Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

kak-svoimi-rukami.com

Расширение дома загородного в Москве 8 (499) 755 69 10

Если вы задумали перестроить ваш загородный дом и в процессе этого дополнительно увеличить его общий размер, то тогда наша организация сможет помочь вам в данном вопросе. Звоните по телефону в Москве 8 (926) 055-69-10 и заказывайте выезд специалиста на свой объект — это самое оптимальное решение для возможной реализации вашего заказа под ключ.

Подобные работы очень непростые по своему исполнению, а потому если вы хотите получить качественный результат, то тогда вам нужно найти настоящих профессионалов своего дела. В ином случае придётся потом переделывать выполненную работу, так как износ получившихся конструкций будет весьма быстрым. При подобных заказах нужно понимать, что срок годности у каждого материала ограничен, а к этому дополнительно влияет ещё и то, каким образом он был установлен.

Расширение загородного дома — особенности работы под ключ

Понятие расширение частного дома пришло к нам не так давно. Последние десять лет идёт плановая и своевременная перестройка частных домов в Москве — далеко не каждый человек готов на своём участке построить новый дом вместо старого. Причин тому несколько, при этом реконструкция дома всегда выходит дороже, чем строить что-то новое. Просто наверное потому, что переделывать всегда сложнее, чем что-то возводить с нуля.

Кроме этого, на сегодняшний день в частном строительстве можно применить очень много различных строительных технологий. Они помогают реализовать самые сложные задачи и создать параллельно при этом современный объект, который соответствует всем допустимым стандартам по качеству. Это касается как нового строительства, так и чистовой отделки помещений внутри и снаружи строения.

Наша организация очень активно занимается данным вопросом на протяжении последних нескольких лет. За годы работы уже многое стало известно — как себя например ведёт каждый отдельный используемый строительный материал, а также как он гармонирует друг другом. Далеко не каждый материал может быть между собой совместим — об этом прекрасно знает любой опытный строитель.

Расширение кирпичного дома может происходить разными способами, но всё же основные из них следующие:

• Капитальная перепланировка площади;
• Строительство пристройки;
• Перестройка мансардного этажа.

Правильная последовательность работ

Бывает так, что многие основные строительные работы нужно сделать при одном заказе. Последовательность следующая при этом: сначала делается мансарда, после чего уже производится монтаж пристройки к дому. Далее наступает черёд внутренних работ — утепление и отделка, а также создание новых комнат внутри за счёт изменения общей конфигурации частного дома.

Отдельно от этого нужно изучить ещё предварительно состояние дома на предмет существующих там дефектов. Для этого отдельный специалист выезжает на загородный участок, где делает исследование объекта и подготавливает перечень требуемых ремонтных работ, опираясь на общие пожелания заказчика, связанные с расширением загородного объекта.

Давайте на примере выполненного одного объекта в 2015 году, который показан на видео выше перечислим правильную последовательность работ:

• Разборка старой пристройки;
• Монтаж фундамента из винтовых свай;
• Сборка каркаса пристройки и мансардного этажа;
• Монтаж кровли из металлочерепицы с изготовлением основания;
• Внешняя отделка дома имитацией бруса;
• Монтаж и замена окон;
• Внутренняя отделка мансардного этажа и пристройки;
• Монтаж деревянной лестницы;
• Изготовление входной части;
• Установка водосточной системы.

Что ещё полезно знать

Как правильно произвести расширение дома. Сначала важно понять, каким образом можно получить наиболее выгодно для себя новую полезную площадь. Высока вероятность того, что придётся делать совсем по другому, далеко не так как планирует изначально заказчик. Существуют различные технические решения, которые применимы для каждого объекта индивидуально. Именно поэтому рассматриваются они всегда исключительно в частном порядке.

Существует так называемая качественная работа, в процессе которой полностью соблюдается правильная технология работы. Параллельно с этим можно сделать практически то же самое — но в подобной ситуации будет сделан лишь образ или подобие объекта. Далее клиента ожидает целый ряд проблем, которые обязательно со временем возникнут в следствии допущенных ошибок. Ввиду этого, стоимость работ и материалов может в общем объёме существенно отличаться друг от друга.

Точно сможет прояснить ситуацию грамотное подготовленное техническое задание. Это делает отдельный специалист в индивидуальном порядке. Потом же, на основании собранной информации составляет сметная калькуляция заказа, в которой подробным образом прописывается весь необходимый перечень работ, а также каждый строительный материал по отдельности. Только после этого можно уже реально прицениваться по себестоимости способа исполнения работы и сравнивать между потенциальными исполнителями заказа.

Расширение деревянного дома

Расширение деревянного дома с нашей организацией — это выбор прежде всего качественной работы. Мы сделаем любой ремонт дома дачи под ключ с очень достойным качеством — вы получите в результате именно то, что на самом деле хотите. Дополнительно можно организовать изготовление проекта — порой без такой услуги просто не обойтись. Хотя некоторые заказы можно делать и без этого.

От своего лица рекомендуем начинать заниматься данным вопросом ранней весной, чтобы было время найти не только подрядчика, но также и подготовить все необходимые документы, а именно: смету и проект. Это важно, так как старт работ можно назначить например на начало апреля. Завершение же процесса можно ожидать в таком случаю в июне или июля. В среднем заказы по расширению загородного жилья длятся около трёх месяцев.

mosoblaststroy.ru

Расширение и отделка дома Санкт-Петербург

В современном загородном строительстве расширить частный дом стало не так уж сложно, так как существует сразу несколько способов выполнения такой работы. Наша организация в Санкт-Петербурге активно занимается такой деятельностью, а потому предлагает своему клиенту практическое решение подобной задачи. Гарантируем при этом высокое качество работы и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Расширение загородного дома это целый комплекс строительных и отделочных работ, к которым прибавляются ещё и ремонтные. Исходя из этого, можно сделать вывод, что такими работами должны заниматься специально обученные люди, которые специализируются на подобных заказах. Параллельно с этим важно организовать ещё и сопровождение объекта отдельным специалистом, который будет контролировать его качество и заниматься закупкой строительного материала.

Почему загородные дома расширяют

Частное строение может иметь потребность своего расширения в двух случаях. Чаще всего люди уже живут в доме, и им становится маловато существующей площади. Также такая цель может стоять тогда, когда покупается уже готовый загородный объект, а человек имеет потребность сделать там всё под себя. Такая работа имеет также и другое популярное название: реконструкция дома.

Зачастую приобретенный загородный дом, требует работ, которые приведут к увеличению жилплощади и комфорта в проживании. Расширение площади дома необходимо начать с всестороннего обследования строения. Важно понять техническую возможность для реализации пожеланий заказчика, а также подобрать правильный способ работы. Для таких целей лучше всего воспользоваться услугами специалистов по проектированию и строительству, а потому мы предлагаем провести первое общение прямо на участке у заказчика.

Изменение площади строения требуется преимущественно для того, чтобы создать внутри помещения максимальный комфорт. Давайте коротко скажем об основных комнатах, которые можно пристроить к загородному дому:

• Пристройка в виде веранды или террасы;
• Изготовление котельной;
• Строительство кухни;
• Устройство котельной;
• Создание гостевой комнаты.

Если это глобальная перестройка, которая предполагает замену стен, перегородок или демонтаж крыши, с последующим наращиванием вверх, то такое расширение требует четкого плана работ и детального согласования всех шагов с заказчиком. Кроме этого, новые жилые помещения нуждаются в качественном отоплении, вентиляции и других коммуникациях, которые будут привязаны к существующим системам. В таким случаях нужно создавать проект на реализацию объекта под ключ.

Технические решения при расширении загородных строений

Так как существуют различные методы работы, будет полезно познакомиться с ними. Вполне возможно, что ваши представления могут расходиться с тем, что может предложить опытный специалист. А потому важно понимать, какие варианты работ могут вас ожидать. Собственно давайте озвучим основные способы, при помощи которых можно увеличить площадь дома:

• Расширение при помощи пристройки;
• Изменение конфигурации крыши;
• Перестройка мансардного этажа;
• Подъём дома и изготовление помещения под ним.

Так например один раз своему клиенту мы изготовили гараж под основным домом. Получилось так, что помещения на участке не было лишнего, а ставить машину нужно было куда-либо. Собственно, посмотрев внимательно загородный дом, было предложено заказчику выполнить под ним подъём дома и построить под ним гараж из газобетона.

Часто в частном строительстве пользуется спросом перестройка существующего этажа, который называется мансардным. Получается так, что большое количество площади там сокращается за счёт прилегания скатов крыши на перекрытие. Получается потеря примерно 1/3 площади. Конечно же, это не совсем правильно. Помогает решить такой вопрос подъём боковых стен, в процессе которого переносится вся площадь первого этажа на второй.

Ну и конечно же помогает расширить площадь дома строительство пристройки в один или два этажа. Пристройка делается каркасная, а потому имеется возможность реализации объекта под ключ, с проведением параллельной комплексной отделки и утепления. В среднем по времени объект реализуется профессионалами за 2-3 недели, в то время как реализация проекта мансарды может происходить до двух месяцев.

Особенности строительства под ключ

Любое расширение загородного дома в области нижних этажей начинается с обустройства фундамента. Эта часть основания должна быть реализована качественно, с учётом особенностей перепада нагрузок и пучения грунта. В противном случае в щели и пустоты между отдельными частями фундамента будут разрушаться под воздействием влаги, перепада температур и колебания почвы. Новая стена может отойти или треснуть в любом направлении. Это острая проблема для создания пристроек к дому.

Если речь идет о деревянном доме, то расширение вверх, в виде мансарды требует разбора крыши, обустройства лестницы (внутренней или наружной). Для подъема внутри помещения, возникнет необходимость делать проем в балках перекрытия, но не над несущими конструкциями. Такое расширение частного дома, позволит получить дополнительную площадь, которую можно применять для различных нужд.

Также для реализации процесса по пристройке новой площади, нужно проводить некоторые действия по восстановлению основного дома. Так например наша организация сталкивается с усилением стен и фундамента, восстановлением полов и перекрытия дома. Отдельное внимание нужно уделять оконным проёмам и нижним венцам дома.

Если вы нет возможности решить вопрос с достройкой вверх, то есть доступные варианты решения вопроса путём перепланировки помещения. Это расширение дома может выполняться несколькими путями: совмещением помещений аналогичного назначения, например, кухню со столовой, гостиную с холлом. Если есть помещения по типу разборки кладовок или ниш, то они также идеально подходят как «кандидаты» на расширение дома, путем перепрофилирования их площадей.

www.oriongroupspb.ru

Качественное расширение дома под ключ Санкт-Петербург

Раз вы оказались на нашем сайте, то скорее всего вас мучает вопрос — строить новый дом или переделывать существующий. Преимуществ на самом деле много у каждого способа, но в данной статье мы рассмотрим как на практике делается расширение загородного дома. Тема очень актуальна не только для тех, кто уже имеет загородное жильё, но также и для тех людей, кто его собирается в ближайшее время приобретать.

Организация «ЛенОбластьСтрой» в Санкт-Петербурге уже десять лет ведёт свою профессиональную деятельность. Основной задачей для наших специалистов является реконструкция дома. В последнее время наши заказчики это в основном обеспеченные люди, кто хочет получить на выходе качественный результат, оправдывающий финансовые вложения. Сделать это порой очень непросто, но всё же реально, как показывает практика.

Планирование работы под ключ

Чтобы переделать частный дом, нужно сперва понять, что же именно хочет клиент — на сколько всё это выполнимо на практике. Вполне возможно, что поставленная задача может не иметь за собой продолжения, так как технически нельзя реализовать проект. Так например строительный материал, используемый при строительстве дома может не иметь общих характеристик с новым, который потребуется для проведения новых строительных работ под ключ.

Как поступить в подобной ситуации, если нет понимая как правильно произвести работы и получить желаемый на выходе результат. Конечно же, тут за дело берутся опытные специалисты, которые вкладывают в данный процесс свой накопленный опыт. Однозначно будет в такой ситуации предложено наилучшее решение, как по технической, так и по финансовой части.

Давайте определим основные предварительные действия, которые должны пройти на вашем объекте:

• Согласование с клиентом общих пожеланий;
• Проектирование заказа — изготовление рисунка;
• Проведение необходимых замеров конструкций;
• Подробное обследование дома и выявление дефектов;
• Проведение расчёта материалов;
• Утверждение и определение этапов работ.

По времени подобный процесс занимает примерно месяц. Это вполне реальный срок, за который можно подготовить максимально доступное и профессиональное предложение на выполнение расширения действующего дома. Далее уже можно принимать решение по заказу — стоит или нет его делать. Можно например перенести работы на будущий год, или же рассмотреть возможность нового строительства — часто оно получается выгоднее, чем переделка уже существующего дома.

Какие варианты работы можно применить при расширении

А теперь давайте подробно рассмотрим основные способы работы, которые чаще всего применяются при выполнении таких заказов. Нужно понимать, что какой-то вариант может иметь актуальность в вашем заказе — а потому важно для себя рассмотреть каждый из указанных дальше способов:

• Изготовление пристройки;
• Переделка мансардного этажа;
• Монтаж навесных конструкций;
• Строительство рядом дополнительных объектов.

На самом деле кажется что всё просто, но это далеко не так. Как показывает практика, когда происходит общение с клиентом, становится понятны некоторые особенности. Так например его начальные пожелания не самые адекватные. Специалисты предлагают некоторые решения, которые не рассматривались ввиду отсутствие опыта в подобном деле. Также отсутствует понимание по финансовой составляющей заказа — часто люди реально недооценивают стоимость работ и материалов, которая потребуется на производство их проекта.

Из всего указанного выше, наиболее реальное расширение своего строения — это пристройка к дому. Она может быть как в один, так и два этажа, меняя при этом действующую конфигурацию мансарды. В таком случае дополнительно нужно проводить одновременно с основными работами ещё и наружную отделку дома, чтобы получить на выходе полноценный результат. Так часто и бывает при перестройке: одна работа требует в результате своего проведения целого ряда дополнительных действий.

Преимущества монтажа пристройки

Помимо создания новой площади к загородному дому, пристройка ещё и помогает ему придать дополнительную жёсткость. Так например при вибрации стен будет правильным поставить рядом с домом новую конструкцию, которая сможет зафиксировать уже то, что есть. В нашей практике есть подобные примеры, когда таким вот способом проводилось усиление стен дома. Особенно остро этот вопрос стоит при потребности перестройки мансарды, в то время как основание строение оставляет желать лучшего.

Также пристройка это идеальное место для устройства там лестницы. Вообще её расположение в доме и удобство это достаточно больная тема для многих строений. А потому, внося некоторые коррективы в устройство частного дома, стоит не забывать и о решении данного вопроса. При этом дополнительно нужно изготовить ещё и проём в перекрытии и создать полноценное основание, на которое собственно и будет опираться данный объект после завершения своего строительства.

Также в пристройке можно сделать кухню или санузел. Любое помещение можно строить исходя из желаемых размеров, учитывая при этом сокращение площади за счёт толщины стен и перегородок. Также важно определить желаемый уровень потолка и его конфигурацию. Так например он может быть наклонным или прямым. Кроме этого нужно решить, какой материал будет применяться для отделки стен и потолка, а также каким образом будут сделаны полы.

Напомним, какие пристройки делает наша организация:

• Каркасные;
• Из газобетона.

Переделка мансарды

Также оптимальный способ для расширения дома — это перестройка мансардного этажа:

• Изменение конфигурации;
• Подъём стен;
• Расширение наружных размеров.

Реконструкция мансарды это уже более сложная задача, чем изготовление пристройки. Тут уже нужно смотреть на состояние действующего дома, насколько он позволяет принять на себя желаемый фронт работ. Так например часто требуется делать отдельные ремонтные действия, которые направлены на восстановление действующих конструкций.

Это может быть ремонт фундамента, усиление несущих стен, укрепление проёмов. Конечно же, это занимает время и требует вложений финансовых средств. Но это нужно делать, иначе сильно пострадает результативность основной работы. Также можно рассмотреть например при ограничении возможностей разделить выполнение заказа на несколько лет. Это вполне адекватная ситуация, которую достаточно часто практикуется в нашей профессиональной деятельности.

Не стоит бояться ввязываться в данный процесс — стоит просто найти адекватных исполнителей и понять суть работ. Наша организация гарантирует вам качественную реализацию желаемого проекта, при условии что вы реально оцениваете свои возможности. Смотрите видео выполненных работ — это важная составляющая нашей результативности и вашей уверенности.

www.lenoblaststroy.ru