Во сколько обойдется строительство дома из газобетона: Сколько стоит построить дом из газобетона, цена

За сколько времени можно построить дом из газобетона, сроки

Сколько времени уйдет на строительство дома из газобетона? Вопрос интересный, но точного ответа дать мы не можем, ведь всё очень индивидуально, и зависит от множества факторов, а именно: размера дома, количества и квалификация рабочих, скорости поставки материалов, общие финансовые вопросы и т.д.

Стоит отметить, что перед самим строительством, необходимо решить множество предварительных вопросов, среди которых важнейшим является разработка проекта дома.

Для создания проекта дома нужно следующее:

1. инженерно-геологические исследования почвы на участке;
2. укрупненная топографическая съемка;
3. технические условия на подключение к электричеству, воде и канализации.

На геологию и анализ участка уходит около недели. Сам процесс топографической съемки занимает день, а регистрация около месяца.

В общем, на подготовку и проект у вас уйдет от полутра до двух месяцев. Далее нужно разобраться с тем, кто будет строить вам дом из газобетона, и где вы будете заказывать материалы.

Сроки возведения коробки дома

• Строить вы можете полностью самостоятельно, прибегая лишь к услугам бетономешалок и кранов.
• Можете набрать команду из подсобников, где прорабом будете вы сами.
• Или наймете бригаду опытных строителей.

Само собой, если опыта в строительстве у вас нету, и вы планируете строить дом самостоятельно, то на постройку самой коробки (фундамент, стены, крыша) у вас уйдет от 6 месяцев и более. Всё зависит от того, как быстро вы работаете, сколько времени будете уделять каждый день и от размера самого строения.

Если работает опытная бригада из 4-5 человек, то двухэтажный дом (коробка) общей квадратурой 150 квадратов строится за два-три месяца.

На строительство фундамента и его отстаивание уйдет месяц. 

Стены из газобетона возводятся очень быстро, особенно силами всей бригады, за неделю можно поднять целый этаж.

• В общем, минимальные сроки возведения коробки дома силами опытной бригады – от 2 до 3 месяцев. 
• Если строительством занимается 2-3 человека, то сроки уже от 4 месяцев.
• Если вы строите самостоятельно – от 12 до 24 месяцев.

По срокам возведения коробки разобрались.

Сроки на проводку коммуникаций

На данном этапе нужно развести электропроводку, трубы канализации, воды, газа, отопления. На устройство системы теплых полов со стяжкой у одного человека уйдет минимум месяц.

Разводку труб и электрики можно осуществлять параллельно с отделочными работами. Но если делать все коммуникации самостоятельно и последовательно, то на это уйдет 3-6 месяцев. У бригады специалистов это всё займет месяц.

Сколько длится внутренняя и внешняя отделка газобетонного дома?

Данный этап является самым продолжительным из всех, и разброс по времени на выполнения довольно большой. Бригада отделочников выполнит несложный ремонт из штукатурки, шпаклевки, покраски/обоев за два месяца. Если ремонт дизайнерский, то сроки могут растянуться до полугода. На выполнение отделки силами одного человека, может уйти от 1 до 2 лет, и более.

Внешняя отделка силами бригады выполняется за 1-4 недели. В зависимости от материала и сложности конструкции дома. Самым недорогим и быстрым по монтажу является облицовка сайдингом. А самым длительным является облицовка кирпичом с вентзазором.

Итоги по срокам постройки

Напомним, что мы делаем расчет для двухэтажного дома из газобетона общей площадью 150 квадратов.

1. На получение исходных данных, документов и проекта уйдет около 2 месяцев.
2. Если строит профессиональная бригада строителей, то на возведение коробки нужно 2-3 месяца.  
3. Разводка всех коммуникаций в доме – месяц.
4. Внутренняя отделка – от 2 до 6 месяцев.
5. Внешняя отделка – от 1 до 4 недель.

В итоге, от начала проектирования и до завершения строительства, понадобится от 8 до 12 месяцев. Минимальный срок строительства возможен при оптимальных условиях: если работают специалисты, нет особых проблем с погодой, нет задержек с доставкой материалов.

Но стоит отметить важный момент! Чтобы приступить к внутренним отделочным работам, газобетон должен просохнуть хотя бы 3 месяца. Эту нужно для того, чтобы основная влага из него вышла, и не было сырости и плесени в доме!

За какое время можно построить дом самостоятельно? В одиночку, на строительство и отделку, понадобится от 2 до 3 лет. Бригада профессиональных строителей — сможет справится минимум за 6 месяцев. 

Строительство домов из газобетона Строительная компания СК Мастер

Одним из основных видов деятельности СК Мастер является строительство из газобетонных блоков. Газобетон, а также пенобетон, газосиликат, относятся к группе ячеистых бетонов. Газобетонные блоки имеют много преимуществ по сравнению с другими стеновыми материалами. Первое, что нужно отметить, это низкая теплопроводность, что позволяет при небольшой толщине стены соблюсти все нормы по теплосбережению и избежать многослойной структуры наружной стены. Крупный формат и точная геометрия дают возможность значительно ускорить процесс возведения стен и одновременно снизить расход связующего вещества , а именно клея, который наносится тонким слоем, и исключает промерзание в швах между газобетонными блоками. Точная геометрия блоков позволяет при определенных навыках у строительной бригады возводить очень ровные стены и это дает возможность снизить в разы стоимость отделочных работ. Следующее преимущество это низкий вес. Таким образом, фундамент под дом из газобетона будет дешевле, чем под анологичный дом из кирпича. Еще одно достоинство это легкость в обработке газобетонного блока. Пилить, штробить, сверлить все это можно делать обыкновенным ручным инструментом, что ускоряет и удешевляет процесс строительства.

Идеальным решением для отделки фасада дома из газобетонных блоков будет применение гибкого мрамора полностью имитирующего фасад из благородного натурального камня. Но только в отличии от натурального камня гибкий мрамор имеет вес в десятки раз меньший, по-этому не потребуется усиления фундамента . И что самое важное — паропроницаемость сопоставимую с паропроницаемостью газобетона. А это обеспечит естественную диффузию влажного воздуха изнутри помещения наружу, стена не будет задерживать влагу внутри себя, что гарантирует комфортное проживание в таком доме, сопоставимое с комфортом внутри деревянного дома.

узнать больше…

Если у вас возникнут трудности с выбором проекта будущего дома, то мы с радостью поможем вам сделать правильный выбор. Ведь строительство дома это как забег на длинную дистанцию. Здесь важно точно распределить свои силы на весь период, начиная с выбора проекта и заканчивая последними штрихами в отделке дома и заносом мебели.

Сколько стоит бетонный дом? (5 факторов, влияющих на цену) – Пробуждение дома

0 акции

Обновлено 3 января 2022 г.

Если вы строите новый дом, вы можете задаться вопросом: «Сколько стоит бетонный дом?» Конкретный ответ на этот вопрос во многом зависит от нескольких факторов, таких как тип и размер дома.

Читайте дальше, чтобы узнать о стоимости бетонного дома и факторах, влияющих на эту стоимость.

Содержание

Краткий обзор стоимости бетонного дома

Бетонный дом может быть значительно дешевле, чем более традиционный дом. Например, Curbed опубликовали статью, в которой описывалось строительство дома площадью 1722 квадратных фута за 109 000 долларов.

Строительство дома из бетона может стоить немного дороже, чем строительство дома из деревянного каркаса. Подсчитано, что строительство дома из бетона может добавить дополнительно от 2 до 4 долларов за квадратный фут. Скажем, например, что деревянный каркасный дом стоит 3 доллара за квадратный фут, бетонный дом может стоить 7 долларов за квадратный фут.

Однако после того, как дом будет построен, бетонный каркас может сэкономить вам деньги. Поскольку бетон сам по себе обеспечивает изоляцию, вы можете сэкономить 20-25% на отоплении и воздухе. Кроме того, вы можете сэкономить до 25% на страховке, поскольку бетон более устойчив к огню, торнадо, ураганам и землетрясениям.

Бетонные дома также дешевле в обслуживании. Поскольку они не гниют и не препятствуют повреждению, причиняемому вредителями, вам придется переделывать части стен или беспокоиться о нежелательных повреждениях.

Таким образом, бетонные дома могут стоить дороже, так как они могут стоить дополнительно от 2 до 4 долларов за квадратный фут. Однако бетонный дом может быть более дешевым вариантом в долгосрочной перспективе, поскольку он экономит ваши деньги на отоплении и охлаждении, страховке и техническом обслуживании.

Факторы, влияющие на стоимость дома

Точная стоимость конкретного дома зависит от нескольких факторов. Вот четыре фактора, которые будут влиять на общую стоимость вашего бетонного дома:

1. Тип дома

На выбор предлагается четыре различных типа бетонных домов:

Бетонные блоки

Бетонные блоки — популярный материал, используемый при строительстве бетонных домов. Эти блоки обычно имеют размер 16x8x8 дюймов, но они могут быть меньше или больше в зависимости от ваших предпочтений или расположения блоков в доме. Некоторые бетонные блоки очень маленькие, поэтому они могут выполнять эстетические функции.

Эта форма бетонного дома очень популярна по нескольким причинам. Бетонные блоки очень безопасны и надежны. Они легкие, прочные, огнеупорные, прочнее заливного бетона и потенциально звуконепроницаемые, что делает их разумным решением для жилищного строительства.

Цементные блоки тоже имеют некоторые недостатки. Они дороже дерева как по стоимости материала, так и по стоимости рабочей силы. Они также должны быть правильно встроены в фундамент дома, иначе фундамент может прогнуться или получить повреждения от воды.

Если вы можете позволить себе бетонные блоки и установить их правильно, бетонные блоки могут стать отличным вариантом для строительства вашего дома, потому что они прочные и надежные.

Сборные панели

Сборные панели представляют собой бетонные панели, которые изготавливаются и разрезаются на заводе перед транспортировкой на строительную площадку. Как только они прибывают на место, кран удерживает их над нужным местом, пока рабочие скрепляют их болтами.

Эта форма бетонного дома идеальна, поскольку экономит время строительства. Экономия времени строительства означает, что вы платите меньше строителям. Сборные панели также чрезвычайно прочны. Они могут выдерживать кислотное воздействие, коррозию и удары.

У сборных панелей есть и отрицательные стороны. В частности, они стоят намного дороже, чем другие формы бетона. Они могут сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе, но они потребуют больше для покупки. Чтобы добавить к первоначальной цене, вы должны рассмотреть вопрос о транспортировке панелей, что может стоить дорого.

Изоляционные бетонные формы

Изоляционные бетонные формы представляют собой пустотелые пеноблоки. Затем пеноблоки заливают бетоном, чтобы укрепить блоки. Пена, даже когда она заполнена бетоном, остается для изоляции внутри блоков.

Одна из причин, по которой вам могут понадобиться изолирующие бетонные формы, заключается в том, что они чрезвычайно безопасны и исключают сквозняки. Поскольку бетон заливается сразу, стены представляют собой единое целое, благодаря чему дом прочно укреплен и защищен от сквозняков.

Если вы живете в холодном климате, вам может не понадобиться изолирующая бетонная опалубка из-за особенностей теплопередачи здания. Кроме того, вам может не понадобиться изолировать бетонные формы, если вы планируете переделывать дом в будущем. Вы не сможете добавить новое окно или дверь.

Съемные опалубки

Бетонные дома со съемными опалубками строятся, когда изоляция и сталь размещаются внутри съемной стены, которая может быть изготовлена ​​из алюминия, дерева или стали. Затем заливают стены бетоном. После застывания бетона стены снимаются.

Одним из преимуществ съемных форм является то, что вы можете текстурировать стены любым способом. Например, вы можете сделать стену похожей на кирпичную или текстурную краску. Кроме того, наружные и внутренние стены заливаются одновременно, что сэкономит вам время и деньги.

Бетонные дома со съемными формами имеют и недостатки. В зависимости от того, где вы живете, эта форма может быть менее знакома, что делает дорогим или невозможным найти кого-то, кто разбирается в этой технике.

2. Размер дома

Размер дома сильно влияет на стоимость. За каждый квадратный метр будет взиматься дополнительная плата. Чтобы получить максимальную отдачу от затраченных средств, вам нужно найти баланс между необходимым и желаемым пространством.

Чтобы выбрать оптимальный для вас размер, примите во внимание количество людей или животных, которые будут жить в доме, размер мебели и количество личных вещей, которые будут храниться в доме.

Хотя большие дома могут быть более желанными или привлекательными, маленькие дома сэкономят вам деньги на строительство отопления и охлаждения. Существует множество способов стилизовать небольшие комнаты так, чтобы они были такими же привлекательными, как и большие.

3. Внешняя среда

Другим фактором, влияющим на стоимость дома, является внешняя среда. Чем экстремальнее внешняя среда, тем больше денег вам потребуется, чтобы поддерживать в доме тепло или прохладу. Напротив, чем более умеренная внешняя среда, тем больше денег вы сэкономите на отоплении и охлаждении.

Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы улучшить естественные изоляционные свойства бетона. Вы можете осознавать, сколько дверей и окон вы размещаете в доме. Чем больше небетонных поверхностей дома, тем ниже теплоизоляционные свойства.

Также можно учитывать толщину бетонных стен. Более толстые стены обеспечат большую изоляцию, но их строительство будет дороже, так как потребуется больше строительного материала.

В целом, внешняя среда дома повлияет на стоимость дома, поскольку она повлияет на комфортность и температуру внутри дома.

4. Страхование

При строительстве любого дома вам также необходимо учитывать расходы на страхование. Страхование может колебаться в зависимости от окружающей среды и прошлого опыта. К счастью, страхование жилья для бетонных домов может быть более доступным, чем дома, построенные из более традиционных материалов, таких как дерево.

Фактически, бетонные дома могут быть на 25% дешевле, чем страхование других домов. Причина этого в том, что бетонные дома более устойчивы к ветру, дождю, огню и вредителям. Эти страховые сбережения помогут компенсировать более дорогостоящие авансовые платежи за бетон.

5. Техническое обслуживание

Поскольку бетон более долговечен, чем традиционные строительные материалы, бетонные дома требуют меньше обслуживания, чем традиционные дома. Тем не менее, есть способы, которыми вы можете поддерживать свой бетонный дом, чтобы продлить срок его службы.

Чтобы очистить внутренние стены, начните с размещения пластиковых листов на любых деликатных материалах и стряхивания пыли и мусора. Затем наполните одногаллонное ведро горячей водой и несколькими каплями средства для мытья посуды без аммиака и наполните еще одно галлонное ведро только горячей водой.

Используя мыльную воду, вымойте стены щеткой и не забывайте часто промывать щетку. Если на ваших стенах есть плесень или грибок, после чистки используйте раствор из одного галлона воды и ½ стакана отбеливателя. Наконец, промойте стены горячей влажной тряпкой.

Кроме того, вы можете очистить свой дом снаружи. Опрыскайте наружные стены водой. Затем растворите ½ унции тринатрийфосфата или стиральной соды в галлоне горячей воды.

Надев резиновые перчатки и защитные очки, потрите стены и смойте водой. Будьте осторожны при ополаскивании стен, так как смесь может повредить растения и ландшафт.

Заключение

Стоимость бетонных домов может варьироваться в зависимости от нескольких факторов, таких как тип дома, размер дома, внешняя среда, страховка и техническое обслуживание. В целом, бетонные дома стоят дороже, чем дома, построенные из традиционных материалов, таких как дерево, но они могут сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.

Как строительство бетонного дома ICF экономит первоначальные и долгосрочные затраты

Строительство и владение современным бетонным домом, построенным из блоков Fox ICF, экономит деньги и время во время строительства. Энергоэффективные, прочные и устойчивые к стихийным бедствиям дома Fox Blocks ICF также обеспечивают долгосрочную экономию финансовых средств.

Все больше строителей и домовладельцев осознают преимущества энергоэффективных, высокопроизводительных и устойчивых к стихийным бедствиям бетонных домов. Однако некоторые по-прежнему избегают этого метода из соображений стоимости. При рассмотрении стоимости строительства бетонного дома строители и домовладельцы должны оценить выбор материалов, а также первоначальные и долгосрочные расходы на строительство и владение бетонным домом.

Для строительства современных бетонных домов в США строители могут выбирать из двух распространенных типов: блоки из бетонной кладки (CMU) и изолированные бетонные опалубки (ICF). Эти два метода имеют несколько общих преимуществ, которые делают их высококачественными стеновыми изделиями для жилищного строительства:

• Долговечность: стеновые системы ICF и CMU создают прочные дома, устойчивые к ветру, влаге, огню, гниению и плесени.
• Энергоэффективность: Массивные стены ICF и CMU создают плотные оболочки зданий и энергоэффективные дома.
• Отличное качество окружающей среды в помещении (IEQ): ICF и CMU обеспечивают IEQ в пригороде (качество воздуха, температурные условия и т. д.) внутри дома.

Однако ICF дает значительное преимущество перед CMU. ICF экономит деньги и время при строительстве по сравнению со строительством CMU.

Стоимость строительства ICF по сравнению с CMU

При рассмотрении стоимости строительства бетонного дома строители сэкономят деньги, если они предпочтут ICF вместо CMU. Строительство с помощью ICF, таких как блоки Fox, позволяет быстрее и проще строить по сравнению с CMU. На самом деле, строительство МКФ занимает в два раза меньше времени, чем строительство стен КМУ. Таким образом, стеновые системы ICF экономят деньги, сокращают трудозатраты и снижают строительные риски по сравнению со стеновыми системами CMU.

Строительство бетонного дома с помощью монолитных стеновых блоков Fox Blocks позволяет выполнять строительство быстро и с минимальным риском. Стеновая сборка Fox Blocks объединяет пять строительных этапов в один, включая структуру, воздушный барьер, изоляцию, пароизоляцию и крепление. Настенная система «все в одном» устраняет необходимость координировать несколько операций, что значительно ускоряет реализацию проекта, при этом достигая всех целей настенной системы. Типичная конструкция Fox Blocks обеспечивает высокоэффективную сборку стен для дома с нулевыми затратами.

Первоначальные затраты на строительство ICF Construction

• Строительство ICF стоит на 3-5 процентов больше, или на 2-4 доллара США за квадратный фут площади пола, чем строительство деревянного каркаса. Эта разница в стоимости может быть сведена к минимуму по сравнению с высокопроизводительной сборкой с деревянным каркасом.
• Если домовладелец выберет план дома с деревянным каркасом, он потребует некоторой модификации для размещения конструкции ICF, поскольку стены ICF шире (12+ дюймов), чем стены с деревянным каркасом (от 5 до 6 дюймов). С изменением плана дома с деревянным каркасом сверхширокие стены стен ICF уменьшают площадь конструкции и увеличивают стоимость строительства дома ICF на квадратный метр.

Долгосрочная финансовая экономия ICF Home

Долгосрочные финансовые выгоды ICF более чем компенсируют первоначальные более высокие затраты на строительство:

• Строительство ICF дает строителям быстрый и простой способ установки настенная система, которая экономит время и деньги.
• МКФ создают дома, которые требуют меньше обслуживания и ремонта, потому что они устойчивы к гниению и разрушению, что еще больше экономит деньги домовладельцев.
• МКФ производят дома, которые выдерживают сильные ветры, что может сэкономить домовладельцам расходы на ремонт и восстановление после ураганов, пожаров или землетрясений.
• ICF создает энергоэффективные дома, которые экономят деньги. Фактически, дом ICF требует на 32% меньше энергии для охлаждения и на 44% меньше энергии для обогрева, чем дом с деревянным каркасом.

Чтобы обеспечить долгосрочную финансовую выгоду от бетонных домов, строители должны использовать высококачественные строительные материалы, такие как продукты Fox Blocks. Дизайн высококачественных продуктов Fox Blocks для стен ниже и выше уровня земли обеспечивает простоту использования и структурную целостность для всех потребностей бетонных домов. Подрядчики могут использовать множество комбинаций строительных решений Fox Block, чтобы сэкономить время и деньги, чтобы соответствовать требованиям дизайна дома.

• Серия Fox Blocks состоит из двух частей модифицированных панелей из вспененного полистирола (EPS) плотностью 1,5 фунта на фут и ⅝ дюймов. Формованные пластиковые стяжки, изготовленные из полипропиленовой (ПП) измельченной смолы, фиксируют панели на расстоянии от шести до восьми дюймов. Серия поставляется в многочисленных конфигурациях для удовлетворения потребностей любого дизайна: прямые, изогнутые, Т-образные, радиусные и другие.
• Панельные и энергосберегающие блоки Fox Blocks Compact доставляются в плоском виде, что снижает транспортные расходы.
• Продукт Fox Blocks Reveal предлагает строителям инновационную одностороннюю форму, позволяющую утеплить одну сторону стены и голый бетон с противоположной стороны. Подрядчики найдут Fox Blocks Reveal идеальным для шахт лифтов, лестничных клеток, стен, спортивных залов, гаражей и некоторых деталей линии пола.
• Линейка аксессуаров Fox Blocks упрощает строительство. Блоки Fox отвечают всем вашим потребностям, начиная от оконных и дверных упоров и заканчивая единственным на рынке запатентованным анкером для кирпичной кладки ICF.

1. Энергоэффективные блоки Fox с высокой тепловой массой и R-значением 23 превосходят требования энергетического кодекса ASHRAE/ANSI 90. 1.
2. Твердая непрерывная монолитная бетонная стена Fox Blocks с коэффициентом проницаемости менее 1,0 контролирует накопление влаги в стеновой системе и останавливает рост плесени, грибка и гниения.
3. Стойкие к стихийным бедствиям блоки Fox из армированного сталью бетона могут противостоять торнадо и ураганным ветрам со скоростью более 200 миль в час, а также осколкам снарядов, движущимся со скоростью более 100 миль в час.
4. Блоки Fox имеют класс звукопропускания (ASTM E90) 4 дюйма = STC 46, 6 и 8 дюймов = STC 50+.
5. Блоки Fox содержат мало летучих органических соединений или вообще не содержат их.
6. Огнестойкие блоки Fox имеют рейтинг огнестойкости (ASTM E119) 4 часа для 6-дюймовых блоков и 2 часа для 4-дюймовых блоков.
7. Fox Blocks не содержит органических материалов (излюбленная пища термитов), что делает их менее подверженными повреждению термитами. Для гидроизоляции и защиты от термитов Fox Blocks рекомендует мембраны Polyguard Products, Inc.