Планировка 2 х комнатной квартиры: Планировка 2х Комнатной Квартиры: 215+ (Фото) Доступных Схем

Планировка 2 комнатной квартиры — 145 фото грамотного размещения основных элементов интерьера квартиры

Наиболее частой покупкой в последние годы являются двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, причем первый вариант заметно выигрывает. От части потому, что планировка 2-х комнатной квартиры обычно более простая и универсальная, да и обустраивать ее будет дешевле, не говоря уже о ее цене.

Касательно цены есть еще один важный момент, который влияет на выбор – разница в ценниках между двухкомнатными и трехкомнатными квартирами в новостройках намного больше, чем во вторичном жилье, что также играет серьезную роль.

Сегодня мы поговорим о том, какими могут быть двухкомнатные квартиры, что с ними можно сделать и многом другом.

Содержимое обзора:

• Разделение на комнаты
• Зонирование
• Лоджия и балкон
• Объединение комнат
• Фото планировки 2 комнатной квартиры

Разделение на комнаты

Первое, с чем должны столкнуться владельцы 2-х комнатных квартир – наличие всего одной комнаты, которая может быть личной.

Это хорошо заметно на всех фото планировки 2-х комнатных квартир, причем как старых, так и новых.

Но есть определенные вещи и детали, которые при этом все равно надо разместить в доме, и все это влияет на планировку и обустройство.

Для этого есть много разных вариантов, которые помогают в решении таких проблем, а потому выбрать будет из чего.

Зонирование

Одним из самых популярных способов более практичного обустройства дома является зонирование комнат.

Главным инструментом при этом станет дизайн планировки двухкомнатной квартиры, ведь именно дизайнерские решения сильнее всего помогают при разделении помещения на зоны, да и делать это таким способом заметно проще.

В любом доме должна быть рабочая зона, которая может быть реализована в виде простого письменного стола, на который часто ставится компьютер.

В довольно простых комнатах нет никаких проблем, с тем, чтоб выделить часть пространства под эту задачу.

Самое интересное, что для этого нам даже не надо будет добавлять никаких разделителей или дизайнерских приемов – достаточно просто поставить стол и добавить к нему светильник, причем часто настольный.

Совсем другое дело, если вы хотите заняться обустройством лоджии или балкона, но об этом позже.

Двухкомнатная квартира не предусматривает наличие детской комнаты. Когда ребенок еще совсем маленький, нет никаких проблем в том, чтоб он не просто жил с вами, но и даже спал.

Но со временем вам надо будет либо его выставить из вашей комнаты и отправить спать в гостиную, либо продолжать делить спальню втроем, что полностью разрушит интимность комнаты.

Решить такую проблему может улучшенная планировка 2-х комнатной квартиры, которую вы должны сделать сами. Лучше всего такая идея реализовывается в не проходной гостиной прямоугольной формы.

Для этого нам надо просто взять и отделить дальнюю часть гостиной под личное пространство ребенка. Такое реализовывается без проблем при площади гостиной от 15 кв. м., что встречается довольно часто.

Для ограждения мы рекомендуем вам использовать стеклянные перегородки с раздвижными дверьми. В этом случае свет из окна все еще будет попадать в гостиную, но так интимность созданной спальни будет не очень большой.

Вместо этого можно сделать стенку, но не полностью из стекла, а с матовой вставкой, или вовсе обойтись без этого – выбор полностью ваш.

Лоджия и балкон

Чаще всего в двухкомнатной квартире есть выход на лоджию, реже на балкон. Рассматривать мы эту идею будем на примере первого варианта.

Даже планировка двухкомнатной квартиры п-44т может быть немного лучше, ведь обычно людям просто не хватает размеров комнат.

Решить эту проблему можно за счет лоджии, но мы не будем делать из нее склад вещей, вернее, только если нам это не надо.

На лоджии раньше люди любили хранить разные вещи, часто не очень нужные.

Сейчас тенденции поменялись, а потому мы предлагаем вам сделать ее реальной частью вашего дома, которую можно будет использовать в течении всего года.

Для этого нам надо ее остеклить, после чего утеплить. Далее у нас два варианта – оставить ее отдельной комнатой или же присоединить ее к спальне или гостиной, причем физически, убрав окна, дверь или даже перегородку.

В последнем случае мы действительно изменим проект планировки 2-х комнатной квартиры, ведь эти изменения часто надо утверждать в городских службах, чтоб убедиться в том, что такие перемены не навредят надежности дома.

Объединение комнат

Такой вариант часто встречается при покупке квартир в современных новостройках, в частности кирпичных. В этом случае люди решают объединить кухню и гостиную, чтоб сделать одно большое пространство.

Сделать это не очень сложно, ведь планировки 2-х комнатных квартир в кирпичных домах обычно не содержат несущих стен – только конструкции, вроде балок или стоек.

Если между кухней и гостиной есть такая, то ее надо оставить, но визуально она не просто может не мешать, она может стать даже интересной деталью, которую можно обыграть при создании интерьера большой комнаты.

Фото планировки 2 комнатной квартиры

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

Планировка двухкомнатной квартиры | Cтатьи о мебели и интерьере

Комфортная планировка двухкомнатной квартиры идеально подойдет для небольшой семьи, которые уже давно мечтают о функциональном жилом пространстве. Можно отделить две маленьких спальни, соединить кухню с гостиной, объединить санузел, расширить гостиную за счет коридора. Вариант планировки напрямую зависит от дома, а также от типа жилья.

Особенности двухкомнатных квартир

• В старых домах 2-комнатные квартиры могут быть распашонками (бабочками) и с отдельными помещениями. При этом одна из них будет небольшого размера. В новых домах большинство застройщиков предлагают свободную планировку.
• Распашонки также могут быть двух видов: первый предполагает наличие небольшой кухни и одной лоджии, второй – кухни размером 14 кв. м. и лоджии с балконом (усеченная трешка).
• Перепланирование старого фонда возможно только в том случае, если получить разрешение в специализированных учреждениях.
• В двушках 80-х годов между комнатами обязательно находилась кладовка, которую часто использовали как шкаф. В 90-х данный элемент был убран. В некоторых остались только антресоли.

Площадь современных двухкомнатных квартир составляет примерно 50-75 квадратов, старый фонд – может ограничиться 40-45 квадратами.

Варианты планировки в зависимости от типа постройки

Размеры и типы

1. И-155. Средняя площадь составляет 55-75 квадратных метра, при этом размер кухни составляет до 12 квадратов.
2. П-44. Стандартная разновидность с площадью 58 квадратов. Размер кухни – примерно 10 квадратов.
3. Элит-класс. Полная свобода действий, так как планировку делают сами владельцы. Все внутренние перегородки убраны, отделен только санузел.
4. Бизнес-класс. Перегородки имеются, но, при необходимости, одну из комнат можно соединить с коридором, а вторую – расширить за счет лоджии.
5. Чешка. Обладает однообразными планами, которые невозможно изменить. Потолки невысокие, размеры кухни также не превышают 8 квадратов.

К самым неудобным видам планировок двухкомнатных квартир относятся линейные из-за их расположения.

Характерные особенности по типу постройки

Отличаются просторностью и высокими потолками. Несущие стены – только внешние, все остальные перегородки можно менять для получения оптимальной перепланировки. Типовая планировка тоже удобная, но нередко требуется добавить детскую спальню или кабинет.

Раньше создавались в качестве временного жилья в панельных домах, но сейчас хрущевки относятся к самым распространенным. Характерными особенностями являются небольшие размеры, низкие потолки и совмещенный санузел.

Узкие коридоры также не способствуют комфортному передвижению. В хрущевках больше недостатков, чем достоинств, поэтому часто делают перепланировки, объединяя гостиную с кухней, коридором или разделяя санузел за счет части прихожей.

Более «новый» вариант планировки двухкомнатной квартиры, по сравнению со сталинками, при этом площадь немного меньше. Комнаты все большие и вместительные, санузел раздельный. Возможности перепланировки ограничены, так как несущие стены расположены внутри помещений. Обычные перегородки можно легко перенести, а вот работы с несущими стенами необходимо начинать только под надзором специальной службы и с наличием письменного разрешения.

Ванная и туалет раздельные, кухни большие, окна предусмотрены для полноценного освещения каждой комнаты. Коридор в новостройках также большой, имеет правильную форму. Для увеличения площади используется встроенная лоджия.

Планировка комнат разных размеров

Оптимальные параметры

• Площадь квартиры должна быть продумана таким образом, чтобы получить соразмерные, удобные комнаты, функциональную кухню и санузел, правильный коридор.
• Подсобные помещения, включая прихожую, коридоры, кладовки, встроенные шкафы не должны занимать более 20% от общей площади.
• Рекомендуемая площадь кухни – от 10 до 12 квадратных метров. Таких габаритов хватит и для встроенного гарнитура, и для мягкого уголка с обеденным столом. И даже холодильник не придется выносить в коридор.
• Форма помещений должна быть ближе к квадратам, а не прямоугольников. От неправильных углов во время ремонта лучше вообще отказаться.
• Оптимальная высота потолков – 2,8 м (данный параметр учитывается при выборе типа гипсокартонной конструкции или натяжных потолков).
• При планировании нужно сразу же определиться с наличием ниш для встроенных шкафов и стеллажей, а также мест для хранения вещей.
• Перед началом планирования нужно точно разметить количество окон и их размеры, чтобы ни одна полноценная комната не осталась без естественного освещения.
• В наличии обязательно должен быть балкон или лоджия. Если использовать данное пространство для увеличения гостиной, можно просто его сократить, а не полностью убрать. Квартиры с балконом не нуждаются в кладовых.
• Для комфорта членов семьи санузел должен быть раздельным.

Любой человек мечтает о квартире с улучшенной планировкой, которая обеспечит комфортное проживание. Но, каждый тип квартиры обладает своими особенностями, которые нужно учитывать во время перепланировки. Нередко необходим надзор архитекторов, чтобы сделать все правильно и не нарушить прочность конструкции здания. Обычно, в таком жилье проживает семья из 3-4 человек, что и учитывается во время составления плана.

Изменение сталинки

Это добротное, качественное жилье, которое удобно перепланировать. Можно убирать любые перегородки, создавая необычное пространство. Стоит учесть, что раньше строили на века, и убрать перегородки будет не так просто. Многие сразу убирают лепнину с потолка и понижают потолки при помощи натяжных или подвесных конструкций. Также обязательно увеличиваются оконные проемы: для такой схемы планировки окна слишком маленькие.

В первую очередь, сталинки перепланируются тогда, когда нужно сделать три полноценных комнаты (третья будет небольшого размера). Для этого «забирается» часть кухни и объединяется с подсобками или частью лоджии. Оставшаяся кухня может объединиться с гостиной для создания студии. Маленькую комнату можно оборудовать под рабочий кабинет, игровую, место для отдыха.

Хрущевка

Все двухкомнатные квартиры хрущевки – распашонки. По этому причине, одна комната может играть роль только нефункциональной гостиной, если не сделать продуманную перепланировку. Уменьшенный размер кухни, совмещенный санузел и отсутствие подсобных помещений и лоджий тоже играет негативную роль.

Разделить санузел можно при помощи части коридора, но, тогда, прихожая будет нефункциональной и напоминать очень узкий пенал. Поэтому основная работа происходит с кухнями и комнатами. Кухню можно расширить за счет балкона и части комнаты. Для создания раздельных комнат с разным дизайном выставляется перегородка. При этом часть площади «уйдет» в небольшой коридор, но, зато, не будет проходной области.

Работа с брежневкой

Мало чем отличаются от хрущевок, так как это серия доработанных старых проектов. Архитекторы сделали раздельный санузел и разделили комнаты. Но, расширения потребует кухня и коридор. Чтобы работать со стенами брежневки, необходимо дополнительное укрепление при помощи балок. Можно сразу же визуально поднять потолки с использованием натяжных конструкций и правильной подсветки.

Большие квартиры

После брежневок появились двухкомнатные квартиры, площадь которых 70 квадратных метров и более. При этом не были соблюдены нормы, и комнаты получились неудобными, неправильной формы, с непрактичными участками. Перепланировать их легко из-за небольшого количества несущих стен посреди помещения.

Современные новостройки открывают больше свободы действий, предлагая лучшие планировки. Часто они продаются без внутренних перегородок, позволяя владельцам самим решать, как все обустроит. Если нет необходимости в двух спальнях, одну комнату соединяют с кухней или с коридором, создавая просторную студию.

Советы профессионалов

• Помимо перепланировки, важно визуально расширить помещения. Для цветовой палитры используется не более трех цветов с преобладающим нейтральным. Дополнительные тона применяются в качестве акцентов.
• Лучше отказаться от массивных штор, которые будут перекрывать доступ естественному свету.
• Для декора можно использовать фото и картины вместо объемных предметов.
• Техника и коммуникации встраиваются или «прячутся» в ниши для экономии пространства. На кухне также применяется встроенная, компактная техника.
• Если есть возможность, стоит максимально увеличить оконные проемы.
• В помещении не должно быть темных углов. Даже в санузле продумывается обычное или дизайнерское освещение.
• Перед разделением санузла на два помещения нужно тщательно подумать. Если в этом нет необходимости, не стоит забирать часть коридора, так как это может создать большие неудобства.
• Допустимо расширять маленькие кухни за счет комнаты. Пару квадратных метров для гостиной мало что решат, а так они могут стать «спасательным» кругом.
• Если есть длинный коридор, его часть можно «отдать» комнате, сделав квадратным.
• Важно следить, чтобы не было нарушений пропорции и симметрии плана. Скошенные углы будут нефункциональными и неуместными в двухкомнатной квартире независимо от проекта.
• Для поднятия потолков используют визуальные эффекты, такие как глянцевые пленки, цветные вставки.
• Если в маленькой квартире живут два человека, можно убрать все перегородки и выбрать другой способ зонирования пространства.
• Все функциональные зоны должны быть правильно скомбинированными и логично продуманными независимо от типа планировок.

Планировка – важный стартовый шаг, от которого зависит комфорт жилья, его практичность и вместительность. Перед перепланировкой важно взвесить все «за» и «против», посоветоваться со специалистами, ознакомиться уже с готовыми идеями интерьеров по конкретному типу квартиры, представленными в нашей фотогалерее.

Планировка двухкомнатной квартиры: фото

Современный дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры | NID INTERIOR

NID INTERIOR as Интерьерные архитекторы

Посмотреть галерею

Идея дизайна интерьера 2-х комнатной квартиры площадью 65 кв.м. предусматривает просторную жилую площадь с современным, минималистичным дизайном, с использованием в достаточном количестве необходимых в жизни предметов интерьера, одновременно обеспечивая удобство использования и не быть слишком жадным, делая пространство душным.

——————☆ ☆ ☆ —————-

➡️➡️ ➡️ NID INTERIOR ⬅️ ⬅️ ⬅️
Tư vấn — Thiết kế — Thi công nội thất
☎️ Горячая линия: 090 337 12 91
???? Địa chỉ: 189, Đường số 128, Phước Long A, Quận 9
???? Веб-сайт: https://noithathnid. com/
???? Электронная почта: [email protected]
???? Карта GG: https://g.page/nid-interior?gm

ИНТЕРЬЕР НИД

Архитекторы интерьеров

Подписаться

Спецификация продукта

Трехмерная визуализация квартиры Дизайн интерьера

Избранные проекты

Кобертура

Педро Луис де Марки

Пергола Дом

Архитекторы Уилла Гэмбла

TEL HI Детский центр

ZGF Architects LLP

Эллинг

Prentiss Balance Wickline Architects

Casa Gialla

Гон Архитекторс

Винтингемская начальная академия

dRMM

Дом ЛЛО

ООИИО Архитектура

Нова Рио Корпус

Антониу Паулу Маркес, Arquiteto e Associados, Lda

Последние продукты

Estancia chic: ковер в стиле пэчворк из черной и коричневой воловьей кожи

WEINBAUMS НАПОЛЬНАЯ + НАСТЕННАЯ

Ваза Силуэт

СОВА

Водяная рябь C002

Wuxi Boweite Metal Science & Technology

Деревянная обшивка

CARPENTIER HARDWOOD SOLUTIONS

Кресло Delírios

Estudio Guto Requena

Альфа7

ФГМФ

Контурная замша

Инновации

СТАЛЬНАЯ РЫЧАГ TULH-05

Tomoaki Uno Architects

Новости

26 окт 2022 Новости

Для этой уникальной трамвайной остановки в Праге компания So Concrete успешно применила роботизированную технику. .. Подробнее

25 окт. 2022 г. Новости

Для платформы социальных сетей Snapchat компания Switchup создала новое офисное помещение в Тель-Авиве, вдохновленное… Подробнее

24 окт 2022 Новости

Приняв форму переоборудованного американского мусорного бака, Fandangoe Skip New York представляет собой конфетный… Подробнее

24 окт 2022 Новости

Ресторан и бар в центре Познани, FoodX — это место, где можно найти причудливые идеи, смелое уличное искусство, еду. .. Подробнее

20 окт 2022 Новости

Расположенный в Де-Пейп, развивающемся районе Амстердама со множеством необычных закусочных и новых… Еще

20 окт 2022 Новости

Бренд роскошных украшений Autore Moda открывает свой флагманский магазин в Дабл-Бей, Новый Южный Уэльс, Австралия… Подробнее

19 окт 2022 Спецификация

На протяжении веков древесина была популярным выбором для интерьеров благодаря своей уютной эстетике и долговечности… Подробнее

19 окт 2022 Новости

Компания Niall McLaughlin Architects была названа лауреатом премии RIBA Stirling Prize 2022 за проект The New Li. .. Подробнее

12 Квартира 2 Спальни Дизайн DA32202A — DPRO.design

На небольшом участке 100X100 постройте 12 квартир, каждая с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, доступными через коридор и 1 ванную комнату, как единый блок на трех этажах. Имеется 15 парковочных мест с местами для гостевых автомобилей и местами для отдыха на открытом воздухе.

План этажа доступен в метрической и британской системах (по запросу) :

• Общая площадь = 762 кв.
• Площадь первого этажа = 301кв.м/3240кв.фт
• Площадь квартиры = 46,1 кв.м/496,2 кв.фута

Первый этаж:

• 15 парковочных мест
• Квартиры с 4 спальнями, каждая с 2 ванными комнатами (одна из них в спальне)
• Отдельный балкон с выходом из гостиной
• Вход с веранды в квартиру через заднюю часть здания
• Сад для отдыха на открытом воздухе – Лестница на второй этаж

Первый этаж:

• 4 Апартаменты с 2 спальнями, каждая с 2 ванными комнатами (одна ванная)
• Отдельный балкон с выходом из гостиной
• Вход с веранды в квартиру через заднюю часть здания
• Лестница на первый этаж
• Лестница на второй этаж

Второй этаж:

• Квартиры с 4 спальнями, каждая с 2 ванными комнатами (одна ванная)
• Отдельный балкон с выходом из гостиной
• Веранда вход в квартиру через заднюю часть дома
• Лестница на второй этаж

На крыше:

• Дополнительный доступ на крышу
• Крыша может быть приспособлена как плоская крыша с доступом для деятельности (прачечная и/или патио)
• Доступ к резервуарам для воды
• Лестница на второй этаж (опция)

Доступно для загрузки сразу после покупки в форматах PDF и DWG

План этажа доступен в метрической системе и имперская система (доступна по запросу) :

• Общая площадь пола = 762кв. м/8200кв.фт
• Площадь первого этажа = 301 кв.м / 3240 кв. футов
• Площадь квартиры = 46,1 кв.м/496,2 кв.фута

Посмотреть версию VR House здесь

Посмотреть видео 360 YouTube Video The House Здесь

Стоимость строительства в Восточной Африке с премиальными и роскошными финишами: UGX 572 000 000, 17 000 000, TZS 3566000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000, RW. 150 000 000, 300 000 000 BIF, 138 000 евро, 155 000 долларов США.

Пожалуйста, обратите внимание, что это оценка, основанная на идеальных условиях Уганды. Цены будут варьироваться в зависимости от страны, метода строительства, технологии строительства и используемой бригады.

Пожалуйста, прочтите наше лицензионное соглашение с конечным пользователем (EULA) для архитектуры DPRO.design перед покупкой этого продукта. Продолжая, вы соглашаетесь с нашим Лицензионным соглашением.