Смотреть проекты домов: Проект одноэтажного дома с эркером многоскатной кровлей, и камином на террасе

Содержание

одно- и двухэтажные, с мансардой и подвалом. Цены и фото.

Большой электронный каталог с фото готовых типовых проектов домов от архитектурного бюро "Территория"

На этой странице собраны почти все проекты, которые были выполнены нашими архитекторами за все время работы бюро «Территория». От некоторых проектов, которые были разработаны 10 лет назад, уже пришлось отказаться, поскольку они морально устарели, и мы не стали их включать в наш электронный каталог. На сегодняшний день общий каталог типовых проектов домов содержит более 500 самых разнообразных вариантов. Все проекты рассортированы по категориям, описание которых Вы найдете в этой статье, а перейдя по ссылкам – сможете изучить информацию более детально. Каталог дополнен фотографиями; фото домов с разных ракурсов помогут Вам оценить внешний вид строения и упростят выбор подходящего варианта.

В нашем магазине готовых проектов загородных домов Вы непременно найдете подходящее для себя решение

Общий каталог проектов частных домов ориентирован на полное удовлетворение спроса наших клиентов. Требования и предпочтения застройщиков бывают самые разные. Проекты, которые нравятся одним, у других вообще не вызывают никакого интереса. Некоторые хотят просторный загородный коттедж, а другим необходим небольшой дачный домик. Владельцы автомобилей ставят обязательным условиям наличие пристроенного гаража или отдельностоящего, а не имеющие личного транспорта считают это неоправданной роскошью. Для каждой категории застройщиков мы предусмотрели варианты, соответствующие именно их требованиям.

Каталог предусматривает наличие проектов домов различной этажности - с мансардой или без нее

Одним из основных критериев выбора проекта является этажность дома. Каталог проектов домов и коттеджей в соответствующих разделах предусматривает:

В некоторых случаях площадь одноэтажного дома может быть больше площади первого этажа двухэтажного дома, тогда как общая площадь двухэтажного дома будет больше общей площади одноэтажного. Если у Вас маленький участок, а хотелось бы иметь дом попросторнее, то выбирайте проекты двухэтажных домов, где площадь первого этажа относительно небольшая. Каталог проектов одноэтажных домов включает и проекты строений мансардного типа, которые оправдывают себя в тех случаях, когда наличие полноценного второго этажа не является условием обязательным.

Подходящие готовые проекты коттеджей можно быстрее найти, ориентируясь на показатели полезной площади

Для удобства посетителей нашего сайта предусмотрены отдельные разделы, сортирующие проекты по площади. Каталог проектов коттеджей предусматривает поиск готового решения по малой, средней и большой площади, а именно:

Наиболее востребованными в этой категории являются проекты домов от 100 м2 до 200 м2. Дома с такой полезной площадью не маленькие и не большие, поэтому считаются оптимальным вариантом.

В проект коттеджа может быть включен гараж, подвал или терраса

Кроме вышеописанного, каталог проектов коттеджей и домов предусматривает поиск подходящего варианта по специальным разделам, ссылки на которые находятся в левом боковом меню. В частности, Вы там найдете:

Среди обладателей небольших дачных участков в большей степени пользуются спросом проекты домов без гаража. В летнее время автомобиль может постоять пару дней и рядом с домом, а зимой на дачу практически некто не ездит. В каталог проектов дачных домов входят также некоторые решения, предусматривающие гараж.

Любой типовой проект загородного дома может быть выполнен из различных материалов

Если в проекте в качестве строительного материала для стен предусмотрен, например, керамзитобетон, то желательно его и применять. Но если это Вас не устраивает, то Вы можете осуществлять строительство из выбранных Вами строительных материалов. Это надо будет только согласовать с компанией, которая будет выполнять строительные работы.

Для реализации оригинальных архитектурных решений в некоторых случаях требуется придерживаться технологии, предусматривающей использование определенного строительного материала. Технология каркасного строительства в этом случае считается самой нетребовательной. Любой дом, проект которого предусматривает применения конкретного строительного материала, можно построить по каркасной технологии. Отдельно также имеются и проекты каркасных домов.

Мы проектируем не только частные строения, но и коттеджи на 2 квартиры, многоквартирные дома и даже мини-гостиницы

Каталог проектов домов рассчитан не только на частных, но и коллективных заказчиков, а также на индивидуальных предпринимателей. В специальные разделы входят:

Первый вариант выбирают семьи, которые хотят жить в близком соседстве с родственниками или друзьями. Проекты многоквартирных домов предназначены для реализации на пригородных участках или в населенных пунктах, где выделяются участки для строительства малоэтажных многоквартирных домов. Проекты мини гостиниц выполнены с учетом требований современного рынка, и ориентированы на индивидуальных предпринимателей.

Наши архитекторы - профессионалы с высшим образованием, которые всегда в курсе современных трендов

Наиболее часто посещаемые разделы нашего сайта заключают в себе самые интересные проекты, среди которых:

С первым и последним пунктом все понятно и без дополнительных пояснений. Раздел «Тренды 2021» – это новые проекты домов 2021 года, которые были выполнены в соответствии с текущими трендами.

Проекты домов обеспечены всей необходимой документацией. По вашему желанию доработаем любой готовый проект

В обязанности наших архитекторов входит не только разработка проектов, которые впоследствии предлагаются застройщикам в качестве готовых решений, но и оказание индивидуальных услуг. В бюро «Территория» осуществляется разработка индивидуальных проектов домов по эскизам или техническому заданию заказчика. Если Вы по финансовым причинам не имеете возможности заказать индивидуальный проект дома, то в этом случае Вы можете выбрать наиболее подходящий Вам вариант готового проекта, и с помощью наших архитекторов внести в него любые изменения, которые будут отвечать Вашим требованиям. Данной услуге посвящен раздел Адаптация проекта. Список прилагаемой к каждому проекту документации находится на странице Состав проекта.

Адекватные цены на готовые проекты домов и готовность к долгосрочному сотрудничеству

Бюро «Территория» - это команда высококвалифицированных инженеров и архитекторов. Мы всегда учитываем пожелания наших клиентов и можем предложить долгосрочное сотрудничество. Цены на проекты домов в нашем архитектурном бюро формируются только с учетом затраченного времени и сложности самого проекта. Наши координаты и реквизиты находятся на странице Контакты. Всегда готовы оказать посильную помощь в виде бесплатной консультации.

Проекты домов из бруса: цены, описание проектов

Прокрутить к проектам

 

Проекты домов из бруса – продуманные планировки, где каждому метру уделено большое внимание. Предлагаем более 100 проектов на любой вкус и бюджет. Дома строятся из строганного, нестроганного и профилированного бруса. Любой проект может быть доработан, возможно и индивидуальное проектирование под нужды заказчика.

Почему стоит обращаться именно к нам?

  • Северный лес из европейской тайги

  • Наша продукция сертифицирована по мировому стандарту Forest Stewardship Council (FSC)

  • Собственная заготовка и отбор леса, производство материалов, строительство. Полный контроль качества на всех этапах

  • Квалифицированные строители с русского севера - центра деревянного зодчества

  • Доставка по всей России.

  • Возможность строительства в кредит и с использованием материнского капитала.


Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 556 270

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 649 110

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 065 240

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 726 110

Р

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 942 920

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 085 040

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 520 300

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 615 010

Р

Комнат: 2

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 630 190

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 597 410

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 671 770

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 659 230

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 279 190

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 349 920

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 945 230

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 742 500

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 186 460

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 451 560

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 141 470

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 837 650

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 329 900

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 147 410

Р

Комнат: 1

Этажность: 1

Старая цена: 1 072 500

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 261 150

Р

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 950 510

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 759 000

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 040 600

Р

В комплектацию дома из бруса под усадку входит:

  • Наружные стены 1 и 2 этажей из обрезного бруса 150*150 мм/профилированного 145*145 мм
  • Внутренние несущие стены 1 и 2 этажей из обрезного бруса 100*150 мм/профилированного 95*145 мм
  • Высота потолка 1 и 2 этажа 2,5-2,7 м
  • Половые лаги и потолочные балки из бруса 100*150 мм
  • Стропильная система из доски 50*150 мм
  • Обрешетка крыши из доски 25*150 мм
  • Фронтоны из обрезного бруса 150*150 мм/профилированного 145*145 мм
  • Комплект деревянных нагелей
  • Метизы
  • Рубероид
  • Межвенцевой утеплитель джутовое полотно
  • Доставка до МКАД и в северную часть Московской области
  • Разгрузка
  • Все работы по сборке комплекта дома на участке заказчика
  • Угловые соединения ласточкин хвост (теплый угол)
  • Устройство стропильной системы и обрешетки
  • Устройство временной кровли рубероидом

Типовые проекты

Типовые решения – это проекты, по которым построено множество домов. Они неоднократно дорабатывались и сейчас представлены на этой странице. С нашей точки зрения – это интересные решения, сочетающие высокую эргономику, конструктивную надежность. Дома получаются светлые, уютные. Среди проектов брусовых домов – решения в один и два этажа, с мансардой, верандой, встроенной баней, гаражом. Размеры - от 5x6 м до 12x15 м.

Планировка зависит от площади дома. В маленьких домах размещено все самое необходимое – гостиная, кухня, спальня, санузел, тамбур и мансарда. Дома большей площади имеют разнообразие планировок. Гардеробные комнаты, второй свет, холлы на втором этаже.

Всегда просторна и удобна входная зона, где можно оставить верхнюю одежду и обувь. Тамбур значительно затруднит теплообмен между улицей и домом, а потому в жилище летом будет прохладно, а зимой сквозняк, холод не будет добираться до жилой зоны.

Оцените все преимущества разработанных нашими специалистами проектов!

Индивидуальные проекты

Разрабатываем индивидуальные решения – порой заказчики приходят с фотографиями понравившихся домов, с вырезками из журналов. Мы умеем работать с обрывочной графической информацией и даже без нее, проектируя дом на основании видения заказчика.

Проекты домов, проекты коттеджей | GotDOM.ru

Этажность

Одноэтажные →

Одноэтажные с мансардой →

Двухэтажные →

Двухэтажные с мансардой →

С цокольным этажом →

Трехэтажные →

По площади

до 150м2 →

100-200м2 →

200-300м2 →

300-400м2 →

400-500м2 →

Более 500м2 →

Количество спален

2 спальни →

3 спальни →

4 спальни →

5 спальни →

6 и более спален →

По стилю

Шале →

Современная классика →

Современная →

Кубизм →

Минимализм →

Хай-тек →

Классический →

Фахверк →

Скандинавский стиль →

Райт →

Архитектор Усов Михаил →

Особенности

С гаражом →

Без гаража →

Со вторым светом →

С подвалом/цокольным этажом →

С бассейном →

С баней/сауной →

С террасой →

С верандой →

С эркером →

С зимним садом →

С панорамным остеклением →

С эксплуатируемой кровлей →

С барбекю →

С камином →

Назначение

Жилые дома →

Гаражи →

Бани →

Комплексы отдыха →

Гостевые →

Для охраны →

По материалу

Кирпичные →

Газобетон →

Деревянные →

Авторские проекты домов - Блог "Частная архитектура"

Авторские проекты частных домов из Каталога Авторских Проектов.

Дом на склоне от MO..OW design. http://magazin.magazindomov.ru/2011/07/15/dom-na-sklo…
Вилла на 2 семьи “Волна” от Architipai. http://magazin.magazindomov.ru/2011/06/30/vil…
Дом цвета антрацита от M2 Architectural Group. http://magazin.magazindomov.ru/2011/08…
Дом на сложном рельефе от Игоря Юдаева. http://magazin.magazindomov.ru/2011/07/06/dom…
Дом №2 от LINE STUDIO. http://magazin.magazindomov.ru/2011/06/12/dom-2/
Активный дом от А. Порошкина. http://magazin.magazindomov.ru/2012/03/16/aktivnyj-dom/…
Дом “Цветной куб” от „architipai“. http://magazin.magazindomov.ru/2011/05/17/dom-cvet…
Дом на узком участке от «M2 Architectural Group». http://magazin.magazindomov.ru/2011…
Дом со двором (Patio House) от LINE STUDIO. http://magazin.magazindomov.ru/2012/12/12…
Дом-амбар от Сбоева Михаила, Sboev3 Architect. http://magazin.magazindomov.ru/2012/06…
Традиционный жилой дом от творческой группы „architipai“. http://magazin.magazindomov…
Дом “Буржуа” (House Burzua) от творческой группы „architipai“. http://magazin.magazin…
«Дом Холостяка 2″ от Sboev3 Architect. http://magazin.magazindomov.ru/2013/02/17/dom-…
Гостевой дом от А. Порошкина и С. Николаева. http://magazin.magazindomov.ru/2012/01/1…
Медный дом от Дмитрия Мартыненко. http://magazin.magazindomov.ru/2011/08/25/mednyj-do…
Турецкий Дом (TurkishHouse). Архитектура: Дмитрий Крысько. http://magazin.magazindomo…
Проект загородного дома в Подмосковье. Архитектура: Александр Порошкин, Вероника Гера…
Название: Вилла Тетрис Архитектура: творческая группа „architipai“ http://magazin.mag…
Название: Cottedge S Архитектура: Сбоев Михаил, Sboev3 Architect http://magazin.maga…
Проект коттеджа DESERT ROSE. Частный дом в пустыне. Архитектура: Екатерина Яровая, ар…
Название проекта: Коттедж Т2 (Cottedge T2) Архитектура: Сбоев Михаил, Sboev3 Architec…
Проект современного загородного дома. Архитектура: Чупров Марк Сергеевич (CHM) http:…
Архитектор: Дмитрий Мартыненко Название: Дом в соснах http://magazin.magazindomov.ru…
Название: Дом в деревне Борки Архитектура: Александр Порошкин, Катерина Синёва, Верон…
Проект дома на склоне Архитектура: Александр Лебедев Общая площадь: 125,12 м2 http:/…
Название: Вилла в Черногории Архитектура: Digital Bakery http://magazin.magazindomov…
Проект современного жилого дома. Архитектура: Digital Bakery. Смотреть проект полнос…
Название: жилой дом в деревне Лобаново/ House in village Lobanovo Расположение: дерев…
Проект деревянного дачного дома (Вилла Виктория) http://magazin.magazindomov.ru/2014…
Дом «А» от архитектора Александра Лебедева. Проект полностью здесь — http://magazin….
Дом с бассейном на участке в пять соток от Алексея Соколова. http://magazin.magazind…
Концепция автономного модульного дома http://magazin.magazindomov.ru/2014/09/02/konc…
Жилой дом в Голицыно. Архитектура: АСБ «Карлсон и К» http://magazin.magazindomov.ru/…
Проект современного коттеджа на склоне в Подмосковье — Alex-house от Михаила Сбоева. …
Проект частного дома Dwell House. Архитектор: Глеб Семякин, IK-architects Смотреть п…
Проект современного одноэтажного дома с плоской крышей. Подробнее здесь: http://maga…
Проект деревянного дома на склоне «Дом у ручья» от архитектора Максима Любецкого. h…
Проект современного дома на склоне архитектора Максима Любецкого. http://magazin.mag…
Проект современного коттеджа в лесу под Санкт-Петербургом, архитектор Сбоев Михаил. …
Проект современного загородного дома. Архитектор Марк Чупров (CHM). Проект полность…
Проект "Дом 2". Архитектура: Винченцо Сантилли, Италия (Vincenzo Santilli, …
ДОМ 1. Архитектура: Винченцо Сантилли, Италия (Vincenzo Santilli, Italy). http://mag…
Проект коттеджа в английском стиле. Архитектура: Дмитрий Крысько, Андрей Вешталюк. h…
Проект дома в Ленинградской области. Архитектура: Александр Эстрин, Архитектурное бюр…
Проект современного дома в псевдо-средиземноморском стиле. Проект полностью здесь — …
Проект загородного особняка площадью более 1000 м2. http://magazin.magazindomov.ru/2…
Проект современного частного дома в Казани/ Архитектура: Сбоев Михаил, Sboev3 Archite…
Частный дом Hill House архитектора Глеба Семякина, IK-architects. http://magazin.mag…
Дом MICROS архитектора Максима Войтенко / LINE STUDIO. http://magazin.magazindomov.r…
Идея переосмысления классической русской избы родилась в начале 2015 года. Основная ц…
Название: Проект минималистского дома с плоской крышей Архитектура: Максим Любецкий …
Проект усадьбы «Остров». http://magazin.magazindomov.ru/2016/06/23/proekt-usadby-ost…
Zvetnik House от Архитектурной мастерской BOOS architects. http://magazin.magazindom…
Название проекта: Модуль L Архитектор: Илья Шевченко Жилая площадь: 108,3м2 Подробне…
Название: Сross House Архитектура: Максим Любецкий Общая площадь: 268 м2 Посмотреть …
Sergey-house Расположение: Московская область, Россия Архитектура: Сбоев Михаил, Sboe…
Название: Резиденция в Подушкино Архитектура: Александр Порошкин, Андрей Ромашов Визу…
Проект быстровозводимых модульных домов. Быстровозводимые дома по модульной технолог…
Этот современный дом рассчитан на большую семью с возможностью проживания гостей, для…
Проект жилого дома в стиле минимализм в Юрмале. Подробнее о проекте здесь — http://m…
Проект дома на склоне у Чёрного моря. Архитектура: Архитектурная мастерская BOOS arc…
Проект минималистского дома с двориком. Архитектура: Сбоев Михаил, мастерская Sboev3 …
Проект быстровозводимых модульных домов SWIDOM/ Архитектура: Александр Порошкин, Крис…
Дом Инфинити (Infinity House) Архитектора Владимира Коновалова. Смотреть весь проект…
Проект модернистского дома «Vladimir-house». Архитектура: Сбоев Михаил, мастерская Sb…
Название проекта: «Вилла в Сибири» Архитектура: Сбоев Михаил, мастерская Sboev3 Archi…
Проект дома в Крыму Композиция здания складывается из двух двухэтажных объемов, кото…

Generated by Facebook Photo Fetcher 2

Галерея на Facebook.

Каталог Авторских Проектов — сайт, где собраны в одном месте только Авторские, индивидуальные проекты. Здесь можно выбрать проект своего дома-мечты или заказать для себя уникальный проект у практикующих архитекторов.

Архитекторы и проектные компании могут разместить свои проекты бесплатно.

Каталог проектов домов в Иркутске!

Компания СК Симплекс предлагает комплексный подход к решению задач своих клиентов, поэтому вы можете найти в каталоге проекты домов под ключ в Иркутске высокого качества, с особой тщательностью проработанные до мелочей. Из них вы сможете выбрать, что западет в душу, станет вашей «крепостью»!

Проекты домов в Иркутске от «А» до «Я»!

Более 8 лет мы трудимся в выбранной области, за это время накоплен колоссальный опыт, поэтому любой проект безупречен, на 100% решает задачи будущего обладателя. Цена проекта дома в Иркутске остается демократичной. Каждый состоит из следующих разделов:

  1. Архитектурный. В нем прописаны все архитектурные решения, позволяющие визуализировать внешний вид будущего дома. Сюда входит отображение планировки, формы, вида кровли, перечень отделочных материалов, все декоративные элементы. Таким образом, проекты домов в Иркутске позволяют оценить строение еще до начала возведения.
  2. Конструкторский. В нем собираются конструктивные решения. Он интегрирует железобетонные, деревянные, металлические конструкции вкупе с кладочными планами. Здесь содержатся сведения о том, как правильно построить дом, по сути, это руководство, содержащее узлы, сечения, схемы армирования, список материалов для закупки. Он является основным, решает ключевые вопросы относительно фундамента, кровли, стен перекрытий.
  3. Инженерные сети. Блок включает в себя сведения обо всех инженерных системах, дополняет конструкторский раздел, чтобы на этапе строительства предвидеть возможность устройства скрытой прокладки инженерных сетей, тогда как после возведения это сложно либо невозможно.

Почему выбирают наши проекты домов под ключ?

Цены на проекты домов под ключ в Иркутске в СК Симплекс низкие, без скрытых комиссий, переплат:  работа ведется без посредников, а в штате имеются все необходимые высококлассные специалисты. Строительство может начаться незамедлительно. Плюс, оцените:

  • Богатый выбор.
  • Грамотность каждого проекта.
  • Возможность внесения индивидуальных изменений.
  • Всегда допускается разработка персонального проекта, причем, в Иркутске на проекты домов, строительство ценаостается по-прежнему одной из самых низких, делая нас флагманом отрасли.

Изучите ассортимент, оставьте заявку за несколько секунд. Мы сразу же оперативно свяжемся, начнем совместную продуктивную работу.

Проект дома под ключ. Готовые проекты домов. Проекты домов в Беларуси для строительства от Хаус Бай

Хотите качественный проект дома? Добро пожаловать в проектную мастерскую One House. Наша компания предлагает обширный каталог проектов домов и коттеджей самой различной площади и конфигурации. Отдельно идет индивидуальное проектирование! Жить в высотках в центре города – удобно и, может быть даже приятно, но все же, каждому человеку, рано или поздно, надоедает слушать ссоры соседей, попадать в квартиру, через не всегда опрятный подъезд, вдыхать запах жареной картошки, просачивающийся из соседской кухни в открытое для проветривания перед сном окно спальни.

Готовые проекты домов и коттеджей Z500 в Минске

Вот тогда возникает мысль о собственном доме, чтобы можно было сказать «Мой дом – моя крепость». А когда человек созревает до определенных действий по достижению этой мечты, перед ним закономерно поднимается вопрос о том, что строить, как строить, из чего строить. И тут приходит на помощь проектное бюро 1 HOUSE. Специалисты, которые помогут разрешить все вопросы, связанные с проектированием, и избежать возможных проблем при строительстве под ключ. Все проекты, предлагаемые 1 HOUSE, проверены временем и огромным количеством заказчиков. Можно конечно потратиться и на индивидуальное проектирование, но это намного дороже и дольше. Используя уже готовые проекты из нашего каталога, можно за небольшие деньги выбрать тот комплект документов, который по душе и увидеть свое будущее жилище.

Проекты домов в Беларуси от европейских архитекторов

Проектная мастерская One House– это компания, предоставляющая свои услуги в сфере строительства, архитектуры и проектирования:
  1. Одноэтажных домов
  2. Двухэтажных домов
  3. Деревянных домов (проект дома из бруса и оцилиндрованного бревна)
  4. Каменных домов
  5. Домов из кирпича
  6. Домов для узких участков
  7. Загородных домов
  8. Домов с мансардой
  9. Дачных домов, частных домов
  10. Гостиниц и гостевых домов
  11. Строительство готовых спроектированных зданий и сооружений любой сложности, а также оказываем услуги по разработке дизайна интерьеров и плана благоустройства земельных участков.
История компании начала свой отсчёт в 2014г. За этот сравнительно не большой период времени мы реализовали множество стильных, креативных и функциональных проектов домов в Республике Беларусь, Российской Федерации, Польше и других странах. Наше бюро широко известно на пост советском пространстве и за пределами стран партнеров всем, кто сталкивался со строительством по готовым чертежам. Наши специалисты готовы адаптировать любой дом под конкретные условия строительства. Хаус бай является официальным представителем польской мастерской Z500 на территории Республики Беларусь. Мы предлагаем более 600 готовых проектов домов в Минске по приемлемым ценам.

Купить готовый проект дома в Минске – лучший выбор

Разумеется, нельзя выбрать дом и на понравившуюся картинку и сказать: «Хочу такой». Необходимо учитывать множество факторов:
  1. Привязка к ландшафту. Необходимо учитывать и рельеф, и глубину подземных вод.
  2. Свободная площадь. Странно смотрятся огромные дома в частном секторе, занимающие весь участок, между стенами которых всего пара метров. Чем не коммунальная квартира?
  3. Материалы, из которых будет строиться дом. И т.д.
Учитывая все пожелания и возможности клиента, который выбрал уже реализованный проект, специалисты ONEHOUSE предложат на выбор множество вариантов. Это может быть традиционная керамика или высокопрочный газобетон. Небольшой классический домик или огромный комфортный дом с современной архитектурой. В любом случае, агентство предоставит полный набор документации, необходимой для правильного и четкого планирования и строительства дома под ключ. Все необходимые чертежи и спецификации на материалы. Все просчитано и предусмотрено. И, что самое важное, в готовых проектах, которые уже реализованы на практике, учтены и устранены все возможные недостатки. Остановив свой выбор на типовом проекте, клиент может сразу увидеть свой дом и ознакомиться с полным перечнем необходимых затрат.

Полный каталог проектов домов GoodFamilyHouse™

Полный каталог проектов домов GoodFamilyHouse™

CLOSE

Метраж: ЛюбойОт меньшего к большемуОт большего к меньшемуФасад дома: ЛюбойСеверныйЮжныйВосточныйЗападный

Бруно , 110 м

2

удобный одноэтажный дом

Мальта , 170 м

2

Многофункциональный двухэтажный дом со встроенной террасой на 2м этаже

Кингстон, 160 м

2

Стильный комфортный дом с просторной семейной зоной и 4-5 жилыми комнатами

Наполи , 135 м

2

Отличный функциональный дом 10*10

Орландо , 145 м

2

Стильный одноэтажный дом со встроенными террасами

Челси , 85 м

2

Самый узкий дом

Шале , 100 м

2

удобный 100-метровый дом на 2 или 3 спальни

Рио, 100 м

2

Современный 100-метровый одноэтажный дом с пристроенным навесом/гаражом для 2х авто

Манчестер , 135 м

2

Удобный функциональный дом

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

, м

2

Смотреть больше

© 2017 - 2021. Good Family House - хорошие дома для хорошей жизни.

Ваша почта успешно подтверждена!

Задайте интересующий Вас вопрос.

Закрыть

Пройдите простую регистрацию и получите доступ к полному функционалу сайта.

Закрыть

Добро пожаловать!

Забыли пароль?

Закрыть

Введите Вашу почту

Закрыть

планов дома со стоимостью строительства

Вот несколько преимуществ покупки отчета о затратах на сборку:

Быстрый и простой в использовании. В течение двух рабочих дней вы получите свою персональную стоимость строительства вместе с круглосуточным онлайн-доступом к вашему бюджету в течение 30 дней после покупки. Кроме того, вы можете загрузить отчет о затратах на строительство в любое время в течение этого 30-дневного периода, чтобы поделиться им с другими и ссылаться на него в будущем.

Более точная оценка. вы получите индивидуальную оценку стоимости, основанную на фактическом плане дома, вашем местонахождении, выбранной вами отделке и даже на вложенных средствах.

Доступно.Всего 29,95 долларов за план.

Предложение без риска. Закажите отчет о стоимости строительства, и когда вы приобретете план дома, из вашего заказа будет вычтено 29,95 долларов США *.

* ограничение в размере одного кредита в размере 29,95 долларов США на полный заказ пакета плана.не может сочетаться с другими предложениями. не распространяется на покупки учебных наборов. Как правило, средства появляются в вашем аккаунте через 2–3 рабочих дня.

Бесплатный калькулятор сметы затрат на строительство

Если вы не совсем готовы составить отчет о затратах на строительство, но хотите получить общее представление о предполагаемой стоимости строительства, наш бесплатный калькулятор сметы затрат использует национальные и региональные данные о строительстве дома на квадратный фут, опубликованные U.С. Бюро переписи населения вместе с обогреваемыми квадратными метрами особого плана дома. Ориентировочная стоимость строительства, показанная для плана, является именно такой оценкой.

Фактические затраты могут значительно отличаться от средних и средних оценок затрат, основанных на фактическом выборе материалов и отделки, а также на конкретных местных нормах и рыночных условиях.

Эти сметы не включают затраты на разработку участка, такие как стоимость земли, расчистка участка, земляные работы, подъезды, террасы, террасы, подвал / обходное пространство и другие затраты, связанные с участком.

Эти оценки основаны только на площади жилых (отапливаемых) квадратных футов плана и не учитывают затраты на строительство, связанные с гаражами, дополнительными комнатами, верандами, патио или фундаментами подвала / подполья.

11 Особенности дома Сегодняшние покупатели хотят больше всего

Поскольку рынок жилья продолжает восстанавливаться в условиях пандемии, потенциальные продавцы должны дважды подумать, прежде чем отказываться от обновления тех участков своего дома, которые нуждаются в серьезном обновлении.При низком уровне запасов и постоянном росте спроса покупатели жилья по-прежнему готовы тратить большие средства на дома с качественной отделкой в ​​популярных районах. «После укрытия на месте ... люди [] готовы к переменам в своих домах - или ищут новый», - говорит Брайан Льюис, брокер по недвижимости из нью-йоркской риэлторской фирмы Compass. Независимо от того, просматривают ли потенциальные покупатели вашу недвижимость лично или виртуально, вы должны убедиться, что она в отличном состоянии.

Продавцы должны знать, что большинство усилий по модернизации увеличивает стоимость дома только на 50% - 80% от средней стоимости проекта, согласно данным журнала Remodeling , опубликованному в статье «Стоимость 2020 г.Отчет о стоимости. Например, средняя стоимость ремонта ванной комнаты среднего класса составляет 21 377 долларов. Вы вернете около 13 680 долларов (64%) от этой суммы во время перепродажи. Однако цена бездействия может быть намного больше, чем небольшие убытки, которые вы понесете при выполнении любых проектов по благоустройству дома. «Застрять вовремя со своим домом - не умный ход, и он редко получает финансовое вознаграждение во время продажи», - добавляет Льюис. Фактически, это может заставить ваш дом дольше оставаться на рынке. В результате вам, вероятно, придется оплачивать текущие расходы по ипотеке, техническому обслуживанию и подготовке.

Если вы хотите получить максимальную отдачу от вложенных средств, сосредоточьтесь на функциях, которые действительно хотят видеть большинство покупателей жилья. Вкусы потребителей могут различаться в зависимости от региона, поэтому проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости, чтобы узнать, какие особенности дома пользуются большим спросом в вашем районе, - советует доктор Джессика Лаутц, вице-президент Национальной ассоциации риэлторов по демографии и поведению.

Наше слайд-шоу, обновленное к 2020 году, раскрывает те особенности дома, которые сегодня наиболее востребованы покупателями по всей стране.Взглянуть.

Мы рассмотрели последний отчет Национальной ассоциации строителей жилья «Что на самом деле хотят покупатели жилья», чтобы оценить предпочтения недавних и потенциальных покупателей жилья. Мы также использовали их опрос «Особенности дома, который покупатели считают важным», который определяет наиболее желаемые характеристики дома среди потенциальных покупателей жилья впервые и во второй раз. Ориентировочная стоимость проекта взята с сайта HomeWyse.com и отражает стоимость материалов и рабочей силы подрядчика, если не указано иное.

1 из 11

Прачечная

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 91%
  • Стоимость установки : от 1000 до 10000 долларов для небольшого проекта

Больше всего на свете, домовладельцы хотят иметь комнату, отличную от гостевой спальни, чтобы складывать все чистое белье, пока оно, наконец, не будет убрано. Отдельная прачечная возглавляет список Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB), наиболее востребованный покупателями.«Наличие отдельной комнаты [для таких вещей, как складывание или глажка одежды] помогает уберечь от беспорядка ваше жилое пространство ... Потенциальные покупатели увидят в этом огромную выгоду», - говорит Пол Салливан, основатель и президент Sullivan Company, Ньютон, штат Массачусетс, реконструирующая и строительная фирма.

Если у вас нет прачечной и вы хотите ее добавить, то подвал обычно является самым простым (и дешевым) местом для ее размещения, советует Салливан. Коммуникации уже есть, и во многих случаях подвал еще не достроен, так что сначала ничего сносить не придется.По его словам, строительство прачечной в подвале может стоить всего 1000 долларов.

Однако домовладельцы, которые предпочитают прачечную или прачечную (в которой помещается только стиральная машина и сушилка) ближе к спальне, могут ожидать, что установка будет стоить около 10 000 долларов, отмечает Салливан. По его словам, если вы хотите действительно повысить привлекательность своего дома, стоимость крупномасштабной прачечной (с раковиной и шкафами для хранения вещей) может легко превысить 15000 долларов.

2 из 11

Энергоэффективность (устройства и окна)

  • Доля покупателей, которым нужна эта функция : 89%
  • Стоимость установки : Зависит от устройства

Потенциальные покупатели, стремящиеся ограничить счета за коммунальные услуги будут выставлены на недвижимость с окнами и приборами, соответствующими требованиям Energy Star.«Прошли те времена, когда такие функции были аномалией. Сегодняшние покупатели жилья ожидают повышения энергоэффективности», - отмечает Льюис из Compass. Если у вас еще нет этих функций, изучите свой бюджет на реконструкцию и решите, на что вы можете позволить себе потратить.

Энергоэффективные окна могут сократить расходы на отопление и охлаждение на 12%, в то время как отдельные приборы, такие как стиральная машина с сертификатом Energy Star (от 598 до 1799 долларов в Home Depot), могут сэкономить домовладельцам 45 долларов в год или больше на счетах за коммунальные услуги. .Замена существующей сушилки для белья на энергоэффективную может сэкономить до 245 долларов в течение всего срока службы устройства.

Окна, соответствующие требованиям Energy Star, имеют невидимое стеклянное покрытие, герметичные пространства между стеклами, заполненные инертным газом, более прочную герметизирующую пленку, чем у обычных окон, и улучшенные материалы каркаса - все это снижает нежелательный приток тепла и потери в доме. Посудомоечная машина, имеющая сертификат Energy Star (цена на которую в Home Depot варьируется от 348 до 1709 долларов), использует датчики почвы для оценки степени загрязнения вашей посуды и минимизации расхода воды.

После установки продавцы должны обязательно включить эти функции экономии денег в свои домашние списки.

3 из 11

Патио

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 87%
  • Стоимость установки : 1024 доллара за 120 квадратных футов для бетонного патио

Домовладельцам важно не пренебрегать - говорит Майк МакГрю, председатель и главный исполнительный директор McGrew Real Estate, риэлторской фирмы, расположенной в Лоуренсе, штат Канзас.На сегодняшнем рынке жилья открытые жилые помещения стали самой желанной особенностью дома на открытом воздухе.

«Когда большинство покупателей видят дом с действительно красивым задним двором, они начинают представлять себя сидящими на открытом воздухе с друзьями за напитками», - добавляет МакГрю. Кроме того, открытые площадки предлагают больше жилого пространства без затрат на крупномасштабную пристройку дома.

С ростом популярности реалити-шоу о ремонте домов многие покупатели ожидают появления привлекательных функций, которые они видят по телевизору в реальной жизни.- говорит Лаутц. Некоторые из этих шоу, в том числе «Самый отчаянный пейзаж Америки» от DIY Network и «Going Yard» HGTV, посвящены жилым пространствам на открытом воздухе. В настоящее время покупатели дома представляют себе все, от открытого костра с сиденьями до бара с раковиной на заднем дворе.

4 из 11

Потолочный вентилятор

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 85%
  • Стоимость установки : 473 доллара за светильник с комплектом освещения и пультом дистанционного управления

В дополнение к улучшению дома Эстетичные, энергоэффективные потолочные вентиляторы (от 76 до 1858 долларов в Lowe's) также могут помочь снизить затраты на охлаждение при использовании вместе с кондиционером в теплые месяцы.

Потолочные вентиляторы создают эффект охлаждения ветром, который помогает охладить людей, сидящих в комнате. Согласно Energy.gov, домовладельцы должны иметь возможность поднять уровень термостата на четыре градуса без снижения комфорта во время работы вентилятора.

Energy.gov также рекомендует использовать потолочные вентиляторы только в помещениях с высотой потолка не менее восьми футов. Вентиляторы лучше всего работают на этой высоте и когда они подвешены на 10–12 дюймов ниже потолка.

5 из 11

Место для хранения в гараже

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 85%
  • Стоимость установки : 2025 - 2363 доллара за 380 квадратных футов

Покупателям с растущими семьями нужно много пространство для хранения.Потенциальным продавцам следует иметь в виду, что «оптимальная жизнь означает, что у вас в кармане больше долларов во время распродажи», - говорит Льюис из Compass. Он добавляет, что это будет иметь решающее значение в ближайшие месяцы, когда рынок жилья начнет нормализоваться и домовладельцы получат доступ к практичности своих существующих жилых помещений. Вырезание места в гараже, чтобы убрать беспорядок на главном уровне, может помочь вам в прибыли. «Убедитесь, что бонусное пространство легко доступно и прекрасно организовано», - советует Льюис.

В отличие от чердака или сарая на заднем дворе, гараж доступен - как правило, всего в нескольких шагах от остальной части дома - что упрощает транспортировку таких предметов, как инструменты, садовые стулья или ящики, к другим частям и обратно дома.

Стоимость установки, указанная здесь, включает добавление шкафов и стеллажей, настенных панелей для хранения инструментов, верхнего освещения и дополнительных электрических цепей.

6 из 11

Наружное освещение

  • Доля покупателей, которым нужна эта функция : 85%
  • Стоимость установки : 66 долларов.77 на приспособление

Освещение ухоженного газона внешним освещением может помочь привлечь внимание потенциальных покупателей еще до того, как они ступят на порог. Фактически, внешнее освещение - вторая наиболее востребованная наружная функция (на первом месте патио), согласно отчету NAHB. Варианты включают точечные светильники, светильники для дорожек и подвесные светильники.

Помимо эстетики, внешнее освещение также служит дополнительной функцией безопасности для вашего дома, - говорит Дэниел Херст, владелец и генеральный менеджер Hurst Design-Build-Remodel, компании по ремонту домов в Миддлбург-Хайтс, штат Огайо.Например, освещение с датчиком движения включается автоматически при движении за пределами вашего дома.

7 из 11

Walk-In Pantry

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 83%
  • Стоимость установки : Зависит в зависимости от дизайна

Walk-In Pantry - это наиболее- желанная функция кухни среди покупателей, опрошенных в отчете NAHB. Почему? Покупатели дома с семьями знают, что кухня может быстро переполниться, когда не хватает места для хранения самого необходимого (подумайте: консервы, приправы и контейнеры для хранения продуктов).А тем, кто делает покупки оптом в складских клубах или у крупных розничных торговцев, чтобы не совершать частые поездки и не сталкиваться с толпой в магазинах, потребуется дополнительное место на кухне для хранения своих товаров.

В отличие от кладовых с выдвижными шкафами с раздвижными дверями, которые предлагают ограниченное пространство, версии для прохода позволяют домовладельцам хранить большее количество нескоропортящихся продуктов и других предметов первой необходимости в нескольких шагах от зоны для приготовления пищи, - предполагает Нил Парсонс, дизайнер проекта Move or Improve, Matawan, N.Фирма по домашнему дизайну из J.

По данным ThisOldHouse.com, кладовые обычно имеют размеры 5x5 футов и имеют U-образные открытые полки или шкафы со столешницей. Убедитесь, что кладовая находится в прохладном и сухом месте.

8 из 11

Паркетные полы

  • Процент покупателей, которым нужна эта функция : 83%
  • Стоимость установки : 1800 долларов за 120 квадратных футов для укладки и отделки паркетных полов

Паркетные полы предлагают Более чистый вид, проще в уходе и долговечнее, чем ковер, который нужно менять каждые 8-10 лет.«Древесину твердых пород можно периодически обрабатывать, и она служит на протяжении всей жизни», - говорит Салливан.

Продавцы с ограниченным бюджетом могут захотеть купить паркет из инженерной древесины (который представляет собой шпон из твердых пород дерева, обернутый вокруг нескольких слоев фанеры, ДВП и древесины твердых пород). Вы можете рассчитывать заплатить около 1200 долларов за установку 120 квадратных футов готового деревянного пола - почти на 15% дешевле, чем пол из чистой твердой древесины.

9 из 11

Гардеробная (главная спальня)

  • Стоимость установки : Зависит от дизайна

Хотя гардеробные не входят в число основных требований покупателей жилья, они очень высоки. пользуется спросом среди покупателей жилья впервые и во второй раз, по данным NAHB.Гардеробная в главной спальне входит в пятерку их главных особенностей.

Если вы живете в старом доме со встроенным шкафом, возможно, пришло время для ремонта, если вы планируете выставить его на продажу. Пары обычно хотят иметь более просторный шкаф, потому что они будут делить его, предполагает Мария Замора, агент по недвижимости из Аддисона, штат Техас. Между тем, одиноким людям может потребоваться гибкость, позволяющая хранить свои личные вещи - от одежды обувь, украшения и другие аксессуары - в одном месте, сохраняя при этом порядок.«Дома без гардеробной в главной спальне сложнее продать и, как правило, привлекают меньше покупателей», - говорит Замора.

Для потенциальных продавцов старых домов, в которых меньше места, полный ремонт туалета в главной спальне может оказаться непрактичным. Однако у вас все еще есть варианты, которые помогут сделать вашу недвижимость более привлекательной. Обновите существующий встроенный шкаф, установив организационную систему со стеллажами и вешалками для одежды. Вы можете приобрести сборную систему в IKEA, цена которой варьируется от 129 до 1769 долларов.Чтобы сэкономить деньги, вы можете пойти по пути DIY и установить его самостоятельно. Или вы можете попросить специалиста ИКЕА сделать эту работу за вас за дополнительную плату. Вы также можете нанять консультанта из фирмы по индивидуальному дизайну шкафов, такой как The Closet Factory, чтобы оценить ваше пространство и спроектировать систему организации, которая соответствует вашим потребностям. Стоимость будет варьироваться в зависимости от ваших требований.

Если у вас пустое гнездышко, вы даже можете превратить соседнюю небольшую комнату в индивидуальную гардеробную. В зависимости от качества используемых материалов (например, стеллажи из массивной древесины vs.деревянные стеллажи из шпона), этот тип проекта может варьироваться в цене от 1000 до 6500 долларов, согласно HomeAdvisor.com.

10 из 11

Eat-In Kitchen

  • Стоимость установки : Зависит от дизайна и структурных потребностей

Eat-in Kitchen обязательны для вторичных покупателей жилья, опрошенных NAHB . Они особенно привлекательны для семей с детьми. Это место, где они могут собраться утром за завтраком или вечером за ужином, чтобы каждый мог поделиться яркими моментами своего дня.

Удаление ненесущей стены, чтобы освободить место для небольшого стола и стульев на вашей кухне, относительно недорого (всего 1000 долларов США), но эта цена может быстро возрасти, если при сносе обнаружится водопровод, воздуховоды и электрическая проводка, которые необходимо удалить, говорит Парсонс из Move or Improve.

Если у вас ограниченный бюджет и вы не можете позволить себе выбить стену, чтобы освободить место для стола и стульев, подумайте о добавлении центрального острова с местом для барных стульев, - предлагает он.Вы можете приобрести сборные кухонные острова с местом для сидения в Home Depot (от 309 долларов) и Lowe's (от 286 долларов).

11 из 11

Столовая

  • Стоимость установки : 5800 - 6800 долларов на ремонт существующего помещения площадью 190 квадратных футов

В последние годы официальные столовые (и закрытые планы этажей) стали заднее сиденье для концепций открытого пола в современных домашних моделях. Хотя эти планировки помогают максимально увеличить пространство, по-прежнему есть покупатели, которые хотят получить очарование и уникальные особенности, присущие более старым домам.Это включает в себя отдельную обеденную зону, отличную от кухни. Фактически, отдельная столовая входит в десятку основных предметов первой необходимости для покупателей жилья, впервые и во второй раз, сообщает NAHB.

Благодаря открытой планировке этажей «многие люди сидят на своем кухонном острове и быстро перекусывают в неформальной обстановке», - говорит Шеннон Линч, агент по недвижимости из Savvy + Co. твердый. «Сидеть в столовой имеет для себя чувство важности ... Это заставляет ваших гостей чувствовать себя особенными», - добавляет она.Это особенно актуально во время праздничных посиделок или семейных обедов. Если у вас старый дом с закрытой планировкой, возможно, пришло время модернизировать зону столовой, чтобы привлечь покупателей. Стоимость, указанная здесь для мелкого ремонта, включает установку нового пола, дверей, распределительных щитов, декоративной фурнитуры и встроенного освещения. Многие из этих функций входят в стандартную комплектацию новых домашних моделей.

Если в вашем доме открытая планировка, все же есть способы создать отдельную обеденную зону.Вы можете добавить осветительный прибор над столом или встроить потолочный поддон, чтобы определить конкретную область основного жилого уровня - возможно, рядом с кухней. Другой вариант: вместо сплошной стены установить декоративные колонны. Добавление подвесного потолка или декоративных колонн может стоить до 6000 долларов и включает в себя материалы, установку и труд, отмечает Парсонс.

Стоимость в сравнении с ценностью в 2020 г. | Национальный

Изготовлен каменный шпон

Стоимость работы: 9 357 долл. США

Стоимость перепродажи: 8 943 долл. США

Возмещенная стоимость: 95.6%

9 357 долл. США 8 943 долл. США 95,6%
Замена гаражных ворот

Стоимость работы: 3 695 долл. США

Стоимость перепродажи: 3 491 долл. США

Возмещенная стоимость: 94.5%

3 695 долл. США 3 491 долл. США 94,5%
Мелкий ремонт кухни | Средний диапазон

Стоимость работы: 23 452 долл. США

Стоимость перепродажи: 18 206 долл. США

Возмещенная стоимость: 77.6%

23 452 долл. США 18 206 долл. США 77,6%
Замена сайдинга | Фибро-Цемент

Стоимость работы: 17 008 долл. США

Стоимость перепродажи: 13 195 долларов США

Возмещенная стоимость: 77.6%

17 008 долл. США 13 195 долларов США 77,6% -
Замена сайдинга | Винил

Стоимость работы: 14 359 долл. США

Стоимость перепродажи: 10 731 долл. США

Возмещенная стоимость: 74.7%

14 359 долл. США 10 731 долл. США 74,7% -
Замена окна | Винил

Стоимость работы: 17 641 долл. США

Стоимость перепродажи: 12 761 долл. США

Возмещенная стоимость: 72.3%

17 641 долл. США 12 761 долл. США 72,3%
Добавление колоды | Дерево

Стоимость работы: 14 360 долларов США

Стоимость перепродажи: 10 355 долл. США

Возмещенная стоимость: 72.1%

14 360 долларов США 10 355 долл. США 72,1%
Замена окна | Дерево

Стоимость работы: 21 495 долларов США

Стоимость перепродажи: 14 804 долл. США

Возмещенная стоимость: 68.9%

21 495 долларов США 14 804 долл. США 68,9%
Замена входной двери | Стали

Стоимость работы: 1881 долл. США

Стоимость перепродажи: 1 294 долл. США

Возмещенная стоимость: 68.8%

1881 долл. США 1 294 долл. США 68,8%
Добавление колоды | Композитный

Стоимость работы: 19 856 долл. США

Стоимость перепродажи: 13 257 долл. США

Возмещенная стоимость: 66.8%

19 856 долл. США 13 257 долл. США 66,8%
Замена кровли | Битумная черепица

Стоимость работы: 24 700 долл. США

Стоимость перепродажи: 16 287 долл. США

Возмещенная стоимость: 65.9%

24 700 долл. США 16 287 долл. США 65,9%
Ремонт ванны | Средний диапазон

Стоимость работы: 21 377 долл. США

Стоимость перепродажи: 13 688 долл. США

Возмещенная стоимость: 64.0%

21 377 долл. США 13 688 долл. США 64,0%
Ремонт ванны | Универсальный дизайн

Стоимость работы: 34 643 долл. США

Стоимость перепродажи: 21 463 долл. США

Возмещенная стоимость: 62.0%

34 643 долл. США 21 463 долл. США 62,0%
Замена кровли | Металл

Стоимость работы: 40 318 долларов США

Стоимость перепродажи: 24 682 долл. США

Возмещенная стоимость: 61.2%

40 318 долларов США 24 682 долл. США 61,2%
Капитальный ремонт кухни | Средний диапазон

Стоимость работы: 68 490 долларов США

Стоимость перепродажи: 40 127 долл. США

Возмещенная стоимость: 58.6%

68 490 долларов США 40 127 долл. США 58,6%
Дополнение Master Suite | Средний диапазон

Стоимость работы: 136 739 долл. США

Стоимость перепродажи: 80 029 долл. США

Возмещенная стоимость: 58.5%

136 739 долл. США 80 029 долл. США 58,5%
Ремонт ванны | Высококлассный

Стоимость работы: 67 106 долл. США

Стоимость перепродажи: 37 995 долл. США

Возмещенная стоимость: 56.6%

67 106 долл. США 37 995 долл. США 56,6%
Дополнение к ванной | Высококлассный

Стоимость работы: 91 287 долл. США

Стоимость перепродажи: 49 961 долл. США

Возмещенная стоимость: 54.7%

91 287 долл. США 49 961 долл. США 54,7%
Дополнение к ванной | Средний диапазон

Стоимость работы: 49 598 долларов США

Стоимость перепродажи: 26 807 долл. США

Возмещенная стоимость: 54.0%

49 598 долларов США 26 807 долл. США 54,0%
Капитальный ремонт кухни | Высококлассный

Стоимость работы: 135 547 долл. США

Стоимость перепродажи: 72 993 долл. США

Возмещенная стоимость: 53.9%

135 547 долл. США 72 993 долл. США 53,9%
Большой вход | Стекловолокно

Стоимость работы: 9 254 долл. США

Стоимость перепродажи: 4 930 долл. США

Возмещенная стоимость: 53.3%

9 254 долл. США 4 930 долл. США 53,3%
Дополнение Master Suite | Высококлассный

Стоимость работы: 282 062 долл. США

Стоимость перепродажи: 145 486 долларов США

Возмещенная стоимость: 51.6%

282 062 долл. США 145 486 долларов США 51,6%

Ремонт дома: экспертное руководство

Так вы подумываете заняться проектом ремонта дома? Хорошая идея - вдохнуть новую жизнь в старый дом, спасти старинную жемчужину от сноса или просто отремонтировать заброшенный дом с ограниченным бюджетом - это может быть невероятно полезным.А в местах, где цены на жилье немного недосягаемы, это может быть вашим лучшим выбором для попадания в желаемый квартал или в первоклассную школьную систему.

Однако ремонт - это серьезное мероприятие, и, прежде чем энтузиазм возьмет верх, убедитесь, что вы подготовились к ремонту заранее. Это упростит весь процесс и поможет вам более точно спланировать расходы на ремонт. Следуйте нашему контрольному списку ремонта дома, чтобы сделать все, что вам нужно сделать до и после начала работы.

Хотите знать, сколько в среднем стоит ремонт дома? Проверьте наш удобный путеводитель.

Как найти недвижимость для ремонта

Как избежать денежной ямы на ремонт: основные советы

1. Проверьте максимальную стоимость собственности, оценив цены на дома, проданные на местном уровне. Как гласит пословица, вы не хотите иметь лучший дом в районе.

2. Определите смету затрат на необходимые работы на дому. Добавьте это к запрашиваемой цене (или к цене, которую вы предлагаете) и убедитесь, что средняя компенсация для района выше.

3. Создайте твердый бюджет с 15–20-процентной вероятностью непредвиденных расходов.

4. Перед покупкой посоветуйтесь с экспертом. Стоимость найма подрядчика или строителя для оценки стоимости работы будет меньше, чем участие в проекте, который вы не можете себе позволить.

Объекты, готовые к ремонту, часто описываются как «ремонтные работы», «нуждающиеся в обновлении» или «специальные предложения для разнорабочих» в описании недвижимости. Это может означать что угодно, от новой кухни и некоторых косметических исправлений до более серьезных проблем, таких как ремонт фундамента или устранение повреждений, нанесенных водой.Поэтому, прежде чем искать дом, определите свой бюджет и решите, какой уровень ремонта вы готовы взять на себя.

Затем вы можете начать поиск. Очевидные места - это агенты по недвижимости и онлайн-базы данных о недвижимости, такие как Zillow. Местные аукционы также являются отличным местом для выгодных покупок.

Возможно, вы даже заметили потенциал в местном доме, которого сейчас нет на рынке. Редко - но не редкость - чтобы люди, которые не рассматривали возможность продажи, могли развлечься этой мыслью после хорошо сформулированного письма от заинтересованной стороны.

(Изображение предоставлено Фионой Уокер-Арнотт)

7 вещей, которые нужно проверить при оценке потенциала собственности

Так как же убедиться, что вы не застряли в денежной яме? Перед покупкой всегда проводите осмотр, чтобы проверить состояние собственности. Это будет выполнять сторонний инспектор, который предоставит отчет о том, какой ремонт необходим, и оттуда вы сможете оценить связанные с этим расходы.

Однако, прежде чем вы даже подумаете о том, чтобы сделать предложение (или, возможно, до того, как вы даже подумаете о планировании показа), есть несколько вещей, на которые неопытный глаз может обратить внимание.

1. Местоположение (почти) все

Как мы уже говорили, старая поговорка гласит, что вам следует искать худший дом на лучшей улице, и это отличный совет для тех, кто ищет выгодную сделку на ремонт. Независимо от того, насколько удивительным вы сделаете дом, он может быть настолько хорош, насколько хорош район, в котором он находится, поэтому проверьте местные удобства, школы и наличие зеленых насаждений. Прогулка по улице с помощью Google Street View даст вам почувствовать это место и подчеркнет все нежелательное.

2. Поищите в подборках улиц

. Вы можете проверить, сколько близлежащих близлежащих домов было продано на таких сайтах, как Redfin. Это даст вам представление о максимальной стоимости дома, на который вы смотрите, чтобы вы знали, какой будет доход от инвестиций.

3. Следите за всем, что требует больших затрат на ремонт

Ремонт крыши может обойтись вам в несколько тысяч (или больше), поэтому проверьте, нет ли отсутствующей / поврежденной черепицы или признаков прогиба или провисания.Отсутствие черепицы также может означать проблемы внутри, если вода просочилась. Окна также значительно увеличат ваш бюджет на ремонт, поэтому следите за тем, чтобы не загнивать вокруг оконных рам или не образовываться конденсат. Вы также можете обновить одинарное остекление до двойного, например, чтобы уменьшить потери тепла и эксплуатационные расходы.

4. Как выглядят дома соседей?

Будут ли ваши запланированные изменения согласованы с остальной частью улицы? Соседи сделали улучшения в своих домах, которые подействовали бы на ваш? Наконец, содержатся ли дома в хорошем состоянии, что свидетельствует о том, что все гордятся своим имуществом? Может показаться, что это не ваше дело, но улица, на которой люди держат свои дома, будет более желанной в долгосрочной перспективе.

5. Есть ли место для дополнения?

Если дом недостаточно велик для ваших нужд, подумайте, как вы можете изменить его, чтобы исправить это. Возможно, вам удастся легко преобразовать существующее пространство, например, гараж или чердак. Простая переоборудование чердака часто оказывается довольно доступным вариантом для дополнительного пространства, если позволяет высота. Или, возможно, задний двор достаточно велик, чтобы в нем было место для пристройки, но при этом оставалось достаточно места для отдыха. Опять же, посмотрите на соседние свойства, чтобы понять, что может быть возможно.

6. Потребуется ли капитальный ремонт?

Вы можете сделать так много, чтобы улучшить дом, но если стоимость этого будет очень высокой и ограничит рентабельность инвестиций, это может быть не собственность для вас. Вместо этого ищите что-то более близкое к тому, что вам нужно, с точки зрения размера и расположения.

7. Есть ли современное отопление и электричество?

Это не должно быть препятствием, но если в доме потребуется полная переустановка электропроводки и / или установка центрального отопления или кондиционирования, вы будете искать еще 3000–6000 долларов за каждую работу для среднего дома с тремя спальнями.Признаки устаревшей электрики - старомодный блок предохранителей; черные или тканевые кабели; и старомодные розетки.

(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

Особенности периода исследований и их сохранение

Если дома в вашем районе исторические, вы можете захотеть (или даже нужно, если вы находитесь в историческом районе) сохранить их. С годами многие старинные дома лишились того, что делало их очаровательными. Балки закрыты, красивые окна , оригинальные окна заменены на версии из ПВХ, а оригинальные камины заменены на газовые.Прискорбно видеть дома, которые потеряли весь свой характер, но прежде чем приступить к «восстановлению» исторических черт, помните, что установка того, чего не было бы изначально, может нанести не меньший ущерб наследию дома. некоторые исследования.

Узнайте о своем доме, возрасте, в котором он был построен, и о том, какие люди жили бы в нем. Наилучший подход - отремонтировать существующие элементы, сделать дом сухим и безопасным, а также исправить любые преднамеренные ошибки, которые могут повлиять на состояние здания (например, воздухопроницаемые каменные стены, покрытые непроницаемым водонепроницаемым покрытием, вызывающим сырость).

(Изображение предоставлено Дугласом Гиббом)

Рассчитайте расходы на ремонт дома

Перед покупкой недвижимости вам следует тщательно изучить расходы на ремонт дома в вашем районе, чтобы убедиться, что проект финансово жизнеспособен. После того, как вы вступили во владение, внимательно осмотритесь и должным образом оцените объем работы, которую необходимо выполнить, чтобы вы могли составить подробный финансовый график.

Некоторые ипотечные кредиторы помогут вам профинансировать ваш проект ремонта и предложат деньги поэтапными платежами.Если вы идете по этому пути, выясните, что это за этапы, и определитесь, когда вы закончите каждый этап ремонта. Многие ипотечные брокеры также требуют, чтобы вы предоставили подробный бюджет и график проекта, который включает стоимость рабочей силы и материалов.

В других случаях вам нужно реалистично оценивать, какую работу вы можете себе позволить и когда. Если недвижимость находится в непригодном для проживания состоянии, ваша первоочередная задача - сделать ее безопасной и сухой, с горячей водой и отоплением, чтобы вы могли в нее въехать, особенно если вы тратите деньги, чтобы жить в другом месте, пока работа продолжается.Избегайте въезжать, пока не будут закончены основные работы, но вы можете жить среди косметических изменений, если у вас есть законченные комнаты, в которых можно готовить, купаться и спать.

(Изображение предоставлено Getty)

Девелопер и телеведущая Сара Бини говорит, что очень важно точно решить, сколько вам нужно потратить. «Правило номер один - составить бюджет и придерживаться его», - говорит она. Рассчитайте затраты для каждой комнаты, учитывая все, от структурных работ, таких как обрамление, до последних штрихов, а затем сложите все это, чтобы узнать, можете ли вы себе это позволить.

Если подрядчик помогает вам с вашим проектом, он должен дать вам четкое предложение, которое поможет вам с вашим бюджетом. Тем не менее, по-прежнему рекомендуется иметь 10–20 процентов на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы учесть непредвиденные расходы, которые могут возникнуть во время ремонта. Вам также нужно будет создать отдельный бюджет для отделки и меблировки дома после завершения строительных работ.

Купили исторический дом? Проверьте наличие ограничений на ремонт

Во время продажи вам должно было быть ясно, является ли эта собственность историческим домом или расположена в историческом районе, но если вы не уверены, стоит проверить.Исторические дома и дома в исторических районах часто подвергаются длинному списку ограничений в отношении объема и стиля потенциального ремонта.

Вы можете проверить, внесен ли ваш дом в Национальный реестр исторических мест или обозначен как исторический в вашем Государственном управлении по охране исторических памятников. Если это так, вы захотите ознакомиться с местными правилами ремонта собственности (они будут отличаться от штата к штату и даже от города к городу), прежде чем начинать вносить изменения. Некоторые из них невероятно строгие и будут регулировать все, от цвета краски, который вы выбираете, до типов окон, которые вы устанавливаете, и до дополнений, которые вы можете сделать (если вы вообще можете их сделать).

Разрешения на снятие

После того, как у вас есть планы, вы должны определить, какие аспекты предлагаемого вами ремонта требуют разрешений.

Обычные работы, которые обычно требуют разрешения в большинстве областей: структурные изменения, дополнения, работы HVAC, снос и восстановление кровли. Однако разрешительные правила и строительные нормы и правила различаются в зависимости от того, где вы живете, поэтому вам нужно уточнить детали в своем городе.

Если вам действительно нужны разрешения для всей или части предлагаемой вами работы, учитывайте количество времени, необходимое для подачи заявок.Решения по планированию могут занять недели в зависимости от масштаба проекта, от того, находитесь ли вы в историческом районе или нет, и от возможностей местного муниципалитета.

Примечание. Разрешения не следует пропускать, так как они могут помешать перепродаже вашего дома. Многие покупатели жилья просят разрешения на любые изменения, внесенные в ваш дом.

Создайте дизайн для ремонта вашего дома

Не торопитесь, чтобы усовершенствовать дизайн вашего ремонта и убедиться, что готовая недвижимость будет соответствовать вашим потребностям.Подумайте, как изменения будут работать с исходным зданием - хотите ли вы, чтобы какие-либо дополнения гармонировали с существующим имуществом? Хотите восстановить его первозданный вид или кардинально преобразить внешний вид своего дома? Спросите себя, чего вы надеетесь достичь, а затем проконсультируйтесь с дизайнером архитектуры, чтобы рассмотреть все возможности.

Тщательно продумайте и размещение комнаты. «Сосредоточьтесь на естественном освещении, которое способно преобразить и оживить любое пространство», - говорит Сара Бини.«По возможности устраивайте комнаты так, чтобы большую часть времени вы проводили там, где есть свет. Также стоит рассмотреть вид - хороший может пройти долгий путь ».

Напишите график и график работы

Четко укажите на шаги, которые вам нужно предпринять, чтобы отремонтировать собственность до того, как вы начнете, и отдавайте предпочтение работам, которые останавливают дальнейшее разрушение или стабилизируют структуру. Вы можете обнаружить, что работа в одной комнате влияет на работу в другой (особенно там, где задействованы водопровод и проводка), поэтому имейте четкое видение всего дома и подготовьте рабочий график с указанием порядка работ - так, например, переналадка проводки завершено до ремонта стен.

Если вы выполняете основные строительные работы или расширяете дом, сначала проконсультируйтесь с соответствующими специалистами, поскольку могут возникнуть последствия, о которых вы не подозреваете.

Например, переоборудование чердака может показаться работой, изолированной от первого этажа дома, но добавление дополнительного жилого этажа требует строительных норм и разрешительных требований и может потребовать добавления новых методов выхода или дополнительной структурной поддержки. Вы должны знать об этих проблемах на раннем этапе, поскольку они повлияют на бюджет, а также на эстетику вашей собственности.

Найдите лучших подрядчиков для вашего ремонта

Воспользуйтесь рекомендациями семьи и друзей, чтобы помочь найти архитектора, строителя и, при необходимости, менеджера проекта - если вы сами не планируете быть руководителем проекта ремонта.

«Вы должны чувствовать себя комфортно и быть уверенными в навыках каждого, кто работает на вашем участке», - говорит эксперт по ремонту Майкл Холмс. «Если вы покупаете проект ремонта, стоит взять с собой эксперта, например строителя или архитектора, чтобы получить представление о затратах, которые вы затем сможете отразить в своем предложении.’

Получите правильную страховку для вашего ремонта

Мало кто забудет застраховать свое имущество и его содержимое, но многие не знают, что страхование домовладельца может не покрывать обширные строительные работы. Если вы внесете изменения, не устранив это, вы можете обнаружить, что ваша политика недействительна, и предъявить претензию невозможно, если что-то пойдет не так. Также стоит отметить, что стандартные страховые полисы покрывают только жилой дом, поэтому, если вы планируете съехать на время проведения работ, убедитесь, что ваша страховая компания об этом знает.

Вы также можете изучить страховку на ремонт, которая покрывает такие вещи, как строительные материалы и пустующее имущество.

Наконец, убедитесь, что у вашего подрядчика есть страхование ответственности, имущества и компенсации работникам, и что его страховой полис распространяется на его субподрядчиков.

Сделайте участок безопасным, а затем расчистите его

«Обеспечение безопасности и защиты участка - ваш следующий приоритет, за которым следуют любые работы по расчистке или сносу», - говорит Майкл Холмс.«Здоровье и безопасность - это ответственность владельца здания, поэтому очень важны оценка рисков и описание метода сноса, включая обращение с опасными отходами. Обследование опасных отходов также необходимо для выявления асбеста и других рисков ».

Когда дело доходит до избавления от мусора и мусора, не ставьте его просто на обочину или тащите на свалку - это не только экологически вредно, но и вы можете упустить возможность заработать на ненужных приспособлениях и приспособлениях. .Утилизационная площадка может согласиться оплатить старые материалы и включить вывоз в рамках сделки. Кроме того, некоторые опасные материалы потребуют специальной утилизации.

  • Утиль все, что вы можете использовать, например, старые раковины или ванны, которые при необходимости можно очистить и перекрасить эмалью.
  • Продам вещь, которая находится в хорошем состоянии, но не нужна - на свалках возьмут все, от старых окон до запасной черепицы.
  • Отнесите вещи, которые могут быть использованы кем-то другим, в местную армию доброй воли или спасения или в организацию, помогающую людям обставлять свои дома.
  • Выбрасывайте только вещь, которая не подлежит ремонту. Это снижает ваше воздействие на окружающую среду.

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Защитите строительную площадку от кражи

Недостаточно просто застраховать дом во время ремонта - вы должны также обеспечить надлежащую защиту собственности от взлома. Если собственность пуста, не заблуждайтесь, полагая, что брать нечего: трубы, проводка и архитектурные остатки могут быть украдены или испорчены.

Окна и двери в старинных домах склонны к гниению и могут не обеспечить защиты, необходимой вашему дому. Даже если вы планируете в конечном итоге их заменить, найдите время, чтобы добавить блокировки на ближайшее время. Это не зря потраченные деньги, если учесть, сколько вы могли бы потерять, если бы в дом взломали.

Оцените состояние здания и стабилизируйте его

Любое здание, пустующее более чем на несколько месяцев, неизбежно начнет разрушаться. Пока вы дорабатываете свои планы, убедитесь, что в здании нет погодных условий, закрыв недостающие двери, окна и участки крыши.Вам также может потребоваться срочная временная структурная стабилизация; это могут быть стальные стяжки для предотвращения бокового распространения в стенах или крыше или строительные леса для предотвращения дальнейшего обрушения.

(Изображение предоставлено Полли Элтес)

Расскажите своим соседям

Жизнь по соседству со строительной площадкой может быть почти такой же стрессовой, как и жить на ней. Помните, что вы кровно заинтересованы в выполняемой работе, чего не делают ваши соседи, поэтому внимательность позволяет избежать любых неудобств.

Убедитесь, что ваши строители знают о таких вещах, как общие подъезды и места общего пользования, чтобы они не оставляли их беспорядочными или загроможденными. Также следует предупредить соседей о больших машинах для доставки и чрезмерном шуме. Некоторые люди могут быть обеспокоены тем, что рядом с их домом работает много незнакомцев, поэтому познакомить их со своей командой - хороший способ успокоить их.

(Изображение предоставлено: Брент Дарби)

Позаботьтесь о своих строителях

Хорошие рабочие отношения между домовладельцем и подрядчиком будут иметь большое значение для обеспечения успешного ремонта, поэтому убедитесь, что вы соответствуете потребностям ваших строителей .Скажите им, где они могут безопасно припарковаться, предоставьте им место для отдыха и арендуйте горшок.

Привести в порядок

Если вы не наняли менеджера проекта, который наблюдает за всеми субподрядчиками, на вас ложится ответственность следить за чистотой объекта в конце дня. Каждая отдельная сделка будет делать все возможное, чтобы поддерживать порядок на своем рабочем месте, но неизбежно возникнет определенный беспорядок, за который никто не берет на себя ответственность. Подметайте и проводите быструю уборку в конце каждого дня, чтобы убедиться, что торговцы, которые приходят на новую работу на следующий день, не задерживаются.

Начать капитальный ремонт здания

Теперь можно проводить любые крупные строительные работы, так как существующая конструкция устойчива и все скрытые проблемы уже должны были быть обнаружены. Следует принять меры для защиты любых частей здания, которые могут быть повреждены на этапе основного строительства.

«Эта часть ремонта обычно начинается с любого фундамента, такого как фундамент и дренаж», - говорит Хьюго Тугман. «Любые новые или модифицированные конструкции, такие как дополнения и преобразования, могут быть завершены, стены, полы, крыши построены, а проемы для дверей и окон сформированы.’

На этом этапе будут приняты меры по гидроизоляции и новая изоляция, и любые существующие проблемы с водой могут быть решены. Всегда обращайтесь к независимому эксперту, который взглянет на любые повреждения, вызванные водой, и посоветует правильное решение. Часто проблема может быть решена с помощью неинвазивных методов, таких как улучшение дренажа и вентиляции почвы или даже просто включение отопления.

Сделайте здание водонепроницаемым

«Важно быстро получить достаточно водонепроницаемое здание, потому что многие последующие этапы, такие как штукатурка, электричество и столярные изделия, требуют сухого здания», - говорит Майкл Холмс.

«Установка кровельного покрытия имеет жизненно важное значение», - добавляет Хьюго Тугман. «Установка дверей и окон - это тоже огромный шаг вперед. По мере продолжения работ заверните их во временную защиту ».

Начните с основ

Если вы меняете внутреннюю планировку собственности, это этап, на котором будут построены каркасные стены и лестницы, дверные проемы, возврат окон и установлены пороги.

После завершения в полы, стены и потолки будут проложены трубы и кабели для горячей и холодной воды, газа, электричества, телефонов, Интернета и канализации.«Кабели останутся торчащими в нужных местах для освещения и розеток, а трубы будут установлены в правильных местах для раковин, ванн и туалетов, которые будут установлены позже», - объясняет Хьюго Тугман. Полы с подогревом также являются важным элементом первого ремонта, если вы решите их установить, и необходимо соблюдать осторожность, чтобы не повредить трубы перед укладкой полов.

(Изображение предоставлено Колином Лефтли)

Переходите ко второму этапу

«Второй этап ремонта может быть очень захватывающим этапом, но также может быть самым разочаровывающим, поскольку часто кажется, что он занимает много времени. вечность », - говорит Хьюго Тугман.«Здесь устанавливаются многие элементы, с которыми вы будете взаимодействовать в доме. Кухни, бытовая техника и столешницы, сантехника в ванных комнатах, освещение в потолках и розетки в стенах будут установлены на свои места, подключены к кабелям и трубам, которые были проложены в нужных местах на первом этапе. 'Котел и отопление система также будет активирована.

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

Для получения дополнительных советов по созданию кухонь и ванных комнат см. Ссылки ниже:

(Изображение предоставлено: Tile GIant)

Отделка и декорирование

Декорирование является частью проект, которого люди больше всего ждут.Здесь вы действительно можете оставить свой отпечаток на своем доме и сделать его своим.

«Там, где на ранних этапах у нас была тяжелая и грубая работа, теперь у нас есть более легкая и более точная работа, при которой нужно проявлять осторожность, чтобы не повредить отделку и установить элементы ровно, прямо и в линию», - говорит Хьюго Тугман.

Можно вставлять лестницы и плинтусы, укладывать полы, укладывать плитку и начинать отделочные работы.

«Вы можете сэкономить на дорогой отделке пола, не устанавливая ее под кухонными приборами и островками, но это может оказаться ложной экономией, если вы позже решите изменить планировку», - предупреждает Майкл Холмс.«В любом случае плинтусы лучше всего устанавливать после твердой отделки пола».

Цветовые схемы, которые вы выбираете, зависят от того, будет ли это дом для жизни или проект, который вы планируете продать через несколько лет. «Я считаю, что лучше придерживаться качественного классического дизайна, а не модного интерьера - меньше значит лучше», - говорит Сара Бини.

«Выбирая дизайн, думайте о долговечности. Если вы создаете свой собственный дом, предметы роскоши всегда можно будет решить позже, поэтому подумайте о создании прочной основы для развития в ближайшие годы.’

Чтобы узнать больше об украшениях, посетите:

Найдите свой новый дом с Pulte | Строители нового дома

Цены могут не включать надбавки за лот, обновления и опции. Может потребоваться общественная ассоциация и сборы за гольф. Цены, рекламные акции, льготы, функции, опции, удобства, планы этажей, фасады, дизайн, материалы и размеры могут быть изменены без предварительного уведомления. Площадь и размеры приблизительны и могут отличаться в зависимости от конструкции. Описанные общественные улучшения и рекреационные возможности и удобства основаны на текущих планах развития, которые могут быть изменены и которые не подлежат завершению.Фактическое положение дома на участке будет определяться планом участка и планом участка. Планы этажей, интерьеры и фасады являются концепцией художника или визуализацией модели и не предназначены для демонстрации конкретных деталей. Планы этажей являются собственностью PulteGroup, Inc. и ее дочерних компаний и защищены законами США об авторских правах. Для получения дополнительной информации см. Наши условия использования. Это предложение не для жителей Нью-Йорка, Нью-Джерси, Калифорнии или Коннектикута или там, где это запрещено законом. Pulte Home Company, LLC является лицензированным генеральным подрядчиком Северной Каролины (Лицензия № 19311).Pulte Homes of California - лицензированный брокер по недвижимости в Калифорнии (Лицензия № 02023929).

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ДЛЯ ДОМАШНЕЙ ЭНЕРГЕТИКИ HERS RATING

Эта шкала энергопотребления может отображаться на модельном доме или использоваться в других маркетинговых материалах для домов в пределах данного сообщества, иллюстрируя прогнозируемый рейтинг «HERS» и потенциальную экономию на коммунальных услугах. Рейтинги энергоэффективности могут быть выражены как рейтинг индекса HERS (Home Energy Rating System). HERS Index® является зарегистрированной торговой маркой Residential Energy Services Network («RESNET»), некоммерческой организации 501 (c) (3), созданной в 1995 году для разработки и поддержания национальных стандартов оценки энергоэффективности зданий и энергоэффективности ресурсов.Индекс HERS («Система оценки энергопотребления дома») позволяет покупателям сравнивать относительную энергоэффективность различных домов. Рейтинг энергопотребления дома HERS Index определяется независимым оценщиком энергии дома («Рейтер»), сертифицированным RESNET. Чем ниже балл дома, тем он более энергоэффективен по сравнению с домом, на который ссылается HERS. Каждому снижению индекса HERS на один пункт соответствует снижение энергопотребления на один процент (1%) по сравнению с домом с индексом HERS, равным 100.Используя программное обеспечение RESNET для повышения энергоэффективности, оценщик определяет рейтинг энергопотребления дома путем анализа планов строительства дома и проведения инспекций на месте; оценка HERS, предоставленная Продавцом, обычно не является оценкой «как построено». Обратите внимание, что в некоторых штатах были приняты новые строительные нормы и правила в области энергоэффективности, поэтому недавно построенные дома в этих штатах обычно получают оценку индекса HERS ниже 100 и, таким образом, будут более энергоэффективными, чем «стандартный» новый дом, на который ссылается HERS.Индекс HERS для этого дома и расчетные затраты на электроэнергию, если они указаны на этикетке, являются приблизительными и основаны на средних энергетических характеристиках для определенных категорий домов, определенных HERS. Энергоэффективные функции будут различаться в зависимости от плана этажей, высоты, дизайнерских удобств / обновлений и местоположения дома. Продавец не представляет, не гарантирует и не гарантирует, что все дома, проданные Продавцом, получили индивидуальную оценку. Кроме того, оценка энергопотребления может или не может учитываться для всех опций и / или обновлений, доступных для установки в доме.Продавец не гарантирует ежемесячные или годовые счета за коммунальные услуги для дома. Расчетные ежемесячные затраты на электроэнергию, если они указаны на этикетке, фактические затраты на электроэнергию и / или потребление энергии зависят от ряда факторов, включая тарифы на коммунальные услуги, потребление энергии, содержание дома, размер домашнего хозяйства, методы энергосбережения, ориентацию дома и окружающий климат и погодные условия. Продавец не гарантирует какой-либо конкретный уровень затрат или экономии на электроэнергию и / или газ.Продавец не имеет деловой заинтересованности в какой-либо организации или системе оценки энергоэффективности дома, программном обеспечении или оценщике. Продавец оставляет за собой право изменять или изменять функции или компоненты, если они сконструированы в соответствии с действующим законодательством. Информация, содержащаяся в данном документе, основана на данных, полученных от третьих лиц, и не должна использоваться в качестве единственного источника информации при принятии решений о покупке, инвестиционных решениях или налоговых решениях или при выполнении других обязательных соглашений.Продавец оставляет за собой право изменять или изменять функции или компоненты, которые сконструированы в соответствии с действующим законодательством.

Функции

Pulte Smart Home доступны за дополнительную плату и могут быть установлены третьими лицами после покупки дома. Разработчик не делает никаких заявлений и не гарантирует, что оборудование, сети или услуги будут удовлетворять все потребности домовладельцев или что такое оборудование, сеть, услуги или любые подключенные устройства являются безопасными или предотвратят кибератаки или вторжения в конфиденциальность, даже если они правильно настроены.Характеристики беспроводной связи в домах будут варьироваться в зависимости от конструкции и / или изменений дизайна, размещения приборов / мебели, использования и местных условий. Домовладельцы должны получить свой собственный Интернет-сервис и определить свои потребности в полосе пропускания. Для некоторых функций "Умного дома" строителя может потребоваться совместимое устройство, а также вам потребуется учетная запись третьей стороны. Каждая из представленных или описанных функций является моделью, производителем, типом и классом, выбранными производителем, и производитель оставляет за собой право в любое время изменить выбранный вариант без предварительного уведомления.Любая гарантия или гарантия на любой включенный или установленный продукт предоставляется производителем или установщиком продукта, а не производителем, и производитель не дает никаких гарантий в отношении какого-либо продукта или его установки. Возможности «Умного дома» строителя не заменяют систему домашней безопасности или охранную компанию. Обратитесь к консультанту по продажам для получения подробной информации о функциях и стоимости умного дома строителя. Фотография предназначена только для иллюстративных целей и не является фактическим представлением каких-либо особенностей или дизайна конкретных домов или предлагаемых функций.Этот материал не является действительным предложением в любом штате, где предварительная регистрация требуется или является недействительной по закону. © 2018 PulteGroup, Inc. Все права защищены. [Февраль 2018].

Новые дома с сертификатом

ENERGY STAR® проверены независимыми оценщиками энергопотребления.

ENERGY STAR® и знак ENERGY STAR являются зарегистрированными товарными знаками, принадлежащими Агентству по охране окружающей среды США.

Life Tested Home Designs® является зарегистрированным товарным знаком PulteGroup, Inc. и / или ее дочерних компаний.

HGTV и связанные с ними логотипы являются товарными знаками HGTV. HGTV и связанные с ними логотипы являются товарными знаками Scripps Networks, LLC. Фото c 2020 года Scripps Networks, LLC. Используется с разрешения; Все права защищены.

Pulte Homes построены на ведущих рынках недвижимости по всей стране. Чтобы узнать больше, щелкните область ниже:

27 идей для проектов на выходные по благоустройству дома

У вас будет свободное время в эти выходные? Подумайте о том, чтобы заняться домашним благоустройством своими руками! Ознакомьтесь с приведенными ниже 27 идеями, которые вдохновят вас на модернизацию дома, которую вы можете быстро и легко сделать за выходные!

Включите интеллектуальные колонки

Фото через @unisk.дизайн

Подумайте о добавлении умных динамиков в свой дом! С помощью простой голосовой команды вы можете регулировать освещение, повышать или понижать температуру в доме, воспроизводить музыку, получать доступ к каналам камер видеонаблюдения и многое другое! Эти технологические компаньоны для умного дома невелики по размеру и не мешают оформлению комнаты - и их легко установить!

Защитите свой дом с помощью удаленной безопасности

Фото через @simplisafe

Умные системы безопасности легко добавить в свой дом! Установите несколько умных камер за пределами дома, чтобы вы могли следить за ними, когда вас нет, проверять пакеты и предупреждать о любой подозрительной активности.Вы также можете установить внутренние камеры, чтобы следить за входной и задней дверью, окнами первого этажа и главной спальней.

Сократите расходы с помощью интеллектуального термостата

Фото через @wholesalehome_

Хотите проект по благоустройству дома на выходных, который сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе? Уменьшите свои счета за электроэнергию с помощью умного термостата! Программируемые термостаты позволяют установить расписание в зависимости от того, когда вы дома или вдали от дома, и дистанционно регулировать температуру в доме. В некоторых даже есть обучающие функции, которые учитывают ваши привычки и соответствующим образом изменяют температуру.Эти функции делают ваш дом более энергоэффективным и могут ежегодно экономить сотни долларов. Кроме того, их очень легко установить!

Оживите переднюю дверь

Фото через @ north.carolina.realtor

Перекраска входной двери - это простой проект по благоустройству дома, который может иметь большое значение для посетителей вашего дома, а также потенциальных покупателей дома! Выбор правильного цвета является ключевым. Вы можете сделать смелое заявление и усилить привлекательность бордюров с помощью яркого оттенка, соответствующего стилю и особенностям вашего дома.

Покрасить комнаты свежим слоем

Фото через @ the.designerr

Чтобы вдохнуть новую жизнь в свой дом, достаточно просто обновить краску! Просто убедитесь, что у вас есть план игры. Какие цвета подходят к нынешней мебели? Все стены будут одного цвета? Будет ли акцентная стена? Нужна ли свежая краска и потолку? Вы красите фасад своего дома? Ознакомьтесь с этим руководством по выбору правильных цветов краски!

Отделка краски и молдинги

Фото через @carpendaughter

Не хотите перекрашивать всю комнату? Вместо этого сосредоточьтесь на отделке и молдингах! Вы можете добавить в комнату индивидуальности и изящества, покрасив отделку в другой цвет или изменив деревянную отделку на чистую белую отделку.Для покраски отделки требуется всего несколько материалов, так что это дешевый проект по благоустройству дома!

Заполните пустую стену декором своими руками

Фото через @theverestplace

Если вы не можете найти подходящую настенную подвеску или картину, чтобы связать комнату вместе, сделайте ее сами! Домашние украшения своими руками добавляют характер вашему дому и являются недорогим способом освежить ваше пространство. Независимо от того, решите ли вы выставить свои собственные произведения искусства, повесить сделанный вами тканый гобелен или просто повесить уже имеющиеся предметы для хранения и декора, существует множество идей декора стен своими руками, которые могут украсить ваш дом!

Обрезать деревья и кусты

Фото через @summeradamsdesigns

Эта задача по уходу за домом может показаться хлопотной, но она очень важна для поддержания вашего двора в отличной форме! Непослушные ветви и заросшие кусты выглядят неаккуратно и могут испортить идеальный ландшафт.Обрезка также полезна для ваших растений, поэтому сломайте ножницы и держите деревья и кусты в хорошем состоянии!

Проектирование водного объекта

Фото через @bathlandscape

Обновите свой двор, добавив в него воду, чтобы создать умиротворяющее присутствие на открытом воздухе! Вы можете выбрать готовую статую, фонтан или ванночку для птиц, или вы можете пойти по маршруту «Сделай сам» и построить небольшой пруд или создать водное сооружение самостоятельно - вариантов нет!

Посадить сад

Фото через @homestead_honey__

Приусадебные участки не только добавляют красоту вашему двору, но и дают возможность выращивать свежие продукты! Начните этот проект по благоустройству дома своими руками с определения фруктов, овощей или трав, которые вы любите есть и которые могут расти в том климате, в котором вы живете.Подумайте о том, чтобы построить приподнятый сад или ограждать свой сад проволочной сеткой, чтобы защитить урожай от кроликов и других животных. Затем спроектируйте план своего сада, залейте богатый питательными веществами верхний слой почвы, посадите семена и наслаждайтесь своей домашней едой!

Создать сад камней

Фото через @ pisces2_21

Вам нравится идея сада, но вы не уверены, есть ли у вас время или мотивация для его ухода? Вместо этого выберите сад камней! Эти проекты озеленения, сделанные своими руками, отлично смотрятся круглый год, не требуют особого ухода и могут сделать ваш двор больше.Не говоря уже о том, что они более устойчивы для жаркого и сухого климата. Составьте свой альпинарий из множества камней, чтобы смешать его цвет, текстуру и форму!

Постройте костровище

Фото через @hineroutdoorliving

Костровые ямы - это недорогие пристройки на заднем дворе, идеально подходящие для встреч с друзьями и семьей или отдыха на свежем воздухе в одиночестве. Найдите безопасное место подальше от дома, где нет низко свисающих веток деревьев. Определитесь с формой, постройте гравийное основание и сложите блоки.Хотя этот проект по благоустройству дома может показаться серьезным мероприятием, он занимает всего пару часов и может значительно улучшить ваш задний двор!

Подвесные оконные коробки

Фото через @thecharlestonlens

Ищете способ добавить яркости внешнему виду вашего дома? Оконные коробки - это рентабельный проект по благоустройству дома, который может сделать именно это! Найдите декоративную коробку (или сделайте ее сами) и наполните ее такими цветами, как петунии, герань, циннии и бегонии.Если вы действительно чувствуете вдохновение, добавьте вьющиеся лозы вокруг оконной рамы или задрапируйте плющ из коробки!

Работай над своим путём

Фото через @mustanglandscape

Хотите улучшить свою короткую игру между раундами на поле для гольфа? Благодаря лужайке на заднем дворе ваше жилое пространство на открытом воздухе станет идеальным местом для занятий. Как только вы решите, где вы хотите зелень (не забудьте принять во внимание холмы и воздействие солнца), этот домашний проект DIY займет всего несколько шагов и может быть завершен за выходные.

Положить в бар на заднем дворе

Фото через @taverns_to_go

Если вы любите расслабиться с холодным напитком на открытом воздухе, бар на заднем дворе станет для вас идеальным обновлением дома! Вы можете черпать вдохновение в различных дизайнерских идеях бара на заднем дворе, исходя из ваших интересов и увлечений. Пока это пространство позволяет вам расслабиться и насладиться освежающим напитком, это достойный проект по благоустройству дома!

Добавить ландшафтное освещение

Фото через @lizflowersinteriors

Есть несколько проектов выходного дня, которые добавляют больше привлекательности бордюру, чем ландшафтное освещение.Установка точечных светильников, дорожных фонарей и наземного освещения позволяет осветить определенные части вашего дома и создать ощущение драмы. Они также помогают гостям ориентироваться в вашем дворе в темноте. Лучше всего то, что эти огни служат мерой безопасности, облегчая обнаружение злоумышленников как в режиме реального времени, так и с помощью вашей интеллектуальной системы безопасности.

Создание выдвижного отсека для мусора

Фото через @thecabinetgalleryutah

Мусорные баки - неотъемлемая часть кухни, но они могут занимать ценное пространство и выглядеть неприглядно.Вы можете решить обе проблемы, сделав самодельную мусорную корзину. Это отличная идея для скрытого хранения на кухне, потому что она скрывает мусорное ведро и его запах, а также не дает домашним животным попасть в мусор!

Установить энергосберегающие устройства

Фото через @fashionablykay

Вы можете сэкономить на счетах за воду и электричество, заменив старые кухонные приборы на новые энергосберегающие. От холодильников до посудомоечных машин и духовок - вероятно, есть хотя бы один прибор на вашей кухне, который вы могли бы заменить, чтобы сократить счета за электроэнергию и уменьшить воздействие на окружающую среду!

Ремонт кухонных шкафов

Фото через @boyleshomeimprovementinc

После многих лет использования кухонные шкафы могут потрескаться, обесцветиться и сломаться.Подарите им - и своей кухне - новую жизнь с этим простым обновлением кухни! Если вы не хотите нанимать профессионала, выполните следующие действия, чтобы самостоятельно отремонтировать кухонные шкафы и сделать так, чтобы ваше пространство для готовки выглядело как новое.

Используйте открытые стеллажи

Фото через @theeveryhome

Установка открытых полок сделает вашу кухню ярче и просторнее. Не говоря уже о том, что открытые полки дешевле традиционных шкафов! Превратите свою великолепную столовую посуду в потрясающий кухонный декор, продемонстрировав ее с помощью этого простого проекта по улучшению на выходных.

Модернизация освещения

Фото через @my_fantasy_extension

Хотите украсить свою кухню, не нарушая бюджета? Замените устаревшие светильники и люстры современными стилями, такими как подвесные светильники или трековые светильники. Повесьте несколько больших подвесок над кухонным островом, чтобы создать эффектный вид, и наполните их энергосберегающими лампочками!

Постройте гараж для бытовой техники

Фото через @heartandhomedesignco

Уменьшите беспорядок и скройте бытовую технику во время приема гостей с помощью этого простого проекта гаража для бытовой техники своими руками! Гаражи для бытовой техники - это естественные кухонные складские помещения, в которые легко добраться до мелкой бытовой техники, и их можно построить и установить всего за несколько часов!

Придайте вашей кладовой немного индивидуальности

Фото @crystal_tara

Кладовая предназначена для функциональности и места для хранения вещей, но почему бы не использовать ее дверь в качестве предмета декора? От гладких полированных дверей до переработанных дверей сараев и стен классной доски - есть множество идей для дверей кладовой, которые вдохновят ваш проект по благоустройству дома на выходных!

Обновление сантехники

Фото через @craven_haven

Смесители, ручки, держатели для полотенец и стержни для ванной имеют тенденцию ржаветь и устаревают через некоторое время, но вы можете исправить это, просто изменив ванную комнату! Выбирайте современное оборудование, которое добавляет декоративности.Матовый никель и бронза - популярные варианты, а черный - новая модная тенденция!

Обновите душевую лейку

Фото через @carolinachichome

Если ваша душевая лейка по-прежнему сливает воду по прямой линии, вы упускаете очень многое из того, на что способны современные душевые лейки! Душевые лейки можно использовать как палочки, предлагать различные уровни струи, включать светодиодные фонари и многое другое! Некоторые даже имеют встроенные беспроводные динамики, которые подключаются к вашему смартфону и позволяют воспроизводить музыку и аудио! А если вы заинтересованы в экономии воды и снижении счета за воду, есть несколько моделей с низким расходом, которые вы также можете изучить.

Добавить фартук

Фото через @bedrosianstile

С функциональной точки зрения, фартуки не дают воде и другим пятнам испортить ваши стены. Но это также прекрасная возможность добавить стиля в реконструированную ванную комнату или кухню! Поиграйте с различными цветами, материалами и узорами, чтобы они соответствовали той атмосфере, которую вы ищете!

Смешайте зеркала

Фото через @the_coastalbarndream

Устали от обычного прямоугольного зеркала? Приправьте вещи уникальным геометрическим зеркалом! Вы можете найти зеркала практически любой формы и размера, они бывают с широким спектром рам и акцентов.Если вам нужен современный стиль, некоторые новые зеркала оснащены системой защиты от запотевания, динамиками Bluetooth и умным сенсорным экраном!

***

Ищете место для хранения вещей, пока вы работаете над своим проектом по благоустройству дома? У Extra Space Storage есть складские помещения по всей стране, которые помогут вам освободить место. Найдите самообслуживание рядом с вами!

5 простых проектов по благоустройству дома с небольшим бюджетом (менее 20 долларов!)

Не всегда большие проекты до и после превращают дом в дом! Вот 5 простых проектов по благоустройству дома с небольшим бюджетом (менее 20 долларов!), Которые могут оказать огромное влияние на ваш дом.

Как бы я ни любил хорошее до / после открытия (, а у нас их много! ), большинство из нас не имеет отношения к этим масштабным проектам в повседневной жизни. Я знаю, что когда я делюсь недорогими способами сделать ваш дом домом в моем Instagram , , я привлекаю очень много людей, использующих мои идеи, чтобы вдохновить их собственные небольшие проекты по обновлению дома. Если вы только начинаете превращать свой дом в дом, ищете простой проект дома на выходные, или если вам просто не терпится изменить свое пространство, не пугаясь ценника, вы можете реализовать любой из этих 5 простых проектов. в ваш дом всего за 20 долларов!

5 простых проектов по благоустройству дома с небольшим бюджетом:

Один из моих любимых приемов домашнего декора - это тот, который мы реализовали, когда хотели попытаться воссоздать нашу старую и красивую короткую отделку в коридоре наверху.С помощью этой уловки воссоздать старую отделку очень просто и недорого. Приходите посмотреть здесь законченное пространство, чтобы увидеть, как теперь выглядит отделка!

НО это не только для старых домов! Моя мама использовала этот трюк в своей гостиной (ее дом был построен в 1990-х годах) и использовала его поверх существующей небольшой плинтуса. Посмотрите, как красиво получилось! (темно-серый цвет - Urbane Bronze от Sherwin Williams)

Одним из самых больших изменений, которые мы внесли в наш дом, было окрашивание некоторых межкомнатных дверей темно-серой краской.Мы использовали цвет «кованое железо» Бенджамина Мура (с атласной отделкой) и не могли поверить, какое большое влияние он оказал на копейки!

Это ОЧЕНЬ простой и недорогой способ заявить о себе в доме. Приходите посмотреть больше фотографий переделки дверей в нашей столовой здесь.

Вы не поверите, насколько их легко сделать (и как недорого!). Это идеальное решение для украшения прихожей, и они намного более гибкие, чем стена галереи.Вы можете сделать их во многих разных стилях / цветах - это такой настраиваемый проект, который едва ли повлияет на ваш бюджет. Посмотрите простое руководство здесь.

Я очень обрадовался тому, какими оказались эти деревянные оконные балки. Они были ОЧЕНЬ простой «сборкой» (если это можно даже так назвать) и добавляли столько характера нашей спальне. Шторы тоже были очень недорогими, приходите посмотреть все подробности этого проекта здесь.

Правильный выбор цвета краски:

Конечно, я не мог закончить этот пост, не упомянув невероятную силу краски. Выбор правильного цвета краски действительно может изменить комнату! Лично мне нравится выбирать нейтральные цвета краски, чтобы можно было изменить свой декор, не беспокоясь о цветах краски. Я также люблю добавлять к нейтральным оттенкам глубокий, насыщенный, капризный цвет краски, чтобы сохранить визуальный интерес. Вы можете увидеть все наши цветов современных фермерских красок в этом посте (одном из самых популярных на моем сайте):

И не забудьте об этой уловке с краской для темной комнаты! Это изменило нашу темную кухню.Прочтите все о том, как сохранить тот же оттенок краски, , но как попросить их осветлить его на прилавке с краской здесь.

Понравились эти идеи для простых проектов по благоустройству дома с небольшим бюджетом?

Поделитесь им с другими и сохраните на будущее, закрепив здесь.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *