Противопожарный разрыв деревянные ижс: Противопожарный разрыв деревянные ижс

Содержание

Противопожарный разрыв деревянные ижс

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Да на ситуацию можно повлиять, даже заставить снести пожароопасное строение. Если Вам необходима более подробная консультация и юридическая помощь напишите мне на электронную почту

Вы успешно подписались.

Теперь все новые платные вопросы будут поступать вам на почту. Отписаться вы можете в ваших Настройках уведомлений © Юстива
Все права защищены 2017-2019

При поддержке онлайн-чатов Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.


Войдите под именем автора вопроса чтобы оценить ответ юриста и/или добавить комментарий к нему.

Время истекло

Время выделенное для редактирования истекло.

Спасибо!

Вскоре наш модератор рассмотрит вашу жалобу. Природа не стоит на месте, запущенное поле постепенно зарастает, и вся площадь покрывается деревьями. Как правильно определить противопожарное расстояние от леса до застройки, ведь не всегда деревья растут на территории земель лесного фонда. Самостоятельно рубить березы и сосны нельзя. Необходимо найти того, кто должен был сделать санитарную вырубку леса, и заставить его выполнить свою работу.

Расстояние от городских и сельских построек

Участки под ИЖС выдают на окраине города, и бывает, что рядом растут многочисленные деревья. Под дачи и сады выделяют участки на территории СНТ зачастую в непосредственной близости от леса. Прежде чем строить дом и хозяйственные постройки, следует уточнить расстояние от леса до дома, а также границы земель лесного фонда.

Городские многоэтажные постройки

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Городские дома возводят по генеральному плану, и получающих квартиры жильцов не волнует вопрос, выдержано ли расстояние от жилой застройки до леса.
Они радуются чистому воздуху и тому, что природа рядом.
Подрядчики, занимающиеся застройкой, знают, что жилье можно возводить на дистанции от леса в 50 м. Положение касается построек следующего типа:
  1. Жилой дом.
  2. Магазин.
  3. Школа.
  4. Дошкольное учреждение.
  5. Стоянки автомобилей.
  6. Офисные здания.

Промышленные здания имеют свои нормы в зависимости от степени огнеопасности и вредности производства.
Любой проект строительства в городе проходит утверждение целым рядом организаций. Они строго следят за санитарными зонами природных ресурсов. Проект с отступлениями от норм не получит разрешения.

На каком расстоянии можно строиться от леса

До 2017 года СНиП 2.07.01-89 устанавливал, на каком расстоянии от леса возводить строения в сельских, городских районах и ИЖС. Норма касается малоэтажных застроек частных домов, и она установлена в 15 м. В новой редакции СП 4.13130.2013 с изменениями 2018 года санитарная зона от жилого здания до границы леса увеличена до 30 м.

Свод правил указывает нормативное расстояние ИЖС от леса, которое распространяется на малоэтажные здания. Если владельцы участков решили построить их самостоятельно, то следует неукоснительно соблюдать все указанные требования. Вышеприведенные нормы распространяются:

  • на город;
  • село;
  • фермерское хозяйство;
  • коттеджный поселок;
  • садоводческий кооператив;
  • дачный поселок.

При оформлении земли в аренду земельный отдел и местная администрация должны проверить, на каком расстоянии расположен лес. В пределах города граница земель под ИЖС и удаление от нее лесных угодий проверяются отделом архитектуры и природоохранными организациями. Многие дачи и садовые кооперативы располагаются на землях некоммерческого использования, границы которых были утверждены давно. В этом случае разрешается выдерживать расстояние по старым нормативам. В разъяснении к закону сказано, что владелец, строение которого не причиняет вреда окружающей среде и соседям, не может быть лишен права на собственность. Суд принимает решения, основываясь на старых нормах.

Расстояние от забора до леса по пожарной безопасности

СНиП 2.07.01-89 определяет минимальное расстояние от изгороди до леса в 15 м по противопожарным нормам и правилам. Точнее – это норматив для границы участка, т. к. забор может быть сдвинут в глубь участка. Дом, если рядом нет построек, располагается на удалении от ограды в 3 метра. Мерить необходимо от фундамента или выступающих более чем на 0,5 м элементов. Для измерения расстояния от леса до забора частного дома выбирается ближайшее дерево и определяется кратчайшая дистанция до центра ствола.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

На основании СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011 расстояние от забора до диких многолетних растений определяется следующим образом:

  • 4 м – высокие деревья типа березы, тополя;
  • 2 м – средние, включая дуб и клен;
  • 1 м – кустарник.
Вдоль забора по закону должно быть создано противопожарное и санитарное свободное пространство шириной не менее 1 м. Растущие с наружной стороны ограды многолетние растения убираются лесничеством или руководством кооператива.

Самостоятельно рубить мешающие огороду и саду деревья можно лишь в пределах 1 метра от забора, если они имеют признаки дикой поросли. Остальные убирают только с письменного согласия обеих администраций, даже если невозможно терпеть нависающие над оградой и огородом ветки, закрывающие солнце. В противном случае могут привлечь за порчу природных ресурсов.

Строительство по утвержденному проекту

Точно определить расстояние от коттеджного поселка до леса можно только по плану застройки, утвержденному местной администрацией и землеустроительным органом при отчуждении земель под некоммерческое использование. Если после утверждения проекта границы леса были изменены, ни одно здание, попавшее в санитарную зону, не сносится.

Участки остаются во владении их хозяев в прежних границах.
Расстояние участков ИЖС от леса, расположенных в городской черте, определяется по нормам для сельских поселений и дачных кооперативов. По старым нормам – 15 м, в новой редакции дистанция увеличена до 30 м. Произошли изменения в ее статусе. Данный норматив переведен с законодательного в рекомендательный. Сократить дистанцию можно по согласованию с соседом, то есть лесничеством, и получить согласие МЧС – пожарной охраны. При наличии утвержденного плана застройки участка с указанием места, где спроектировано строить жилое здание, можно не измерять расстояние до леса, тем более что точной границы нет. Ограждение следует ставить строго по линии разграничения. Застройка проводится в соответствии с ранее утвержденным планом.

Хозяйственные постройки

На территории участка имеется ряд хозяйственных построек, которые могут нанести вред почве, а значит, водным ресурсам и растениям.
К ним относятся:
  • выгребные ямы;
  • бани и сауны;
  • сараи для содержания скота и птицы;
  • теплицы.
Отходы просачиваются в почву на большую глубину. Санитарными нормами запрещается ставить бани и теплицы ближе 20 м от кромки водоемов и рек. На такую же дистанцию следует удалять от озер и лесов септики с серыми отходами – без фекалий и остатков пищи. Туалет на даче, сарай со скотом и выгребная яма удаляются на 30 м от речки и ручья и на 50 м от водоемов со стоячей водой.

В новой редакции санитарных норм такую же дистанцию следует выдерживать и до леса, 20 и 30 метров.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 800 350-81-94 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Обычно дача не имеет централизованной канализации. Построить туалет на улице или установить септик под домашнюю канализацию можно в соответствии с планом застройки кооператива. На нем может быть запланировано смежное расположение выгребных ям на соседних участках с учетом удаления от лесных массивов.
В новой редакции СП разрывы в лесополосе не нормируются, если возводят объекты гражданского строительства, детские площадки, корпуса детских лагерей отдыха, санатории и другие здания, сооружаемые для оздоровления, размещения в них общественных организаций. Смотрите видео ниже о том, какие деревья лучше посадить рядом с домом.

Противопожарные разрывы в ИЖС — Малахов В.

А.

Эдуард Нефедов

Раньше в законе 123 фз была статья 69, которая была отменена вместе с таблицей 11. что вместо этой статьи? интересует расстояние разрешенное между домами с деревянными стенами и противопожарный разрыв его величина между лесом и границами сельского поселения с высотой зданий не более двух этажей.

Ответ: СП 4.13130.2013

Я ознакомился с данным документом. Он практически повторяет закон 123 статью 69 с некоторыми изменениями. я только не понял статус этого документа. он имеет юридическую силу и принимается ли он во внимание судами или же он носит рекомендательный характер? Я позвонил в пожарную службу по Сокольскому району Нижегородской области и мне инспектор сказал, что сейчас можно строить на своем приусадебном участке как хочешь исходя из правил противопожарной безопасности и что сейчас только действуют градостроительные нормы. Расстояние от дома до границ соседнего земельного участка не менее 3 м, а от гаража, бани 1м. Это позиция инспектора пож.надзора.
Мне очень нужна точная информация и желательно письменный ответ. Готов оплатить услугу.
У меня сосед начал возводить дом на расстоянии менее 10 м , а материалы стен моего, ранее построенного дома и его, вновь возводимого — деревянные. и мне очень важна тема противопожарного разрыва . мой дом крайний в деревне . два года назад произвели противопожарную вырубку на расстоянии 50 м. при обращении в департамент лесного хозяйства для выделения мне  этого земельного участка для выращивания пчел и ведения сельского хозяйств, мне отказали сославшись на постановление правительства нижегородской области 417 от 3-.06.2007 , что испрашиваемый участок является противопожарным разрывом и не может выть выделен в аренду.

Уважаемый Эдуард,
Предоставьте право определить диагноз специалистам. Напишите жалобу в Орган наздзорной деятельности о подозрении в нарушении требований пожарной безопасности соседом при строительстве дома в части соблюдения противопожарных разрывов до Вашего дома. Специалисты Вам и объяснят письменно какие нормы нарушены или не нарушены.
Если не сложно, поделитесь потом результатами.

Хорошо, попробую. Спасибо

Строительство частного жилого дома - противопожарные нормы - Новости

Большая часть от числа всех пожаров приходится на долю частного сектора. Зачастую, противопожарные нормы при строительстве индивидуального жилого дома игнорируются владельцами, что может привести к тяжелым последствиям в случае пожара. Какие меры безопасности являются обязательными для соблюдения норм пожарной безопасности при строительстве частного дома?

Определяющие критерии по технике противопожарной безопасности частного сектора можно свести к четырем основным пунктам:  

- класс огнеопасности здания;

- наличие огнезащиты;

- соблюдение разрывов между зданиями;

- выполнение организационных мероприятий пожарной безопасности.

Подробно все нормы и меры пожарной безопасности описаны и регулируются НПБ 106-95.

Противопожарный разрыв между частными жилыми домами зависит от используемых при строительстве материалов и степени их огнестойкости. При условии, что примыкающие стены зданий не имеют оконных и дверных проемов и изготовлены из кирпича, допускается уменьшить расстояние между ними до 6 метров.

Между постройками 5 степени огнестойкости расстояние должно быть не менее 15 метров. Расстояние между домами по пожарной безопасности регулируется с помощью таблицы находящейся в ФЗ №123. Несоблюдение разрывов может привести к запрещению индивидуального строительства или отказу на ввод здания в эксплуатацию.

Пожарный подъезд к дому - ширина дороги должна составлять не менее 6 метров, допускается включать в эти размеры тротуары и бордюры. Необходимо обеспечить беспрепятственный въезд на территорию пожарных машин. Требования пожарной безопасности к частным жилым домам запрещают захламлять пожарные подъезды к домам мусором, устанавливать там баллоны со сжиженным газом, горючими и воспламеняющимися жидкостями.

Разрывы по СНиП между хозяйственными постройками и жилым домом на одном приусадебном участке не нормируются. Однако, разрывы между зданиями на участке требуются в случае строительства бани или сауны рядом с жилым домом. Расстояние определяется благодаря классификации пожароопасности построек.

Класс функциональной пожарной опасности частного дома определяется в зависимости от строительных материалов и конструкций, используемых при строительстве. Пятая степень пожаробезопасности присуждается деревянным постройкам, в том числе баням, саунам и жилым домам из дерева.

Перед началом отопительного сезона обязательно проводится обслуживание и проверка системы отопления. Пожарная безопасность частного дома предписывает также проверить: дымоходы, газовые колонки и котлы, печки.

Дровяные печки - согласно нормам строительства, печное оборудование должно иметь разделки или отступки без прогаров и видимых повреждений. Перед топочной дверкой необходимо проложить предтопочный металлический лист на все половые покрытия из горючих материалов.

Электропроводка укладывается согласно нормам ПУЭ. Для деревянных зданий при монтаже внутри стен и перекрытий обязательным является использование металлической гофрированной трубы.

Перед вводом в эксплуатацию проводится проверка электропроводки представителем энергосетей. Открытая проводка выполняется исключительно негорючим кабелем.

Систему дымоудаления категорически запрещается подключать к вентиляционным каналам. Во время сезонной противопожарной профилактики проверяется наличие тяги, и выполняются мероприятия по устранению засорений.

При постройке двухэтажного дома следует обеспечить отдельный аварийный выход для каждого яруса здания.

Основные требования и противопожарные правила строительства коттеджей находятся в ФЗ РФ от 22.07.08 №123.

Пожарный регламент при строительстве обязует предусмотреть места для размещения первичных средств огнетушения. Нормы указаны в ППБ 01-03. Индивидуальные помещения в согласии с таблицей, приведенной в рекомендациях, включает четыре группы, для каждой из которых указываются необходимые первичные средства пожаротушения. А именно:

Дачные дома и коттеджи - порошковый или углекислотный огнетушитель, из расчета 1 ед. на каждые 100 м². Пожарные колодцы на 200 л; наличие двух ведер. Немеханизированный пожарный инвентарь. Приобрести средства пожаротушения обязуют на деньги дачного товарищества или личные средства, если речь идет о частных домовладениях. Ответственность за пожарную безопасность несет глава или отдельно назначенный член кооператива.

Строительство гаража около дома. На каждое парковочное место устанавливается один огнетушитель не менее 5 литров вместимостью. В гаражном помещении устанавливается ящик с песком и совковой лопатой. Обязательно наличие асбестового одеяла. Противопожарные мероприятия проводятся за счет владельцев здания.

Хозяйственные постройки - огнетушители на 2 литра, на каждые 50 м² защищаемой площади, добавляется еще одна единица.

И еще одна немаловажная деталь. В зонах повышенной огнеопасности в летнее время года может осуществляться введение особого противопожарного режима. От жильцов частного сектора потребуется всяческое содействие службам МЧС. Все жильцы дома и посетители построек находящихся на территории участка должны хорошо понимать, каким образом можно будет эвакуироваться при пожаре. Позаботившись о достаточном месте для парковки и оставив подъезды к домам свободными, можно обеспечить беспрепятственный выезд транспортных средств в случае возгорания.

Соблюдение всех вышеуказанных мер позволяет значительно снизить риски пожаров в жилом секторе.

Расстояния между деревянными постройками на участке

При разметке загородного участка под деревянные постройки должны соблюдаться нормированные расстояния между ними и смежными объектами. Это необходимо, в первую очередь, из соображений пожарной безопасности, о которой подробнее написано ниже. Кроме того, при зонировании территории учитываются права владельцев соседних участков, требования коммунальных служб, экологов и других инстанций.

Расстояние между деревянными постройками

К таковым может относиться жилой дом и баня, построенные из каких-либо пиломатериалов – оцилиндрованного бревна или бруса. К деревянным можно отнести также постройки, выполненные по каркасной технологии. За счет того, что здания этого типа состоят, в основном из легко воспламеняемой древесины, первоочередной задачей стоит их защита от распространения пожара.

Решается эта задача путем соблюдения нормированного расстояния между жилым домом и баней. В соответствии со СНиП, оно определяется расстоянием в 15 метров. Этого вполне достаточно, чтобы предотвратить перебрасывание огня с одной постройки на соседнюю в случае возникновения пожара в какой-либо из них. Если указанное расстояние незначительно сократить, то пожар может и не перекинуться, но только при условии безветренной погоды.

В рамках данного материала стоит упомянуть также случай, когда из бруса или бревна построена только одна из построек на участке. Вторая в такой ситуации может быть кирпичной, каменной, блочной и так далее. В таких случаях тем же СНиПом нормируется минимальное расстояние – не менее 10 метров. Оно меньше, чем при наличии двух деревянных зданий, так как риск перебрасывания огня на не так легко возгораемое каменное существенно меньший.

Расстояние между деревянными постройками и другими объектами

Не менее важными являются расстояния, которые должны выдерживаться между какой-либо деревянной постройкой и другими объектами на участке и за его пределами, в том числе. Таковых норм не так уж много, и соблюдать их трудно только тогда, когда строительство запланировано на весьма ограниченном по площади участке.

Зонирование небольших участков под застройку с применением древесины необходимо планировать заранее, с особой тщательностью. Место для дома (бани) из бруса или бревна должно быть выбрано с учетом ряда других факторов, возможно, даже тех, которые будут присутствовать на участке не через один год, но в перспективе задумки имеются.

Далее описаны основные расстояния между деревянным жилым домом и прочими объектами на участке и за его пределами. Причем, будут указаны не просто сухие, и порой кажущиеся необоснованными цифры, но и факторы, указывающие на то, почему специалистами было определено именно такое значение.

Расстояния между деревянным домом и такими объектами, как:

  1. Соседский забор. Не менее 3-х метров. Такое расстояние обусловлено тем, что расположенная ближе деревянная постройка может затенять часть соседского участка, а также представлять опасность для объектов на нем в случае возникновения пожара.
  2. Улица. Не менее 5-ти метров. При таком расстоянии обеспечиваются минимальные комфортные условия проживания в деревянном доме без дополнительной шумоизоляции. То есть, жильцам не будет мешать шум проезжающего мимо автотранспорта. Стоит отметить, что указанное расстояние справедливо только для общих улиц загородных поселков с минимальной оживленностью движения. Если участок соседствует с междугородней трассой, 5-ти метров будет недостаточно, либо потребуется дополнительная шумоизоляция стен и крыши.
  3. Деревья. Крона рядом с домом расположенных деревьев не должна пересекаться с линией периметра кровли. Для больших деревьев это может соответствовать расстоянию от 3-х до 5-ти метров. Связано данное требование не только с противопожарной безопасностью. Опадающие по осени листья будут засорять водосточную систему, что может полностью блокировать ее работоспособность. Кроме того, корни деревьев могут повредить фундамент дома.
  4. Соседский деревянный дом. Не менее 15 метров. Причины абсолютно те же, что описаны выше в случае строительства двух деревянных построек на одном и том же участке.
  5. Соседский каменный дом (кирпич, блоки, бетон). От 10-ти метров. Основания аналогичные описанным выше.

Существуют в плане расстояний и другие требования, но они не столь существенны в рамках данного материала, так как распространяются не только на деревянные постройки.

Итог

При зонировании участка под деревянные постройки должны соблюдаться расстояния, не снижающие пожарную безопасность и комфортные условия для проживания, в том числе и соседей. Ключевым является расстояние между двумя деревянными постройками, которое согласно СНиП должно быть не менее 15 метров.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Противопожарное расстояние

На этот раз мы поговорим о том, что такое противопожарное расстояние (разрыв), для чего оно предназначено, исходя из каких предпосылок выбирается и нормируется.
Прежде всего дадим определение, что такое противопожарный разрыв (расстояние). Итак, противопожарное расстояние – это нормированные расстояния между объектами (зданиями, сооружениями и (или) строениями), которые устанавливаются с целью предотвращения распространения пожара между ними.

На момент опубликования данной статьи противопожарные расстояния нормируются в соответствии с СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Ключевой характеристикой при выборе противопожарных разрывов между зданиями, сооружениями и строениями в соответствии с действующей нормативной базой являются их степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности.
Например, для производственных и складских зданий, открытых наземных складов вводятся различные уточняющие требования по противопожарным расстояниям в зависимости от категории пожарной опасности и вида (объема) хранящихся материалов.

Степень огнестойкости здания, как известно, характеризует геометрическую неизменяемость здания во время пожара, проще говоря, его неразрушаемость (устойчивость) при пожаре. Поэтому, чем ниже степень огнестойкости здания, сооружения или строения, тем раньше произойдет разрушение его или отдельных конструкций, что может привести к распространению пожара на соседние объекты.

Класс конструктивной пожарной опасности, как известно, характеризует пожарную опасность строительных конструкций, из которых состоит здание. Чем выше пожарная опасность строительных конструкций, тем быстрее развивается пожар и тем выше вероятность его перехода на соседние здания, сооружения и строения.

Таким образом, как следует из определения термина «противопожарное расстояние», так и из понятия тех параметров, по которым оно выбирается, противопожарное расстояние должно исключать распространение пожара от горящего объекта на соседние. Если говорить отвлеченно от требований норм пожарной безопасности, то выбор значения противопожарного разрыва основан, конечно же, на факторах, предопределяющих распространение пожара от одного объекта к другому. Давайте рассмотрим их.

Распространение пожара между зданиями.
Итак, к основным факторам (механизмам) определяющим распространение пожара между зданиями, сооружениями и строениями являются следующие:

Горящие частицы (искры). В процессе горения различных материалов могут образовываться искры, которые способны преодолевать значительные расстояния, зачастую превышающие противопожарные разрывы, при этом, не теряя своей зажигательной способности. Горящие частицы в большинстве случаев не представляют большой опасности, как непосредственного источника зажигания. Следует отметить, что это относится прежде всего к зданиям, сооружениям и строениям, поэтому при определении противопожарных расстояний, например, между жилым и общественным зданиями, или между двумя жилыми домами, возможность переноса горения посредством искр не принимается в учет.

Появление искр возле «холодных», ну или незначительно нагретых выше температуры окружающей среды горючих конструкций, как уже отмечено, не представляет серьезной опасности. Вместе с тем, на пожаре возможны случаи, когда переход пожара от одного строения к другому не происходит лишь по причине нагрева горючих конструкций до температур, лежащих в диапазоне между температурой воспламенения и самовоспламенения. Т.е. не хватает всего лишь инициатора горения (источника зажигания) – искры! Другими словами, искры представляют пожарную опасность в случае комбинированного действия, как самих искр, так и теплового излучения.

Непосредственное воздействие пламени. В случае близкого расположения горящего и облучаемого здания возможно распространение пожара в результате непосредственного воздействия открытого огня на сгораемые конструкции здания. Как правило, на практике это происходит в результате несоблюдения противопожарных расстояний. Определяющими факторами в распространении пожара между зданиями по данному механизму помимо расстояния являются мощность очага пожара, скорость ветра, а также размеры проема, через который осуществляется выброс пламени из горящего строения.

Конвективные потоки. Распространение пожара по данному механизму возможно лишь в случае, когда здания, сооружения или строения расположены очень близко между собой и температура конвективных потоков (дыма) составляет несколько сотен градусов Цельсия. На практике такая возможность также реализуется из-за несоблюдения противопожарного разрыва.

Тепловое излучение. Данный механизм распространения пожара между зданиями является основным, определяющим значение противопожарного расстояния. Зажигание излучением происходит на гораздо более значительных расстояниях, нежели в результате зажигания непосредственным воздействием пламени или конвективными потоками. Тепловой поток в 35 кВт/м2 способен привести к самовоспламенению древесины практически мгновенно без наличия каких-либо источников зажигания. А тепловой поток в 12,5 кВт/м2 приводит к воспламенению древесины источником зажигания, таким как искра или горящая головня, к примеру. Данное значение широко используется в мировой практике.

Следует сделать очень важную оговорку. Дело в том, что тепловое излучение является наиболее опасным фактором в распространении пожара между зданиями сооружениями и строениями, тогда как горящие частицы не учитываются ввиду их слабой зажигательной способности (большой термической толщины строительной конструкции). Однако, когда речь идет о пожаре в лесных или других растительных массивах, на открытых складах горючих материалов, нельзя не учитывать перенос горящих частиц на большие расстояния. Разброс искр и головней при таких пожарах происходит в радиусе до 300 м, а при штормовой скорости ветра на расстояния до 1 км.

Нельзя не сказать о том, что на развитие пожара в здании и, следовательно, на выбор противопожарных разрывов оказывает влияние наличие автоматических установок пожаротушения, а также время прибытия первых пожарных подразделений. Другими словами, данные факторы существенно влияют на развитие пожара и распространение его между зданиями.
Поэтому в отечественной практике нормирования противопожарных разрывов изначально учитывалось время введения сил и средств пожаротушения.

Ну, и напоследок хотелось бы отметить, что в настоящее время отсутствуют какие-либо нормативные требования в области пожарной безопасности, которые бы позволяли обосновывать расчетом противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями.

Важное дополнение к статье от 07.11.2013 года! Требования к противопожарным расстояниям.

Правильный вопрос был поставлен в комментариях – «остался не раскрыт вопрос об обязательности применения противопожарных расстояний, так как данная норма исключена из 123-ФЗ. И как быть с противопожарными расстояниями на сегодняшний день вопрос остался открытым.» Что ж, будем его закрывать, насколько это возможно.

Итак, в настоящее время существует всего лишь два (!) способа, при которых объект защиты соответствует требованиям пожарной безопасности. Данные условия, или способы обеспечения требований пожарной безопасности описаны в статье 6 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

Пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении одного из следующих условий:
1) в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», и пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом;
2) в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», и нормативными документами по пожарной безопасности.

Требования пожарных норм. Рассмотрим второе условие. 12 июля 2012 года вступил в силу ФЗ-117, который внес изменения в ФЗ-123, фактически убрав из него требования по противопожарным расстояниям между зданиями и сооружениями. Важно заметить, что требования к противопожарным расстояниям между объектами хранения нефтепродуктов и смежными объектами, все еще остались в Техническом регламенте.

Затем, с некоторым опозданием пожарное сообщество узнало, что уже действует СП 4.13130, который утвержден приказом МЧС России №288 от 24 апреля 2013 года и вступил в силу в тот же день.
Таким образом, на данный момент, как уже указывалось ранее, в отношении зданий и сооружений различных классов функциональной пожарной опасности (за исключением складов нефтепродуктов и др., см. ФЗ-123 в новой редакции), действует СП 4.13130.

При этом, как следует из положений СП 4.13130 требования к противопожарным расстояниям между зданиями и сооружениями применяются детерминированно, т. е. обосновать расчетами противопожарные разрывы нельзя.

В этой ситуации есть две стороны – отрицательная и положительная.

Отрицательный аспект невозможности обоснования расчетным путем противопожарных разрывов заключается в слишком узком применении пожарных норм и в применении ко многим разнообразным по своему конструктивному и объемно-планировочному решению объектам одних и тех же требования. Другими словами, нормы в отношении противопожарных расстояний не являются гибкими.

Положительный аспект того, что расчетом нельзя обосновывать требования СП 4.13130, заключается в том, что исключается возможность «халтурить» и подгонять расчеты под нужные условия, как это в свое время происходило после широкого внедрения практического применения ухода от требований пожарной безопасности путем расчета пожарного риска. Ведь утвержденной методики для подобных расчетов в настоящее время не имеется.

Противопожарное расстояние и пожарные риски. Рассмотрим первое условие, связанное с возможностью отступления от требования нормативных документов по пожарной безопасности расчетом пожарного риска, при котором он будет меньше нормативного значения. Допустим, здание или сооружение проектируется уже с нарушением требований СП 4.13130, но все обязательные требования, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» выполнены. В таком случае, по требованиям ФЗ-123 здание имеет право на существование при условии соответствия пожарного риска требуемым значениям.

Для определения пожарного риска в настоящее время существует две методики, утвержденные приказами МЧС России:
— методика определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности, утвержденная приказом МЧС России №382 от 30 июня 2009 года;
— методика определения расчетных величин пожарного риска на производственных объектах, утвержденная приказом МЧС России №404 от 10 июля 2009 года.

К счастью, изменениями, внесенными приказом МЧС России №749 от 12 декабря 2011 года, из методики были убраны объекты классов функциональной пожарной опасности Ф1. 1, Ф1.3 и Ф1.4. Поэтому, в настоящее время для данных объектов обосновать соответствие требованиям пожарной безопасности путем расчетов пожарного риска не представляется возможным.

Для остальных объектов общественного назначения методика позволяет рассчитывать пожарный риск для людей, находящихся в здании. Однако, алгоритм расчета и соответствующий математический аппарат, позволяющий рассчитывать пожарный риск, создаваемый объектом защиты для соседних объектов, отсутствует. Также отсутствуют соответствующие критерии, по которым можно судить об уровне пожарной опасности общественных зданий, создаваемом для соседних объектов, противопожарное расстояние до которых может быть ниже нормативного.

Иная ситуация с производственными объектами. Помимо того, что в случае пожара (взрыва) на производственном объекте создается пожарный риск как для людей на территории самого объекта, так и для людей, находящихся в соседних объектах.

В соответствии с пунктом 4 статьи 93 ФЗ-123 величина индивидуального пожарного риска в результате воздействия опасных факторов пожара на производственном объекте для людей, находящихся в жилой зоне, общественно-деловой зоне или зоне рекреационного назначения вблизи объекта, не должна превышать одну стомиллионную в год.

Таким образом, с этой точки зрения расчетное обоснование противопожарных разрывов между производственными объектами и соседними зданиями и строениями с помощью расчета пожарного риска возможно.

Судебная практика. На мой взгляд, интересная ситуация может сложиться, когда вопрос о противопожарных разрывах рассматривается в суде, например по иску на признание права собственности на самовольную постройку, либо по иску о признании недействительным заключения эксперта Госэкспертизы.

Вот выдержка из статьи 222 Гражданского кодекса РФ:
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Несмотря на то, что определения термина «угроза жизни и здоровью» никогда не существовало в нормативно-правовых актах и нормативных документах по пожарной безопасности, суд вправе решить, создает или нет рассматриваемый объект защиты угрозу жизни и здоровью людей, находящихся в соседних зданиях и сооружениях.

Судебное решение по данному вопросу может строиться на доказательствах состязающихся сторон, в том числе на расчетах, в которых обосновано противопожарное расстояние.
Возможно, подобные судебные решения уже имеются в регионах, очень интересно было бы о них узнать.

Спасибо за внимание, буду признателен за ваши мнения!

Обсудить на форуме

Основные противопожарные нормы при строительстве индивидуального жилого дома

Большая часть от числа всех пожаров приходится на долю частного сектора. Недавняя проверка, инициатором которой была служба МЧС, выявила, что в большинстве случаев противопожарные нормы при строительстве индивидуального жилого дома попросту игнорируются владельцами. Какие меры безопасности являются обязательными для соблюдения НПБ хозяевами частного дома?

Требования пожарной безопасности к частному дому или коттеджу

Необходимо учитывать пожарные нормы еще при строительстве частного дома. При изготовлении проектной документации уделяется внимание необходимым разрывам между постройками, наличию специальных противопожарных водоемов, использованию огнестойких конструкций и материалов и т. д.

Все нормы и меры пожарной безопасности описаны и регулируются НПБ 106-95.

  • Противопожарный разрыв между частными жилыми домами зависит от используемых при строительстве материалов и степени их огнестойкости. При условии, что примыкающие стены зданий не имеют оконных и дверных проемов, и изготовлены из кирпича, допускается, уменьшить расстояние между ними до 6 метров.
    Между постройками 5 степени огнестойкости расстояние должно быть не менее 15 метров. Расстояние между домами по пожарной безопасности регулируется с помощью таблицы находящейся в ФЗ №123. Несоблюдение разрывов может привести к запрещению индивидуального строительства или отказу на ввод здания в эксплуатацию.
  • Пожарный подъезд к дому - ширина дороги должна составлять не менее 6 метров, допускается включать в эти размеры тротуары и бордюры. Необходимо обеспечить беспрепятственный въезд на территорию пожарных машин.
  • Разрывы по СНиП между хозяйственными постройками и жилым домом на одном приусадебном участке не нормируются. Требования пожарной безопасности к частным жилым домам запрещают захламлять пожарные подъезды к домам мусором, устанавливать там баллоны со сжиженным газом, горючими и воспламеняющимися жидкостями.
    Противопожарные нормы безопасности в индивидуальном строительстве позволяют оставлять на открытых площадках тару и емкости с легковоспламеняющимися веществами.
    Разрывы между зданиями на участке требуются в случае строительства бани или сауны рядом с жилым домом. Расстояние определяется благодаря классификации пожароопасности построек.
  • Класс функциональной пожарной опасности частного дома определяется в зависимости от строительных материалов и конструкций, используемых при строительстве. Пятая степень пожаробезопасности присуждается деревянным постройкам, в том числе баням, саунам и жилым домам из дерева.
  • Перед началом отопительного сезона обязательно проводится обслуживание и проверка системы отопления. Пожарная безопасность частного дома предписывает также проверить: дымоходы, газовые колонки и котлы, печки.
  • Дровяные печки - согласно нормам строительства, печное оборудование должно иметь разделки или отступки без прогаров и видимых повреждений. Перед топочной дверкой необходимо проложить предтопочный металлический лист на все половые покрытия из горючих материалов.
  • Электропроводка укладывается согласно нормам ПУЭ. Для деревянных зданий при монтаже внутри стен и перекрытий обязательным является использование металлической гофрированной трубы.
    Перед вводом в эксплуатацию проводится проверка электропроводки представителем Облэнерго. В проекте дома предусматривается щитовая, вне жилого дома, с помощью, которой можно отключить подачу напряжения.
    Открытая проводка выполняется исключительно негорючим кабелем. Помимо автоматов устанавливается противопожарное УЗО.
  • Систему дымоудаления категорически запрещается подключать к вентиляционным каналам. Во время сезонной противопожарной профилактики проверяется наличие тяги, и выполняются мероприятия по устранению засорений.
  • При постройке двухэтажного дома следует обеспечить отдельный аварийный выход для каждого яруса здания.

Основные требования и противопожарные правила строительства коттеджей находятся в ФЗ РФ от 22.07.08 №123. Современные решения, изложенные в своде законов, позволили сократить количество пожаров.

Первичные средства пожаротушения в доме

Пожарный регламент при строительстве обязует предусмотреть места для размещения первичных средств огнетушения. Нормы указаны в ППБ 01-03.

Индивидуальные помещения в согласии с таблицей, приведенной в рекомендациях, включает четыре группы, для каждой из которых указываются необходимые первичные средства пожаротушения. А именно:

  • Дачные дома и коттеджи - порошковый или углекислотный огнетушитель, из расчета 1 ед. на каждые 100 м². Пожарные колодцы на 200 л; наличие двух ведер. Немеханизированный пожарный инвентарь. Приобрести средства пожаротушения обязуют на деньги дачного товарищества или личные средства, если речь идет о частных домовладениях. Ответственность за пожарную безопасность несет глава или отдельно назначенный член кооператива.
  • Строительство гаража около дома. На каждое парковочное место устанавливается один огнетушитель не менее 5 литров вместимостью. В гаражном помещении устанавливается ящик с песком и совковой лопатой. Обязательно наличие асбестового одеяла. Противопожарные мероприятия проводятся за счет владельцев здания.
  • Хозяйственные постройки - огнетушители на 2 литра, на каждые 50 м² защищаемой площади, добавляется еще одна единица.
  • Помещения общественного предназначения связанные с трудовой деятельностью. Правильно оборудовать систему пожаротушения помогут нормы изложенные в ППБ 01-03. Все расходы оплачивают владельцы приусадебного участка.


В зонах повышенной огнеопасности в летнее время года может осуществляться введение особого противопожарного режима. От жильцов частного сектора потребуется всяческое содействие службам МЧС.

Все жильцы дома и посетители построек находящихся на территории участка должны хорошо понимать, каким образом можно будет эвакуироваться при пожаре. Позаботившись о достаточном месте для парковки и оставив подъезды к домам свободными, можно обеспечить беспрепятственный выезд транспортных средств в случае возгорания.

Система пожаротушения для частного дома

Охранно-пожарные системы автоматического типа получили широкое применение в частном секторе. Одним из преимуществ такого вида защиты заключается в том, что установить систему можно, как только в строящемся здании, так и после сдачи его в эксплуатацию.

Существуют как дорогие электронные системы пожарной безопасности, являющиеся частью схемы «умный дом», так и более дешевые варианты.

Какое оборудование предназначено для защиты дома от пожара?

  • Датчики - система пожаротушения в частном доме будет эффективна только в том случае, если своевременно будет подан сигнал о проблеме. Осуществляя индивидуальное жилищное строительство в коттеджном поселке, следует установить несколько типов датчиков: тепловые, комбинированные, дымовые. При наличии дровяной печки также потребуется поставить устройство фиксирующее утечку угарного газа.
  • Сигнализация - противопожарное оборудование в загородных частных домах может напрямую подавать сигнал о возгорании на пульт службы МЧС. Это обеспечит своевременный выезд на место пожара команды спасателей.
  • Класс пожарной опасности строительных конструкций коттеджа зачастую имеет коэффициент 3-5. Это делает дачные и загородные участки одними из потенциально опасных помещений. Уменьшить риск разрушения здания, можно установив систему автоматического пожаротушения.

Правила застройки дают возможность самостоятельно выбирать подрядчиков, которые будут устанавливать средства пожаротушения в доме. Выбирать следует компанию, имеющую лицензию и опыт проведения подобных работ.

Пожарная безопасность электрооборудования

В одноэтажных жилых домах основной причиной пожара зачастую становится неисправное электрооборудование. В результате проведенного анализа пожаров, службы МЧС разработали памятку жителям таких зданий. Она состоит из следующих пунктов:

  • Запрещается использовать кабели с поврежденной изоляцией. Эксплуатация электроприборов, изготовленных кустарным методом или имеющих неисправности, не рекомендуется.
  • Не допускается подключение к неисправным розеткам, рубильникам и другим электроустройствам.
  • На электрощите помимо автоматов необходимо установить УЗО, в том числе противопожарного типа.
  • Запрещается перегружать сеть, используя ее с большей нагрузкой, чем допустимо согласно технической документации.
  • Монтаж электропроводки и подключение мощных электроприборов осуществляется в согласии с нормами, изложенными в ПУЭ.


Определяющими критериями по технике противопожарной безопасности частного сектора являются следующие:

  • Класс огнеопасности здания.
  • Наличие огнезащиты.
  • Соблюдение разрывов между зданиями.
  • Выполнение организационных мероприятий пожарной безопасности.


Представитель МЧС проведет проверку на соответствие построенного здания указанным в ППБ и СНиП нормам, после чего подпишет документ позволяющий выполнить ввод строения в эксплуатацию.

Противопожарные расстояния между домами в СНТ

С точки зрения закона и безопасности, документ, регламентирующий противопожарные расстояния между домами и другими строениями в СНТ, представляется очень важным.

Ну как же, в случае пожара у чиновников всегда имеется возможность указать на тот факт, что расстояние между домами в СНТ было не выдержано и из-за этого сгорели 3-5-10 домов в садовом товариществе.

Вот посмотрите на выдержку из СНиП 30-02-97, который регламентирует эти параметры в садовых товариществах:

Из чего строят дома в СНТ? Чаще всего – из дерева. То есть, по указанным в документе нормам, между двумя деревянными домами должно быть расстояние в 15 метров. А теперь давайте подумаем, как можно выдержать такие расстояния при площади участка в 6 соток?

Стандартная нарезка участков в дачных товариществах – это обычно 20 на 30 метров. При этом закономерно, что основная территория в СНТ отводится под огороды и сады. Это значит, что дом располагается обычно на углу участка, ближе к дороге.

Чтобы обеспечить противопожарные расстояния на таких участках, придется все дома располагать единым образом, выдерживая между ними не менее 15 метров.

И дома придется делать небольшие, с шириной фасадов от 5 до 6 метров. Естественно, на территории садоводческих кооперативов и не предполагалась постройка больших домов – ведь СНиП принят в 1997 году.

Однако, с тех пор ситуация кардинально изменилась. На территории товариществ, которые расположены рядом с городской чертой, активно строятся дома для ПМЖ. Они и размерами отличаются и живут в них люди круглый год.

Если дом имеет размеры отличные от размеров небольшого садового домика, то для соблюдения противопожарных норм в рамках небольших участков СНТ выход один – строить из негорючих материалов – блоков, кирпича, железобетона. В этом случае, как видно из Таблицы 2, можно ощутимо сократить расстояния от вашего дома до соседских домов, построенных даже из дерева или на деревянном каркасе.

Небольшое примечание. Как видите, СНиП приравнял каркасные дома к домам из дерева. То есть и каркасник тоже должен отстоять о деревянных домов соседей не менее, чем на 15 метров.

Естественно, самая благоприятная ситуация, когда ваш дом и дом соседа построены, например, из кирпича или блоков. Тогда расстояние между вашими домами может быть всего 6 метров. Вы отступаете от границы участка 3 метра, и сосед отступает от границы участка со своей стороны также 3 метра – и можно с чистой совестью строить дома.

Хотя, как видно из текста СНиП, можно вообще пристроить друг к другу (сблокировать) ваш дом и дом соседа, если договоритесь об этом.

А если захотите, то можно объединить 4 дома на соседних четырех участках, получив, таким образом, таунхаус (при застройке в 2 ряда) с четырьмя отдельными выходами и крылечками.

Как древесина справляется с огнем по сравнению со сталью и бетоном?

Хотя вы, возможно, слышали ужасающие истории о разрушительных деревянных зданиях, вздымающихся в огне, были горячие дискуссии о том, как массивная древесина справляется с огнем по сравнению со сталью и бетоном.

В этом руководстве мы подробно рассмотрим древесину и исследуем, чем она отличается от других материалов при сильном нагревании.

Растущие страхи

Недавняя статья в журнале Architects Journal посеяла новые опасения по поводу деревянных каркасных зданий после двух последовательных пожаров в Кентербери и Уигане в начале июля этого года.

Понятно, что это вызвало обеспокоенность, и хотя пожары представляют собой серьезную опасность, это касается не только деревянных конструкций. Джон Уайт, генеральный директор Федерации торговли древесиной, прокомментировал правительственный отчет, который показал, что в 2009 году около 800 пожаров возникли в деревянных каркасных зданиях и 47 000 - в других формах строительства.

«Вероятность возгорания в здании с деревянным каркасом не выше, чем в здании, построенном из других основных материалов», - сказал Уайт.

Другое исследование не обнаружило каких-либо доказательств разницы в распределении размеров пожаров между зданиями с деревянным каркасом и зданиями без специальной конструкции, такими как сталь и бетон.

Обработка тепла

Огонь - это, конечно, первое, что приходит на ум при строительстве деревянных конструкций - нельзя отрицать, что дерево горит. И все же существует множество свидетельств того, что массовая древесина на самом деле безопаснее при пожаре, чем сталь.

Например, при пожаре толстая деревянная доска обуглится снаружи, герметизируя внутреннюю часть и защищая ее от повреждений. Древесина горит медленно со скоростью примерно 0,02 дюйма / мин, и обугливание, образующееся на поверхности древесины во время горения, помогает защитить и изолировать несгоревшую древесину внизу и сохранить структуру.

Это связано с тем, что накопление углерода на поверхности ограничивает поступление кислорода к древесине, расположенной ниже, и действует как изолятор. Таким образом, древесина ниже уровня обугливания будет прохладной и сохранит от 85 до 90 процентов своей структурной целостности.

Металл, с другой стороны, начинает плавиться, когда достигает критической температуры (около 1300 градусов Цельсия), поэтому выйдет из строя катастрофически. Би Джей Йе из APA сказал, что на данном этапе сталь «похожа на спагетти».

Бетонные конструкции обычно очень хорошо переносят пожар.Однако бетон - сложный материал, и его свойства могут резко измениться при воздействии высоких температур.

Например, хотя прочность на сжатие бетона быстро теряется за пределами экстремальных температур (выше 600 градусов C), как и у стали, конструктивная эффективность не изменяется до тех пор, пока основная масса материала не достигает той же температуры.

В отличие от стали, структурные свойства бетона не меняются после пожара.В то время как при охлаждении стальные конструкции часто эффективно восстанавливают исходное состояние материала.

Хотя до сих пор плохо изученной, странной реакцией бетона, подвергшегося воздействию высоких температур или пожаров, является «взрывное растрескивание». Здесь частицы резко отламываются от бетонных слоев из-за повышения давления водяного пара. Часто предполагается, что этот процесс происходит только при высоких температурах, но он также наблюдался на ранних стадиях пожара и даже при температурах до 200 ° C.

CLT

При обсуждении массивной древесины было бы глупо не исследовать преимущества кросс-ламинированной древесины (CLT), и это здорово, когда дело доходит до сопротивления огню. Теперь мы знаем, что в последнее время много говорили о CLT, но по сравнению со сталью или бетоном, CLT действительно выдувает их из воды (или огня, в данном случае), поэтому мы думаем, что он заслуживает своей собственной суб- заголовок.

Во-первых, он намного дешевле, проще в сборке и более огнестойкий благодаря способу обугливания древесины.Во-вторых, толстые слои параллельных балок друг над другом, которые перпендикулярно склеены вместе, создают прочность, подобную стали.

Прекрасным примером использования CLT в строительстве является башня Stadthaus в Восточном Лондоне. Полы, потолки, лифтовые шахты и лестничные клетки полностью выполнены из CLT, и когда он был построен в 2009 году, Stadthaus был самым высоким современным деревянным зданием в мире. Архитектор Энтони Тистлтон описал, что конструкция имеет «больше общего с сборным железобетоном, чем с традиционным деревянным каркасом».

Огнестойкий

Несмотря на то, что массивная древесина обладает естественной огнестойкостью, существует множество вариантов для дальнейшего улучшения этих свойств. Чтобы сделать древесину антипиреном, как правило, применяется химическая формула, которая защищает древесину.

В качестве альтернативы можно использовать огнестойкие покрытия, такие как гипсокартон, для защиты древесины. Распространение пламени на незащищенную древесину можно уменьшить с помощью покрытия поверхности или химической пропитки.

Итого

Хотя по-прежнему существуют некоторые опасения по поводу возгорания при строительстве деревянных домов, люди слишком быстро кладут древесину на линию огня. Мы считаем, что необходимо различать массивную древесину и деревянные конструкции, если исходить из предположения, что древесина не переносит тепло.

И не только мы считаем, что дерево - это фантастика, - Алекс де Рийке из dRMM назвал дерево новым бетоном:

«Бетон - материал ХХ века.Сталь - это материал XIX века. Дерево - это материал 21 века », - сказал он.

А как вы думаете? Есть ли основания для этих опасений, или вы согласны с тем, что древесина занимает достойное место на пьедестале в будущем высотного строительства?

И, как всегда, если у вас возникнут какие-либо животрепещущие вопросы, обязательно свяжитесь с International Timber сегодня или напишите нам в Твиттере - мы всегда рады услышать от вас.

Расстояние между домами при строительстве частного дома.Расстояние между домами Расстояние от хозяйственных построек до забора

В Польше близится к завершению строительство самого маленького дома в мире - шириной всего 133 сантиметра. Его зажали между двумя домами на одной из улиц Варшавы.

Тип ПОСЛЕ:

У него нет основания. Конструкция дома монтируется на стальные опоры.

Дом трехэтажный.

В него можно подняться по лестнице, которая выдвигается и управляется дистанционно.

Электричество и вода в дом подведены от внешних сетей.

Год назад можно было подумать, что это просто фантастический проект. Но текущие строительные работы говорят о том, что это реальность (страница проекта - centrala.net.pl/our-work/keret):

Обещают завершить строительство дома к середине октября 2012 года.

Этот дом построил для себя не бомж, которому не хватало места в большом городе, а израильский писатель Этгар Керет.Строящийся дом станет его творческой мастерской и местом встреч с творческими людьми.

Что я вижу примечательного в этом проекте:

1. Решает жилищный вопрос большого города.
В центре крупных городов практически нет места для строительства нового жилья. Если можно занять пустые места между домами - почему бы и нет?

3. Заполнение ненужных пустых пространств в городе улучшает экологическую ситуацию и снижает преступность. Например, на фото ниже видно, какое место между двумя многоэтажными домами, на которые претендовал будущий дом, было:

Раньше это была просто помойка ненужных вещей. Вместо вывоза мусора горожане просто закрыли проезд высоким забором. А когда пустое пространство огораживается высоким забором, Бог знает, что может случиться за этим забором.

Конечно, строительство такого дома нельзя считать дешевым удовольствием (стоит разработать один проект).

Но израильский писатель не олигарх. Так что позволить себе такой дом может любой обеспеченный человек.

И созданный прецедент станет хорошим стимулом для будущих проектов.

Если вместо мусорных свалок в городских трущобах начнут появляться дизайнерские дома, думаю, всем станет лучше.

Здесь вы найдете готовый вид на самый узкий дом в мире.

Какие будут слова «Бела», «стройная» в предложении: Но все-таки одна береза ​​среди домов, белая, стройная.

Это определения.

Здравствуйте! Запятые правильные? «Об утверждении краткосрочного плана Региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных в муниципальном районе, на 2019 год».

Ответ русскоязычной справочной службы

Недостаточно запятой после в области .

Комиссия определяет на основании перечня аварийных домов (,)....

Ответ русскоязычной справочной службы

Здравствуйте! Я нигде не могу найти доступное объявление. Напишите, пожалуйста, почему в этом случае ставится прочерк, а не двоеточие. Можно подставить именно, а это значит, что вам нужно поставить двоеточие. Они все ненавидели - торговцев, банкиров, промышленников, юристов, актеров, домработниц, кокотников, членов государственного совета, инженеров, врачей и писателей . ..

Ответ русскоязычной справочной службы

В справочнике под ред. В.У В. Лопатина есть следующая пометка: «В современной полиграфической практике допустимо использовать тире во всех типах обобщающих слов, в том числе перед перечислением (вместо традиционного двоеточия)».

Таким образом, согласно основному правилу в вашем примере, двоеточие ставится перед однородными элементами, но даже установка тире не считается ошибкой.

Добрый день! Есть такое предложение: Нормы этого подпункта распространяются также на первую продажу загородных или садовых домов, а также любого другого имущества, зарегистрированного по закону как жилье (жилищный фонд).Скажите, пожалуйста, с точки зрения грамматики: причастный оборот «зарегистрированный по закону как жилье (жилищный фонд)» распространяется только на любое другое имущество или на садовые домики тоже?

Ответ русскоязычной справочной службы

Предложение построено таким образом, что возможны обе интерпретации.

Нужна ли вам запятая перед словом «or flowers» в предложении «Ряды деревьев, кустов или цветов разбегаются от домов во всех направлениях»?

Ответ русскоязычной справочной службы

Правильная пунктуация: От домов во все стороны тянулись ряды деревьев, кустов или цветов.

Здравствуйте! Как: ремонтировать объект «в» или «на» полосе? Если это Орликов переулок, название которого основано на названии бывшего дома хозяина Орлика, то почему тогда Орликс, а не Орлик? И как это правильно: объект ремонтных работ в (на) Орликовом или Орликовом переулке?

Ответ русскоязычной справочной службы

Справа: в переулке.

Орликов - притяжательное прилагательное от фамилии Орлик , образовано по той же модели, что и, например, слова отцы (от отец ), Петров (из Петр ) Название орлик пер. Это тоже было бы правдой, но исторически стал использоваться другой вариант.

Таким образом, правильно: в Орликовом переулке.

Уважаемые сотрудники, Письма, подскажите, пожалуйста, выражение «написание статьи» является нарушением языковой нормы? В одном из московских издательств это считают грубейшей редакционной ошибкой. Спасибо.

Ответ русскоязычной справочной службы

Эта комбинация полностью нормативна.

Здравствуйте. Я задал вопрос, но не нашел его в списке.Пользуюсь сайтом впервые, может что-то упустил. Дубликат. Какой знак стоит в предложении: Город казался вымершим (или 🙂 пустынные улицы были засыпаны снегом, холодные громады домов зияли ранами, безжизненно свисали оборванные провода, троллейбусы плотно вмерзли в сугробы. Но раненый измученный город продолжал жить творческой жизнью в осажденном городе. Или разрешены оба символа? Заранее спасибо.

Ответ русскоязычной справочной службы

Это предложение из школьного задания.Помощь - это не домашнее задание.

Дайте пожалуйста рекомендации по установке запятой и тире. Например: «Семь домов, в которых поселились люди, - это только начало». Должно ли тире «проглатывать» запятую? Что-то я не могу вспомнить по опыту сочетание запятой и тире в дополнение к описанию прямой речи, но теперь я обнаружил, что есть некоторые правила по этому поводу.

Ответ русскоязычной справочной службы

Ставятся оба знака (каждый на своем основании).

Правильно ли расставлены запятые в следующих трех предложениях: 1. Почему в 19 веке по Мясницкой улице текли молочные реки и кто был владельцем самой могущественной молочной «империи»? 2. Как жили зажиточные москвичи в XVII – XVIII веках и как проявилось богатство в облике их домов? 3. Где находился знаменитый трактир «Лупиха», в честь которого назван Лупихинский переулок (ныне Даев)? Спасибо!

Ответ русскоязычной справочной службы

Почему в XIX веке по Мясницкой улице текли молочные реки и кто был владельцем самой могущественной молочной «империи»? Как жили зажиточные москвичи в семнадцатом и восемнадцатом веках и как богатство проявлялось во внешнем виде их домов? Где был знаменитый трактир «Лупиха», в честь которого назван Лупихинский переулок (нынешний Даев)?

Вопрос о правильности диктанта школьников второго класса.Поражает правильное склонение прилагательного «белый». Ребенок написал диктант. Из сборника диктантов Максимук Н.Н. для 2–4 классов, «Загадки зимы» (https://books.google.com/books?isbn\u003d5408009939). Там в тексте есть такая фраза: «Белели деревья, крыши домов, ступени крыльца. «Пишут, что диктовал Э. Чарушин. Я посмотрел исходный текст, он выглядит так: «Деревья белые, земля белая, и крыши, и крыльцо, и ступеньки крыльца - все было покрыто снегом.«Ребенок сначала написал« стал белым », потом пришлось поправить в соответствии с текстом диктанта. На мой взгляд, в приведенном выше предложении« стало белым »- это не совсем правильно, если бы именно« стало » белый." Прав ли я в этом случае?

Ответ русскоязычной справочной службы

Возможны оба варианта, чаще всего: стал белым .

Она написала монограммами между домами и исчезла перед дорогой.Но утром какой-то человек прошел и оставил след в цепи. Нужна ли перед союзом запятая, разве не присоединение?

Ответ русскоязычной справочной службы

Как правило, в обоих случаях запятая перед и не требуется.

Работы по строительству новых домов продолжатся, несмотря на трудности. Мне нужна запятая перед словом «несмотря»? Или возможны варианты? Спасибо!

Ответ русскоязычной справочной службы

Возможные варианты.Обстоятельства «несмотря на + существительное» обычно выделяются знаками препинания (запятыми). Но при тесной связи между оборотом и сказуемым (если смысл предложения: работа не просто продолжается, а продолжается, несмотря на трудности) запятую не ставят.

Возведение любого здания в ряду соседних или просто хозяйственных построек требует соблюдения определенных противопожарных дистанций. Это актуально как для индивидуального, так и для государственного, многоквартирного строительства.Какие минимально возможные расстояния при строительстве?

Строительная дистанция

Необходимость разорвать линию построек связана не только с пожаром, но и с санитарно-эпидемиологической безопасностью. Но конечно, в первую очередь, все СНиПы и требования связаны именно с предупреждением и предотвращением массовых пожаров.

Исходя из этого, все здания разделены на 3 большие группы по классу их «горючести». Первый содержит здания и вообще любые постройки из легковоспламеняющихся или просто материалов, которые имеют статус «горючие» в строительстве.К ним относятся деревянные срубы, каркасно-панельные дома на деревянной основе и аналогичные конструкции.

Ко второй группе относятся уже более надежные каменные дома, но с деревянным полом. Они могут быть из любого материала, но если в них есть деревянные элементы - это 2 группа горючести.

Наконец, крепостные дома с каменными стенами и железобетонными стенами или просто бетонными потолками. В них очень мало горючих материалов, поэтому требования к ним одни из самых строгих.

Итак, если расположить эти дома в ряд и подумать, как их строить, чтобы избежать больших неприятностей, оказывается, что наибольшие расстояния будут между цельными конструкциями - не менее 15 м. Если вы хотите разместить рядом с каменным домом каркасную деревянную беседку, то она может располагаться уже в 9-10 метрах от его стен. Между каменным домом и домом с деревянным перекрытием должен быть «зазор» 8–9 м, а между чисто каменными домами можно оставить лишь 6–7 м пространства.

Кстати, такие же требования распространяются и на многоэтажные дома. Если бы практиковались, то заморочек было бы намного меньше.

Расстояние между домами при строительстве: приусадебные участки

Расстояния в садоводстве - тема отдельного разговора. Как правило, здесь нужно соблюдать не только противопожарные промежутки между основными и хозяйственными постройками или между соседними домами, но и расстояния между дорогами, зелеными насаждениями и заборами.Причем по санитарным нормам и между домом и животноводческими постройками.

То есть между домом любого типа и главной дорогой, а также любым транспортным маршрутом дом должен находиться на расстоянии 3-5 метров. Помните, чем оживленнее дорога, тем дальше от нее должен быть дом.

От дома до забора или границы участка также нужно выдерживать от 3 м и более, однако даже любые хозяйственные постройки не следует прижимать к забору - должно остаться не менее 1 м.

Что касается садоводства, то нужно знать, что зеленые насаждения, такие как высокие деревья, необходимо сажать на расстоянии 4 метров, а низкорослые растения - на расстоянии 2-3 метров от соседних границ. В любом случае животноводческие постройки следует располагать на расстоянии 4-5 м от дома и от соседнего забора шахт.

При организации связи, помните, что при организации системы водоснабжения и канализации давления в общем, необходимо отступить от фундамента на 5-6 м.Газ должен проводиться, в зависимости от уровня давления в трубе, на расстоянии от 2 (для низкого давления 0,005 МПа) до 10 (для труб высокого давления до 1,2 МПа) м.

Коммуникации должны находиться на расстоянии не менее 2 метров от дома. Это связано как с шумоизоляцией, так и с необходимостью защиты самого кабеля от повреждений в повседневной жизни.

Санитарные нормы и правила также содержат указания относительно взаимного расположения зданий. Туалет с выгребной ямой постарайтесь сделать не ближе 6 метров от дома. Если кладовая находится в здании, то выгребная яма должна располагаться в 5 метрах от стен дома.

При строительстве частного сектора важным фактором является расстояние между жилыми домами и другими постройками. Размеры заложены в СНиП и СП исходя из требований пожарной безопасности и соблюдения санитарных норм. Для дачных и садовых кооперативов с небольшими участками существуют дополнительные условия планировки застройки и способы обеспечения безопасности жилья.

Расположение на

Расстояние от многоэтажного дома до жилых домов

При планировании жилищного строительства необходимо точно знать, какое расстояние должно быть от частного дома до соседнего жилого дома на земельном участке ИЖС.Жителям МКД - многоквартирных домов - знание норм понадобится, если под их окнами начнут строить многоэтажку, которая будет перекрывать доступ света. Для жилых домов, расположенных в черте города, существует единая норма. Это регулируется строительными правилами СП 42. 13330.2011.

Минимальное расстояние между длинными сторонами домов:

  1. Для 2-х и 3-х этажных домов - 15 м.
  2. Для 4-х этажей - 20 м.
  3. Для 5-и этажей - 25 м.

Самостоятельно расстояние между многоэтажными домами можно рассчитать, прибавив к норме 4 этажа по 5 м на этаж. Например, 9-этажные многоквартирные дома должны находиться не ближе друг к другу и другим домам более 45 метров (20 + 5 * 5).

Установленное расстояние между многоэтажными жилыми домами обеспечивает доступ солнечного света в окна первого этажа. В случае пожара или разрушения многоэтажки соседние многоквартирные дома не пострадают.Огонь и мусор не дойдут до соседних домов в городе.

При планировке застройки в городе рассчитывается зазор между длинными торцами домов - передним и задним фасадами.

Расстояние определяется как угол от земли до крыши, ее края над стеной. Это значение не постоянное, а справочное. Наибольший угол 30 градусов применяется для невысоких 2-х этажных домов.

Между многоэтажками расчет производится с использованием угла 18-15 градусов.Чем больше в доме проживает людей, тем просторнее территория, свободная от построек. Решающим показателем в расчетах является плотность населения на единицу площади в городе.

Минимальное расстояние между жилым домом и любым другим можно изменять только в сторону увеличения. Требования СНиП предусматривают некоторые из случаев:

  • высокая пожарная опасность здания;
  • район повышенной сейсмической активности;
  • Высота потолков в доме больше 2.8 мес.

Согласно требованиям безопасности противопожарное расстояние между жилыми домами из горючих материалов должно быть больше. В СНиП указывается интервал между многоэтажками из кирпича и бетонных панелей.

Между отдельным магазином, развлекательным центром с большим скоплением людей, расстояние от многоквартирного дома или частного дома не может быть менее 50 м. Согласно санитарным нормам следует учитывать плотность скопления людей на участке.Требование о создании санитарных зон изложено в СНиП 2.2.1 / 2.1.1.1200-03.

Расстояние между частными домами

Помимо многоэтажной застройки, в черте города и за его пределами выделены земли под индивидуальную застройку сезонных и капитальных жилых домов. Жилье и хозяйственные постройки располагаются на участке в определенном месте, как того требуют нормы, заложенные в документах пожарной безопасности и санитарные требования.

Читайте также: Отступ от границы участка при строительстве жилого дома: норма СНиП и закон для ИЖС, СНТ

По регламенту земельные участки делятся на:

  • ИЖС - застройка на индивидуальных участках;
  • СНК, ДНО и другие виды кооперативов и обществ с некоммерческим использованием земли.

На участке, выделенном под ИЖС, возводятся капитальные строения с постоянным проживанием. Это земли в черте города, поселков городского типа и других поселков. На сайтах есть полицейский адрес, по которому прописаны жители дома. Законодательные документы, требования которых необходимо соблюдать:

  • СНиП 30-02-97 в редакции 2018 г .;
  • СП 53.13330.2011;
  • СНиП 2.07.01-89;
  • «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 12.29.04 № 190-ФЗ.

В нормативных документах четко указано расстояние между частными жилыми домами исходя из требований СНиП и СП с учетом пожарной безопасности. Это правило распространяется на всех.

Участки на землях некоммерческих кооперативов часто бывают небольшими, и невозможно выдерживать дистанцию ​​от дома до дома. При планировании строительства сезонного жилья на участке основополагающим документом является устав кооператива или общества.В нем прописаны нормативы допустимых расстояний между зданиями, максимальные размеры и этажность зданий, а также их размещение.

Жилье на землях дачных и садовых кооперативов строится для сезонного проживания в нем. У него нет полицейского адреса.

Частные постройки

Разработка проекта и последующее строительство в частном секторе осуществляется на основании требований СП 30-102-99 и СНиП 2.07.01-89. Проложено минимальное расстояние между частными жилыми домами - 6 м. Об этом говорится в СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 г., а также в СП 53.13330.2011. Измеряется расстояние от ближайшего элемента фасада, стены, угла или выступа подвала. В случае если есть архитектурные элементы, балконы или навесы, выступающие за плоскость более чем на 0,5 м, точкой отсчета расстояния следует использовать их внешний край.

При проектировании конструкции следует учитывать, что согласно СП 42.13330.2011 расстояние между окнами соседних домов не менее 6 м. На этом пространстве не должно быть высоких деревьев, заборов высотой более 1,5 м, глухих кустов и других предметов, ограничивающих свободный проход и обзор из окна.

Минимальные расстояния

Рекомендуется свободное пространство 3 м от забора с соседом. Обязательно наличие свободного пожарного прохода по всему забору изнутри. Дорожка вокруг каждого капитального или временного сооружения должна быть шириной не менее 1 м.

Прозрачность ограждений от соседей регулируется местным законодательством в пределах 50–70%. Ограждение может быть размещено выше или ниже установленного срока при обоюдном письменном согласии сторон.

Расстояние между домами может быть уменьшено по обоюдному согласию сторон. Согласие оформляется в письменной форме и нотариально удостоверяется. Недостатком договора является его расторжение при изменении состава собственников.

Расстояния по СНиП

Если земля и дом переходят к другому владельцу в результате наследования или продажи, договор истекает.Новый собственник вправе через суд потребовать снос здания, возведенного с отклонением от норм СП и СНиП.

Читайте также: Расстояние от ТП до зданий и сооружений: жилых домов и детских площадок

Многоэтажные жилые дома

На участке ИЖС допустимо строительство дома до 3-х этажей. В требованиях сказано, что он может быть рассчитан на родственников и не иметь отдельно оборудованных квартир.

Минимальное расстояние от дома в 2-3 этажа по отношению к жилому дому другого землевладельца должно быть более 10 м.Территория соседей за забором может быть закрыта высотными домами менее чем на полдня. На жилье тень может падать менее 2 часов.

Нормы пожарной безопасности

Нормы расстояния между зданиями могут быть значительно больше для пожарной безопасности. Они учитывают степень возгорания и категорию горючести строительных материалов, используемых при возведении стен и крыш. При возгорании одной из построек остальные жилые и хозяйственные постройки не должны попадать в зону возгорания.Для частных домов на участке ИЖС нормы пожарной безопасности указаны в законодательных документах:

  • «Нормы пожарной безопасности», PN № 53.13330.2011;
  • «Правила пожарной безопасности зданий и сооружений» от 21.01.1997.

Допустимые нормы

Минимальное расстояние 6 метров, если оба дома построены из негорючих и огнестойких материалов:

При наличии деревянных балок в перекрытии и перегородках в одном из зданий расстояние от одного здания до другого следует увеличить до 8 м.

Дерево, даже покрытое защитными составами, быстро воспламеняется и активно горит. Минимальный зазор между каркасными и деревянными домами по прямой между ближайшими точками утвержден на уровне 15 м.

При строительстве кирпичного дома с высокой степенью огнестойкости следует отступить 10 м от деревянного сруба, расположенного на соседнем участке.

Расстояние измеряется по кратчайшей прямой линии между зданиями. Это может быть угол дома, веранда, выступ балкона на землю.Увеличить расстояние до избы соседа можно, разместив дом в глубине участка не наравне с другими постройками.

Красная линия и граница с соседом

Красная линия проведена на проектах развития ИЖС жилых домов и хозяйственных построек вдоль границы дороги. Он отмечает границу между частной и муниципальной землей. Обычно совпадает с дорогой и местом воздушных и подземных коммуникаций.

Схема расположения жилого дома

Все постройки, независимо от их назначения, должны располагаться от красной линии на расстоянии 5 м.Передний забор может стоять ближе к красной линии при условии свободного проезда автотранспорта и отсутствия перекрытия тротуара для пешеходов. Причем от подземных коммуникаций он удален на ширину тротуара.

Если сбоку от участка есть переулок, дом находится не ближе 1 м от границы участка и не менее 3 м от дороги или пешеходной дорожки.

При закладке фундамента дома выдерживается расстояние 3 м от границы с соседним участком.Высота живой изгороди и степень ее горючести значения не имеют. Если соседний дом ближе к границе на 3 м или если дом деревянный, то нужно замерить расстояние от ближайшей точки соседнего жилого дома. Расстояние до забора увеличивается.

Размещение гаража

На участках ИЖС запроектированы гаражи при строительстве 2-х типов:

  • встроено в дом;
  • отдельно стоящая.

Как самое высокое деревянное здание в мире выдерживает пожар

«Меры пожарной безопасности, принятые в Mjøstårnet, делают деревянное здание намного безопаснее, чем соответствующее здание с традиционной стальной и бетонной конструкцией. Мьёсторнет - одно из самых безопасных зданий на берегу озера Мьёса, которое может выдержать даже обширный пожар », - говорит Эвен Андерсен. Он работает консультантом по пожарной безопасности в Sweco Norge AS, компании, ответственной за пожарную безопасность в здании.

Посмотреть фильм о пожарной безопасности в самом высоком деревянном здании в мире можно здесь

Mjøstårnet будет иметь высоту 81 метр на 18 этажах. По завершении строительства в 2019 году это будет самое высокое деревянное здание в мире. Дерево - горючий материал, и до 1997 года в Норвегии было запрещено строить деревянные дома выше трех этажей. Это произошло из-за старого «Закона о кирпиче», который вступил в силу после пожара в городе Олесунн в 1904 году.

«Со времени пожара Олесунна многое изменилось, и в Moelven мы имеем многолетний опыт строительства высоких и огнестойких деревянных зданий.Все дело в структуре и использовании клееного бруса », - говорит Руне Абрахамсен, генеральный директор Moelven Limtre.

Клееные конструкции не горят сами по себе

Многие люди могут согласно кивнуть, поместив огромное полено в камин. Он не будет гореть, если его не восполнить растопкой. На большом бревне быстро образуется слой древесного угля, но огонь погаснет сам по себе.

Мировой рекорд, установленный рядом с Мьёса, был спроектирован таким образом, чтобы выдерживать пожар. Это означает, что пожар может свободно развиваться без активного тушения.

«Клееные конструкции сохраняют несущую способность в случае пожара. Наши испытания на огнестойкость показывают, что на клееный брус образуется защитный слой из угля, который лишает огонь способности продолжаться, и он гаснет. Даже после длительного воздействия огня клееная конструкция с такими прочными размерами, как в Mjøstårnet, будет иметь достаточно большую несущую сердцевину из свежей древесины. Конструкции также расположены на достаточном расстоянии друг от друга, чтобы огонь не мог продолжаться сам по себе, когда горят только конструкции.Это предотвращает обрушение здания даже в случае возгорания оборудования и мебели », - говорит консультант по пожарной безопасности Андерсен.

Дополнительные меры против пожара

Помимо того, что Mjøstårnet спроектирован таким образом, чтобы выдерживать пожар, был реализован ряд дополнительных мер, которые обычно не применялись бы в обычном здании из стали и бетона (см. Отдельную вставку с фактами). Например, фасад защищен от распространения огня, в здании установлена ​​улучшенная спринклерная система, а каждая отдельная комната на каждом этаже спроектирована как отдельная пожарная камера.Это сделано для того, чтобы огонь не перекинулся в соседнюю комнату.

Посмотреть фильм о пожарной безопасности в самом высоком деревянном здании в мире можно здесь


6 причин огнестойкости Mjøstårnet

  1. Конструкции из клееного бруса: Конструкции из клееного бруса имеют такие огромные размеры, что сохраняют свою несущую способность в случае возгорания. Конструкции из клееного бруса расположены так, что они не будут влиять друг на друга в случае пожара.
  2. Спринклерная система: Современная спринклерная система покрывает здание внутри и снаружи. Она отличается от традиционной спринклерной системы тем, что масштабируется для обеспечения большего объема воды, имеет независимую дополнительную подачу воды, а также большую степень контроля.
  3. Помещение для пожарной бригады: выделенная диспетчерская с графическим обзором, обеспечивающая быстрое и эффективное тушение. Пожарная сигнализация подключена напрямую к пожарной команде, а водоснабжение пожарной части увеличено вдвое.
  4. Противопожарные полосы: Самым слабым местом деревянной конструкции в случае пожара является сталь, используемая для фактических соединений в конструкции. Поэтому конструкция из клееного бруса имеет противопожарные полосы для защиты стальных листов и дюбелей в стыках и стыках. Противопожарные полосы состоят из материала, который расширяется в 20 раз при 150 градусах Цельсия. Полосы защищают сталь от повышения температуры, закрывают отверстия и предотвращают распространение огня.
  5. Пожарные камеры: Каждый отдельный этаж, квартира и каждый гостиничный номер спроектированы как отдельные пожарные камеры, которые ограничивают распространение огня.
  6. Защита от распространения огня по фасаду: элементы наружных стен обработаны огнестойким материалом, а полости в фасаде на каждом этаже пробиты.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *