Поскольку лично поехать в тур нельзя, давайте упростим задачу, отфильтровав виртуальные туры. На вашем компьютере вы увидите кнопку в правом верхнем углу с надписью «Сортировать». Нажмите эту кнопку и выберите «3D-тур». На телефоне нажмите «Инструменты поиска» в правом верхнем углу (синего цвета).Выберите «Сортировать списки», а затем прокрутите до пункта «3D-тур».

Теперь вы должны увидеть список квартир с кнопками 3D-тура (с зеленым свечением) в объявлении собственности. Если вы хотите еще больше сузить свой выбор и просто познакомиться с вашими главными претендентами, сохраните апартаменты, которые вы хотите осмотреть виртуально, в своих фаворитах (щелкните сердце).

После прокрутки квартир в области поиска и определения ваших фаворитов вы найдете их в меню вверху слева от апартаментов.com в разделе «Инструменты для аренды».

Когда вы нажимаете кнопку 3D Tour, вы можете увидеть несколько различных областей, по которым вы можете совершить поездку. Откройте один и осмотритесь. Щелкните или коснитесь, чтобы перейти вперед и прокрутите, чтобы увидеть пол и потолок.

В левом нижнем углу вы увидите три значка. Давайте посмотрим, что делает каждый из них:

Это мой любимый вид, потому что на самом деле он выглядит так, как будто вы заглядываете в кукольный домик. Это первая иконка, которая выглядит трехмерной.Этот вид даст вам представление о том, как каждая комната соединяется, и о размере каждой комнаты по сравнению с другими помещениями в квартире. Если вы нажмете кнопку внутри комнаты, вы «приземлитесь» там. (Давайте поближе познакомимся с этими великолепными окнами, не так ли?)

Вы найдете этот значок посередине — он выглядит как перевернутая буква «L». В отличие от традиционных планов этажей, этот вариант обеспечивает вид на квартиру сверху вниз. Используйте этот вид, чтобы лучше понять, как далеко находится спальня, например, от гостиной или кухни.Опять же, если вы нажмете на место, вы приземлитесь в этом месте и сможете продолжить тур.

Выберите значок в виде линейки. Это отличный способ получить представление о реальных размерах квартиры, и вы можете убедиться, что ваш диван поместится вдоль стены гостиной. Нажмите кнопку «плюс», а затем нажмите и удерживайте в том месте, где вы хотите начать измерение. Вы увидите красный кружок. Отпустите и переместитесь туда, где вы хотите закончить измерение. Нажмите на галочку, и на экране появится всплывающее окно измерения.По завершении нажмите «X».

Если вы используете свой компьютер, просто щелкните мышью в том месте, где вы хотите запустить / остановить. Разве это не удобно? Измерьте все!

Вы могли заметить значок, который выглядит как прямоугольник с двумя кружками внутри. Если вы этого не сделали, вы найдете его в правом нижнем углу экрана. Коснитесь этого значка, чтобы просмотреть квартиру в VR. Вам понадобится гарнитура VR, например Google Cardboard или Samsung Gear VR.Как будто вы на самом деле там!

Хотя 3D-туры великолепны, вы не можете задавать вопросы в режиме реального времени, как это было бы с настоящим туром. Но у Apartments.com есть решение для этого. Когда вы выбираете квартиру, вы должны увидеть синюю полосу внизу (или вверху, если вы используете компьютер) страницы с надписью «См. Параметры онлайн-тура». Нажмите на нее, и вы можете увидеть опцию «Онлайн-тур в прямом эфире». Отправьте электронное письмо или позвоните в отель и запросите онлайн-тур через FaceTime или другой потоковый сервис.

Даже если у вас есть возможность лично приехать в жилой район, чтобы совершить поездку, сначала совершите виртуальный тур, чтобы получить представление о том, чего ожидать, когда вы туда доберетесь. И для тех случаев, когда вы не можете попасть туда лично, виртуальный тур — следующий лучший вариант. Теперь вы знаете планировку и размеры комнат, и вы смогли «прогуляться» и получить представление о помещениях. Если вы готовы подписать договор аренды, это тоже можно сделать виртуально. Если вы не видите кнопку «Подать заявку» в объявлении, позвоните в сообщество апартаментов и спросите, предлагают ли они онлайн-аренду.Вы окажетесь в своем новом доме раньше, чем узнаете об этом!

Опубликовано 1 апреля 2020 г.

Что вы думаете?

87 Ответов

Об авторе

Трехмерные планы этажей и виртуальные туры по апартаментам

Планы этажей 2D / 3D

Жители могут изучить планы этажей с примерами расстановки мебели, вариантов бытовой техники и поверхности. образцы.Выберите из готовых меблированных дизайнов интерьера или полностью настройте свои трехмерные планы этажей. чтобы соответствовать каждой детали в ваших реальных квартирах. Мы также конвертируем чертежи в черно-белые планы этажей в формате 2D CAD с высоким разрешением.

Интерактивные карты сайта

Интерактивные карты сайта позволяют потенциальным арендаторам выбирать доступные единицы на карте собственности или с внешнего вида здания.Пользователь просто нажимает на доступный блок, чтобы просмотреть его 2D или 3D. план этажа, и они могут даже совершить интерактивный виртуальный тур. У нас есть три категории карт: сад, среднее / высокое здание или вид на сад и здание.

Storybooks

Оживите свое сообщество с помощью сборников рассказов.Сборники рассказов — это брошюры для цифровой эпохи, рассказывая историю вашего сообщества, используя уникальное сочетание движения и неподвижной фотографии и музыка, чтобы выделить все лучшие удобства и возможности, которые может предложить ваше сообщество.

Видео об образе жизни

Продемонстрируйте все лучшее, что есть в вашем сообществе и жизни жителей, с помощью захватывающих видеороликов, снятых на локации, нашей опытной командой по производству видео с полным спектром услуг.Комбинируя расширенное видео технологии, в том числе беспилотные летательные аппараты, с использованием новейших технологий кинематографии, мы поставляем первоклассные видеоконтент, предназначенный для привлечения жителей в ваше сообщество.

Видео с дрона

Поднимите свою недвижимость на новый уровень с помощью наших видеороликов с дронами в высоком разрешении. Привлекайте потенциальных клиентов с помощью этих визуально потрясающие виды с воздуха, которые рассказывают историю уникального стиля вашего сообщества и предлагают более широкий взгляд на местоположение.

Копировальные услуги

Позвольте нашей команде профессиональных писателей и редакторов настраивать контент, который соответствует вашей цели демографический. Наши клиенты видят рост их рентабельности инвестиций и общей производительности за счет улучшения представление через улучшенный письменный контент. Некоторые из наших самых популярных продуктов включают блоги, копии веб-сайтов и реклама квартир / многоквартирных домов.

КОПИЯ БЛОГА

Вы можете положиться на нашу службу блогов, чтобы повысить эффективность SEO и поисковой выдачи вашего сайта, в то время как одновременно позиционируя свой бренд как лидера отрасли. Клиенты используют наш блог сервисы для привлечения трафика на их сайты недвижимости и повышения лояльности клиентов.

КОПИЯ САЙТА

Четкая, краткая и актуальная информация, адаптированная к вашей целевой аудитории, является важным компонент для каждого бизнес-сайта.Отличное письменное общение вселяет уверенность в читателей и сокращает недопонимание о функциях, доступности, процессах и т. д. Наши авторы и редакторы также тесно сотрудничают с экспертами по маркетингу RealPage, чтобы улучшить SEO вашего контента. представление.

КАМПАНИЙНЫЕ УСЛУГИ

Охватите более широкую аудиторию с помощью уникальной рекламы на локализованных торговых площадках, таких как Craigslist.Этот продукт продвигает многоквартирные дома с большим количеством доступных единиц через частые публикации без риска быть отмеченными как спам. Мы также отслеживаем ваши результаты, чтобы подсказки на основе данных (например, время публикации) для получения оптимальных результатов.

Общественная фотография

RealPage имеет общенациональную сеть профессиональных фотографов с опытом работы в области визуализации. рассказывание историй.Управляющие недвижимостью используют фотографии из нашего сообщества, чтобы продемонстрировать свои окружающей среды аутентичным образом и противодействовать вводящим в заблуждение изображениям, которые могут быть найдены в другом месте онлайн.

Фотография сообщества LeaseStar — стандартная съемка

Наши редакторы исправляют баланс белого / цвета, резкость и кадрирование, и они заменяют пасмурную погоду. фон с голубым небом.Мы доставляем пятнадцать изображений с высоким разрешением вместе с полным, непередаваемая лицензия — означает отсутствие ограничений на использование.

Фотография сообщества LeaseStar — Сумерки

Этот продукт включает в себя все, что есть в стандартной съемке, а также три дополнительных, лицензированный возраст ландшафта вашей собственности в лучах восхода или заката.

важных вещей, которые необходимо знать арендаторам

Что произойдет, если вам нужно будет найти новую квартиру, но вы просто не можете провести личную экскурсию? К счастью, в настоящее время практически все возможно. Это включает в себя виртуальные туры по квартирам. Само собой разумеется, что пандемия Covid сильно изменила то, как мы обычно делаем что-то. Живые, личные туры всегда были предпочтительным способом изучить потенциальные места для жизни.Однако теперь это легче сказать, чем сделать из-за социального дистанцирования. Суть в том, что большинство сдаваемых в аренду объектов недвижимости сейчас нельзя посетить лично. Хорошая новость в том, что вместо этого мы можем использовать технологии. Zoom, WhatsApp, Skype, Facetime и Facebook Messenger стали важнее, чем когда-либо. Вы можете использовать эти инструменты для эффективного общения с арендодателями, управляющими недвижимостью и агентами по недвижимости. Вы даже можете виртуально осмотреть все апартаменты, которые хотите увидеть лично.

Хотя виртуальные туры по квартирам были доступны в течение многих лет, они стали мейнстримом во время пандемии Covid. В прошлом виртуальные туры по квартирам в основном использовались для людей, которые переезжали из другого города. Они предлагают доступность и удобство. Большинство виртуальных туров по квартирам фокусируются на комнатах и ​​удобствах внутри квартиры или здания. Сейчас важнее получить дополнительные гарантии. Суть в том, что вам нужно точно знать, что вы получаете то, что видите на экране.

Люди по всей Новой Англии вносят свой вклад в пандемию Covid, оставаясь дома как можно дольше. Однако арендодателям еще нужно заполнить вакантные квартиры. Арендаторам еще нужно подбирать квартиры. Виртуальный тур по квартире — лучшее, что вам нужно, если вы не можете встретиться лично. Виртуальные туры по квартирам или онлайн-обзор объекта на 360 градусов, безусловно, могут быть решением.

Задавайте вопросы

При осмотре любой квартиры важно задать кучу вопросов.Это еще более верно, когда вы не можете лично увидеть квартиру перед въездом. Помните, что виртуальный тур по квартире многое расскажет об этом месте. Однако он не всегда рассказывает всю историю. Вам необходимо заполнить пробелы, составив исчерпывающий список вопросов. Фактически, это важнейшая часть головоломки виртуального тура по квартире. Просто представьте, что вы на самом деле находитесь в собственности с агентом по недвижимости. Запишите каждый вопрос, который может у вас возникнуть.

Так вы не забудете поразить все важные моменты.Помните, что запрещенных вопросов нет. Вы инвестируете в жилье. Ваша новая квартира станет вашим домом в обозримом будущем. Начните с вопросов об общих аспектах виртуального тура по квартире. Он должен показывать вам несколько видов каждой комнаты в ясной и удобной для просмотра форме. Сюда входят любые встроенные стеллажи, внутренняя часть шкафов и виды на коридор или коридоры. Если это не входит в тур, сомневайтесь. По сути, спросите агента по недвижимости, можете ли вы увидеть эти вещи в своем виртуальном туре или в дополнительных средствах массовой информации.

Задать дополнительные вопросы

Попросите осмотреть кухонные шкафы и туалетный столик изнутри. Хороший виртуальный тур по квартире будет включать в себя кадры, которые выглядят за окнами. Вы должны спросить агента по недвижимости, включает ли это вид из всех окон в квартире. Так вы сможете определить, стоите ли вы лицом к мусорным бакам. Вы также хотите спросить о ситуации с верхним освещением. Это часто упускается из виду в виртуальных турах по квартирам.

Когда вы въезжаете, необходимо знать, станут ли лампы вашим единственным источником света.Попросите увидеть все углы ванной комнаты, включая сантехнику и потолок. Вам нужно убедиться, что ванная или ванные комнаты соответствуют вашим потребностям. Также нужно следить за тем, чтобы на потолке и стенах не было плесени. Совершая виртуальный тур по кухне, всегда подтверждайте, что техника включена в договор аренды.

Список дополнительных вопросов, которые нужно задать

Вы всегда должны задавать домовладельцу или агенту по недвижимости следующие вопросы. Хотя некоторые из них могут показаться странными, странными или даже ненужными, все они важны по разным причинам.

Где самая сильная и самая слабая стойка регистрации сотового телефона в собственности?

Хотя этот вопрос может звучать так, как будто он исходит из левого поля, это важный вопрос. Вы, конечно, не можете проверить это на себе, говоря о виртуальном туре по квартире. Вы также не можете предполагать, что в квартире хороший прием сотовой связи. Вы просто никогда не знаете, особенно с некоторыми из старых многоквартирных домов в Бостоне и его окрестностях. Подумайте, как было бы неприятно постоянно сбрасывать звонки, когда вы пользуетесь смартфоном дома.Это становится еще более важным вопросом, если вы работаете из дома. В наши дни у большинства людей нет стационарных телефонов.

Вы показали мне все комнаты, зоны и особенности помещения и здания?

Часто виртуальные экскурсии по квартирам обращают внимание на такие области, как вестибюль, прачечная и открытое жилое пространство. Это означает, что вам нужно попросить их посмотреть. Иногда эти детали могут сыграть решающую роль в сделке. Например, красивый вестибюль поможет вам чувствовать себя хорошо, когда вы уходите или приходите домой.С другой стороны, если прачечная грязная, вы можете не стирать там белье.

Если гостиная на открытом воздухе выглядит красиво, возможно, это место, где вы захотите потусоваться. Однако, если она грязная или заполнена окурками, вы, вероятно, не захотите проводить там свое время. Кроме того, достаточно ли места для хранения всех ваших вещей? Вы можете разместить свою мебель? Подобные вещи невероятно важны.

Есть что-нибудь странное в квартире?

Вам точно не захочется неприятно удивиться чему-то странному в квартире после заселения.Вот почему важно спросить, есть ли какие-нибудь посторонние звуки или неприятные запахи. Никогда не знаешь, находится ли квартира в непосредственной близости от шумной котельной или рядом с мусороперерабатывающим заводом. Если вы страдаете чувствительностью к определенному запаху, заранее сообщите об этом агенту по недвижимости. Это могло спасти вас от невероятно неприятного жизненного опыта.

Постоянно ли давление воды?

Возможно, вы не думаете о давлении воды, глядя на квартиры.Это особенно актуально в виртуальном туре, когда вы не можете включить душ или смесители. Именно поэтому вам нужно спросить у агента по недвижимости. Большинство агентов по недвижимости дадут вам честный ответ. Однако важно работать с опытным и надежным агентом по недвижимости. Только представьте, что живете в квартире, где давление воды не на должном уровне. В лучшем случае это будет раздражать, особенно когда вы принимаете душ и моете посуду.

Есть ли что-нибудь еще, о чем мне нужно знать, но не могу увидеть в видео?

Это еще один вопрос, который вам может показаться странным, но важно знать ответ.Вам нужно узнать, есть ли еще что-нибудь в квартире, о чем вам следует знать. Например, видеокамера не смогла нарисовать полную картину состояния стен? Вы, конечно же, не хотите снимать квартиру, в которой нужна новая штукатурка или стеновые панели. То же самое и с полами. Все ли дерево, ковер и / или плитка в хорошем состоянии? Вы тратите хорошие деньги, снимая квартиру в Бостоне. Вы должны убедиться, что он соответствует вашим основным стандартам.

Могу ли я осмотреть внешний вид здания?

Если бы вы осматривали квартиру лично, скорее всего, вы бы проверили внешний вид здания.Скорее всего, вы прогуляетесь по всему периметру здания. Вы бы сделали это, чтобы убедиться, что все в хорошей форме, а район вам нравится. Хотя вы не можете сделать это лично прямо сейчас, вы можете задать вопрос. Вы также можете заказать видеотур по экстерьеру отеля. Таким образом, вы можете подписать договор аренды, зная, что переезжаете в здание, которое вам понравится.

Насколько близко соседи?

Всегда полезно знать, насколько близки ваши соседи по разным причинам.Вы могли увидеть, насколько закрыты двери, если бы вы лично осматривали квартиру. Однако вы не всегда можете отличить виртуальный тур по квартире, даже если он включает в себя кадры из коридора. Тем не менее, это невероятно важная информация. Это особенно верно для людей, которые не любят жить в непосредственной близости от других. Вам может потребоваться немного больше места и расстояния от ваших соседей.

Могу ли я запланировать виртуальный тур по квартире в течение дня?

Умные охотники за квартирами всегда планируют экскурсии по интересующим им объектам в течение дня.Это потому, что при естественном освещении вы можете увидеть намного больше. То же самое верно и при планировании виртуального тура по квартире, если он проводится через Zoom или Facetime. Таким образом, видео покажет больше мелких деталей, которые вы просто не можете увидеть в темноте ночью. Естественный свет имеет огромное значение. Однако, если маршрут предварительно записан или в формате 3D-просмотра, это не имеет значения.

Подтвердите и получите все в письменной форме

Важно убедиться, что квартира, которую вы фактически посетили, совпадает с квартирой, о которой вы спрашивали.Вы можете подтвердить адрес по электронной почте. Таким образом, вы получите письменное подтверждение, что тур соответствует интересующей вас квартире. По сути, он соответствует квартире, указанной на сайте. Даже если домовладелец или агент по недвижимости подробно описал подробности собственности устно, получите это в письменной форме. .

Убедитесь, что аренда защищает вас

У вас есть преимущество в том, что вы можете опробовать и увидеть все мелочи, когда вы лично путешествуете по квартире. То же самое не происходит, когда вы арендуете на основе виртуального тура.Это делает еще более важным защитить себя, когда дело доходит до договора аренды. Вам нужно подумать обо всех элементах, которые вы бы проверили лично, например, о давлении воды, как упомянуто выше. Составьте список этих вещей. Убедитесь, что в договоре аренды указано следующее: если какие-либо элементы в списке не работают или отсутствуют, они будут отремонтированы или заменены.

К этим обычным предметам относятся выключатели и светильники. К ним также относятся исправные электрические розетки, замки и засовы на дверях и окнах.Кроме того, следует включить напор воды, горячую и холодную воду на кухне и в ванной или ванных комнатах. Не забудьте включить отопление и кондиционер, если в квартире есть кондиционер.

Для большинства вариантов виртуальных туров по квартирам перейдите на Boston Pads

В заключение, Boston Pads желает вам всего наилучшего в поисках вашей следующей квартиры. Мы искренне надеемся, что вы будете в безопасности и останетесь здоровыми в это невероятно трудное время. Если вам нужна помощь в поиске квартиры в Бостоне или окрестностях, мы готовы помочь.Если вы хотите запланировать виртуальный тур по квартире, мы все подготовим для вас. Boston Pads — это ваши специалисты по недвижимости в Бостоне. Найдите апартаменты в Бостоне, используя самую большую базу данных в реальном времени. Вы также можете использовать наш портал недвижимости, чтобы получить представление о рынке аренды в Бостоне.

Все наши профессиональные агенты по недвижимости полны энтузиазма, дружелюбны и готовы помочь вам на протяжении всего процесса. От первоначального поиска квартиры до виртуальных туров по квартире и подписания договора аренды — мы вам поможем.Если вы планируете переехать в Бостон или новую квартиру в городе, свяжитесь с нами сегодня. https://bostonpads.com/. Вы даже можете узнать, сколько в месяц вам следует тратить на аренду, исходя из вашего дохода, на нашем калькуляторе арендной платы. https://bostonpads.com/rent-calculator/. С нетерпением ждем сотрудничества с вами.

Что такое виртуальная квартира? Щелкните здесь Подсказка: это A $ Maker

Чтобы вывести свое портфолио на новый уровень, вам следует обратить внимание на многоквартирную недвижимость, но с новым выгодным вариантом.Традиционная многоквартирная недвижимость многоквартирных домов, многоквартирных домов и кондоминиумов приобретает новый облик с добавлением виртуальных многоквартирных домов.

Что такое виртуальный многоквартирный дом?

Хотя концепция владения многоквартирным домом является довольно распространенной, опытные инвесторы создают свои собственные виртуальные многоквартирные дома. Это позволяет им получать выгоды от инвестирования в недвижимость:

• Диверсификация
• Денежный поток
• Повышение квалификации
• Налоговые преимущества

Вдобавок к этому они получают еще один уровень диверсификации, потому что вместо владения несколькими домами все ниже одна крыша, как многоквартирный дом, виртуальный многоквартирный дом позволяет им создавать портфель инвестиционной собственности в нескольких местах для снижения риска.

Виртуальные многоквартирные дома предлагают большие преимущества, которые приходят с традиционными многоквартирными домами, а также некоторые льготы, которых вы не найдете при других типах инвестиций.

Преимущества виртуальных квартир

Виртуальный многоквартирный дом позволяет вам воспользоваться лучшими возможностями в сфере недвижимости по всей стране. Подобно тому, как вы диверсифицируете свой собственный финансовый портфель, владение недвижимостью в разных районах гарантирует, что все ваши яйца не попадут в одну корзину.Это означает, что непредвиденные вакансии или сбои в местной экономике не повлияют на ваш портфель так сильно, как если бы вы инвестировали только в одну область.

Вы сможете воспользоваться лучшими инвестициями в недвижимость во многих разных районах.

Владение виртуальным многоквартирным домом дает и другие преимущества, которых вы не найдете при владении традиционным многоквартирным домом, например:

• Нижняя точка входа: В отличие от покупки всего многоквартирного дома сразу, вы можете приобретать доходную недвижимость одну за другой и со временем пополнять свой портфель.
• Нет мест общего пользования: Поскольку владения расположены по разным адресам, нет общих зон (клубных домов, общественных бассейнов или спортзалов), о которых необходимо заботиться.
• Мусор, электричество и другие коммунальные услуги: Арендаторы обычно несут ответственность за оплату коммунальных услуг. Это избавляет вас от необходимости ежемесячно рассылать чеки всем коммунальным компаниям.

Стоит ли инвестировать в виртуальный многоквартирный дом?

Создание виртуального многоквартирного дома может помочь вам достичь самых разных финансовых целей.Поскольку недвижимость приобретается индивидуально, их можно использовать для составления портфеля, аналогично тому, как вы строите свой портфель акций. Это позволяет вам легко согласовать инвестиционную стратегию с вашей устойчивостью к риску.

Управление недвижимостью

Будь то виртуальная квартира или традиционная, большинство инвесторов предпочитают использовать компанию по управлению недвижимостью. По мере роста количества арендаторов остается лишь выделить выделенный ресурс, чтобы обо всех ваших арендаторах позаботились.Компания по управлению недвижимостью позаботится о том, чтобы арендная плата была собрана, проводилось техническое обслуживание, а также были найдены арендаторы для заполнения вакансий.

Когда вы создаете свой виртуальный или традиционный многоквартирный дом с компанией по управлению недвижимостью, вы можете заботиться о своих инвестициях практически без помощи рук.

Выбор местоположения

Как и в случае любой инвестиции в недвижимость, местоположение является одной из наиболее важных деталей. Чрезвычайно важно точно определить район с справедливой ценой, чтобы максимизировать рентабельность инвестиций.Виртуальные многоквартирные дома позволяют приобретать квартиры из множества разных районов, так что вы можете распределить риски и максимизировать прибыль.

Создание своего виртуального многоквартирного дома

Если вы хотите построить виртуальный многоквартирный дом, сейчас самое время воспользоваться огромными возможностями в сфере недвижимости, которые имеются на рынке. Если вы ищете два, три или более 10 объектов, вы можете начать строительство своей виртуальной квартиры уже сегодня с помощью HomeUnion®.

HomeUnion® меняет способ инвестирования в недвижимость, предоставляя вам предварительно проверенные дома и аналитику на основе данных для поиска выгодных инвестиций по всей стране.

Хотите узнать больше о том, как построить виртуальный многоквартирный дом с HomeUnion®? Позвоните нам сегодня по телефону 888-276-0232 или назначьте консультацию одного из наших экспертов по недвижимости, который расскажет, как лучше всего создать собственное виртуальное многоквартирное здание.

Виртуальный тур по квартире | Cass Lake Front Apartment в Мичигане

В Cass Lake Front Apartments мы гордимся тем, что показываем нашим потенциальным арендаторам и жильцам то, что мы можем предложить.С помощью виртуального тура по квартире, 3D-тура или личного тура вы можете точно увидеть, как будет выглядеть ваш будущий многоквартирный дом, и ощутить все удобства, к которым вы будете иметь доступ, когда станете резидентом в Cass Lake Front Apartments. Если вы сначала выберете виртуальные туры, вы можете исследовать наши дома с одной и двумя спальнями — оба из них кратко описаны и показаны с помощью виртуальных туров ниже.

Сдам 1-комнатную квартиру

Вы один из тех жителей, которые ищут доступную роскошную жизнь у озера? Что ж, наши квартиры с одной спальней площадью 750 квадратных футов для аренды имеют индивидуальные особенности и все удобства, которые вы ожидаете найти в элитном жилом сообществе.Здесь молодым специалистам, пенсионерам и семейным парам понравятся наши открытые апартаменты с одной спальней и просторными гостиными, одной спальней, одной ванной комнатой, изысканной кухней-галереей, просторным местом для хранения вещей, частными патио / балконами и многим другим.

Когда вы виртуально переходите из одной комнаты в другую с помощью наших виртуальных туров, обратите внимание на современное оборудование нашей открытой спальни, обилие естественного освещения, большие окна с покрытиями, устойчивое к пятнам ковровое покрытие, нестандартный деревянный и кафельный пол и свежую краску.Кухня в галерее с одной спальней оснащена энергоэффективной техникой и великолепными гранитными столешницами. Другие примечательные особенности многоквартирного дома, которые вы заметите во время виртуальных туров, включают уникальные виды, ванную комнату в стиле спа с современным туалетным столиком и полом из виниловой плитки, просторную гардеробную и многое другое.

Наши апартаменты с одной спальней в аренду, как и все другие наши невероятные многоквартирные дома, также доступны для личного просмотра, только по предварительной записи.

Аренда 2-комнатной квартиры

Вы также можете совершить виртуальную экскурсию по нашим семейным квартирам с двумя спальнями Keego Harbour, которые можно арендовать здесь, в Cass Lake Front Apartments. Наши апартаменты с двумя спальнями имеют жилую площадь 950 квадратных футов, современные паркетные полы, простые кухни-галереи, большие спальни и многое другое.

Подобно планам квартир с одной спальней, эти апартаменты в семейном стиле имеют открытую объединенную гостиную / столовую (как показано в виртуальных турах), высококлассные ванные комнаты, плюшевое ковровое покрытие и индивидуальные особенности.Примечательные особенности включают современную планировку, шикарные детали, большие окна с прекрасным видом, главную спальню с гардеробной, вторую спальню и гостеприимную атмосферу.

Во время виртуальных туров вы также должны обратить внимание на просторный балкон / террасу с двумя спальнями, элегантный кафельный пол в ванной комнате, невероятные гранитные столешницы, просторную кладовую, энергоэффективное светодиодное освещение и фирменную бытовую технику.

• Холодильник
• Духовка / плита
• Достаточно места для хранения
• Вывоз мусора
• Прачечная
• Безмятежная жизнь у озера
• Домашние животные приветствуются
• Бесплатная уборка снега и уход за территорией
• Гибкие варианты аренды
• Портал онлайн-платежей
• Коммунальные услуги включены (вода, газ, вывоз мусора

Как показано в наших виртуальных турах, наши доступные апартаменты тщательно очищаются, дезинфицируются и перекрашиваются до запланированной даты вашего заселения.Наш комплекс имеет контролируемый доступ, круглосуточное обслуживание и внимательный персонал. Кроме того, в апартаментах Cass Lake Front в гавани Киго, штат Мичиган, есть отличные коммунальные удобства, которые вы можете увидеть сами.

Меры безопасности

Cass Lake расположены в одном из самых безопасных городов Мичигана — гавани Киго. Тем не менее, в нашем жилом комплексе приняты меры безопасности, чтобы все жители чувствовали себя в максимальной безопасности.В наших многоквартирных домах есть ключ от входа и дверные замки с двойным блоком (в виртуальных турах это четко не показано, но у нас они есть!). К тому же наша парковка хорошо освещена.

Прачечная на месте

Хотя в наших квартирах в Киго Харбор, штат Мичиган, нет стиральных и сушильных машин, мы все же предлагаем услуги прачечной.

Особенности для вашего четвероногого друга

Cass Lake Apartments приветствует ваших четвероногих друзей с распростертыми объятиями, плюс у нас есть удобства для домашних животных — детский горшок и игровая площадка с травой.Кроме того, прямо за углом вы найдете множество парков и природных троп, где разрешено размещение с домашними животными, близлежащие приюты для собак, ветеринары, зоомагазины, а также пешеходные тропы поблизости.

Жилой и гостевой паркинг

Наконец, все апартаменты в аренду имеют крытую парковку с навесом, а дополнительные места могут быть зарезервированы по вашему запросу. В нашем сообществе также есть просторная парковка для гостей и посетителей. Это не отображается в виртуальных турах, но вы можете проверить это лично.

Апартаменты Cass Lake расположены в том, что мы называем маленьким сонным пляжным городком. Тем не менее, сама гавань Киго представляет собой безмятежное и мирное озеро с предприятиями, магазинами, ресторанами и всем остальным, что вам может понадобиться. Кроме того, наше сообщество близко к M-5, I-275 и I-696. Наши жители также имеют доступ к нескольким школьным округам, а также имеют право жить в одном из лучших школьных округов штата.

Возможно, вы упустили некоторые нюансы нашего доступного современного жилого комплекса во время своих виртуальных туров. Поэтому настоятельно рекомендуется запланировать личный тур.

Вы можете позвонить или связаться с нами онлайн, чтобы запланировать личную экскурсию по нашим спискам квартир, чтобы вы могли увидеть больше, помимо виртуальных туров.

Подробнее

Здесь, в Cass Lake Apartments, вы можете запросить бесконтактную самостоятельную экскурсию (помимо виртуальных туров), или один из наших знающих членов команды с радостью проведет вас по сообществу.Обратите внимание: если вы никогда не участвовали в самостоятельной экскурсии, процесс довольно прост — вам будут предоставлены ключи, и вы совершите поездку по квартире на досуге, как виртуальные туры, но физически находитесь в квартире.

В конечном счете, как только вы получите представление о том, что Cass Lake Apartments могут предложить с помощью виртуальных туров, мы уверены, что вы захотите сделать следующий шаг и назовете это место своим домом. Кроме того, наши апартаменты в гавани Киго, штат Мичиган, созданы для любого стиля жизни и бюджета, обладают удивительными характеристиками, а также имеют доступ к настоящей роскошной жизни на озере.

Тем не менее, если у вас есть какие-либо вопросы или вы готовы нажать на курок, подписать договор об аренде и снять одну из наших замечательных квартир, сотрудник Cass Lake Apartments может помочь вам онлайн или по телефону. Вы также можете начать процесс аренды онлайн после виртуальных туров.

Итак, чего вы ждете? Ознакомьтесь с нашими турами по виртуальным квартирам с одной и двумя спальнями или списками квартир и запланируйте личный тур при первой возможности.

Как виртуально совершить поездку по квартире, когда вы не можете ее посетить

Виртуальный тур — который дает вам обзор квартиры на 360 градусов — до сих пор был чем-то вроде интермедии в сфере недвижимости.В связи с отменой личных туров и дней открытых дверей (и закрытием всех второстепенных предприятий в Нью-Йорке) арендаторы вынуждены полагаться на фотографии в списке и, где это возможно, на 3D-видеотуры, чтобы получить представление о новом месте, прежде чем они подпишут арендовать. Покупатели также ограничены в своих поисках.

Обычно охотникам за квартирами не рекомендуется снимать жилье незаметно. Вы рискуете попасть в ловушку наживки и подмены, когда потенциальных арендаторов соблазняют фотографиями, но к тому времени, как они получают ключи, они обнаруживают, что квартира была заменена на не отвечающую стандартам.Но сейчас необычные времена.

Арендаторов просят оставаться дома, чтобы остановить распространение коронавируса, точно так же, как продажи продвигаются онлайн, так же как и аренда. Крис Костулас, основатель компании peek по разработке программного обеспечения для виртуальных туров, которая работает исключительно в Нью-Йорке, говорит, что за последние несколько недель он увидел «огромный всплеск запросов от управляющих компаний, брокерских контор и отдельных агентов».

Несмотря на то, что виртуальные туры существуют уже некоторое время, существует огромный диапазон, когда дело доходит до качества изображений.Тереза ​​Стефенсон, президент Platinum Properties, говорит, что компания «очень легко» проводила виртуальные туры до того, как разразился коронавирус, но говорит, что в последние несколько недель они увеличили свои пакеты 3D-туров «в прямом ответе на пандемию».

Если при поиске квартиры вам предлагаются виртуальные туры, а не личный просмотр, вот что вам нужно знать об этом процессе.

Примечание редактора: нажмите здесь, чтобы узнать больше о коронавирусе Brick Underground.

Работа с репутацией брокера

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideMurray Hill Kips BayNohoSohoTribecaWest VillageBrooklynBath BeachBay RidgeBedford StuyvesantBoerum HillBorough ParkBrooklyn HeightsBushwickCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Улица WdCrown HeightsDowntown BrooklynDumboEast FlatbushEast Новый YorkFlatbushFlatlandsFort GreeneGowanusGravesendGreenpointGreenwoodKensingtonPark SlopeProspect HeightsProspect LeffertsProspect-Lefferts GSouth SlopeSunset ParkVinegar HillWilliamsburgWindsor TerraceQueensAddisleigh ParkArverneAstoriaBaysideBeechhurstBelle HarborBelleroseBellerose ManorBriarwoodBroad ChannelCambr Анджелес HeightsCollege PointCoronaDouglastonEast ElmhurstElmhurstFar RockawayFloral ParkFlushingForest HillsFresh MeadowsGlen OaksGlendaleHollisHollis HillsHolliswoodHoward BeachHunters PointJackson HeightsJamaicaJamaica EstatesJamaica HillsKew GardensLaureltonLittle NeckLong Остров CityMalbaMaspethMiddle VillageOakland GardensOzone ParkQueens OtherQueens VillageRego ParkRichmond HillRidgewoodRochdaleRockaway BeachRockaway ParkRosedaleSaint AlbansSpringfield GardensSunnysideWhitestoneWoodhavenWoodsideBronxBedford ParkHigh BridgeKingsbridgeMarble HillRiverdaleSpuyten Duyvil

Priceup до $ 2,000up до $ 3,000up до $ 4,000up до $ 5,000up в От 6000 долларов до 7000 долларов до 8000 до 9000 долларов не более

Спальни минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная как минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 и более ванных комнаты

Будьте осторожны при совершении покупок. Имеет смысл использовать агента с хорошей репутацией, желательно члена REBNY. «С веб-сайта вы сможете связаться с менеджером, который сможет подтвердить, что агент, с которым вы разговариваете, действительно работает на фирму», — говорит Стивенсон. Вы также можете перейти на веб-сайт Государственного департамента и выполнить поиск по имени агента, чтобы убедиться, что он лицензирован.

Перепроверьте всю информацию

Всегда важно перепроверять и перепроверять вашу информацию. Убедитесь, что брокер отправил вам видео по электронной почте и убедитесь, что вы подтверждаете, что квартира, которую вы снимаете, совпадает с квартирой, изображенной на видео.

«Убедитесь, что адрес электронной почты, который они используют, совпадает с адресом электронной почты на веб-сайте», — говорит Стивенсон. Также рекомендуется получать все в письменном виде по электронной почте.

Ваш дом — это ваше эмоциональное и физическое убежище, и прямо сейчас он, вероятно, выполняет двойную или даже тройную работу.Встречи Zoom, домашнее обучение, виртуальные счастливые часы и другие отвлекающие факторы могут привести к несчастным случаям, например, к пожарам при приготовлении пищи, переливу раковин, наводнениям из-за сломанных посудомоечных машин и другим несчастным случаям, которые могут стоить вам тысячи. Сейчас, более чем когда-либо, защита вашего дома, имущества и финансов с помощью страховки является доступной необходимостью, а не роскошью. Щелкните здесь, чтобы получить краткую информацию от экспертов по страхованию квартир в Gotham Brokerage. >>

Задавайте еще много вопросов

Даже если у большинства листинговых агентов есть видеотуры, стандарты могут быть несовместимыми.

«Некоторым видео не хватает качества, и они не показывают детали, такие как виды из окна, — говорит Стэн Брокховен, продавец в Keller Williams. Это означает, как никогда ранее, вам необходимо знать, какие вопросы задавать и как читать между строк в списке квартир. Не упустите возможность сравнить чистую эффективную арендную плату с общей арендной платой или количество спален, которые не считаются законными.

Добавьте некоторую защиту к своей аренде

Обычно, когда вы посещаете арендуемую квартиру, у вас есть возможность осмотреть ее самостоятельно и проверить, в каком состоянии вы довольны.Марк Хаким, поверенный Schwartz Sladkus Reich Greenberg Atlas, говорит, что виртуальный тур вместо физического, хотя и важен в нынешнем кризисе, может как улучшить, так и скрыть определенные особенности квартиры. Чтобы прикрыть себя, вы можете захотеть, чтобы ваш договор аренды выходил за рамки стандартного формата.

«Все, что вы обычно охватили инспекцией, вы сейчас не можете сделать, поэтому вы должны покрыть это письменным словом, гарантируя это на дату вашего въезда», — говорит Хаким.

«В обязательном порядке все должно быть в рабочем состоянии, а не только в том состоянии, в каком оно есть, потому что у вас не будет возможности проверить это самостоятельно», — говорит он.

Будущее 3D-туров

Виртуальные туры требуют дополнительных затрат со стороны владельца или арендодателя и ранее были доступны в основном в дорогих ценах или в новых разработках. Теперь это меняется. «Видео-туры и видео предлагаются как можно больше во всех ценовых категориях», — говорит Брокховен.

Костулас говорит, что его компанию просят создать виртуальные туры для всех видов списков, «по всем районам и по разным ценам — от 1 400 долларов в месяц с одной спальней до объявлений о продажах на миллион долларов».

Чтобы бизнес продолжал развиваться, брокерская компания Elegran по жилью в Нью-Йорке предлагает виртуальные туры по доступным объектам, такие как этот виртуальный тур по модельным объектам, обладающим множеством интересных функций.

Трудно предсказать, что произойдет, когда нынешний кризис пройдет.Стефенсон говорит, что она ожидает увидеть гораздо больше использования 3D-видеотуров. Другие не так уверены. «Это замечательное дополнение, но в долгосрочной перспективе его не следует использовать вместо физических туров», — говорит Хаким.

В ближайшем будущем мы, скорее всего, будем приближаться к «пиковому обновлению аренды», — говорит Джонатан Миллер, генеральный директор и основатель оценочной фирмы Miller Samuel.

По мере того, как товарно-материальные запасы падают, арендаторы, вероятно, «решат остаться на месте», говорит Брокховен, и, при необходимости, продлить аренду на ежемесячной основе.

Фотоуслуги квартир | Virtual Tour Company

Квартирные сообщества успешны, когда жильцы довольны, а квартиры заполнены; Это действительно настолько просто. При желаемых удобствах, низкой первоначальной стоимости и надлежащем внешнем виде жилой комплекс может быстро привлечь новых жителей. Наши передовые услуги по фотосъемке квартир позволят вам оправдать стоимость аренды, завоевать доверие будущих жителей и превратить потенциальных арендаторов в довольных жителей.Услуги по фотосъемке квартир от Invision Studio — лучший способ привлечь новых жителей, избежать появления вакансий и высоких затрат на текучесть кадров. Использование виртуальных туров 360 для квартир, услуг аэрофотосъемки и услуг фотосъемки недвижимости позволяет вам с комфортом и легкостью продемонстрировать жизнь в вашем многоквартирном сообществе.

360 Виртуальные туры, услуги аэрофотосъемки и услуги фотосъемки недвижимости дают потенциальному арендатору захватывающий, виртуальный вид вашего жилого комплекса и моделей квартир, не выходя из своего компьютера или устройства.Это дает вам возможность тратить минимальные усилия на рекламу и заполнение вакансий, а также больше времени и денег на обеспечение высокого качества обслуживания там, где это наиболее важно — с вашими жителями и качеством собственности. Дайте вашей квартире преимущество, в котором она нуждается, продемонстрировав полный набор удобств с ракурсами, недоступными на фотографиях. Представление таких удобств, как ваш бассейн, зоны отдыха, тренажерный зал, залы, театральные залы и многое другое с помощью виртуальных туров или услуг аэрофотосъемки, дает вашему жилому комплексу конкурентное преимущество, необходимое для быстрого заполнения вакансий.

Многие эксперты по недвижимости теперь признают, что виртуальные туры и услуги аэрофотосъемки необходимы для управления успешным сообществом, состоящим из нескольких единиц. Наши услуги по фотосъемке квартир дают потенциальным жильцам чувство истинного профессионализма и производят неизгладимое впечатление, которое, как мы надеемся, приведет их к подписанию договора аренды. Эти сервисы панорамной фотосъемки и аэрофотосъемки эффективно запечатлевают вид от первого лица, чего не могут сделать простые фотографии. Следовательно, любой потенциальный покупатель сможет легко осмотреть недвижимость виртуально со своего компьютера, прежде чем принять решение о том, какие сообщества посетить.Обеспечение иммерсивного интерактивного опыта в конечном итоге отправит вашу собственность в верхнюю часть списка. Покупатели могут представить себя внутри вашей собственности и начать формировать эмоциональную привязанность, когда они начнут рассматривать ее как свой собственный дом. Это особенно важно, потому что они могут продолжать просматривать объект 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Это позволяет потенциальным покупателям заранее составить планы на будущее и еще больше ускорить процесс заселения.

Наши современные услуги фотосъемки могут не только предоставить вашему жилому комплексу невероятные и мощные услуги фотосъемки квартир, но они также могут помочь и усилить присутствие объекта в Интернете, тем самым влияя на количество просмотров веб-сайта и продолжительность каждое посещение сайта.Эти цифры имеют большое значение для оптимизации вашего веб-сайта и увеличения шансов, что люди, будущие жители, легко найдут ваше местоположение в поисковых системах. Визуальный контент на вашем веб-сайте не только увеличивает доступ к вашему объекту в Интернете, но и увеличивает количество новых арендаторов, которые проходят через ваши двери.