах, подверженных лесным пожарам, строительные нормы и правила могут включать строгие требования по противопожарной защите.

Разрешение, скорее всего, потребуется для проектов, которые изменяют структуру или использование здания или могут создать небезопасные условия труда. Например, вам, вероятно, потребуется разрешение на строительство, чтобы:

• добавить или убрать стены
• изменить назначение комнаты (например, переоборудовать гараж в жилую комнату)
• поменяй трубы в доме
• перекрой свой дом или
• снесите часть вашего дома.

К проектам, для которых обычно не требуется разрешение, относятся:

• перекраска вашего дома
• добавление кухонных шкафов
• замена некоторых кухонных приборов
• ремонт подъездной дорожки
• установка напольных покрытий или
• Возведение небольшого забора.

В дополнение к получению разрешения на строительство, в зависимости от масштаба вашего проекта, вам может потребоваться получить специальные системные разрешения, такие как разрешения на электрику, сантехнику или механику. Например, вам может понадобиться получить разрешение на водопровод, если вы планируете установить подземный спринклер для газона.

Единственный способ определить, нуждается ли ваш проект в разрешении, это проконсультироваться в вашем городском управлении по строительству и выдаче разрешений. У большинства есть информация в Интернете, которую вы можете просмотреть. Они также привыкли задавать вопросы по телефону и лично, поэтому не стесняйтесь обращаться к ним за ответами, которые вам нужны.

Как получить разрешение на строительство?

Типичные шаги для получения разрешения на строительство:

• Заполнение заявки на получение разрешения.
• Подготовка плана участка для проекта. Если ваш проект обширен, вам, скорее всего, придется нанять архитектора или другого специалиста, чтобы нарисовать проект по мере его строительства (чтобы показать, что он соответствует строительным нормам и нормам зонирования).
• Назначение встречи для утверждения плана. Возможно, вы сможете получить одобрение лично на «безрецептурном» обзоре. Или городу может потребоваться несколько дней или недель, чтобы рассмотреть планы. Процесс может затянуться еще больше, если городу потребуются исправления и исправления.
• Получение разрешения. В тех случаях, когда требуется разрешение, вам нужно будет получить его, прежде чем начать какое-либо строительство на вашей собственности.
• Планирование проверок. Во время строительства вам нужно будет запланировать проверки на протяжении всего процесса, чтобы город мог убедиться, что вы действуете в соответствии с вашими планами.
• Завершите свой проект и получите окончательное одобрение города.

Точный процесс зависит от местоположения.

Кто оформляет разрешение?

Если вы наняли подрядчика для своего проекта, обычно подрядчик организует; или, на жаргоне подрядчиков, «вытащить» разрешение. Это хорошая идея, потому что, как правило, лицо, выдающее разрешение, несет ответственность за строительство в соответствии с кодексом.

Если вы вытащите разрешение, вы будете считаться подрядчиком (по крайней мере, в глазах города) и будете нести ответственность, если возникнут проблемы со строительством. Подрядчики также часто знакомы с процессом и городскими инспекторами. Ранее существовавшие отношения подрядчика с городом могут работать в вашу пользу.

С другой стороны, если ваш подрядчик взимает почасовую оплату, вы можете сэкономить деньги, заполнив разрешительную документацию и отправив ее самостоятельно. Масштабы и сложность вашего проекта помогут вам решить, как лучше работать с городом и получить разрешение.

Что делать, если я не получу разрешение?

Если для вашего проекта требуется разрешение, получите разрешение. Если вы работаете с подрядчиком, который предлагает пропустить этот шаг, рассмотрите возможность перехода к другому подрядчику.

Каким бы обременительным ни был этот процесс, это будет лучше, чем иметь дело с городскими властями, если они узнают, что вы должны, но у вас нет разрешения. Город может заставить вас получить разрешение и может удвоить или утроить плату за разрешение. Он также может закрыть ваш проект или потребовать от вас снести вашу работу (например, убрать стену, чтобы увидеть, что за ней), если возникнет вопрос, была ли работа выполнена в соответствии с кодом.

Хуже всего было бы, если бы это произошло, когда вы пытаетесь продать свой дом, когда такие проблемы часто всплывают на поверхность. Несанкционированное строительство может снизить стоимость вашего дома, и вам, возможно, даже придется привести его в порядок в качестве условия продажи.

Короче говоря, рисковать не стоит. Дополнительную информацию о получении разрешения после завершения строительства см. в разделе «Обнаружение несанкционированного строительства при продаже дома».

Домашние улучшения, требующие разрешений

Если вы хотите выставить свой дом на рынок и повысить цену продажи, вы можете решить повысить стоимость, взяв на себя некоторые проекты по ремонту и реконструкции. В конце концов, дом с солярием может стоить лучше, чем дом без него. И велик шанс, что новые покупатели будут очарованы кухней шеф-повара, а не вашей устаревшей кухней.

Но если вы когда-либо делали масштабный ремонт в своем доме, вы знаете, что получение разрешений на строительство часто требуется и может быть дорогостоящим, трудоемким и часто разочаровывающим.

Вот некоторые основы процесса получения разрешений и некоторые важные проекты, которые обычно требуют разрешения от вашего местного строительного департамента.

Key Takeaways

• Разрешения на строительство можно получить в соответствующем муниципальном управлении.
• Для внесения любых серьезных изменений, которые изменяют площадь вашего дома, требуется разрешение,
• Эти изменения могут касаться настила, некоторых ограждений, некоторых сантехнических и электрических работ, а также проектов сайдинга.
• Отсутствие разрешений — даже если вы нанимаете подрядчика — может затормозить ваш проект или усложнить продажу вашего дома.
• Некоторые ремонтные работы, такие как покраска, укладка полов и столешниц, а также замена смесителей, не требуют разрешения.
• Для добавления ванной комнаты к вашему дому, скорее всего, потребуется разрешение.

Процесс получения разрешений

Местные муниципалитеты выдают разрешения на основании городских постановлений. Поскольку не существует федеральных или государственных стандартов, строительные нормы и правила различаются от города к городу. Единственный способ узнать, требуется ли вашему городу разрешение на реконструкцию, — это зайти на его веб-сайт или позвонить.

Некоторые муниципалитеты взимают 1% от общей стоимости строительства за выдачу разрешения, и для завершения необходимых проверок может потребоваться до шести недель. Это время и деньги, которых у многих домовладельцев нет и они просто не хотят жертвовать. В результате многие домовладельцы в конечном итоге обходят процесс получения разрешения. Но сделать это может быть дорого.

По данным Национальной ассоциации риелторов (NAR), неполучение надлежащих разрешений может остановить или затормозить запланированный вами ремонт, а также усложнить или отменить продажу вашего дома. Вы должны доказать, что вы получили надлежащие разрешения, если вы провели осмотр или оценку дома. Если вы выставите свой дом на продажу, есть очень большая вероятность, что банк-кредитор не выдаст кредит, если узнает, что ремонтные работы проводились без получения разрешений. Есть также дополнительные хлопоты, связанные с необходимостью платить штрафы или, что еще хуже, сносить и переделывать работу.

Вы как домовладелец несете ответственность за получение всех надлежащих разрешений для вашего проекта (проектов), даже если вы нанимаете подрядчика для выполнения этой работы.

Ремонтные работы, требующие разрешения

Разрешения на строительство часто делятся на категории, в том числе на электрические, механические и структурные изменения или новые строительные работы. Прежде чем подать заявку на их получение, у вас должны быть составлены планы, соответствующие местным кодексам и постановлениям. Это потому, что конкретный ремонт изменит структуру вашей собственности в целом.

Существует очень большая вероятность того, что вам понадобится разрешение, если вы планируете внести серьезные изменения в площадь вашего дома. Это включает в себя такие вещи, как спальни, пристройки к комнатам, большинство палуб, гаражи и некоторые навесы. Любой проект, который изменяет существующую систему поддержки вашего дома — изменения несущих стен, террас, балконов и веранд — также требует разрешения. Вот несколько других случаев, когда вам, вероятно, понадобится разрешение:

• Заборы: Не для всех заборов требуется разрешение, но муниципалитеты часто устанавливают ограничения по высоте для неразрешенных заборов. Город Чикаго, например, требует разрешения на забор от пяти футов и выше, в то время как в других городах разрешается строительство более высоких сооружений.
• Новые окна: Замена существующего окна обычно не требует разрешения, но обычно требуется просверливание отверстия для нового окна. Это включает в себя световые люки и новые двери.
• Сантехника и электрика: Разрешение, вероятно, потребуется, если вы устанавливаете новую или удаляете существующую сантехнику. Любая работа, которая включает в себя установку новой электрической сети в вашем доме, также требует разрешения. Даже такая простая вещь, как перемещение розетки, требует разрешения.
• Сайдинг: Большинство муниципалитетов требуют разрешения на строительство сайдинга.
• Водонагреватель: Вам необходимо разрешение на замену водонагревателя. Вам также может понадобиться разрешение на изменение системы вентиляции.
• Общая стоимость: Некоторые муниципалитеты требуют разрешения, если стоимость ремонта или строительства превышает определенную сумму — обычно 5000 долларов или более.

У каждого муниципалитета есть свои правила относительно того, на какие постройки требуется разрешение. Перед началом ремонта всегда консультируйтесь с местным отделом планирования или строительства.

Как получить разрешение?

Подайте заявление на получение разрешения через местное муниципальное управление. В зависимости от сложности проекта некоторые разрешения выдаются немедленно, в то время как для других может потребоваться проверка планов.

В процессе ремонта, вероятно, потребуется проверка работ. Для проектов, связанных с пристройками к дому, может потребоваться несколько проверок. После завершения работ проводится окончательная проверка и выдается разрешение.

Ремонт, не требующий разрешения

Есть некоторые вещи, которые вы можете сделать со своим домом, не проходя процесс получения разрешения. Большинство из них довольно мелкие — большинство из них вы можете сделать сами, не нанимая и не платя подрядчику. Вот несколько проектов, которые могут не требовать разрешения:

• Покраска или поклейка обоев
• Установка деревянных полов или ковровых покрытий
• Мелкий ремонт электрооборудования, не связанный с добавлением новых или перемещением существующих
• Установка новых столешниц
• Замена смесителя

Нужно ли мне разрешение на ремонт моего дома?

Если вы ремонтируете весь дом, скорее всего, вам потребуется разрешение хотя бы на одно или несколько изменений. Ремонт всего дома — это капитальный ремонт, и если вы вносите структурные, электрические или сантехнические изменения, например, добавляете новую ванную комнату, вам, вероятно, потребуется разрешение на строительство.

Что делать, если у меня нет разрешения?

Если для проведения ремонтных работ в вашем доме требуется разрешение, а вы его не получили, муниципальный строительный инспектор может издать приказ о прекращении работ, и вы можете быть оштрафованы.

Все ли ремонтные работы требуют разрешения?

Многие ремонтные работы могут быть произведены без разрешения, включая покраску внутренних или наружных стен вашего дома, установку кухонных шкафов, установку деревянных полов или внесение изменений в интерьер, не требующих структурных мероприятий.

Итог

Для большинства крупных проектов, связанных с серьезными изменениями в структуре вашего дома, требуется разрешение. Поскольку в каждом муниципалитете действуют разные правила, важно проверить веб-сайт вашего города или позвонить за разъяснениями.