Построить дачный домик: Дачные дома из бруса под ключ недорого

Из чего построить дачный дом? Советы экспертов.

Пожалуй, в каждой отрасли только и слышно: новые технологии… Однако не так уж много решений, тем более инновационных, предлагает строительный рынок для небольших дачных домиков. По крайней мере, в нашем регионе, где в силу климатических условий домик из соломы долго не простоит. Хотя пару-тройку нестандартных вариантов мы все же нашли. Разберёмся, какие материалы советуют эксперты и почему.

Брус

Классика жанра. Дерево есть дерево, один запах чего стоит! Это относительно недорогой и легкий материал, соответственно не нужен мощный фундамент, собирать его легко и не так дорого укладывать, как камень, но для самостоятельного возведения он на порядок сложнее, чем каркасный. Зато в нем отличный микроклимат.

Именно для дач сейчас частенько предлагают клееный брус малой толщины — менее 150 мм. Чем он хорош? Клееный брус сам по себе достаточно красив и не нуждается ни в какой наружной отделке, кроме обработки защитно-декоративным составом. А небольшая толщина дает существенную экономию на цене и упрощает сборку.

Из минусов: дом будет холодным, зимой на протопку уйдет масса энергии. Строители говорят о том, что энергосберегающим будет дом из бруса толщиной не менее 400 мм. А это уже повышает стоимость дачного домика в расчете на материалы.

Самый весомый недостаток дерева — огнеопасность. Кроме того, деревянные дома нуждаются в периодической обработке антисептиками, защищающими их от разрушительного действия влаги и микроорганизмов.

Каркас или сэндвич-панели

Деревянно-каркасный дом считается самым быстрым и недорогим. Особенно подходит тем, кто планирует жить в нем только летом. Построить его можно за несколько недель. Конструкции стен, облегченные за счет применения современных утеплителей, не требуют устройства мощного фундамента. Многослойность конструкции стен, пола и межэтажных перекрытий позволяет скрыть инженерные коммуникации. У таких домов высокая огнестойкость, хорошая шумоизоляция.

К недостаткам сэндвич-панелей относятся небольшой срок службы облицовки (до 50 лет), необходимость периодической обработки каркаса (от гниения, грибка или коррозии), плохая вентиляция и неспособность стен выдержать дополнительную нагрузку.

Бетон

Современные строительные материалы — газобетон, пенобетон, керамзитобетон и полистиролбетон. Все перечисленные материалы представляют собой блоки и друг от друга отличаются размерами, плотностью, весом, морозостойкостью, паропроницаемостью, прочностью.

Они обладают высокой огнестойкостью и могут выстоять после пожара. Кроме того, такие проекты отличаются многообразием архитектурных форм и вариантов отделки стен. Среди минусов бетонных домов — значительная стоимость строительства и повышенная теплопроводность. В них нужно жить постоянно или устанавливать систему автоматического регулирования температуры.

Строительство дачных домов из пеноблоков, не столь просторных, как коттеджи, предназначенные для постоянного проживания, предоставляет возможность дополнительно сэкономить, устроив более простые и дешевые перекрытия, сейсмопояса и перемычки.

Кирпич

Кирпич сам по себе один из самых дорогих строительных материалов. И кладка дорогая (нужны квалифицированные рабочие руки), и фундамент нужен хороший и, соответственно, дорогой.

Несущие стены кирпичных дачных домов делаются, как правило, небольшой толщины (в полтора-два кирпича) и утепляются снаружи (обклеиваются листами пенополистирола с последующей обкладкой облицовочным кирпичом или оштукатуриванием либо утепляются минеральной ватой по способу «вентилируемый фасад»). Способ с обкладкой кирпичом — более затратный, со штукатуркой или иной отделкой по «вентилируемому фасаду» — более экономичный. Существуют и дополнительные способы сэкономить, такие как устройство деревянных перекрытий взамен железобетонных. Таким образом, диапазон цен при строительстве кирпичных дачных домов, оказывается, чрезвычайно широк.

Преимущество кирпичей перед деревянным срубом — возможность сооружения стен любой конфигурации с нишами и выступами. Плюс пресловутая пожарная безопасность.

Земля

Можно, конечно, и землянку вырыть и обустроить. А можно взять пример с вполне серьезной европей­ской технологии под названием Earthbag building.

Материал для такой стройки буквально валяется под ногами, главное, чтобы почва подходила по параметрам влажности. Earthbags — это и есть мешки с землей, из которых совсем незатейливым способом собираются дома. Сырая почва заполняет мешки или матерчатые трубы из негниющего материала, к примеру, пропилена. При условии излишней сухости землю немного увлажняют. Затем мешки укладывают рядами и утрамбовывают. Слои прокладывают обыкновенной колючей проволокой, которая в этом случае выполняет укрепляющую функцию — как цемент при кладке.

В роли трамбовочного инструмента может выступать все более или менее подходящее, в том числе ноги. Дома получаются куполообразные, прямую стену таким способом построить крайне сложно. Благодаря устойчивости конструкции из земли такие дома особенно актуальны в затапливаемых районах. Кроме того, такой дом способна за неделю возвести с нуля тройка людей, ничего не смыслящих в строительстве.

В соответствии с технологией Earthbag building наиболее прочными получаются куполообразные дома, напоминающие детские песочные куличики. Подобная форма устойчива и не требует дополнительных усилий по укреплению, однако при желании земляной дом можно «облицевать» глиной. Так и смотреться будет посимпатичнее.

К слову, дом из материалов, что под ногами, в Тюмени построил один ученый еще в 2013 году. Это землянка из нефтяных отходов, а именно из бурового шлама. Из плюсов необычного строительного материала — легкость, практичность и невысокая стоимость. Неизвестно, имел ли опыт продолжение или преемников.

Контейнеры

За границей пользуются популярностью дома из грузовых контейнеров. Они экологически безопасны и опять-таки недороги, потому что строятся фактически из мусора. Такой дом можно построить на фундаменте, а можно сделать мобильным. В принципе применительно и к бывшим вагончикам поезда или отслужившим на промыслах бытовкам.

Внешняя красота будущей постройки будет зависеть только от настроения и фантазии автора. Как кубики, «коробки» можно складывать в произвольных вариациях и схемах. Внешняя сторона здания обрабатывается составом, уберегающим основу от коррозии. Затем стены обшивают теплоизоляцией и заканчивают оформление выбранной финишной отделкой. Эти дома долговечны, за что и ценятся.

Бутылки

Вот уж что никогда не будет в дефиците, так это бутылки. Стеклянные и пластиковые, прозрачные и затемненные, от вина или пива, минералки и сладкой газировки — все это может быть материалом для строительства жилых домов. Таков международный опыт.

Впрочем, увидеть такое сооружение можно в пригороде Тюмени — поселке Зубарево. Владелец дома выстроил жилье сам. Стройматериал собирал в мусорном баке. Из бутылок частично построены стены дома. Также в ограде используются бутылки, залитые цементом.

Б/У

Для постройки дачного домика можно не покупать дорогие строительные материалы, а вполне обойтись бывшими в употреблении. Некоторые такие материалы не уступают по качеству новым. Так, при строительстве фундамента можно использовать в качестве жесткости б/у железнодорожные, железобетонные шпалы или фундаментные блоки. Для возведения стен можно приобрести кирпич или шлакоблок с разобранного домостроения.

Если вы строите дом по готовому проекту, количество материала, который вам понадобится, будет уже посчитан. Если проект ваш, считать придётся самим. Наш совет — брать любой материал с запасом.

Дачные домики эконом класса недорого под ключ в Великом Новгороде

Мы занимаемся строительством недорогих садовых домиков эконом-класса из бруса под ключ. В этом каталоге 64 готовых проектов из бруса и каркасных разных размеров — одноэтажные, двухэтажные, маленькие и большие. Цены, планировки и фото на страницах проектов.

Качество наших деревянных строений говорит само за себя → посмотреть фото.

Купить готовый дачный дом, может, и дешевле, но построить свой собственный по хорошему проекту с отличной планировкой и красивым дизайном гораздо приятнее.

СК Глушаков построит для вас дом для дачи из профилированного бруса от производителя с полной отделкой под ключ за 7-10 дней. Рассчитайте стоимость у менеджера в Великом Новгороде по тел. 8 (905) 239-61-35.

3х6

5х6

6х6

6х7

6х8

6х9

6х10

7х7

7х8

7х9

8х8

8х9

9х9

10х10+

одноэтажные

двухэтажные

профилированный брус

каркасная сборка

терраса

балкон

эркер

санузел

второй свет

арочные окна

панорамные окна

на два входа

веранда

с душем

с печью

85Проектов

По цене По площади

Строительство недорогого дачного дома в Новгородской области

Всё начинается с фундамента. Оптимальным вариантом станет бюджетный свайно-винтовой фундамент. Но также доступны и другие виды фундаментов: ЖБ на забивных сваях, цементные блоки, монолитная плита, лента. Монтажом занимается отдельная бригада.

Второй этап — начало возведения стен будущего дома. И вот здесь вы будете счастливы, что заказали строительство именно в нашей компании. Потому что:

• мы строим из собственноручно изготовленного профилированного бруса с профилем с наплывом использованием современных технологий. Он лучше обычного и вот почему.
   
• весь брус (сырой, сухой, клееный и даже из кедра) для наших клиентов мы отпускаем без наценки по себестоимости. Уверены, что ни одна другая компания в Великом Новгороде не построит вам современную дачу из клееного бруса по такой низкой цене.
  
   
• мы осуществляем сборку деревянных срубов в тёплый угол и со сверлением. Получается аналог пружинного узла, который позволяет стенам принять правильную форму без деформаций, щелей и трещин.

Даже самый дешёвый дачный домик эконом класса как на фото будет выглядеть великолепно даже через 7 лет эксплуатации:

Цены и проекты современных дачных домов

Стоимость зависит от размера дома и выбранного материала. Мы не рекомендуем строить из самого дешёвого бруса естественной влажности. Лучше немного доплатить за сухой брус, с которым не будет никаких сюрпризов.

Чаще всего клиенты заказывают маленькие летние дачные домики. Цена на них невысокая — за 500-700 тысяч можно построить удобную современную дачу или гостевой дом из бруса с полной отделкой и доставкой. Ну и чем круче запросы, тем выше цены.

Мы строим по любым проектам — присылайте на нашу почту [email protected] ссылку на понравившийся вариант из нашего или любого другого каталога, фото, чертежи, эскизы, планировку. Посчитаем.

Фотоотчёты наших последних работ

Строительство классической бани по стандартам Глушакова 8 февраля 2023

Строительство маленького дачного дома по каркасной технологии 23 января 2023

Строительство маленького дачного дома по каркасной технологии 23 января 2023

Смотреть все

Реальные видео отзывы наших клиентов

Отзыв на строительство дома 6х6

Мой первый дом вот только что построен.

Баня по проекту №220

Публикуем первый видеоотзыв по условиям акции на бани в максимальной комплектации. Проект был завершён в начале ноября 2019 года, а видеоотзыв получен через полтора месяца.

Дважды закруглённая баня

Мы получили отзыв на дважды закруглённую баню. Замечу — отзыв прислали через полгода. Не сразу после разгрузки, не через день после установки, когда все в восторге от новенькой бани, а именно через длительное время использования.

Поэтому вдвойне приятно слышать такие тёплые слова в наш адрес.

Выражаем благодарность за доверие!

Вам нужна консультация? Пожалуйста, обращайтесь!

Написать нам

Что нужно, чтобы построить современный загородный дом?

Words: The Gentleman

Скажите «загородный дом», и ваш разум неизбежно будет привлечен к видениям Даунтона с широкими лужайками, подстриженными деревьями и экстравагантной архитектурой: здания, которые выглядят так, как будто они управляли своей значительной площадью в течение многих лет, и достаточно прочны, чтобы продолжать делать это в грядущие эпохи.

Но с новыми деньгами, поступающими на рынок недвижимости из года в год, и застройщиками, требующими получить свой собственный кусочек загородного рая, меняется ли само определение загородного дома? Мы обратились к троице экспертов по недвижимости и архитектуре, чтобы обсудить, что такое загородный дом сегодня, насколько сложно его построить и какие дизайны и стили в настоящее время в моде.

Что вы сегодня называете «загородным домом»?

«Загородный дом — это дом в деревне!» рассказывает нам ведущий архитектор Стюарт Мартин. «Обычно строящиеся кем-то, главной целью которых является наслаждение сельской жизнью, они, как правило, достаточно велики, чтобы в них могли остановиться несколько друзей на выходные, поэтому, возможно, шесть спален, причем некоторые из них часто предназначены для занятий спортом или игр».

«Традиционно, — добавляет ведущий архитектор и дизайнер интерьеров Джанин Стоун, — загородный дом представляет собой солидное жилище, расположенное на собственной территории. Однако сегодня, если есть достаточно сада или древесного покрова, чтобы ваши соседи чувствовали себя скрытыми, даже в пригородных районах, вы могли бы сказать, что у вас есть обстановка загородного дома. И это часто имеет место в лондонских деревнях и окрестностях, где хотят находиться многие клиенты».

Таким образом, с таким широким определением — Патрик Мичелл из Platform 5 Architects даже определяет загородный дом как «домашнее пространство, которое тесно связано с окружающим его ландшафтом» — возможности для дизайнеров загородных домов шире, чем когда-либо. Но привело ли это к инновациям или просто открыло традиционный стиль для более широкого рынка?

Как устроены новые загородные дома в 21 веке?

«Мы бы использовали современный подход к проектированию нового загородного дома», — начинает Мичелл. «Мы, как правило, используем большие панорамные окна, чтобы обрамлять пейзажи и впускать дневной свет в помещения. Мы также отсылаем к местной архитектуре, укореняя дом в традициях ландшафта, обращаясь к историческим формам зданий и играя с материалами, типичными для этого района, как мы сделали в Бэкуотер.

«Современный архитектурный подход дает вам гораздо больше гибкости при проектировании дома в соответствии с вашим образом жизни и в соответствии с тем, как вы хотите использовать пространство».

«Мы ссылаемся на местную архитектуру, укореняя дом в традициях ландшафта, ссылаясь на исторические формы здания…»

Стюарт Мартин, классический дизайнер, неожиданно соглашается. Несмотря на то, что они обращаются к традициям, архитектор уверяет меня, что они не закоснели: «Скорее, мы пытаемся гармонично и творчески сочетать традиционные элементы, но с пониманием того, что придает каждому элементу ценность и значение с точки зрения архитектуры».

«Хорошее задание от клиента очень важно, — продолжает Джанин Стоун. «Как с точки зрения прагматичного использования пространства, так и с точки зрения эстетических симпатий и антипатий, мы показываем клиенту, как он может вдохновляться и восхищаться в рамках задания, и постепенно он достигнет места, которого, по его мнению, он не мог достичь».

Трудно ли реализовать проекты такого масштаба в сельской местности?

«Главное — сосредоточиться на превосходном планировании и первоклассной логистической поддержке, — говорит Стоун. «Объедините это с предоставлением интеллектуальных решений повседневных проблем и искренним желанием создать прекрасную среду, и вы превзойдете ожидания клиента».

Но наверняка есть проблемы при строительстве на таких старых, священных участках земли? «Главная проблема — это разрешение на планирование, — говорит Мартин. «Существует встроенная презумпция против застройки новых участков, если вы не сможете убедить планировщиков в том, что ваше предложение имеет выдающееся качество. Кроме того, на очень удаленных объектах может возникнуть проблема с предоставлением таких услуг, как электричество и вода».

Патрик Мичелл тоже понимает сложность удаленного строительства. Платформа 5 считает важным проектировать и строить из материалов, легко доступных на месте, или используя инновационные решения, такие как вертолетная доставка из сборных элементов. «В одном из наших проектов, расположенном на реке, мы рассматривали сборку дома из секций и доставку его на барже к месту».

Но то, что может восприниматься как препятствие во время строительства, продолжает архитектор, может принести пользу в повседневной жизни в вашем новом загородном доме. «Технологии теперь легко доступны, так что вы можете создать свой собственный водопровод с помощью скважины или сбора дождевой воды, вырабатывать собственное электричество с помощью фотоэлектрических систем и спроектировать хорошо изолированное пространство, которое не нуждается в системе отопления или использовании дровяного отопления. печь для нагрева воды – вам больше никогда не придется платить за коммунальные услуги!»

Итак, в связи с тем, что строится все больше новых загородных домов, какие стили наиболее популярны?

«Самым популярным стилем остается классический», — говорит Стюарт Мартин. «В последнее время было построено больше модернистских домов, но я знаю от агентов по недвижимости, что их труднее продать, и, следовательно, они хуже сохраняют свою стоимость».

Джанин Стоун соглашается. «Стили георгианского стиля и искусства и ремесел неизменно популярны, поскольку они, кажется, заключают в себе сущность удобного и элегантного загородного дома. Но также у клиентов все чаще появляются области, которые, как они ожидают, будут выглядеть современно. Смешение двух противоположностей часто является навыком, который нужен дизайнеру, чтобы удовлетворить ожидания клиентов в отношении их дома».

«В последнее время было построено больше модернистских домов, но я знаю от агентов по недвижимости, что их труднее продать и, следовательно, они хуже сохраняют свою стоимость…»

Патрик Мичелл также столкнулся с растущей популярностью в современном дизайне: “ Современная архитектура становится все более популярной, поскольку за последнее десятилетие клиенты стали гораздо больше ориентироваться на высококачественный дизайн, а органы планирования стали больше поддерживать этот подход».

Таким образом, в то время как загородный дом жив и по-настоящему жив, появляясь в сельской местности как для традиционалистов, так и для новых строителей, похоже, есть желание модернизировать стиль – привести стандарт современного жилья к классическому стилю. и дизайн культовых усадеб, поместий и домов.

Gentlemen’s Journal рад сотрудничать с кампанией The Prince’s Trust RISE, которая работает над созданием сети молодых людей в возрасте от 21 до 45 лет, увлеченных социальной мобильностью. Вы можете стать фондом Prince’s Trust Riser, жертвуя на эту схему всего 20 фунтов стерлингов в месяц.

Справочники по ресурсам для сельской собственности | Строительство загородного дома

Планируете построить дом за городом, но не знаете с чего начать? От планов этажей до финансирования проекты строительства новых домов требуют много времени и планирования. Если вы впервые имеете дело с загородной недвижимостью, вы, вероятно, столкнетесь с еще большим количеством неизвестных.

Если у вас уже есть сельская земля или вы ищете место для будущего строительства, строительство загородного дома не должно быть проблемой. С помощью правильной команды вы можете быть спокойны, зная, что все ваши потребности в планировании и финансировании решаются от покупки лота до окончательной ипотеки.

Более 100 лет Country Living Loans, подразделение Farm Credit East по ипотечному кредитованию, финансирует фермы, землю и загородные дома на северо-востоке.

Сегодня мы обслуживаем клиентов в Коннектикуте, Мэне, Массачусетсе, Нью-Гемпшире, Род-Айленде, Вермонте, Нью-Йорке и Нью-Джерси, и мы продолжаем предоставлять местные индивидуальные услуги сельским жителям на нашей территории.

Наши опытные специалисты по ипотечным кредитам Country Living Loan каждый день работают с уникальными требованиями к загородной недвижимости. Вот почему мы разработали следующее руководство по строительству загородного дома для вашего проекта строительства нового дома на каждом этапе пути.

Первая часть руководства посвящена особенностям строительных площадок. Во второй части объясняется, как обеспечить финансирование вашего проекта.

Часть 1: Рекомендации по строительной площадке

Два наиболее важных фактора, которые следует учитывать при покупке незастроенной земли для строительства нового дома, включают уникальные особенности собственности и местоположение самого участка.

«Фронт дороги, септические системы, доступ к водоснабжению и электричеству — важные аспекты, которые охотники за недвижимостью должны иметь в виду при строительстве в сельской местности», — говорит Ли-Энн Харватин, специалист по ипотеке Country Living Loans, работающий в центре Нью-Йорка. область, край.

Другие примеры включают проведение теста перхлорэтилена для измерения дренажа почвы, исследования ограничений зонирования и оценки затрат, необходимых для завершения работ на площадке для будущего строительства.

Поскольку расположение сельской собственности влияет на стоимость земли, Харватин говорит, что покупатели должны также учитывать расстояние до основных дорог и близость к городским районам, которые могут обеспечить возможности трудоустройства и образования, медицинские услуги, магазины и другие возможности для отдыха.

«Многие кредиторы не будут финансировать пустующую землю из-за связанного с этим риска, а если они это сделают, то часто имеют ограничения по площади или требуют большой первоначальный взнос и более высокие процентные ставки», — говорит Харватин.

«В отличие от других кредиторов, ваша процентная ставка на строительство дома будет зафиксирована при закрытии кредита и останется неизменной как на этапе строительства, так и на протяжении всего срока действия вашего кредита», — добавляет она. «Кроме того, у нас есть огромная база данных о продажах земли в сельской местности и опыт, который поможет вам в процессе получения кредита».

Часть 2: Обеспечение финансирования

После того, как вы нашли идеальное место для строительства вашего будущего дома, следующим шагом будет планирование этапа строительства и обеспечение финансирования вашего проекта.
Согласно эмпирическому правилу, Харватин рекомендует начинать процесс получения кредита на строительство загородного дома как минимум за два-три месяца до закладки фундамента.

«Процесс получения кредита занимает от 45 до 60 дней», — говорит Харватин. «Мы знаем, что покупка земли и строительство дома в деревне, как правило, является возможностью для наших клиентов, которая выпадает раз в жизни, поэтому мы хотим быть дружелюбным лицом и ресурсом для вас, чтобы поделиться идеями, когда вы планируете строительство. ”

Поскольку кредит на строительство в Country Living выдается за одно закрытие, у покупателей обычно есть 12-месячный срок, чтобы начать строительство. В это время Харватин призывает покупателей организоваться и выполнить домашнюю работу, пока они завершают детализацию своего загородного дома.

«Если вы планируете купить землю и построить дом одновременно, вам нужно иметь готовые планы дома, когда мы проведем оценку», — говорит она. «Это включает в себя все, от типа строящегося дома, такого как модульный, деревянный или бревенчатый дом, до качества отделки, которую вы планируете установить».

Хотя генеральный подрядчик не обязателен, рекомендуется сравнить несколько оценок и выбрать застройщика с хорошей репутацией, который заботится о ваших интересах.

«Не бойтесь проверять качество других домов, если вы имеете в виду конкретного строителя», — говорит Харватин. «Наши оценщики могут помочь вам пройти через этот процесс принятия решений и сообщить, были ли какие-либо расходы упущены из виду».

Харватин также рекомендует обратиться к местному налоговому инспектору, чтобы определить, как будет оцениваться имущество, когда оно больше не будет считаться свободной землей.

В дополнение к более высоким налогам, по ее словам, покупатели должны рассчитывать на перерасход средств при строительстве дома.

«Мы предпочитаем учитывать не менее 10 процентов перерасхода средств, — говорит Харватин. «В рамках процесса андеррайтинга вам нужно будет показать, что у вас есть накопленные деньги или ликвидные средства для непредвиденных расходов, и как ваш кредитор мы хотим убедиться, что помогаем вам оставаться в пределах вашей кредитоспособности».

По словам Харватина, предварительная квалификация для получения ссуды на новое строительство — отличный способ рассчитать, сколько вы можете себе позволить.

«Начав процесс получения кредита раньше, мы сможем помочь вам работать в рамках вашего бюджета, когда вы готовите свои планы и оценки», — говорит она.

Свяжитесь с нами

В целом, процесс получения кредита на строительство загородного дома одинаков для кредита на землю и ипотечного кредита.

Шаг 1: Первый контакт
Как только вы задумаетесь о строительстве загородного дома, позвоните нам. Наши специалисты по ипотеке могут помочь ответить на любые вопросы, которые могут у вас возникнуть, и предоставить четкое объяснение вашего запроса на получение кредита.

Этап 2: Предварительная квалификация
Если у вас уже есть сельская земля или вы ищете участок для будущего строительства, подумайте о том, чтобы пройти предварительную квалификацию. Этот шаг может помочь вам сэкономить время и избежать задержек, как только вы найдете идеальное место в стране.

Шаг 3: Заявка
Готовы построить дом своей мечты? Отправьте официальное заявление вместе с документами, подтверждающими доход, а также сведения о ваших активах и обязательствах.

Для проектов строительства новых домов также требуются планы, чертежи и строительные спецификации, подписанное заверенное заявление о строительстве с указанием полученных предложений или контракта строителя, а также имя генерального подрядчика, адрес и номер телефона. Кроме того, копия формы заявления об урегулировании может быть запрошена, если земля находится в собственности менее одного года.

Шаг 4: Условное одобрение
Наша команда рассмотрит ваше дело и предоставит индивидуальный список условий, необходимых для его закрытия. Мы работаем рука об руку с вами, чтобы выполнить эти условия и держать вас в курсе любой необходимой информации.

Шаг 5: Оценка
В рамках кредитного процесса будет проведена оценка имущества. Оценщик свяжется с контактным лицом, и вы получите копию после завершения.

Шаг 6: Окончательное утверждение
После того, как все условия будут выполнены, мы выдадим окончательное обязательство, что означает, что никаких других пунктов не требуется, если закрытие происходит в течение определенного периода времени.

Шаг 7: Работа с титулом адвоката
Поверенный должен удостоверить, что право собственности или титульное страхование было получено кредитором для финансирования собственности.

Шаг 8: Закрытие
Дата установлена, и все документы подготовлены к этой дате. Заемщики, поверенный (а) и кредитор садятся, чтобы просмотреть документы и завершить процесс кредита.

Шаг 9: Расписание розыгрыша
Средства предоставляются заемщиком и застройщиком в соответствии с согласованным графиком розыгрыша. Как только строительство начнется, наши специалисты по ипотеке будут следить за ходом строительства и при необходимости авансируют деньги из кредита.

«Одним из самых больших преимуществ работы с Farm Credit East является то, что мы начисляем проценты только на этапе строительства на предоставленные средства», — говорит Харватин. «Это избавляет вас от необходимости сразу выплачивать полную сумму основного долга и процентов по общей сумме кредита, поэтому ваши платежи будут постепенно увеличиваться с течением времени, и вы будете выплачивать основную сумму и проценты только после завершения строительства».