Разуклонка участка: Что такое вертикальная планировка земельного участка, разуклонка площадки

Содержание

Вертикальная планировка территории участка при строительстве частного дома

РЕКЛАМА

Начиная строительство частного дома на участке необходимо правильно выбрать посадку дома по вертикали – определить, на какой высоте расположить уровень пола первого этажа (высоту цоколя) и как изменить вертикальную планировку грунта на площадке строительства.

Правильные посадка дома и вертикальная планировка участка необходимы для решения следующих задач:

РЕКЛАМА

    • Обеспечить расположение котлованов, траншей, подушек и фундаментов выше уровня грунтовых вод.
    • Отведение ливневых и паводковых вод от дома и далее за пределы участка.
    • Размещение надфундаментных конструкций (стен, цокольного перекрытия) выше уровня снегового покрова в месте строительства для защиты их от увлажнения.

Для решения этих задач необходимо:

    • Выполнить геодезическую съемку участка или, как минимум, определить перепад высот участка в границах строительства, а также провести изыскания для оценки уровня грунтовых вод и степени морозного пучения грунта.
    • Повысить общий уровень строительной площадки, устраивая подсыпку (насыпь) из грунта.
    • Выбрать конструкцию фундаментов, позволяющую расположить их выше уровня грунтовых вод – незаглубленные, мелко заглубленные фундаменты для дома без подвала.
    • Определить высоту цоколя — высоту надземной части фундамента.
    • Правильно сделать отмостку, приповерхностные водоотводные лотки, а также выполнить планировку рельефа для отвода дождевых и талых вод от дома и с участка.
    • Устроить глубинный дренаж для отвода грунтовых вод от дома.

Геодезическая съемка участка строительства частного дома

Выполнение геодезической съемки участка строительства лучше заказать специалистам. Самостоятельно необходимо, хотя бы, определить перепад высот поверхности грунта в углах фундамента и на участке строительства. Перепад высот определяют с помощью геодезического нивелира, лазерного или гидравлического уровня.

Кроме того, в границах строительства проводят изыскания и определяют:

    • Тип грунта и его строительные свойства.
    • Уровень подземных грунтовых вод.
    • Степень морозного пучения грунта.

Вертикальная планировка строительной площадки частного дома

Анализируя результаты геодезической съемки и изысканий, определяют и оценивают степень отклонения поверхности строительной площадки от горизонтального уровня.

Строительная площадка может быть:

    • Почти идеально ровной и горизонтальной.
    • Иметь небольшой уклон с перепадом высот в границах фундамента не более 0,4 м.
    • Иметь значительный уклон с перепадом высот в границах фундамента в пределах 0,4-1 м.
    • На крутом склоне с разностью уровней в границах фундамента более 1 метра.

На строительных площадках, как с уклоном, так и без уклона, необходимо всегда предусматривать и выполнять искусственное повышение уровня грунта,

путем подсыпки (насыпи) стороннего грунта.

Устройство под домом насыпи имеет следующие преимущества:
    • Повышается несущая способность грунта под подошвой фундамента.
    • Уменьшается толщина слоя промерзания естественного пучинистого грунта, что приведет к снижению сил морозного пучения грунта под подошвой фундамента.
    • Создаются или улучшаются условия для отвода дождевых и талых вод с площадки строительства.
    • Работы по устройству фундамента всегда выполняются в сухой зоне, выше уровня грунтовых вод.
    • Появляется возможность повышения общего уровня поверхности участка вокруг дома при благоустройстве, завозе на участок плодородного грунта. Уровень грунта на участке, в результате различной хозяйственной деятельности, с годами повышается. Дом без насыпи со временем окажется в яме.
    • Исключается необходимость вывоза грунта, вынутого из котлованов и траншей, за пределы участка. Весь грунт укладывается в насыпь под домом.

Вертикальная планировка на участке без уклона

Чаще всего идеально ровными с высоким уровнем грунтовых вод бывают строительные площадки, расположенные в низинах, заболоченные. Рельеф участка и территории вокруг не способствует быстрому стоку ливневых и паводковых вод.

Необходимым условием строительства дома на таких площадках является устройство мелко заглубленного или незаглубленного фундамента и грунтовой насыпи.

На ровной горизонтальной строительной площадке устраивают грунтовую насыпь.
а – мелко заглубленный фундамент; б – незаглубленный фундамент;
1 – фундамент-цоколь; 2 – грунтовая насыпь; 3 – отсыпка под отмостку; 4 – отмостка; 5 – ливневый лоток; у.г.в. – уровень грунтовых вод.

Толщину грунтовой насыпи рекомендуется делать в пределах 0,2-0,5 м. Для отсыпки насыпи можно использовать любые грунты, не содержащие органических включений – торфа, растительности и пр. Грунтовую подушку фундамента и насыпь в границах траншей отсыпают песчано-гравийной смесью с послойным уплотнением.

Если у Вас  ровный горизонтальный участок в болотистой местности, то читайте далее: Фундамент для дома на болоте.

Устройство насыпи создает преимущества для строительства дома не только на болоте, но и в других случаях ровных горизонтальных площадок. при любых других грунтовых условиях.

Строительство дома на склоне — на участке с уклоном

На участке с уклоном, с перепадом высот в границах фундамента до 1 м., выгодно делать выравнивающую отсыпку грунта на площадке строительства.

Подошву всех частей фундамента на склоне размещают в одном горизонтальном уровне.

При перепаде в границах фундамента высоты естественного грунта до 0,3-0,4 м., площадку строительства выравнивают отсыпкой в горизонтальный уровень. Высота надземной части фундамента-цоколя на такой выровненной в горизонт площадке получается одинаковой по всей площади дома.

При перепаде высот естественного грунта менее 0,4 м площадку строительства дома выравнивают отсыпкой в горизонтальный уровень.
1 – фундамент-цоколь; 2 – отсыпка грунта; 3 – отсыпка грунта под отмостку; 4 – отмостка; 5 – ливневый лоток.

Устройство фундамента на склоне получается наиболее экономным, если подошву фундамента в нижней части склона разместить на поверхности, на уровне природного грунта, а заглубляют фундамент только в нагорной части площадки.

Отсыпку грунта в насыпь, для выравнивания площадки, производят после окончания всех работ по устройству фундамента.

Если перепад высот природного грунта на площадке более 0,4 м., до 1 м., то отсыпку грунта выгодно выполнять не в горизонт, а только с целью некоторого снижения величины перепада высот на площадке строительства.

При перепаде высот естественного грунта более 0,4 м. отсыпку грунта выполняют не в горизонт, а только с целью искусственного уменьшения перепада высот.

В этом варианте бывает выгодно в нижней части склона сделать ленточный фундамент на насыпи, поднять подошву всего фундамента выше уровня природного грунта (выше, чем это показано на рисунке).

  Это приведет к снижению высоты всей ленты фундамента-цоколя, но потребует увеличения объема грунтовой отсыпки.

В нижней части склона срезают растительный слой грунта и отсыпают под лентой фундамента подушку из песчано-гравийной смеси. В нагорной части склона роют траншею и отсыпают подушку фундамента в одном горизонтальном уровне. Толщину и ширину песчаной подушки определяют в результате расчёта ленточного фундамента.

Выравнивающую отсыпку грунта на площадке строительства удобнее производить после окончания всех работ по устройству фундамента.

Под подошвой фундамента высоту подушки  не рекомендуется делать более 0,6 м. Насыпной грунт послойно уплотняют, но все равно, его не удается уплотнить до природного состояния. Грунт со временем доуплотняется. Толстый слой насыпного грунта под фундаментом может привести к недопустимым деформациям.

Строительство дома на крутом склоне

Если перепад высот природного грунта на площадке в границах фундамента более 1 м. , то в конструкции дома выгодно предусмотреть цокольное помещение, которое размещают в нижнем уровне фундамента. Фундамент дома в этом случае делают ступенчатым, что уменьшает объем земляных работ и снижает стоимость устройства фундамента.

Для защиты цокольного помещения от влаги вокруг фундамента обязательно устраивают пристенный дренаж.

Читайте: «Как сделать пристенный дренаж вокруг фундамента дома.»

Стена железобетонного монолитного ступенчатого фундамента, расположенная по оси вдоль склона: 1 — стержни продольной арматуры; 2 — высота ступени фундамента; 3 — стержни поперечной арматуры; 4 — лента фундамента

Высоту ступеней, поз.2 на рисунке, и их количество выбирают с учетом угла наклона природного грунта на участке, а также строительных свойств грунта в основании фундамента.

На склоне существует опасность сползания природного грунта вдоль поверхности скольжения. Такое оползание происходит в случае, если силы, действующие на грунт вдоль склона, превышают несущую способность грунта.

Строительство дома на склоне увеличивает нагрузку на грунт от веса здания. Кроме того, дом может стать причиной снижения несущей способности грунта в результате нарушения стока воды и увлажнения грунта на склоне.

При проектировании дома на крутом склоне следует особенно тщательно выполнить изыскания, определить строительные свойства грунта и оценить устойчивость грунта на склоне.  Обязательно предусматривают устройство дренажа для отвода поверхностных и подземных вод.

На фундамент дома с нагорной стороны склона действуют силы бокового давления грунта. Существует риск сползания дома вниз по склону, если фундамент слабо защемлен в грунте. Поэтому, уменьшать глубину заложения  в грунт фундамента на склоне следует осмотрительно. Необходимо учитывать строительные свойства грунта на участке, тип фундамента, вес дома, величину уклона.

Отвод дождевых и талых вод с участка

Для отвода воды от дома и с участка необходимо правильно выполнить отмостку, а также организовать сбор и удаление воды через систему поверхностного дренажа.

Как правильно сделать отмостку для частного дома

Задача отмостки – защитить фундамент и грунт в основании фундамента от увлажнения поверхностными водами.

До устройства отмостки, уровень грунта вокруг цоколя дома необходимо  обязательно поднять над окружающей местностью. Для этого устраивают подсыпку грунта на высоту не менее 100 мм., поз. 3 на рисунках выше.

При выборе толщины подсыпки под отмостку следует учитывать, что, в результате хозяйственной и агротехнической деятельности человека, уровень грунта на участке вокруг дома с годами будет подниматься. Отмостка на протяжении всего срока службы здания должна оставаться выше уровня окружающей дом местности.

Отмостку устраивают на ширину не менее 800 мм. от цоколя дома, поз. 4 на рисунках выше. Отмостка обязательно должна перекрывать засыпку пазух котлована и траншей фундамента.  Засыпку пазух производят водопроницаемым песчаным грунтом. Широкая отмостка должна предотвращать попадание поверхностной воды в этот грунт и далее к фундаменту.

Для обеспечения водонепроницаемости, отмостку делают из монолитного бетона, обеспечивая при укладке бетона уклон в сторону от цоколя не менее 5%  (перепад уровня 5 см. на 1 м. ширины отмостки).

На пучинистых грунтах отмостку следует заливать не сплошной лентой, а секциями длиной 1,5-2,5 м. Отмостка, разделенная на такие блоки, легко выдерживает возможные неравномерные перемещения грунта.

Так отмостку не делают! Ошибки : а – отмостка не приподнята над уровнем грунта на учаске; б – кроме того, отмостка не перекрывает засыпку пазух траншей фундамента.

При неправильно устроенной отмостке (см. рисунок) вода с поверхности легко проникнет к фундаменту.

Дренаж на участке для частного дома

Для сбора и организованного отвода дождевой и талой воды с участка необходимо сделать поверхностный дренаж – водосточные лотки по поверхности участка.

На участке с уклоном, до строительства дома, поверхностные воды могли свободно стекать по склону. Дом станет препятствием для стока, и вода будет собираться у стен с нагорной части дома.

Для сбора и отвода воды, стекающей по склону, вдоль отмостки с нагорной части дома укладывают лоток, поз. 5 на рисунках выше.

Эти же лотки могут принимать воду из водосточной системы крыши. Для этого лотки устраивают вдоль отмостки и с других сторон дома.

Дренажные лотки на участке устраивают также для сбора и отвода воды с площадок с твердым покрытием.  Лотки поверхностного дренажа выводят в удобное место для сброса воды на рельеф за пределы участка.

На некоторых участках весной, в верхнем слое грунта, появляется вода –верховодка. Верховодка появляется на участках, где верхний слой грунта водопроницаемый — песчаный, а ниже лежит слой водоупорной глины.

Стекающая по склону верховодка задерживается фундаментом, накапливается, замачивает и размывает грунт возле фундамента.

Для защиты фундамента от верховодки выполняют глубинный дренаж в виде завесы:

Перехватывающий глубинный дренаж – завеса, защищает фундамент дома от верховодки.
Трубу дренажа прокладывают по нагорной части участка поперек склона на глубине ниже подошвы фундамента.
5 – труба дренажа; 6 – дренажный колодец; 7 – приемный колодец.

Высота цоколя частного дома

В большинстве климатических зон России толщина устойчивого снежного покрова зимой составляет в средней полосе 0,5-0,7 м., а на северах более 1 м.

Весной, при таянии снега, надфундаментные конструкции (стены, цокольное перекрытие), расположенные ниже снегового покрова будут увлажняться. Влага может передаваться в помещения дома, а сами конструкции будут постепенно разрушаться. Особенно быстро пострадает от увлажнения наружная отделка нижней части стен.

Летом, увлажнение нижних частей стен может происходить в результате разбрызгивания капель дождя, падающих на отмостку.

Для защиты наружных стен дома от поверхностного увлажнения строительные правила устанавливают минимальную высоту цоколя не менее 0,2м. от уровня отмостки.

Как указано выше, толщина отмостки должна быть не менее 100 мм. плюс к этому, высота грунтовой подсыпки под отмосткой тоже 100 мм. Таким образом высота цоколя от уровня грунта в самом высоком месте стройплощадки должна быть не менее 0,4 м.

Для дома с деревянными стенами, не защищенными снаружи какой-либо водоустойчивой облицовкой, высоту цоколя следует выбрать не менее высоты снежного покрова в месте стройки.

Как выбрать высоту цоколя для других вариантов стен читайте далее: Высота, размеры, гидроизоляция и утепление цоколя дома.

Посадка по вертикали подвала частного дома

С учетом всего выше сказанного, ниже на рисунке показан пример заглубления в грунт по вертикали подвала частного дома. В подвале предусмотрено устройство окон.

Посадка по вертикали подвала частного дома.
1 — фундаментная плита; 2 — стены подвала; 3 — оконный проем; 4 — выравнивающая отсыпка грунта; 5 — отмостка; 6 — ливневый лоток; 7 — трубы пристенного дренажа.

Читайте далее: Как сделать пристенный дренаж вокруг фундамента дома для защиты подвала от влаги.

Планировка и отсыпка территории земельного участка и дороги цена за сотку

Главная

Услуги

Планировка и отсыпка территории земельного участка

Внимание!!! Принимаются заказы, на отсыпку и планировку участка, на 2022г. со скидкой 10%. При заключении договора, сообщите менеджеру промокод   «STROYSEZON21». Всего со скидкой будет обустроено 10 объектов. 

Почему лучше заказать отсыпку участка в «МосОблТротуар»?


       

6 штатных бригад
монтажников
с опытом 18 лет

Гарантия на работы
прописывается
в Договоре

Возьмем организацию
всего процесса
на себя

После составления 
сметы сумма 
не меняется

                   И главное! Мы работаем БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ, а значит, что Вы ничем НЕ РИСКУЕТЕ!

Существуют участки с множеством видов почвы. При сильных дождях или таяние снега, некоторые участки образуют большие и неприятные лужи и множество скопления вод. Из–за этого, земля слишком мягкая, невозможно ходить по участку, ноги проваливаются. Фундамент дома всегда влажный, это ведет к разрушению фундамента или отмостки. Колодец заполнен водой, не расту растения и кустарники. Для решения данных проблем, наша компания предлагает отсыпку и планировку участка с правильной разуклонкой почвы. Мы предоставляем услуги по Москве, Московской области и Подмосковью.

Работаем без предоплаты — Вы ничем не рискуете. 

      
 Культивация участка  Очистка от сорняков и мусора  Завоз плодородной
 земли
 Выравнивание участка
 с разуклонкой
    Фото   Наименование работы   
Стоимость работы вручную    
Стоимость работы трактором 
Укладка геотекстиля
- -
   Отсыпка территории (в зависимости от объема)
от 900руб/м3  от 350руб/м3
Планировка дачного участка с разуклонкой
от 80руб/м2 от 30руб/м2
Культивация и уборка участка (при необходимости)  от 50руб/м2 -
Дренажные работы (при необходимости)
от 700руб/погонный метр -

Цена выравнивания земельного участка под ключ, за сотку

Площадь участка земли, сотка   Цена услуги за квадратный метр Цена услуги за квадратный метр
До 6 соток      150руб      90руб
6-8 соток      120руб      70руб
10-12 соток      100руб      50руб
15 и больше       80 руб      30руб

Виды и стоимость материалов для отсыпки

 Фото     Материал для отсыпки Качество Цена за м3    
Грунт (дешевый материал, для засыпки на участках, где необходимо поднять более чем на 50см)
Нельзя использовать для отсыпки заболоченных участков.
-низкая от 250руб
Пескогрунт (самое верное решение для заболоченных участков и территории,
где необходимо поднять территорию более 50см)
-средняя от 450руб

Песок (карьерный или речной песок идеально подходит для дачи, где необходимо поднять до 30см,
идеальный материал для создания дренажа. Хорошо уплотняется катком и виброплитой)
-высокая от 700руб
Щебень или гравий (подходит для поднятия дорог, площадок под автомобиль, или зон с большим количеством воды.
Минус в том, что щебень достаточно дорогой материал)
-очень высокая от 2000руб


Технология и порядок выполнения работ:
Отсыпка и планировка земельного участка — это конечный вид работ. После того как построен дом, школа, гараж, детский сад или любые другие строения, уложена тротуарная плитка на дорожках и площадке. Мы выполняем работы как на дачных участках, так и на муниципальных объектах.

 ВАЖНО! Если на участке плодородная почва, мы ее срежем трактором, используем при конечной планировке. Это экономия средств

 ВАЖНО! Подпорную стенку, ленты под заборы и другие бетонные работы, выполняют до начало отсыпки

Порядок работ:

  • Очистка территории дома и уборка мусора (при необходимости)
  • Укладка геоткани ( если засыпается песок или хорошая плодородная почва)
  • Инженерные работы. Выставляем колочки, отстреливаем уровень и задаем уклоны так, что бы воды не заливала фундамент любых строений.
  • Толщина отсыпки. Определяемся с толщиной отсыпки участка и решаем каким материалом будем отсыпать. Если необходимо поднять до 200мм, то поднятие участка происходит плодородной землей или черноземом. Если до 500мм, то поднимаем пескогрунтом и только потом чернозем. Если более 500мм,  для экономии средств, поднимаем грунтом, далее пескогрунт и только потом верхний слой. Можно выполнить отсыпку асфальтовой крошкой, но это только для придомовой территории под стоянку автомобилей. После отзывки участка, обязательным является выравнивание участка, а уже после этого на выбранный участок укладывают рулонный газон.
 ВАЖНО! Материал и порядок работ, строго согласовываем с заказчиком во время замеров участка
Выбор материала для отсыпки дачи

Выбор материалов напрямую зависит задач, которые нужно решить. Не секрет, что лучший материал для отсыпки – это мытый песок фракции 2-2,5. Но когда речь идет о поднятии территории на 500мм. И большой объем площади, это может оказаться очень дорого. Поэтому наш инженер при выезде на объект, предложит максимально выгодный и качественный вариант. Отсыпать участка плодородным грунтом более 100мм не имеет смысла, не говоря уже про отсыпку черноземом – это дорого. Мы используем слои отсыпки (сверху вниз):

  • плодородная почва 100мм
  • песок или пескогрунт 200-300мм
  • грунт (используем на участках, где высота отсыпки более 500мм)
 ВАЖНО! Для экономии средств, мы поднимаем участок менее дорогим материалом, а сверху засыпаем и выравниваем плодородную почву или чернозем

 

                   И главное! Мы работаем БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ, а значит, что Вы ничем НЕ РИСКУЕТЕ!



Выравнивание участка — ответы на вопросы

В этой статье мы дадим ответы на следующие вопросы:

  • Для чего нужно выравнивать участок
  • Какие задачи решает выравнивание участка
  • Основные способы выравнивания участка

Для того чтобы на участке можно было бы выполнять строительные работы, посеять семена газонных трав, уложить рулонный газон, выполнить вертикальную разуклонку для стока воды требуется выполнить выравнивание участка.

Основные способы выравнивания участка это:

1. Выравнивание экскаватором погрузчиком (в простонародье трактор). Обычно используется следующая техника: экскаватор-погрузчик JCB, CAT, Terex и т.д.

Данный метод актуален для участков со средними неровностями более 20-30 см.

Трактор срезает бугры и планировочным ковшом, перемещает землю в те части участка,  которые необходимо поднять. Попутно трактор своим весом производит уплотнение грунта, чтобы впоследствии не образовывалось просадок.

Этот метод используется в основном либо перед строительством, когда нужно создать ровную площадку для будущих построек либо после стройки, когда необходимо убрать кучи земли, оставшиеся после рытья фундамента, выровнять следы движения тяжелой техники по участку и создать комфортную среду для дальнейшего освоения и проживания на участке.

 2. Выравнивание культивацией минитрактором либо мотоблоком.  

Используются минитракторы AVANT, Беларусь

и мотоблоки Husqvarna, Hitachi, Huter.

Данным способом выравнивают участки с неровностями до 15-20 см.

При выравнивании участка данным способом производится рыхление и культивация земли на участке, за счет чего нивелируются мелкие неровности.

Выравнивание участка минитрактором или мотоблоком, по сути, является финишным выравниванием и выполняется как первый этап работ для посева газона, подготовки под газон либо укладки рулонного газона либо для выращивания сельскохозяйственных культур.

 3. При выравнивании участка методом отсыпки для распределения грунта используются экскаваторы-погрузчики JCB, CAT, Terex, а для завоза грунта используются грузовые автомобили самосвалы Камаз с объемом кузова 10 кубов, а если позволяют габариты въезда на участок, то грунт может завозиться самосвалами с объемом кузова 20 кубов.

Этот метод применяется для существенного поднятия уровня участка относительно соседних участков, дороги, либо когда есть необходимость поднять часть участка (например, имеется большой уклон на участке).

Работа по выравниванию участка методом отсыпки начинается с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ съемки высот на участке при помощи нивелира. Съемку должен проводить грамотный специалист, имеющий соответствующий опыт работы.

Съемка высот нужна для того чтобы точно посчитать объем грунта который требуется для выравнивания участка.

Ни в коем случае не соглашайтесь на определение объемов земли «на глазок»!

На глаз определить точный объем грунта невозможно!

 

С выравниванием  участка на разных этапах освоения участка сталкиваются все собственники земельных участков.

 1. Выравнивание участка перед строительством

Если Вы недавно приобрели участок и планируете строить дом, то для удобства строительства, оттока воды, грамотного расположения фундамента необходимо выравнивание под строительство.

Помимо этого выравнивание перед строительством и дальнейшим освоением участка дает определенную степень визуализации. Собственнику легче представить размер и расположение дома, хозяйственных построек, забора, въездной группы, пешеходных дорожек и т. д.

Также при выравнивании перед процессом строительства задается уровень участка относительно соседних участков и дороги.

Выравнивание участка перед строительством зачастую выполняется  в комплексе с расчисткой участка от кустарников и деревьев, корчевкой пней.

Выравнивание участка перед стройкой как правило выполняется экскаватором-погрузчиком (трактором).

2. Выравнивание участка после окончания строительных работ

 После строительства на участке требуется убрать лишнюю землю, оставшуюся после рытья фундамента и траншей под различные коммуникации, выровнять глубокую колею, оставшуюся после работы строительной техники и вообще сделать грамотную финишную планировку, чтобы на участке можно было бы высадить газон, деревья и декоративные растения.

Работы по выравниванию после строительства выполняются в большинстве случаев также трактором, если нужно посеять газон, то используется мотоблок и ручной труд. Также по желанию заказчика можно завезти плодородный грунт для газона и других растений.

В некоторых случаях, например,  когда экскаватору-погрузчику не хватает пространства для маневра,  используется минипогрузчик BobCat.

При выравнивании участка после стройки следует отдавать предпочтение опытным исполнителям под руководством квалифицированного производителя работ.

При обращении к исполнителям, не имеющим должной квалификации и опыта работ есть риск повредить строения или мелкозаглубленные коммуникации (например, электропитание ворот, канализацию, дренаж, электричество и т.д.).

Вблизи построек и мелкозаглубленных коммуникаций следует  быть особо внимательным, по возможности работать вручную либо малогабаритной техникой (например миниэкскаватор Kubota на резиновых гусеницах с минимальным давлением на грунт сравнимым с давлением человека и малой массой).

3. Финишное выравнивание участка (подготовка под газон)

 Даже если участок в принципе ровный, на нем все равно присутствуют мелкие бугорки, неровности, кочки и т.д.

В данном случае выравнивание производится минитрактором или мотоблоком, а после завершения работы техники производится финишное выравнивание вручную «под грабли».

Также по желанию Заказчика можно завезти на участок плодородный грунт и равномерным слоем распределить по участку.

Т.к. земля после культивации и выравнивания под грабли мягкая и вспушенная, то после окончания работ мы рекомендуем произвести укатку грунта водоналивным катком. Это необходимо сделать для того чтобы не образовывалось мелких неровностей после дождя.

Данный комплекс работ, по сути,  является подготовкой почвы под посев газона либо укладку рулонного газона.

 

Факторы, влияющие на выравнивание участка

 Хотелось бы отметить, что все работы связанные с выравниванием земли на участке необходимо производить в сухую погоду в период  с начала апреля по конец октября.

Кроме погодных условий на процесс и стоимость работ влияют также и характеристики самого участка (например, уровень грунтовых вод, вид почв на участке, наличие инженерных коммуникаций и т.д.).

Соответственно, грамотный исполнитель должен учитывать все эти факторы и определять состав техники, которая сможет выполнить поставленную задачу и необходимое количество рабочих рук для выполнения всего комплекса работ качественно и в срок.  

Заказать работы

как рассчитать (инструкция) + примеры

Вода – основа жизни, без нее не обойтись. Но во всем должна быть мера. Избыточность влаги на приусадебном участке может привести к серьезным неприятностям. Происходит заболачивание почвы. Корни растений начинают загнивать, насаждения гибнут. Застоявшаяся вода подмывает фундамент дома, проникает в подвальные отсеки, приводит к его преждевременному разрушению.

Содержание

  1. Как рассчитать какой уклон дренажа
  2. Способы закладки дрен
  3. Схема и порядок устройства
  4. Расчет угла наклона дренажа
  5. Уклон дренажной трубы на 1 метр

Как рассчитать какой уклон дренажа

Единственное эффективное решение проблемы – установка дренажной системы. Владельцы участков, расположенных на склонах, могут подумать, что эти озабоченности не для них. Вода и так стечет сама по себе.

По теме: Дренаж участка за 5 шагов: как сделать своими руками

Опасное заблуждение. Если горизонт уклона меньше 8%, необходимость дренажа безусловна. Как, впрочем, и при более крутом расположении земельного участка. Однако в последнем варианте можно обойтись без смотровых колодцев. Стандарты позволяют.

Уклон дренажной трубе необходим для самопроизвольного стока грунтовых вод за пределы участка.

Чтобы сбор и отвод воды с участка производился эффективно, необходимо предварительно провести гидравлические исследования. По их результатам выстраивается алгоритм действий, подбираются нужные материалы и конструкции.

Способы закладки дрен

Дренажные системы бывают двух видов – поверхностные и глубинные. В первом варианте дрены укладываются в небольшие (30-40 см) рвы. Второй метод установки более затратный, так как приходиться выкапывать глубокие траншеи.

Важно! На участке, расположенном на возвышенности, целесообразно устанавливать дренажную систему поверхностного типа. Это упросит перехват сточной воды.

Все зависит от состояния грунта и уровня закладки фундамента главного строения на участке. Нужно узнать, на какую глубину промерзает земля в данном регионе. Этой информацией наверняка располагает каждая местная строительная организация.

Нельзя прокладывать трубопровод над уровнем промерзания почвы. Иначе дренажная система в зимнее время года замерзнет и выйдет из строя. Нужно утеплить дрены или закопать их глубже, в незамерзающий грунт.

Поверхностный тип дренажной системы.

Избыточная влага вредит не только растениям, но и постройкам, в том числе, основательным. В периоды весенних паводков грунтовые воды поднимаются, подмывая и разрушая фундаменты даже капитальных домов. Чтобы избежать подобных неприятностей, дренажную систему следует закладывать на полметра глубже фундамента.

Схема и порядок устройства

После того, как проведены необходимые геологические изыскания и установлен уровень местонахождения грунтовых вод, можно приступать к строительству дренажа на участке, находящегося на возвышенности.

Прежде всего, нужно исключить размыв грунта самопроизвольным водоотводом, спровоцированным крутизной склона. Для этого следует произвести следующие строительные работы:

  1. На самой высокой точке участка установить горизонтальную дрену.
  2. В нижней части склона создать аналогичную дренажную систему.
  3. Оба этих сооружения соединить перпендикулярными каналами.
  4. От дренажа, расположенного на нижнем уровне, провести отвод к дренажному колодцу.

Устройство дренажной системы во многом зависит от рельефа местности, на которой находится участок. Возможно, придется устанавливать для переходных площадок и подпорных лестниц точечные водоотводы, которые затем перейдут в линейную систему дрен.

Важно! Еще до начала строительных работ следует определить место, куда будет сливаться жидкость. Отвести с участка воду можно в близлежащий водоем или овраг.

Следуя указаниям СНиП, параметры уклона дрены соотносятся с показателями движения сточных вод. Минимальный уклон дренажных труб диаметром 150-200 мм равняется 8-7 мм соответственно.

При использовании лотков для отведения воды, уклон устанавливается так, чтобы жидкость могла естественным образом самоочищаться. Наполняемость лотка шириной 20 и более миллиметров не должна превышать 80%.

Расчет угла наклона дренажа

Безнапорный принцип работы дренажной системы основывается на расположении водоотводных труб под определенным наклоном друг к другу. Размер имеет значение. Трубы большого диаметра не приветствуются. По ним слишком быстро отходят воды, на стенках со временем образуются толстые слои ила, приводящие к засорам и необходимости затратной процедуры прочистки трубопровода.

Важно! Для каждой конкретной ситуации рассчитывается и подбирается свой оптимальный вариант дренажа.

Оптимальные решения по строительству дренажа на участке, расчету его уклона, глубины и длины траншей находятся в нормативных документах СНиП. Чтобы правильно рассчитать уклон дренажной трубы, необходимо учесть следующие обязательные параметры:

  • рельеф местности, на котором расположен земельный участок, степень перепадов высот;
  • размер сечения трубы – чем рыхлее почва, тем больше диаметр;
  • вид применяемых дрен, для песчаного грунта – с геотекстилем;
  • глубину залегания дрен;
  • тип почвенного слоя участка;
  • координаты расположения подземных вод.

На основании полученных данных можно приступать к монтированию дренажной системы на склоне. Для выбора правильного наклона дрены необходимо пользоваться установленными нормативными стандартами:

Диаметр трубопровода в миллиметрах Уклон в сантиметрах на метр длины
50 3
110 2
160 0,8
200 0,7

Если длина веток отвода не превышает полутора метров, то допустимы отличия их наклонов относительно друг друга.

Ливневые лотки.

Кроме угла уклона дрены, важно рассчитать высоту и ширину лотка. Делается это довольно просто. Как правило, лотки, при ширине от 20 см, заполняются в высоту на 80% водой. По таким пропорциям рассчитывается конструкция водоотвода с учетом гидравлического давления. Например, высота лотка составляет 60 см. Получается, что его ширина должна быть не меньше 80 см.

Уклон дренажной трубы на 1 метр

Какой уклон трубы для дренажа считается правильным?Угол наклона водоотвода, как правило, измеряется в сантиметрах на погонный метр, а не в градусах. Так легче определить, насколько один участок длиной в 1 м ниже или выше соседнего.

Важно! Эффективное отведение грунтовых вод за пределы участка гарантируют стандарты и нормативные документы: СНиП, ГОСТ, СанПин.

Если уклон трубы недостаточный, то вода течет медленно. Слабый напор стока не в состоянии протолкнуть образовавшиеся отходы, которые оседают и заиливаются на стенках дрен. Возникают засоры, система не справляется с водоотводом.

С другой стороны, чересчур большой уклон ведет к стремительному стоку воды. При этом фрагменты крупных отходов под напором потока придавливаются к стенам труб и застревают. К тому же оказывается огромная нагрузка на соединительные узлы коммуникации.

Правильный уклон водоотводной трубы.

Прочистка водоотводных труб производится через дренажные и смотровые колодцы двумя способами:

  • механическим – с помощью устройства для прохождения дрен и удаления отложений, проводится раз в 3-4 года;
  • гидродинамическим – с привлечением насосного оборудования и компрессора, чистить каждые 10-15 лет.

Дренажная система будет функционировать исправно и качественно только при соблюдении правильного угла наклона трубы на 1 метр, согласно СНиП. Монтаж дренажной системы требует профессионального, сбалансированного подхода.

Нужно так рассчитать глубину и уровень наклона труб, чтобы они не подвергались засорам, эффективно справлялись с отводом сточных вод. Избежать технических ошибок в расчетах помогут специалисты.

По теме: 4 схемы дренажа участка: ошибки + как правильно

✅ Как устранить заболоченность участка?

Как устранить заболоченность участка?

Как устранить заболоченность участка?

Как устранить заболоченность участка?

Проблем у дачника на садовом участке может быть много: неплодородная почва, вредители (включая соседей), засуха или, наоборот, переизбыток воды на территории. Причем эта проблема одна из самых неприятных и решить ее важно как можно скорее.

Общие причины заболоченности

Заболоченность — это явление, в результате которого верхние слои почвы затапливаются водой. Заболоченность может быть временной или постоянной. Но какой бы она не была — с ней надо бороться, но сначала для этого нужно понять причину появления воды.

А причины могут быть разные:

  • большое количество атмосферных осадков
  • высокий уровень грунтовых вод
  • выход реки из берегов
  • недостаточное испарение влаги, например в Подмосковье — это северная и северо-западная части области
  • антропогенные изменения ландшафта и почвы, а также различные постройки, изменяющие движение верховодки

Сырость на участке: частые проблемы и их решения

Давайте рассмотрим несколько распространенных случаев сырости на участке, а также поймем причины их появления и варианты спасения.

Стало сыро после строительства дома

Вы купили землю. Везде сухо, красиво, участок расположен выше, чем соседские и, казалось, проблем с водой не должно возникнуть. Пока не построили дом с заглубленным фундаментом…

Глубинный грунт от фундамента разбросали по поверхности, тем самым сильно ухудшив пропускную способность поверхности почвы. Вода по образовавшейся поверхности стекает по уклону, почти не впитывается. Вдобавок еще появились неровности от просадок насыпного грунта, в них стоят лужи.

Причина в том, что нормальный дерново-подзолистый слой, способный пропускать влагу, был закрыт слоем тяжелого суглинка или глины, в результате чего образовался водоупор. В таком случае можно сделать грамотную разуклонку и пескование почвы. В данном случае пескование – это не просто отсыпка песком, а мелиорация глины/суглинка, то есть повышение дренирующей способности грунта.

Решение проблемы: определить механический состав почвы, рассчитать необходимый объем песка и замешать его с верхним слоем грунта. Далее сделать вертикальную планировку трактором с заданием верных уклонов.

На участке мягкая земля и луговая трава

Возможно, у вас пойменные земли! Пойма – это территория, относящаяся к реке или ручью, но не обязательно находящаяся в непосредственной близости от воды. В пойменной зоне растет луговая трава, а земля под ногами часто мягкая и влажная. Весной после таяния снега в пойменных участках вода постепенно уходит, но очень медленно.

На такой территории сложно строить и сажать растения. А вычислить ее при покупке участка не всегда удается. Да и кто мог подумать, что это поле — верхняя пойма какой-то там речушки неподалеку. Первым делом обычно начинают копать канавы по периметру участка для сбора и отвода воды. Если это не помогает, то заказывают дренаж участка со сбросом в колодец. Оттуда насосом перекачивают воду в ранее вырытые канавы. Насос работает без остановки, участок становится суше, но это только пока не отключили электричество или не пришел счет за электроэнергию. Тут становится понятно, что пока все решения были не оптимальными.

Далее может быть предпринят вариант отсыпки участка. Как правило, повышают уровень участка грунтом из соседней деревни и это оказывается суглинок. Вроде все получилось – участок наверху, вода осталась внизу. Но через какое-то время начинаются неприятные запахи, а иногда и зловоние! Вся пойменная органика преет под не дышащим суглинком.

Решение проблемы: снять органический слой грунта, поднять участок суглинком, распределить ранее снятый грунт. Канавы по периметру также пригодятся. Дренаж скорее всего не понадобиться.

Рукотворные препятствия для воды

В ряде случаев владелец участка своими руками создает условия для заболачиваемости. Например, возведение забора на бетонном ленточном фундаменте грубо нарушает естественные гидрологические условия местности, а попросту говоря – преграждает воде путь. Дренаж вдоль забора практически никогда не прокладывается, вода с участка не может достичь поселковой канавы за забором, ведь ленточный фундамент заложен до уровня суглинков. В результате в ливень стали образовываться лужи у забора.

Аналогичная картина может наблюдаться возле строений и дорожек, которые также становятся водоупорами на пути воды.

Решение проблемы: прокладка дренажа и ливневой канализации, отвод воды в колодец, откачка насосом в поселковые канавы (при необходимости).

Таким образом, главное — определить тип воды, которая вызывает заболачиваемость и причины ее возникновения. Важно смотреть не только ситуацию на участке, но и вокруг него. Может оказаться, что сырость и подтопление участка вызваны не типовой проблемой, а значит требуют индивидуального решения. В этом случае стоит обратиться к профессионалам, например, в компанию Землечист.

Закажите укладку брусчатки под ключ недорого в Москве и области

 

Тротуарная плитка – это отличный материал, который позволяет создать не только практичное, но и привлекательное на вид покрытие. Надежность этого материала обеспечивает большой срок службы, поэтому это покрытие будет радовать Вас не один десяток лет. Большой выбор этого материала позволяет быстро и легко подобрать вариант, который устроит Вас качеством и ценой…

Мощение дорожек брусчаткой – это процесс, который требует определенных навыков и наличия специализированного инструмента. Безусловно, Вы сможете справиться с этой работой самостоятельно, но, чтобы обезопасить себя от различных сложностей и просчетов, лучше обратиться за профессиональной помощью. Наши мастера обладают большим опытом, они готовы взяться за выполнение работ любой сложности. Гарантируем, что Вы будете довольны конечным результатам. У нас представлена доступная цена работы по укладке тротуарной плитки, поэтому это не станет серьезным ударом для Вашего бюджета.

 

Выезд инженера-сметчика на объект осуществляется БЕСПЛАТНО


Скидки от количества работы до 10%


 

Количество монтажных бригад — 11


Заказы на монтаж принимаются на количество от 200 м2



 

Укладка тротуарной плитки, а также мощение дорожек брусчаткой, пользуется большой популярностью при благоустройстве частных, а также городских территорий. При правильном выполнении всех работ, поверхность получается очень прочной, на ней не скапливается вода.

Специалистами компании «Стройдек» осуществляется укладка брусчатки в Московской области, а также на объектах, расположенных в Москве. У нас работают только квалифицированные рабочие бригады, имеющих большой опыт. Качественно укладываем тротуарную плитку разных видов и размеров в заранее оговоренные сроки со строгим соблюдением всего технологического процесса.

От чего зависит цена работ по монтажу брусчатки?

Стоимость монтажа брусчатки зависит от объема работ, схемы укладки, удаленности вашего участка, фактического состояния территории, а также вида основания под покрытием. На цену также влияют дополнительные услуги (к примеру, демонтаж плитки).

Предварительные расценки на укладки брусчатки можно узнать по контактному номеру телефона. Вам нужно заранее позвонить нам, сообщить объем работ, адрес участка, необходимость в дополнительных услугах и другую информацию.

Технология монтажа тротуарной плитки

Начальным этапом является осмотр территории и определение предполагаемого объема работ. Мощение плитки проводится в соответствии с установленными технологическими требованиями, что позволяет гарантировать длительный период эксплуатации поверхности, а также устойчивость к агрессивным воздействиям внешней среды.

Монтаж проводится в следующей последовательности:

  • Планировка. Наш сотрудник проводит замеры участка, определяет точное количество плитки.
  • Подготовительные работы, заключающиеся в разметке участка.
  • Удаление верхнего слоя грунта. Это необходимо для создания правильной подложки.
  • Обустройство основания (песко-гравийная подушка).
  • Укладка геотекстиля (обязательный этап для слабых грунтов).
  • Установка бордюрного камня.
  • Удаление неровностей подложки.
  • Монтаж самой плитки с последующим трамбованием.
  • Затирка швов.

Стоимость укладки брусчатки за квадратный метр во многом зависит от того, на какое основание оно будет осуществляться. Здесь есть несколько вариантов:

  1. Готовое. Это может быть залитое бетонное основание, либо старый бетон, даже если он находится не в идеальном состоянии. Важно, чтобы бетон «не гулял» и не имел больших трещин. Хорошо утрамбованная песко-гравийная подушка также считается готовым основанием, если нашим работникам не придется ничего переделывать.
  2. Частично готовое. Оно считается таким, если на участке выкопан грунт, засыпан и утрамбован щебень. Проводится подсыпка песка, мощение и трамбовка плитки.
  3. Мощение брусчатки с полной подготовкой основания. Работа предполагает выкопку грунта (до 400 мм), укладку геотекстиля, засыпку песко-гравийной подушки. Каждый из слоев тщательно трамбуется виброплитой. Есть второй вариант монтажа – на бетонное основание. Такой метод используется в том случае, если место будет использоваться для парковки машин, либо на участке мягкий грунт и он сильно заболочен.

От чего зависят сроки?

Подготовительные работы на участке, как правило, начинаются в конце весны. Мощение брусчатки проводят в сухую погоду до наступления первых заморозков.

Сроки выполнения заказа зависят не только от погоды, но и других моментов. В частности, речь идет о схеме укладки, особенностях «пирога» основания, а также количества поворотов (требуется подгонка материала).

Профессиональная укладка брусчатки под ключ по низкой цене

Компания «Стройдек» уже много лет занимается монтажом тротуарной плитки разных типов на частных и общественных территориях. Работаем быстро, предоставляем гарантии своим клиентам.

Цена укладки брусчатки за м2 в Москве зависит от объема основных работ, а также дополнительных услуг (демонтаж старого покрытия, такелажные работы, установка водоотводного лотка, пескоуловителя и т.д.). Если вам нужна более подробная информация, то звоните нам по контактному номеру телефона.

Видео


Оценка здания — наклон, почвы, дренаж, радон и еще

в этой статье
Проблемы с участками против активов
наклон
Поверхностные воды
Подземные вода
Типы почвы
Заполненная земля
Radon
Сложные места вид. все статьи SITE PREP

Участок земли, который выглядит великолепно в глазах покупателя, может показаться хлопотным для опытного строителя. Такие проблемы, как тип почвы, наличие уступов, высокий уровень грунтовых вод и плохой дренаж, — это лишь некоторые из проблем, которые могут усложнить строительство и увеличить затраты.

Некоторые проблемы, такие как наклон участка, очевидны. Если участок опускается примерно на шесть футов по ширине дома, вам понадобится более глубокий фундамент с нижней стороны (или ступенчатый фундамент). Типы почвы менее очевидны, но определенные типы проблемных почв могут сделать участок сложным и дорогим для строительства.

Вода часто является самой сложной проблемой для понимания и прогнозирования. Поверхностные воды, в том числе стоки от дождя и снега, могут вызвать эрозию и затопление подвалов, если их не контролировать должным образом. Подземные воды могут мешать работе септических систем и затоплять подвалы, часто весной или в сезон дождей, когда уровень грунтовых вод самый высокий.

Обе проблемы можно решить с помощью надлежащих методов сортировки и дренажа. Тем не менее, управление подземными водами с помощью завесных дренажей, обширного подземного дренажа и, если ничего не помогает, дренажных насосов может быть веской причиной уйти и поискать место для строительства в другом месте.

ПРЕВРАЩЕНИЕ ПРОБЛЕМ НА САЙТЕ В АКТИВ

Большинство проблем с сайтом может решить опытный строитель с достаточно большим бюджетом, а некоторые можно превратить в активы, проявив немного творчества. Участок с умеренным уклоном позволяет создать выходной подвал и может быть преобразован во двор с террасами. Обнажение скалы может стать фокусом в ландшафтном дизайне. Низкое влажное место может иметь потенциал в качестве круглогодичного пруда. Но лучше всего входить в проект с открытыми глазами.

Когда вы оцениваете строительную площадку, подумайте заранее о том, как земля будет сочетаться с вашим общим дизайном дома. Где бы вы хотели расположить дом? Какие области следует расчистить, а какие оставить естественными? На участке с уклоном вы будете строить проход, спускать здание вниз по склону или перемещать много земли вокруг, чтобы создать ровный двор с террасным склоном или подпорной стеной? Будьте непредвзяты, и вы часто можете превратить недорогой «сложный» сайт в особую домашнюю обстановку.

НАКЛОННЫЕ УЧАСТКИ

Небольшой уклон хорош для эстетики и дренажа участка (дренажи вокруг полного фундамента могут стекать на дневной свет), но участок с крутым уклоном может значительно увеличить затраты на обустройство участка.

  • Умеренные склоны . Легче всего строить на пологих уклонах менее 10% (на один фут выше 10 футов). От 15 % до 20 % вы должны запланировать потратить немного больше на выравнивание и фундамент, который, возможно, придется уменьшить или установить более глубокие опоры на нижней стороне. Это хороший уклон для выхода из подвала. См. Здание на склоне.
  • Крутые склоны. Значительно выше примерно 20%, вам, возможно, придется выполнять более масштабные земляные работы, подпорные стены и стабилизацию грунта, чтобы создать рабочие уклоны и предотвратить эрозию. Операции по выемке и засыпке могут быть дорогостоящими, особенно если вам приходится доставлять дополнительную засыпку. Стоимость заливки сильно варьируется в зависимости от того, что находится рядом и доступно, поэтому не стройте здесь предположений — получите оценки.
  • Эрозия в процессе строительства может привести к штрафам (за загрязнение водотоков) и дополнительным затратам на санацию эродированных территорий. Может потребоваться некоторая комбинация террас, подпорных стен и специальных методов фундамента и дренажа, чтобы предотвратить сползание почвы и самого здания с холма.
  • Фундаменты на склоне холма. Дома обычно строятся на крутых склонах с уклоном 50 % и более в таких местах, как Калифорния, где очень популярны участки для строительства домов на склонах холмов. Все эти здания имеют сложные инженерные фундаменты, установленные специалистами по работам на склонах холмов, которые могут быть опасными и всегда очень дорогими. Фундамент для этих домов стоит больше, чем многие дома, построенные на более ровных участках.
  • Дренаж крутых склонов . На крутых участках обратите особое внимание на почву и дренаж. Влажные, плотные грунты на возвышенной стороне фундамента могут оказывать чрезмерное воздействие на выступающую стену фундамента, подобно плотине, сдерживающей грязевое озеро. А быстротекущая вода на крутом склоне может привести к чрезмерной эрозии, если с ней не справиться должным образом. Особое беспокойство вызывают районы страны, подверженные сильным зимним дождям и оползням. В случае сомнений обратитесь за советом к инженеру-строителю или инженеру-геотехнику, знакомому с местными условиями.
  • Септики. На очень крутых участках могут потребоваться специально спроектированные трубопроводы и поля для выщелачивания. Максимально допустимый уклон зависит от местных правил, но обычно составляет от 20% до 30%.

ПОВЕРХНОСТНЫЕ ВОДЫ

Вода может быть прекрасным помощником на строительной площадке. Большинству людей нравится вид на воду, плавательный пруд или журчащий ручей. Тем не менее, вода также может быть вашим злейшим врагом на строительной площадке и может решить или разрушить проект. Большинство проблем можно решить, имея достаточно денег, но это может не стоить затрат, и не все усилия работают так, как планировалось. Инженеры могут найти способ строить на самых влажных участках, но вы должны понимать затраты и риски, прежде чем продолжить.

Если вы не имеете образования в области гражданского строительства, понимание воздействия воды на ваш участок как в сухой, так и в сезон дождей может оказаться сложной задачей. По возможности просматривайте свой сайт в самый дождливый сезон — например, после таяния снега в Новой Англии. Симпатичный ручеек, протекающий по участку, может превратиться в бурную реку, низина на участке – в пруд. С другой стороны, прекрасный пруд весной может превратиться в грязную яму в засушливый сезон.

Если на вашем участке есть дренажные канавы, водопропускные трубы или другие искусственные сооружения для организации дренажа, спросите, когда они были установлены, для какой цели и насколько хорошо они работают. Ищите признаки паводка в любой канаве, ручье или другом естественном или искусственном водотоке. Если возможно, посетите это место после сильного дождя, чтобы увидеть, как работают дренажные системы. Выбранный вами участок для дома расположен высоко и сухо или больше похож на утиный пруд? Большинство проблем можно исправить с помощью выравнивания и запланированного дренажа, но для очень влажного участка может потребоваться дорогостоящее проектирование.

Особенно важно понимать схему дренажа на склоне холма или у подножия холма. Сток от дождя и таяния снега обычно может быть направлен вокруг вашего здания с помощью некоторой комбинации планировки, канав и водопропускных труб.

Swales предлагает недорогой подход к поверхностному дренажу, который легко интегрируется в ландшафтный дизайн.

Суэйлс . На участках с обширными поверхностными водами, например, у подножия холма, поверхностные воды могут быть отведены от дома неглубокими канавами, называемыми «котлами». Они часто расположены между участками домов или вдоль дорог и часто стекают к передней или задней части участков. Обычно они покрыты газоном и могут быть включены в ландшафт с водоустойчивыми растениями.

Трава замедляет поток воды, способствуя проникновению обратно в почву и испарению. Трава и другие насаждения также имеют решающее значение для стабилизации почвы и предотвращения эрозии вдоль дренажного пути.

См. также Управление стоками с крыш и дворов

Эрозия. В зависимости от типа почвы и растительности, эрозия также может быть проблемой на нарушенных участках участка, которые пропускают воду или сбрасываются. Камни, насаждения или элементы ландшафтного дизайна, замедляющие течение воды, помогут предотвратить эрозию на этих участках.

ПОДЗЕМНЫЕ ВОДЫ

Если поверхностные воды сложны для понимания, то подземные «подземные воды» могут быть совершенно загадочными. Основы водоносных горизонтов и грунтовых вод обсуждаются в разделе, посвященном бурению скважин. С точки зрения строительства вы не хотите, чтобы самый нижний этаж в вашем доме был ниже уровня сезонного высокого уровня грунтовых вод. В первую очередь это проблема полноценных подвалов.

Можно защитить от воды подвал, построенный ниже уровня грунтовых вод, но построить прочный, как лодка, дом, который может разрушиться, очень дорого. В конце концов, вы можете получить дренажный насос, работающий в течение всего сезона дождей. Кроме того, выкапывание и заливка бетонных оснований в мокрой яме сложны и могут привести к некачественному бетону или чрезмерному оседанию.

Невозможно построить сухой дом на влажном участке. Уровень грунтовых вод вокруг дома можно понизить с помощью методов «осушения», таких как шторные дренажи (также называемые «французскими дренажами»). Это может включать дренажные канавы вокруг собственности, а также большой слой гравия или щебня под фундаментом, который стекает в дневной свет или в ливневую канализацию.

В одном доме, который я спроектировал, вода весной постоянно текла по глубокому гравийному слою под фундаментом, но подвал был сухим как кость. Застройщик использовал сложное инженерное решение. Было бы рискованно доверять среднему строителю, чтобы получить это право без участия инженера-строителя или инженера-геотехника.

Одним из способов избежать проблем с водой в подвале является строительство бетонной плиты на уровне земли, как это обычно делается в некоторых регионах. Строительство подполья является еще одним вариантом, если подполье находится безопасно над сезонным высоким уровнем грунтовых вод и построено с эффективной пароизоляцией на земле. Хронически влажное подполье хуже, чем влажный подвал, поскольку плесень и гниль часто остаются незамеченными до тех пор, пока не будет нанесен значительный ущерб.

См. также:     Строительство сухого подвала           Вопросы и ответы по утечкам в подвале   

ТИПЫ ПОЧВ

Почвы представляют собой смесь частиц от очень мелкой глины и мелкозернистого ила до обычного песка и гравия. Вы можете получить довольно хорошее представление о типе почвы, изучив горсть почвы, взятой из-под верхнего слоя почвы, темного органического вещества, глубина которого обычно не превышает 6–10 дюймов. Вы не можете видеть отдельные частицы в почвах с высоким содержанием глины. При сжатии эта почва кажется гладкой, и ее можно раскатывать в тонкие формы. Гранулированные почвы с большим количеством ила, песка и гравия имеют видимые частицы, которые кажутся более песчаными. Они не будут держать форму при сжатии.

  • Глины. Почвы с высоким содержанием глины, как правило, удерживают много воды и плохо дренируются. Мягкие глины имеют ограниченную несущую способность, требуют модификации фундамента. В холодном климате глинистые почвы склонны к морозному пучению, которое может повредить фундаменты, плиты и опоры, поддерживающие настилы и крыльца. Расширяющиеся глины, распространенные в некоторых частях страны, расширяются при намокании с достаточной силой, чтобы разрушить фундамент, и сжимаются при высыхании, вызывая чрезмерное оседание. Большинство нерасширяющихся глинистых грунтов подходят для строительства, но для обратной засыпки потребуется внесение большего количества гранулированного наполнителя, что уменьшит проблемы с дренажем и морозным пучением. Экспансивные глины требуют дорогостоящих инженерных фундаментов.
  • Зернистые почвы. Идеально подходят для строительства и дренажа. Они имеют высокую несущую способность и хорошо дренируют. Участки, где почва состоит из чистого песка, легко выкапывать и строить, но может потребоваться дополнительная помощь в озеленении и выравнивании, чтобы избежать эрозии.
  • Выступ. Участки с прочным или разломанным уступом у поверхности создают проблемы с земляными работами, дренажными и септическими системами. Взрывные работы стоят дорого и влекут за собой ответственность в случае, если сосед заявляет, что ваши взрывные работы разрушили их фундамент (подрядчики по взрывным работам обычно фотографируют и документируют окружающие объекты в качестве гарантии). Фундаменты могут быть сформированы вокруг и прикреплены к твердому уступу, возможно, оставив гранитный выступ в вашем подвале. Уплотнение между фундаментом и выступом также может быть затруднено и подвержено протечкам. Когда это возможно, гораздо дешевле оставить выступ на месте и обойти его. Поскольку стоимость взрывных работ часто оценивается кубическими ярдами, а количество камня неизвестно, оценить стоимость может быть сложно.

Подробнее о Проблемные почвы

ЗАПОЛНЕННЫЕ ЗЕМЛИ

Вы когда-нибудь видели эти таблички с надписью «Требуется очистка заполнения». Что ж, эта «чистая» засыпка обычно заканчивается заполнением провалов на чьей-то земле. Если вам не повезло купить эту землю и построить поверх насыпи, ваш фундамент может значительно осесть и треснуть, что приведет к повреждению всего дома.

Если насыпь действительно была чистой, т. е. не содержала пней, мусора, верхнего слоя почвы, токсичных и органических материалов, и была должным образом уплотнена при укладке (уплотнение одного неглубокого слоя или «поднятие» насыпи за один раз), то было бы неплохо продолжить. Тем не менее, это большие «если».

Если у вас есть основания полагать, что земля, которую вы просматриваете, была существенно изменена, вам может потребоваться исследовать почву с помощью керна или испытательной ямы. Как правило, перед строительством необходимо удалить неуплотненную засыпку и должным образом уплотнить ее или заменить надлежащим образом уплотненными гранулированными материалами, такими как песок, гравий или камень. Аналогичная проблема возникает, если экскаватор копает слишком глубоко, а фундамент ставится на нарушенный грунт. Если замененный грунт не будет должным образом уплотнен, фундамент может осесть и треснуть.

Подробнее о  Строительство на насыпной земле

РАДОН

Хотя в наши дни о радоне мало что слышно, в некоторых число смертей от рака легких, согласно экспертам в области здравоохранения. Некоторые регионы, такие как район Reading Prong в штатах Средней Атлантики, известны как «горячие точки» и обозначены как зона 1 (самый высокий риск) на радоновой карте Агентства по охране окружающей среды.

Радоновая карта – Агентство по охране окружающей среды США                 НАЖМИТЕ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬСЯ.


Зона 2 считается умеренным риском, а зона 3 — низким риском. Однако картирование не очень точное, и государственные органы, которых вы можете найти на веб-сайте EPA по радону, могут иметь более точную информацию о вашем конкретном штате. Вы также можете найти более подробные карты риска радона по штатам, на которых указаны отдельные округа.

Испытания на радон.   Хотя карты радона могут дать приблизительное представление о среднем уровне риска в вашем районе,  невозможно предсказать уровень радона в отдельном доме, не проверив здание после завершения строительства. Тестирование почвы перед строительством не позволяет надежно предсказать уровни в домашних хозяйствах. Испытания после строительства недороги и их легко сделать самостоятельно.


Набор для тестирования можно приобрести в любом хорошем хозяйственном магазине или в Интернете. Кроме того, многие государственные департаменты здравоохранения предоставляют домовладельцам высококачественные наборы для тестирования по сниженным ценам. Кратковременный тест продолжительностью от 2 до 3 дней может выявить проблему, но, поскольку уровни могут меняться изо дня в день, для точной оценки необходим более длительный тест.

Внимательно следуйте инструкциям, прилагаемым к тестовому набору. Тестовые наборы обычно размещают в часто используемой комнате на самом нижнем этаже дома, который используется регулярно (обычно это цокольный этаж или первый этаж). Комплект следует размещать в помещении, которое регулярно используется, например, в гостиной или спальне, но не на кухне или в ванной комнате.

Для краткосрочной проверки держите окна и наружные двери закрытыми и не включайте вентиляционные системы или вытяжные вентиляторы в течение длительного времени. Окна и двери нельзя оставлять открытыми как минимум за 12 часов до теста. Вы можете узнать больше о тестировании на радон из Справочника по радону для граждан Агентства по охране окружающей среды.

Удаление радона. В новом доме в Зоне 1 Агентство по охране окружающей среды рекомендует при строительстве установить пассивную систему защиты от радона — по сути, трубу из ПВХ, проложенную от гравийной подушки под плитой или цокольным полом через крышу, наподобие сантехнического вентиляционного отверстия (в в дополнение к размещению пароизоляции под плитой и герметизации краев плиты). Если уровень радона оказывается высоким, вы добавляете недорогой встроенный вентилятор и, вуаля, у вас есть высокоэффективная система снижения содержания радона.

Если вы строите в Зоне 2 или 3, но все еще обеспокоены, вы можете недорого защитить свой новый дом, пропустив короткий отрезок трубы из ПВХ через плиту или цокольный этаж в гравийную подушку, а затем заглушив трубу. Если позже в доме будет обнаружен радон, трубу можно будет протянуть через крышу, чтобы создать пассивную или активную систему.

При правильной установке подплитные вентиляционные системы снижают уровень радона в помещении на 80–99 %. При наличии гравия или водопроницаемого грунта под плитой снижение обычно составляет 95% или больше.

Дополнительная информация о рисках, связанных с радоном, и их снижении

СЛОЖНЫЕ УЧАСТКИ

Помимо участков, на которых запрещено строить, существует несколько участков, которые действительно невозможно застроить. Просто взгляните на города на холмах в Европе, которые все еще стоят после сотен лет, цепляясь за крутые склоны холмов, и построены без использования стали, железобетона и строительных кранов.

Во многих районах страны лучшие строительные площадки слишком дороги или слишком дороги, поэтому, если у вас ограниченный бюджет, вы, вероятно, увидите много неоптимальных площадок. Они могут быть крутыми, каменистыми или влажными, труднодоступными или требовать альтернативных септических систем или специальных инженерных фундаментов. Затраты на разработку сайта могут сильно различаться в зависимости от его конкретных характеристик и ваших планов строительства, поэтому любой сайт, который вы серьезно рассматриваете, должен оцениваться индивидуально.

Если вы можете купить землю по правильной цене, «трудный» участок может оказаться выгодной сделкой. Проявив немного творчества, вы часто можете превратить сложный сайт в нечто уникальное и привлекательное. При правильном обращении вода, камни и крутые склоны могут стать важными элементами ландшафта, которые сделают вашу строительную площадку особенной.

Главное заранее понимать затраты и риски. Наем инженера-строителя или инженера-геотехника на пару часов может быть потрачены не зря. При необходимости пригласите подрядчика по фундаменту, подрядчика по взрывным работам или установщика септических систем, знакомых с местными условиями, чтобы высказать свое мнение и, возможно, приблизительную оценку. Если план септической системы уже завершен, получите оценку от подрядчика.

Используйте контрольный список типовых затрат на разработку сайта в качестве отправной точки для реалистичной оценки затрат на разработку сайта. Затем используйте первые пять разделов Рабочего листа оценки (Общие требования, Подготовка площадки, Водоснабжение/канализация на месте, Коммунальные услуги и Земляные/земляные работы)  для составления подробной сметы, которую вы можете использовать, чтобы сделать свою ставку. Или, если это слишком дорого или никогда не подойдет вам, уходите. Не влюбляйтесь в участок земли и не действуйте на основе принятия желаемого за действительное. Слишком много проектов забрасывается, когда владельцы обнаруживают, что реальные затраты на продвижение вперед намного выше, чем они предполагали.

См. также  Фундаменты и строительные работы    Вопросы и ответы по строительным работам

Особенности склона и ландшафта — AgSite

Почвы

Для выбранного участка AgSite суммирует почвы участка по «Названию единицы карты». «Символ единицы карты» служит кодом для идентификации типа почвы. «Название единицы карты» описывает тип почвы. Как минимум, в столбце с названием единицы карты будут указаны тип почвы и диапазон уклонов для этого типа почвы. В некоторых случаях «Название элемента карты» включает описание эрозии и подверженности затоплению. Для получения дополнительной информации о данном типе почвы, представленном в таблице почв отчета AgSite, щелкните подчеркнутый код в столбце «Символ единицы карты», и в другом окне откроется «Отчет об интерпретации единицы карты данных почвы». В отчете интерпретации пользователи могут узнать о ветровой эрозии почвы; класс дренажа; класс эрозии; Физические и химические свойства; и подходят для различных видов сельского хозяйства, машиностроения, лесоводства и лесоводства, выпаса скота, отдыха и других видов деятельности.

В таблице почв в отчете AgSite также указывается количество акров в выбранной области с определенным типом почвы и доля общей площади выбранного участка с определенным типом почвы. Наконец, в таблице почв типы почв классифицируются по одной из четырех гидрологических групп. Данные о почвах, представленные AgSite, взяты из базы данных SSURGO Службы охраны природных ресурсов Министерства сельского хозяйства США, которая была разработана с использованием информации Национального кооперативного исследования почв.

Следующие определения и пояснения содержат дополнительную информацию, которая может помочь в интерпретации таблицы почв в отчете AgSite. Объяснения также разделяют значение характеристик почвы.

  • Тип или гранулометрический состав почвы: Типы почв, указанные в столбце «Название единицы карты», включают описание (например, илистый суглинок, суглинок, опесчаненная глина) о том, в какой степени почва имеет песчаный, илистый или глинистый состав. Состав песка, ила или глины относится к текстуре почвы. Следующий текстурный треугольник иллюстрирует процесс, используемый для обозначения текстуры почвы на основе содержания в ней песка, ила и глины. Как указывает текстурный треугольник, почва, состоящая на одну треть из ила, на одну треть из глины и на одну треть из песка, будет считаться суглинком.

Текстурный треугольник, описывающий текстуру почвы по составу песка, ила и глины

Источник: University of Wisconsin Extension

 

Структура почвы важна, поскольку она влияет на удержание воды, потенциал эрозии, выщелачивание питательных веществ, дренажную способность и продуктивность сельского хозяйства. Песчаные почвы имеют тенденцию быстро высыхать, потому что частицы песка создают большие поры, которые плохо удерживают воду. Они также могут терять питательные вещества из-за выщелачивания и подвергаться риску повреждения ветровой эрозией, если они не покрыты. С другой стороны, глинистые почвы плохо пропускают воду, и их может быть труднее подготовить к посадке. Почвы со средним составом — не слишком много песка или слишком много глины — создадут более идеальные условия для выращивания сельскохозяйственных культур.

  • Уклон: Уклон означает степень наклона поверхности почвы относительно горизонтали. В процентах уклон представляет собой высоту, которая возникает между двумя разными точками. Например, если высота между двумя точками, находящимися на расстоянии 100 ярдов друг от друга, составляет 1 ярд, то область имеет градиент уклона 1 процент. В своем Руководстве по обследованию почв Служба охраны природных ресурсов Министерства сельского хозяйства США классифицирует склоны по шести категориям на основе диапазонов уклонов. Крутизна увеличивается по мере увеличения уклона.

Классы уклонов, определенные Службой охраны природных ресурсов Министерства сельского хозяйства США

Источник: Служба охраны природных ресурсов Министерства сельского хозяйства США

 

Для землевладельцев уклон имеет значение, поскольку он влияет на потенциал эрозии. Расширение Университета Висконсина предполагает, что склоны почвы, превышающие 2 процента, обычно подвергаются эрозии при возделывании. Когда осадки достигают почвы, их скорость и степень накопления стока на поверхности почвы усиливаются при крутых и длинных склонах. Накопившаяся вода, быстро стекающая по наклонной поверхности, ускоряет эрозию. На длинных склонах террасы, отводы и полосы могут решить проблемы сохранения почвы. Для коротких и изменчивых склонов реализовать такие методы может быть сложнее. В этих случаях землевладельцы могут рассмотреть возможность объединения методов сохранения с дренажными системами для решения проблемы стока и эрозии.

  • Гидрологические группы: . Служба охраны природных ресурсов Министерства сельского хозяйства США разработала гидрологические группы почв, чтобы описать степень, в которой сток представляет собой потенциальную проблему. По шкале A-B-C-D почвы в группе «А» имеют наименьший потенциал стока и лучшую инфильтрацию. И наоборот, почвы в группе «D» имеют наибольший потенциал стока и наименьшую инфильтрацию. Лица, управляющие недвижимостью с почвами категории D, должны осознавать риск, связанный с этими почвами, и учитывать методы сохранения, которые ограничивают сток и эрозию.

Выбрав ссылку «Просмотреть карту» рядом с заголовком «Почвы» в отчете AgSite, пользователи могут загрузить карту в отдельном окне, которая иллюстрирует распределение типов почвы в окружающей местности. Карта содержит символы единиц карты и границы для каждого типа почвы. Чтобы просмотреть дополнительную информацию об определенном типе почвы, представленном на карте, щелкните интересующую область, и загрузится запись данных для этого типа почвы. В окне «Слои карты» пользователи могут добавлять или удалять элементы эталонной карты, такие как названия мест, топографические элементы и виды со спутника. Если щелкнуть вкладку «Инструменты» в верхнем левом углу карты, в правой части карты появится набор инструментов. Инструмент «Инструменты измерения» позволяет пользователям измерять путь или интересующую область.

Индекс урожайности сельскохозяйственных культур

Национальный индекс продуктивности товарных культур (NCCPI) был разработан в качестве признанного на национальном уровне последовательного инструмента для оценки земли. Одна из первоначальных причин, по которой он был создан, заключалась в том, чтобы помочь оценить средние арендные платежи за земельные участки для Программы сохранения заповедников. С момента своего создания он также использовался Агентством сельскохозяйственных услуг Министерства сельского хозяйства США, Агентством по управлению рисками и Службой экономических исследований, а также оценщиками недвижимости для помощи в принятии решений о покупке.

Для выбранной области в отчете AgSite Assessment Tool отображается «Индекс максимальной продуктивности» для различных единиц почвенной карты в сочетании с «Методом индекса продуктивности». Понимая классификацию почвы участка земли и потенциал продуктивности, землевладельцы могут принимать более взвешенные решения при покупке и/или управлении землей. В нижней части таблицы почв представлено средневзвешенное значение индекса продуктивности для всего выбранного участка.

Национальный индекс продуктивности товарных культур (NCCPI), разработанный Национальной службой охраны ресурсов Министерства сельского хозяйства США (NRCS), представляет собой систематизированный рейтинг почв Соединенных Штатов по способности участков выращивать сельскохозяйственные культуры в засушливых районах. Почва оценивается по шкале от 0 до 1, где 1 — максимально возможная оценка. NCCPI использует данные из базы данных обследования почв (Национальная информационная система почв или NASIS) для расчета рейтинга. В частности, NCCPI учитывает физические и химические характеристики земли, ландшафтные особенности и климат для расчета ее максимальной продуктивности при типичном управлении (подробные характеристики см. в Таблице 1).

Таблица 1: Характеристики для расчета рейтинга грунта

Физические Химическая промышленность Пейзаж Климат
  • Доступная водоудерживающая способность корневой зоны
  • Насыпная плотность
  • Насыщенная гидравлическая проводимость
  • LEP (процент линейной растяжимости или усадка-набухание)
  • Содержимое фрагмента породы
  • Глубина укоренения
  • Песок, ил и глина в процентах
  • CEC (Емкость катионного обмена)
  • рН
  • Содержание органических веществ
  • Рацион для адсорбции натрия
  • Содержание гипса
  • Электропроводность
  • Градиент и форма склона
  • Частота, продолжительность и время анализа
  • Частота, продолжительность и время флуда
  • Частота, продолжительность и время залегания уровня грунтовых вод
  • Эрозия
  • Поверхностные камни
  • Выход горной породы
  • Другие особенности фазы
  • Среднегодовое количество осадков
  • Среднегодовая температура воздуха
  • Безморозные дни
  • Основные земельные ресурсы
  • Температурный режим почвы

NCCPI не учитывает переменные факторы, такие как стратегии управления (ирригация и т. д.) или изменения земель (террасы и т. д.).

Еще одной важной характеристикой NCCPI является классификация его «метода индекса производительности». NCCPI подразделяется на три (3) товарные классификации/подмодели:

  • Кукуруза и соя Подмодель
  • Подмодель мелкого зерна
  • Хлопок Подмодель

«Метод индекса продуктивности» выбирается на основе того, какой товар будет лучше всего расти в почве, исходя из перечисленных выше характеристик.

Для получения дополнительной информации об индексе продуктивности сельскохозяйственных культур PDF-файл NCCPI USDA NRCS можно найти здесь. Кроме того, видеозапись вебинара «Обновление национального индекса продуктивности товарных культур», организованного Робертом Добосом из Национального центра исследования почв (12 октября 2011 г.), можно найти на YouTube здесь.

Образовательные ресурсы:

Чтобы узнать больше о почвах, University of Minnesota Extension разработал образовательную серию из пяти частей по управлению почвой, в которой рассматриваются основы почвоведения и методы управления, которые землевладельцы могут применять на своих земельных участках. В пяти модулях обсуждаются управление почвой, уплотнение, использование навоза, управление органическими веществами, а также биология почвы и управление почвой.

Работа «Качество почвы для гигиены окружающей среды» была поддержана несколькими сотрудниками, в том числе подразделениями Службы охраны природных ресурсов Министерства сельского хозяйства США, Службы сельскохозяйственных исследований Министерства сельского хозяйства США, Университета штата Айова и Университета Иллинойса, и в ней представлены несколько ресурсов, которые могут помочь землевладельцам. узнать о почве и сохранить ее. Одним из инструментов, доступных на сайте, является Руководство по решению проблем с почвой. Для различных проблем, таких как уплотнение, болезни посевов, засоление и эрозия почвы, онлайн-руководство перечисляет несколько индикаторов, которые позволяют предположить, что данная проблема возникла, описывает несколько потенциальных причин данной проблемы и рекомендует действия, которые землевладельцы могут предпринять для решения проблемы. . Чтобы просмотреть руководство по решению проблем, перейдите на страницу http://soilquality.org/management/problem_solver.html.

Источники и другие ресурсы:

  • Продовольственная и сельскохозяйственная организация Объединенных Наций, портал FAO Soils
  • Департамент охраны природы штата Миссури, Руководство по заказу рассады
  • Департамент природных ресурсов штата Миссури, Программа совместного покрытия расходов
  • Университет Пердью, Гидрологические группы почв
  • Качество почвы для гигиены окружающей среды, Руководство по решению проблем с почвой
  • Общество почвоведов Америки
  • Исследования и образование в области устойчивого сельского хозяйства, управление почвой
  • Расширение Университета Миннесоты, серия «Управление почвой»
  • Служба охраны природных ресурсов Министерства сельского хозяйства США, законопроект о фермерских хозяйствах, 2014 г. – изменения в соответствии с требованиями охраны природы
  • Служба охраны природных ресурсов Министерства сельского хозяйства США, Руководство по обследованию почвы – глава третья
  • Служба охраны природных ресурсов Министерства сельского хозяйства США, почвы
  • USGS, Описание базы данных SSURGO

Руководство по оценке воздействия на окружающую среду: землеустройство — склон

склон

Обзор

Уклон

Уклон относится к изменениям в физических характеристиках земли: ее высоте, ориентации и топографии.

Строительство на склонах холмов часто требует изменения склона, особенно там, где возможны изменения внешнего вида участка и могут возникнуть проблемы с нестабильностью склона, эрозией и/или дренажем. В некоторых местах на склонах холмов, вероятно, обитают местные растительные сообщества, которые могут быть утрачены в результате топографических изменений.

Неправильная планировка часто изменяет поток поверхностных вод и может вызвать затопление участка и владельцев близлежащей собственности. Чрезмерная планировка также может изменить уровень грунтовых вод, что может привести к медленной гибели деревьев и почвенного покрова и, в свою очередь, к разрушению мест обитания диких животных.

Поскольку эрозия, устойчивость склона и дренажные характеристики зависят не только от крутизны склона, но и от материалов, из которых он состоит, любой анализ состояния склона должен учитывать пригодность почвы.

Как обсуждалось в разделе «Ливневые стоки», для некоторых проектов требуется, чтобы разработчик разработал План предотвращения загрязнения ливневыми водами (SWPPP), который содержит конкретные для проекта стратегии по контролю ливневых стоков на объекте (включая стратегии, предотвращающие сток ливневых стоков за пределы объекта). Кроме того, SWPPP, который требуется как часть процесса Национальной системы ликвидации выбросов загрязняющих веществ (NPDES), рассматривает эрозию, проскальзывание, оседание, оседание или другие связанные проблемы и включает меры по снижению проблем, связанных с пригодностью почвы.

Важные соображения
  1. Участок расположен на склоне? Если да, то является ли уклон незначительным, умеренным, значительным или очень значительным (см. таблицу ниже)?
  2. Есть ли в этом районе история обрушения склона?
  3. Имеются ли визуальные признаки предыдущих оползней или обвалов в районе проекта, например, трещины в стенах, наклоненные деревья или заборы?
  4. Есть ли в городе или округе исследование почвы, в котором упоминается, что склоны нестабильны для какой-либо почвы на участке?
  5. Был ли ранее разработан геотехнический отчет, включающий информацию о бурении грунта для площадки?
  6. Предусматривает ли предложение застройку на крутом склоне, и если да, то включает ли план проектирования меры по преодолению потенциальной эрозии, стабильности склона и проблемам стока?
  7. Устранит ли деятельность по модификации склонов микроклиматические условия, способствующие росту уникальных природных местообитаний (например, склоны северо-западной экспозиции, занятые растительными сообществами из более прохладных регионов)?
  8. Повлияют ли мероприятия по модификации склонов на социальные и культурные ресурсы?
Методы анализа

Сначала определите наклон. Эту информацию можно найти в почвенных исследованиях или аналогичных отчетах и ​​исследованиях, а также в контурных или топографических картах. Затем проведите полевое исследование, используя уровень Abney, клинометр или приложение для телефона. Если в поле, измерьте уклон, используя профиль пути потока по суше, который представляет топографию от одной трети до одной четверти наиболее подверженной эрозии части поля (USDA-NRCS). Сравните уклон на месте проекта с таблицей пригодности уклона. Если уклон на площадке находится в предельном или неудовлетворительном рейтинге, проконсультируйтесь с инженерами проекта и отделом городского развития, чтобы определить, существуют ли какие-либо ограничения, проектные изменения или необходимые меры по смягчению последствий.

Например, ограничительный район зонирования почв, предложенный Столичным советом в районе городов-побратимов в Миннесоте, запретит коммерческую и промышленную застройку на склонах с крутизной более 12% и потребует, чтобы застройщики жилой недвижимости на таких склонах доказали, что используемые методы строительства преодолеет ограничения сайта. В следующей таблице представлены стандарты пригодности склонов для городских территорий.

Пригодность склонов для городской застройки: склоны, пригодные для застройки по типу землепользования

Ограничения Рейтинг пригодности Жилой Коммерческий Индустриальный парк
Легкая Оптимум 0–6% 0–6% 0–2%
Умеренный Удовлетворительно 6–12% 6–12% 2–6%
Тяжелая Маргинальный номер 12–18% 12–18% 6–12%
Очень тяжелая Неудовлетворительно >18% >18 % >12 %

Адаптировано из Кейфера, Ральфа В. «Анализ местности для планирования городской окраины», Журнал отдела городского планирования, Труды Американского общества инженеров-строителей, декабрь 1967 г. Мёниг, Ховард, Инвентаризация и оценка почв для Городское развитие (округ Сент-Пол HRA CP 6 — Норт-Энд), Район охраны почвы и воды Рэмси.
Полевое наблюдение: Визуальные признаки неустойчивых склонов
  • Признаки предыдущих оползней или оползней в проектной зоне
  • Трещина на вершине склона показывает движение
  • Перемещение или наклон заборов, подпорных стен, столбов или деревьев
  • Медленно развивающиеся и расширяющиеся трещины в земле или на мощеных участках
  • Неровная, бугристая или неровная почва на средних и нижних склонах
  • Обрыв подземных коммуникаций
  • Новые трещины в штукатурке, плитке, кирпичной кладке или фундаменте
  • Наружные стены, проходы или лестницы, отходящие от здания
  • Утечки из плавательных бассейнов
  • Двери или окна, которые застревают или заедают, могут быть вызваны движением склона
Дополнительные соображения

Минимальные стандарты собственности HUD (Минимальные стандарты собственности для жилья, Справочник 1994 г. (4910.1), Раздел 203 «Условия участка» и Раздел 301-1 «Топография», частично заменены Справочником HUD 4000.1) устанавливают требования к устойчивости склонов и набережные; однако это относится только к программам жилищного управления HUD.

Стандарты качества жилья HUD для программы ваучеров на выбор жилья (HCV) определяют «стандартное жилье» и устанавливают минимальные критерии здоровья и безопасности участников программы. Сюда входят требования ко всем типам жилья, включая жилые дома на одну и несколько семей, а также особые требования к особым типам жилья, таким как промышленные дома, многоквартирные дома, однокомнатные, общие и групповые жилые дома.

Некоторые штаты и населенные пункты установили правила строительства склонов. Обычно они учитывают комбинацию факторов: управление склонами в отношении землепользования, размера участка, дренажа, конструкции фундамента и удаления сточных вод.

24 CFR 92.251 Стандарты собственности определяют, что жилье, построенное на средства Программы инвестиционного партнерства HOME (HOME), должно соответствовать всем применимым государственным и местным нормам, постановлениям и требованиям зонирования.

Меры по смягчению последствий
  • Избегать застройки на крутых склонах
  • При разработке поддерживать очень низкую плотность и избегать сортировки
  • Работа с инженерами-архитекторами и инженерами-геотехниками для адекватного решения проблем на участке
  • Проконсультируйтесь с соответствующим местным агентством (например, строительным инспектором, городским инженером или городским строительным отделом) и соблюдайте местные правила склонов, включая сохранение открытого пространства и критически важных мест обитания

Обозначения склонов и участки склонов

Быстрое видео

Power Tip: Обозначение уклона и площадь

  • Обзор условного обозначения уклона
  • Разместите стрелку вручную
  • Выберите размерную линию уклона
  • Выберите две выноски высотной отметки
  • Участки склонов
    • Как участки склона взаимодействуют с другими инструментами Land F/X и AutoCAD
    • Настройка обозначений области уклона
  • Корректировка масштаба с помощью обозначений уклона
  • Устранение неполадок

Вы можете использовать наши обозначения уклона для размещения выносок, показывающих направление и процент или соотношение уклонов на чертеже. Вы также можете использовать этот инструмент в сочетании с нашим инструментом Spot Elevation для определения уклона между двумя существующими отметками.

 

Кроме того, мы встроили в этот инструмент функцию Slope Area . С помощью Областей уклона можно применить определенный уклон к замкнутым областям полилинии на чертеже. Любые смарт-объекты (такие как растения, опорные заметки или ирригационное оборудование), представленные штриховкой, которые находятся в пределах областей уклона, будут пересчитаны для отражения уклона.

Обозначения уклона связаны с точечными отметками. Для получения дополнительной информации см. нашу страницу документации Spot Elevation .

Обзор обозначений уклона

Откройте инструмент Slope Callout :

F/X Site лента, Slope Callout and Slope Area всплывающее окно

Site Dimension панель инструментов

 

F/X Site меню, Slope Callout and Area option

или введите FX_PlaceSlopeCallout в командной строке

 

 

 

Курсор превратится в пикбокс. Командная строка предложит: Стрелка Точка или выберите размер уклона или отметку первой точки.

На этом этапе у вас есть несколько вариантов:

  • Разместить точку со стрелкой вручную
  • Выберите размерную линию уклона
  • Выберите две выноски высотной отметки
  • Создать область наклона

Размещение стрелки вручную

Чтобы разместить точку стрелки вручную, просто щелкните, чтобы разместить стрелку выноски. Затем вы можете использовать мышь, чтобы сориентировать выноску, а затем ввести процент наклона в поле 9.0003 Откос диалоговое окно.

Выберите положение точки стрелки, затем отрегулируйте ориентацию условного обозначения уклона.

 

 

 

Введите процент уклона в диалоговом окне.

 

 

 

Выноска уклона будет размещена.

Выберите размерную линию уклона

Курсор превратится в пикбокс, когда вы откроете Инструмент «Выноска уклона «. Используйте поле выбора, чтобы выбрать одну из размерных линий уклона, которые появляются, когда вы размещаете точечные отметки относительно друг друга.

Используйте поле выбора, чтобы выбрать «размерную линию» отметки.

 

 

 

 

 

Выноска этого уклона появится вдоль линии.

 

 

 

Поскольку размерная линия не отображается на графике, она не будет отображаться при построении графика.

Выберите две выноски точечной высоты

Быстрое видео

Power Tip: точечные высотные отметки и обозначения уклонов

Вы также можете выбрать две выноски Spot Elevation. Выноска уклона появится между двумя выносками точечной отметки с процентным значением уклона, указанным для этих отметок.

Используйте поле выбора, чтобы выбрать текстовую часть первой выноски Spot Elevation. Затем выберите текстовую часть второй выноски Spot Elevation.

Выноска уклона будет размещена между ними.

При выборе двух выносок Spot Elevation убедитесь, что вы выделили текстовые части выносок. В противном случае выноска Slope Elevation будет пустой.

При расчете уклона обратите внимание, что если вы выберете выноску Spot Elevation, в которой перечислены несколько отметок, система будет использовать отметку Point 1 для расчета.

Области уклона

Область уклона берет процент уклона или отношение существующего условного обозначения уклона и применяет его к замкнутой полилинейной области на чертеже. Количество, объем или площадь объектов, представленных любой интеллектуальной штриховкой в ​​пределах этой полилинии, будут пересчитаны на основе уклона.

 

Области уклона можно нарисовать на лету или выбрать границу существующей интеллектуальной штриховки, чтобы преобразовать ее в область уклона. Эту функцию можно применять к умным штрихам, представляющим такие объекты, как:

  • Почвопокровные и кустарниковые участки
  • Справочные примечания по площади или объему (RefNotes)
  • Зоны капельного орошения

Как работает Slope Areas:

Уклон региона напрямую влияет на фактическую площадь земли, покрытой этим регионом. Например, если у вас есть две области — одна наклонная и одна плоская — которые кажутся одинаковыми по размеру и форме на виде сверху, наклонная область всегда будет больше. Когда вы создаете область уклона, все умные штриховки (не блоки) внутри нее будут пересчитаны с учетом увеличения квадратных футов или метров в результате процента или отношения уклона в этой области, что обычно приводит к большему количеству или величине. В случае участков с капельными линиями расход также будет регулироваться в соответствии с увеличением капельной линии и эмиттеров.

Обратите внимание, что области уклона не влияют на области капельниц, длину труб или что-либо, представленное блоками, например, отдельные деревья или кустарники, благоустройство территории или компоненты орошения, за исключением областей капельных линий.

 

 

 

Чтобы создать область уклона, откройте инструмент Выноска уклона . Курсор превратится в пикбокс. Используйте это поле выбора, чтобы выбрать существующее обозначение склона, которое вы хотите использовать при создании области. Процент или соотношение, выраженное этой выноской, будет применяться ко всей площади склона.

 

 

 

В этом примере мы выберем существующее обозначение уклона, показывающее процент уклона 38,9%.

 

После выбора выноски в командной строке вам будет предложено выбрать полилинию или [ D raw]: Область уклона или введите D, чтобы нарисовать область уклона на лету. В нашем примере мы напечатаем D, а затем нарисуем область замкнутой полилинии, которая станет нашей областью наклона.

 

 

 

После того, как вы выбрали или начертили замкнутую полилинию, она будет преобразована в область уклона и будет содержать условное обозначение области уклона, указывающее уклон, который теперь применяется ко всей области. Выноска будет имитировать направление уклона выбранной вами выноски уклона, а также показывать тот же уклон и будет вставляться в геометрический центр области уклона.

 

В нашем примере уклон 38,9 %, выраженный выбранным обозначением уклона, теперь будет применяться ко всей области уклона. Например, растения в штриховке почвопокровных в пределах области теперь будут пересчитываться на основе этого уклона, когда мы маркируем эти растения или размещаем график растений.

Обратите внимание, что условные обозначения области уклона по умолчанию не отображаются, то есть они не будут отображаться при печати чертежа. Если вы хотите видеть эти выноски на чертеже, вы можете выбрать их и либо изменить их слои для печати, либо переместить их в слои, настроенные для печати.

Как Slope Areas взаимодействуют с другими инструментами Land F/X и AutoCAD

Мы интегрировали Slope Areas в ряд других инструментов Land F/X следующими способами:

  • Highlight Plant и Выделить объект : Эти инструменты будут выделять только участки склона, состоящие из интеллектуальных объектов Land F/X, таких как растения и справочные примечания.
  • Инструменты составления расписания: если вы запустите любую из следующих спецификаций на чертеже, включающем одну или несколько областей уклона, средство составления расписания просканирует все области со смарт-штриховкой, относящиеся к этой спецификации, чтобы определить, находятся ли они внутри области уклона. Если да, то площади/метры, составляющие эти площади, будут пересчитаны вместе с (в большинстве случаев, за исключением случаев, указанных ниже) любыми соответствующими количествами или ставками на основе коэффициента уклона. К ним относятся:
    • Список растений: почвопокровные и кустарниковые участки
    • Расписание концепт-завода: Зоны концепт-завода
    • Расписание концептуальной графики: области концептуальной графики, включая люки Site Development
    • Справочные примечания (RefNotes) Спецификация: Площадь/Объем штриховок RefNote
    • График полива: схематические зоны, зоны для капельного шланга и зоны для капельных эмиттеров. Примечание: Для площадей для капельных эмиттеров будут пересчитаны только квадратные футы/метры и количество оборудования.
    • График клапана и график полива: схематические зоны и участки для капельного шланга
    • Расписание времени выполнения: будут учитываться только общие корректировки расхода на основе уклона, которые повлияют на расчеты времени выполнения
    • Критический анализ: схематические зоны, области для капельного шланга и области для капельных эмиттеров. Примечание: Критический анализ изменит общее количество квадратных футов/метров этих элементов, которые будут применяться для расчета давления.
  • Этикетки растений и концептуальных растений (группа, одиночная, соединительная линия и соединительная дуга): почвопокровные и кустарниковые участки. Этикетки концептуальных растений также проверяют области концептуальных посадок, такие как смеси семян и трав. Примечание. Групповые этикетки потенциально могут включать растения в нескольких областях на разных склонах.
  • Проверка меток для растений: если какие-либо почвопокровные или кустарниковые участки находятся в пределах участка склона, инструмент изменит расчет количества растений на этих участках, чтобы включить коэффициент уклона, который может изменить существующую метку, если площадь склона изменилась или была добавляется после размещения метки. Примечание. Групповые метки потенциально могут включать растения в нескольких областях на разных склонах.
  • Обозначения клапанов: все зоны для капельного шланга для пересчета расхода

 

Области уклона также применяются к:

  • Подобрать объект , Подобрать растение и Подобрать оборудование : Дублированная область, которую вы разместите, также станет областью склона.
  • Пользовательская система координат ( ПСК ): когда инструмент сканирует, находится ли область в области наклона, сканирование будет совместимо с любой ПСК, установленной на чертеже.
  • Внешние ссылки (внешние ссылки): Спецификации будут распознавать выноски уклона во внешних ссылках, если внешняя ссылка находится на слое L-SLOPE-AREA и расписание настроено на включение внешних ссылок. Спецификации, настроенные для включения внешних ссылок, также распознают области уклона в интерактивном чертеже, даже если объекты, рассчитанные по спецификации (например, растения), находятся во внешней ссылке.
  • Выноски области
  • : Если запустить инструмент Выноска области и выбрать штриховку или полилинию внутри области уклона, площадь будет рассчитана на основе уклона.
  • Общая площадь : При расчете площади учитываются замкнутые полилинии в области уклона.

 

 

 

Настройка условных обозначений области склона

Выноски области уклона по умолчанию выглядят так, как показано на рисунке выше. Если вы хотите настроить их внешний вид, вы можете отредактировать их исходные файлы в папке LandFX/блоки/графика/выноски .

 

Вам потребуется отредактировать только один исходный файл для каждой системы измерения. Исходный файл для выносок Imperial Slope Area называется LAFX-SLOPE-AREA.dwg . Если вы используете метрическую систему, блок будет называться LAFX-SLOPE-AREA-M.dwg .

Имейте в виду, что условные обозначения области уклона по умолчанию не отображаются на графике и, как следствие, не отображаются на чертеже. Вам нужно будет отредактировать их только в том случае, если вы хотите изменить их внешний вид в файле чертежа, как они отображаются в САПР, или если вы планируете разместить их на слоях, назначенных для печати, чтобы они отображались на вашем чертеже.

Коррекция масштаба с помощью обозначений уклона

Если текст выноски уклона слишком велик или слишком мал по отношению к остальной части вашего рисунка, вы, скорее всего, столкнулись с проблемой масштабирования. Если это так, следуйте нашим инструкциям, чтобы исправить масштаб выносок.

Если вы хотите внести постоянные изменения в размер или масштаб всего условного обозначения уклона, когда оно вставляется в ваши чертежи, вы можете сделать это, отредактировав исходные блоки условного обозначения уклона.

Связанные вебинары

  • Оценки A, B, C для ландшафтных архитекторов: следуйте инструкциям по основам простой оценки ландшафта. Мы рассмотрим некоторые простые концепции, такие как расчет уклона и интерполяция контуров, и покажем вам, как использовать наши простые инструменты профилирования в реальном плане. (1 час 4 мин)
  • Common Land F/X Questions: на этом вебинаре рассматриваются некоторые из наших менее известных инструментов, в том числе наш инструмент Spot Elevation и его связь с условными обозначениями склона. (1 час)
  • Профилирование и дренаж: изучите простые процессы профилирования с помощью наших инструментов аннотирования, а также ознакомьтесь с некоторыми основами Civil 3D для более динамичного моделирования площадок. Мы рассмотрим, как автоматизировать рабочий процесс выставления оценок в зависимости от потребностей проекта. (1 час 2 мин)
  • Планы площадок и Land F/X: Аарон Эмерсон из Mills Design Group продемонстрирует несколько отмеченных наградами тематических исследований того, как инструменты Land F/X Site, включая инструменты профилирования, используются в его офисе. Аарон также расскажет о некоторых важных уроках, извлеченных при настройке эффективного рабочего процесса проектирования сайта. (57 мин)

Устранение неполадок

Проблема: точечные отметки и/или обозначения уклонов ориентированы неправильно или указывают в неправильном направлении

 

Проблема: Обозначения уклона отображаются пустыми

 

Проблема: вы поместили выноску уклона в рабочую область с назначенной ей ПСК, и выноска выровнена по этой ПСК, а не по МСК

 

Проблема: сообщение об ошибке «Внешние пределы» в командной строке / вы не можете использовать условные обозначения уклона / не можете видеть условные обозначения уклона в пространстве модели

 

Проблема. Стрелки выноски уклона полые, а не сплошные или отображаются только как линии

 

Проблема: при редактировании условного обозначения высотной отметки вы больше не можете использовать инструмент «Выноска уклона» для автоматического обозначения уклона между двумя точечными отметками.

 

Проблема: вы получили сообщение об ошибке «Недопустимый ввод» при попытке разместить условное обозначение уклона

Последнее изменение вторник, 21 июня 2022 г., 06:22

7 способов определения уклона земли — участок освоения земель

Уклон — это простой расчет расстояния по вертикали, деленного на расстояние по горизонтали (оба расстояния указаны в одних и тех же единицах измерения), которое часто выражается в процентах.

В сфере землеустройства небольшой уклон земли составляет один процент (изменение высоты на 1 фут при изменении горизонтали на 100 футов) или меньше. Большой уклон земли будет больше пятидесяти процентов (50-футовое изменение высоты над 100-футовым горизонтальным изменением). Уклон части вашей собственности — это часть информации, которую можно получить несколькими способами.

Ниже приведены семь способов найти уклон части вашей земли.

1) Использовать локальную ГИС.
2) Посмотрите на топографическую карту.
3) Просмотрите существующий план условий.
4) Просмотрите прошлый план развития земли.
5) Используйте карту почв.
6) Измерьте уклон самостоятельно.
7) Нанять геодезиста.

1. Используйте локальную ГИС

Если вы живете в округе, где есть онлайн-программа ГИС с открытым доступом, вы можете использовать карты на этом веб-сайте, чтобы найти склоны различных частей вашей собственности.

После того, как вы найдете свою собственность, вы можете использовать онлайн-инструмент измерения, который должен быть частью веб-сайта ГИС, для измерения расстояния между двумя точками на вашем участке. Затем вы можете использовать контуры на картах, чтобы прочитать разницу высот между двумя точками. Тогда у вас будут числа, необходимые для расчета наклона между двумя точками.

Реклама

2. Взгляните на топографическую карту

С помощью онлайн-сервиса (например, предоставляемого Геологической службой США) топографическую карту можно использовать для определения уклона путем измерения горизонтальных расстояний между две точки на веб-сайте, а затем считывание соответствующих высот, чтобы выяснить изменение высот.

Если у вас есть распечатка топографической карты, вам придется использовать инженерную шкалу для измерения расстояний от карты. Вы все равно будете считывать высоты с горизонталей, чтобы выяснить разницу высот.

Наклон между двумя точками, выбранными вами на топографической карте, будет равен разности высот, деленной на расстояние по горизонтали.

Связанный: Что такое топографическая карта и чем она полезна?

3.

Просмотр существующего плана лечения

Если у вас есть доступ к существующему плану условий для вашего участка, у вас будет доступ к информации, необходимой для определения уклона для определенных участков вашей земли.

Существующий план условий — это план, который вы или предыдущий владелец собственности могли подготовить для вашего участка землемером. Вы можете измерять горизонтальные расстояния и считывать высоты по контурам, чтобы получить числа, необходимые для расчета уклона между двумя точками.

В существующем плане условий некоторые участки вашего участка могут быть даже отмечены уклонами грунта.

4. Просмотрите прошлый план застройки территории

Прошлый план застройки территории либо для вашей отдельной собственности, либо для всего вашего района также будет содержать информацию, необходимую для расчета уклонов земли. Вы должны были бы измерить горизонтальные расстояния, используя инженерную шкалу, а затем считать высоты существующих или предложенных контуров, чтобы получить числа, необходимые для расчета уклона между двумя точками.

Даже если у вас есть только цифровая копия прошлого плана, вы все равно можете оценить расстояния, используя графическую шкалу, которая должна быть включена в план.

5. Используйте карту почв

Карту почв, предоставляемую Службой охраны природных ресурсов, можно использовать для определения общих уклонов вашего участка и окружающих территорий. Вам нужно будет найти свою собственность, а затем загрузить отчет о почве для просмотра. В рамках этого отчета вы сможете определить тип почв, на которых расположен ваш участок, а также соответствующие уклоны земли.

Имейте в виду, что этот метод поиска склонов следует использовать, если вы заинтересованы в определении общих уклонов или диапазонов уклонов земли. Один из других методов в этом посте будет лучшим вариантом, если вам нужен более точный уклон для определенного участка земли.

6. Измерьте уклон самостоятельно

Если вы хотите узнать уклон определенной части вашего участка, вы можете измерить его самостоятельно.

Для начала вы должны взять стандартную 12-дюймовую линейку или 12-дюймовую инженерную линейку и приложить ее одним концом к земле, для которой вы измеряете уклон. Затем вам нужно будет измерить вертикальное расстояние (в дюймах) другого конца линейки или инженерной шкалы от земли.

Затем можно рассчитать уклон земли, разделив измеренное вертикальное расстояние на 12 дюймов (горизонтальное расстояние линейки или инженерной шкалы).

Реклама

7. Наймите геодезиста

Хотя это будет дорогой вариант, наем геодезиста для создания существующего плана условий для вашей собственности может быть хорошей идеей, если вы все равно планируете что-то развивать на своей собственности в ближайшее время. .

Вы можете использовать существующий план условий, чтобы сделать свои собственные расчеты уклона земли, или вы можете попросить землеустроителя (или того, кто на самом деле готовит ваш план) добавить дополнительные метки к вашему плану, где вы хотите видеть уклоны после того, как они рассчитываются.

Связанный: Что делает геодезист и почему это важно

Найти уклон земли несложно

Как видите, найти уклон участка земли несложно. Достаточно двух чисел. Как только вы определите изменение расстояния по вертикали и изменение расстояния по горизонтали, вычисление наклона станет одним шагом.

Что может быть немного сложнее, так это выяснить эти изменения в расстоянии. Методы обнаружения этих изменений, представленные выше, могут быть хорошими вариантами для рассмотрения.

32 отзыва о Hipcamper и 84 фотографии

Аманда подтвердила, что стандарты безопасности Hipcamp в отношении COVID-19 были реализованы в этом списке. Посмотрите, что делается здесь.

Недвижимость представляет собой заросшие пастбища и несколько крутых склонов с деревьями среднего роста. После того, как в промышленный период этот регион был почти обезлесен, земля была передана поселенцам, которые расчищали поля и сажали траву. Наша непосредственная близость была известна своим крупным рогатым скотом (Bovina), в основном молочным, и овцами. Сельское хозяйство в округе Делавэр находится в упадке с

Подробнее…

На участке есть заросшие пастбища и несколько крутых склонов с деревьями среднего роста. После того, как в промышленный период этот регион был почти обезлесен, земля была передана поселенцам, которые расчищали поля и сажали траву. Наша непосредственная близость была известна своим крупным рогатым скотом (Bovina), в основном молочным, и овцами. Сельское хозяйство в округе Делавэр пришло в упадок с тех пор, как появление железнодорожного транспорта открыло рынки Нью-Йорка для ферм из менее сложных географических регионов. Строительство системы пресной воды Нью-Йорка (DEP Watershed), возможно, способствовало этому упадку, но около 60-70 лет назад большинство пастбищ, особенно менее продуктивные участки, были брошены «сорным деревьям». Эти первые сукцессионные деревья быстро росли на солнечных лугах и покрывали холмы; деревья, такие как ясень, боярышник и ель обыкновенная. Заборы и амбары были оставлены, чтобы вернуться в землю. На нашей территории каменные стены, окаймляющие поля, являются самым ярким напоминанием об интенсивном сельском хозяйстве, практикуемом здесь.

Наша цель — построить 3-5 акров постоянных грядок с фруктовыми деревьями и кустарниками. Мы также надеемся установить 10 акров пастбищ и разводить любительские стада и стада различного домашнего скота. Наряду с этими проектами мы будем управлять деревьями для потенциального сбора древесины (через 25 лет), среды обитания диких животных и других продуктов леса, таких как грибы и кленовый сироп. Мы также сажаем около 12 акров луга с полевыми цветами, которые мы сажаем и стараемся держать подальше от деревьев, чтобы привлечь певчих птиц и насекомых.

Посетите нас в Instagram @steadyslope и facebook

Есть вопрос? Отправить Аманде сообщение!

Детали

  • Регистрация: После 10:00
  • Выезд: До 15:00
  • Политика отмены: Умеренный
  • По прибытии: Встреча и приветствие
  • Минимальные ночи: 2 ночи
  • Принимают заказы: 6 месяцев
  • . 0069
    • Время ответа: В течение 6 часов
    • Частота ответов: 100%

    Знаете, что может сделать эту поездку еще лучше?

    Воспользуйтесь этими предложениями, которые можно добавить к вашей поездке на первобытный участок Steady Slope

    Мероприятия

    Предлагается на территории Хозяина или поблизости.

    Пешие прогулки

    Наблюдение за дикой природой

    Ландшафт

    Природные особенности, которые вы найдете на первобытной территории Steady Slope в Нью-Йорке.

    Forest

    горный парк

    Гилберт -Лейк -Парк

    Государственный парк Oquaga Creek

    Max V. Shaul State Park

    Государственный парк

    . Park

    Самые последниеСамые популярные

    Очистить поиск

    У этого объявления пока нет отзывов.
    Если вы остались здесь и у вас есть для нас инсайдерская информация, дайте нам знать!

    Первобытный участок с устойчивым склоном

    10 из 10 рекомендуется. Отличное уединенное место с идеальным количеством деревьев, чтобы защитить от капель дождя, но при этом увидеть звезды. Аманда и Кристофер были замечательными, добрыми хозяевами. Они поделились вкусными фермерскими свежими яйцами. Мы вернемся!

    Полезно 0

    Полезно 0

    Удалить голос 🙁

    Отчет

    Устойчивый склон, примитивный участок

    Нам очень понравилось наше пребывание. Наш кемпинг был спокойным, ухоженным и в нескольких минутах ходьбы от района. осенняя листва поездки и увидели много на самом сайте.Хозяева были дружелюбны, отзывчивы и полезны.Мы сделали надстройку дров, которая была идеальной, и они принесли его прямо на наш сайт как раз к холодной ночи. Такой очаровательный отель с двумя дружелюбными собаками, цыплятами на свободном выгуле и раковиной, которую туристы могут использовать для уборки.0013

    Полезно 0

    Полезно 0

    Удалить голос 🙁

    Отчет

    Steady Slope Primitive Site

    Наше пребывание в прошлые выходные в Steady Slope было таким, каким мы его ожидали, и даже больше. спрятаны в лесу и чувствовали, что мы были полностью изолированы.Это было так мирно!Мы ни разу не видели других отдыхающих там.Мы воспользовались предложенными роскошными связками дров, факелом тики и ведро-туалетом, которые были определенно удобны добавить , которые были оценены.Очень рекомендую остановиться здесь, и мы надеемся снова разбить лагерь в будущем!0013

    Полезно 0

    Полезно 0

    Удалить голос 🙁

    Отчет

    Устойчивый склон Первобытная площадка

    Устойчивый склон — очень красивый участок земли, который был лагерем на самой высокой высоте! очень красиво. Другие лагеря, кажется, граничат с широкими травянистыми полями и выглядят потрясающе.Я очень рекомендую факелы тики, которые предоставляет Аманда, они добавляют приятную атмосферу.Она также предоставила нам тележку для перевозки наших вещей, очень помогла.Направления были очень ясно, и Аманда не могла бы быть лучше.

    Полезно 0

    Полезно 0

    Удалить голос 🙁

    Отчет

    Первобытный участок с устойчивым склоном

    Идеальный вариант для тех случаев, когда вы хотите разбить лагерь, а также хотите уединения, а не возможности видеть/слышать Отдыхающие на следующем месте. Принимающая семья была прекрасной и любезной. Собаки доставили массу удовольствия нашим детям, и вокруг было так много отличных троп.0013

    Отчет

    Первобытная Зона Устойчивого Склона

    Аманда и ее семья были такими замечательными хозяевами! Сайт был чистым и невероятно приватным. Мы знали, что другие туристы были рядом, только потому, что видели их машины (но мы их никогда не видели). На площадке имелось кострище и несколько расчищенных мест для палаток. Было невероятно тихо и спокойно. Аманда дала отличные указания и предложения о ближайших занятиях и местах, куда можно пойти. В общем, невероятно положительные эмоции!

    Полезно 0

    Полезно 0

    Удалить голос 🙁

    Отчет

    Устойчивый склон Примитивный участок

    Место Аманды было отличным! Мы остановились на участке 4, который находился на холме в очень уединенном месте. был дождь, но хорошее большое дерево держало нас совершенно сухими. Мы так прекрасно провели время и обязательно вернемся! услуги по перевозке, которые предлагает Аманда, очень помогли. Спасибо, Аманда!!

    Полезно 0

    Полезно 0

    Удалить голос 🙁

    Отчет

    Steady Slope Primitive Site

    Мы впервые останавливались в Steady Slope Fields, и это был наш шанс на 5 ночей. , потому что наша дочь никогда не проводила длительного пребывания в кемпинге без удобств, но это окупилось!!!Мы прекрасно провели время, и мы хотели бы вернуться в собственность Аманды.
    Мы остановились в кемпинге №3 на холме. Участок чистый, просторный и тенистый. У нас был обычный завтрак на пути, ведущем к другому лагерю, чтобы насладиться восходом солнца. Это было красиво и очень мирно. Мы искали уединение, и мы чувствовали себя очень комфортно. Даже когда прибыли другие туристы, мы почти не видели их в общей зоне (на парковке), и все были сердечны и уважительны. Аманда поделилась с нами информацией о том, чем можно заняться в этом районе, и мы исследовали места, где еще не были. Дели находится очень близко со множеством магазинов, что позволяет очень легко запастись или получить вещи, которые вы, возможно, забыли или не знали, что вам нужны. Например, мы купили контейнер для воды на 6 галлонов, который был очень полезен, чтобы ополаскивать посуду, мыть руки/зубы. Мы использовали тележку, которую они должны возить наши вещи в гору (они также предлагают услугу по перевозке ваших вещей с помощью RTV)
    В целом, мы считаем, что это место представляет собой идеальное сочетание того, что оно находится вне сети, но в то же время достаточно близко к услугам и многим городам, фермам и местам отдыха в этом районе, поэтому вы не полностью отключены или изолированы.
    Еще одна случайная вещь, которая была замечательной, заключалась в том, что, хотя у нас не было телефонной связи, время от времени мы получали несколько линий, когда поднимались на холм. Этого было достаточно, чтобы получать сообщения от семьи и друзей, но недостаточно, чтобы попасться на просмотр новостей или электронной почты.
    Мы смогли отключиться от всего, что вызывает стресс в эти сумасшедшие времена, и воссоединиться всей семьей, повеселиться, узнать что-то новое и встретить новых друзей. Дочь Аманды и наша дочь прекрасно провели время, играя вместе на улице, и это также было важно для нашей очень общительной девочки! Наконец, спасибо собакам, они были отличными компаньонами и очень хорошо себя вели. Мы всегда приветствовали их визиты в течение дня.
    Спасибо, Аманда и ее семья, за то, что открыли для нас свою собственность, мы желаем вам всего наилучшего с вашими проектами и идеями для полей Steady Slope и, особенно, всего наилучшего, так как ваша семья скоро станет еще одним ребенком! Мы настоятельно рекомендуем всем пользователям хип-кемпа посетить собственность Аманды и поддержать их работу.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.