Гостиная предоставляет самые широкие возможности для дизайна интерьера, в частности выбора отделочного материала для стен. По сути, сюда впишется любая отделка, и остается только внимательно продумать, как должна выглядеть гостиная после ремонта. Учитывать нужно собственные предпочтения, интерьерный стиль, практичность и стоимость как самого материала, так и работ по его нанесению. Важно также принять во внимание сценарии использования гостиной: простые посиделки в кругу родных, приемы гостей, организация обеденной зоны или игровой зоны для детей. Возможных вариантов отделки стен в гостиной масса, а на самых популярных и интересных мы и остановимся.

№1. Обои

Отделка обоями – это традиционное решение, которое многим уже порядком поднадоело. Тем не менее, несмотря на появление новых отделочных материалов, обои прочно удерживают свои высокие позиции в плане популярности, что объясняется рядом причин. Это простой в монтаже материал, который поражает огромным ассортиментом цветов, узоров и расцветок. Кроме того, помимо обычных бумажных обоев, сегодня выбрать можно текстильные, виниловые, флизелиновые, металлические, пробковые, стеклообои или обои линкруст. Различных вариантов масса, и с их помощью можно создать в гостиной интерьер в любом необходимом стиле.

Обои можно комбинировать между собой, проводя зонирование гостиной или просто внося разнообразие в интерьер гостиной. Так, сочетать можно обои с одинаковой текстурой или рисунком, но разного цвета, или обои одной тональности, но с разным орнаментом. Особое место среди всех типов обоев занимают фотообои: они становятся изюминкой интерьера гостиной, задавая ему настроение. Под фотообои лучше отдавать одну из стен и стараться не сильно закрывать ее мебелью, а в интерьере использовать несколько деталей, которые станут продолжением темы фотообоев.

№2. Покраска

Покраска стен – еще один классический вариант, который отличается такими преимуществами:

• простота в исполнении;
• сохранение полезной площади комнаты;
• возможность использовать любой из тысяч оттенков, комбинировать несколько цветов, создавая акцентную стену или даже целые рисунки;
• повредить такое покрытие сложно, поэтому его используют в тех домах, где есть дети и животные;
• при наличии сложных элементов в гостиной произвести покраску намного легче, чем, например, поклеить обои;
• невысокая стоимость.

Очень эффектно смотрится в интерьере акцентная стена, с помощью которой можно визуально сделать помещение больше, приблизить или удалить выделенную стену. При выборе цвета краски для стен важно учитывать не только стиль гостиной, но и ее размер, а также ориентацию относительно сторон света.

Для маленькой комнаты лучше использовать светлые цвета, для гостиной с окнами, выходящими на юг, – теплые оттенки, на север – холодные. Среди всех типов красок для окрашивания стен гостиной отлично подходят водоэмульсионные: они быстро сохнут, не пахнут, могут колероваться. Также неплохо себя показывают клеевые и силикатные краски, а от использования масляных лучше отказаться.

Среди недостатков подобной отделки можно отметить необходимость тщательно подготавливать исходную поверхность, ведь она должна быть ровной и гладкой. Если вы собираетесь использовать глянцевую краску, то к выравниванию стен нужно подойти еще более тщательно.

№3. Декоративная штукатурка

Штукатурка как нельзя лучше подходит для отделки стен гостиной. Внешний вид у нее может быть совершенно разным в зависимости от типа используемого состава: силикатная, силиконовая, минеральная, акриловая или венецианская штукатурка. В любом случае, в итоге получается уникальная поверхность с блеском или небольшим объема. Кроме прекрасных декоративных качеств, у штукатурки есть и другие преимущества:

• бесшовность выполненного покрытия;
• воздухопроницаемость;
• долговечность и практичность;
• простота в уходе;
• способность замаскировать небольшие дефекты поверхности стен.

Штукатурку, как и краску, легко наносить на любые архитектурные формы в гостиной, и не придется мучиться, как с обоями или панелями. Стоимость такого покрытия не самая низкая, но она вполне оправдывается долговечностью. Среди всех типов декоративных штукатурок особенно интересно смотрится венецианская, которая образует гладкую глянцевую поверхность, напоминающую мрамор. Такая отделка отлично впишется в гостиные в классическом стиле. Фактурная или структурная штукатурка гаромонично смотрится в интерьерах в современном минималистичном стиле.

№4. Гипсокартон

Гипсокартон можно использовать для выравнивания стен в гостиной, если штукатурные и шпаклевочные работы кажутся слишком утомительными и длительными. Кроме того, именно гипсокартон позволяет быстро и недорого создать в гостиной интересные интерьерные решения: арки, ниши, перегородки и прочие элементы, которые потом можно будет дополнительно подсветить.

Среди недостатков использования гипсокартона самый существенный – уменьшение полезной площади гостиной, так как придется дополнительно монтировать обрешетку. Также необходимо отметить и то, что гипсокартон нуждается в декоративной отделке, и часто его красят или штукатурят.

№5. Деревянная вагонка

Если позволяет бюджет, гостиную можно сделать максимально экологичной благодаря использованию натурального дерева в отделке. Для изготовления деревянной вагонки используют разные сорта древесины. Для жилых помещений, где нет высокой влажности и сильных перепадов температур, советуют выбирать древесину сосны: это один из самых недорогих вариантов, который отличается приятным теплым оттенком. Среди преимуществ данного способа отделки можно выделить:

• экологичность;
• шикарный внешний вид, который вносит особый уют в гостиную;
• тепло- и звукоизоляционные свойства;
• долговечность при условии грамотного ухода;
• простота монтажа.

Но есть и некоторые минусы:

• высокая цена;
• необходимость тщательного ухода, чтобы оградить древесину от влияния влаги и вредителей;
• уменьшение площади комнаты.

№6. МДФ-панели

МДФ-панели –бюджетная альтернатива деревянной вагонке, но при этом данный материал может прекрасно имитировать поверхность любой породы дерева или же камня, кожи. Такие панели могут быть листовыми, плиточными или реечными, а последние очень похожи на вагонку. В основе материала – плита МДФ, которую сверху ламинируют или шпонируют, реже – красят.

Основные преимущества МДФ-панелей:

• огромный ассортимент, поэтому выбрать подходящий вариант для гостиной в любом стиле не составит труда;
• приемлемая цена;
• экологичность, поскольку при изготовлении МДФ-панели не используются эпоксидные смолы;
• простота монтажа и ухода;
• долговечность.

Для гостиной такой способ отделки стен можно назвать фактически идеальным, тем более что при его помощи можно создать очень интересный интерьер. Правда, перед выбором такого варианта отделки стоит учесть и несколько недостатков материала: это высокий вес панелей и их небольшая огнестойкость. Кроме того, при использовании аксессуаров и навесной мебели придется использовать специальные крепления.

№7. Ламинат

Вместо МДФ-панелей для отделки стен можно использовать обычный ламинат, причем выбирать можно самый простой, так как высокая его прочность или износостойкость не понадобятся. С помощью ламината можно создать интересную отделку стен или их части, так как данный материал прекрасно имитирует текстуру любого дерева, а также камня и некоторых других материалов.

Монтаж ламината на стены несложный, покрытие выходит интересным, прочным, долговечным и простым в уходе. Недостатков у данного типа отделки мало. Можно придраться к тому, что это не совсем натуральный материал, а также к тому, что он восприимчив к воздействию влаги, но по совокупности своих качеств он отлично подходит для отделки стен гостиной.

№8. Камень

Натуральный камень – это красиво, долговечно, но очень дорого и тяжело, поэтому подобный вариант встречается достаточно редко. Когда говорят об использовании камня для отделки стен, то чаще всего подразумевают именно искусственный камень: он похож на природный, отличается меньшим весом и более доступной ценой. Добросовестные производители используют много заготовок при изготовлении искусственного камня, поэтому одинаковые элементы в отделке будут встречаться очень редко, что приближает материал к натуральному аналогу.

К преимуществам искусственного камня стоит отнести его прочность и долговечность, простоту в уходе, отличный внешний вид. Конечно, по некоторым эксплуатационным качествам он уступает натуральному, но в условиях гостиной разница будет практически несущественной. Если камень вписывается в интерьер помещения, то можно смело его использовать и не переживать о долговечности ремонта. Единственное, что нужно учесть, так это необходимость сочетать камень с другим материалом, иначе гостиная может получиться грубой и холодной. Камнем обычно отделывают часть стены, область около камина, телевизора, арок, также можно выделить таким образом обеденную зону.

№9. Керамическая плитка

Если вы поклонник нестандартных решений, то использование плитки в гостиной вас должно заинтересовать. Конечно же, в этом случае нужно подбирать не такой материал, как для ванной или кухни. Внимание можно обращать на плитку, которая имеет не самые высокие показатели устойчивости к химическим средствам и влаге, поскольку в гостиной нет постоянно повышенной влажности, и капли жира тут, скорее, редкость, чем нормальное явление.

Для гостиной можно подобрать самую необычную плитку, которая будет иметь интересный узор, имитировать кирпичную кладку или что-либо другое. Этот материал лучше использовать в комбинации с другими способами отделки стен. Так, можно, например, выделить обеденную зону.

Керамическая плитка интересна своими отличными эксплуатационными свойствами: она проста в уходе, не боится влаги и огня, гигиенична и экологична, поражает широким выбором расцветок. Тем не менее, впишется такой способ отделки далеко не в любой тип интерьера, а особенно удачно будет смотреться в стиле прованс. Процесс монтажа плитки не самый простой, и это единственный существенный ее недостаток. Вместо плитки можно использовать мозаику, создавая на стенах настоящие художественные панно.

№10. Мягкие стеновые панели

Стеновые панели, отделанные текстилем или кожей, хорошо вписываются в гостиные в классическом стиле, но при этом их лучше использовать для части стен. Панель состоит из трех слоев: пластик, звукоизоляция и внешний декоративный слой. Материал имеет мягкую поверхность с выраженным рельефом. С такими панелями можно создать уникальный интерьер, повысить звуко- и теплоизоляцию гостиной, скрыть неровности стен. Монтаж данного материала относительно простой, а на ощупь он очень приятен, отлично подходит для отделки зоны отдыха в гостиной.

Тем не менее, мягкие панели пользуются пока еще небольшим спросом, что объясняется некоторыми недостатками: высокая цена, необходимость тщательного регулярного ухода, уменьшение площади, да и повредить такой материал просто, и в случае чего этот элемент придется заменить.

Необычные варианты

Кроме стандартных способов отделки есть и очень необычные. Самые интересные из них:

• стекло. Используются стеклоблоки, которые могут быть прозрачными или матовыми, иметь гравировку, узор, быть посеребренным и т.д. Смотрится такая отделка очень необычно, и уже приобретает популярность в Европе;
• ткань. Используется хлопок или другие натуральные ткани с узором или без него, что зависит от типа интерьера гостиной. Помещение приобретает звукоизоляцию, выглядит уютно и интересно, но будет нуждаться в регулярном частом уходе, так как ткань сильно притягивает пыль;
• вставки из различных материалов: под стеклом можно разметить гальку, ракушки, пробки от вина или другие предметы, задав настроение гостиной;
• зеркальная плитка — это не только оригинальное дизайнерское решение, но и отличный способ зрительно увеличить гостиную. 

В завершение

Современный ассортимент отделочных материалов позволяет создать совершенно любой интерьер, важно только подключить фантазию и четко себе представить, что же должно получиться в итоге. Также необходимо правильно рассчитать свой бюджет и силы, если предполагается делать ремонт своими руками, а при должном подходе в любой гостиной и при любом бюджете можно создать уникальный интерьер.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Элитные материалы в отделке интерьеров

Статусность и престижность жилой недвижимости премиум-сегмента определяется не только местом ее расположения, но и качеством внутренней отделки. Именитые дизайнеры утверждают, что отделочные материалы имеют для интерьера более важное значение, чем цвет. Именно с их помощью внутри формируется люксовая эстетика и создается особая атмосфера роскоши и шика.

Элитные материалы подчеркивают хороший вкус владельцев жилья, украшают пространство и имеют высочайший уровень качества. С их помощью можно реализовывать самые необычные идеи и создавать уникальные, эксклюзивные интерьеры.

Специалисты отмечают, что самые дорогие отделочные материалы являются природными. В современном мире натуральность и экологичность стала мощным трендом новой концепцией жизни. Поэтому жилье премиум-сегмента отделывается натуральным камнем, древесиной ценных пород, особым образом обработанным металлом, кожей, стеклом и т.д.

Популярные отделочные материалы

Только натуральные отделочные материалы гарантируют экологическую чистоту дома и здоровую безопасную атмосферу. Они долговечны, износостойки и имеют выразительные фактуры, за что их особенно любят дизайнеры.

Камень

К категории элитных можно отнести мрамор, гранит, травертин, сланец и некоторые другие виды натурального отделочного камня. Любой камень придает интерьеру изысканность и особенный шик.

Главная характеристика мрамора и гранита — невообразимое количество видов, цветов и фактур. Природа — великолепный художник. Они могут быть почти одноцветными, с крупными и мелкими вкраплениями разных форм и цветов, контрастными прожилками, или состоять из отдельных фракций, соединенных между собой. Чем причудливее и раритетнее узор на камне, тем выше он ценится и тем дороже стоит.

Мрамор и гранит широко используют для отделки пола и стен, а также из них изготавливают роскошные столешницы для мебели, подоконники, каминные порталы и другие предметы интерьера. Этим предметам практически нет сносу — он много лет сохраняют первозданный вид, цвет и фактуру.

Дерево

Наиболее часто дерево в отделке интерьера используют для обшивки стен панелями, изготовления мебели, лестниц, а также в виде паркета для пола. Иногда деревом отделывают потолок — это создает интересный визуальный эффект, ломая привычное восприятие пространства.

Самые ценные породы дерева имеют красивые глубокие цвета, эффектный выразительный рисунок и отличные эксплуатационные характеристики. Чаще всего используется дуб, тик, бук, каштан, орех, а также экзотические африканские сорта древесины. Очень популярно также пробковое дерево — его часто используют для покрытия пола в детских и игровых комнатах. Пробка теплая, не скользкая, очень износостойкая.

Пользуются популярностью также шпонированные панели на стену — они сохраняют все свойства дерева, в том числе отлично передают цвет и фактуру древесины.

Керамогранит

Это искусственно созданный материал, но он производится исключительно из натуральных компонентов. Керамогранит является отличной альтернативой кафелю — он намного долговечнее, прочнее и устойчивее к внешним воздействиям.

Широкоформатные плитки керамогранита выглядят невероятно стильно и богато. Но у них есть одна особенность — они подчеркивают масштаб больших помещений, но при этом способны зрительно уменьшать небольшие пространства.

Керамогранит активно используется для отделки пола и стен, особенно во «влажных» помещениях — кухне, ванной, бассейне и т.д. Огромное разнообразие расцветок, фактур и текстур позволяет подобрать подходящий вариант для абсолютно любого архитектурного стиля.

Кожа

Натуральная кожа чаще всего используется в интерьере для обивки мебели, но в последние годы стало модно отделывать кожей стены и даже пол. Современные методы обработки материала позволяют ему иметь отличные эксплуатационные характеристики, а нестандартное применение вносит яркий элемент эксклюзивности в помещение.

Стекло

Остекление — одна из самых мощных концептуальных тенденций в современной архитектуре и дизайне. Это способ связать внешнюю среду и внутреннее пространство, буквально стирая границы между ними. Огромные панорамные окна, остекленные атриумы, прозрачные перила лестниц и балконов делают интерьеры открытыми и объемными. Актуальная философия open space подразумевает максимальное слияние с природой и легкость восприятия пространства.

Металл

Один из классических материалов, не утративших актуальность в современном дизайне интерьеров. Специалисты отмечают, что сегодня металл находится на пике популярности, обретая новые формы и области применения. Традиционно из него изготавливают ограждения балконов и перила лестниц, а также мебель, сами лестницы и различные интерьерные инсталляции.

Очень стильно и нестандартно выглядят стеновые панели из листов металла, особенно в стилях лофт и хай-тек. Обработка металла может быть самой различной — от хромирования до имитации коррозии, это предоставляет дизайнерам неограниченные возможности для творчества.

Роскошь и комфорт

Главные преимущества элитных отделочных материалов — экологичность, прочность, эксклюзивность, эстетика. С их помощью создаются уникальные индивидуальные интерьеры — непременный атрибут роскоши и высокого статуса владельцев жилья.

Яркий пример элитной отделки демонстрируют квартиры в ЖК «Малая Бронная, 15» в Москве. Дизайн интерьеров разрабатывался известным российским архитектурным бюро Artistic Design. Ключевые приемы — элегантные пастельные оттенки, изящная лепнина, панорамные окна, паркет из натурального дуба. Комнаты наполнены произведениями современного искусства, зеркалами и изысканными светильниками. Ванные отделаны натуральным мрамором с богатой природной фактурой и со вкусом обставлены роскошной мебелью. Это великолепное жизненное пространство для настоящих ценителей комфорта и роскоши.

Топ-7 самых популярных материалов для отделки стен

Отделка стен как ничто другое влияет на интерьер и общий вид комнаты. Поэтому к выбору материала следует подходить не только с позиции «ах, как красиво будет смотреться», но и обращать внимание на практичность. Ведь в каждой комнате есть свои функциональные зоны. Разберем самые популярные варианты отделки стен в квартире и рассмотрим их плюсы и минусы, а также фото. Представляем вашему вниманию наш хит-парад 7 самых популярных материалов для отделки стен со всей необходимой дополнительной информацией.

Состав:

Обои

Обои, пожалуй, самый популярный вариант декора комнаты. Существуют разные типы обоев, от простых бумажных до виниловых и даже 3D-фотообои. Материал подбирается в зависимости от помещения. Например, на кухню лучше подойдут виниловые (моющиеся) обои. Очевидно, это очень удобно, ведь вы в любой момент можете очистить стены от копоти и другой грязи. А для ванной необходимо выбрать влагостойкий вид обоев, иначе материал впитает влагу, которая может сойти с поверхности.Причем грибок может появиться помимо всех минусов. В детской комнате есть несколько вариантов решения проблемы: моющееся и легкое бумажное покрытие (до 110 г / м3) настенное покрытие. Первый вариант более дорогой и практичный. Он станет отличным решением для разнообразных «сюрпризов» от самых активных членов семьи. Несомненно, для воспитания детей требуется много ресурсов: финансовых, эмоциональных и физических. Иногда придется обновить материал в короткие сроки. Бумажный вариант дешевле, а сильно загрязненные обои легко поменять.Но делать это придется чаще, чем с моющимися обоями.

В гостиной отлично будут смотреться флизелиновые, жидкие, текстильные, фото, 3D обои. И тот или иной вариант выбирается в зависимости от дизайна. Все нюансы отделки стен обоями (виды, фото, описание, как выбрать и т.д.) здесь .

Декоративная штукатурка

Для большинства из нас фраза «штукатурка стен» ассоциируется с выравниванием поверхностей и другими черновыми работами.Но сегодня декоративная штукатурка — отличное решение для оригинальной отделки комнаты. Во-первых, его технические качества, свойства и внешний вид материала различаются в зависимости от типа (акрил, минерал, силикат и т. Д.). Во-вторых, преимущество — возможность наносить самые разные узоры. Даже несколько правильных мазков шпателем могут придать помещению оригинальный вид. К недостаткам можно отнести сложность нанесения материала. Все секреты штукатурки , здесь .

Плитка — один из самых популярных материалов для отделки стен.

Плитка устойчива к влаге, перепадам температуры и другим неприятностям. Так что он лучше всего подходит для ванной и кухни. Недостаток — сложность обработки и ее дороговизна. К примеру, плитка «коттофорте» прекрасно дополнит любой интерьер, но не всем по карману ее укладка. Интерьер комнаты зависит от внешнего вида материала (керамика, стекло, ПВХ и т. Д.).), каждая из которых имеет свои особенности. Подробнее об укладке плитки и других нюансах можно прочитать здесь здесь .

Гипсокартон

Отделка гипсокартоном — хороший вариант практически для любого помещения. Более того, вы можете самостоятельно сделать свои стены прямыми гипсокартоном. Кроме того, это не займет много времени.

Некоторые преимущества гипсокартона:

• не требует каких-либо подготовительных работ по укладке стен;
• скрыть проводку, трубы, обогреватели;
• опытный мастер способен воплотить в комнату самые разные изгибы, перепады и другие дизайнерские решения;
• довольно быстрая установка.

Среди наиболее очевидных недостатков можно выделить следующие:

• эхо и полая стена;
• слабая влагостойкость (но есть специальный влагостойкий материал). Подробнее о гипсокартоне, нажмите здесь

Стеновые панели

Чаще всего ПВХ-панели можно увидеть в офисах, торговых центрах и других коммерческих учреждениях. Поскольку пластик не является натуральным материалом. Потому что он редко используется в спальне или гостиной.А вот пластиковые панели станут отличным решением для кухни или ванной, так как обладают всеми необходимыми качествами. Кроме того, материал легко собрать, а в случае повреждения любой предмет можно легко заменить. Все панели ПВХ здесь .

Декоративный камень

Декоративный камень в квартире стоит очень дорого. Также у вас вряд ли получится самостоятельно наклеить его на стену без необходимого опыта, поэтому обязательно обратитесь к специалистам.Это, пожалуй, единственная отрицательная особенность материала. Но в остальном натуральные прочные камни способны привнести в комнату оригинальность и подчеркнуть статус ее хозяев.

Вы можете нанять профессионала для установки стенового декоративного камня под отделку стен с помощью HomeAdvisor. Служба подбора подрядчиков поможет вам связаться с тысячами профессионалов от отделки стен, электромонтажных работ до сантехники и услуг HVAC.

При отделке наружной стены декоративным камнем соблюдайте следующие рекомендации:

• Используйте удлинитель в качестве маркера: нанесите изгиб стены, обозначив площадь, которую необходимо выкопать для фундамента или траншеи, и используйте удлинитель как ваш маркер.Также вы можете использовать садовый шланг в качестве альтернативы или отрезок веревки. Для прямой стены можно использовать веревки и колья.
• Выкопайте траншею: после укладки маркера удлинителя выкопайте траншею. Если стена длинная, неплохо арендовать экскаватор. Если стена не слишком длинная, можно использовать лопаты с длинной ручкой.
• Утрамбовать гравий: поскольку траншея является прочным основанием стены, заполните ее гравием и утрамбуйте до уплотнения и выровняйте с помощью ручного или механического тампона.
• Выровняйте камни: поместите камни, соприкасаясь друг с другом, достаточно плотно при укладке. Когда вы кладете каждый камень, выравнивайте каждый с помощью уровня торпеды. Осмотрите уровни по бокам и спереди назад.

Покраска как самый популярный материал для отделки стен

Чаще всего покраску используют для внешней отделки частного дома, но она также будет отличным решением внутри вашего дома. Благодаря большому разнообразию цветов, фактур и форм можно придать помещению самые разные варианты отделки.А с помощью фигурного валика (или других специализированных инструментов) легко превратить квартиру в произведение искусства. Примечательно, что даже для нанесения фактурной краски нужно иметь идеально ровные стены. В противном случае вы рискуете не получить желаемый результат.

Плюсы и минусы:

• простота в эксплуатации,
• низкая стоимость материала, возможности в отделке помещения, краска
• подчеркнет любые дефекты и неровности стен.

Ну все секреты краски описаны здесь .

Какая отделка или отделка квартиры Предчистовая, ее достоинства и недостатки, порядок приемки работ

При покупке дома необходимо знать, что такое чистовая отделка квартиры. Знание данной концепции позволит сделать правильный выбор и в последствии не пожалеть о покупке. Также, если вы уже приобрели жилье, планируется ремонт своими руками, также необходимо знать все термины и определения, чтобы общаться со специалистами на одном языке.

Концепция отделки

Чтобы понять, что такое чистовая отделка квартиры, нужно помнить, как делать ремонт. Если упрощенно разделить процесс на три этапа, перед чистовой и черновой обработкой идет предчистовая.

• Когда черновая поверхность еще не готова под финишное покрытие, возможно, даже в доме нет перегородок;
• Предчистовая отделка квартиры подразумевает перегородку, гладкие поверхности, готовые под последний слой;
• Чистовая отделка — это последний слой, который жители будут видеть перед глазами долгие годы.

Преимущества и недостатки квартиры с чистовой отделкой

При покупке квартиры с чистовой отделкой Вы можете воспользоваться следующими преимуществами:

• Можно сразу прижиться в жилье — все розетки, выключатели и сантехника уже подключены и работают, комната выглядит комфортно, остается только изготовить и расставить мебель;
• В этой квартире сделан ремонт во всех комнатах, поэтому несколько лет не придется думать о косметическом ремонте.

И, как и любой объект, чистовая отделка имеет свои недостатки:

• Квартира с чистовой отделкой глобальным изменениям не подлежит. Даже если им нужно что-то изменить по вкусу, придется потратить на это значительные ресурсы и силы, чем если бы переделка была сделана на черновую или Предчистовую;
• Если при строительстве дома или в производственном ремонте квартиры были допущены какие-либо дефекты и нарушение технологии, их будет сложнее найти, если вы уже сделали чистовую отделку;
• Эти квартиры дороже и в ремонте сомневаются.

Порядок отделочных работ

При покупке слитка или Предчистового корпуса чистовую отделку придется выполнить своими руками. Для этого составьте график работы, порядок действий.

Работа должна начинаться с самой грязной работы или влажной и держаться сверху вниз, т.е. потолок, стены и пол. Электрическое подключение (розетки и выключатели) и сантехника (смесители и приборы) должно быть в самом конце.

Если планируется какие-то скрытые коммуникации, их необходимо проложить перед отделкой.

Видео:

Перед тем, как приступить к окончательному ремонту, необходимо понять, что такое предчистовая вздутая квартира. Очевидно, что что-то, что это было сделано и какие материалы для этого использовались, влияет на качество отделки. Если педчистовая обработка выполняется давно или из некачественных материалов, то ее лучше переделать.

потолков

В производстве отделки потолка квартиры будут на первой линии.Для этого могут быть использованы следующие материалы и технологии нанесения покрытий:

Квартира под чистовую отделку — это полноценный дом, поэтому потолок должен быть ровным и красивым. по ГОСТу он не должен отклоняться от горизонтали более чем на 15 мм. Если отклонения незначительные, можно их выровнять с помощью штукатурки. Если отклонения большие, то выравнивать бесполезно. Тогда лучше использовать боле радикальный метод — потолки из гипсокартона, устанавливаемые в несколько ярусов. Так скроем недостатки и покажем мировые дизайнерские фантазии.

Чистовая отделка В квартире необходимо качественное покрытие. Поэтому, если на потолке уже какое-то покрытие, отбывшее наказание, его необходимо удалить.

Стены

Следующий этап — облицовка стен. Настенные покрытия следует выбирать в зависимости от условий эксплуатации помещения.

Если чистовая отделка происходит в ванной, туалете или кухне, то нужно выбирать водостойкие материалы, например, керамическую плитку. Если оторваться от стены в гостиной или спальне, можно использовать обои, декоративную краску и штукатурку.

Чистовая отделка квартир в части стен также должна выполняться на ровной поверхности. Если есть серьезные изъяны в виде торчащих кирпичей или цемента, вылезших за пределы кладки, то их можно удалить грубой силой, например, молотком. Мелкие неровности нужно удалить штукатуркой.

Если стена имеет значительные отклонения по ровности, нужно сделать аналогично потолку — покрыть гипсокартоном, чтобы скрыть кривизну. Однако при этом придется пожертвовать пространством комнаты.

этажей

Выполнить чистовую отделку полов в квартире можно из самых разных материалов:

Но опять же, выбор нужно делать в зависимости от функциональности помещения.

Квартиры с чистовой отделкой, как правило, с стяжкой, которая делает поверхность достаточно гладкой для создания слоя наливного пола. Но если стяжки нет, то ее создавать необходимо. Требуется для всех полов. стяжка пола должна скрывать неровности до 6 см.

Электромонтажные работы и сантехника

Включая электрические выключатели, розетки, электрические щиты, настенные и потолочные светильники. Все эти предметы следует устанавливать после того, как закончится чистовая отделка квартир.

Аналогичным образом необходимо поступить и с установкой сантехнического оборудования — смесителей, унитаза, ванны, раковины, сушилок.

При установке электрического или сантехнического оборудования следует соблюдать осторожность, чтобы не повредить инструменты, чистую отделку.

Видео:

Видео:

12 различных типов стен — вы их все знаете?

Вы знаете все 12 типов стен? Сделайте предположение, а затем посмотрите, как вы это делаете, здесь, где мы перечисляем их все в этой подробной статье, объясняющей и показывающей множество различных типов стен и отделки стен для дома.Интерьер, экстерьер, разные материалы, стоимость и прочее. Все, что нужно знать о стенах дома. материалы, стоимость и прочее. Все, что нужно знать о стенах дома.

Когда дело доходит до стены, существует не так много вариантов по типу. У вас есть внутренние и внешние стены. Для интерьера они могут быть несущими или ненесущими.

Помимо этих различий, все сводится к отделке стен и, возможно, к некоторым конструкционным материалам, таким как кирпич vs.в рамке. В этой статье вы познакомитесь с различными типами стен и вариантами. Также ознакомьтесь с нашими очень интересными частями и слоями настенных диаграмм.

Связано: Альтернативные подпорные стены | Идеи габионных стен и забора | Ландшафтный дизайн двора

I. Две точки зрения на стены

Источник: Lowes

Давайте перейдем к обсуждению различных типов стен, разделив их на две точки зрения. Мы можем смотреть на стены через призму строительных работ или дизайна.

A. Строительство

С точки зрения строительства, есть два основных типа стен: несущие или ненесущие. Несущие стены выдерживают вес верхнего перекрытия. Чтобы определить, является ли стена несущей или нет, вам нужно проверить анатомию стены.

На несущей стене балки должны быть прямо над каждой стойкой, так что точечная нагрузка на стойку будет распространяться на нижнюю плиту. Во-вторых, если наверху есть балки перекрытия, идущие перпендикулярно стене, скорее всего, это несущая стена.

С точки зрения строительства, несущие ограждения придают зданию прочность и структуру. Например, при реконструкции для создания кухни открытой планировки нельзя просто удалить несущие стены. Вам нужно будет каким-то образом перераспределить и поддержать вес верхнего пола, прежде чем снимать стену.

Как видите, очень необходимо различать стены, используя эти две группы. Давайте подробнее рассмотрим каждую группу.

1.Подшипник

Источник: Lowes

Несущая стена обычно строится из прочных и прочных материалов, таких как толстые деревянные балки, бетон, кирпич или сталь. Стена поддерживает вес дома над ней, распределяя вес до фундамента.

Подпорные стены, которые обычно используются в открытых пространствах, также считаются несущими. Вместо того, чтобы удерживать материал дома, подпорная стена удерживает землю. Он справляется с боковым давлением земли позади него.

Способ строительства подпорной стены будет зависеть от планировки откоса за ней, а также от состояния грунтовых вод и бюджета. Во многих штатах подпорные стены высотой более четырех футов должны быть спроектированы инженером, который понимает эти факторы и может создать безопасную и эффективную конструкцию.

2. Подшипник без нагрузки

Источник: Lowes

Конструкции, не поддерживающие верхний пол, не несущие нагрузки.Они используются для разделения площади на более мелкие части и иногда называются «панельными», «перегородками» или «навесными» стенами.

Поскольку они используются для разделения пространства, не выдерживая значительного веса, они могут быть изготовлены из более деликатных материалов. Вы можете не увидеть массивных балок, которые используются в несущем строительстве.

Часто панели создаются из гипсокартона и гипсокартона с изоляцией между ними. Вы также можете увидеть перегородки из терракоты, пустотелого кирпича, фасадного кирпича, стальных панелей, дерева или листового стекла.

Перегородки гораздо менее важны для конструкции вашего дома, чем несущие ограждения. Из-за этого у них есть большой потенциал для модернизации. Вы можете удалить материалы, чтобы создать пространство с открытой концепцией.

Вы также можете установить раздвижную дверь или окно сарая, не беспокоясь о целостности конструкции. Также возвести перегородку в комнате сравнительно несложно, ведь процесс менее сложен, чем для несущей стены.

3.Перегородка Стеклянная

Glass Walls — это стеклянные панели, которые работают как прозрачный разделитель. Они изготовлены из высококачественного безопасного стекла и не выдерживают никакого веса. Их основные функции — это управление пространством, создание открытого пространства и проникновение дневного света вглубь здания.

Стеклянные перегородки. Стены бывают с алюминиевым каркасом или безрамные. Любой из этих двух типов системы стеклянных стен может легко выполнять свои функции. Это только изменит их внешний вид.

Стеклянные перегородки часто используются в современных домах, особенно в офисных помещениях; это идеально подходит для разделения и уединения, не прерывая функциональность в комнате.

B. Конструкция

С точки зрения дизайна каждая стена в вашем доме похожа на чистый холст, который можно использовать для творчества. Лучший дизайнер интерьеров Лелла Виньелли говорит: «Даже когда я вхожу в пространство, которое мне нужно спроектировать для клиента, я слушаю, что говорит пространство — стены, окна.Вы не можете изменить то, чем хочет быть это пространство ».

Каждая стена является неотъемлемой частью дизайна комнаты и влияет на атмосферу помещения. Открытая кирпичная стена может создать индустриальный деревенский вид, а венецианская штукатурка может создать ощущение роскоши.

Пространство с множеством перегородок будет отличаться от обширного открытого пространства. Некоторые перегородки сделаны с множеством отверстий, чтобы воздух и шум могли перетекать из одной части комнаты в другую. От формы до отделки стены — жизненно важный элемент дизайна.Сначала давайте обсудим некоторые виды отделки стен. Затем мы перейдем к форме.

1. Обзор отделки стен

Источник: Lowes

Тип отделки поверхностей комнаты влияет на цветовую схему и стиль. По мере развития индустрии дизайна интерьеров на рынке появляется все больше и больше интересных вариантов отделки стен. Один из модных новинок — фанера в качестве отделки стен.

Фанера светлого цвета имеет уникальную текстуру, которая выглядит естественно и тепло.При использовании вместо гипсокартона он добавляет забавной изюминки традиционной перегородке. Другие захватывающие новые образы появились благодаря техническому прогрессу.

Например, домовладельцы теперь могут создавать отделку из цемента, даже если стена не полностью бетонная. Это стало возможным благодаря новым методам, таким как смешивание Ardex SD-M с белой краской и нанесение ее на стену. Даже со всеми этими новыми захватывающими вариантами отделки по-прежнему преобладает традиционная отделка. Вот четыре самых популярных варианта отделки.

2. Отделка стен: краска

Источник: Lowes

Хотя окрашенные комнаты — обычное дело, они совсем не скучные. Живопись предоставляет безграничные возможности в плане дизайна. Вы можете использовать яркие цвета, различные мазки кистью или специальную краску, чтобы создать желаемый вид. Два типа специальных красок, недавно появившихся на рынке, — это краска для классных досок и краска «металлик».

Краску для классной доски можно использовать в детской комнате, чтобы развлечься, или в ванной или на кухне, чтобы придать ей веселый и необычный вид.Представьте себе, что вы пишете свой список покупок на стене! Металлическую краску можно использовать, чтобы добавить роскоши в спальню или ванную комнату. Вы можете покрасить стену в однотонный металлический цвет или использовать краску для создания эффекта узора.

Поскольку существует множество разновидностей красок, выбор одной из них может оказаться сложной задачей. Профессиональный дизайнер Пэтти Джонс рекомендует сузить круг ваших предпочтений и затем покупать по литру каждого вида, который вы серьезно рассматриваете.

Затем она советует «нарисовать его на стене настолько большим участком, насколько вы можете дотянуться — скажите что-нибудь вроде 4х4 фута и поместите его на все четыре стены, а затем смотрите на это в разное время дня».Это потому, что освещение изменит цвет краски. Использование процесса принятия решений, который она рекомендует, может сэкономить вам много времени и денег.

3. Отделка стен: дерево

Источник: Lowes

Существует множество вариантов отделки деревом — от гладких и полированных деревянных панелей до переделанных в деревенском стиле досок для сараев. Древесина бывает разных цветов и может быть отделана гладкой и глянцевой морилкой или вообще не обработана.Благодаря большому разнообразию, деревянная отделка прекрасно впишется в любой стиль комнаты.

Дерево также можно покрасить, чтобы изменить окраску. Деревянное основание за счет естественной текстуры придает характер готовой поверхности. В некоторых случаях, например, при травлении, текстура древесины все еще хорошо видна под краской.

4. Отделка стен: декоративная штукатурка

Декоративная штукатурка бывает четырех основных форм: структурной, текстурной, венецианской и минеральной.Штукатурка наносится на дерево или гипсокартон для роскошного вида. Вы можете нанести штукатурку на внутренние или внешние части дома.

Для каждого типа штукатурки есть определенные инструкции, и вам необходимо внимательно прочитать инструкции, прежде чем работать с ним. Например, некоторые разновидности фасадных штукатурок можно наносить только при температуре выше тридцати градусов. Если вы попытаетесь нанести его в холодную погоду, он не будет прилипать к основной поверхности.

Некоторые штукатурки токсичны, и их следует использовать только в проветриваемых помещениях.Это одна из причин, почему важно читать инструкции, как мы упоминали ранее.

Структурные штукатурки предназначены для создания рисунка на поверхности. Большинство структурных разновидностей имеют неоднородный внешний вид после использования в качестве отделки. Обычно консистенция довольно густая, и наносить ее нужно вручную.

Фактурная штукатурка позволяет создавать рельефы, фрески или уникальный узор, который затем можно закрашивать. Венецианская штукатурка — это штукатурка на основе извести, которая традиционно использовалась в Италии.Минеральная штукатурка состоит из кусочков минералов, таких как мрамор, кварц или глина.

5. Отделка стен: плитка

Источник: Lowes

Вы можете использовать плитку на стене в качестве декоративного элемента. Хотя эту отделку часто можно увидеть в ванных комнатах и ​​кухнях, ее также можно использовать в других комнатах дома. Плитка может быть как совсем маленькой, как в случае мозаичной работы, так и большей стороной. В светлых тонах такая отделка будет очень привлекательной.Это один из способов превратить поверхность в произведение искусства.

6. Обзор высоты стены

7.Высота стены: частичная

Неполные стены, которые не касаются потолка, могут быть от уровня колен до потолка. Эту конструкцию иногда называют «стеной для пони», потому что изначально они использовались в конюшнях, чтобы лошади могли видеть.

Частичные конструкции открывают захватывающие возможности с точки зрения дизайна и функциональности. Модель может служить для наложения четкой границы, сохраняя при этом ощущение простора. Конструкция может служить книжным шкафом, или вы можете превратить верхнюю поверхность в место для демонстрации произведений искусства или других предметов.

Вокруг патио стена высотой до колен может дать вам идеальную поверхность для горшечных растений. Если стена простирается примерно на фут от потолка, вы можете выложить ее книгами для создания уютного деревенского стиля.

Частичные барьеры позволяют звуку, свету и теплу перемещаться из комнаты в комнату. Это может быть полезно, если у вас есть камин в гостиной, например, и вы хотите, чтобы тепло передавалось в спальни вокруг него.

8. Высота стены: полная

Если конструкция простирается от пола до потолка, это целая стена.Благодаря дизайну сверху вниз вы получите максимальную конфиденциальность. Если требуется большая открытость, вы можете подумать о вставке движущихся панелей, которые в некоторых случаях можно раздвигать, а в других — закрывать.

Но иногда закрытое пространство — это как раз то, что нужно. Спальня, например, может стать умиротворяющим убежищем дома, когда она полностью закрыта от остальной части помещения сплошными стенами. Структура сверху вниз также хорошо подходит для ванных комнат, где конфиденциальность имеет решающее значение.

Высота стен этого типа будет зависеть от высоты вашего потолка, потому что стена простирается от пола до потолка.Некоторые хитрости дизайна интерьера могут изменить внешний вид высоты, даже если вы не будете менять расположение потолка.

Один из приемов — использовать краску, чтобы заставить глаз думать, что потолок выше или ниже. Вы также можете добавить границу вокруг верхних краев поверхности или покрасить потолок в металлический цвет и использовать освещение для создания отражений.

Как отмечает дизайнер Джессика Лагранж, отражающий свет «открывает комнату и заставляет потолок выглядеть так, как будто он продолжается вечно».Итак, хотя полные стены технически будут соответствовать высоте вашего пола до потолка, вы можете использовать приемы, чтобы изменить внешний вид стены. Это может сделать небольшое пространство больше, чем оно есть на самом деле.

II. Открытый Vs. Внутренние стены

Некоторые стены служат границей между внешней и внутренней частью дома. Остальные — внутренние и вообще не выходят на улицу. Эта разница порождает кардинальные различия в структуре и дизайне.

A. На открытом воздухе

Структура ваших внешних стен будет зависеть от метода строительства, который вы или команда решите использовать для своего дома. К различным типам конструкций относятся деревянные каркасы, стальные каркасы, сборный железобетон, монолитный бетон, структурные изолированные панели (SIP) или изолированные бетонные формы (ICF).

Техника обрамления деревом традиционна и очень распространена. Некоторые недостатки заключаются в том, что если используется слишком много древесины (распространенная ошибка), здание будет терять термическую эффективность.Слишком много пиломатериалов также может увеличить затраты на строительство.

Сталь менее традиционна, но мы все чаще видим ее в домостроении. Сталь может использоваться вместо древесины, особенно на юге, где термиты часто являются проблемой. Однако сталь имеет тенденцию накапливать конденсат при изменении температуры, поэтому правильное использование пены вокруг стали имеет решающее значение.

Бетонные наружные ограждения также являются перспективной тенденцией в строительстве в качестве альтернативы дереву. Независимо от того, имеет ли бетон форму предварительно отформованной панели или заливается на месте, этот метод очень эффективен и дает прочный конечный продукт.Между слоями бетона используется пена для создания изоляционного эффекта.

B. В помещении

Внутренние части должны быть отделаны иначе, чем внешние части вашего дома.Внутренняя отделка не должна выдерживать воздействие природных элементов, таких как дождь, прямое солнце (в некоторых случаях) или ветер. По этой причине внутренняя отделка часто бывает более деликатной, чем внешняя.

обычно представляет собой латекс на водной основе, который имеет отличную отделку, но не выдерживает сильного дождя.

III. Подробнее

Надеюсь, теперь вы видите невероятный потенциал, который предлагают стены. Исторически сложилось так, что эти конструкции использовались в основном функционально — у каждой комнаты было четыре стены, которые служили границами между комнатами дома.Однако теперь домовладельцы и дизайнеры интерьеров начали думать о барьерах совершенно по-новому.

Узнав о различных типах стен, вы убедились, что форма стен в вашей гостиной действительно влияет на атмосферу, которую вы создаете. Мы обсудили разницу между несущими конструкциями и перегородками, а также некоторые интересные варианты отделки стен.

А теперь давайте рассмотрим несколько оставшихся деталей, которые помогут вам создать в своем доме тот вид, который вы хотите.

A. Стоимость стены

Стоимость вашей стены зависит от типа стены (ненесущая, несущая или внешняя) и отделки стен (краска, плитка, камень и т. Д.). Конечно, размер тоже имеет значение. Чем длиннее и выше стена, тем больше потребуется материалов и труда.

Но, чтобы дать вам приблизительную цену, стоимость внутренней стены обойдется вам от 2500 до 6100 долларов. Это недешево, но это включает в себя стоимость найма подрядчика для этого. Стоимость специалиста по гипсокартону сама по себе довольно высока.

B. Строительство

Последняя деталь, которую следует затронуть в отношении типов стен, заключается в том, что тип стены, которую вы выберете, будет влиять на процесс строительства, который идет в ее создание. Если вы надеетесь на проект своими руками, вам нужно будет выбрать тип стены, которую вы можете создать, не прибегая к помощи других дизайнеров, строителей или инженеров.

Обдумайте свои сильные и слабые стороны, прежде чем приступить к проекту. Вы также можете начать смотреть видео, читать книги или разговаривать с экспертами, чтобы узнать как можно больше о построении задуманной вами структуры.Это образование может расширить ваши способности, так что вы сможете заняться проектом, который раньше казался невозможным.

Если это предусмотрено в вашем бюджете, подумайте о сотрудничестве с профессионалами. Независимо от типа стены, которую вы имеете в виду, будь то каменная стена в вашем саду или частичная стена между гостиной и кухней, помощь профессионала, скорее всего, поможет вам получить высококачественный результат.

C. Поиск материалов

Если вы решите заняться проектом «Сделай сам», вы можете купить все необходимые материалы в Интернете.После исследования составьте список необходимых принадлежностей. Затем загляните в надежный магазин и начните делать покупки.

Если вы впервые делаете проект, например, учитесь наносить венецианскую штукатурку, вы можете не знать, сколько продукта покупать. Начните с покупки предметов, которые вам нужны для первого шага, например, одной стены.

Как только вы начнете понимать, сколько материала вы используете, вы сможете лучше оценить, сколько всего потребуется для проекта.Не заказывайте слишком много, это будет пустой тратой денег.

Выбирая между брендами, читайте отзывы, чтобы избежать брака в материалах. Покупайте у продавцов с отличной репутацией в сфере доставки качественных товаров. Вот несколько предложений:

Почему стены в США и Великобритании пусты между ними?

Почему стены в США и Великобритании пусты между ними?

Это обычное клише в голливудских фильмах: когда главный герой, обычно мужчина, оказывается в неуравновешенном эмоциональном состоянии или только что получил разрушительные новости, его первая реакция — это удар по стене.Сразу появляется дыра, через которую мы видим квартиру по соседству. Такого не бывает в европейской фильмографии, если попробуешь, скорее всего руку сломаешь. В очень интересном обсуждении в Quora люди спрашивают: «Почему стены в США и Великобритании пусты?». Ответы приходят от жителей обеих стран, прояснив ситуацию по этому поводу.

Неправда, что ВСЕ стены полые, как вы предлагаете, но все стены, не несущие , часто таковы.Нет смысла использовать дорогие бетонные массивные стены, если они не выдерживают никакого веса — хотя большинство внешних стен бетонные, тогда как большинство внутренних стен представляют собой просто деревянные рамы с гипсокартоном — Саймон Хант, США

В США большинство домов делают из дерева. Это дешево и легко доступно, так как в стране часто встречаются сосновые леса. Около века назад некоторые умные плотники поняли, что перегородки, которые они устанавливали внутри домов с большой структурой, сами по себе могут образовывать строительную систему.Так начались дома с деревянным каркасом. Наряду с промышленной революцией, которая ускорила производство строительных материалов в больших количествах, и американской традицией самостоятельного строительства, этот стиль строительства начал популяризироваться.

Изоляция наружных стен

Метод довольно простой. После того, как фундамент заложен (обычно кладка или заливка бетона), из бруса создается деревянный каркас, придающий основную форму дому. Наружные стены затем покрываются слоем фанеры, другим слоем водонепроницаемого и воздухопроницаемого материала, создающего волокнистую изоляцию полости, и, наконец, завершается окончательный фасад, сделанный из различных материалов, таких как камень, кирпич или бетон.

Основная идея современного легкого каркасного строительства состоит в том, чтобы сначала заложить фундамент (обычно это каменная кладка, в зависимости от региона — заливной бетон или шлакоблоки), а затем построить деревянный каркас для дома из бруса (обычно 2 дюйма). бруски сечением x4 ″, называемые «два на четыре», хотя в разных местах рамы используются различные размеры), затем «обшивают» дом снаружи фанерой или OSB, герметизируют древесину от атмосферных воздействий слоем из дышащего, но водонепроницаемого материала, и «отделка» внешним слоем из различных материалов для защиты от атмосферных воздействий и эстетической привлекательности (битумная черепица или алюминиевые панели для крыши, а также деревянный, стекловолоконный или пластиковый сайдинг с элементами или акцентами из кирпича или камня. для стен).Внутри дома стены отделываются привинчиваемыми или прибиваемыми гвоздями «листовыми камнями» на основе гипса к каркасным брусьям стен, затем накладываются бумажной лентой на швы, поверхность стены выравнивается штукатуркой, а затем наносится фактурная отделка, чтобы скрыть недостатки и покраска в нужный цвет. — Кейт Шеннон

Шемли Грин УИЛЛ, каркасное здание из Суррей-Оук. Предоставлено Nye Saunders Ltd

Внутри стены более легкие, построенные из широко известного гипсокартона или гипсокартона .Это штукатурка между двумя слоями плотного картона, прибитыми к деревянному каркасу. Затем поверхность разглаживается и готовится к нанесению последнего слоя цветной краски или обоев.

Шемли Грин УИЛЛ, каркасное здание из Суррей-Оук. Предоставлено Nye Saunders Ltd

В Великобритании также используется многослойный метод для облицовки наружных стен, но без использования дерева в качестве основного материала. Британия — холодная и влажная страна, поэтому существует огромная потребность в хорошо структурированной теплоизоляции. Поэтому здесь наиболее распространены теплоизоляционные стены.Они состоят из двух параллельных слоев построенных стен с промежутками между ними. Обычно внутренний слой представляет собой дешевые бетонные блоки, часто называемые «ветрозащитными блоками», в то время как внешний слой представляет собой более привлекательную кирпичную кладку. Внутренние стены построены так же, как в США, с обеих сторон прибиты гипсовые плиты.

В Великобритании стены обычно состоят из двух параллельных слоев с промежутком между ними. Цель состоит в том, чтобы добиться как изоляции, так и устойчивости к влажности. Обычно внутренний слой представляет собой дешевые бетонные блоки, часто называемые «ветрозащитными блоками», в то время как внешний слой представляет собой более привлекательную кирпичную кладку.- Алек Коули, Великобритания

Изоляционная стена для полостей

У каркасно-гипсокартонного строительства много преимуществ перед цельнокладкой. Дерево, как уже упоминалось ранее, — дешевый и простой в использовании материал, намного легче кирпичной кладки. Это значительно облегчает строительство, поскольку сокращает время и усилия и дает быстрые результаты. В отличие от тяжелой деревянной или кирпичной кладки, деревянное каркасное оформление не требует особого набора навыков, приобретенных за годы практики. Дерево также более устойчиво к землетрясениям.Он гибкий и растягивается, вызывая меньше повреждений конструкции и меньше несчастных случаев для жителей во время землетрясения. Возможно, придется заменить гипсовые плиты, но основная ячейка обычно остается прочной.

Кроме того, гипсокартон, поскольку он изготовлен в основном из гипса, не растягивается и не сжимается при перепадах температуры и влажности и обладает высокой способностью подавлять звук. Его можно легко прибить или прикрутить, а в случае повреждения быстро зафиксировать.За деревянным домом обычно проще ухаживать. Разница в материальных затратах при ремонте по сравнению с кладкой значительна. Философия «сделай сам» находит здесь применение, поскольку домовладельцы сами делают рутинный ремонт дома.

Дома с деревянным каркасом, как правило, легче поддерживать и дополнять. Из-за этого встроенного пространства между стенами, если вы знаете структуру деревянного каркаса за стеной, вы можете легко добавить новые электрические розетки, перенаправить водопровод и т. Д., Просто сняв или вырезав гипсокартон в стратегических местах, запустив новую линию. в стену, затем ямочный ремонт или замена гипсокартона.Независимо от того, поручает ли домовладелец это кому-нибудь или делает это сам, обычно это намного дешевле, а результат более эстетичен, чем при строительстве каменной кладки. — Кейт Шеннон

Скрытие сантехнических систем и шнуров в стене

Самым важным преимуществом деревянного каркасного дома является именно это пространство между ними. Сантехнические системы, электрические и телефонные провода можно легко спрятать в щели между гипсокартонными плитами и таким образом избежать неэлегантных результатов с точки зрения жилого пространства.

Легкая каркасная конструкция имеет и недостатки, но обычно с ними легко справиться. Древесина горит очень быстро, поэтому строительные нормы и правила строго касаются методов обнаружения и предотвращения пожара, чтобы минимизировать возможные причины пожара. Кроме того, деревянные конструкции плохо реагируют на большое количество воды, к тому же они легкие, что делает их неустойчивыми к ветру. Чтобы устранить этот недостаток, к конструкции добавляется внешняя бетонная или кирпичная стена, что делает дом более безопасным от наводнений и ураганов.

Подробнее о деревянных каркасных конструкциях можно прочитать в исходном обсуждении на Quora

Самая роскошная отделка, на которую можно рассчитывать в 2020 году — Off MRKT

Сделайте свою кухню или ванную комнату выделяющейся из толпы с помощью золотой арматуры. Они добавляют яркости минималистскому дизайну и легко вписываются в более красочные темы квартиры. Яркий оттенок добавляет тепла любой комнате, создавая приятную смену обстановки по сравнению с более холодной сталью.

Несколько удачно расположенных золотых акцентов могут превратить квартиру или дом в бесспорный центр роскоши и вкуса.Золотые акценты представлены в атласной и матовой отделке, подходящей к любому стилю. Многие жители используют их в качестве дополнительных предметов декора, но более амбициозные инвесторы могут создать вокруг этого роскошного образа целую тематику комнаты.

Золотые светильники — простой способ добавить стиля минимальному пространству. Обратите внимание на другие варианты аренды на рынке смесителей, светильников и насадок для душа, изготовленных из этого металла.

5. Бетон

Бетон становится преобладающим как по внешнему виду, так и по своим экологическим свойствам.Многие считают, что литой бетон экологически безопасен из-за того, что при его производстве мало энергии, и он может трансформироваться, чтобы соответствовать множеству жилых стилей.

Прочный материал также отлично защищает от шума, что является обязательным условием для арендаторов, проживающих среди многих других арендаторов. В то время как жилые комплексы, полностью построенные из бетона, могут выглядеть индустриально снаружи, интерьеры демонстрируют элегантность, уникальную для элитных квартир.

Не уверены в стилевом потенциале бетона? В одном из примеров бетонное творение швейцарского архитектора Гуса Вюстерманна сочетает в себе доступность с роскошью, чтобы создать высококачественное место по более низкой цене.

Качество и современность остаются высшими для арендаторов роскоши

Ищете ли вы новое место или исследуете рынок, в аренде предметов роскоши на 2020 год есть на что посмотреть. Управляющие недвижимостью и эксперты по недвижимости будут на переднем крае современного дизайн.

В море вариантов вы можете выделиться из толпы, сделав ставку на аутентичность и уникальность в поисках элитной недвижимости.

Холли Уэллс (Holly Welles) — блогер по недвижимости, освещающий тенденции в области дизайна, финансов и рынка для жителей квартир.Вы можете найти больше ее работ в ее блоге The Estate Update.

Имейте список, который, по вашему мнению, должен быть представлен. свяжитесь с нами или напишите нам по адресу [email protected], чтобы сообщить нам больше! Подписывайтесь на Off The MRKT на Twitter и Instagram и ставьте нам лайки на Facebook .

Переоборудование подвала в квартиру

Хотите, чтобы подвал работал на вас? Превращение вашего подвала в квартиру или съемную единицу — отличный способ заработать дополнительный доход, и большинство домовладельцев окупают свои вложения в течение первого года.

В подвале много квадратных метров, которые после завершения строительства могут использоваться как полноценное жилое пространство. Если вы редко используете свой подвал, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы превратить его во что-то полезное и прибыльное.

Если вы готовы создать квартиру на цокольном этаже, это все аспекты, которые вам нужно учитывать, от начальной стадии проектирования до фактической сдачи в аренду.

Что следует учитывать при проектировании квартиры в подвальном помещении

Убедитесь, что вы можете законно сделать квартиру в подвале

Некоторые муниципалитеты не ограничивают ваши действия со своей собственностью, но другие требуют от вас соблюдения определенных законов и постановлений о зонировании.Общие коды зонирования определяют количество жильцов, которым разрешено занимать квартиру, планы эвакуации при пожаре и требования к парковке для жителей.

«Большинство районов не позволяют использовать подвал в доме для одной семьи в качестве законного жилья. Вам нужно будет явиться перед советом по зонированию, чтобы подать иск. Устройство также должно соответствовать городским нормам и правилам ».

Чип Swartz | Подвалы Огайо

Законны ли квартиры в подвале по месту вашего проживания? Уточните в своем городе, не повлияют ли какие-либо законы о зонировании на ваши планы по созданию квартиры в подвале.Возможно, вам придется изменить некоторые аспекты вашего ремонта, но об этом лучше знать заранее, чтобы избежать трудоемких изменений позже в процессе.

Если в вашем городе не разрешена аренда квартир в цокольном этаже, вы все равно можете подумать о переоборудовании подвала для личного пользования, например, о строительстве апартаментов для свекрови.

Определите ваши затраты на преобразование подвала в квартиру

При создании квартиры на цокольном этаже важным начальным шагом является определение бюджета. Составление бюджета проекта поможет вам определить, сколько времени потребуется, чтобы начать приносить доход от ваших инвестиций, и перевешивают ли затраты выгоды.

По данным HomeAdvisor, в среднем по стране стоимость ремонта подвала составляет 19 500 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят от 10 000 до 28 000 долларов. Однако полная перестройка недостроенного подвала в арендуемую может стоить гораздо дороже. При добавлении полностью оборудованной ванной комнаты, кухни и других удобств средняя стоимость преобразования подвала в квартиру составляет от 50 000 до 75 000 долларов.

Если у вас уже есть готовый подвал, вы можете ожидать, что потратите гораздо меньше, чем если бы вы начинали с нуля, хотя вам все равно следует подумать о модернизации, чтобы увеличить стоимость аренды.

К счастью для домовладельцев, проводящих ремонт подвала, в отчете Remodeling за 2017 год говорится о том, что в среднем 70% затрат возмещаются за счет добавленной стоимости недвижимости.

Проектирование квартиры на цокольном этаже

Вы хотите создать традиционную квартиру или студию? В то время как открытая планировка квартиры-студии может сэкономить ваше время на возведение новых стен, традиционная планировка позволит вам взимать более высокую цену за аренду.Проанализируйте площадь вашего подвала и определите, какой этаж лучше всего подойдет — план этажа с одной или двумя спальнями.

Создайте свою квартиру в подвале Планы этажей

После того, как вы определились с генеральным планом вашей квартиры в подвале, самое время создать план этажа, который послужит основой для вашего ремонта.

Не знаете, сколько спален вы должны построить в квартире на цокольном этаже? Определив площадь в квадратных футах, взгляните на списки местных квартир, чтобы понять, что типично для вашего района.

Абсолютно необходимых комнат для подвальной квартиры:

• Гостиная
• Кухня
• Ванная комната с туалетом

• Спальня
• Обеденная зона
• Гардероб и место для хранения вещей

Проконсультируйтесь с подрядчиком

Проконсультируйтесь с подрядчиком или другим специалистом, чтобы помочь выполнить соответствующие сантехнические, электрические и изоляционные работы, а также помочь с установкой гипсокартона.

Начните проект переоборудования подвала

Основные этапы переоборудования подвала в квартиру

1. Установите эксклюзивный внешний вход в блок. По юридическим причинам, пожарной безопасности и для удобства арендаторов вам следует убедиться, что в планах вашей квартиры на цокольном этаже есть внешний вход, отдельный от дома.
2. Создавайте определенные жилые помещения и функциональную планировку. Если вы планируете построить однокомнатную квартиру вместо более традиционной планировки, создавать определенные комнаты не нужно.
3. Включение обогрева и охлаждения с независимой системой. Отделение коммуникаций вашей новой квартиры на цокольном этаже от основного дома позволит легко разделить счета или отключить их, если помещение останется незанятым в течение длительного периода времени.
4. Установить необходимые электрические и водопроводные системы. Вашим арендаторам, конечно же, понадобится электричество и надлежащая сантехника, и здесь действует тот же принцип, что и счета за коммунальные услуги.
5. Утеплить и отделать стены, пол и потолок (при работе с недостроенным цокольным этажом). Убедитесь, что ваша квартира в подвале соответствует нормам, включая надлежащую гидроизоляцию, изоляцию и полы.

Дополнительные соображения при создании квартиры в подвале

Что следует учитывать, когда речь идет о напольных покрытиях

Полы могут быть непростыми, особенно при проектировании квартиры в подвале. Полы в недостроенном подвале обычно грязные и холодные. Как правило, ковролин — лучший способ создать уютное, сносное пространство.

Несмотря на то, что комната превращается в квартиру или апартаменты для свекрови, технически она все еще является подвалом дома.Подвалы известны тем, что они подвержены воздействию влаги или затоплений, поэтому важно подумать о водонепроницаемом покрытии пола при ремонте этой комнаты. Винил, плитка и ковер — отличные варианты для набора в стиле квартиры, которые также отлично подходят для подвалов, потому что эти продукты обладают водонепроницаемыми свойствами.

Мишель Баричелло | Flooring Inc.

Если вы хотите установить паркетные полы в арендуемой квартире, вы можете подумать о обогреве пола. Но имейте в виду, что при укладке паркетных полов ниже уровня земли вы захотите выбрать паркетную древесину вместо массивной.Инженерная древесина намного более устойчива к перепадам температуры и влажности, которым подвержены многие подвалы.

«Самым экономичным и эффективным напольным покрытием для пола в подвале будет ламинат, соединяемый защелками. Вы бы положили пластиковый пароизоляционный слой поверх бетона и положили бы поверх него ламинат. Он согреет пол примерно на 6-7 градусов и идеально подходит для домашних животных и детей ».
Чип Swartz | Подвалы Огайо

Важные удобства, которые необходимо установить при создании квартиры на цокольном этаже

Для создания полностью пригодной для проживания подвальной квартиры необходимо установить полезные удобства.Помимо основных предметов первой необходимости, таких как кухня, ванная комната и гостиная, было бы полезно иметь отдельную прачечную — даже если это просто сложенный блок в кладовке. На кухне, помимо холодильника и плиты, дополнительным бонусом будет встроенная микроволновая печь.

Рекомендации по проектированию квартиры на цокольном этаже

Даже если вам кажется, что яркие и смелые цвета оживят жизнь в подвале, не делайте стены яркими. Нейтральные цвета будут играть с любым естественным светом, который проникает через окна, сохраняя при этом свежий вид комнат.Остерегайтесь цветовых тенденций, если вы не планируете перекрашивать каждый год.

Обставлять или не обставлять? Это вопрос

Хотя перечисление полностью меблированной квартиры не является обычным делом, это, безусловно, ценно. Аренда полностью меблированной квартиры необходима, если вы планируете использовать это пространство как Airbnb. Если вы планируете использовать его в качестве квартиры, сдача подвала в качестве меблированного помещения может повысить вашу ежемесячную арендную плату. Однако следует помнить, что на вашей мебели могут появиться несколько царапин и вмятин.

Как сдать квартиру в подвале

Теперь, когда у вас есть новая красивая квартира для сдачи в аренду, пора начать поиск арендаторов. Сделайте снимки готового помещения на профессиональную камеру, чтобы продемонстрировать, сколько труда было вложено в дизайн квартиры в подвале.

Когда у вас появятся фотографии, загрузите их на сайт с описанием и стоимостью аренды.

Несколько рекомендуемых мест для аренды:

Найдите подходящий вариант переоборудования подвала

Если вы выполнили вышеуказанные шаги, вы можете чувствовать себя уверенно в своей недавно переоборудованной подвальной квартире и быть готовым к тому, что ваш тяжелый труд окупится дополнительным доходом от арендуемой площади.

Не уверены, что переоборудование подвала в квартиру — правильный путь? Откройте для себя другие отличные способы украсить свое пространство с помощью этих сообщений:

10 Эко-строительные материалы, революционизирующие жилищное строительство

«Зеленая крыша», фото предоставлено Райаном Сомма, лицензия CC BY-SA 2.0.

Преимущества зеленой живой крыши

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ — Правильно установленные зеленые крыши более чем в два раза превышают количество лет, обычно необходимое для замены крыши по сравнению с традиционными крышами. Консервативный анализ GSA показывает, что средняя продолжительность жизни живой крыши составляет около 40 лет, по сравнению со средней продолжительностью жизни 17 лет для обычной крыши.

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ — Исследование, опубликованное Национальным исследовательским советом Канады, показало, что в летние месяцы зеленая крыша снижает потери холодного воздуха на 70-90%, что значительно снижает потребность в кондиционировании воздуха.GSA обнаружило аналогичные показатели эффективности, заявив, что зеленые крыши могут действовать как изолирующий слой и уменьшать тепловой поток (передачу тепла через крышу здания) до 72%. Используя калькулятор энергии зеленой крыши, разработанный GRHC совместно с Университетом Торонто и Государственным университетом Портленда при финансовой поддержке Совета по экологическому строительству США, вы можете сравнить годовую энергоэффективность вашего дома с потенциальной производительностью вашего дома с зеленым установка крыши.

ПОВЫШЕННОЕ КАЧЕСТВО ВОЗДУХА — Растения, обитающие на зеленых крышах, особенно лиственные растения и цветы, могут улавливать загрязненный воздух и фильтровать токсичные газы из воздуха.Коэффициент энергоэффективности зеленых крыш также снижает спрос на электроэнергию, тем самым уменьшая количество CO2, выбрасываемого в атмосферу.

СНИЖЕНИЕ ШУМА — Анализ преимуществ зеленых крыш, проведенный компанией Peck & Associates, показал, что зеленые живые крыши обладают превосходной шумоизоляцией, особенно для низких частот. Зеленые крыши могут снизить проникновение внешнего звука на 40-60 децибел.

ПОВЫШЕНИЕ ДОМАШНЕЙ СТОИМОСТИ — Повышение эффективности означает увеличение стоимости недвижимости.Кроме того, зеленые крыши являются маркером популярного движения зеленого строительства. По этой причине живая крыша может помочь при продаже домов, сдаче в аренду и снижению текучести арендаторов.

УДЕРЖАНИЕ ВОДЫ — На зеленой крыше дождевая вода удерживается для поддержания растений, а не течет в ливневую канализацию. Живая кровля может удерживать 70-90% осадков летом и 24-40% зимой.

LEED — Согласно Green Roof Technology, установка зеленой крыши может добавить вашему дому до 15 баллов LEED, что повысит стоимость при перепродаже в будущем.