Расширение дачного дома – цена в Москве на достройку деревянного дома

Содержание

Расширение дачного дома - капитальная перестройка, ремонт, отделка, усиление фундамента, стен и кровли в Санкт-Петербурге

Расширение дачного дома - перестройка существующего частного дома за счёт увеличение площади

Чтобы сделать качественное расширение дачного дома, нужно сначала убедиться в его полной исправности. Для этого необходимо провести некоторые действия, при помощи которых станет возможным рассмотреть имеющиеся дефекты у загородного дома, если конечно они там имеются. Ведь если упустить это изначально, то можно таким образом создать не совсем приятную для себя ситуацию.

А поэтому, наши специалисты всегда озвучивают данную информацию потенциальному клиенту при обращении в нашу организацию, желающего в ближайшее время на своём участке сделать расширение дачного дома. Ведь наша задача - это изготовление качественного объекта. А чтобы его произвести таким способом, необходимо создать соответствующие для этого условия. А поэтому, всегда нужно выехать и посмотреть объект и выяснить, всё ли там в порядке или нет.

Точно также было и при выполнении данной работы. Расширение дачного дома выполнялось в апреле 2015 года. Клиент позвонил нам, и после первого общения с ним наши специалисты договорились о поездке на его участок. В процессе выезда был составлен план предстоящих работ, предложен для этого оптимальный строительный материал, а также озвучена предварительная стоимость его заказа. На следующий день человек согласился на наше предложение, после чего в самом скором времени была сделана ему рабочая смета, а также было определено начало и окончание работ.

Производство строительных работ по расширению дачного дома с внешней отделкой всего строения

Теперь поговорим о том, как на практике выполнялось расширение дачного дома. Клиент решил что наша организация будет своими силами закупать материал за его деньги. А поэтому, его задачей на данном объекте было принятие этапов работ и своевременное финансирование заказа. Нам же предстояло не только сделать заказ под ключ, но также и организовать всю производимую работу, держа в курсе хода всех наших действий заказчика.

К существующему строению делалась в первую очередь каркасная пристройка к дому. Она строилась на установленные под неё металлические винтовые сваи. Их количество было рассчитано с учётом имеющейся будущей нагрузки строения, а также опираясь на допустимый по стандартам шаг установки. Её верхняя обвязка совпадала с высотой первого этажа частного дома. 

Далее, была выставлена на мансардном этаже стропильная система крыши. Она была сделана в один уровень с имеющейся крышей в доме. Также были сделаны сразу после её строительства необходимые кровельные работы. Материал для кровли был профнастил с полимерным покрытием. Он был подобран точно такой же, какой имелся на крыше существующего дома. Поиск его был не самым простым, но мы смогли всё же отыскать производителя данного материала.

Теперь нужно было усилить каркас пристройки и мансарды. Подобные усилительные работы нужно проводить при помощи установки плит на внешние стены. Самым экономичным вариантом для данной работы является использование осб листов, которые крепятся через деревянную обрешётку. Предварительно перед такими операциями нужно сделать у стен ветровую защиту - для это устанавливается отдельная строительная мембрана.

Монтаж винилового сайдинга проходит следующим образом. Первым делом нужно выставить обрешётку из реечной доски или бруска. Потом начинается уже снизу вверх отделка стен. Параллельно с этими работами делается обналичка окон и дверей. Последний этап внешних работ - это подшив выступов крыши перфорированным сайдингом, который специально изготавливается для данных целей. По необходимости вешается водосточная система для слива воды с крыши в отдельную ёмкость.

Внутренние работы выполняются сразу после завершения внешней отделки. Сначала делается утепление стен, пола и потолка. Потом правильнее всего собрать полы и выставить перегородки. Потом сделать потолок. Ну и в самый последний момент уже выполняется отделка стен. Некоторые строители делают такие объекты и в другой последовательности, но мы считаем что такую работу правильнее всего делать именно таким способом.

В данном заказе клиент захотел чтобы был сделан у него вариант внутренней отделки под обои. Лучший способ для этого - использование цсп. Оно не только является идеальным основанием для последующих отделочных работ, но также и имеет хорошую жёсткость, способную параллельно ещё и усиливать несущий каркас стен и крыши.

В итоге, расширение дачного дома было в очередной раз успешно произведено. Мы выполнили свою основную задачу по объекту: качественно выполнили все необходимые работы, результатом которых остался очень доволен заказчик. Подобную работу вы всегда можете заказать в нашей строительной организации. При этом мы гарантируем вам отличное качество работ, а также грамотное техническое предложении, опираясь дополнительно на разумную экономию на каждом заказе.

А теперь посмотрим на фотографиях как выполняется расширение дачного дома

Расширение дачного дома

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

stroitelstvo-dacha.ru

Как увеличить дом - варианты пристроек и построек | Своими руками

Многие дачники год за годом пристраивают к своему дому различные помещения. В результате дом становится больше и удобнее, а если поменять обшивку здания, то еще и красивее. Такие работы, ведущие к изменению объема и внешнего вида здания, принято называть реконструкцией. Единых правил осуществления реконструкции не существует — все постройки индивидуальны, поэтому в каждом конкретном случае приходится решать, какие именно работы и затраты необходимы, чтобы добиться желаемого результата.

По семейным обстоятельствам

Чаще всего прибавка площади требуется при существенном увеличении семьи или изменении ее потребностей (выросшие дети нуждаются в отдельных комнатах, взрослые дети объединяются с родителями, появились внуки и т. п.). Бывает, что просто есть свободные деньги, чтобы сделать дом комфортнее. В этом случае многие пристраивают веранду или зимний сад, переоборудуют чердак в мансарду и т. п. Поэтапное строительство удобно тем, что его можно осуществлять постепенно, по мере поступления средств, и через несколько лет получить комфортное жилье, соответствующее потребностям семьи.


Читайте также: Растущий дом – технология строительства “растущих” помещений


Варианты увеличения дома

  • переоборудование чердака в мансарду без изменения объема здания
  • надстройка второго этажа без увеличения площади застройки
  • пристройка дополнительного объема с увеличением площади застройки

Резервы развития

Осуществить перестройку дома будет легче и дешевле, если запланировать ее на этапе проектирования дома, разбив строительство на две очереди. В первоначальном объеме предусматривают помещения, необходимые семье на данный момент, а также закладывают резервы его развития. Если дом будет наращиваться в высоту, рассчитывается необходимая несущая способность фундамента и стен.

В чердачных перекрытиях оставляют проем для будущей лестницы, временно зашив его фанерой. Утеплитель для чердачных перекрытий выбирается такой, чтобы его можно было переложить в конструкцию кровли. Если дом будет увеличиваться по горизонтали, в стене, к которой будет пристраиваться новый объем, не делают окон. Форма крыши должна легко сочетаться с крышей пристройки. Под пристройку можно заранее заложить общий с домом фундамент.

СОВЕТ

Повысить уровень комфорта в доме можно и без увеличения площади. Иной раз достаточно небольшой модернизации, включающей легкую перепланировку, утепление конструкций и замену устаревшего оборудования.

Точный расчет

Модернизировать можно почти любой старый дом, главное, провести реконструкцию технологически правильно, чтобы не пострадало существующее здание, а пристроенные части были прочными и надежными. Поскольку каждый дом индивидуален, необходимо учесть состояние всех его конструкций и возможность их сочетания с новыми элементами, чтобы понять, насколько они пригодны для отведенной им роли.

Лучше, если это сделает специалист, имеющий соответствующий опыт работы. Если окажется, что конструкции повреждены или их несущая способность мала для возведения надстройки, специалист может предложить другое конструктивное решение и посчитает, сколько это будет стоить. Это позволит прикинуть баланс между затратами и планируемым результатом. Может оказаться, что цена вопроса настолько велика, что проще продать старый дом и купить новый.

Оборудуем мансарду

Проще всего увеличить полезную площадь дома, переоборудовав холодный чердак в жилую мансарду в пределах существующего объема крыши. Такая реконструкция не требует согласований и дает возможность прирастить порядка 60 % процентов от площади первого этажа. Это возможно только в том случае, если форма крыши позволяет разместить в подкровельном пространстве помещение, комфортное для передвижений в полный рост.

В любом случае потребуется ревизия стропильной системы и кровельного покрытия. Ведь после реконструкции вес кровли существенно увеличится за счет утеплителя и изоляционной пленки. Может потребоваться и усиление чердачных перекрытий, поскольку мансарда будет нагружена больше, чем чердак. При нехватке света в скаты крыши нужно будет врезать мансардные окна.

Лестница на второй этаж займет больше полезной площади, чем чердачная. Чтобы увеличить отверстие в перекрытии, придется его частично разобрать и укрепить.


Читайте также: Пристройка к дому своими руками от А до Я – чертежи и ход строительства


Увеличение дома по вертикали

Увеличить в два раза позволит достройка второго этажа. Он не займет место на участке, не потревожит сложившийся ландшафт и надворные постройки. Но чтобы нарастить дом по вертикали, придется полностью разобрать крышу, а потом смонтировать ее заново на другой высоте. Прежде чем решиться на такую реконструкцию, необходимо тщательно обследовать фундамент дома и несущую способность стен первого этажа. Чаще всего второй этаж возводят с использованием каркасной технологии, легких сэндвич-панелей или газобетона — материалов, которые нагружают конструкцию нижнего этажа минимально.

Можно сделать второй этаж больше первого, оперев его на колонны, установленные по периметру несущих стен первого этажа. Такой вариант подойдет также в случае, когда несущая способность стен первого этажа невелика: конструкции первого и второго этажа можно сделать автономными.

Пристройки типа веранды, террасы или гаража не потребуют создания мощного фундамента и укрепления существующих стен. Поскольку легкие конструкции осаживаются незначительно, их влияние на старый дом будет минимальным. Пристройка жилых помещений к дому – более сложное мероприятие. Новый объем необходимо согласовывать с планом существующего здания.

Предварительно следует обследовать фундамент дома. Нагрузки на грунт, которые возникнут при строительстве фундамента под пристройку, могут повлиять на работу старого фундамента и привести к перекосам существующих стен. Чтобы минимизировать это воздействие, можно использовать в качестве фундамента монолитную бетонную плиту.


Ссылка по теме: Пристройка к дому своими руками (фото)


Зоны риска

Главный вопрос, который предстоит решить: как соединить новую часть дома со старой, чтобы вся его конструкция оставалась стабильной. Чтобы избежать деформаций, между старым и новым объемом здания оставляют деформационные или осадочные швы шириной 1 -2 см. Они разрезают здание сверху донизу, включая перекрытия и фундаменты, и позволяют отдельным частям здания оседать самостоятельно в вертикальном направлении. Заполнением швов служат пенополистирол, эластичные ленты, пластичные битумные, акриловые или силиконовые массы.

Варианты увеличения жилой площади дома

1— одноэтажный дом с двухскатной крышей
2 – оборудование мансарды с увеличением наклона кровли
3 – оборудование мансарды с надстройкой стен до 1,5м
4 – надстройка полноценного второго этажа

Увеличение дома по горизонтали

  1. Пристройка вдоль длинного фасада под продолжающимся скотом

  2. Пристройка с двухскатной крышей, перпендикулярная длинной стене

  3. Пристройка к торцевой стене со стыковкой крыши

  4. Пристройка к длинной стене с независимой крыше

  5. Пристройка к торцевому фасаду с независимой крышей

© Автор: О.Сарина

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. РЕКОМЕНДУЕМ - ПРОВЕРЕНО 100% ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Реклама

Ниже другие записи по теме "Как сделать своими руками - домохозяину!"

  • Как увеличить стол – сделайте опоры: мастер класс + ЧЕРТЕЖ ЕСЛИ НУЖЕН БОЛЬШОЙ СТОЛЧТОБЫ УСАДИТЬ...
  • Живая картина из растений суккулентов своими руками Как сделать оригинальную картину из...
  • Приспособление для складывания одежды своими руками УДОБНОЕ ПРИСПОСОБЛЕНИЕ ДЛЯ СКЛАДЫВАНИЯ ОДЕЖДЫ Чтобы...
  • Конструктор Lego (Лего) своими руками из дерева Как сделать деревянный LegoИ мальчики,...
  • Как увеличить дом – советы архитектора Как растут домаВ один прекрасный...
  • Светильник из керамической плитки своими руками (фото+схема) Ночник своими руками из керамической...
  • Устойчивые складные козлы для мастерской своими руками – фото и чертеж Складные козлы для мастерской своими...

    Подпишитесь на обновления в наших группах.

    Будем друзьями!


  • kak-svoimi-rukami.com

    топ-10 вариантов увеличения площади дома -Блог TAM.BY

    Кто-то только мечтает о собственном доме, а кто-то уже в нем живет не первый год. И нередко жилье, построенное для небольшой семьи, превращается в место, где собираются несколько поколений. Тогда возникает мысль о расширении площади. Команда TAM.BY вместе со специалистами Группы компаний «АЛЮТЕХ» собрали 10 вариантов увеличения размеров дома.


    Конечно, это недешевый вариант, но он позволит увеличить площадь дома почти в два раза, и при этом дополнительные “квадраты” не займут места на участке. Стоит учесть, что для таких изменений придется полностью разобрать крышу дома, а потом собрать ее обратно. Также тщательно изучите прочность фундамента и несущие возможности стен первого этажа.

    фото lestnitsygid.ru

    Для строительства второго этажа лучше выбрать легкие сэндвич-панели, каркасные технологии или газобетон. Эти материалы не будут сильно нагружать конструкцию первого уровня.

    При желании второй этаж может быть больше первого. Нужно просто возвести для него опорные колонны по периметру стен нижнего этажа. Этот вариант хорош и в случае, когда несущая способность первого этажа небольшая и не выдерживает надстройку.

    фото small-house.ru

    Для такой пристройки можно продлить один из скатов крыши и соорудить новое строение под ней. Либо возвести для конструкции отдельную кровлю.

    Если дополнительная площадь будет использоваться в качестве гаража, веранды или террасы, то под нее не понадобится очень прочный фундамент. Такие легкие конструкции дают незначительную усадку и минимально влияют на основную постройку.

    Если же планируете в качестве пристройки полноценную жилую комнату, то фундамент дома нужно тщательно изучить. При возведении фундамента пристройки может возникнуть дополнительная нагрузка на грунт, что, вероятно, повлияет на устойчивость старого фундамента, а в будущем приведет к перекосу стен. Поэтому перед строительством лучше проконсультироваться со специалистами и все тщательно исследовать.

    фото remoo.ru

    Это один из самых популярных вариантов пристройки. В торцевой части часто оборудуют веранду или террасу. Нередко — полностью остекленную. Также такой вариант пристройки можно использовать для расширения кухни.

    Если терраса закрытая, то можно оснастить ее отоплением и получить полноценную комнату.

    фото landshaftdizajn.ru

    В качестве полезной площади можно использовать даже крыльцо. Достаточно сделать его закрытым — и оно превратится в миниатюрную прихожую.

    Такой проект не потребует больших вложений хотя бы потому, что размер оборудуемого помещения невелик. Тем не менее, закрытое крыльцо должно быть прочным, плотно примыкать к несущей стене дома, стыки не должны пропускать влагу. Также обратите внимание на кровлю пристройки. Она должна выдерживать любые климатические условия.

    фото seefunnyvideos.info

    Если у вас есть холодный и темный чердак, то самое время туда заглянуть и навести порядок. Переоборудовать такое помещение в уютную мансарду — один из самых простых способов увеличить полезную площадь своего жилья.

    Конечно, этот проект можно реализовать только в том случае, если позволяет форма крыши.

    Не забудьте проверить кровельное покрытие и стропильную систему. После ремонта вес кровли увеличится. Возможно, придется укрепить чердачные перекрытия.

    Если по каким-то причинам оборудовать жилую комнату на чердаке вам не хочется, то можно переквалифицировать его в гардеробную.

    фото cdn15.mdomukr.smcloud.net

    Люкарны — это оконные проемы в скате крыши. Эти элементы сделают чердак светлее, а также немного расширят пространство. Так, помещение не будет казаться темным, тесным, и в нем можно будет оборудовать любую комнату. Кроме того, люкарны выигрышно смотрятся снаружи.

    Патио может стать упрощенной и экономичной версией террасы. Для такой конструкции не обязательны стены и потолок. Оборудовать пространство можно на заднем дворе.

    Мостить патио можно тротуарной плиткой, кирпичом, залить бетоном или соорудить деревянный настил. Чтобы вода не попадала в дом, разместите площадку под небольшим уклоном от жилья. А над патио лучше сделать навес на случай дождя.

    При желании рядом можно высадить живую изгородь или соорудить одну-две стены в качестве перегородок.

    Кроме непосредственно дома, пристройку можно сделать и к гаражу. Неважно примыкает он к жилому зданию или стоит отдельно — оборудовать мансарду можно в обоих случаях.

    Если вы не планируете тратить больших средств на ее обустройство, то мансарда может стать хорошим местом для хранения вещей. Однако при желании там можно оборудовать уютную комнату для гостей. Правда, потратиться на такой проект придется больше. Помещение нужно будет утеплить, провести коммуникации, продумать систему вентиляции, чтобы выхлопные газы из гаража не добирались до комнаты.

    фото sk-evrodom.ru

    Балкон — элемент, которым можно дополнить дом в любой момент. Это может быть как небольшая постройка, так и терраса, на которой уместится скромный комплект мебели.

    Но балкон все же носит повышенную опасность. А дополнить им уже готовый дом будет непростой задачей. Поэтому не стоит пренебрегать мнением специалистов и браться за реализацию проекта самостоятельно.

    Также стоит учесть, что балконная дверь будет способствовать дополнительным потерям тепла. Чтобы этого избежать, балкон лучше возводить на независимых опорах.

    фото izmailovskii.ru

    Иногда отвоевать свободные метры в доме можно ничего не перестраивая. В частных постройках всегда найдется несколько помещений, в которых хранятся и полезные, и совершенно ненужные вещи. Где-то можно навести порядок и удивиться, сколько еще свободного места там есть. А какие-то кладовки можно вообще освободить, чтобы оборудовать, например, гардеробную.


    blog.tam.by

    Расширение дачного дома - как сделать максимально дешево | Своими руками

    Вопрос цены и качества волнует всех, особенно если это касается строительных работ, связанных с ремонтом или расширением «фазенды». И ведь они рано или поздно потребуются. Вот один из вариантов того, как можно обойтись малой кровью.

    Подсчитали – прослезились

    Большинство нынешних дачных домиков возводилось в те времена, когда было очень туго с приобретением любых строительных материалов. Их тогда приходилось не просто покупать, а с трудом доставать.

    При этом их ассортимент оставлял желать лучшего. Но люди были рады любой доске или кирпичу.

    Конечно, по размерам домики строились с минимальными параметрами, одноэтажные, с двухскатными крышами и чердаками (последние потом переделывались в жилые помещения).

    Почему на шифере образуется мох?

    Скорее всего, крыша пологая, и на ней задерживаются осевшая пыль, опавшая листва и тщ. Хотя кровля подо мхом влажная, на срок службы шифера это обычно не влияет. Но появляется мох только на старом шифере, что является сигналом к его замене.

    Но самое интересное, что дома при этом получались достаточно устойчивыми и прочными по конструкции, что и подтверждает их существование до настоящего времени (а это уже 50 лет и более).

    Да, конечно, развалюх сегодня тоже хватает, но чаще всего это результат не плохого строительства или плохих материалов, а действий самих владельцев, которые не удосужились или не смогли в силу разных причин поддерживать свои дома в нормальном виде.


    Ссылка по теме: Садовый дачный дом своими руками


    И вот пришло долгожданное время, когда ничего не надо с боем доставать – иди и покупай чего душа пожелает. Но появилась другая, не менее важная проблема: сносить или перестраивать существующий домик для увеличения жилой площади? Строить новый – большей площади – для большинства дачников слишком накладно. Сооружение пристройки к существующей конструкции также влетит в копеечку, да и к тому же под строительство потребуется дополнительное место, что нерационально при малых размерах дачных участков.

    И тогда возникает закономерный и всех интересующий вопрос: а можно ли вообще увеличить жилую площадь существующего одноэтажного домика без дорогостоящих конструктивных изменений?

    На основе своего 50-летнего дачного опыта и профессиональной деятельности (я инженер-строитель) предлагаю свое решение этой проблемы. Причем полезная площадь земельного участка останется без изменений.

    Расширение дачного дома – овчинка и выделка

    Вообще-то все лежит на поверхности. Надо вместо обычной двухскатной кровли сделать второй этаж с так называемой совмещенной крышей (т.е. без чердака). Ее уклон может быть невелик, всего в пределах 10°, но этого, поверьте, вполне достаточно. Конструкцию надстройки целесообразнее всего делать каркасной: «скелет» из обработанного специальной влагостойкой пропиткой бруса, внешняя обшивка – сайдинг, внутренняя отделка – вагонка, фанера или гипсокартон, а между ними – минвата для теплоизоляции. Я, по крайней мере, сделал именно так (попутно замечу, что домик у меня был построен в 1967 году).

    D Важный момент: перед укладкой минваты я закрыл изнутри внешние стенки гидроизоляцией из рубероида.

    Старый потолок на первом этаже я не демонтировал, а просто сверху, на месте бывшего чердака, по деревянным балкам выполнил из досок настилку пола второго этажа.

    Теперь о новой крыше для дачи

    Я ее сделал из стального профнастила. Можно, конечно, использовать и другой кровельный материал, но думаю, что этот вариант самый надежный. Листы укладывал по обрешетке, уложенной

    на предварительно смонтированные балки покрытия из деревянного бруса и спаренных досок. А потом зашил все изнутри вагонкой, и получился на втором этаже очень симпатичный потолок. Пространство между ним и обрешеткой заполнил теплоизоляционным материалом (уж не помню, как называется, но продается в рулонах во всех строй-магазинах) толщиной в пределах 50 мм. Сверху него, а также поверх обрешетки уложил гидроизоляцию из пленки. Она нужна для защиты от конденсата, который образуется зимой в виде инея. Добавлю, что обрешетку и балки крыши я тоже покрыл антисептиком, предохраняющим от гниения.


    Ссылка по теме: Дачный дом своими руками от крыши до фундамента


    Общий вес каркасной надстройки второго этажа получился сравнительно незначительным, и поэтому не влияет на несущую способность стен первого этажа и фундаментов. Однако дачникам я бы посоветовал перед началом работ все-таки обследовать вместе со знающим человеком конструкцию существующего домика, чтобы к минимуму свести все возможные риски.

    Для сообщения со вторым этажом я соорудил встроенную лестницу, прорубив в потолке проем. Можно установить и винтовую (смастерить ее самому не так сложно, как кажется, тем более что у Вас уже был статья на эту тему), но я считаю, что по ней не очень удобно подниматься, особенно когда в руках что-нибудь несешь. Зато она позволяет место в доме сэкономить. В любом случае, такая лестница прослужит лет 15-30, а там — у нового поколения будут и новые возможности.

    Ко всему перечисленному, раз уж начались перестроечные работы, можно заодно сделать и цивилизованный туалет со смывным бочком и унитазом городского типа, даже при отсутствии на садовом участке наружных сетей водопровода и канализации. О подобном сооружении я уже писал, у меня на втором этаже именно такая конструкция и реализована.


    Читайте также: Строительство маленького дачного дома своими руками


    Для обогрева надстройки я установил печку с выводом дымовой трубы не через крышу, а через стену, что оказалось значительно проще выполнить, да и дешевле получилось. Ради экономии я и оконные рамы подбирал на помойке. В стоимостном выражении возведение второго этажа обошлась мне почти в три раза дешевле, чем если бы я делал пристройку такой же площади. По-моему, такая овчинка выделки стоит.

    © Сергей БУРМИСТРОВ. г. Калуга

    ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. РЕКОМЕНДУЕМ - ПРОВЕРЕНО 100% ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

    Реклама

    Ниже другие записи по теме "Как сделать своими руками - домохозяину!"

  • Домик для кошки своими руками Кошкин дом своими руками –...
  • Кошкин дом своими руками – мастер класс (+фото) Как сделать домик для кошки...
  • Шалаш из газетных трубочек своими руками Как сделать детский домки из...
  • Домик над прорубью своими руками для купания Избушка над прорубьюНаша дача с...
  • Кукольный мини-сервиз своими руками – мастер класс Сервиз для цветочного чаепития своими...
  • Гостевой домик своими руками – проект Как построить гостевой домик на...
  • Теремок на даче своими руками – пошаговое фото САНУЗЕЛ-ТЕРЕМОК СВОИМИ РУКАМИ СЕЙЧАС ТРУДНО ПРЕДСТАВИТЬ...

    Подпишитесь на обновления в наших группах.

    Будем друзьями!


  • kak-svoimi-rukami.com

    Расширение дома загородного в Москве 8 (499) 755 69 10

    Если вы задумали перестроить ваш загородный дом и в процессе этого дополнительно увеличить его общий размер, то тогда наша организация сможет помочь вам в данном вопросе. Звоните по телефону в Москве 8 (926) 055-69-10 и заказывайте выезд специалиста на свой объект - это самое оптимальное решение для возможной реализации вашего заказа под ключ.

    Подобные работы очень непростые по своему исполнению, а потому если вы хотите получить качественный результат, то тогда вам нужно найти настоящих профессионалов своего дела. В ином случае придётся потом переделывать выполненную работу, так как износ получившихся конструкций будет весьма быстрым. При подобных заказах нужно понимать, что срок годности у каждого материала ограничен, а к этому дополнительно влияет ещё и то, каким образом он был установлен.

    Расширение загородного дома - особенности работы под ключ

    Понятие расширение частного дома пришло к нам не так давно. Последние десять лет идёт плановая и своевременная перестройка частных домов в Москве - далеко не каждый человек готов на своём участке построить новый дом вместо старого. Причин тому несколько, при этом реконструкция дома всегда выходит дороже, чем строить что-то новое. Просто наверное потому, что переделывать всегда сложнее, чем что-то возводить с нуля.

    Кроме этого, на сегодняшний день в частном строительстве можно применить очень много различных строительных технологий. Они помогают реализовать самые сложные задачи и создать параллельно при этом современный объект, который соответствует всем допустимым стандартам по качеству. Это касается как нового строительства, так и чистовой отделки помещений внутри и снаружи строения.

    Наша организация очень активно занимается данным вопросом на протяжении последних нескольких лет. За годы работы уже многое стало известно - как себя например ведёт каждый отдельный используемый строительный материал, а также как он гармонирует друг другом. Далеко не каждый материал может быть между собой совместим - об этом прекрасно знает любой опытный строитель.

    Расширение кирпичного дома может происходить разными способами, но всё же основные из них следующие:

    • Капитальная перепланировка площади;
    • Строительство пристройки;
    • Перестройка мансардного этажа.

    Правильная последовательность работ

    Бывает так, что многие основные строительные работы нужно сделать при одном заказе. Последовательность следующая при этом: сначала делается мансарда, после чего уже производится монтаж пристройки к дому. Далее наступает черёд внутренних работ - утепление и отделка, а также создание новых комнат внутри за счёт изменения общей конфигурации частного дома.

    Отдельно от этого нужно изучить ещё предварительно состояние дома на предмет существующих там дефектов. Для этого отдельный специалист выезжает на загородный участок, где делает исследование объекта и подготавливает перечень требуемых ремонтных работ, опираясь на общие пожелания заказчика, связанные с расширением загородного объекта.

    Давайте на примере выполненного одного объекта в 2015 году, который показан на видео выше перечислим правильную последовательность работ:

    • Разборка старой пристройки;
    • Монтаж фундамента из винтовых свай;
    • Сборка каркаса пристройки и мансардного этажа;
    • Монтаж кровли из металлочерепицы с изготовлением основания;
    • Внешняя отделка дома имитацией бруса;
    • Монтаж и замена окон;
    • Внутренняя отделка мансардного этажа и пристройки;
    • Монтаж деревянной лестницы;
    • Изготовление входной части;
    • Установка водосточной системы.

    Что ещё полезно знать

    Как правильно произвести расширение дома. Сначала важно понять, каким образом можно получить наиболее выгодно для себя новую полезную площадь. Высока вероятность того, что придётся делать совсем по другому, далеко не так как планирует изначально заказчик. Существуют различные технические решения, которые применимы для каждого объекта индивидуально. Именно поэтому рассматриваются они всегда исключительно в частном порядке.

    Существует так называемая качественная работа, в процессе которой полностью соблюдается правильная технология работы. Параллельно с этим можно сделать практически то же самое - но в подобной ситуации будет сделан лишь образ или подобие объекта. Далее клиента ожидает целый ряд проблем, которые обязательно со временем возникнут в следствии допущенных ошибок. Ввиду этого, стоимость работ и материалов может в общем объёме существенно отличаться друг от друга.

    Точно сможет прояснить ситуацию грамотное подготовленное техническое задание. Это делает отдельный специалист в индивидуальном порядке. Потом же, на основании собранной информации составляет сметная калькуляция заказа, в которой подробным образом прописывается весь необходимый перечень работ, а также каждый строительный материал по отдельности. Только после этого можно уже реально прицениваться по себестоимости способа исполнения работы и сравнивать между потенциальными исполнителями заказа.

    Расширение деревянного дома

    Расширение деревянного дома с нашей организацией - это выбор прежде всего качественной работы. Мы сделаем любой ремонт дома дачи под ключ с очень достойным качеством - вы получите в результате именно то, что на самом деле хотите. Дополнительно можно организовать изготовление проекта - порой без такой услуги просто не обойтись. Хотя некоторые заказы можно делать и без этого.

    От своего лица рекомендуем начинать заниматься данным вопросом ранней весной, чтобы было время найти не только подрядчика, но также и подготовить все необходимые документы, а именно: смету и проект. Это важно, так как старт работ можно назначить например на начало апреля. Завершение же процесса можно ожидать в таком случаю в июне или июля. В среднем заказы по расширению загородного жилья длятся около трёх месяцев.

    mosoblaststroy.ru

    Расширение и отделка дома Санкт-Петербург

    В современном загородном строительстве расширить частный дом стало не так уж сложно, так как существует сразу несколько способов выполнения такой работы. Наша организация в Санкт-Петербурге активно занимается такой деятельностью, а потому предлагает своему клиенту практическое решение подобной задачи. Гарантируем при этом высокое качество работы и индивидуальный подход к каждому клиенту.

    Расширение загородного дома это целый комплекс строительных и отделочных работ, к которым прибавляются ещё и ремонтные. Исходя из этого, можно сделать вывод, что такими работами должны заниматься специально обученные люди, которые специализируются на подобных заказах. Параллельно с этим важно организовать ещё и сопровождение объекта отдельным специалистом, который будет контролировать его качество и заниматься закупкой строительного материала.

    Почему загородные дома расширяют

    Частное строение может иметь потребность своего расширения в двух случаях. Чаще всего люди уже живут в доме, и им становится маловато существующей площади. Также такая цель может стоять тогда, когда покупается уже готовый загородный объект, а человек имеет потребность сделать там всё под себя. Такая работа имеет также и другое популярное название: реконструкция дома.

    Зачастую приобретенный загородный дом, требует работ, которые приведут к увеличению жилплощади и комфорта в проживании. Расширение площади дома необходимо начать с всестороннего обследования строения. Важно понять техническую возможность для реализации пожеланий заказчика, а также подобрать правильный способ работы. Для таких целей лучше всего воспользоваться услугами специалистов по проектированию и строительству, а потому мы предлагаем провести первое общение прямо на участке у заказчика.

    Изменение площади строения требуется преимущественно для того, чтобы создать внутри помещения максимальный комфорт. Давайте коротко скажем об основных комнатах, которые можно пристроить к загородному дому:

    • Пристройка в виде веранды или террасы;
    • Изготовление котельной;
    • Строительство кухни;
    • Устройство котельной;
    • Создание гостевой комнаты.

    Если это глобальная перестройка, которая предполагает замену стен, перегородок или демонтаж крыши, с последующим наращиванием вверх, то такое расширение требует четкого плана работ и детального согласования всех шагов с заказчиком. Кроме этого, новые жилые помещения нуждаются в качественном отоплении, вентиляции и других коммуникациях, которые будут привязаны к существующим системам. В таким случаях нужно создавать проект на реализацию объекта под ключ.

    Технические решения при расширении загородных строений

    Так как существуют различные методы работы, будет полезно познакомиться с ними. Вполне возможно, что ваши представления могут расходиться с тем, что может предложить опытный специалист. А потому важно понимать, какие варианты работ могут вас ожидать. Собственно давайте озвучим основные способы, при помощи которых можно увеличить площадь дома:

    • Расширение при помощи пристройки;
    • Изменение конфигурации крыши;
    • Перестройка мансардного этажа;
    • Подъём дома и изготовление помещения под ним.

    Так например один раз своему клиенту мы изготовили гараж под основным домом. Получилось так, что помещения на участке не было лишнего, а ставить машину нужно было куда-либо. Собственно, посмотрев внимательно загородный дом, было предложено заказчику выполнить под ним подъём дома и построить под ним гараж из газобетона.

    Часто в частном строительстве пользуется спросом перестройка существующего этажа, который называется мансардным. Получается так, что большое количество площади там сокращается за счёт прилегания скатов крыши на перекрытие. Получается потеря примерно 1/3 площади. Конечно же, это не совсем правильно. Помогает решить такой вопрос подъём боковых стен, в процессе которого переносится вся площадь первого этажа на второй.

    Ну и конечно же помогает расширить площадь дома строительство пристройки в один или два этажа. Пристройка делается каркасная, а потому имеется возможность реализации объекта под ключ, с проведением параллельной комплексной отделки и утепления. В среднем по времени объект реализуется профессионалами за 2-3 недели, в то время как реализация проекта мансарды может происходить до двух месяцев.

    Особенности строительства под ключ

    Любое расширение загородного дома в области нижних этажей начинается с обустройства фундамента. Эта часть основания должна быть реализована качественно, с учётом особенностей перепада нагрузок и пучения грунта. В противном случае в щели и пустоты между отдельными частями фундамента будут разрушаться под воздействием влаги, перепада температур и колебания почвы. Новая стена может отойти или треснуть в любом направлении. Это острая проблема для создания пристроек к дому.

    Если речь идет о деревянном доме, то расширение вверх, в виде мансарды требует разбора крыши, обустройства лестницы (внутренней или наружной). Для подъема внутри помещения, возникнет необходимость делать проем в балках перекрытия, но не над несущими конструкциями. Такое расширение частного дома, позволит получить дополнительную площадь, которую можно применять для различных нужд.

    Также для реализации процесса по пристройке новой площади, нужно проводить некоторые действия по восстановлению основного дома. Так например наша организация сталкивается с усилением стен и фундамента, восстановлением полов и перекрытия дома. Отдельное внимание нужно уделять оконным проёмам и нижним венцам дома.

    Если вы нет возможности решить вопрос с достройкой вверх, то есть доступные варианты решения вопроса путём перепланировки помещения. Это расширение дома может выполняться несколькими путями: совмещением помещений аналогичного назначения, например, кухню со столовой, гостиную с холлом. Если есть помещения по типу разборки кладовок или ниш, то они также идеально подходят как «кандидаты» на расширение дома, путем перепрофилирования их площадей.

    www.oriongroupspb.ru

    Качественное расширение дома под ключ Санкт-Петербург

    Раз вы оказались на нашем сайте, то скорее всего вас мучает вопрос - строить новый дом или переделывать существующий. Преимуществ на самом деле много у каждого способа, но в данной статье мы рассмотрим как на практике делается расширение загородного дома. Тема очень актуальна не только для тех, кто уже имеет загородное жильё, но также и для тех людей, кто его собирается в ближайшее время приобретать.

    Организация "ЛенОбластьСтрой" в Санкт-Петербурге уже десять лет ведёт свою профессиональную деятельность. Основной задачей для наших специалистов является реконструкция дома. В последнее время наши заказчики это в основном обеспеченные люди, кто хочет получить на выходе качественный результат, оправдывающий финансовые вложения. Сделать это порой очень непросто, но всё же реально, как показывает практика.

    Планирование работы под ключ

    Чтобы переделать частный дом, нужно сперва понять, что же именно хочет клиент - на сколько всё это выполнимо на практике. Вполне возможно, что поставленная задача может не иметь за собой продолжения, так как технически нельзя реализовать проект. Так например строительный материал, используемый при строительстве дома может не иметь общих характеристик с новым, который потребуется для проведения новых строительных работ под ключ.

    Как поступить в подобной ситуации, если нет понимая как правильно произвести работы и получить желаемый на выходе результат. Конечно же, тут за дело берутся опытные специалисты, которые вкладывают в данный процесс свой накопленный опыт. Однозначно будет в такой ситуации предложено наилучшее решение, как по технической, так и по финансовой части.

    Давайте определим основные предварительные действия, которые должны пройти на вашем объекте:

    • Согласование с клиентом общих пожеланий;
    • Проектирование заказа - изготовление рисунка;
    • Проведение необходимых замеров конструкций;
    • Подробное обследование дома и выявление дефектов;
    • Проведение расчёта материалов;
    • Утверждение и определение этапов работ.

    По времени подобный процесс занимает примерно месяц. Это вполне реальный срок, за который можно подготовить максимально доступное и профессиональное предложение на выполнение расширения действующего дома. Далее уже можно принимать решение по заказу - стоит или нет его делать. Можно например перенести работы на будущий год, или же рассмотреть возможность нового строительства - часто оно получается выгоднее, чем переделка уже существующего дома.

    Какие варианты работы можно применить при расширении

    А теперь давайте подробно рассмотрим основные способы работы, которые чаще всего применяются при выполнении таких заказов. Нужно понимать, что какой-то вариант может иметь актуальность в вашем заказе - а потому важно для себя рассмотреть каждый из указанных дальше способов:

    • Изготовление пристройки;
    • Переделка мансардного этажа;
    • Монтаж навесных конструкций;
    • Строительство рядом дополнительных объектов.

    На самом деле кажется что всё просто, но это далеко не так. Как показывает практика, когда происходит общение с клиентом, становится понятны некоторые особенности. Так например его начальные пожелания не самые адекватные. Специалисты предлагают некоторые решения, которые не рассматривались ввиду отсутствие опыта в подобном деле. Также отсутствует понимание по финансовой составляющей заказа - часто люди реально недооценивают стоимость работ и материалов, которая потребуется на производство их проекта.

    Из всего указанного выше, наиболее реальное расширение своего строения - это пристройка к дому. Она может быть как в один, так и два этажа, меняя при этом действующую конфигурацию мансарды. В таком случае дополнительно нужно проводить одновременно с основными работами ещё и наружную отделку дома, чтобы получить на выходе полноценный результат. Так часто и бывает при перестройке: одна работа требует в результате своего проведения целого ряда дополнительных действий.

    Преимущества монтажа пристройки

    Помимо создания новой площади к загородному дому, пристройка ещё и помогает ему придать дополнительную жёсткость. Так например при вибрации стен будет правильным поставить рядом с домом новую конструкцию, которая сможет зафиксировать уже то, что есть. В нашей практике есть подобные примеры, когда таким вот способом проводилось усиление стен дома. Особенно остро этот вопрос стоит при потребности перестройки мансарды, в то время как основание строение оставляет желать лучшего.

    Также пристройка это идеальное место для устройства там лестницы. Вообще её расположение в доме и удобство это достаточно больная тема для многих строений. А потому, внося некоторые коррективы в устройство частного дома, стоит не забывать и о решении данного вопроса. При этом дополнительно нужно изготовить ещё и проём в перекрытии и создать полноценное основание, на которое собственно и будет опираться данный объект после завершения своего строительства.

    Также в пристройке можно сделать кухню или санузел. Любое помещение можно строить исходя из желаемых размеров, учитывая при этом сокращение площади за счёт толщины стен и перегородок. Также важно определить желаемый уровень потолка и его конфигурацию. Так например он может быть наклонным или прямым. Кроме этого нужно решить, какой материал будет применяться для отделки стен и потолка, а также каким образом будут сделаны полы.

    Напомним, какие пристройки делает наша организация:

    • Каркасные;
    • Из газобетона.

    Переделка мансарды

    Также оптимальный способ для расширения дома - это перестройка мансардного этажа:

    • Изменение конфигурации;
    • Подъём стен;
    • Расширение наружных размеров.

    Реконструкция мансарды это уже более сложная задача, чем изготовление пристройки. Тут уже нужно смотреть на состояние действующего дома, насколько он позволяет принять на себя желаемый фронт работ. Так например часто требуется делать отдельные ремонтные действия, которые направлены на восстановление действующих конструкций.

    Это может быть ремонт фундамента, усиление несущих стен, укрепление проёмов. Конечно же, это занимает время и требует вложений финансовых средств. Но это нужно делать, иначе сильно пострадает результативность основной работы. Также можно рассмотреть например при ограничении возможностей разделить выполнение заказа на несколько лет. Это вполне адекватная ситуация, которую достаточно часто практикуется в нашей профессиональной деятельности.

    Не стоит бояться ввязываться в данный процесс - стоит просто найти адекватных исполнителей и понять суть работ. Наша организация гарантирует вам качественную реализацию желаемого проекта, при условии что вы реально оцениваете свои возможности. Смотрите видео выполненных работ - это важная составляющая нашей результативности и вашей уверенности.

    www.lenoblaststroy.ru

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *