Пристройка гаража к дому своими руками: Как пристроить гараж к жилому дому своими руками?

Как пристроить гараж к жилому дому своими руками?

Содержание

1. Как пристроить гараж к дому?
2. Каким должно быть оптимальное расположение гаражной постройки?
3. Гараж, совмещенный с домом: преимущества, недостатки
4. С чего начинается пристройка гаража к дому?
5. Документы для получения разрешения пристройки гаража к дому
6. Необходимые материалы и инструменты
7. Особенности размещения гаража возле дома
8. Как правильно пристроить гараж к дому?
9. Этапы строительства крыши гаража
10. Советы профессионалов

Многие стремятся сделать пространство вокруг себя и удобным, и компактным. Одно из лучших изобретений в этом случае – пристройка гаража к дому. Но как правильно пристроить гараж к дому, какие нюансы должны быть при этом соблюдены?

Как пристроить гараж к дому?

Прежде чем заниматься пристройкой гаража к дому, необходимо выбрать подходящий материал. Один из оптимальных вариантов – пеноблоки и блоки из газобетона. Именно с использованием этого материала будет проще всего сделать гараж, пристроенный к жилому дому своими руками. Пеноблоки как и газобетон обладают низкой теплопроводностью. Когда материал для сооружения пристройки будет выбран, можно переходить к подготовительным работам. Для этого необходимо подготовить место для будущей постройки, а также приобрести нужные материалы для возведения пристройки. Обычно для этих целей покупают: арматуру, цемент и песок, щебенку, доски для опалубки и инструменты.

Каким должно быть оптимальное расположение гаражной постройки?

Еще на этапе планирования строительства гаражей, пристроенных к дому, необходимо обратить внимание на некоторые нюансы. При возведение гаражной пристройки к жилому дому все коммуникации будут проведены из него. При этом важно провести в гараж систему пожарной сигнализации, так как это помещение повышенной пожарной опасности. Стену гаража, которая прилегает к дому, необходимо изолировать с помощью огнеупорного материала, чтобы огонь не смог перекинуться на стену дома при пожаре.

Гараж, совмещенный с домом: преимущества, недостатки

Пристройка гаража к дому имеет свои преимущества и недостатки. К плюсам можно отнести быстрое стаивание снега с подъездной площадки весной, экономию теплообмена (одна из стен гаража прилегает к дому), а также увеличение общего жилого пространства. К недостаткам можно отнести тот факт, что подъездной путь к пристройке-гаражу займет немало места на участке.

С чего начинается пристройка гаража к дому?

Идея возвести пристройку в виде гаража возникает обычно тогда, когда дом уже построен. Поэтому перед тем, как пристроить гараж к дому, нужно будет обязательно обратить внимание на следующие моменты.

• Насколько глубоко на участке построен дом. Гараж следует возводить как можно ближе к воротам, чтобы подъездной путь занимал меньше места на участке.
• Материал, который использовался для постройки дома. Перегородка между домом и гаражом обивается негорючими материалами.
• При сооружении гаражной пристройки к дому важно соблюдение всех нормативов. Границы дома обязательно должны имеет расстояние с соседним участком не меньше пяти метров.
• Если есть проект построенного дома на участке, то перед возведением гаража необходимо обратить внимание на конструктивные особенности и на фундамент дома.

Перед постройкой гаража, примыкающего к дому, потребуется получить разрешение на реконструкцию дома. Если этого не сделать, то строение будет считаться нелегальным.

Документы для получения разрешения пристройки гаража к дому

Перед тем, как возводить пристройку гаража его фундамента к дому, нужно ознакомиться с «Правилами содержания жилых домов, а также придомовых территорий». В органы местного самоуправления потребуется подать соответствующее заявление с пакетом документов, заверенных у нотариуса:

• акт на право собственности;
• копия свидетельства о праве собственности;
• копия поэтажного плана;
• справка из БТИ;
• проект будущей постройки;
• копия технического паспорта здания;
• вся строительная документация, которую вы уже согласовали в управлении архитектуры.

Необходимые материалы и инструменты

Еще до начала работ потребуется приобрести все необходимые инструменты и материалы. От их качества зависит процесс возведения пристройки. Когда все разрешения на возведение гаражной пристройки будут получены можно переходить к закупке материалов и инструментов. Для строительства гаража можно использовать кирпич или пеноблоки. С помощью этих материалов проще всего возвести пристройку к дому после возведения фундамента. Как вариант, для возведения гаража можно использовать sip-панели. Такой материал позволит соорудить гаражную пристройку на скорую руку. Также не обойтись без покупки бетона и песка.

Перед возведением гаражной пристройки потребуется приобрести следующий инструмент:

• дрель,
• бетономешалку,
• гвоздодер и гвозди,
• саморезы,
• рулетку,
• бензопилу,
• перфоратор,
• бензопилу.

Особенности размещения гаража возле дома

Гараж-пристройка может быть расположен и с правой, и с левой стороны дома. Важно выбрать наименьший путь от въезда во двор до стоянки. Именно расположение ворот и определяет местоположения пристройки. В идеале пристройку следует возводить еще при строительстве с домом, тогда дом с пристроенным гаражом будут иметь один фундамент. Если вы возводите пристройку уже после строительства дома, не игнорируйте возведение фундамента. Тогда дом будет переживать усадку одновременно с гаражом.

Минимальное расстояние окон и дверей в доме от технического здания – два с половиной метра, а минимальное расстояние от балкона основного здания до конька крыши гаража – два метра. Пристроенный гараж является пожароопасным техническим зданием, поэтому при возведении пристройки обязательно строгое соблюдение всех требований относительно пожарной безопасности. Если между гаражом и домом вы планирует установить распашные двери, то потребуется соблюсти «слепую зону» или оставить свободное место для перемещения полотен.

Как правильно пристроить гараж к дому?

При возведении гаражной пристройки к дому необходимо действовать по следующему алгоритму:

• Сначала производятся все необходимые расчеты нагрузки.
• После того, как фундамент под гараж будет готов, его нужно примкнуть к фундаменту дома. Для этого в фундаменте жилого дома нужно просверлить несколько отверстий и вставить в них арматуры, соединив с фундаментом пристройки. После такое соединение заливается бетоном.
• Нужно сделать разметку, по которой проводится выемка грунта. Если пристройка делается на основе ленточного фундамента, то траншея должна быть вырыта на глубину промерзания грунта – около 1,2 м.
• Следующим этапом заливается опалубка, а после укладывается арматура и заливается бетоном.
• Спустя пять дней необходимо снять опалубку и можно начинать кладку.
• Не забывайте об изоляции, для которой используется слой рубероида, накрывающий бетон.
• Для правильного ведения кладки нужно установить вертикальные направляющие.
• Следующий этап – кладка стен, но не стоит спешить с возведением стен. Иначе вы рискуете через год получить покосившуюся пристройку, которую придется перестраивать.
• Перед возведением крыши гаража укладывается обрешетка из сухой древесины либо металла.
• Крыша пристройки покрывается металлопрофилем либо другим материалом. Обычно для гаража используется односкатная крыша.

Этапы строительства крыши гаража

При выборе крыши для гаражной пристройки многие отдают предпочтение односкатным крышам. Они проще в возведении и делают гараж-пристройку более компактным. При этом важно, чтобы крыша гаража была сделана из того же материала, что и крыша жилого дома. Чтобы сделать односкатную крышу, потребуется минимальное количество материала. Угол наклона ската односкатной крыши может быть от 10 до 30 градусов. Для изготовления крыши гаража можно использовать специальные плиты перекрытия с высоким уровнем звукопоглощения и низкой теплопроводностью.

При изготовлении односкатной крыши обязательно учесть размеры гаража, исходя из которых нужно соорудить висячие наклонные стропила (для них нужно две опоры). Это актуально для гаражных пристроек, имеющих ширину не больше, чем 4,5 метра. Если же пристройка имеет большую ширину, то потребуется дополнительное закрепление стропил.

Советы профессионалов

• Не стоит спешить и возводить стены гаража сразу после укладки фундамента. Подождите пока он окончательно встанет и убедитесь в отсутствии трещин и деформации.
• Крыша гаража должна иметь больший уклон, чем крыша дома. Тогда влага не будет задерживаться на сооружении и стекать по стенам.
• Между крышей гаража и крышей дома важно сделать хорошую гидроизоляцию, чтобы избежать негативного действия осадков.

Не забывайте, что гаражная пристройка должна гармонировать в архитектурном стиле с домом. Тогда ваш участок будет смотреться действительно ухоженно.

Как пристроить гараж к дому

Содержание

• Основные способы пристроить коробку гаража к дому
• Варианты возведения пристройки гаража
• Хитрый способ пристроить гараж к зданию дома
  • Как правильно пристроить гараж из газобетона или пеноблока
  • Пристроить к зданию гараж из шлакоблока или кирпича
• Заключение

Жить в частном доме и не иметь транспортного средства очень сложно, практически невозможно. Вопрос только, когда именно автомобиль появится на вашем дворе, до завершения строительства основного жилого здания или только через несколько лет после его окончания, что очень даже возможно. Даже если вы только рассчитали и спланировали свой дом на участке, стоит подумать, как можно пристраивать коробку гаража к несущей стене готового здания. Пристроить гараж к дому своими руками можно, но дело это хлопотное, и требуются хорошие знания техники строительства.

Основные способы пристроить коробку гаража к дому

Техника возведения коробки гаража в виде пристройки к дому зависит от материала и способа обустройства фундамента и стен основного здания. Чем тяжелее здание и сложнее грунт, тем труднее две конструкции объединить в одно целое. Пристроить капитальное здание гаража к несущей стене дома можно несколькими способами:

• Связать два фундамента, гаража и главной постройки, с помощью переходной связки из арматуры и заделочной массы;
• Разделить и оставить фундаменты гаража и жилого дома в виде независимых и несвязанных конструкций. Такой способ обустройства фундаментной системы используют для тяжелых строений, и если грунт обладает слабой несущей способностью;
• Пристроить гараж на этапе формирования фундамента и возведения основного здания.

Совет! Прежде чем планировать, как пристроить гараж к дому, следует уточнить параметры пристройки.

Помимо решения чисто технических вопросов возведения фундамента и стен здания, перед тем как пристроить коробку, потребуется оформить проект изменений и перестройки основного капитального здания, согласовать его месторасположение в бюро архитектуры и в органах пожарного надзора. Для примера, гараж, как капитальное здание, в соответствии с нормами пожарной безопасности, должен отстоять от ближайшей постройки не менее чем на шесть метров, при этом расстояние до забора ограждения участка может быть всего один метр.

Таким образом, пристроить гараж можно, если соседи не успели возвести ранее аналогичный объект на фундаменте. Но даже если на соседних участках нет строительной активности, это не значит, что удастся найти общий язык по данному вопросу.

Варианты возведения пристройки гаража

Способы связки двух ленточных фундаментов делят на незамкнутые и обычные. Незамкнутые варианты, как видно из приведенной схемы, это обычные П-образные ленточные отливки из бетона на глубину промерзания грунта. Жесткость таких фундаментов невелика, поэтому с их помощью можно пристроить легкий каркасный вариант со стенами из сип-панелей, арболитового блока или газобетона или пеноблоков.

Обычные сопряженные схемы фундаментов выглядят, как два замкнутых четырехугольника, имеющих небольшой зазор между основаниями. На таком фундаменте можно пристроить достаточно тяжелые гаражи из кирпича или шлакоблока.

Хитрый способ пристроить гараж к зданию дома

Наиболее простым способом пристроить гаражное помещение любого размера и формы к капитальной стене дома можно с использованием обычной каркасной конструкции из сэндвич- панелей. В этом случае есть возможность остроумно использовать малый вес и конструктивные особенности такого сборного гаража:

1. Фундаментная основа под возведение здания выполняется ленточного типа на глубину не менее 50- 60 см, бетон можно залить даже без опалубки, но с обязательным армированием четырех ниточным прутком диаметром в 10 мм. Утепление ленты потребуется выполнить только по внешней стороне фундамента, не примыкающей к зданию дома;
2. Небольшой вес гаража и хорошие теплоизоляционные качества позволяют выполнить пристройку на относительно слабом фундаменте, без привязки к капитальной стене жилого дома;
3. Такая конструкция по нормативам будет считаться временной постройкой, соответственно, есть возможность не соблюдать ограничения по удалению от забора и пожарные нормы в шесть метров, тем более что стены сэндвич панелей сделаны из тонколистовой стали и минеральной ваты. Там просто нечему гореть.

Таким способом можно пристроить гараж к деревянному дому или щитовой конструкции. Минимальное давление на грунт позволяет пристроить сооружение в непосредственной близости к фундаменту основного жилого здания, без риска просадки и деформации бетонного основания. Стальные несущие фермы крыши, помимо опорных стоек, закрепляются с одной стороны на кирпичной кладке жилого дома, что значительно повышает устойчивость и прочность конструкции.

Важно! В этом случае на слабом фундаментном основании можно пристроить относительно высокий гараж с потолками под три метра. При этом огромная парусность пристройки никоим образом не повлияет на ее прочность и устойчивость.

Гараж, пристроенный к дому, имеет преимущество перед любыми другими вариантами, прежде всего, в огнестойкости, что для подобного рода строений имеет первостепенное значение. К недостаткам строения на основе сэндвич- панелей можно отнести тот факт, что внешняя «пластиковая» фактура стен потребует дополнительных усилий и затрат для декорирования постройки под стиль и цвет основного здания.

Как правильно пристроить гараж из газобетона или пеноблока

Принципиальных отличий в возведении гаража из пеноматериалов нет. Для того чтобы пристроить легкое здания из пеноматериалов, потребуется дополнительно нарастить жесткость его стен и обеспечить максимальную прочность сопряжения ленточного фундамента с основанием жилого здания.

Во-первых, в стенах в каждом третьем ряду предусмотреть горизонтальное армирование кладки из блоков стальной сеткой. В углах потребуется выполнить заделку в фундаментное основание вертикальной арматуры из прутка, которую обязательно перевязывают с горизонтальными слоями.

Во-вторых, перед заливкой опалубки фундаментной ленты гаража необходимо пробить окна до арматуры фундамента жилого здания и приварить с шагом в 20- 30 см горизонтальные отрезки выпуска к арматурному каркасу будущего основания гаража. Это позволит обеспечить достаточную жесткость соединения двух фундаментов.

В третьих, пристраивать коробку из газобетона к жилому зданию можно при условии обустройства армирующего пояса в верхней части стен гаража. В противном случае нежесткая кладка из газобетона не удержит распирающего действия стропил и каркаса крыши даже при наличии связки с капитальной стеной жилого дома.

Пристроить к зданию гараж из шлакоблока или кирпича

Наиболее распространенным является решение пристроить гараж из того же материала, что был использован при возведении основного жилого здания. В большинстве случаев считается, что удельное давление на грунт такой пристройки будет совпадать с нагрузкой фундамента жилого дома, что должно уменьшать разницу в просадке бетонной ленты или фундаментных блоков двух коробок. Соответственно, нет необходимости жестко пристраивать и привязывать две опорные системы друг к другу.

В действительности подобрать параметры небольшого бетонного основания гаража в соответствии с осадкой большого здания достаточно сложно. На практике такие фундаменты или выполняют в виде единой конструкции, или оставляют разобщенными.

При этом бетонную ленту основания отливают с запасом на осадку, как показано на схеме. Каким именно должно быть превышение по высоте, может решить лишь опытный специалист-строитель, занимающийся сопряженными фундаментами.

Заключение

Независимо от устройства гаража и способа его пристроить к основному зданию, между двумя постройками всегда обустраивается внутренний переход, позволяющий попадать из одного помещения в другое, не выходя на улицу. На этом всегда базируется главная идея пристройки. Гараж по своему предназначению всегда наполнен массой испарений ГСМ и остатками выхлопных газов, способных с малейшими сквозняками проникать внутрь жилых помещений. В этом случае между двумя зданиями обустраивается небольшой, хорошо вентилируемый тамбур с двумя дверьми. Практика показала, что потери тепла в этом случае незначительны, а запахи удаляются достаточно эффективно.

• Строительство туалета на даче своими руками
• Баня из клееного бруса своими руками
• Детский деревянный домик своими руками
• Строим погреб своими руками

Как построить гараж за 7 шагов

Не хватает места для машин и инструментов? Добавьте к своему существующему гаражу, чтобы расширить пространство для хранения и избавиться от беспорядка. В этом полезном руководстве мы научим вас, как построить гаражный отбойник за семь шагов.

Что такое гаражный удар?

«Отбойник» — это, по сути, пристройка к вашему гаражу. Проще говоря, вы добавляете к своему существующему гаражу больше места для хранения или освобождаете место для третьего автомобиля. Есть много преимуществ в дополнении к гаражу, но вам следует заниматься этим проектом только в том случае, если вы опытный мастер. Если какой-либо из шагов более высокого уровня превышает ваш набор навыков, рассмотрите возможность вызова профессионального подрядчика. Тем не менее, вы все еще можете сократить расходы, самостоятельно обшив сайдингом и крышей пристройку.

Составьте план расширения гаража

Прежде чем пристроить к существующему гаражу, вы должны навести порядок в пространстве. Избавьтесь от ненужных инструментов, украшений и старых игрушек, чтобы начать новую жизнь. Если вы выбрасываете много хлама и бытового хлама, арендуйте мусорный контейнер для более легкой уборки. После того, как ваш гараж был очищен, вы можете построить надстройку. Учитывая сложность этого проекта, мы рекомендуем выделить не менее трех выходных, чтобы закончить работу. Посмотрите, помогут ли друзья и члены семьи — много рук облегчают ношу!

«Будьте реалистичны в отношении стоимости, временных затрат и уровня ваших навыков. Вы должны быть готовы привлечь других для дополнительной помощи или подумать о работе с профессионалом».

Джон Александр | Sunshine Construction

Рассчитайте стоимость расширения вашего гаража

Чтобы оценить общую стоимость, вы должны сначала определить, почему вы строите расширение гаража. В зависимости от того, для чего вам нужно дополнительное пространство, вы можете добавить еще один автомобильный порт примерно за 6 250 долларов. Хотите добавить место для хранения или место для дополнительной машины с помощью гаража? Вы будете платить от 10 000 до 25 000 долларов, в зависимости от того, работаете ли вы с подрядчиком или нет. Вы также должны планировать расходы на отделку, так как вам нужно будет установить новые полы, сайдинг и крышу в пристройке к гаражу.

Соберите инструменты и материалы

Прежде чем приступить к пристройке гаража своими руками, убедитесь, что у вас есть необходимые инструменты и материалы для работы. Наряду с прочными столярными инструментами для завершения этого проекта вам понадобится мощное оборудование.

Инструменты, необходимые для постройки отбойника в гараже:

• Перфоратор: Мощный молоток для твердых поверхностей. Вам понадобится этот инструмент, чтобы создать прочную основу для вашего гаража.
• Анкеры для бетона: Большие толстые шурупы, которыми деревянные балки крепятся к бетону.
• Связующие пластины: Серебряные пластины, необходимые для поддержки вашего удара.
• Сабельная пила: Машинная пила, которая распиливает деревянные балки по размеру.
• Уровень: Используется для поддержания ровности стен.
• Лестница: Необходима для установки кровельной черепицы, желобов и высоких полок для хранения.
• Защитные очки: Рекомендуется для защиты глаз от пыли и мусора.
• Перчатки: Рекомендуется для защиты рук от дерева и острых инструментов во время работы.

Материалы, необходимые для постройки пристройки к гаражу:

• Деревянные балки: Необходимы для построения контура и стен вашей пристройки.
• Настенные стойки: Деревянный вертикальный каркас, который поможет вам очертить пристройку.
• Двойные триммеры: Металлические балки, поддерживающие стены и перемычку вашего отбойника.
• Фанера: Необходима для изготовления крыши и фундамента вашей пристройки.
• Обработка для консервации древесины: Чтобы ваш контур выдержал испытание временем (и термитами).
• Бетон: Требуется для изготовления пола и фундамента пристройки к гаражу.
• Рубероид: Тонкая подложка, защищающая крышу от избыточной влаги.
• Виниловый сайдинг: Необходим для внешней отделки пристройки. Обязательно купите такой же сайдинг, как и остальная часть вашего гаража!

Как построить над гаражом

Не знаете, куда вам следует пристроиться? Выберите стену, которая не находится слишком близко к вашему внутреннему дворику или окружена наружным забором. Семейный мастер на все руки рекомендует построить гараж размером 5 на 12 футов, чтобы у вас было достаточно места для газонного оборудования, инструментов или другого автомобиля.

1. Постройте коллектор

Очертите выступающую стену, используя деревянные балки и двойные триммеры. Это гарантирует, что ваша крыша будет поддерживаться после того, как вы удалите стену. Если у вас двухэтажный гараж, попросите генерального подрядчика установить коллектор, чтобы сохранить здание в целости. Когда вы будете готовы двигаться вперед, наметьте пристройку к гаражу своими руками, выполнив следующие три шага.

Найдите подходящее место . Выберите место для пристройки к гаражу и отметьте его соответствующим образом.

Отметить отверстие. Сделайте две 3-дюймовые метки за пределами внутреннего выступающего отверстия. Убедитесь, что внутреннее отверстие будет на семь дюймов уже, чем ширина вашего расширения.

Обрезать жатку. С помощью сабельной пилы отрежьте два 10-дюймовых коллектора по длине и соедините их гвоздями. Затем прибейте два на четыре к нижней части каждого заголовка. Мы поможем вам прикрепить его к вашему гаражу на шаге 3.

2. Демонтируйте существующую стену гаража

После того, как вы наметите пристройку к гаражу своими руками, снимите существующую стену. Учитывая важные инженерные коммуникации, которые содержит гараж, убедитесь, что вы не удаляете несущую стену. Мы рекомендуем, чтобы профессиональный инспектор определил, является ли стена структурной. Если это так, выберите другое место для вашего удара. Узнайте, как правильно снести стену, прежде чем начинать этот этап проекта.

3. Создание основания

С помощью перфоратора и анкеров для бетона соорудите фундамент для гаража, выполнив следующие действия:

Отметить место. Возьмите 12-футовый кусок фанеры и прибейте его к существующей стене на высоте 18 дюймов над полом вашего гаража.

Сделать отверстия. Выкопайте две ямы глубиной 1 фут для стоек пристройки на расстоянии 12 футов друг от друга.

Заполните отверстия. Залейте восемь дюймов бетона в оба отверстия.

Установите стойки. После того, как бетон схватится, установите две обработанные стойки размером четыре на четыре в каждое отверстие фундамента.

Закрепить фундамент. Насыпьте землю вокруг каждой стойки, следя за тем, чтобы грязь не попала под балки.

Каркас пола. Соедините стойки вместе с помощью 12-футовой деревянной балки и ураганных связей. Измерьте расстояние от балки до существующего пола гаража и отрежьте четыре куска фанеры в соответствии с этой длиной. Прикрепите каждый кусок дерева к гаражу и балке на расстоянии трех футов друг от друга.

Заполните пробелы. Залейте бетоном щель между существующим полом гаража и насыпным полом. Вы можете выровнять его с размером два на четыре, который вы не планируете использовать.

Прикрепите заголовок. Прикрепите коллектор к существующей стене гаража и выступающему полу с помощью ураганных стяжек.

4. Соорудите стены своего пристройки-отбойника

Чтобы создать крепкие стены для пристройки к гаражу своими руками, выполните следующие действия:

Найдите твердую поверхность. Начните строить стены своего гаража на ровной поверхности.

Постройте более высокую стену. Чтобы сделать 12-футовую стену, возьмите длину и ширину вашего выступающего отверстия. Добавьте три дюйма к длине и семь дюймов к ширине. Вырежьте четыре деревянных бруса по этим размерам – два по длине стены и два по ширине. Отметьте места для шпилек на концах каждой длинной балки.

Встань. Используйте эти места для шпилек, чтобы соединить короткие и длинные балки. Затем вы можете поднять стену и прибить ее к полу.

Постройте две более короткие стены. Для двух 5-футовых стен измерьте расстояние от передней части пристройки до существующей стены гаража. Вырежьте четыре деревянных бруса, используя это измерение и высоту более высокой стены, чтобы построить короткие стены.

Соедините стены вместе. Вырежьте соединительные пластины в соответствии с размерами ваших 12- и 5-футовых стен, чтобы убедиться, что они подходят друг к другу.

Укрепить стены. Привинтите короткие стены к нижней пластине пола гаража.

Отделка стен. Используйте соединительные пластины для завершения обеих стен, убедившись, что они не соприкасаются и не перекрывают друг друга.

Закрепите контур. Прикрепите контур к гаражу с помощью уровня и бетонных анкеров.

5. Добавьте крышу

После возведения стен пристройки к гаражу своими руками вы можете добавить крышу и обрезать стропила. Это самая важная часть работы, так как вы не хотите подвергать свои инструменты или хранящиеся вещи воздействию стихии!

Нарисовать линию. Используйте меловую линию, чтобы отметить середину надстройки выступа, убедившись, что она параллельна вашей крыше.

Выберите место для стропил. Сделайте две дополнительные отметки на свесе крыши и конце выступа. Используйте эту длину, чтобы обрезать стропила по размеру.

Установите стропила. Прибейте первое стропило к левой стороне стены гаража, установив его от центральной отметки до отметки выступа. Повторите этот шаг с правой стороны вашего гаража.

Усилить стропила. Вы можете сделать это с помощью металлических стяжек.

Соедините их вместе. Установите деревянный брусок размером два на шесть (конек) в месте стыка стропил и прибейте его гвоздями.

Установка фронтонных ферм. Добавьте фермы фронтона, деревянные балки, которые поддерживают вашу крышу, установив их от перемычки до конца каждого стропила. Вы должны установить три с каждой стороны.

Уложите фанеру и рубероид. Покройте фермы фронтона фанерной обшивкой и рубероидом.

Покрыть черепицей крышу. Установите черепицу с помощью степлера, убедившись, что рисунок соответствует остальной части вашей крыши.

6. Установка винилового сайдинга

Когда ваши стены построены и стали крепкими, вы можете добавить виниловый сайдинг. Мы рекомендуем использовать тот же цвет и отделку, что и остальная часть вашего гаража, чтобы пристройка гармонировала с ним.

Установите один ряд сайдинга. Начиная с фундамента пристройки к гаражу, установите первый ряд винилового сайдинга и прибейте его гвоздями. Убедитесь, что каждая часть перекрывается на четыре дюйма.

Держите рисунок прямо. Отметьте верхнюю часть ряда меловой линией, выровняв рисунок.

Добавить в первый ряд. Используя верхнюю кромку первого ряда, начните строить второй ряд сайдинга. Он должен встать на место.

Покройте всю стену. Продолжайте этот процесс, пока стена не будет полностью покрыта виниловым сайдингом.

Завершите облицовку пристройки. Чтобы закрепить углы, установите торцевые швеллеры там, где заканчивается сайдинг.

7. Обустройство внутреннего пространства

После установки отбойника в гараже очистите его внутреннюю часть от пыли и мусора. Затем вы можете добавить полки, подвесное хранилище или ящики для ваших вещей. Не уверен, где начать? Хотя это и не совсем то же самое, эти советы по организации сарая могут быть полезными. Если вы проводите длительное время в своем гараже, вы можете подумать о его обогреве для круглогодичного использования.

«Я бы установил полки от пола до потолка в гараже. Это отличный вариант для хранения, и вы даже можете использовать старые коробки из-под яблок в качестве полок».

Джон Александр | Sunshine Construction

Начните использовать надстройку для гаража

После постройки пристройки и проектирования внутренней части вы можете организовать свои вещи. Со свежим дополнением гаража, сделанным своими руками, вы сможете парковать свои автомобили, не наезжая на свои велосипеды, инструменты или праздничные украшения. Это будет хорошая смена пространства, если не сказать больше.

Проекты, которыми нужно заняться после постройки пристройки к гаражу

Теперь, когда в вашем гараже наконец-то достаточно места, не позволяйте остальной части вашего дома FOMO. Если вы хотите расширить свою кухню или увеличить место для хранения в небольшой ванной комнате, мы предоставим вам все необходимое.

• Советы по максимальному увеличению пространства в маленьком доме
• 11 идей по экономии места в маленькой ванной
• Преобразование сарая в жилое помещение, которое вам понравится

Сколько стоит пристройка к гаражу?

Фото: Джейсон / Adobe Stock

Основные моменты

• Обычно это стоит от 6 400 до 191 200 долларов США. 0302 о расширении гаража на одну машину до двух автомобилей.

• Расширение гаража обычно стоит от 40 до 70 долларов за квадратный фут .

• Фундамент, электрика, сантехника и отделка повлияют на окончательную цену.

• Вы можете возместить до 85% ваших инвестиций, когда вы продаете свой дом.

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Пристройка к гаражу — отличный способ получить больше места для работы, отдыха и хранения вещей. Чтобы убедиться, что вы строите площадь, которая соответствует вашим конкретным потребностям, важно понимать все затраты на расширение гаража. Добавление небольшой дополнительной комнаты к гаражу на одну машину может стоить всего 3500 долларов при найме профессионала, в то время как расширение гаража на одну машину до гаража на три машины может стоить 28 000 долларов или больше, особенно если вам нужна новая электрика и сантехника.

Сколько стоит расширение гаража за квадратный фут?

Интересно, что стоимость расширения гаража примерно такая же, как стоимость строительства нового гаража . Это потому, что проект требует всех тех же шагов, от заливки нового фундамента до установки новой крыши.

В среднем пристройка к гаражу стоит от 40 до 70 долларов за квадратный фут . Если ваш проект требует сноса внешней стены, рассчитывайте на более высокую цену.

Вот некоторые распространенные конфигурации при расширении гаража, включая общую стоимость проекта:

Проект	Размер расширения	Стоимость
Преобразование 1 автомобиля в 2 автомобиля4 8 x	6 400 долл. США –11 000 долларов США
Преобразование 2 автомобилей в 3 автомобиля	10 x 20 футов	8 000–14 000 долл. США
Добавление дополнительного места для 2 автомобилей	4 x 22 фута 9034– 9030– 4 долл. США 44

Разбивка стоимости расширения гаража

При определении того, сколько вы потратите на расширение гаража, вы обнаружите, что можете разделить затраты на проект на подготовку, снос и строительство.

Подготовка

Дизайн

Поскольку пристройка к гаражу потребует некоторого уровня нового строительства, целесообразно наймите инженера-строителя , чтобы он проверил ваши планы проектирования и помог составить чертежи. Стоимость найма инженера-строителя обычно составляет от 1% до 20% бюджета вашего проекта, что соответствует от 200 до 1500 долларов для сборки легкой и средней сложности.

Разрешения

Многие муниципалитеты требуют разрешения на строительство при ремонте дома. Эти разрешения оплачивают регистрацию ваших улучшений в официальных документах и ​​последующие проверки для обеспечения надежности. В зависимости от вашего региона разрешение может стоить вам от 200 до 1500 долларов .

Снос

В зависимости от того, как именно вы собираетесь расширять свой гараж, может потребоваться выполнить некоторые сносы. Это будет иметь место, если вы добавите свой гараж по ширине, так как вам нужно будет снести часть внешней стены, чтобы построить снаружи.

Поскольку все наружные стены являются несущими, стоимость демонтажа стены варьируется от 1200 до 3000 долларов США . Помимо сложности работы с несущими стенами, в стенах также могут быть проблемы с сантехникой и электричеством, поэтому всегда лучше доверить этот вид работ профессионалу.

Здание

Генеральный подрядчик

Если вы не планируете управлять строительством пристройки к гаражу, вам потребуется нанять местного подрядчика для надзора за проектом. Как правило, вы платите этому специалисту от 10% до 20% от общей стоимости проекта, чтобы он управлял вашими делами.

Фундамент

Стоимость строительства фундамента для вашего гаража будет варьироваться от 4 до 25 долларов за квадратный фут , в зависимости от типа, который вам нужен. В большинстве случаев подойдет монолитная бетонная плита, но в местных условиях вместо нее может потребоваться плита стволовой стены или опорно-балочная конструкция.

Каркас

Каркас включает в себя создание нового каркаса вашего гаража. Когда вы нанимаете местного строителя , вы можете ожидать 4-8 долларов за квадратный фут за новые стены и балки.

Электрика

С увеличением площади вашего гаража вам, вероятно, понадобится больше электрических розеток, чтобы вы могли пользоваться электроинструментами и другими аксессуарами. Вам также может понадобиться проводка по стенам и потолку для осветительных приборов, гаражных ворот и сигнализации. В среднем стоимость найма электрика составляет от 50 до 100 долларов в час .

Сантехника

При надстройке гаража у вас может оказаться место для новой раковины или даже стиральной машины с сушилкой. Поскольку внешняя стена могла быть снесена или перемещена, вам также может понадобиться новый патрубок снаружи для шланга. Стоимость найма сантехника для установки новых трубопроводов и креплений обычно составляет от 45 до 200 долларов в час .

Кровля

Стоимость кровли стоимость вашего гаража может варьироваться от 1000 до 3000 долларов , в основном в зависимости от того, может ли ваш подрядчик просто добавить существующую линию крыши или ему нужно снять старую крышу и построить новую.

Гаражные ворота

Одним из последних шагов по расширению гаража может быть добавление новых гаражных ворот или замена существующих на что-то большее. Это может быть необходимо, если вы строите свой гараж шире или расширяете его переднюю часть, но вам это может не понадобиться, если ваше строительство происходило в задней части гаража. В общем стоимость установки гаражных ворот работает от 750 до 3000 долларов , в зависимости от того, нужно ли вам добавить дверь, перейти на блок с двумя или тремя автомобилями или нужен новый открыватель.

Отделка

После того, как гараж построен, самое время заняться его отделкой. В большинстве случаев ваша существующая домашняя отделка будет определять, что вы будете использовать для гаража. Например, если фасад вашего дома оштукатурен, вы, скорее всего, продолжите отделку гаража. То же самое относится к кедровому или виниловому сайдингу. Предполагая, что у вас есть лепнина снаружи и гипсокартон или шлакоблок внутри, по крайней мере, вам нужно будет заплатить за покраску. Если вы нанимаете профессионала, рассчитывайте заплатить от 1 до 6 долларов за квадратный фут для покраски как внутри, так и снаружи.

Стоимость самостоятельного расширения гаража

В среднем расширение гаража стоит от 40 до 70 долларов за квадратный фут . Только труд составляет от 50% до 70% стоимости готового проекта, а это означает, что вы сэкономите от 20 до 50 долларов за квадратный фут , если будете делать ремонт своими руками.

Чтобы разобрать это дальше, давайте рассмотрим пристройку гаража на 200 квадратных футов, примерно то, что вы сделаете, если расширите гараж, чтобы вместить три машины, а не две. Если вы заплатите профессионалу за выполнение работы, вы потратите от 8000 до 14000 долларов в виде материальных и трудовых затрат. Однако, если вы завершите проект самостоятельно, вы можете потратить всего 4000 долларов США только на материалы.

Нет никаких сомнений в том, что завершение расширения гаража самостоятельно может привести к значительной экономии средств, но просто глядя на цифры, нельзя по-настоящему оценить тяжелую работу, затраченную на строительный проект. Расширение вашего гаража требует значительных навыков, так как вы будете иметь дело с несущими стенами, электрикой и общим строительством. Неправильно составленный строительный проект может представлять серьезную опасность для вас и любого, кто входит в ваш дом. Если вы не профессионал, эту работу лучше оставить тем, кто более квалифицирован.

Советы по сокращению затрат при расширении гаража

Поскольку стоимость расширения гаража составляет от 40 до 70 долларов за квадратный фут , самый простой способ уменьшить сумму, которую вы будете платить за проект, — это ограничить добавить. Как правило, это можно сделать, потратив дополнительное время на этапе планирования. Обратите внимание, что это может потребовать некоторых жертв с вашей стороны, например, отказаться от стиральной машины и сушилки в гараже или не включать раковину для мытья посуды.

Еще один способ сократить расходы при выполнении проекта реконструкции — взять на себя некоторые аспекты работы. Даже самые начинающие мастера, как правило, могут заняться внутренней покраской, но если у вас больше опыта, вы также можете справиться с внешней покраской или установить новый механизм открывания гаражных ворот.

Расширение гаража Вопросы и ответы

Фото: ziss / Adobe stock

Стоит ли расширять гараж?

Гараж имеет смысл расширить, если вам нужно больше места для работы или хранения вещей. В дополнение к тому, что у вас есть дополнительная передышка, вам не нужно беспокоиться о том, что деньги, которые вы тратите на проект, уйдут в трубу. По данным Home Advisor, когда вы продаете свой дом, вы обычно можете вернуть от 75% до 85% своих инвестиций в расширение гаража.

Сколько стоит снести гараж?

Стоимость сноса гаража составляет в среднем от 2000 до 10000 долларов . Вы можете рассмотреть этот вариант, если ваш существующий гараж поврежден и не подлежит ремонту, или у вас есть грандиозные идеи ремонта, которые лучше всего подходят для новой постройки.

Какие другие проекты я должен делать одновременно?

Если вы уже тратите время и деньги на наем подрядчика для строительства пристройки к вашему гаражу, вы также можете подумать о том, чтобы изучить стоимость добавления дополнительного выхода к вашему основному дому. Не такой обширный, как дополнение, выпуклость может дать вам немного дополнительного места на кухне, в столовой или в основной спальне.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Рекомендуемые статьи

• Все, что вам нужно знать об утеплении потолка гаража

  C.E. Larusso • 17 декабря 2021 г.